房租租赁合同书
甲方（出租方）：
徐平
身份证号：***46x地址：
狮山当代
乙方（承租方）：
身份证号：
地址：
经甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
一、租房地点：甲方同意把木渎镇棕榈湾尼盛山庄4幢1单元501
室
厅的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋仅为
居住
所用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期：自20
****年**月**日起自20
****年**月**日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金：每月
元人民币，租房保证金
元人民币，相当于
个月租金。
五、付款方式：1、乙方每个月支付一次，第一次租金及保证金在签订本合同时即时支付，以后租金按规定的付款期限提前
天将下期房款支付给甲方，甲方收款账户：账号：***6（民生银行苏州分行），户名：徐平；2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
基本费用：乙方承担下列的租赁时所发生的费用：水费R
电费R
电话费R
网络费R
煤气费R
有线电视月租费R
物业管理费£
其他费用□（如有见补充各项）。
六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期间内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；2、室内外正常维修由甲方负责；
八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用；
2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋及其设施，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费元）。
九、违约处理：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；
2、如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，甲方退回剩余租金及保证金；3、如甲方擅自提前终止本合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；4、如乙方因非房屋问题中途退房，需按一个月房租金向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。十、房屋配置：床
只，席梦思
只，床头柜
只，餐桌
张，椅子
只，沙发
只，茶几
只，衣柜
组，电视机
只，机顶盒
只，电视柜
个，冰箱
只，洗衣机
只，热水器
只，煤气灶
只，油烟机
只，挂式空调
只，立式空调
只，电风扇
只，取暖器
只。□车库
□
宽带
十一、补充条款：（明细清单）水表读数
度，煤气表读数
度，电表总读数
度，峰
度，谷
度。大门钥匙
把，房间钥匙
把。
（1）
（2）
（3）
（4）
十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规、政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲乙双方互不承担违约责任。
租金按实际租赁时间计算，多退少补。十四、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，每份均具同等法律效力。
甲方签名：
乙方签名：
电
话：
电
话：
签约时间：
****年**月**日
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