房屋租赁正式合同

房屋租赁正式合同1

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就办公房屋租赁事宜经协商达成协议如下：

第一条租赁场地 乙方承租甲方位于的办公房，面积平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。

第二条租赁期限 自________年____月____日起至________年____月____日止,共计________年。

第三条租金 本合同租金实行(________年季)支付制，租金标准为：元年;租金每________年支付一次，首次租金于支付。

第四条甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

第五条乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。

4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。

5、应按照各级行政管理部门的`规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

6、将场地转让给

第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。

7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。

8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

第六条合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10%的标准支付违约金：

1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。

2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

4、将场地擅自转租、转让、转借给

第三人，或和其他租户交换场地的。

5、逾期____日未支付租金的。

6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金。

第七条其他违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。

第八条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(只能选择一种)：

1、提交相关仲裁委员会仲裁;

2、依法向经营所在地人民法院起诉。

第九条本合同自双方签盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

第十条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 甲方(签盖章)

乙方(签盖章)

证件号码：

证件号码：

电话：

签约日期：

电话：

签约日期

房屋租赁正式合同2

出租人：____________(以下简称甲方)

承租人：____________(以下简称乙方)

居间人：____________

(以下简称丙方)甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。

一、租赁楼宇地点：________________________

二、租用面积：____________建筑面积共计____________平方米。

三、楼宇用途：____________乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。

四、租赁期限：____________从____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止共计____________年。

五、租金标准：____________每月每平米____________元，每月计____________人民币元。

六、物业管理费：____________每月每平米____________元，每月计人民币____________元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。

六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。

七、付款方式：____________采用预交结算法。租房费用每结算一次，每次计人民币____________元(大写____________万____________仟____________佰____________拾____________元整)。首次租房费用在合同签订后三日内付清

甲方____________

乙方____________

日期____________

房屋租赁正式合同3

出租方: （以下简称甲方）签订地点： 承租方： (以下简称乙方）签订地点：

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋地址、结构、间数、面积、房屋质量及用途。

第二条：租赁期限。

租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。

第三条：租金和租金的缴纳期限。 。

第四条：租赁期间房屋修缮。

修缮房屋出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

其他约定： 。

第五条：出租方与承租方的变更、解除。

1、在租赁期间，如果出租方将房产所有权转移给第三方时，租赁合同对新的房产所有权者继续有效。

2、出租方出卖房屋，须在三个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋时，承租人享有优先权。

3、承租人如因工作需要将租用房屋转让给第三方承租使用，应事先征得出租方同意。

4、承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋;

1)承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2)承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3)承租人拖欠租金累计达 个月的.。

第六条：违约责任。

1、出租方未按合同规定的时间，标准交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 元。

2、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责赔偿违约金 元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

3、承租方逾期交付租金，除应及时如数补交外，应支付违约金 元。

4、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约

金 元;如因此造成承租房毁坏的，还应负责赔偿。

第七条：免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条：争议的解决方式

本合同履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，应向(只能向仲裁委员会申请仲裁和向人民法院起诉两种解决方式中选择约定其中一中解 决方式) 。

第九条：其他约定事项

第十条：本合同在规定的租赁期届满前 期，应重新签订合同。

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式两份，双方各执一份，合同副本 份，送 单位备案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁正式合同4

出租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)：

出租方代理人： 承租方代理人：

身份证号码：身份证号码：

电电话号码： 电话号码：

联系地址：联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

第一条：甲方同意将位于：号房出租给乙方使用。

第二条：该房屋每月租金为人民币(大写)：元整(￥：)

第三条：经双方友好协商，本出租房屋租赁期限为年，甲方从年月日起将房屋交付给乙方使用，至年月日租期已满收回该房。

第四条：租赁合约签订之日乙方须向甲方交纳人民币(大写元整(￥：)，作为甲方房屋、水电费、管理费等及室内财物的押金。甲、乙双方在房屋交接前须清点室内物品、检查室内设备是否完好，并列好清单(清单附后)。

第五条:乙方在租赁该房屋期间所产生的水、电费，有线电视费，电话费、网络宽带使用费及物业管理费等应由乙方全部负责支付，乙方若因拖欠上述应交费用而产生的滞纳金则由乙方负责缴纳。

第六条：该房屋只租赁给乙方使用，乙方不能擅自转租给第三者使用，否则，甲方有权终止合同，不予退回保证金，并收回该房屋(经甲方同意并有书面协议转租给新承租人除外)。

第七条：房屋租金计算起始日期应从甲方向乙方交付房屋钥匙之日起开始计算，乙方准时每月 日前向甲方缴交房屋租金。超过7天，双方需经过协商，否则视乙方违约，乙方预交给甲方的押金不予退回，并结清租赁期间该房所产生的一切费用，由甲方收回该房屋。

第八条:乙方需在室内进行装修时须与甲方协商，并有书面协议确定。但不得随意更改房屋的墙体及楼面结构。否则，所引起的后果由乙方负责。

第九条： 乙方在租赁期内，不准在房内进行非法活动及有损坏公众利益及人身安全的行为，否则导致一切不良后果由乙方自付，甲方不承担任何法律责任和经济责任。

第十条：甲方有义务将合同生效日之前该房屋的水、电费，有线电视费，物业管理费及电话费等相关费用全部结清。甲方对上述出租房屋必须拥有所有权和支配权，任何第三者对此提出异议与乙方无关，如发生房产纠纷等问题由甲方全权负责处理。

第十一条：乙方对甲方任宅内的设备、财物必须爱护，小心使用并保持室内清洁，不得有损坏，否则甲方有权在乙方预交的押金中扣除损失金额，如押金不抵赔偿，应参照损坏物品以市价同等补偿给甲方，但天气灾害、自然灾害等非人为的'因素所导致的房屋受损除外。

第十二条：租赁期间甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋必须提前30日书面通知乙方，否则双倍退还乙方租房押金。如乙方需退房，必须提前30日书面通知甲方，否则所交押金不得退回，并负责缴完已使用的水电费及有关该租房的一切费用。

第十三条：租赁期满后如不续约，乙方应无条件将该租房交还给甲方，经双方清点确认无误，甲方须向乙方如数退回全部押金;如需续租，则另外签定续约。

第十四条：本合同如有未尽事宜，经双方协商再另行补充，与本合同具有同等法律效力。

第十五条：本合约一式三份，双方签字扣即可生效。

第十六条：(补充) 1，屋内家私物品详见家私清单附件。

出租方签名(甲方)：承租方签名(乙方):：

签约日期：年月日签约日期：年月日

房屋租赁正式合同5

出租方：______________，以下简称甲方。

承租方：______________，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲，乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将坐落在________________________的房屋，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：______________________________。

第二条租赁期限

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。

乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金，交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定年租金_____元，计人民币（大写）__________，交纳方式为__付。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后按年支付，应在付款期末前___天支付。

第四条租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏，不淹，三通（户内上水，下水，照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水，电气，收视，电话，卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水，电，气底数各是：水____吨，电____度，气____方。

第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水，电，气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。

第八条违约责任

租赁双方如一方未履行本合同约定的.条款，违约方须赔偿给对方违约金_____元，大写__________。

第九条免责条款

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

第十一条其他约定事宜

1.___________________________________________________________________________。

2.___________________________________________________________________________。

第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

甲方（签字盖章）：_____乙方（签字盖章）：_____

身份证号码：_____身份证号码：_____

联系电话：_____联系电话：_____

住址：_____住址：_____

_____年_____月_____日

房屋租赁正式合同6

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

经甲、乙双方协商，甲方现将西北侧荒地约捌亩出租给乙方投资使用，双方本着互惠互利的原则，现达成以下协议：

一、位置和面积：地西到砖墙齐，北至路边，南至崖边，面积约8亩。

二、乙方在租赁期间应遵纪守法。

三、使用及付费方式：租用期为六年，从_____年____月____日起，合同期满后，同等条件下优先考虑乙方，租金每年_____元，每年房租提前一个月交纳。

四、承租前甲方要告知以前在此地倒垃圾的用户以后不能再有此行为，甲方保证乙方在承租使用期内建设，无任何因村、队干部及无乙方责任而引起的.纠纷，否则由甲方负责处理。

五、乙方租用期间，如国家占用，国家赔偿完由乙方投资的硬件设施，乙方得到赔偿完毕后，乙方无条件搬迁。

六、乙方租用期间可以改造，甲方不得阻挠干涉，不得强行增加硬件设施。承包期满后，乙方投资的不可拆迁的资产归甲方所有。

七、本合同一式两份，双方各执一份，均具有法律效力，双方签字生效。

甲方：_____乙方：_____

____年____月____日

房屋租赁正式合同7

甲方：

乙方：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于套（间），房屋结构为砖混，建筑面积56。7平方米；该房屋所占的土地使用权以（出让）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用证号、房地产证号）为：

第二条租赁期限

原则上甲方承诺长期出租给乙方房屋，

第三条租金

该房屋税前月租金为（人民币）￥1600元整。

第四条付款方式租金按

第五条交付房屋期限

房屋租赁从月月日，甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第六条甲乙对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事宜，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第七条维修养护责任

房屋维修费用由甲方负责；并由甲方承担费用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，水、电，物业费由乙方支付，并由乙方承担拖延付款的违约责任。

第九条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前叁个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前叁个月内向乙方正式书面答复。在同等条件下，乙方享有该房屋优先租赁权。

第十条因乙方责任终止合同的`约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；

1。擅自将承租的房屋转租的；

2。擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3。擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4。拖欠租金累计达三个月；

5。利用承租房屋进行违法活动的；

6。故意损坏承租房屋的；

第十一条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，须提前叁个月书面通知对方，经对方协商后签订终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍有效。如因国家建设，不可抗因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前叁个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十三条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的3%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日甲方有权按月租金的0。2‰向乙方加收滞纳金。

第十四条因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的，双方互补承担责任。第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十六条本合同之附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十七条由甲方负责在房地产管理部门办理租赁手续并承担相关费用。

第十八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向人民法院起诉。

第十九条本合同一式肆份，甲方执一份，乙方执叁份，均具有同等效力。

甲方（签章）乙方（签章）

甲方代理人（签章）乙方代理人（签章）

联系电话：027—84210868

年月年月

房屋租赁正式合同8

出租方(甲方)

承租人(称乙方)

根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

合同内容如下：

第一条：甲方将座落于________市________区________房屋租给乙方使用。

第二条：乙方租用房屋时间即自________年________月________日至________年________月________日止。

第三条：乙方租赁出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋功能。

第四条：该出租房的租金为每月________________元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金________元整。押金属乙方所有，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息)。

第五条：交租方式为每月交一次，________________元整。每次交租为当月________日期前交纳房租。乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金

天以上的`，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。

第六条：1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。

2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需结租须提前三十天与甲方协商。

3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的家私以清手续，不得借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满三天，乙方家私仍未搬走，则甲方有权自行处理。

4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，以书面方式通知对方，否则;甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方;若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。

第七条：甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修，如甲方不作维修，又不委托乙方代理维修，所造成房屋毁损的，乙方则不需要承担负责。

第八条：乙方使用房屋时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得改变房屋结构、设施。如故意或过失所造成毁损，应负责修茸恢复原状，赔偿经济损失。

第九条：如发生不抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。

第十条：乙方租房期满迁出时，必须将所有大门及房门钥匙如数交回给甲方。

第十一条：本合同一式________份，由双方代表签字，甲乙双方各执________份，以签字(名)

之日起生效用，均具有法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁正式合同9

出租方(甲方)：________________通信地址：________________身份证号：________________联系电话：________________

承租方(乙方)：________________通信地址：________________身份证号：________________联系电话：________________

根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：

第一条甲方将座落于________________________房屋总楼层为________________________平方米。

第二条租期：乙方租用出租房屋的期限为________年________个月，即自________年________月________日至________年________月________日止。

第三条甲方将房屋出租给乙方作：

用途使用。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续，并保证符合国家有关消防安全规定。

第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。

第五条租金、押金及其它费用支付：

出租房屋的月租金总额人民币(港币)________元(大写)。乙方应于每月________日(每季度第________个月________日)前向甲方交付租金。

本合同规定允许押金担保。甲方支付出租房屋时，可向乙方收取________个月租金数额的租赁押金，即人民币________________(港币)

元(大写)。双方同意押金不能当租金使用，在租期届满且乙方不再续租，甲方在乙方结清水电等各项杂费后，将押金退还给乙方，否则甲方不退还租金。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

第六条

租赁期间，甲方负责支付出租房屋所用土地的`使用费、乙方负责支付出租房屋的房屋管费(本体维修基金)、水电费、卫生费、电话费、有线电视费、煤气费。该房地产租赁产生的租赁税款及房屋租赁管理费由乙方支付(乙方交租赁税完税发票需交复印件给甲方保存)。

第七条

乙方应按时交付各项费用(含租金)，如因拖欠造成甲方损失的，甲方有权就拖欠部分按日收______的滞纳金;拖欠租金超过______天或拖欠各项费用(含租金)超过__________元时，甲方有权单方面解除合同。

第八条

甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方承担的各项费用。

第九条

租赁期间，乙方应自行做好防火防盗防煤气泄露等工作，并对该房地产及有关设施妥善保管和使用，不得擅自改变房屋结构和设施。如因乙方故意或过失造成损毁，应负责修缮或赔偿经济损失。

第十条

未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人。经甲方同意转租的，乙方应到房屋租赁主管机关办理登记手续，但转租终止期不得迟于原乙方的租赁期限，乙方并保证其受转租人不将转租房屋再行转租。乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的，应向甲方交付违约金，违约金金额为转租房屋面积每平方米每月(日)人民币(港币)

第十一条

本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。

第十二条甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并交回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方。但甲方可不予退还押金。

第十三条本合同有效期内，发生下列情况之一的，本合同自动解除;

(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;

(二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

第十四条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前

个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方将出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。

第十五条

如因乙方违约导致甲方依法或依据本合同之规定单方解除合同时，甲方有权收回该房地产，没收押金，并向乙方追索拖欠之租金、杂费及其他损失，乙方应在收到甲方解约通知的两日内结清各项费用，移交房地产，并将自己的物品全部搬离该房地产，逾期办理的或欠租超过一个月又无法联络乙方的，甲方可以直接收回该房地产，并将房内未搬离的物品作废品处理。

第十六条甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失及可预期的收益。

第十七条

甲、乙双方就本合同格式的条款如有增删，可在合同附页中列明，附页内容与本合同具有同等效力。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议须到原合同登记机关登记后方与本合同具有同等效力。

第十八条本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，合同登记机关执________份，有关部门执________份。

第十九条本合同自签订之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁正式合同10

甲方（出租方）：__________身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：__________身份证号码：_______________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

第一条甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。

第二条本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

第三条乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第四条乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

第五条房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

第六条因租用该房屋所发生的'除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

第七条在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

第八条甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

第九条就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

第十条本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。

甲方（签章）：________乙方（签章）：________

签订日期：______年___月___日______年___月___日

房屋租赁正式合同11

出租方(以下称甲方)： 身份证号：

承租方(以下称乙方)： 身份证号：

一、租赁房屋位置及用途

二、租赁期

1、租赁期为年，从年月日起至年 30天告知甲方。

2、租赁期满后，甲方有权收回该物业，乙方如不续租应按本房屋租赁合同内容规定如期交还;如甲方将该物业继续出租或出售，乙方享有优先权。

三、租金

1、20xx年4月2日—20xx年4月3日止月租金为(大写： 伍仟元整 );20xx年4月2日—20xx年4月1日止月租金为 ;20xx年4月2日—20xx年4月1日止月租金为 5600 元整(大写： 伍仟陆佰元整 );租金以 6 个月支付一次，每次交付租金续于下期租金到期前提前10天交付甲方。

2、租赁期间，该物业每月的物管、通讯费、天燃气费/煤气费、清洁费、水电费、及其他相关费用均由乙方承担，并应按相关收费部门的规定缴纳。

四、押金

1、乙方须向甲方支付押金人民币，甲方应开具押金收据，乙方负责保管押金收据。租赁期满，乙方负责结清使用该物业应由乙方承担的相关费用。

2、乙方若于本房屋租赁合约之租赁期内违反本合约相关规定，致使甲方未能如期收取租金或乙方未缴纳应承担之费用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有关费用，乙方须在接到甲方付款通知书十天内补足。

五、双方责任

1、甲方出租该物业，甲方保证对该物业拥有合法产权证明及享有完整所有权。

2、租赁期间，乙方如对该物业及其设施故意损坏或使用不当而引起的损毁，乙方应负责修理和恢复原状或赔偿经济损失，因此产生的费用由乙方承担。如属正常自然损失，则由甲方负责维修及保养。

3、乙方使用该物业时，不得擅自改变物业结构和用途，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地物管部门的有关规定。

4、租赁期间，甲方允许乙方转让该物业，第三方可凭与乙方签订的转让合同继续使用该合同，享有与乙方相同的义务和权力，但需提前告知甲方。如第三方需办理执照，更换乙方的`名字，甲方全力配合。

5、租赁期间，乙方如拖欠租金达十天以上，或欠交该物业租赁

6、租赁期间，除不可抗力因素外，甲、乙双方必须按照本合约内容执行。

六、其他

1、本房屋租赁合约的订立、生效、解释及争议均适用于中国法律。如发生争议时，合约各方首先应通过友好协商解决，如协商不成可以向该物业所在地的人民法院提起诉讼。

2、甲、乙双方同意，除本房屋租赁合约的内容外，本房屋租赁合约内容如有任何更改或补充，甲、乙双方同意书面补充协议补充，并经甲、乙双方签署作实生效。

3、本房屋租赁合约一式两份，经甲、乙双方签署后生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁正式合同12

出租方：(以下简称甲方)

身份证号码：

承租方：(以下简称乙方)

身份证号码：

一、租赁地点及设施：

1、小区房型规格；

2居住面积平方米；

二、租用期限及其约定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用_____年______月____日；

2、房屋租金：每__月；

3、付款方式：按支付，另付押金收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计___元人民币；

4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

(3)乙方无故拖欠房屋租金达20天；

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前在同等条件下给予优先；

5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的`，必须提前知对方，协商后解除本协议；

6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它说明：

交接水、电、煤字数如下：

水：电：煤：

附：

1、本协议仅供参考，若有未尽事宜，可附加条款解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁；

2、甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成一致而定此协议；

3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，若对此协议无异议，签字后即行生效。

甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________

联系电话：_________________联系电话：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

房屋租赁正式合同13

出租方(以下简称甲方)：_ _

承租方(以下简称乙方)：_

甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)位于 。

第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为人民币 元(大写： 仟 佰元整)，租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方按(月)支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.煤气费; 3.物业管理费;

第十条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金，押金金额为 元，(大写： 仟 佰元整)。

第十一条 租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十二条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的'，双方互不承担责任。

第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条 其他约定

(一)出租方为已提供物品如下：

(1)床铺 张(2)衣柜子 个(3)洗衣机 个(4)热水器 个(5)桌子 个

(6)椅子 个(7)沙发 张。

(二)当前的水、电等表状况：

(1)水表现为： 吨;(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为： 度。 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。

甲方(签章)：_____

___年___月___日

乙方(签章)：_____

___年___月___日

房屋租赁合同

甲方（屋主）：电话：

乙方（承租人）：电话：

乙方身份证号码：地址：

甲方将位于西樵镇租给乙方，经甲乙 双方共同磋商，达成如下协议：

1、乙方租赁时间为：年月至月，中途甲方不得逼迁，但甲方有权对房屋的使用状况进行检查。

2、每月租金元整，但水电、煤气、治安、垃圾清运、电视、街灯等一切杂费由乙方负责。乙方每月于日前缴交租金，超过缴交租金日期5天仍不交租金的，作退租处理，并于15天内交回房屋给甲方处理。房屋违约按金和水电按金共元整；家私电器按金元整。

3、该住宅只租给乙方居住，不许作其他用途，更不能在房屋内进行违法活动（如吸毒、赌博、存放赃物等），并应遵守文明社区规定。不得转租他人，不得私自装修及损坏房屋结构，否则一切经济和法律责任由乙方承担。

4、在租赁期间，若该房屋发生人为事故而导致房屋的损坏及危及他人人身或财产安全的，一切经济及法律责任由乙方承担。

5、在租赁期间，若该房屋受到自然灾害及其他人力不可抗的因素而危及人身或财产安全的，甲方不承担任何经济及法律责任。

6、乙方在租赁期间，发生的水电、下水道的故障由乙方负责维修，若有其他房屋的隐患须及时通知甲方。

7、乙方入住前应与甲方共同核对屋内原有财产或设备数量及使用状况，任何时候乙方不得拿走或损坏屋内的原有财产或设备，否则，乙方负有维修或赔偿的责任。

8、租赁期满乙方不续租或提前退租，必须提前30天通知甲方。提前退租或退租时不及时通知甲方的，恕不退回预收房租的余额。若租赁期未满，违约按金和水电按金不能退回。若租赁期已满，乙方不续租，违约按金及水电按金和家私电器按金甲方应退回给乙方。租赁期满仍需续租的，租金另议。

9、承租人在租住期间，如有亲朋来访或投宿，必须主动知照小区保安及甲方。

10、乙方须在签合同前对合同了解清楚，并自觉到有关部门办好临时居住手续。

11、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自甲乙双方签字日生效。

注：电表的表底为（）度，水表的表底为（）方。

甲方（屋主）：乙方（承租人）：

日