建筑起重机械租赁合同

编号：

建筑起重机械租赁合同

建筑起重机械租赁合同

承租人

（全称）：

（简称甲方）

出租人

（全称）：

（简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》以及其它相关法律、行政法规、遵循平等、自愿和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，由甲方向

乙方租用合同所列建筑起重机械，使用于甲方承建的工程项目上。（本

合同文本所指建筑机械是使用于建筑施工的塔吊、施工升降机、吊篮、混凝土机械、土方机械、道路机械等），双方就有关权利义务达成下

列条款。

第一条：租赁机械的名称、规格、数量、单价

租赁物名称

规格型号

数量

安装高度

附着道数

租赁单价元/月

进退场费用元/台

乙方向甲方提供司机

人，元/人/月，工资由甲方支付。

第二条：租赁机械的交付及使用地点

1、乙方承诺，按照本合同约定的时间或者甲方通知的的时间，向甲方移交租赁机械，双方就交付机械的型号、规格、数量等共同进行验收并签署交接清单。

2、租赁机械交付地点及使用地点为：

第三条：租赁期限

1、租用期限。

2、租赁期满，甲方继续使用租赁机械，乙方没有提出异议的，原租赁合同继续有效，租赁期限视为不定期。

第四条：租金的计算及支付

1、租金的计算：在机械安装调试合格交付甲方使用之日为启用日期，甲方书面通知停止使用之曰为停用日期，期间连续计费。不足月的尾数日按月租金除以30天乘以尾数日计算。

2、租金的支付：进退场费应在设备检测合格后5个工作日内一次性付清。租金按月支付，在启用日期的第二个月对应日由乙方向甲方提供（机械设备租金结算单）甲方应在5个工作日内向乙方支付当月租金，乙方出具收款收据。如需开票，税金由甲方承担。

3、春节期间扣除

天租赁费。

第五条：双方的权利义务

1、甲方的权利义务

(1)甲方应为乙方提供承租机械进出场作业、其他维护作业的协助和便利。

(2)施工机械进场前7天甲方应按乙方提供的基础图纸制作基础．

(3)甲方应负责承租机械在施工现场的看护及保证机械的安全，如因甲方原因造成机械毁损灭失的，应向乙有赔偿。

(4)甲方应负责乙方机械进退场以及安拆时施工现场无障碍，如塔吊前方有建筑物遮挡或因场地等原因造成拆除困难，所造成的一切费用由甲方负责。

(5)甲方应按合同约定支付租金，如不按时支付租金乙方有权停机，停机后租金正常计算。

(6)甲方未经乙方同意不得擅自将承租机械转租。

2、乙方的权利义务

(1)乙方应按合同约定时间或甲方通知的时间、地点提供法律法规规定合格的机械设备，符合合同规定的规格、型号、生产厂家和数量。

(2)乙方不得出租有下列情形的起重机械：

（一）国家明令陶汰或者禁止使用的；

（二）超过安全技术标准规定的；

（三）经检验达不到安全技术标准的；

（四）没有完整安全技术档案的；

（五）没有齐全有效的安全保护装置的；

(3)乙方应当及时提供生产厂家制造许可证、产品合格证、备案证明、自检合格证明和安装使用说明书等文件。

(4)乙方应提供技术保障服务，在合同规定的时间内到达修理现场并尽快排除故障，恢复运行。

(5)向甲方就出租机械的使用环境、安全使用要求、操作维护注意事项等提供技术交底。

(6)乙方派出操作人员操作机械的，应服从甲方管理，遵守甲方的各项规章制度，忠于职守，做好服务工作。

第六条：维修与保养

1、租赁机械在租赁期间由甲方使用，乙方全程管理。本合同约定由甲方操作维护租赁机械的，甲方应按机械运营、操作规定配备符合上岗条件的操作、维护、指挥等人员。

2、甲方可委托具备相应资质的专业队伍承担租赁机械的操作、维护等技术服务工作。

3、因故障造成租赁机械无法运行，乙方自接到屯话通知时起4小时内到达现场维修。乙方自接到维修通知起1日内未能修复的，自第2日起免收租金直至恢复运营日止。但机械故障系因甲方违章指挥、违章作业造成，甲方应支付修复停运期间的租金。

第七条：违反合同义务的责任

1、乙方未提供合同约定的机械设备或虽提供机械设备，但型号、规格与合同不符合，甲方认为不能适用，乙方未依合同调整的，构成违约。甲方可单方解除合同，甲方行使本项解除合同权利的，由乙方赔偿甲方相当于该机械一个月租金的违约金，如因乙方违约而造成甲方其他直接损失的，乙方应承担赔偿责任。

2、乙方未按合同约定日期或按甲方通知日期提供机械设备的，每逾期一日，支付甲方逾期损失金

元/日。

3、乙方在合同期间无合理理由停止服务致使机械停工达25天以上的，应支付甲方相当与该机械一个月租金的违约金。造成甲方其他损失的，乙方应承担赔偿责任。甲方认为应当解除合同的，本合同解除。合同中部分机械租赁关系解除的，其他机械的租赁条款仍然有效。

4、甲方通知机械进场后，又通知取消合同的，赔偿相当于该机械一个月租金的违约金。

5、甲方未按合同约定日期支付租金的，每逾期一日，向乙方支付未付租金的1%逾期支付滞迟金。经乙方催付仍未支付，超过30天的，乙方有权解除合同，乙方行使解除合同权的，由甲方赔偿乙方该机械相当于一个月租金的违约金，造成乙方其他损失的，甲方应承担赔偿责任。

6、甲方擅自改装、添附、拆除附件、改动机械限位的，乙方有权：

(1)要求甲方恢复原状，赔偿损失；

(2)解除合同。乙万行使解除合同权的，甲方赔偿相当于该机械两个月租金水平的违约金。造成乙方其他损失的，乙方有权请求甲方赔偿。

7、甲方违反合同义务将本合同所承租的机械设备对外作抵押、质押、担保、转卖、抵债等有损于乙方物权的任何行为均为严重违约，乙方解除合同，无须征得甲方同意。甲方除应恢复原状外，应当支付不低于本合同总价50%的违约金，并赔偿乙方的其他损失。

第八条：有关事项

1、租赁机械及其附件自合同双方移交日起，其法律风险责任亦随之转移。由接受方承担租赁机械的毁损、灭失责任或其他第三方受损责任。塔式起重机、施工电梯等需安装调试合格后方能投入使用的机械，甲方对已经运抵使用现场的机械设备应当妥善保管。双方另有约定除外。

2、在租赁期间机械发生毁损或灭失时，甲方应立即通知乙方，乙方有权选择下列方式之一，由甲方承担相应费用：

(1)、将租赁机械复原或修理至完全正常使用状态：

(2)、更换与毁损机械同等型号、性能的机械；

(3)、甲方赔偿乙方实际损失。

3、租赁期间，乙方转让出租机械的，不影响本租赁合同的履行，但乙方应当及时通知甲方。

4、在租用机械期间，双方就租用机械进行的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

第九条：其他

1、本协议自双方签字之日起生效。本协议一式二份，具有同等法律效力。

2、租赁期满，结清费用，本协议自行失效。

3、本协议未尽事宜，双方协商解决，协商不成任何一方可向协议签订地法院提出诉讼。

承租人：（甲方公章）

出租人：（乙方公章）

住所：

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法定代表人：

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委托代理人：

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电话：

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传真：

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开户银行：

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帐号：

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邮政编码：

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