发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
为认真贯彻执行《建筑法》，甲、乙双方在平等自愿、公平公正、协商一致、诚实信用的基础上，就甲方将工程的外墙干挂石材部分施工劳务任务分包给乙方施工事宜订立如下合同条款：
一、劳务分包责任范围、竣工结算方式及工期：
1.1劳务分包责任范围：外墙干挂石材
1.2竣工结算方式：按照实际展开面积结算，综合单价_____元/m2，最终按实际面积结算。
1.3甲方提供干挂所需石材和其他所有辅材、脚手架。机具类工具及临时用电缆、电线等由乙方负责。
1.4工期：____年__月__日至____年__月__日
二、施工技术、质量及工期要求：
2.1乙方应严格执行《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量统一验收标准》和施工规范，结合甲方规定的《工程施工质量要求》及相关质量管理制度。
2.2本工程按设计图纸验收，质量等级为合格。施工完成后，由乙方自检合格的基础上通知甲方并提交验收申请，甲方在收到乙方提供的验收申请后会同建设单位共同组织验收，验收合格后，双方签具验收确认单。经验收如有不符质量标准之处，由甲方现场项目部提出相应处理意见（整改或返工），乙方必须无条件服从。
2.3乙方应在本协议期限内保质如期完成施工任务，每逾期一天应向甲方支付违约金为总合同价款的1‰，以此推算，罚金在甲方应支付乙方的劳务费中抵扣。
三、现场综合管理要求：
3.1乙方应对在本项目所有劳务人员进行上岗前安全生产培训、教育，对所有劳务人员现行岗位可能产生职业病危害的岗位、可能存在高空坠落、物体砸伤等危害履行如实告知义务，并对乙方进行劳动安全卫生教育，乙方施工人员需进行试卷考核、签字，合格并经甲方管理人员确认后方可上岗。乙方在本项目所有劳务人员在劳动过程中必须严格遵守安全操作规程。
3.2乙方应节约用材，做到现场作业日做日清（各工种各负其职，每天收工前清理干净）。
3.3乙方应严格按照安全生产规程进行施工，注重文明生产，凡甲方上级主管部门安全生产检查或日常抽查时，因乙方之原因在现场安全文明管理方面导致甲方被经济处罚或被通报批评的，乙方应承担相应的处罚责任。
3.4乙方对在本项目所有劳务人员的安全生产负全责。乙方自签订本合同之日起的10天内向甲方提供在本项目所有劳务人员有效的身份证明备案。
3.5在施工期内，如发现乙方员工有偷盗行为的，甲方有权终止本协议并移交有关部门处理。
3.6乙方委派全权代理乙方在本项目所有劳务作业的生产、进度、安全等方面的管理和与甲方、建设单位、各劳务作业班组间的协调事务。乙方派驻的劳务作业总代表应保证在整个施工期间对工地负责并保持联系方式畅通，如因联系不上该代表而出现的一切问题和责任由乙方自行承担。
四、工程款支付方法及相关规定：
4.1工程款支付办法：
乙方进场无预付款，全部龙骨安装完成50%，甲方支付总价款的15%。龙骨全部安装完成并具备安装石材的条件，甲方支付总价款的15%。石材完装完成50%，甲方支付总价款25%，石材板全部安装完成并具备验收条件，付总价款25%。建设单位竣工验收合格并结算后支付总造价的20%。付款时乙方须提供等额的劳务发票或材料发票。
4.2根据上级有关部门文件精神，为保障劳务人员的合法权益，乙方在本项目的各劳务作业班组负责人领取劳务费后，必须立即将劳务费发放给所属每一个劳务人员，不得克扣、挪用、私吞劳务人员的劳务费（工资），乙方需定期向甲方提供带劳务人员签字的工资发放记录。若违反本规定而发生劳资纠纷，导致劳务人员上访或闹事的，乙方负全部责任。
4.3如乙方在本项目的各劳务作业班组负责人领取劳务费后，将劳务费拆借给任何单位或个人营私舞弊的，其导致的一切后果由乙方负责追索，与甲方单位无关。
五、发包人的权利和义务：
5.1负责提供场地、道路、水电接口等具备施工条件的工程施工现场，负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底。
5.2协助乙方出具施工图纸一套，提供必要技术资料和办理施工洽商。
5.3负责组织施工检查、验收，监督承包人的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情况，材料领用情况及行政管理事务。
5.4负责解决施工中存在或发生的技术问题。
5.5负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工期控制计划，审查承包人编制的详细施工作业计划。
5.6负责本工程中各工种、工序间的协调与配合，承包人在安全、质量、工期场容等方面发现有违反合同内容的，发包人应书面提出整改意见，督促承包人进行整改，承包人拒不整改，情节恶劣的，发包人有权对承包人开罚单，罚款从当期应支付劳务费中扣除。
5.7负责组织工程的验收工作。
5.8本工程发包人施工代表为，负责日常施工的管理、协调工作、现场签认用工、办理洽商变更手续，人事如有变动，应提前7日通知承包人。
5.9发包人有权按质量标准规范检查承包人自行采供的机具，发包人有权拒绝承包人使用不合格的机具。
六、承包人的权利和义务
6.1承包人对与其确定的劳动关系的作业的工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体健康和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁，并现场规定自费办理出入证等证件。
6.2承包人需将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码及身份号码），作为本合同的附件。
6.3在施工生产过程中，承包人必须保证人员相对稳定，不能随意变更备案人员，人员变动率小于10 %，服从发包人的统筹安排，统一调动。
6.4当发包人因故不能保证连续生产时，承包人在不影响发包人生产任务前提下，可将队伍进行临时调整，对所调整人员应向发包人出具书面通知，并办理变更手续。
6.5承包人必须按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得发包人同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。
6.6承包人应对作业工人进行安全生产方面的教育，自觉遵守发包人现场管理规定，服从发包人有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向发包人提供有关情况和资料。
6.7承包人确认为派驻工地的施工代表，且必须保证整个施工过程中驻现场并代表承包人负责日常施工的管理、协调工作。
6.8甲供材料由承包人按规定领用、保管，承包人负责材料的搬运、卸车及材料的保管，并承担材料浪费以及管理不善引起的损失。
6.9承包人熟悉本分包范围内的过程质量、进度、安全、文明施工、不得将分包范围内的工作再次分包。自觉接受发包人及有关部门的监督检查，与其他单位积极配合，顾全大局。承包人必须无条件服从项目部人员管理，不服从管理予以经济处罚、情节严重者给予清场处理。
6.10承包人自备施工用的一切工具及临时用电缆电线。承包人需协助甲方提报石材板面尺寸、钢骨架等材料尺寸，并对结果的正确性承担责任，如造成材料和工期的损失由承包人负责。
6.11承包人应具备相关资质能力，确保工程质量达标。
七、违约责任
7.1发包人违约责任
7.1.1由于发包人原因可能造成停工、窝工时，允许承包人调整施工人员数量，并可办理工期延长书面申请，办理书面洽商后方作为决算依据。
甲方：
乙方：
日期：
景观石材铺贴劳务合同
甲方（发包方）：西安华曦园林绿化工程有限公司珠泉新城营销
中心展示区景观绿化工程
乙方（承包方）：
经甲、乙双方协商，甲方将珠泉新城营销中心工程的部分石材铺 贴 劳务分包给乙方施工，为明确甲、乙双方的责、权、利，确保工程量的质量、进度、安全及文明生产，特定立本合同，供双方共同遵守执行。
一、工程概况
工程名称：珠泉新城营销中心 工作范围：石材铺贴分项工程 工 期：
二、承包方式和计费标准
1、承包结算方式：以固定综合单价方式将劳务分包给乙方施工，根据现场实际 完成面积计算机结算（按见光面积丈量并计算）
2、合同价格
（1）、所有石材铺贴综合单价为37元/m2（2）、本合同单价包含但不限于如下工作内容：
① 立面和地面粘贴面层包括清理、修补基层表面、打底抹灰、砂浆找平、选料、抹结合砂浆、贴面层、擦缝或勾缝、清洁表面，施工操作架的搭设拆除 等； ② 上述单价是工程质量达到合格标准的单价，工程质量标准一国家及四 川道行现行施工验收规范为准，并应使业主方质监部门、项目监理方和航迹检 查督促部门认可。如检查施工质量达不到合格标准，必须返工到合格标准，除 返工的一切材料及人工等费用由甲方负责外，甲方有权视情况对乙方另行经济 处罚，若安全、文明施工不合要求，应自费整改直至合格。
③ 本单价包括乙方支付的员工工伤保险。（乙方应自行购买工伤、综合 保险，出现因乙方施工原因产生的事故与甲方无关）
④ 本单价包括由乙方支付的员工的个人所得税。（3）工程量计算准则：
① 地面、里面按实际测量的完成面积以平方米结算；
② 砖砌体尺寸以所砖体规格（120mm、180mm、240mm）按实际测量的长度 和高度扣除面材和粘结层后以立方米计算；
③ 此为所有工作综合价，甲方不再承担其他额外费用，如内容未详者，双方协商解决
三、工程款审核及支付
1、工程款依月进度按比列支付。
2、乙方根据工程每月实际完成情况向甲方现场施工员办理申请进度款支 付单，甲方合约施工员在5个工作日内审核完毕，项目经理在10个工作日内审 查完毕，以此作为进度款的依据，有关质量和安全等现场奖罚，在每次申请进 度款中兑现。
3、乙方每次申请进度款按照实际完成情况的80%支付进度款。
4、乙方工程竣工后，经业主验收合格并付款后付至总工程款95%，余下5% 作为质保金。
5、乙方在领款时须提供班组工资表和个人签名，同时开具有效的劳务发票（以公司财务要求为准）。
四、工程质保金及保修期
1、工程质保金：按工程总结算价的5%作为工程质量保修金，保修期过扣除 应由乙方支付的有关费用后无息返还。
2、保修期：质量保修期从工程竣工（业主）验收合格之日算起两年。
3、保修期间若发生工程质量问题需维修的，在收到维修通知单48小时内务必 到场处理：否则，甲方有权委托其他人进场维修，所发生的相关维修费在质保 金中扣除。
五、甲乙双方责任及权利
1、甲方配备管理人员，负责编制进度计划、施工方案，负责物料的供应及调度，几十进行施工的安全和技术交底。
2、甲方负责向乙方提供施工场地及其他施工作业的 条件。
3、甲方将采购的施工材料交付乙方后，乙方须妥善保管、维修，必须合理使用，将材料的损耗控制在定额合理范围，超出定额合理范围或出现材料的丢失乙方 须承担赔偿责任，因此而才生的一切相关损失由乙方承担。
4、乙方必须根据甲方的施工任务、技术要求组织勤奋而又系统的管理班组，配 备足够数量级熟练的两班轮换的各班专业班组，甲方有权要求乙方辞退或更换 不合适的工人及班组。
5、乙方施工工人和管理人员要满足甲方的合理进度安排；
6、乙方晚上按需应加班，应配合公司管理人员的各项（安全、文明施工、质量 及进度等）安排。
7、乙方有义务对交叉施工的其他班组进行配合，为其提供工作面及其他施工之便利条件。
8、乙方应自觉爱护甲方施工现场内的机械、工器具等其他财产且有保护本班组 及其他班组成品半成品及其他劳动成果的责任，如有破坏将追究其相关责任，工作完成后需及时清理场地。
9、乙方在进场时需向甲方申报劳工及班组长名册，并负责由政策性规定而必须 办理工人暂住证或临时户口的费用，其办证手续由甲方统一办理。报户费及暂 住费由乙方自行承担。
10、乙方必须服从甲方管理人员在安全、技术、进度、材料、劳动力、文明施工等方面的安排，保证工完清场，达到公司有关文明生产的要求，若乙方拒绝或漠视甲方对文明施工的要求，甲方可安排工人另行完成，费用由乙方承担。
11、乙方在施工期间应合理用材、节约用材，乙方材料进场后，甲方派人检验材料以便确保材料之质量，获得甲方认可。
12、乙方在施工期间患病、因病身亡或残疾等费用由乙方自理。
六、工期、质量及安全生产
1、工期以甲方以进度计划下达给乙方（按需满足甲方赶工要求），如因乙方劳动力不足、组织不力等因素影响工期，甲方可予以经济处罚。
2、若乙方不能增加工人，甲方可联系另外队伍进场施工，由此发生的一切费用（含额外增加费用）由乙方承担。
3、乙方确保工程质量达到合格标准，若乙方在施工过程中出现质量问题，除无偿返工和赔偿材料损失外，甲方有权予以经济处罚。若造成重大质量事故，甲方有权取消合同且对乙方以完成施工量不予结算，以赔偿损失。
4、乙方开始任何一个分项施工前须先进行样板施工，若样板施工达不到质量标准（或合同约定标准），则乙方不得进行下一步施工。
5、施工过程中，乙方应随时接受甲方的检查，发现施工质量不符合要求的应及时整改。
6、乙方应切实加强安全生产管理，确保达到甲方的安全生产责任母庙要求，否则甲方有权利依据相关规定予以处罚。
七、治安文明管理
1、乙方须对其所有工人的治安负完全责任，若发生打架斗殴或其他刑事案件，其后果与甲方无关，同事甲方可根据《安全文明施工条例》和肇事者对工地造成直接或间接损失情况，对乙方索赔和予以经济处罚。
2、乙方须对工人进行现场文明教育，包括宿舍内和施工场地的清理卫生、大小便等方面的规定，若有发生，甲方可根据《安全文明施工条例》中的有关条款予以处罚。
八、未尽事宜：合同未尽事宜，双方协商解决。
九、合同份数：本合同一式叁份，甲方执有二份，乙方执有一份，具有同等法律效力，在甲乙双方签字后生效，在工程竣工、结算支付完毕后自动失效。
甲 方（盖章）： 乙 方（盖章）： 甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）： 日 期： 日 期：
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