成本合约部经理岗位的职责说明

成本合约部经理岗位的职责说明

职责：

(一)招标采购管理：

1.负责材料设备供应商和工程承包商的招标管理及材料设备的询价工作;

2.负责招标文件的编制，计算工程标底，并组织相关招标各项工作;

3.负责材料设备供应商和工程承包商的资格评审和现场考察以及合作评价;

4.负责根据招标的结果组织合同的拟定与签约;

5.负责按合同规定做好工程预付款、进度款和监理费、设计费的审核工作;

6.做好与政府工程造价管理部门和招投标办的工作联系。

(二)业务合同管理：

1.负责对业务合同或协议的经济合理性审核;

2.负责建立业务合同库，归档整理各类合同并监督合同的执行;

3.负责起草工程类的各项合同，参与工程变更和经济签证;

4.配合其他部门参与招标采购过程中的审议与会签。

(三)工程预算管理：

1.负责组织编制项目的工程预算工作;

2.负责做好工程预算结算审核工作;

3.负责项目设计过程中的成本测算，为图纸优化提供建议。

(四)工程决算审计：

1.负责组织工程验收后的结算工作;

2.负责选择外部审计机构对公司开发项目决算报告进行审计。

(五)成本控制管理：

1.负责组织制定公司开发项目的目标成本以及相关控制要点;

2.负责项目动态成本的监督控制工作，配合财务稽核部做好开发成本的核算工作;

___组织分析成本超支的原因，制定降低成本的控制措施;

4.参与工程设计变更和现场签证的经济性审核工作;

5.参加施工图设计交底和技术交底会，深入现场，及时了解掌握在建工程与工程造价有关的情况;

6.做好工程造价分析及资料归档管理。

任职资格：

(一)教育背景：

建筑工程类专业，本科以上学历，有国家注册造价工程师证。

(二)工作经验：

主持过大型综合体项目，有丰富的大型、复杂项目建筑工程造价管理经验，具有造价工程师资质或建筑相关资质。

(三)知识/技能：

1.熟悉房地产开发/建筑与工程市场发展趋势，熟悉地产项目开发，策划，设计，招标，工程造价管理各环节;

2.掌握工程造价成本控制等管理手段，熟悉工程造价政策与市场行情;

3.熟悉现场施工成本控制管理，设计变更，采购，质检，项目进展等内容，对电气，空调，消防，土建，装修等知识有较深刻了解;

4.独立建筑工程造价成功案例，负责组织成本测算、工程预决算进行控制。

篇二

职责：

领导本部门完成成本类关键节点指标;

牵头项目各版本目标成本、各项目合约规划拟定的;

动态成本管控;

统筹项目预决算及招投标工作;

各类成本的复核。

任职资格：

1、___岁，工民建、工程造价等相关专业，本科及以上学历;

2、___年以上大中型房地产公司成本造价管理工作经验，___年以上同等职位管理经验;

3、精通建筑工程造价及成本管理专业技能，熟悉预算定额规范及材料设备的市场行情;

4、熟悉房地产企业造价管理的流程及相关要求，有房地产集团公司目标成本管理经历;

5、良好的职业道德和高度的责任心，团队协作精神。

篇三

组织确定项目的目标成本，编制部门的工作目标及工作计划;

定期检查成本控制目标的执行情况，制定有效的成本控制方法;

负责监督和落实部门的工作计划，对造价进行审核;

组织完成各项造价(含合同价、结算价)的确定工作

对造价工作完成部门内的终审;

组织重大结算工作及合同的谈判，参与公司所有招标工作;

组织对成本管理规范的有关培训工作;

负责公司成本管理制度的制定;

组织项目前期成本分析，新项目投资测算，起草格式化标准合同文本，对上报合同进行审核;

根据实施情况对合同的经济条款进行全面的把握;

负责装修工程结算工作，负责公司内部成本意识的建立并组织相关培训。