旧房改造内容

旧房改造内容

萨根建筑工程公司，是一家专业的建筑公司，专注于各种墙体改梁，房屋加固，房屋平移等建筑改造技术，本公司拥有专业的团队，先进的技术，齐全的设备以及多年的施工经验，为众多用户改造出理想，满意的房屋，并以优良的质量和信誉服务于社会广大用户。下面我们为大家总结一些旧房翻新注意事项，都拿起小本本开始做笔记了。

对于旧房改造之前要对房子进行评估，也就是这栋房是否具有再改造的坐标，如果房子结构已经破坏严重，拆除重建要比改造更为经济;如果房屋结构尚且完整，则需要对房子进行调查研究，收集资料后进行整理分析，对于房子的现状进行正确评估并且进一步确定改造的内容。

旧房改造的主要内容包括改建、扩建、增层、纠偏、移位等，在进行改造前需要对旧房进行加固，改变结构的受力状态和计算图形，加大结构构件截面，采用预应力手段加固结构。

经过加固的旧房在安全性和耐久性等各方面都得到了很大的提升，之后便可根据具体的要求来进行改建。一种情况是房屋不改变用途，由于原来的房子建筑标准太低，不能满足现代生活的需求，所在需要重新改造以提高房子的建筑标准，也可以满足更多的使用要求;另一种情况则是房屋的用途改变，这时改建的内容会有适当地增多，需要根据新的用途进行建设，必要时可能对房子的结构以及房屋布局进行重新布置，来满足新的需求。

旧房发生倾斜，形成为危房就须纠偏，使之改斜归正。房子歪了,首要问题是要查明导致房子歪斜的原因，原因不明，无法纠正。造成房子歪斜的原因很多，查明原因后即可对症下药。目前纠偏的办法很多，概括起来，主要有三种:①迫降法。即采用种种办法使旧房地基下沉得少的一侧，予以迫降，可以从地基下面掏土迫降，浸水迫降，加压迫降，液化砂基迫降等。②提升法。即使旧房地基下沉得多的一侧，设法使之抬升。可以使地基注浆膨胀，或使基础提升，或使上部结构托梁顶升等。③横向加载法,如果旧房旁边有可靠的支承体，可以利用它将旧房扶正。

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