租房合同
出租方（房东）甲方：___________
身份证号码：_____________联系电话：______________
承租方（房客）乙方：___________
身份证号码：_____________联系电话：______________
兹有甲方将________区____栋________的房屋出租给乙方作为居住使用，乙方已对上述房产做了充分了解愿意承租，双方友好协商达成如下协议：
一、租期从_______年_______月_______日
至_______年_______月_______日止，时间为____年，个人出租房合同协议。_______年_______月_______日乙方支付给甲方人民币______元整（大写：_______元整）为租房押金。
二、房租每年_______元整（大写：_______元整），租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。
乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方。甲方如同意，方可转租。甲方如不同意，乙方无权转租。否则甲方有权终止合同，收回出租房，押金没收，后果乙方自负。三、租期内甲方不得以任何理由随意加价。
租期满后如乙方续租，租金、租期由甲乙双方再重新商定。租期内水、电、煤气、物业费等一切费用由乙方自付，并按时交纳，在租期结束时不得有拖欠，否则甲方有权在押金中予以扣除。四、甲方必须保证在移交房屋时保证水、电、燃气等费用没有拖欠。
如发生房屋产权纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失由甲方承担。五、乙方必须提供身份证的复印件，作为租房协议附件。
六、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方，在同等条件下乙方有优先续租权。
七、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方同意。
在租用期内，不得改变房屋结构及其房内设施，使用中如有因乙方原因造成损坏等情况，应予修复，费用乙方自理。八、租期内甲方应帮助乙方协调水、电等供应问题，保证正常畅通并当面检查一切正常后交给乙方使用，租期内的安全由乙方自己负责。
九、租房押金_______元整（大写：_______元整）乙方到期不续租，待费用结清交还电卡、钥匙后甲方应将押金退还给乙方。
退租时，乙方需恢复原来房东交付使用时的干净状态，否则甲方有权从押金中扣除打扫卫生费用。乙方在承租期间已满，未说明续租和签约，占房不交、锁门、联系中断，甲方有权打开房门收回此房，并扣除押金，一切后果乙方自负。十、租期内如因乙方原因如发生火灾、跑水等事故造成经济损失，应由乙方按价赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方。
不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。十一、租期内任何时间，乙方人员不得在房屋内从事国家公安机关明令禁止的违法活动，不得制造任何噪声影响他人生活和休息，若有投诉3次以上甲方有权终止合同收回房子，押金没收。
十二、其它未尽事宜双方协商解决。
本协议一式二份。甲乙双方各执一份自签字之日起生效。甲乙双方共同遵守不得违约。十三、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉。
十四、移交乙方的还有电卡1张（余量：___________）、水卡1张（余量：______）、燃气卡1张、房屋钥匙1把。
十五、本协议一式两份，甲乙各执一份。
十六、移交乙方时房屋室内家具、家电及物业费情况：______________________________________________________________________________________________________
甲方（签名）________
乙方（签名）________
签订日期：_______年_______月_______日
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