宅基转让协议

甲方：________________身份证：________________________________

乙方：________________身份证：________________________________

甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

一、甲方同意将位于面积__________________平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。

二、该宅基地四邻至：东邻：________________、西邻：_____________、南邻：___________________、北邻：___________________。

三、双方责任。

1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。

四、转让价格为人民币__________________万元(大写：________________元整)。

五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为_________万元整。

六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：________________身份证：_________________________

签订日期：________________

乙方：________________身份证：_________________________

签订日期：________________

公证人：________________身份证：_________________________

签订日期：________________

宅基转让协议

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲方有老宅地一块，对外转让使用，为了甲乙双方共同利益，经过甲乙双方共同协商，现将有关事宜达成如下协议：

一、甲方有老宅地一块位于，地域东西宽米。东邻，西邻南邻，北邻。

二、甲方将老宅基地转让给张马栓，要求乙方一次性给予补偿费元，自签订之日起执行。（以收据为证）

三、乙方在转让此宅期间，无论盖房或养殖等，甲方对四邻的一切纠纷问题，由甲方协商解决，保证乙方道路畅通。

四、乙方在转让期间，如有国家征地等，由乙方负责解决，一切补偿及利害关系均由乙方享受，与甲方无关（如有其它一切经济损失，甲方概不负责）。

五、乙方一次性付给甲方转让补偿费，收据为证，别无其它争议。

六、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，望双方共同遵守，永不反悔。经双方签字盖章后生效。

甲方：

乙方：

证明人：

年月日