房屋租赁合同

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称甲方）：

根据国家有关法律规定，甲，乙双方在自愿，平等的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的事宜订立本合同。

一、房屋座落和面积

1-1，甲方的房产座落于天津市河西区

园

楼

门。

2-1，甲方出租给乙方使用的房屋面积（建筑面积）共

平方米。

二、租赁用途

2-1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为居住使用。

2-2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变房屋的使用用途。

三，租赁期限

3-1，该房屋租赁期为

个月，自

****年**月**日起，至

****年**月**日止。

3-2，租赁欺满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交换。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的日向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签定新的租赁合同。

四，租金及支付方式

4-1，该房屋的月租金为人民币：，租金以现金方式支付。

4-2，乙方应交纳

个月的租金作为押金，并提前

天支付下月下次房租。

五，其他费用

5-1，乙方在租赁期内实际使用的水电费，暖气费，煤气费，有线电视费等费用应由乙方自行承担，并按单如期交纳。

5-2，乙方应把已交纳过的单据的复印件交与甲方。

六，甲方的义务

6-1，甲方必须按时将出租房屋和附属设施以良好的状态交给乙方使用。

6-2，房屋及附属设施如非乙方的过失而不能使用时，甲方有及时修缮的的责任并承担相关的费用。

6-3，甲方对房屋和设施进行维修保养必须提前10天通知乙方。

6-4，甲方应保证出租房屋权属清楚，并出示产权证明。

6-5，租赁期内甲方不得收回房屋，如需收回房屋，必须提前30天通知乙方解除合同，并退还乙方未满期内的租金。

七，乙方的义务

7-1，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎法律及该地点的管理规定，不作任何违法之事。

7-2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

7-3，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构和装修，乙方不得将承租的房屋转租和擅自改变使用性质，如因乙方的过失或者过错使房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。

7-4，乙方应按合同规定合法使用租赁房屋，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害和损失，乙方应承但全部责任。

八，甲方出租房内的设施另附清单，清单是本合同不可分割的部分。

九，违约

9-1，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还乙方押金外，还须知付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金。

9-2，凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可相当地人民法院提起诉讼。

9-3，甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。

十，其他

10-1，本合同为尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设施清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

10-2，本合同连补充条款及附件共

页，壹式

份。其中，甲乙双方各执

份，中介方壹份，签字后均具有同等效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

电话：

电话：

签约日期：

签约日期：