出资购房协议

儿子儿媳出资购房协议

（父亲、母亲）甲方：

（儿子、儿媳）乙方：

为明确双方房产所有权、债权债务的承担及其他财产权益，双方经过平等自愿协商，达成如下协议：

一、甲方为乙方顶名购置单位的房产（），按单位规定应以甲方的名义办理购房手续、及登记房产证，鉴于甲方无资金购买，双方确定全部购房款、及后续费用全部由乙方支付，并由乙方承担其他全部购房所需款项，甲方仅系乙方购房的顶名购房人，不具备此房产的任何权利和权益。

二、此户房产登记房主为甲方，全部出资为乙方，乙方为实际产权人，全部出资人，乙方为唯一具有完整的适用权、居住权、处分权的实际产权人。

如需出售此房产，必须由乙方处分，因卖房所带来的收益均归乙方所有，所得款项均由乙方进行处置。

三、甲方不得以任何名义在房产证上添加共有人，如以后房产证加他人姓名，需乙方书面签字同意，未经乙方签字同意不被视作房屋的共有人，乙方对此房产继续拥有全部权益。

四、乙方享有上述房产占有、使用、收益、处置等完整所有权，甲方不享有占有、使用、收益、处置等权利，并不得干涉乙方行使上述权利。

五、在履行本协议过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成。

向人民法院起诉。此协议做为房产实际产权证书，并依据“约定大于法定”的民法处分原则，此协议书的法律效力高于房屋产权证及登记权证的法律效力，产权归属以此协议书为准。

六、单位制度变化时，甲方可以办理赠与、继承等方式无偿变更给乙方，概与其他亲属无关。

七、本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有相同法律效力。

八、本协议自双方签字盖章后即发生法律效力。

甲方：

乙方：

身份证号：

身份证号：

****年**月**日

****年**月**日