土地抵押借款合同范本2019

合同编号：__________

土地抵押借款合同范本2019

甲方：____________________

乙方：____________________

签订日期：____年____月____日

土地抵押借款合同范本2019

土地抵押借款合同范本

债权人：

(以下简称甲方)

债务人：

(以下简称乙方)

兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：

第一条

乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二条

本约抵押借款金额人民币

万元(大写)。

第三条

本约抵押借款期间，自

****年**月**日起，至

****年**月**日止，共计

年。期限届满之日清偿。

第四条

本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。

第五条

本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。

第六条

本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。

第七条

本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。

第八条

本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

第九条

本约自签订日下生效。

第十条

本合同书一式两份，双方各执一份为凭。

立合同书人

甲方：

住址：

身份证统一号码：

乙方：

住址：

身份证统一号码：

****年**月**日

【范本二】

甲方:

(贷款人)

乙方:

(借款人)

一、甲方于

****年**月**日向乙方借款

元,借款期限

年,从

****年**月**日起到

****年**月**日止。价款利率为月

%,乙方在每月

日前支付当月利息,利息一月一结。

二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押,土地使用权证号为:,使用权人为:

。双方在本协议签订之日起

日内办理完毕抵押登记手续,登记费用由

方承担。

三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产,如有政府征用等情况,甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。

四、出现主合同约定的还款期限已到,乙方未依约归还甲方借款及利息的,甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产:

甲方处理抵押物所得价款,不足以偿还借款本息的,甲方有权另行向乙方追索。

五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前,该抵押具有不可撤销性。

乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权,自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行,这是乙方的真实意思表示、承诺。

六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。

七、在抵押合同期限内,乙方抵押财产因其保管不善造成损毁,甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状,或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。

八、乙方违反合同约定,擅自处分抵押财产的其行为无效。

甲方可要求乙方恢复原状,并提前收回主合同项下的借款,并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。

九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况,给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿,并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。

十、本合同生效之日起

日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续,乙方不得无故拖延。

十二、本合同未尽事宜,甲乙双方协商可签订补充协议。

十三、本合同生效后,任何一方不得变更或解除合同。

十四、本合同一式

份,甲、乙双方各持

份,主管部门备案

份。

甲方:

乙方:

合同签订时间:

合同签订地点：

合同编号：__________

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