架子工施工合同

架子工施工合同

架子工施工合同1

甲方:

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》﹑建设部《建筑安装工程总分包实施办法》的有关规定。经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条 工程概况

1、工程名称：白马湖实验学校项目。

2、工程地点：滨江区湘湖北路以北，2号路以东。

3、承包工程范围：

(1).承包内容：外架搭设工程(包含配套工程)。

(2).作业范围：白马湖实验学校项目外脚手架工程及配套工程(外架搭拆、拉结点预埋、架管刷漆;安全网、踢脚装饰线、脚手片铺拆;临边洞口、楼梯等防护;安全通道、卸料平台搭拆;施工升降机等机械的配套外架防护棚、附墙搭拆;斜道(每幢1个)、运输道及围护栏杆搭拆;配合改拆外架;拆除完成的材料到指定地点码好成堆;电梯井道隔层封堵;施工现场办公、仓库、加工房等的防护棚搭拆，宣传警示标语、牌挂贴等工作。

6、承包期限：20xx年3月开工至本工程所有架体拆除。

7、承包工程承包方式：

本工程采用包工不包料的方式(承包范围所需的绑扎铁丝由乙方承担)。

8、乙方投入工种及人数需满足甲方的质量要求、进度要求，所有乙方进场人员必须持证上岗。

第二条 工程结算

1、所有关于外架的施工范围按建筑面积计算：0.000以下(地下室车库)按6元/㎡计算，0.000以上主楼按14元/㎡计算。(此价格已包含承包范围内各项用工工资、医保，利润、保险以及铁丝、劳保用品、架子工所需小型工具等费用、加工棚及双层防护棚、操作平台、人行道及临建顶双层防护棚等合同约定作业范围工作均包含在内)。

第三条 甲乙双方责任

(一)、甲方职责与义务

1、指派专业安全员对乙方工作进行统一指挥和协商，对工程质量进行督促检查，及时参与对乙方进行交底及分段验收等有关事项的检查，配合乙方协调各方面工作。

2、提供有关设计施工图纸，及时组织乙方进行技术交底。

(二)、乙方职责与义务

1、按照国家的法律、法规做好计划生育工作。并承担相应责任，主动配合项目部做好暂住人口管理工作。

2、根据图纸和技术交底组织好施工人员、工具及时进行施工。

3、乙方必须无条件接受甲方、监理方及业主对工程质量的检查，必须按甲方的技术交底、施工规范进行操作，对甲方，监理，业主，质安站等其他政府监督机构的检查中提出的问题及时整改。

4、乙方在施工过程中必须控制材料进场，在保证质量的前提下尽可能的节约。

5、乙方施工完的工程检测和检查，质量达不到要求的，甲方不予结算，同时返工损失的一切费用由乙方负责赔偿，返工造成的延期按合同进行伍仟元/天罚款。

6、乙方必须服从甲方的统一安排和相关工作的协商。

7、乙方进入施工现场从事劳动活动前，必须提供施工人员身份证复印件、特种工人操作上岗证等证件，未提供身份证明不得进场施工。

8、乙方进场必须是18至60岁的男性公民(无吸毒和两劳人员)，要求身体健康(无高血压等不适合高空作业人员)、头脑清醒、具有一定的思想素质。

9、劳保用品需到项目部统一领取，费用在承包款项中扣除。

第四条 其他工程零星点工人工费单价：

1、作业范围内的工程按本合同已确定的单价进行结算，如甲方要求增加合同外的零星工作的点工按(大写)贰佰元/工日进行结算。

第五条 付款方式：

付款方式：乙方在工程进度、质量、安全、文明施工、协调配合等方面达到甲方要求，甲方按下列比例(按单体)付款：

1、地下室至±0.000层砼浇筑完成支付单项合格工程量的70%;

2、主体工程第三层砼浇筑完成支付单项合格工程量的20%;

3、主体工程砼完成支付单项合格工程量的30%;

4、工程主体外架拆除后支付单项合格工程量的30%;

5、全部外架拆除完成撤场后1年内支付完所有工程费100%。

第六条 违约责任：

1、乙方承包的工程项目，不能再分包或转包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范标准，不能保证工程质量和安全，不能按照甲方的进度计划完成周计划的，甲方有权终止本合同，造成的损失乙方应予赔偿。

2、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失。如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失，但乙方必须满足甲方的质量要求和进度要求，否则不予赔偿

3、乙方搭设工期应严格按甲方施工进度要求完成，未能及时完成的甲方有权进行处罚。

第七条 其他：

1、甲方要求乙方与民工签订的劳动合同复印件提供一份至项目部。

2、为确保落实政府有关文件要求，民工工资乙方必须发放到位，每月需提供考勤表、工资发放表给项目部。本合同壹式叁份，甲方贰份，乙方壹份，经双方签字生效。本协议未尽事宜双方协定。工程竣工，工程尾款付清后，本合同自动失效。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

代表： 代表：

联系方式：

签订时间： 年 月 日

架子工施工合同2

甲方：

乙方：

根据施工需要，甲方将 工程现分包给乙方进行施工。为便于班组间施工作业的交叉管理，明确双方在履约过程中的权利、责任、义务，确保分项工程施工质量，加强施工进度的控制，保证工程安全顺利进行，经双方共同协商订立如下合同，双方共同遵照执行。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包范围：

施工图纸范围以内的所有施工内容，即本工程中的所有架子工程。施工过程中(含施工前)的一切图纸变更，技术更改随变，已包在承包范围以内。

四、工程内容：

1、室内防护架，室外操作架、防护架;

2、架料安全标志安装;

3、所有架料的的搭设、维护、修补、拆除、清理、转运、堆码;

4、走廊、通道、施工道路防护架;

5、架工所用的安全帽、安全带等劳动保护用品由乙方负责;

6、外墙防护主体和装饰双排外架;

7、建筑物的“四口”，“五临边” 搭拆;

8、架料工程搭设、拆除、检修、现场运输、清理、堆码;

9、乙方负责办理的特种作业人员安全操作证;

10、坑周边剪力墙立筋支撑架和外边的脚手架的搭拆，坑边防护的搭拆;

11、搭拆吊装卸料平台主体1次和装饰1次，每次每层搭拆不少于3个;

12、外架挂安全密目网、首层的硬防护、层层挂安全兜网和跃层硬防护;

13、室内楼梯防护架的搭拆、防护的多次搭拆;

五、工程承包方式：

1、本工程采用包工不包料的形式承包施工(即包人工、包质量、包进度、包安全、包文明施工、包材料节约。)乙方所使用的`手持工具及安全帽、安全带等劳动保护用品由乙方自行负责。

2、按施工进度及甲方要求进行施工。

六、质量要求：

1、按现行国家有关规范或行业的质量检验评定标准为依据，并随时接受甲方技术人员及质检人员的检查。

2、在施工中乙方应绝对服从甲方监理的监督，如质量达不到规范要求，致使监理要求甲方停工整改，乙方搭拆影响甲方施工，所造成的损失由乙方承担。

七、施工工期：

乙方施工必须满足流水作业需要，按时完成甲方进度计划安排，且不得因自身原因延误其它班组施工进度。

八、付款方式：

九、工程管理双方责任：

A、甲方责任

1、及时提供工程上所需的各种材料，确保满足施工要求;

2、负责协调处理施工现场各作业班组交叉作业及其他情况下发生的矛盾问题，尽量避免因配合不到位造成返工、返修，乙方必须服从甲方的处理意见;

3、负责工程质量跟踪检查及质量监督，负责分项工程质量评定及验收;

4、提供施工用水、用电及夜间施工照明;

5、按合同约定进度支付工程款。

B、乙方责任

1、施工前，必须熟悉图纸，对工人进行安全技术交底，所有工人必须是熟练工人，特殊工种操作必须持证上岗。遵守法规和甲方的各项规章制度、管理条例，服从甲方施工管理人员指挥，不得以任何理由为难甲方人员;

2、工人进场必须乙方提供所需要的证件(身份证、特种操作上岗证等)，所产生的费用由乙方负责;

3、按工艺要求提前做好材料计划，报主管工长审批;

4、现场作业人员必须遵守现场的各项管理规章制度、安全操作规程规范和现行法律法规;

5、合理使用材料，未经主管工长同意不得随意切割，违者视其情节轻重每次罚款200元以上;

6、协调好流水作业相关班组的工作程序，不得故意刁难;

7、乙方要遵守施工现场安全生产的有关规定，严格按照安全标准组织施工，并随时接受甲方管理人员和安全检查人员的监督检查，如乙方不听从甲方人员的指挥以及违反安全操作规章所造成的一切后果由乙方自行负责;

8、严格按照国家规定进行施工。乙方作业人员必须戴好安全帽，外架及高空临边作业、高空作业必须挂好安全带，安全带必须高挂低作业，严禁低挂高作业，临边作业必须要做好安全防护栏以及2人以上方可进行施工。未做好防护栏的严禁作业，施工的安全责任由乙方承担，施工过程中由乙方引起的安全事故由乙方负责;

9、乙方承包外脚手架施工全过程必须派专人跟踪检查工作，如发现钢管及扣件不牢固或者安全网烂脱落等现象必须当时立即整改;

10、乙方承包脚手架最后的拆卸工序，严禁随拆随抛高空堕落，必须按每拆一层放一层，再拆第二层的施工方法;

11、乙方工人上岗作业时不准穿拖鞋及穿硬底鞋施工作业，如穿拖鞋及穿硬底鞋者，公司按每人次罚款50元的规定;

12、施工机械的使用必须严格按照施工机械使用规范、操作堆积进行使用，做到专人开机，持证上岗，如有临时更换开机人员的必须做好安全交接工作;

13、甲方提供的大件施工工具、机械等，乙方在使用过程中要注意养护，操作不当和人为造成的损坏要赔偿，所发生的安全事故由乙方负责;

14、乙方施工人员不得随意拿工地上的材料，如有发现将处予所用材料的五倍罚款;

15、在施工过程中要听从甲方施工管理人员的指挥，不准违规操作、不准强行施工;乙方高处作业、临边作业以及危险区域的施工要有足够的安全措施否则出现的安全事故由乙方自行承担责任;

16、严禁酒后上班，严禁打架斗殴、好酒闹事及偷盗。情节严重者扭送公安机关处理;

17、不得使用18岁以下童工和55岁以上老年人，有心脏病、高血压、残疾人等不能进入工地施工作业;

18、本工程乙方和第三方签订的任何协议、合同，属乙方自已责任，与甲方无关，甲方不予认可;

19、若因乙方原因造成中途退场(包括自行退场、被建设方监理方指名退场及项目部开除退场)甲方只按乙方完成合格工程量的70%支付给乙方;

20、施工过程中本班工人因自已原因或违章出现的一切安全事故(含第三者)均由乙方负责全部;

21、甲方严格禁止乙方擅自拆、改、移动配电设施，以及损失配电设施的行为及违反安全用电的行为，发生一切后果由乙方承担;

22、甲方严格禁止乙方擅自拆、改、移动安全防护设施、以及损坏安全防护设施的行为及违反安全操作的行为，发生一切后果由乙方承担;

23、乙方负责人必须坚守工地，安排工作，指挥管理，带领所属员工按甲方要求和有关施工操作安全规范要求，保质、保量按进度计划要求进行施工。凡管理不善，管理失职所造成的一切损失和不良社会影响，一概由乙方负责人承担，经三次指出而没改进的，甲方有权终止协议，余下的工程款不作结算。

十、工程变更：

增加施工项目或由于图纸变更施工内容变化大，造价增加较大，原合同条款不能言表的，应协商签订补充协议。

十一、保修责任：

保质、保修期内，甲方通知乙方限定时间内不整改，甲方将另派请人保修，费用在保质金中扣除。

本协议一式两份，双方各执一份，签订之日起生效。

甲方： 乙方(施工责任方)：

签约地点：

签约日期：

架子工施工合同3

甲方：

乙方：

为了更快、更好的搞好工程建设确保工程质量、安全、进度，本着平等协商的原则，有关具体事项经甲、乙双方共同协商如下：

一、承包范围

甲方以包工的方式将邦盛凤凰城C05栋主体工程、设计图纸、图纸会审及小型设计变更(范围)在内的所有架子工程施工工作，且水电、弱电、消防、电梯施工等工种配套的分包工程量任务承包给乙方，具体内容如下：

1、承包方式：包工不包料，乙方所有工具(含安全帽、安全带、雨衣、雨鞋、手套、面罩、工作胸牌、吊葫芦等)

2、工种内容

(1) 、按施工图纸中的主楼，附楼全部的外墙双排钢管脚手架及外架落地点地下室悬挑式双排钢管脚手架(含电梯井满堂架砌墙用、安全通道、防护棚等)、采光井单排架及“四口、五临边”钢管安全围护搭拆施工，公字钢固定、塔吊升节、操作平台搭拆等。

(2) 、电梯井门口、施工电梯和物料提升机卸料口和过道平台的防护门(包安装)，施工电梯和物料提升机机座下加固;

(3) 、按规范要求搭设外架上的安全立网、兜网、内外水平防护、楼层的预留洞口覆盖、施工安全通道(楼梯)、临也防护、安全防护斜道、防护棚、钢筋加工棚装卸料平台等工作;

(4) 、周转性材料的场内搬运(水平搬运、垂直搬运)、现场整理、零散材料的清理等;

(5) 、外装饰的改架、架空层、炮楼外架的搭设及拆除

(6) 、悬挑型钢和外架硬性连接点的安装、工字钢焊接和拆除，预埋件预留和拆除工作;

(7) 、防护外架和剪刀撑由乙方负责;

(8) 、架管、扣件、竹架板等材料进场负责套钢丝和挂钩;

二、承包方式及单价：

1、按包工原则，C05栋和附楼按公司蓝图上的标准面积进行计算，综合价元/m;二次搭设搭设外架和临边防护的价格为 元/m，(面积按公司蓝图上标准的面积计算×多少层)。

3、周转性材料的场内水平运输、垂直运输(现场有塔吊)、(无论垂直运输有多高、水平运输有多远)。每个施工工作后的现场清理工作、多余材料的整理回收(不含木工的)、搭设工作报安全、质量验收(即班组自检、专业检查人员检查)、现场文明施工等的一切工作内容。无论泵车单体中运输的远近如何、现场施工条件的如何变化、施工难易

1、乙方自愿向甲方交纳履约保证金元，如甲方通知乙方进场，7天不进场保证金做违约赔偿。

2、如甲方不给乙方做外架，本保证金退还另加一倍赔偿;

3、履约保证金的退还：主体完成到封顶退还。

三、违约责任

1、乙方未经甲方同意将工程转包或中途停工与退场，则视同乙方违约，甲方支付给乙方已付的伙食费，其余款项视违约赔偿，不作任何结算。

2、如乙方施工人员不够，质使工程不能按计划进度施工，甲方有权无条件清退乙方，或甲方另请人员施工，其费用由乙方负责。

3、如果乙方违约，押金不退还，作为本工地的进度补偿。

四、其它

本合同未尽事宜，由双方面议，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效，工程竣工款项付清后失效。

甲方： 乙方：

电话： 电话：

年 月 日

架子工施工合同4

由于架子工属高空作业人员，危险系数较高，为了达到安全施工、文明施工，现和架子工班组签订如下安全施工协议。

1．登高作业人员（架子工）必须经过安全技术培训并通过考核，持证上岗。在班组长带领、指导下操作，高处作业人员，不得患有高血压、心脏病、贫血、癫痫病、恐高症、眩晕等禁忌证。非架子工不得单独进行作业。

2．脚手架搭设前应清除障碍物，应符合脚手架专项施工组织设计（施工方案）和技术措施交底的要求，支搭脚手架作业前应对杆、扣件及其配件进行检查，包括杆件及其配件是否存在焊口开裂、严重锈蚀、扭曲变形情况，配件是否齐全，符合要求后方可使用。

3．作业中严格执行施工方案和技术交底，分工明确，听从指挥，协调配合。

4．严禁赤脚、穿拖鞋、穿硬底鞋作业。严禁在架子上打闹、休息，严禁酒后作业。正确使用安全防护用品，必须系安全带，着装灵便，穿防滑鞋。作业时精力集中，团结合作，互相呼应，统一指挥，不得走“过档”和跳跃架子。

5．架子组装、拆除作业必须3人以上配合操作，必须按照程序支搭、组装和拆除脚手架。严禁擅自拆卸任何固定扣件、杆件及连墙件。

6．班组接受任务后，必须组织全体人员认真领会脚手架专项施工组织设计和技术措施交底，研讨搭设方法，明确分工，由一名技术好、有经验的人员负责搭设技术指导和监护。

7．脚手架要结合进度搭设，搭设未完的脚手架，在离开作业岗位时，不得留有未固定的构件和不安全隐患，确保架子稳定。

本协议一式二份，班组和项目部各执一份。

甲方：班组长______工人______

乙方：项目部________________

________年_______月_______日

架子工施工合同5

甲方：项目部

乙方：架子班

根据《中华人民共和国建筑法》和《劳动法》及有关管理规定，为优质、高速、安全、低耗完成工程及附属工程的施工任务，经过双方友好协商，将上述该项工程的架子工程承包给乙方施工，为明确双方权力与义务，特拟订如下合同，并共同遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、建筑面积：m2

4、结构类型及高度：

二、承包方式及承包内容

1、承包方式：

包工不包料(包括辅材)，包质量(优良)、包工期、包安全及文明施工。

2、承包范围：

①本工程按规定搭设的所有外脚手架;内墙超高砌筑架、抹灰架、楼梯间、复式层，包括：场地内所有临边和洞口防护;砼浇灌运输道，人行马道休息平台、卸料平台;依附斜道，运输斜道，安全通道，所有安全防护架搅拌站、台防护架;配合钉龙门桩、临时工棚脚手架、其他机械设备棚;水平和垂直安全网和防护板的挂设;塔吊附脚架的搭设拆除及防护;配合施工电梯等垂直运输设备的安装。

②脚手架料的场内转运和材料出场装车，材料按项目部要求清理、堆码、进库;。

③外架用混凝土垫块的制作;扣件的临时清洗和更换;挑架或卸载等所用铁件的预留预埋;安全宣传条幅、安全标牌的挂设、施工脚手架、防拌栏杆因施工需要多次的重复搭拆及安全网挂设。

④按要求施工班组自备工具和自购辅材，包括：钉子、锤子、铁丝(挂安全网用18#)、氧电焊设备、板手、安全帽、雨具、灰线、手套等。

⑤外架用架管、防护栏杆的油漆(包括清除管壁上积垢)。

三、劳务承包费用

1、乙方完成规定的工作内容，施工质量达到优良标准，工期安全生产及文明施工等均达到甲方要求，劳务承包费用按建筑面积单价为元(元)/m2。

2、劳务承包单价除包括完成的工种规定工作内容，辅材、自带机具及自带机具维修费用外还包括各种津贴补助，节假日加班、夜班、赶工补贴;劳保费、安全用品费、医疗费、劳务管理费;现场文明施工费以及质量、安全、工期、文明施工达标所发生的费用和其他一切可预见和不可预见的费用。还包括所存在的风险因素发生而导致的风险事件的损失费用，特别是安全风险。

四、劳务款支付：

1、工程自基础开始，主体完成至十六层时，甲方开始向乙方支付劳务款，本次支付数额为本合同完成工程量劳务费数额(建筑面积)的60%。其后，按建设单位(业主方)向项目部工程进度款的支付批准，由甲方向乙进行支付，支付数额为该批次时间段，本劳务合同完成工程量(建筑面积)劳务款的60%，至主体封顶验收通过后，付至本合同劳务款总额的80%，单位工程竣工验收后，付至本合同劳务款总额的90%，其余10%在单位工程验收合格半年后结清。

2、劳务款支付时，需扣除乙方在该支付批次时间段内应向甲方所支付的违约金额，以及乙方所领取的餐票费用。

3、付款必须经乙方申请，由甲方主管施工员、质检员、安全员、总工签署意见，项目经理签字同意后予以支付。

五、工程质量

1、乙方必须严格按照设计图、有关规范及技术交底进行施工，确保承包范围内的分项工程质量达到国家现行验收标准的标准，凡不符合国家规范和甲方要求，甲方有权令其返工，返工所有工料费用由乙方负责，返工后仍达不到要求或者不能按甲方要求及时返工，甲方有权指令相关班组协助其返工，返工所发生的费用由乙方承担。

2、严格执行质量自检，互检，交接检“三检”制度，并做好记录，符合要求后，通知甲方专业施工员验收，没有甲方专业施工员验收记录，本工种施工程序没有完成，不能进行下一道工序。

3、甲方专业施工员在施工过程检查中或验收时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见的，由乙方向甲方支付违约金。

4、质量检查评定以甲方、监理、乙方三家进行验收的为准，其结果作为办理劳务费支付的依据。

六、工期进度

1)乙方必须对甲方下达的控制工期总进度计划、月进度计划进行分解，分解为周、日进度安排，并报甲方审批备案，进度必须按甲方计划按期或者提前完成。

2)每月对乙方施工进度考核一次，由于乙方原因连续二次达不到工期要求，甲方有权勒令乙方无条件退场，并同时终止合同。

3)传统节假日、法定节假日或农忙季节，乙方必须留守人员，按甲方要求完成规定的施工任务。

4)因甲方原因造成的进度延误一天以上，工期顺延。

七、安全生产、文明施工

1)乙方应本着安全生产，文明施工的生产原则进行施工，在施工期间，积极配合甲方对班组的三级教育管理，做好班组自身安全，应加强班组内部文明施工教育，搞好现场文明施工及住宿内的清洁卫生。

2)乙方作业层、施工现场及材料堆场和本工种垃圾堆放必须在甲方指定地点，做到堆码整齐，井然有序，否则甲方将指派专人清理，所用人工费在乙方结算中加倍扣出。

3)乙方必须遵循安全规章制度，加强安全管理，各工种全部要求持证上岗。甲方提供合格的防护材料、机械设备;对不符合安全标准的材料、设备，乙方有权拒绝使用，乙方必须按照安全操作规程文明施工，不得冒险蛮干。对于违章指令，可以拒绝接受，班组长必须协调好各工种的施工环节，杜绝人为制造安全隐患，切实搞好安全生产，在施工期间如因乙方原因发生安全事故，事故费用全部由乙方承担，非乙方原因造成的安全事故，由甲、乙双方以及劳动监察部门会同一起分析事故责任，按照国家劳保政策及相关条例协商处理。

4)其他条款详见《工程项目部管理制度》此作合同附件。

八、双方职责

一、甲方职责

①甲方为乙方提供住宿条件(乙方自带行李、自购餐具)。

②甲方组织对乙方施工人员进行工程质量、安全生产、文明施工上岗培训;

③甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分项工程技术交底和技术指导，解决施工中遇到的技术难题。

④甲方为乙方提供除乙方自备机具、辅材外的材料和施工机具。。

⑤甲方提供临时水源、电源至各楼层。

⑥甲方按合同约定及时支付劳务费。

2、乙方职责

①、乙方必须组织具有上岗证技术熟练的架子工施工操作人员及相应的管理班子进入现场，必须严肃认真的将本工程概况及有关规章制度向所有施工人员交底，凡交代不清或未交底由乙方负责;交底内容包括：a工程概况及质量条款b安全责任制度及规范c工期限制天数的实施控制d各种规章制度及文明施工要求;乙方严禁雇佣童工。

②、自带机具必须有明显标志，并附清单交给甲方以便退场时清理;

③、乙方必须按照工程图纸、甲方的施工方案、工艺标准、技术交底以及现行建筑施工规范以及甲方其它要求组织施工，必须按期、保质、保量、安全地完成所承担的分项工程;

④乙方必须遵守甲方的各项规章制度，服从甲方统一指挥调度，保证政令畅通。

⑤乙方必须把所需材料计划提前一周报给甲方，乙方施工人员在施工过程不得随意更改架子搭拆，如有浪费甲方材料，乙方按材料损失价值加倍向甲方赔偿;

⑥乙方必须爱护甲方提供的施工机具，如有损坏或遗失，照价赔偿;

⑦乙方施工人员统一着装，统一雨衣，文明施工，自觉维护周围环境，不得损坏场内任何公物和树木，如有损坏照价赔偿。

⑧乙方在施工中必须遵守安全生产有关规定，做好安全生产教育。

⑨乙方人员严禁在工地施工区域和住宿区内使用电炉等设备取暖做饭，禁止乱搭、乱接各种电线。

九、材料使用规定

进场的钢架管、钢丝、安全网、扣件及扣件螺杆螺帽等材料，使用前乙方须提前向甲方申报所用材料计划并填写领料单，清理架管按进场的规格100%经甲方验收后入库，如有必要的损耗，需说明原因;扣件及扣件螺杆螺帽按99%交验入库,超出规定损耗部分乙方照价赔偿。

十、其它事项

1、签定劳务合同后，乙方进场人员必须证件齐全，不得有三无人员和犯罪人员，必须将进场人员造册报给甲方，所报花名册人员必须与相应人员本人身份证名字相符，并配合甲方办理当地行政工作。乙方必须保证其队伍工作人员的稳定，不能随意增减人员，如有变动必须在三天前向甲方提供其变更人员名单，乙方应在甲方指定和同意的时间内增减劳动力，否则按每增减人数差额由乙方向甲方支付违约金。

2、乙方指定等同志为现场负责人，负责与项目部及各班组的协调工作，乙方负责人不得擅自离岗，且每天早晚均要向甲方专业施工员报到，如需离开必须征得甲方主要负责人同意，并委派代理负责人，如因现场负责人擅自离岗造成的其他影响，乙方承担其所有经济损失责任和相关责任。

3、施工过程中，如无甲方指令、乙方不得擅自停工，如发生擅自停工，乙方无条件赔偿甲方一切损失，并根据对工程的影响程度由乙方向甲方支付1000元至10000元的违约金。

4、乙方必须做好承包范围内的成品、半成品保护工作，不得破坏其它成品和半成品，否则按损失状况加倍向甲方赔偿。

5、乙方承包工程范围工作内容不得转包，否则将无条件退场，并同时终止合同。

6、乙方必须随时做好雨、雪天的施工准备，配备雨、雪天施工所需劳保用品，所有劳保费用已包含在承包单价内，甲方不另承担。

7、如乙方不履行合同，其余款作为支付甲方违约金。

8、本合同未尽事宜，另行补充。

以上条款自双方签字之日起生效，工程款支付完毕，合同自动解除;本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方代表(签字)：乙方代表(签字)：

年月日年月日

电话：

(身份证复印件)

麓谷E家人住宅楼工程

架子工承包合同书

甲方：湖南顺天建设集团麓谷E家人项目部 乙方：

责任人：

身份证号码：

联系电话：

甲方因生产需要，需由乙方提供足额、技术熟练的建筑工及相应的管理的班子进入麓谷E家人工程项目，并承揽该该项目主体结构架子工程的施工任务。为明确双方的权利与义务，经双方协商制定如下协议，以便共同遵守。

一、工程概况

工程名称：麓谷E家人A、BC、DE栋 工程地点：长沙市岳麓区麓谷内

建筑面积：以设计图上所标建筑面积为准 结构类型：现浇钢筋砼部分框支剪力墙结构 施工场地：详见施工平面图

二、进出场日期

进场日期暂定2004年

月

日（管理班子及班组长提前四天进场），具体时间由甲方通知；终止日期根据工程进度、乙方工程质量安全、工期、现场文明施工及综合管理等情况由甲方确定。

三、承包范围、承包方式、工作内容

1、工程范围：麓谷E家人住宅楼A、BC、DE栋所有外架、内架、操作架、电梯井施工脚手架等全部施工内容。

2、承包方式：包工不包料，按照要求自备工具，具体如下：

自备工具：该架子工程所需一切手工工具

3、工作内容

3.1.准备工作：熟悉施工图纸，了解操作范围，领退料具，做好施工前的准备工作。3.2.搭设：包括平土、安装底座、选料、挖坑埋杆（或绑扫地杆）、立杆、找正，绑拉杆、横杆（伸出外架、外侧的长度统一为20cm）、十字拉杆、斜杆，打顶撑，拉铁丝，拉杆，架子留门，搭设卸料小平台，绑护身栏杆（含基坑、梯间及电梯井防护栏），钉防滑条，安装拉接筋、扣件，挂安全网、安全笆及甲方要求悬挂的宣传条幅等全部操作过程，搭设钢管井字架、扣件上螺栓以及门式吊篮的安装等全部操作过程。

3.3.铺板子：包括铺、翻、搭脚手板，上人斜道、帮扎铁丝，搭拆小飞跳等全部操作过程。

3.4.拆除：均包括拆除及分类整理和门式吊篮的拆除（要求钢管上扣件全部拆除）。3.5.运输、装卸：包括塔拆前、后其所有架管、架板、安全网、扣件等有关材料现场全部水平及垂直运输，进出场装卸堆码整齐。3.6.安装和维护现场所有安全措施。（架子）

3.7.清理：清理工作区范围内所有障碍、废物、垃圾；安全网清理、折叠；所有材料及垃圾在塔拆前、后均需分类堆码在甲方指定地点；扣件的清洗、清理。3.8.其他工作：配合甲方及其他工种工作。

4、清包管理。

4.1.配合相应的施工管理人员负责，对架子位置进行测量、放线、对班组的技术交底、配合资料员作好班组的技术资料及组织实施施工方案、执行形象进度计划及现场质量控制和安全管理及保卫。

4.2.辅助用工、施工现场文明施工用工。

4.3.进出场架具、架板等材料、设备、机具、租赁钢管或扣件时的转运和装卸用工。4.4.为迎接检查而发生的清理用工已包含在各单项单价中。

四、承包工程费用

在合同承包范围内，乙方完成规定的工作内容，且已经监理验收通过（省、市安检站验收架子工程为优良者，A=100；验收为合格者，A=85），工期、安全及文明施工均达到甲方要求，合同最终劳务费为单价×A%×现场实际数量。

1、架子：按建筑面积伍点伍元/平方米包干。

2、上述包干单价中一切与承包工作内容有关材料（含垃圾，剩余及退场材料）的进出场装卸费用，各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具费、劳保费、医疗费、差旅费、劳务队管理费、现场文明施工用工及工具、轻伤及轻伤以下安全事故医疗费等一切用工的各种费用。（乙方必须随时做好雨、雪天施工准备、雨雪天施工的所有雨衣、雨鞋等劳保用品）

3、分部分项工程质量如仅达到合格标准，单价按上述单价乘以80%结算。

五、结算及付款方式

1、结算：甲方每月按甲方现场有关负责人签发的工程量结算单实完工作量及合同约定的单价与乙方结算，乙方必须在每月25日前将进度款报甲方预算员审核。原则上甲方每月28日结算当月完成的工作量的劳务费用。

2、劳务费结算前，乙方应持有实完工程部分的工程量结算申请单，由甲方施工员、质安员、材料员、资料员签定施工完成部位的质量、安全、进度、文明施工、资料评定及材料节约，符合要求后，由项目预算员进行审核结算（设计变更及签证工程量另需注明，并附有项目经理、技术负责人和计量签字认可的签证单才能办理结算），上报项目经理及技术负责人签字。

3、结算付款时，严格兑现本合同规定的其他奖罚条款。

4、按工程进度结算工资款：每月按实际完成工程量的70%发放劳务费。余款在主体工程施工完毕并经质监站验收达到优良后支付至80%，剩余20%在主体结构验收后一年内一次付清。乙方如承包范围内的工作未完就要求退场或达不到合同要求被甲方勒令退场，结算预留款不予支付。

5、在本工程承范围之内将不发生计时工。

六、质量要求

1、严格执行质量“三检”制度，每道工序完成后，乙方根据甲方要求首先进行自检、互检、交接检并作好记录，合格后方可要求甲方质检员进行验收。对不进行自检、互检、交接检或记录与事实不符即要求甲方质检员验收，每发生一次，罚款100元，每段架子搭设完工，进行验收，合格后才以使用。

2、甲方质检员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见的，或整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求的每次罚款100元。凡在当月发生上述现象两次以上（含两次）者，则扣除当月完成工程量价款的1.5%。

3、项目质检员按照国家建筑安装工程质量验收评定标准进行验收，要求所有分项工程合格率达到100%。

七、进度要求

1、架子工组进度必须提前其他班组不少于3步架。

2、甲方每周对乙方施工进度考核一次，由于乙方原因连续两次达不到工期要求，甲方有权要求乙方无条件退场，乙方必须服从。

3、乙方必须对甲方下达的控制工期总进度计划、月进度计划进行分解，分解为周、日进度计划，并报甲方审批备案，进度必须按甲方进度计划按期或提前完成（一砼浇筑及拆模按时完成时间为标准），否则除扣除结算款1%外，每拖延一天，罚款400元，每提前一天奖励200元。

4、在施工过程中，如监理、业主或甲方认为乙方配备人员不合理或劳动力不足，甲方根据实际需要另外补充人员，补充人员按50元/工作日由甲方直接发放，其所有费用从乙方结算款中一次性扣除。

八、机械调配

1、所有机械均由甲方统一调配，乙方必须服从甲方安排。

九、安全事项

1、乙方必须建立健全的安全组织结构，设立安全负责人、专职安全员及班组兼职安全员，配合甲方做好进场及日常安全工作。

2、乙方必须每周做好班内安全教育，使班组人员均有很强的安全意识，并做好安全教育记录。必须严格执行国家、地方和项目指定的安全操作规程、安全管理细则、安全管理制度及治安管理条例。

3、为保证工程施工安全，本工程设安全奖，奖金为合同价款的1%，如本工程达到湖南省安全文明工地标准，则奖励合同价款的1%，如本工程达到湖南省安全事故伤亡或造成他方人员轻伤（在工作范围内，由项目经理部现场施工人员界定责任），由乙造成的安全事故，乙方承担所以生费用的10000元。

4、所有进入施工现场人员必须佩带安全帽。如发现一次，按每次每人罚款20元。在结算时从乙方工程款中一次性扣除。

十、文明施工

1、乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生。

2、乙方作业层及施工现场、材料堆场的材料堆放必须在甲方指定地点且整齐、井然有序。

3、乙方下班前，应将作业层的垃圾运至工作指定地方，不得到处乱仍，否则甲方指派专人清理，所有人工从乙方结帐单中加倍扣出。

4、乙方在施工期间，严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、打牌赌博、骂人、争吵、扯皮打架、随地大小便等不文明行为。如发现上述现象，每次罚款2000元。（详见项目部所定安全生产、文明施工制度）

5、为保证工程文明施工，本工程设文明施工奖，奖金为合同价款的1%，如本工程达到湖南省安全文明工地标准，则奖励合同价款的1%；如因乙方原因未达到该标准，除扣除全奖外，再加罚合同价款的1%。在施工中如乙方文明施工达不到甲方要求，甲方有权另行派人整改，发生的费用按60元/工日从乙方劳务费中扣除，必要时，甲方有权勒令乙方无条件退场。

十一、成品保护

1、保护好钢筋、模板安装及其他预留、预埋半成品。

2、混凝土结构成品保护：柱、剪力墙。

3、其他成品保护工作。

十二、奖罚方法

对质量、安全、工期、文明施工、综合管理等各项要求、奖惩措施见相应条文，甲方每周组织一次现场综合考评，对乙方进行综合评定，甲方将严格按照项目综合考评结果兑现。如乙方各项指标均能达到甲方要求，甲方将适当给予奖励。

十三、甲乙双方权利及义务

1、.甲方权利与义务

1.1.乙方上岗前，甲方应组织有关人员对乙方人员进行入场教育培训。

1.2.甲方负责替乙方办理有关证件（包括外来就业证、暂住证、项目出入证等），办证所需费用由乙方承担。

1.3.甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工程技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。

1.4.甲方根据合同为乙方及时提供材料及施工机具。1.5.甲方应按合同约定及时给乙方结算、支付劳务费。1.6.提供临时水源、电源至施工现场。

1.7.开工时甲方一次性提供乙方胸牌一个，乙方凭名册领用；开工以后人员变动，变动人员胸牌由乙方上报甲方备查。乙方工作人员上工地佩带好胸牌。

1.8.常用工具甲方一次性提供给乙方并要求乙方办理领用手续，乙方负责保管，工程完工以后办理退库手续，乙方凭退库手续办理结算，工具丢失或中途损坏在结算时扣除成本费。

2、乙方权利与义务

2.1.乙方必须派出甲方所需的在政治、技术水平等各方面均合格人员。作业人员必须持证上岗。

2.2.乙方所有人员自带行李、自购餐票。宿舍内保持整洁，自带被套，遵守甲方各项规章制度，服从甲方同意指挥调度。

2.3.乙方必须把所需材料计划提前三天报甲方并按照施工预算核定领用材料，乙方在施工要注意材料节约，不得长材短用，不得浪费，不得偷窃，如有浪费和偷窃，乙方按损失材料加倍赔偿。

2.4.乙方必须爱护甲方提供的施工机具，如有人为损坏或遗失，应照价赔偿。

2.5.乙方必须按照工程图纸、甲方施工方案、工艺标准、技术交底、以及甲方其他要求组织施工作业；必须按期、保质、保量、安全地完成所承包的分项工程。2.6.文明礼貌、自觉维护周围环境、遵守甲方的规章制度、不扰民。

十四、其他事项

1、签定劳务合同时，乙方必须将拟进场人员造册上报甲方，所报花名册人员必须与相应人员本人身份证名字及事实相符合。乙方必须保证起队伍的人员稳定，不能随意变动，如需变动或增减人员，必须在三天前向甲方提供变更人员名单。甲方有权随时对乙方人员进行查对，一旦发现乙方人员与花名册人员不符，每人次罚款50元，乙方人员与其他花名册不符者所发生的伤、亡事故，甲方将视其为私招乱雇，勿论原因，一切后果由乙方负责，所发生的一切费用由乙方承当并按项目规章制度对其进行处罚。

2、甲方委派吴____________现场负责人。委派____________为工程测量员。乙方指定____________为现场负责人。乙方负责人及主要管理人员驻现场时间每月不得少于28天，如少于28天，按每人每天200元进行罚款，从工程款中扣除。偶尔离开需向甲方请假并委托代理负责人，如不请假离开或未委托代理负责人，每次罚款200元。乙方其他人员未经甲方同意，任何时候（包括节假日）均不得擅自离岗，否则每发现一人次罚款50元，且乙方应赔偿甲方因此而造成的损失。节假日乙方施工人员不得减少，每减少一人，罚款50元/天。

3、施工过程中，如无甲方指令，乙方不得擅自停工，乙方必须赔偿甲方一切损失，并根据对工程影响大小，罚款1000元2000元不等。

4、乙方承包工程范围工作内容不得转包。

5、乙方必须做好承包范围内的成品及半成品保护工作并不得破坏其他范围内的成品和半成品，否则按损失状况，加倍处罚。

6、甲方有权辞退乙方不听指挥和不听安排的人员：如乙方不能满足甲方对其工期、质量、现场安全及文明施工等各种要求，甲方有权勒令乙方停工整顿直至终止合同，由此造成的损失由乙方承担。

7、工期签证：因停水、停电、甲方机械设备故障以及材料供应不及时等由于甲方原因造成乙方工作超过八小时延误且无法进行其他工序工作，经甲方确认后按实际误工小时顺延工程。

8、如乙方不履行合同，将不预办理工程结算，视为支付甲方的违约金。

9、本合同如有不尽事宜，由双方协商修改另注条款。

10、补充条款

12.1.乙方施工人员必须将计生证明交由甲方管理。未办者造成的损失由乙方负责。12.2.宿舍区严禁私接电源做饭做菜、取暖。每发现一次罚款50-100元，并没收其用具。12.3.乙方人员在施工期间，严禁发生偷盗行为，如发生偷盗行为，甲方将处以所被偷物品的10倍以上罚款，并责令当事人退场，情节重者，将移交当地公安机关处理。

本合同自双方签字、盖章之日起生效。此合同一式三份，甲方二份，乙方一份，三份均具有同等法律效力。本合同签字时间为______________

甲方（盖章）

乙方（手印）

甲方代表签字：

乙方负责人身份证号码：

甲方现场代表签字：

乙方负责人签字：

承

诺

书

湖南顺天建设集团麓谷E家人项目部

获悉贵部向社会招聘__________施工作业队，本人从事___年具有承包该工程__________的能力，为了把工程质量、安全、工程进度、现场文明施工等搞好，保证各自的经济利益，我愿意以___________作业队队长的身份，特向贵部郑重承诺如下：

1.代表本班组向贵部保证在此投标过程中以及合同履行过程所提供的一切资料全部真实、有效，如因我班组提交的资料不真实、可靠，而导致贵部出现重大经济损失，经贵部考核，我班组实无再承担此施工工作的能力，我班组将自动退场，并承诺赔偿全部经济损失。2.我负责的作业队愿意接受招标书内容和目标协议书内容；一定保证施工质量，决不偷工减料，施工质量达到优良标准。

3.我本人一定坚守工地，保证每月出勤28天，如无特殊情况，达不到28天时本人愿意每天罚款贰百元，保证不浪费材料，材料计划提前三天通知项目部。

4.我作业队在施工期间，保证一定按程序施工，及时清理完施工现场，并按时清扫在楼地面的砼、沙砾、木条、墙体材料等，我工序完成后将一个整洁的施工现场交给下道工序施工班组，由作业队做好文明施工，保证不浪费材料，材料计划提前通知项目部。

5.如果有幸中标，我决不把工程转包或分包出去，发放工资时，依照项目部的规定，每月由我作业队造工资表，由项目部分放到个人。没有到发工资时，由我作业队负责职工费用。6.保证施工安全，由本人操作不当和违反有关规定等，造成的安全事故由本人和作业队负责。虚心接受业主、监理、设计、质检等主管部门的监督和指导。

7.住宿、作业时间、加班等，服从项目部现场管理人员的安排。一定做好各种工种的配合和协调。决不发生打架、斗殴、群体闹事等事件，如有发生，每次罚款壹仟元或交司法机关处理。

8.保证在施工期间，不打牌、不赌博、不嫖娼、不偷窃、不恶语伤人、不留宿无关人员在工地。

9.确保工期，在规定时间内完成任务，当工程进度难以达到项目部要求时，一切服从项目部安排。对作业对人员严格把关，不能适应建筑业的人不许进入工地，教育职工遵守操作规程。

10.讲究个人卫生，不随地大小便，不乱开铺，不乱拉电线，不乱丢垃圾、纸屑，不闹食堂，保持清扫本房间。

11.保证提供作业人员身份证复印件，计划生育证明和劳动作业证，每人照片两张。如果不及时提供，发生问题，由我本人和我作业队负责。

12.按时参加项目部会议，开会迟到时，每次罚款壹佰元。

13.为履行承诺，本人愿意将付款余额做为以后工作的履约保证金。以上几条，特向贵部承诺，与工地责任协议书具有同等效力。

承诺人：______________ 日期：

****年**月**日