不讲情怀,不谈理想,给你还原一个民宿诞生的故事 莫干山zan民宿设计建造实录

第一篇：不讲情怀,不谈理想,给你还原一个民宿诞生的故事 莫干山zan民宿设计建造实录

不讲情怀，不谈理想，给你还原一个民宿诞生的故事 ——莫干山ZAN民宿设计建造实录

【2014.7】“有师兄在莫干山做了个民宿，我们去看看吧” 熟悉的人知道当时我们在淡水路开了家酒吧，名叫Anatolia，是一群不务正业的建筑师，学着做起了实业，不出意外，亏到了姥姥家。听说有师兄在莫干山做了个民宿，没错，它就是圈内鼻祖---大乐之野，于是，一时兴起，约到了民宿主人作了一次深入的探讨，从此民宿的种子开始萌发。可是，毕竟在山里造房子，需要有人常驻，拍脑袋的计划还是搁置了。

【2015.10】“我找到了当地的合伙人，我们再去莫干山看看吧”

某天，合伙人之一钱立兴冲冲的说他在豆瓣找到了一个莫干山当地人可以跟我们合作开民宿，挺靠谱的。师兄的经验告诉我们，在人生地不熟的地方办事，需要有当地人合作，可以事半功倍。终于，我们的民宿之路就此开始了。【2016.1】“如果要换的话，我们就退出!”

经过数月的寻找，开车兜遍了莫干山角角落落，确定了莫干山脚下的乌龙山作为我们民宿的第一站，其实它只是一座小山丘，不足50米高，沿着山脚东半圈散落着几十座农舍，我们就在山北的最端头。紧接着，设计工作如火如荼地展开，自认为做出来全世界最牛的方案，可是！另外有合伙人觉得4间房间的民宿后期运营太困难，旁边的农舍又不愿意出租作为我们二三期的扩展，建议换地！作为建筑师，在设计院饱受屈辱，好不容易做了一回甲方，怎么可以！！是的，我还是无节操的接受了。毕竟玩儿倒闭了一家酒吧，深知运营的重要性。

【2016.3】“除了前面这个丑陋的蓝屋顶，其他都很完美啊”

于是，又开始了无休止的转山，终于在半山腰寻到一块空地，就在主路边上坡50米，1000平的场地，140的用地面积，旁边就是房东亲戚的农家乐，不需要改造，可以大展拳脚了，就是这个农家乐的屋顶丑了点，这是建筑师的通病，做了那么多artdeco新古典，还是容不下半点的俗气，臭毛病！好在扎大妈说过，“如果旁边是****(考验专业知识的时候到了)，你也要跟它呼应吗？”，为我打开了心结。【2016.4】“惹不起，我还躲不起么？”

是的，这就是我方案的理念！如此无敌的视野，但是眼睛里进颗沙子，怎么办？改变不了别人，只能改变自己了。我们在最好的视线角度内布置客房，再依山就势利用拾级而上的连廊遮蔽周边的不利因素，方案诞生了！而且大部分客房的床位都是南北向，使得人体与地球磁场方向一致，更有利于睡眠，失眠者的福音啊！

【2016.5】“做这么大，面积好像超了很多啊?”

莫干山里一个农民的户口可以建造140平方米基底面积的建筑，高度不超过14米，上部出挑部分不计入计算面积，还可以建造50平米的一层柴房。作为在某A国际摸爬滚打六年的资深建筑师，我嗅到了这里面隐藏的星辰大海。在政策允许之下，我们把建筑做出了宏大的气势，不像其他民宿那样建筑就是一个点或者一个个点，而是由线性所为围合出的面。

【2016.6】“其他可以自己弄，结构一定要花钱找人配！” 自己投资做项目了才知道成本控制的重要性（以前真是对不住各位甲方爸爸），建筑室内水暖电都得自己搞定，可是！结构怎么办，为了符合政策，在造型上下了不少功夫，在我们的坚持下，终于挤出部分预算请了结构曾大师（特别鸣谢）。【2016.8】“什么？建筑有些落位点在山坡上，要炸山！” 由于地形复杂，前期方案是在简单测绘的地形上绘制的，现在需要精确落位到实际场地上。于是，我们第一次接触到了卫星定位仪这么高端的工具。把原先测绘的点进行卫星定位输入电脑，再根据平面与地形的相对位置对方案进行实地的落位。然而，整个项目让人最头疼的事情来了，三分之一的主楼落在了基地北面的斜坡上，导致一层二层无法使用。我们不得不请来山里最大的炮头机来砸山体。

【2016.9】“TMD，G20也来凑热闹”

打山的声音响彻天际，此时飘来五个字“停工一个月！“ G20需要蓝天，白云。好吧，杭州你赢了。一个月后莫干山规定所有开山的行为都不被允许，而此时，仍旧有一部分的主体落在山坡上，最边上的客房开间只有不到3米，不得不临时改方案，把端套二三层作为LOFT，以弥补面宽的不足。

【2016.10】“终于可以正常开工！” 浇地坪，弹线，建筑轮廓落位

做地基 主楼结构支模板混凝土浇筑，主楼完成 砌填充墙，做水电 【2017.8】“连廊不能用混凝土浇筑，只能用钢结构！“

光看主楼，其实外观与普通民房无异，只是平面折了一下，关键在于旁边的连廊，它连接了山坡下的入口以及主楼的公共空间，使得整个建筑与周围环境浑然一体。而山里的政策发生了变化，即使没有外墙，有混凝土顶的建筑都是不被允许的，所以我们只能采用钢结构的形式。而原本形体的逻辑必须做修改，轻盈的钢结构取代原本厚重的混凝土。与此同时，外立面也进行门窗的安装和墙面的涂刷以及室内硬装。虽说不能把顶封起来，却也呈现出一种不同的美感。

【2017.9】“就叫ZAN吧！”

起名字总是最纠结的，翻了无数遍字典，罗列了所有那些符合民宿气质的字眼，始终不太满意，感觉太做作。突然无意间看到有人在朋友圈有人点赞，“我们就叫赞，怎么样？”我们一拍即合，赞美莫干山，赞美生活，赞美身边的人，一切都因为ZAN而变得美好。而logo的形状似山体绵延也似建筑连廊的曲折。

【2017.10】“正式开业！”

由于种种原因，最终还是错过了暑期档，感觉错过了好几亿......不过在合伙人和现场工人不懈的努力下，终于赶在国庆开业试运营。在可怜的预算下呈现出的效果还是非常喜人的。不开放网络众筹是我们一期的终旨，通过朋友入股的形式，使得更多人来参与到民宿的建设，尽量不把它变成一个纯粹的商业行为。【后记】

正如标题所说：不讲情怀，不谈理想。两年前民宿也许是最时髦的词，现在，建筑师辞职为了情怀做民宿听着就想吐。而我，也并没有什么情怀，只是不想在公司被住宅养着，看着六年才建起来一半的公建，也没有理由厚着脸皮再待下去。所以还是跑到山里练练级再出去打怪兽，免得丢人现眼。看完这些（只是建造方面的故事，与村里以及村民的博弈更是一波三折），相信你应该能明白民宿的真正价值所在，并不是利用烂俗的情怀来忽悠，如果这么容易就能净化心灵，那要宗教做什么？我常常在想，为什么要花上千块去住一间民宿，只是为了换个环境玩玩手机睡一觉？当然泡沫是一部分原因，现代人娱乐匮乏是另一个原因（相对于现代人满足感的阈值），真正的原因是你需要去了解每一间民宿背后的故事，找到和自己产生共鸣的地方，让你产生与住普通酒店不一样的感受。有兴趣的朋友可以来山里听听更多关于民宿的故事，尝尝野味，呼吸几口山里的新鲜空气，美丽的店长带你玩转莫干山，然后再回去接着画图，头脑风暴又能多出几个方案呢！宋寅年 同济大学建筑设计，现场指导

钱立 同济大学建筑设计深化，现场管理

姚蕾蓉

同济大学、国家一级注册建筑师建筑设计指导，现场指导