房屋租赁协议doc

第一篇：房屋租赁协议doc

房屋租赁合同

出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方和乙方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋坐落、间数

1、甲方出租给乙方的房屋位 处。

2、出租房屋面积共 间，合计平方米。第二条 租赁期限

租赁期共 年 月，自 年 月 日起至 年 月 日止（以公历计算）。

第三条 租金及支付方式

1、该房屋租金为 元（大写：）

2、房屋租金支付方式：。第四条 租用期间乙方如需对房屋进行装修，必须提前征得甲方同意，在装修过程中不得破坏房屋主体结构，如因乙方装修不当造成房屋出现损坏，由乙方承担责任并赔偿损失，装修所产生的任何费用，甲方概不承担，租用期满，乙方不得随意拆除装修部分。

第五条 房屋租赁期间，乙方如将房屋转租他人使用，必须提前告知甲方，否则，所交费用甲方一律不予退还。

第六条 房屋租赁期间，乙方不得单方终止合同，否则所交费用甲方一律不予退还。如甲方无故单方面解除合同，甲方须全部退还乙方所交费用和装修费用及经济损失。租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前征得甲方同意，重新拟定合同。

第七条 房屋租赁期间，所产生的任何税费，一律由乙方负责交纳，甲方概不负责，水电费按水电管理部门核定和表数计算，当月费用当月结清，电费按每度 元，水费按每吨 元（属营业用电）。

第八条 房屋租赁期间，乙方保证不得损坏房产设施，并做好“四防”，特别是防火工作，如因乙方原因发生火灾事故，所造成的任何损失，一概由乙方负全部责任。

第九条 合同及附件，一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

签约时间： 年 月 日 有效日期至： 年 月 日

打开高考作文思路的六把金钥匙不少同学拿到作文题,常常大脑中一片空白,什么也想不起来.这是没有打开作文思路 所致.其实, 只要我们讲究方法, 审题立意关也就自然容易攻克, 写作材料也就会纷至沓来, 如此,又怎么会写不好作文呢? 这里,我送给大家迅速打开作文思路的六把金钥匙.为说明这些方法的适用性,我结合 过去的高考题作一解说.一,置换法 1.如果所给的作文题目, 话题或材料是借喻性质的, 那么这时就可使用本体去置换喻体.如山东高考作文题: 请以“春来草自青”为话题,写一篇不少于 800 字的文章.要求:①自拟题目.②自定立意.③除诗歌外,文体不限.④文体特征鲜明.命题人给了我们比喻的喻体,本体呢,思考可知道“春”的本体可以是信心,可以是毅 力,可以是机遇,也可以是改革,是友谊,是爱心,是互助,是合作,是诚信,等等.“草 自青”的本体可以是欣欣向荣的局面,可以是辉煌的成功,也可以是双赢的结果,等等.我 们展开联想,用一个又一个的本体去置换喻体,写什么的问题也就立马解决了.2.如果所给的作文题目或话题中的相关词语具有多义性,那么这时可用具有单一语义的 词语置换具有多义的词语.例如重庆高考作文题: 《现代汉语词典》对“自然”的释义有:①自然界.②自由发展;不经人力干预.③不 勉强;不局促;不呆板.…… 请以“在自然中生活”为题目,写一篇文章.要求:①立意自定;②除诗歌外,文体不限;③不少于 800 字;④不要套作,不得抄袭.以“在自然中生活”为题目, “自然”怎么理解?这是立意的关键.命题人想我们之所 想,给了我们三个义项进行诠释.我们只要用其中的一个义项去置换“自然” ,那么也就容 易迅速立意,打开思路.如果“自然”是指自然界,那么“在自然中生活” ,也就是在自然 界中生活,这样我们可以谈环保等.如果“自然”是指自由发展,不经人力干预,那么“在 自然中生活” ,也就是在自由发展中生活,这样我们可以谈教育中的张扬,发展个性等.如 果“自然”是指不勉强,不局促,不呆板,那么该如何理解呢?我们可以通过造句的方式来 看一看:态度很自然;他是初次演出,但演得挺自然.这么说来, “在自然中生活” ,也就是 大大方方, 也就是凡事能够深入进去融入其中.明白了这些, 我们谈什么, 也就一目了然了.3.如果所给的作文题中含有代词,那么这时可用代词所代的事物去置换作文题中的代 词.例如上海高考作文题:平常大家关注更多的也许是“我们” ,如果把视线转向“他们” ,你会看到什么,又会想 到什么?请以“他们”为题,写一篇文章.要求:(1)不少于 800 字.(2)不要写成诗歌.(3)不得透露个人相关信息.世界就是由“我们”与“他们”组成的,心中如果只有“我们” ,自然世界是不完整的.遗憾的是, 现在只关注自己的人太多了, 无论何时何地, 都是以自我为中心, 哪里还有他人? 这样的世界,又怎么会是一个和谐的世界.我们把视线转向“他们” ,会看到什么?会看到 贫穷,会看到富贵,会看到不公,会看到进步,会看到文明,等等.会想到什么?会想到共 同富裕,会想到平等,会想到感恩,会想到正义等.“他们”是谁?可以是农民工,可以是 干部子弟,可以是下岗工人,可以是一掷千金的大款,可以是沿街乞讨的老人,等等.这么 一置换,自然也就打开了思路.二,补充法 所谓补充法, 是指通过给标题或话题补出相关的句子成分来打开思路的方法.例如安徽 高考作文题: 请以“带着感动出发”为题,写一篇不少于 800 字的文章.要求:①立意自定.②文体自选.③不得抄袭,不得套作.④不得透露个人相关信息.⑤书写规范,正确使用标点符号.打开思路,写好“带着感动出发” ,需要思考三个问题.一是谁带着感动出发.也就是 补出标题的主语,可以是你(你们),可以是我(我们),可以是他(他们).二是什么样的感动, 或者说是为什么感动.联系实际,汶川大地震中,老师舍生救学生,我们为之感动;救援人 员不怕疲劳,日夜奋战,我们为之感动;群众排队捐款,献血,我们为之感动.具体到个人, 温总理第一时间在第一线指挥,我们感动;民警蒋小娟为灾民的孩子喂奶,我们感动.让人 感动的原因很多,让人感动的事例很多.三是带着感动出发的结果.带着感动出发,其结果 将产生更多的感动,从而使更多的人带着感动出发!再如广东高考作文题: 请以“不要轻易说'不' ”为题写一篇文章.要求:①除诗歌之外,文体不限;②不少于 800 字.可以通过给标题补充状语的方法来打开思路.不要轻易说“不” ,不是不能说“不” ,而 是不要轻易说.很多时候我们可以策略一些,这并不是要接受,认可,轻易说“不”的结果, 往往使我们受到不必要的伤害.比如面对同事,同学,朋友,家人的正当请求,不假思索脱 口而出的“不” ,往往伤害了他们的自尊心,拉大了与他们的距离,使双方变得越来越疏远.不要轻易说“不” ,是智慧的表现,是道德的要求.明白了这些,我们的立意,选材也就有 了取舍的空间,写出与众不同的好文章,也就成了一件容易的事.再如浙江高考作文题: 阅读下面的文字,根据要求作文.都市和乡村,是我们栖居的空间;都市生活和乡村生活,是我们平凡的生活.当我们从平凡中回望时,每个人都会有不同的感触和期待.请以“触摸都市”或“感受乡村”为题,写一篇作文,可讲述你自己或身边的故事,抒 发你的真情实感,也可阐明你的思想观点.【注意】①立意自定,角度自选.②除诗歌外,文体不限.③不少于 800 字.④不得抄 袭.无论是“触摸都市”中的“触摸” ,还是“感受乡村”中的“感受” ,都是用心去触摸, 用心去感受.即给“触摸”“感受”补充状语.也就是说,我们所写的,应该是都市或乡村 , 中能够在我们心灵的湖泊上激起波澜最起码是涟漪的人,事,物或观点.这样,我们所写才 可能充满与众不同的个性,而不是些人云亦云的内容.具有鲜明的个性,能够给人以陌生的 新意,自然会让阅卷老师喜欢!三,扩展法 例如湖南高考作文题: 阅读下面的文字,按要求作文.“天街小雨润如酥,草色遥看近却无”是唐代诗人韩愈的名句.诗句的意思是说,在滋 润如酥的初春细雨中,春草发芽,远远望去,一片淡淡的绿色,可是走近后,却只见到极为 稀疏的草芽,绿色反而感觉不到了.诗句的意境是美的,隐含的哲理也很丰富.它使我们领 悟到:置身太近,有时反而感受不到实际存在的东西;要把握某一事物,有时需要跳出这一 事物;人对事物的看法与对美的感受同距离是有关系的……其实, 生活中的许多事物和现象 都含有这两句诗的意境与哲理,关键在于你的观察和体会.请根据自己阅读诗句所体会到的意境与哲理, 联系现实生活, 写一篇不少于 800 字的议 论文或记叙文.【注意】①立意自定,题目自拟.②不要照抄或扩写材料.③所写文章符合文体要求.如何立意?命题人已经给了我们三个角度, 我们可以与现实生活相联系, 看哪一个认识 深刻,哪一个手头有材料,我们就用哪一个.除此之外,还可以谈从全局把握问题,才能看 得清,看得准;还可以谈在思想上先做一个冷静的旁观者,才能搞清事实真相,从而做一个 能够正确解决问题的参与者,等等.再如福建高考作文题: 阅读下面的文字,按要求写一篇不少于 800 字的文章.三个人走进商店.一个人买了一瓶果汁, “我喜欢甜的.说: ”一个人买了一杯咖啡, 说: “我就喜欢这又苦又甜的滋味.还有一个人买了一瓶矿泉水后说: ” “我喜欢淡淡的矿泉水.” 变换角度法 四,变换角度法 一些材料作文, 往往需要从不同角度对所给材料进行审视, 以发现能够打开我们思路的 角度.例如全国Ⅱ卷: 南太平洋的小岛上,有很多绿海龟孵化小龟的沙穴.一天黄昏,一只幼龟探头探脑地爬 出来.一只老鹰直冲下来要叼走它.一位好心的游客发现了,连忙跑过去赶走老鹰,护着小 龟爬进大海.可是,意想不到的事情发生了,沙穴里成群的幼龟鱼贯而出——原来,先出来 的那只幼龟是个“侦查兵” ,一旦遇到危险,它便缩回去,现在它安全到达大海,错误的信 息使幼龟们争先恐后地爬到毫无遮挡的海滩.好心的游客走了, 原先那只在等待时机的老鹰 又飞了回来,其它老鹰也跟过来了.要求:选择一个角度构思作文,自主确定立意,确定文体,确定标题;不要脱离材料内 容及含意的范围作文,不要套作,不得抄袭.看了这则材料,谁也知道游客是好心办坏事.为什么会这样呢?是因为无知.如果知道 幼龟是“侦察兵”的话,自然也就不会帮倒忙了.现实生活中这样的事例也不少.文革时期 的围湖造田,毁林造田,都是典型.拿现在来说,许多家长不懂教育规律,只抱着为孩子未 来着想的美好心愿,对孩子实行棍棒教育,严重违反了《未成年人保护法》 ,使孩子的身心 受到极大伤害.许多地方领导,不懂市场不懂企业,只抱着船大才能抗风浪的观点,盲目要 求企业一再扩张,结果使很多企业破产倒闭.从成群的幼龟这个角度来说,它们没有对得到的信息进行思考,只是绝对相信,才造成 了被老鹰叼走的悲剧.这提示我们,要善于动脑思考,综合考虑各种渠道得来的信息,这样 才能得出正确结论.如果不是这样,而是听见风就是风,听见雨就是雨,又怎么不会吃亏上 当呢? 从老鹰这个角度来说,为了达到目的,即使遇到了挫折,也不放弃,而是在耐心等待时 机.如果被游客赶走就不再前来,那么自然也就不能够捕捉到幼龟了.它们不仅在游客走后 又来了,而且还耐心等待,结果抓捕幼龟的机会就来了.这对于我们人类来说,不也是一种 启示吗? 再如北京高考作文题: 课堂上, 老师说: “今天我们来做个小实验.随后, ” 他拿出一个装满石块的玻璃广口瓶, 放在讲台上,问道: “瓶子满了吗?”所有学生答: “满了!”真的?“老师从桌下拿出一小 ” 桶沙子,慢慢倒进去,填满石块的间隙, “满子吗?”学生们若有所思.老师又拿来一壶水 倒了进去,直到水面与瓶口持平.“这个实验说明了什么?”老师问道.课堂活跃起来.一个学生说: “很多事情看起来到达了极限,实际上还存在很大空间.” 一个学生说: “顺序很重要.先放这桶沙子,有此石块肯定就放不进去了.” 一个学生说: “对,得先放石块.有些分量重的东西就得优先安排.” 一个学生说: “也不一定,先沙子和水就一定不行么?” …… 请就以上材料,展开联想,自定角度,写一篇文章.题目自拟,文体自选(除诗歌外), 不少于 800 字.自定角度, 其实前三个学生所说的就都是很好的立意角度.我们如果对其中的一个有深 刻的认识,而且手头还有材料,就不妨直接用一用.这则材料还说明思维方式很重要, 有了独辟蹊径的思维方式, 往往看似不能解决的问题 也就迎刃而解了;还说明办法总比困难多,只要我们想办法,困难总是能够解决的.这两个 立意角度也不错.再如湖北高考作文题: 阅读下面的文字,根据要求作文.你走过一棵树,树枝低垂,你是随手把树枝折断丢弃,还是弯身而过?一只长了癣的流 浪狗走近你,你是怜悯地避开,还是一脚踢过去?电梯门打开,你是谦抑地让人,还是霸道 地推人?一个盲人和你并肩路口,绿灯亮了,你会搀那盲者一把吗?你与别人如何擦肩而 过?你怎么从小贩手中接过找来的零钱?你如何低头系上自己松了的鞋带?你, 独处时如何 与自己相处? 请根据对这段文字的理解,展开联想,思考如何对待自然,如何对待他人,如何对待自 己.自选角度,以《举手投足之间》为题写一篇文章.要求:自定立意,自定文体,不少于 800 字.以《举手投足之间》为题,写什么?材料中的八个例子,都小得有些微不足道.可正是 这些微不足道,透露了我们思想深处的秘密,这就是我们的修养,道德,文明程度.这么说 来, 举手投足之间, 我们又怎么能不重视?从小处入手, 从细节入手, 一步一个脚印走下去, 我们才能成为一个有修养有道德的现代高素质的文明人.你说是不是呢? 八个例子,前两个是让我们思考如何对待自然,中间四个是让我们思考如何对待他人, 最后两个是让我们思考如何对待自己.三种类型,三个思考角度,从哪一个角度切入,展现 在我们面前的都是一片海阔凭鱼跃,天高任鸟飞的广阔天地.我们去联想,去思考,写出一 篇好文章来也就是水到渠成的事情了.五,关键词句把握法 对材料作文来说,有时抓住了概括性极强的词语或句子,也就能够把握命题人的意图, 从而顺利确定作文立意.如全国卷Ⅰ: 阅读下面的文字,根据要求写一篇不少于 800 字的文章.2008 年 5 月 12 日 14 时 28 分,四川省汶川县发生里氏 8.0 级特大地震.人民的生命高于一切!胡锦涛,温家宝等党政军领导人迅速赶赴灾区指导抗震救灾.十多万解放军, 武警和公安民警, 各省市的救援队, 医疗队, 工程抢修队迅速进入灾区.港台救援队和国际救援队飞抵灾区.志愿者从四面八方汇聚灾区.救援物资从水陆空源源不 断运进灾区.一位中学教师趴在讲台上用生命保护了下面的四个学生.一位失去 15 个亲人的县民政 局长连续指挥救灾五天只睡了七个小时.幸存者的生还奇迹在不断突破,100 小时,150 小 时,196 小时…… 中央电视台 24 小时播报.19 日 14 时 28 分举国哀悼.一样的爱心,不一样的表达.捐款,献血,义演,关注…… 要求:选择一个角度构思作文,自主确定立意,确定文体,确定标题;不要脱离材料内 容及含意的范围作文,不要套作,不得抄袭.所给的材料说的是什么呢?有两个句子值得我们注意,一是“人民的生命高于一切” , 一是“一样的爱心,不一样的表达.捐款,献血,义演,关注……”.我们想一想,围绕这 两条,发生了多少可歌可泣的故事啊!解放军救援的故事,国际救援队救援的故事,教师用 生命保护学生的故事,还有我们捐款,献血的故事等,都值得我们去写.这些故事,都可以 写得生动感人,让人激动的落泪.如果写成议论文,应该注意选择那些典型感人的事例,在 叙述的时候要饱蘸浓烈的感情,争取在以理服人的同时,以情感人.六,换位法 如江西高考作文题: 阅读下面的文字与漫画,按要求作文.2007 年,洞庭湖大水导致 20 亿只田鼠大迁徙,所过之处农田一片狼藉.专家认为,田 鼠为害之烈,原因之一是人类热衷于吃野味,导致田鼠的天敌(蛇,猫头鹰,黄鼠狼等)数量 急剧下降.根据上述材料,请你为田鼠或田鼠的天敌代拟一封给人类的信.要求:①必须按书信格式作文.②题目自拟.③所有内容必须与给定的材料相关.④不 少于 800 字.⑤不得抄袭,套作.代拟书信,自然需要换位思考.只有换位思考,才能写得贴切,写得逼真.以田鼠的口 吻给人类写一封信.写什么呢?写感谢, 感谢人类吃掉了自己的天敌, 使自己得以迅速繁衍.要注意,写得越是情真意切,对人类的讽刺意味才愈大愈强.可用正反对比手法来写.写人 类没有吃自己的天敌时自己的悲惨处境, 写自己的天敌被人类吃光时自己的欢欣鼓舞.不妨 用勾勒法,写得形象写得有趣.以田鼠的天敌的口吻给人类写一封信.写什么呢?写人类的不理智.因为自己被吃掉, 才有了今天这种田鼠泛滥横行的局面.还可以推断,总有一天,田鼠会代人将所有田里的粮 食全部吃光,那个时候,人类悔悟也已经晚了.最后要劝人类深刻反省,认识到保护田鼠的 天敌,就是保护自己.平常写信,都是写给亲戚朋友,也就是现实生活中的人,现在却是以田鼠或田鼠的天敌 的口吻来写,我们想,一定能够写得别开生面,让人喜欢!最后需要指出的是,我们分着介绍这六种打开作文思路的方法,是为了行文的方便.实 际应用时,往往是两种或多种方法综合运用.只有如此,我们的思维才会处于活跃状态,从 而顺利通过审题立意关,将作文写好!

第二篇：房屋租赁协议

房屋租赁协议

甲方： 身份证号： 乙方：

身份证号：

经双方协议达成如下协议：

一、甲方自___年___月___日至___年___月___日止将座落在__________________________房屋租给乙方使用，租金每年___万___仟___佰___拾元整，结算方式一年交租金（一次性），提前一个月交下一年租金，如乙方不及时交租金，甲方有权立即收回房屋使用权，装修损失由乙方负责，违约金每迟交一日为全年租金总额的1‰。

二、乙方租期内不得将房屋转租或转卖，如转租必须通过甲方同意，否则转租无效，甲方立即收回，乙方赔偿损失，租金不退。

三、乙方不得改变原来房屋结构，如需改变必须经甲方同意，否则乙方必须负责所造成的一切后果，按房屋造价赔偿。

四、乙方在使用期不得搞违法、违纪活动，因水灾、火灾造成损失由乙方负责。左右邻居相处不和，由乙方负责。

五、甲方在租赁期内只收租金，其他费用（租赁税、土地税、门前三包、物业管理、水、电、煤气及治安管理等）均由乙方负责。

六、乙方单方解除合同，房款不退。甲方单方解除合同，赔偿乙方全部装修费用（因乙方不交房租时，甲方有权解除合同，一切损失由乙方负责），租金不退。

七、合同到期，如乙方不再续租，室内装修无条件留给甲方，如续租，按当时的房价再协商租金。

八、此协议一式两份，签字生效，甲乙双方各执一份。如发生争议，此协议为法律依据。

甲方：

电话：

乙方：

电话：

附件：

1、水表：

电表：

2、水电费押金：___仟___佰___拾元整，当租用到期各种费用结清后将此款返回。

****年**月**日

租赁协议

甲方：长春市新星锅炉有限公司 乙方：

甲方将长春市新星锅炉有限公司生产车间及部分办公楼租赁给乙方。双方就租赁有关事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.生产车间六百平米，车间楼上二楼一级库、二级库两个屋和三楼工人休息室一个屋共计三个屋。

2.办公楼三楼三个房间、二楼一个房间共计四个房间。3.车间里的机器设备其中一台折弯机、两台摇臂钻、两台卷板机和探伤室以及两台探伤机。4.厂内钢板库由乙方自行修缮。

5.公司内部食堂做饭间两间给乙方使用但乙方可免费甲方四人中午用餐。（不含大厅）以上标的物就是现状移交给乙方使用，乙方自己修缮、管理。

二、租赁时间、费用以及交费时间

1.租赁时间：从2012年6月1日——2015年5月31日共计三年；

2.每年租金壹拾伍万元整（150,000.00元）;3.交费时间：每年在5月30日之前一次性现金交齐。超期按每月20%交滞纳金，超过三个月停止使用直至搬出。（将迁出前所欠各种费用必需补齐结清账目为止）

三、有关费用

1.乙方在租用时间内负责水电、暖气、卫生环保以及其他有关部门收的费用；（土地房产税除外）2.乙方所缴纳的租金是税后金额，有关部门另外收取的租赁费的税金由乙方缴纳；

3.乙方负责甲方两个办公室的采暖生活用的电费。

四、结束租赁有关事项

1.乙方租期结束时将甲方租给乙方的标的物完整如初的移交给甲方；

2.乙方产生的垃圾清运出去； 3.修改的地方恢复原样；

4.乙方所租赁的标的物有关部门动迁或整体出卖，甲方提前1-2个月第一时间通知乙方，乙方无条件迁出。租赁费多退少补。

5.甲方动迁通知乙方，乙方再重新找新的地方，从第三方签合同时生效为甲、乙双方终止合同时间。甲方可免费给乙方一个月的搬迁时间，超出时间按原标准收取租赁费直至搬完为止。

五、四防安全合法经营

1、乙方负责所租赁的标的物的四防安全——防火、防盗；

2、乙方要合法经营

六、有关事项

1.遇有不可抗拒的自然灾害甲、乙双方不追究责任；

2.上述协议没有包含的内容如有发生可以签补充协议 以上协议共同遵守

甲方：长春新星锅炉有限公司

乙方： 法人：

家庭住址： 委托人：

身份证号码：

担保单位：

2012年5月30日

废除租赁合同协议

甲方：吉林盛达锅炉有限公司 乙方：李佐祥

原甲方出租给乙方位于合隆经济开发区合隆大街与合顺街交汇处的厂房和办公室，因配套设施没有达到乙方租赁的标准（如：电、库房等）需乙方自行投资、解决。所以经双方协商决定将前签订的租房协议废除。包括所有项目（如房租、税金等）待一切完善之后，再重新协商签订合同。现将使用的办公室、厂房无偿给乙方使用。在此期间产生的税金由甲方负责。

甲方： 乙方:

****年**月**日

房屋租赁协议

甲方：

乙方：

经双方协议达成如下协议：

一、甲方自2012年11月2日至2013年11月1日止将座落在长春市二道区三道街房屋租给乙方使用，租金每年壹仟元整，结算方式一年交租金（一次性），提前一个月交下一年租金，如乙方不及时交租金，甲方有权立即收回房屋使用权，装修损失由乙方负责，违约金每迟交一日为全年租金总额的1‰。

二、乙方租期内不得将房屋转租或转卖，如转租必须通过甲方同意，否则转租无效，甲方立即收回，乙方赔偿损失，租金不退。

三、乙方不得改变原来房屋结构，如需改变必须经甲方同意，否则乙方必须负责所造成的一切后果，按房屋造价赔偿。

四、乙方在使用期不得搞违法、违纪活动，因水灾、火灾造成损失由乙方负责。左右邻居相处不和，由乙方负责。

五、甲方在租赁期内只收租金，其他费用（租赁税、土地税、门前三包、物业管理、水、电、煤气及治安管理等）均由乙方负责。

六、乙方单方解除合同，房款不退。甲方单方解除合同，赔偿乙方全部装修费用（因乙方不交房租时，甲方有权解除合同，一切损失由乙方负责），租金不退。

七、合同到期，如乙方不再续租，室内装修无条件留给甲方，如续租，按当时的房价再协商租金。

八、此协议一式两份，签字生效，甲乙双方各执一份。如发生争议，此协议为法律依据。

甲方：

电话：

乙方：

电话：

****年**月**日

第三篇：房屋租赁协议

房屋租赁协议

出租方：（以下简称甲方）法定代表人： 注册地址： 电话：

承租方 ：（以下简称乙方）法定代表人： 经营地址： 电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、诚信的原则，经协商达成如下房屋租赁协议：

第一条 租赁范围、面积和用途

1.甲方，租赁面积按【】平方米计算（若与实际租赁面积存在误差的，仍以此为计算标准，实际租赁区域见协议附件三房屋平面示意图，以斜线标记的租赁位置），该房屋现状及交接清单见附件三。

2.甲方保证有权向乙方出租该标的房屋。

3.出租房屋只能作为办公使用，乙方不得将该房屋转租或用于办公之外的其他用途。

4.乙方不得利用租赁房屋从事违规、违法经营活动。

第二条 房屋租金、期限和付款方式

1.房屋租金：

（1）租金价格：甲乙双方约定，租赁面积按【】平方米计算；每平方米日租金人民币【】元(该租金含物业管理费、取暖费、房屋租赁发票税，以及现有的办公桌椅)。（2）其他费用：甲方协助乙方向物业公司办理收费车位【】个(地下车位【】个，每

个【】元/月；地上【】个,每个【】元/月)，办理车位费用及停车费用由乙方向物业公司直接支付。乙方应自行承担使用大厦提供之水、电、通讯（如有）等能源费以及车位费、停车费等。乙方不得以任何理由拒绝缴纳或延迟缴纳本协议项下的任何费用，如因乙方欠付有关费用导致相关部门中断或停止服务的，因此给大厦的甲方和/或第三方造成的经济损失，由乙方予以赔偿。2.租赁期限：

租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

免租期为【】天，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，免租期内乙方不需要支付租金。

租赁期满，在乙方已全部适当履行本协议约定的，甲方赋予乙方在同等条件下优先承租之权利，但乙方至迟应当在租赁期限届满之日3个月前向甲方发出要求续租的书面通知，且应该在租赁期限届满之日1个月前与甲方签订新的租赁协议或续租协议。续租的租金标准，由双方依照届时的市场水平友好协商确定。如乙方未在上述期限内向甲方发出要求续租的书面通知或未能就续租事宜与甲方达成一致的，即视为乙方放弃优先续租权。

3.房屋租金支付方式：

租金按采取押二付二的形式支付。甲方至迟于【】年【】月【】日前向乙方交付标的房屋（甲方向乙方交付房屋钥匙视为完成交付），乙方在此之前需向甲方交付首期二个月的房屋租金（即【】年【】月【】日—【】年【】月【】日）和相当于两个月租金的房屋押金共计【】元（大写：人民币【】元整）。此后租金每【两个】月支付一次，在【第二个月】的20日前支付下两个月租金，甲方收到租金后为乙方开具正式发票。

4.押金使用

（1）如果乙方违反本协议约定欠缴租金或其他任一费用的，甲方有权选择用押金充抵乙方所欠部分或全部债务。甲方用押金充抵乙方所欠债务后，乙方须在接到甲方书面通知后3日内补足押金。逾期仍未补足的，甲方为避免损失的扩大有权对房屋暂停部分或全部能源供应以及其他服务，直至解除合同，甲方无需因此而向乙方承担任何责任。

（2）本协议租期届满，甲方将在乙方满足以下全部条件后的30个工作日内将乙方已付的押金无息退还：

a．乙方交还房屋符合本协议约定条件；

b．乙方履行完毕本协议各项条款及付清全部应交纳的款项； c．乙方办妥以租赁房屋为注册地址的工商注销或变更手续。5.定金：

乙方于【】年【】月【】日前，向甲方支付相当于房屋月租金20%的定金，即【】元（大写：人民币【】元整）。待乙方应缴首期租金时，以定金抵充对应金额的租金。

第三条 双方约定

1.乙方须遵守本协议各项条款及物业管理公司的规定，配合甲方和/或物业管理公司有关物业管理工作。遵守大厦关于物业管理的相关统一规定。

2.乙方应采取合理措施防止所承租房屋遭致自然灾害（例如暴雨、风沙）的破坏。在以上各种恶劣气候下，乙方应确保所有朝外的门窗均处在关闭或合理保护状态。

3.乙方自行负责房屋内的安全保卫工作，并承担因此而产生的费用支出和责任。4.本协议中所述乙方的责任同样适用于乙方的工作人员、乙方的顾客、乙方的访客或乙方的其他相关人员，并由乙方承担连带责任。

5.乙方的禁止行为：

（1）不得在大厦门厅、楼梯、通道或其他公用地段堆放或留置箱物、家具、垃圾，不得堵塞上述地段及消防疏散通道，影响消防设备的取用。不得占用公共区域作展览、派发宣传品或从事其他商业活动。

（2）不得在承租房屋的地面放置超过设计荷载的物品，甲方和/或物业管理公司保留规定所有安全荷载重量标准和限度及所放位置的权利，以便使荷载分布均衡，甲方或物业管理公司批准搬进的机具和机械设备应放置在托架上，托架的安置应按甲方和/或物业管理公司的要求足以防止震动、噪音，不干扰大厦其他租户，置办托架的费用由乙方承担。

（3）不得在承租房屋内存放，也不允许他人存放武器、弹药、火药、汽油、煤油或其他易燃易爆违法危险品、违禁品、发出强烈气味的物品以及放射性物质，乙方不得在承租房屋内制造或渗漏任何具有强烈异味或对环境造成污染的气味。

（4）不得将承租房屋用于制造商品或用作大量物品的储存。

（5）不得从事也不得允许他人从事任何导致所承租房屋及/或大厦的相关财产保险失效或可能失效或可能造成保险费率提高的活动，否则由于乙方违反本条款规定而使甲方和/或物业管理公司须重新投保或增加保险费时，乙方应支付保险费增加部分以及其它

有关开支，上述费用由乙方在事件发生后按甲方和/或物业管理公司所规定的期限及时支付。

（6）不得在房屋内制造影响他人的噪音、振动或从事其他对第三方造成滋扰的行为。经过甲方和/或物业管理公司同意的除外，但音量应该控制在甲方和/或物业管理公司所允许的范围内。

（7）不得将本协议赋予乙方的权利转让给他人或以之作为抵押。

（8）不得将房屋的部分或全部转租或用其他方式交于第三方或允许第三方共同使用或用乙方以外的他人名义向外揭示。

（9）不得将房屋内的设备、物品等的所有权或者专有权转让给第三方或以之作为抵押。

(10)不得以任何方式破坏所租房屋或整个大厦的外观及整体形象。(11)不得将任何动物带入大厦。

(12)未经甲方或物业管理公司书面同意，不得在大厦内部公共区域、顶部、外墙以及承租房间以外的任何位置悬挂、张贴广告、标志或涂写文字或图案。

(13)乙方的工作人员、顾客、访客及其他相关人员，不得在大厦公共区域内吸烟，且不得在大厦任何位置使用明火，甲方和/或物业管理公司指定区域除外。

(14)不得在房屋或其他公共区域组织乙方客户或潜在客户进行推销、宣传等可能导致本大厦出入人员非正常大量增加的行为。亦不得在该房屋从事涉及产品实物交付的销售、提货以及为实现产品销售、推广的集会等活动。

6.本协议期满前两个月内，如乙方无意续签此房屋租赁协议时，甲方通知乙方后，可以陪同第三方参观乙方使用中的房屋。

7.因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

8.乙方应向甲方提供营业执照副本复印件及每年的年检证明。

9.乙方同意放弃对房屋的优先购买权。甲方无需取得乙方同意即可自行决定向第三方出售、抵押房屋（但事后须及时通知承租人）。租赁期限内，房屋产权人发生变动的，不影响本协议的效力。

10.乙方置于承租房内的相关财产的保险事宜由乙方自行负责。

11.甲方须保证出租的房屋不存在任何权利瑕疵，其有权对外出租，保证乙方可以依照该租赁协议申请办理营业执照（乙方自身原因或政府规定导致乙方无法注册的除外），并保证及时为乙方提供办理营业执照所需要的手续文件等。

12.甲方保证出租的房屋及整栋楼宇取得了建设工程竣工验收和消防验收，保证乙方能够正常的使用租赁房屋。

第四条 维修 装修

1.甲方负责且仅负责墙体出现严重裂缝、地面出现严重开裂、消防设施出现非人为性故障的维修（乙方对租赁区域自行装修或改动过的除外），若甲方不及时维修的，维修范围内的维修费用由甲方承担。若设施、设备发生或有可能发生破损或故障时，乙方可自行与物业部门联系，但应事先以书面形式通知甲方，属甲方维修范围内的费用由甲方承担。

2.如遇本条第1款所载之维修事项，责任属于乙方时，其费用由乙方负担。3.乙方拟对租赁房屋内部局部装修时，其方案需经甲方和物业服务部门的同意许可，所发生的费用由乙方承担。若装修改造需要进行消防审批验收的，甲方协助乙方办理。

4.乙方装修施工方案中面向公共区域进行展示的部分（包括但不限于户门、外墙等）应符合甲方和/或物业管理公司对公共区域装修装饰的统一要求。

5.现有甲方出租房屋的装修和布局详见附件。

第五条 协议的终止和解除

1.本协议终止，乙方应结清全部费用（如租金及其它费用等），双方对此以书面形式确认。乙方应在本协议终止前完成注册登记地址变更手续及其他相应变更手续，并甲方验收合格收回租赁房屋时，甲方退还乙方剩余押金；若乙方未结清应结的各项费用，甲方在扣除未结清费用后将剩余部分返还给乙方。若乙方因办理变更事项超出本协议约定期限的，甲方不予退还乙方押金，且乙方须向甲方按超出期限支付租金，若因超期造成甲方其他损失的，乙方须承担全额赔偿责任。

2.在本协议有效期内，如乙方要求提前解除协议时，须提前三个月以书面形式通知甲方，期间乙方除按本协议约定交纳房租和水电费等相关费用外，另需向甲方支付三个月的房屋租金作为违约金，且押金不予退还。如甲方要求提前解除协议时，也应提前三个月以书面形式通知乙方，乙方仍按规定交纳实际使用期间的房屋租金和相关费用，甲方除退还乙方两个月的房屋押金外，并同时向乙方支付三个月的房屋租金作为违约金，5

同时将乙方已经支付的但未使用房屋期间的租金退还给乙方，本协议终止。

3.乙方须按本协议约定的方式和时间，如期交纳或补足房屋租金、能源费费和其他任何应付款项；逾期交纳须按逾期天数向甲方和/或物业管理公司交纳违约滞纳金，该违约滞纳金按应交款额之每日【千分之五】计算。上述违约滞纳金应自该拖欠款项到期日之次日起计算，直至乙方付清所有拖欠款项的本金及滞纳金。此违约滞纳金不影响本协议项下甲方和/或物业管理公司任何其他权利和补救措施。

4.乙方如有下列行为时，甲方有权单方面终止本协议，且有权要求乙方支付相当于两个个月租金的违约金，如因此而使甲方遭受损失时，乙方另需全额赔偿:（1）乙方利用房屋进行违法活动而受到有关政府部门或司法机构处罚的；（2）乙方未按本协议约定交纳或补足房屋租金、押金、能源费及损失赔偿金或本协议规定应付的其它款项，逾期达三十日以上的；

（3）乙方或其雇佣人员违反本协议及附件的任何条款或因此而使甲方或物业管理公司遭受损失，在接到甲方或物业管理公司书面通知后十四日内仍未予纠正及赔偿的；（4）乙方资不抵债或进行破产清算；

（5）未经甲方同意，将承租房屋全部/部分转租他人；

（6）在房屋的物品被执法单位合法查封或扣押，导致乙方不能正常经营或其他有损甲方利益的情况发生时。

5.本协议终止的情况下，若乙方尚未缴清租金及其他应缴费用或尚未就其违约行为进行充分赔偿的，未经甲方或物业管理公司的书面同意，乙方不得将承租房屋或大厦内属于乙方的设备、物品及其他财产搬出，直至乙方缴清有关费用或者对甲方和/或物业管理公司进行充分赔偿。

6.甲方延期交付标的房屋达30天的，乙方有权单方面终止本协议，且有权要求甲方支付相当于一个月租金的违约金，但因乙方原因导致甲方延期交付的除外。

7.由于甲方过错行为致标的房屋不能正常使用连续达10天的，乙方有权单方解除本协议，且有权要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。

第六条 出租房屋的交还

本协议期满或解除等原因而使协议终止时，乙方应按照下列约定，交还租赁房屋： 1.乙方须将良好、清洁和可出租状态（自然损耗除外）的房屋交还，以甲方或物业 6

管理公司的验收为准。如甲方发现系乙方原因造成房屋及设施损坏时，甲方有权要求乙方进行修复，或在乙方已交纳的押金中扣除该损坏部分的维修费用。

2.除得到甲方书面允许的情况下，乙方在协议期满或解除协议日的次日以前，应自费将租用房屋内乙方自己所拥有的设备和物品撤出。对于乙方对房屋的添附（必须为甲方和/或物业管理公司书面同意），乙方交还房屋时，甲方并不当然请求乙方恢复原状；即使如此，甲方也无需对这种添附和/或添附行为进行费用补偿。甲方如要求乙方恢复原状，乙方应履行恢复义务，为此产生的一切费用均由乙方承担。

3.在协议期满或解除协议日的次日前乙方未能腾空房屋的，乙方必须支付自应交还日期的次日起，直到交接完毕期间的二倍租金的赔偿金。若因甲方未能按时办理交接手续时，乙方无须支付逾期房租及相关费用。

4.乙方交付的租赁房屋后，仍有物品残留在室内的，甲方将视为乙方弃物进行处理。

第七条 不可抗力及责任的免除

1.本协议规定的不可抗力，仅包括本大厦所在地发生的地震、塌方、陷落、洪水、台风等自然灾害和非因甲方或乙方原因而发生的火灾、爆炸以及战争、社会**或动荡和法律、行政法规的变化以及政府征收、征用。

2.如发生不可抗力，以至于任何一方的协议义务因这种事件的发生而无法履行，此种协议义务在不可抗力持续期间应予中止，履行期限按上述中止时间自动延长，双方均不承担违约责任。但是，在一方延迟履行义务之后发生不可抗力的，则该方的违约责任不能免除。

3.房屋因不可抗力严重损坏导致乙方无法继续正常使用房屋的，双方应当就是否继续履行本协议进行协商。如在不可抗力事件发生后14日内乙方仍无法继续办公，双方也无法达成一致意见的，则任何一方均有权终止本协议。本协议因此而终止的，双方互不承担违约责任。

4.对下列甲方无法控制的原因而给乙方及其他人员的财产及人身造成损害，甲方不承担任何责任：

（1）为进行必要的建筑物的维修保养工程，以及非甲方原因(含突发性设施故障，包括但不限于空调、电力、通讯等)致使公用设施的临时性停止使用；

（2）非甲方原因，致使乙方或第三方人身伤害或财产损失时，由乙方自行索赔，甲 7

方不承担任何赔偿或补偿责任，但甲方有义务协助乙方向致害人主张权利；

（3）由于乙方的原因造成任何公共设施、服务管道受损、毁坏而中断使用或需中断使用进行维修时；

（4）因政府及其它社会团体施工造成的影响。

第八条 特别约定

1.甲方和/或物业管理公司的工作人员因维修、检查、安装、盘点等需进入乙方所租房屋时，应预先通知乙方。如发生紧急情况，甲方和/或物业管理公司来不及预先通知时，无论乙方有无值守人员，均可直接进入房屋处理紧急情况。上述情况发生时，乙方须协助甲方和/或物业管理公司采取应急措施。为使该规定得到更好的遵守，乙方应将其在房屋中安装的任何安全系统及其性质通知甲方和/或物业管理公司。

2.甲方同意乙方在承租期内，可在标的房屋内进行【】工商注册登记。如因甲方提供的标的房屋存在的瑕疵或甲方原因致使乙方不能用所承租的标的房屋在北京市朝阳区内进行工商注册登记注册的，甲方将如数退还全部租金及停车费等。本合同终止时，乙方需在【1】个月内，迁出注册公司，否则，仅就此一项违约，乙方需向甲方每月支付【】元的赔偿金。

第九条 争议的解决

本协议履行期间发生的争议时，甲、乙双方应友好协商解决；协商未果，任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院通过诉讼。

第十条 附则

1.根据本协议需要发出的全部通知均采用书面形式；本协议任何一方变更地址，须书面告知另一方，否则按照原地址送达的视为有效送达。

2.本协议及其附件一式肆份，甲、乙方双方各执两份，双方签字或盖章后生效。3.本协议附件及补充协议，为本协议不可分割的一部分，与协议具有同等法律效力。

附件一：房屋产权证复印件、产权人授权委托书复印件 附件二：甲乙双方营业执照复印件

附件三：房屋平面示意图、交接清单及房屋现状照片

甲方： 乙方：

授权代表（签字）： 授权代表（签字）

2014年 月 日 2014年 月 日

第四篇：房屋租赁协议

房 屋 租 赁 协 议

甲方：卓尼县柳林宾馆 乙方：

1、经甲、乙双方协商决定将甲方柳林宾馆餐饮部四楼彩钢塑板简易房屋租给乙方，合同期限为三年，每年租金为人民币肆万元整。

2、房屋租赁时间从2008年7月1日至2011年6月31日为止，2008年4月1日至2008年6月31日，3个月为装修期，不收房屋租金。

3、乙方房屋租赁金第一年到2009年7月31日前付清，以后每半年交一次，每年的1月1日——10日和7月1日——10日为缴费期，如到期拖欠房租，每天付租金总额的3‰的滞纳金。超过一个月未付房租本协议自然终止，甲方收回使用权，乙方需补交所欠各项费用和房款。

4、乙方在房屋装修期间，在不损坏主体工程的情况下可以任意隔断装修，甲方不得干涉。

5、由于装修费用高，房屋租赁期限满后，如乙方需要续租，双方将在平等互惠的情况下协商续租的事宜。最长期限5年，5年以后双方可根据市场行情，协商租金增减事宜。

6、在乙方租房期间，所产生的水、电、暖等各项费用 由乙方承担，水费按每月

元，按时交纳给甲方，电费和暖气由乙方自行解决。

7、在租赁期间，乙方要遵守国家的法律、法令、合法经营，不得影响甲方宾馆的正常营业，如有违犯由乙方自负后果。

8、甲方应在乙方营业期间认真搞好配合，不得过早关门或限制营业时间。

9、甲方给乙方提供办公室一间（平房）。乙方每年给甲方提供伍仟元的内部消费，此消费甲方不得兑换成现金和实物，不包括在每年的房屋租金内。

10、乙方要严格执行《甘肃省公共治安管理条例》的有关规定和宾馆内部的规章制度。

11、院内的停车费由甲方负责收缴属宾馆收入，乙方不得以任何借口干涉。

12、在乙方租房期间，甲方如将房屋进行买卖等形式的移主行为，给乙方造成的各种经济损失由甲方全部承担。

13、乙方在承租期不得转让或转租他人，如违反，甲方有权终止协议收回使用权，所交租金不予退还。

14、乙方在租房期满后，在不影响甲方主体结构的基础上，可将装修的可移材物拆除并清理干净，保持房屋原貌不改观。

15、乙方在经营期所产生的一切债权，债务均由乙方 独立承担，甲方不承担任何责任。

16、乙方一切经营手续和费用自己单独办理，由于乙方的过失给甲方带来影响和损失，由乙方付全责。

17、未尽事宜，双方协商增补签字后同样生效。备注：生效。

甲方：

乙方：

本协议一式四份，甲乙双方各持二份，（签字盖章）

（签字盖章）

二00八年四月一日

签字后

第五篇：房屋租赁协议

房屋租赁协议

业主（甲方）：

电话：

租客（乙方）：

电话：

身份证号码：

兹经双方协商同意定立以下条款，共同遵守。

一、甲方将坐落在全南桃源一品*栋*号房租给乙方，双方商定每月租金

元，押金

元。租赁期为

****年**月**日至

****年**月**日止（年）

二、在租期内乙方不得转租或转借他人，不得作违法商业用途，否则，甲方有权没收保证金并收回房屋。

三、签订租约后，乙方必须先付按金、房租后使用。租约期满迁出时，甲方扣除一切费用后无息退还给乙方按金。

四、租金必须在每月租期前5天内依时交纳。如过期七天，乙方仍未将租金交给甲方，甲方有权终止协议，作租期未满退租处理，不退回按金收回房屋。

五、租赁期内，如甲方终止协议，须提前一个月通知乙方，退回乙方按金，并赔偿乙方2个月的租金。反之，乙方赔偿甲方2个月的租金。

六、租约期满，乙方如需要再续租，均必须提前一个月与甲方协商，另定租金及新租约，方生效力。如甲方不再租给乙方，需提前一个月告知乙方。乙方迁出时，必须将在租期内带来的家具、物品全部搬走，交还业主钥匙及物品。如故意延迟时间，在期满三天内仍不搬走的物品，作弃权论处，甲方有权将物品作废物处理。乙方如有欠租仍要缴清，不得异议。

七、租期内发生的水电费等其他费用由乙方负责，不能在租金中扣除。

八、房屋的一切装修，如入墙间格、窗花、铁闸、电器安装等，租约期满，乙方不得任意拆除，以保证楼房不受损坏，特此声明，否则，追究赔偿责任。

九、租期内乙方必须执行政府有关治安管理条例，遵守桃源一品的各项管理规定，如有违者一切后果由乙方负责。

十、本协议一式两份，各执壹份，双方签名后即生法律效力。

甲方签名：

乙方签名：

签约日期：

签约日期：