购房定金退款申请书

第一篇：购房定金退款申请书

购房定金退款申请书

本人于2014年1月23日在xx县xx镇xx签订楼宇认购书一份，欲购买xx小区xx座xx号房。现因个人原因向贵司（xxxxx有限公司）申请退还购房定金人民币xx元整。购房定金退款后，即解除与xxxx的认购合同，放弃有关此认购书的一切权利义务。

申请人：

2014年10月22日

第二篇：个人写购房定金退款申请书

购房定金退款申请书

申请人：

本人于XXXX年XXX月X日在XXXXX东段路南处：XXXX售楼部，签订XXXXX认购书一份，欲购买XX小区XX栋XXX号房。已付定金XXX万元（XXXX）元整，付款方式银行转账。

事实与理由：

XXXXXXXXXXX导致本人无法筹齐首付款，故本人放弃本次购买，望贵司从多方面、站在购房者角度多一些理解，现请求贵司退回之前交付的定金XXX（XXXXX）元整。

在此对贵司给予的理解和信任表示深深的谢意，对贵司业务员的真诚对待和正义协助也表示深深的感激。本人将不忘贵司的恩德。万分感谢！

望贵司能在五个工作日给予明确答复，购房定金退款后，即解除与本人签购的认购合同，放弃有关此认购书的一切权利义务。

此致

XXXXX房地产开发有限公司

申请人：

申请人电话：

XXX年XXX月XXXXX日

第三篇：购房退款申请书

退款申请例文

购房退款申请书

申请人：丁某，女，1976年2月26日出生，汉族，四川省荣县人。联系电话：xxxxxxxxxxx 请求事项：

请xxx有限公司立即退还申请人购房诚意金5万元。事实与理由：

2008年2月26日，xxx有限公司某楼盘D3项目部与申请人丁某签订了《协议》。当日，申请人缴纳了现金5万元。并盖有xxx有限公司某楼盘D3项目部财务专用章。截止今日（2009年2月18）近一年，贵司未与申请人签订《商品房预售合同》。2009年2月18日，申请人亲自到xxx有限公司市场营销部询问，告知

1、可以退房，按协议退；

2、以其它房源调换。同时，要2010年底才能交换。经查询xxx有限公司所开发的项目名称某楼盘A区7幢。2009年1月15日才办理（2009）房预售证第01号。而与申请人签订协议约定某楼盘D3项目部至今都未办理其商品房预售许可证，也无权出卖根本不能确定的房屋。申请人所交的5万元诚意金，长达近一年贵司都没有通知申请人签订其正式商品房预售合同。实际上，贵司根本不能与申请人签订其商品房预售合同。不是申请人不诚意，相反，确是贵司不诚意，严重违反《中华人民共和国房地产管理法》、《商品房预售管理办法》、民法通则及合同法的相关规定。

根据《中华人民共和国房地产管理法》第四十五条第三款：“商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。”“《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。”最高人民法院关于《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》。第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

综上，2008年2月26日，申请人缴纳了5万元的诚意金。根据协议第2页第十二、十三条约定，在近一年中，贵司既没有通知签订正式的商品房买卖合同，也没有书面告知某楼盘D3项目部不能开发实施，现由贵司承担。更没有取得某楼盘D3组商品房预售许可证。其不诚信，显尔易见。贵司不应扣除任何费用。故恳请贵司立即退还所交的5万元现金。

此致

xxx有限公司

xxx有限公司某楼盘D3项目部

申请人：

二0 年 月 日

附：

1、协议书一份；

2、收据一份。

第四篇：购房定金合同范本样本

购房合同

卖房人：________________；(以下简称甲方)

买房人：________________；(以下简称乙方)

为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

第一条 甲方愿将座落泗阳县城东安置小区_______号_______单元_________室

(_______室_______厅_________平米)和附属车库卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。

第二条 该房的总房价款计人民币______万______千______百元整(_____________元)。

第三条 由于卖房人房产证、土地证没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定自合同签订后甲方不得再卖他人，甲方不能悔约，悔约按购房款3倍赔偿。订立此合同，甲方应在可以办理房产证后及时给予房产证、土地证等证件。

第四条 甲方应保证在购买前无任何拖欠费用。（包括物业费、水电费、等等）否则由甲方偿还。

第五条 在乙方支付所有购房款后，甲方提供出购房的一切手续，如：购房发票、购房合同等。

第六条 在可以办理产证及土地证等证件及手续时，甲方有义务免费无条件协助乙方，甲方不得以任何理由搪塞、拖延，否则将视情况向乙方支付1——5万赔偿金。

第七条 自甲方房屋出售给乙方后，房屋所有权将属于乙方，如甲方有任何经济、债务纠纷等与乙方购买的房屋无任何关系。

第八条 若出现甲方违约又无法偿还乙方损失的情况由担保人承担一切责任。

第九条 本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方、各执一份。

卖房人(甲方)：______________________(签字)

身份证号：_________________________________ 联系方式：__________________________

买房人(乙方)：______________________(签字)

身份证号：_________________________________联系方式：__________________________

年月日

收物清单：

第五篇：购房定金协议书

购房意向协议书No.甲方：

乙方：武汉雄杰拍卖有限公司

经甲乙双方友好协商，现就甲方购买乙方代理的房产一事达成如下意向：

一、乙方代理的房地产位于

二、甲方自愿购买上述房地产，其建筑面积约为平方米（以《房屋所有权证》上

面积为准）该房屋房款价格为。现为房

三、甲方意向价格为。

四、乙方谈成意向价格，意向金可冲房款。乙方谈不成甲方意向价格，则退还所收意

向金。乙方谈成意向价，甲方必须购买该房产，否则意向金归乙方所有。

五、甲方承诺购买该房采取○一次性付款 ○商业贷款 ○公积金贷款的方式。

付款方式：

六、甲乙双方必须保证提供的证件资料真实、清晰、可靠，甲方如需贷款提供银行所

规定的贷款证件资料，必须具备贷款资格。贷款相关费用由甲方承担，否则由违约方赔偿责任。

七、乙方在收到甲方意向金后，不得再将该房地产推荐或出售给他人。

八、甲方签定本协议书后，不得以任何借口或理由不购买此房。

九、甲乙双方签定本协议书后，不得违约，否则违约方需支付另外一方违约

金元整。（￥）

十、此协议书一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。本协议书自签定之日起

生效。

十一、未尽事宜，双方友好协商解决，或由仲裁机构裁定。

十二、其他约定：如乙方谈成甲方意向价，则甲方同意授权乙方将该房屋购房意向金

转交给该房屋的产权人

甲方（签字）：乙方：武汉雄杰拍卖有限公司

联系电话：联系电话：84806321经办人：

签定日期：年月日签定日期：年月日