宅基地转让证明

第一篇：宅基地转让证明

证

明

XX，X镇X村村民，X 年 X月出生。在本村有住房一处，宅基证号：XX，用地面积X平方米。四至为：北至XX，东至XX，南至 XX，西至 XX。自愿将该房屋转让。

XX，X镇X村村民，X 年X月出生。在本村无住房，曾多次向村委申请划宅基地。

经双方协商，XX自愿将该宅基地转让给XX。

根据两户实际情况，XX符合宅基地审批条件，按照闲置宅基地充分利用的原则，在两户共同协商达成住房转让协议的基础上，村委经研究同意办理过户手续。

特此证明。

X镇X村村委

****年**月**日

第二篇：宅基地证明

宅基地证明

证明

兹有我村村民XXXX，男，现年XX岁，家中现在X口人，一直居住在XXX地，该村民在村中有宅基地。

特此证明

XX村民委员会

XXXX年XX月XX日

我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县(市)人民政府批准后，向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。

宅基地证与房产证宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。

宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题，虽然《物权法》已有相关规定，可以办理房产证，但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施，造成宅基地相对应的房产证没有实际用途--无法像国有土地上的房产一样，可以抵押、出售以获得其实际收益。

宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等。

集体建设用地使用权是与国有建设用地使用权相对应的，区别在于使用权的权限：集体土地未经批准不得转让、出售、，使用权人只能是本集体组织内部成员;而国有建设用地就没有上述相关的规定。相对而言，宅基地的使用有更为严格的要求：一户一宅、年满18周岁、没有住宅......如何办理宅基地使用证变更

一、工作程序

审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证

二、变更基本条件

1、申请人户口必须在本村

2、申请人户口必须是农业户口

3、申请人及家属必须没有宅基地使用证

三、需提交资料

1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)

2、当地公安局派出所的证明

3、申请书一份、委托书一份

4、宅基地使用权登记表

5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件

6、更正后填写的土地登记卡三张。

第三篇：宅基地证明

证明

霸州市国土资源局：

我村村民在有宅基地一处，总面积为平方米，东西：米，南北米，宅基地证号为：，地号为：，经协商于年月日（过户时间与上报时间不能超过一个月）过户个我村村民，未办理过户手续。

现经村街同意，将该处宅基地使用权过户给，在本村没有其他住宅，也为出卖，出租过本村住宅，符合宅基地申请条件，请办理变更手续。

如出现法律纠纷，由村街承担。

村委会（章）（村长或会计签字）年月日

第四篇：宅基地证明

宅基地证明

兹有我村村民_______，性别____，身份证号：_____________________,现年_____岁，家中现有____口人，一直居住在___________________________，该村民在村中有宅基地，住宅面积________平方米。

特此证明！

村民委员会（盖鲜章）

________年____月____日

第五篇：转让宅基地协议书（范文）

转让宅基地协议书

甲方：

乙方：

甲方有宅基地一块，座落在原竹根仔垌，即现在新华街九横巷。经双方协商同意，甲方将此地皮转让给乙方作建房永久性使用。有关事项达成以下协议。

一、本宅基地建房为座北向南，东与雷宗月宅基地相接，互相之间留0.8米通风行。西与罗荣年宅基地相接，互相之间留0.8米通风行。北与杨雄宅基地相接，留0.4米滴水线。南与对面房屋之间约8米路。建房基础面积107平方米。(注：不按平方数计费)整块地皮议定价人民币：伍拾捌万元正(￥580000.00元)。

二、在签字之日后三天内，乙方支付甲方人民币：叁拾万元正(￥300000.00元)，其余欠款在建房屋第一层天面混凝土工程完工后三天内或在本协议签字后二个月内付清欠款。

三、在建筑过程中，如与相邻地界有争议，甲方必须出面调解、处理。如因堆放建筑材料侵占他人地段有争议，应由乙方处理。

四、四通工程(注：通水、通电、通路面、通排污)由甲方负责。水电安装如需甲方相关手续入户，甲方积极给予办理，但工程费、材料费由乙方负责。

五、如办理三证(国土使用证、城市规划许可证、开工证)需要 甲方有关手续，甲方积极协助办理，但费用由乙方负责。

六、以上协议共同遵守，双方不得反悔。反之双倍赔偿对方经济损失。

七、本协议经双方及证明人签字即生效。

八、本协议一式七份，各收执一份为据。

甲方签字：

乙方签字：

证明人签字：

二零一三年日身份证号码：身份证号码：身份证号码：身份证号码：身份证号码：身份证号码：身份证号码：身份证号码：身份证号码：月