第一篇:柜台租赁的协议书
柜台租赁的协议书
出租柜台方:_________________商店(商场),以下简称出租方;
承租柜台方:_________(个体工商户或单位),以下简称承租方。
物资担保方:________________________________________________
为了搞活经济,充分发挥柜台的经济效益,经双方协商,由出租方将柜台租给承租方经营,特订立本合同。
第一条 租赁柜台的数量、面积及其座落的地点
________________________________________
第二条 租赁柜台的期限和经营
范围
________________________________________
第三条 租金标准及支付方式、支付时间
1.租金标准:___________________________
2.支付方式:___________________________
3.支付时间:___________________________
第四条 承租方的权利、义务
1.承租方在经营范围内所从事的经营活动,不受出租方干预。
2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
3.承租方对于租用的柜台只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转租,转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。
4.承租方不得利用柜台从事非法
经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出出租方的经营范围。
5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动,必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。
6.承租方必须爱护柜台设备,在租赁期间如损坏所租赁柜台设备,必须承担修复或赔偿责任。
7.承租方必须遵守出租方的店堂纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生。
第五条 出租方的权利、义务
1.出租方有权要求承租方按期交付租金。
2.出租方有权要求承租方上报各种报表,有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。
3.承租方有下列情形之一时,出租
方有权解除合同:
①擅自改变柜台的使用性质;
②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;
③逾期不交纳租金,经出租方限期交纳后仍拒不交纳者;
④承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。
4.出租方必须尊重承租方的经营权利,不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。
5.出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件,为承租方的经营活动提供方便。
第六条 纳税
出租方、承租方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。
第七条 担保方的权利、义务
1.担保方有权对承租方的经营情况进行了解,有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度,要求承租
方按期向出租方交纳租金。
2.承租方如不按期、按规定数量交纳租金,并经出租方催交仍拒不交纳时,出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后,有权要求承租方偿付代交租金。
第八条 本合同自签订之日起生效
合同期满、停租或承租方迁走时,应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜,应由订立合同各方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。出处
第二篇:柜台租赁协议书
柜台租赁协议书
出租方(甲方):___________________
承租方(乙方):___________________
根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定,经甲乙双方协商,一致同意如下租贷协议:
一、租贷期限及付款方式:
1.甲方现自愿将________________________________楼___________号档经营权租给乙方,租期从_________年___月____日起至_________年___月____日止,租期_________个月。
2.双方议定每月租金___仟___佰___拾___元整,总计租金___万___仟___佰___拾___元整,在签本协议时乙方应予一次性付清。
二、双方应尽的义务与所得的权利:
1.租贷期间,乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括:税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失,由乙方自己承担。
2.租贷期间,柜台需要办理证照、柜台年检等费用由甲方负责。
3.租贷期间,柜台经营权属于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为,否则造成的经济损失由甲方负责。
4.租贷期间,乙方不得私自将柜台转租,若要转租必须先与甲方商量妥当,方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况,以免引起第三承租方与甲方的纠纷。
三、其他事项:
1.甲方将柜台租给乙方经营,柜台内所有所有设施(包括:灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等,乙方应妥善保管,若有遗失或损坏,乙方应予补办或赔偿。
2.乙方承租柜台,只能按市场规定经营范围经营,不得利用柜台搞诈骗和其他非法活动,否则造成的损失由乙方负责赔偿。
3.乙方应做好安全防火工作,若由乙方引起灾害,其责任全部由乙方承担赔偿。
4.租贷期间,若乙方一个月以上不缴交税费的,甲方有权提前收回柜台,没收余下租金,并且乙方还要补回应缴交的税费和罚款,乙方不得异议。
5.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和柜台无关。
6.乙方首次缴交本柜台国、地税、水电费及其他杂费时间为________年___月(属于________年___月份产生的税费)。
8.同等条件下,乙方拥有下一年的优先租贷权。
四、本协议一式二份,甲、乙方各持一份,作为依据,本协议在乙方付款双方签字后即时生效,双方不得违约,任何一方违约,都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。
甲方:_____________________________乙方:____________________________ 身份证:__________________________身份证:__________________________ 联系电话:__________________联系电话:_______________________签约时间:_________年___月____日2
第三篇:柜台租赁合同范本
柜台租赁合同范本
随着法律知识的普及,关于合同的利益纠纷越来越多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编整理的柜台租赁合同范本,希望对大家有所帮助。
合同编号:____________________
出租人:________________
承租人:________________
签订时间:_______年____月____日
签订地点:____________________
第一条 出租人将以下柜台出租给承租人使用,承租人按约定从事经营活动。
序号:
名称:
位置:
质量:
柜台长度:
占用面积(不含柜台):
用途:
配套设施:
第二条 租赁期限:从______年______月______日出租人将柜台交付承租人使用,到______年______月______日收回。
第三条 租金及交付的时间、方式
租金每月(大写)_________________元。
租金每个________月交一次,第一次租金于合同生效后天内交给出租人,第二次租金于________交清,以后交付方式以此类推。
第四条 租赁柜台的用途是:________________________
第五条 租赁柜台的维修
由出租人维修的,出租人在接到承租人通知后________日内维修好。如出租人未尽维修义务,承租人可自行维修,维修费用由出租人负担。
由承租人维修的,修理费由________人负担。
第六条 出租人(是/否)允许承租人对柜台进行改善或增设他物。合同期满,柜台的`改善或增设他物的处理是:_____________
第七条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁柜台。出租人同意转租的,转租合同终止期不得超过原租赁合同期限,因第三人造成损失的,承租人应当赔偿损失。
第八条 合同解除的条件:_______________________________
第九条 违约责任:______________________________________
第十条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第________种方式解决:
(一)提交________________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十一条 其他约定事项:___________________________________
出租人
出租人(章)
住所:
承租人
承租人(章)
住所:
_______年_______月_______日
监制部门:_________________印制单位:_________________
第四篇:柜台租赁合同书
柜台租赁合同书
甲方:XX身份证号:
乙方:六盘水市尚品电器有限公司
甲、乙双方经过友好协商。本着平等、互利的原则,就甲方租用乙方商场柜台销售惠普、神舟电脑及周边产品一事达成以下协议。
第一、乙方提供场地,甲方自主经营。甲方向乙方支付以下费用:
1)甲方每月支付管理费XX元给乙方;
2)甲方向乙方按每月支付电梯费XX元。
3)甲方向乙方按每度XX元收取。
4)甲方自行收银。
第二、甲方一次性支付XXX元质量保证金作为对协议规定产品的质量保证,若双方结束合作,甲方所销售商品在三包期内无任何遗留问题,乙方一次性将质量保证金无息全额返还给甲方。
第三、双方自主经营,自付盈亏。
第四、经营过程中的工商、税务问题由甲方自行处理。
第五、甲方自行委派导购员,所有产生的费用甲方自行承担,导购员与甲方具备合法的劳动关系,但导购员得服从乙方的商场管理,遵守乙方商场规章制度。第六、乙方不得干涉甲方正常的经营的活动。
第七、乙方在合同到期后,如租赁费涨幅超过8%。须在合同期内提前三个月书面通知甲方。
第八、如甲方无法经营要撤场,应提前一个月告知乙方,乙方不得以任何理由阻止甲方撤场。
第九、合同期内乙方若需装修或者进行位置调整,应提前通知甲方,进行协商
解决,如协商不成,影响到甲方经营活动,甲方有权要求乙方进行赔偿。第十、乙方有责任为甲方提供广告支持(例如重大节日或店庆)
第十一、甲方拥有优先续租权。
第十二、违约责任:(1)合作过程中若任何一方违约,除向对方支付壹万元违约金还需赔偿给对方造成的所有损失。(2)协议若发生争议,双方协商解决,协商不成,可诉请地方法院解决。
本协议有效期从2011年10月1日到2012年10月1日,双方签字盖章。协议一式三份,甲方一份,乙方二份。
甲方:乙方:
代表:代表:
签订时间:2011年10月1日
第五篇:柜台租赁协议
合同编号:_________
出租人:_________
承租人:_________
签订地点:_________
签订时间:_________年_________月_________日
第一条 出租人将以下柜台出租给承租人使用,承租人按约定从事经营活动。
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│││││柜台│ 占用面积 │││
│序号│名称│位置│质量│││用途│配套设施│
│││││长度│(不含柜台)│││
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├──┼──┼──┼──┼──┼──────┼──┼────┤
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第二条 租赁期限:从_________年_________月_________日出租人将柜台交付承租人使用,到_________年_________月_________日收回。
第三条 租金及交付的时间、方式
租金每月(大写)_________。
每金每_________个月交一次,第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人,第二次租金于_________交清,以后交付方式以此类推。
第四条 租赁柜台的用途
_________。
第五条 租赁柜台的维修
由出租人维修的,出租人在接到承租人通知后_________日内维修好。如出租人未尽维修义务,承租人可自行维修,维修费用由出租人负担。
由承租人维修的,修理费由_________负担。
第六条 出租人(是/否)允许承租人对柜台进行改善或增设他物。合同期满,柜台的改善或增设他物的处理是:_________。
第七条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁柜台。出租人同意转租的,转租合同终止期不得超过原租赁合同期限,因第三人造成损失的,承租人应当赔偿损失。
第八条 合同解除的条件
_________。
第九条 违约责任
_________。
第十条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
(一)提交_________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十一条 其他约定事项
_________。
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│出租人(章):│承租人(章):│鉴(公)证意见:│
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│住所:│住所:││
│法定代表人│法定代表人││
│(签名):│(签名):││
│居民身份证号码: │居民身份证号码: ││
││││
│委托代理人│委托代理人││
│(签名):│(签名):││
│电话:│电话:││
│开户银行:│开户银行:│鉴(公)证机关(章)│
│账号:│账号:│经办人:│
│邮政编码:│邮政编码:│年月日│
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