雪山镇新民村古核桃园驿站建设方案

第一篇：雪山镇新民村古核桃园驿站建设方案

雪山镇新民村古核桃园驿站拟建设方案

为进一步加强对新民村三家村存在的古核桃群落保护与开发，提升古核桃文化乡村旅游品位，树立良好的雪山镇古核桃文化形象，镇党委政府决定建设三家村古核桃驿站，拟定以下建设方案。

一、工程名称：三家村古核桃驿站建设工程

二、工程建设地点：新民村原红星完小校址

三、工程建设内容及规模

整理原红星完小校址内的土地，修缮楼房，围绕古核桃文化和传统建筑风格布置院内景观及绿化亮化设施，配建供电供水线路。

1、楼房修缮：现有房屋为二层砖木结构，保留现有房屋大架的砖木结构主体，翻修屋顶，屋顶采用椽子加小青瓦结构，外露屋架表面刷漆装饰，一层、二层棚顶采用扣板加固，西侧架设楼梯。砖柱外露部分刷水泥浆并勾缝，内外墙面挂白，木结构部分表面刷漆。

2、拆除现有的厨房和楼梯结构，清除院内杂树（保留白芷树），平整院内场地，排水坡面控制在2%，道路铺筑混泥土，合理布局院内供水管道和排水沟道，排水管道采用暗敷，具体布局（院落平面布局示意图）。

四、工程要求

院落整体主色调为青色和白色，辅以褐色（核桃的颜色），青瓦白墙、局部采用褐色、木结构形状自然、表面平整以自然色为主；绿化布置树种以白芷和茶花为主，以白芷绿化墙分割布局，茶花点缀空地绿化。

1、屋面要求，根据最新版本的《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）的规定，屋面的有关尺寸应符合下列要求：脊瓦在两坡面瓦上的搭盖宽度，每边不小于40mm；瓦伸入天沟、檐沟的长度为50-70mm；天沟、檐沟的防水层伸入瓦内宽度不小于150mm；瓦头挑出封檐板的长度为50-70mm；突出屋面的墙或烟囱的侧面瓦伸入泛水宽度不小于50mm。

2、东西两侧围院主体采用砖砌围墙，内刷白外勾缝，西侧预留大门位置，采用小青砖和青瓦重筑，东侧四至用围墙围院；正前方采用挡墙加固，挡墙以上围栏围院，围栏颜色主调为褐色，钢筋混泥土结构，外包褐色真石漆。

3、在原有厕所位置拆旧建新，占地30平方米，合理安排化粪池位置，化粪池设计10立方米，厕所为一层砖木结构，层高2.6米，顶部采用坡屋顶设计，内部扣板吊顶，6个蹲便器，男女分开，室内贴地砖，墙面刷白。

4、院场采用分台布置，第一台宽度设计8.6米，第二台根据实际形状安排宽度，回填层平均厚度0.6米，一二台之间高差1.4米，中间用台阶连接，台阶宽度1.6米，台阶两边留45度坡，并用乔木绿化。

五、工程预算

1、房屋修善工程：屋面预计工程量14.7×9.9=145.53平方米，工程单价160元╱平方米，预计投资23284.80元；墙面刷白预计工程量280平方米，单价30元╱平方米，预计投资8400元；木围栏、柱子等木结构刷漆翻新预计投资3000元（包括砖柱刷桨勾缝）；楼梯改装及楼梯扶手加工安装2000元。房屋工程投资36684.80元。

2、院场平整及布置。场地平整260平方米，单价10元╱平方米，预计投资2600元；砖砌围墙50平方米（含青瓦装饰），单价120元╱平方米，预计投资6000元；加固挡墙预计工程量28.8立方米，单价260元╱立方米，预计投资7488元；混泥土围栏40米，单价120元╱米，投资4800元；排水沟敷设40米，单价100元╱米，预计投资4000元；院内道路及空地硬化100平方米，单价80元╱平方米，投资8000元；绿化60平方米，单价80元╱米，预计投资4800元；乔木（茶花）栽植36株，单价300元，预计投资10800元。围院及院内工程预计投资48488元。

3、其它。厕所30平方米，单价800元╱平方米，投资24000元；大门4000元包干；院内台阶400元包干；4立方米水池1000元包干；电路整改600元包干；太阳能庭院灯4盏，12000元。预计总投资42000元。

预计工程总投资127172.80元。