万景园小区竣工总结报告

第一篇：万景园小区竣工总结报告

万景园小区竣工总结报告

尊敬的各位领导： 我现在对万景园小区工程施工情况进行汇报：

一、工程概况

万景园小区总建筑面积约80000平方米，分A-J共10栋，砖基础，砖混结构。于2006年1月20日开工，计划于2007年12月30日竣工。

二、管理方法、项目管理目标情况：

我公司精心编制了施工实施方案，以工程项目部的模式进行管理。在安全管理和文明施工方面大力推行标准化管理，实行定期检查和定量评分，结合经济奖罚制度，实现文明施工和无事故安全生产的目标。

质量是企业的生命，我们项目部对该工程项目确定的质量目标为:实现万景园小区工程项目合格率100%，优良率70%。为实现这一目标，在总承包质量计划中，项目部将特殊过程和关键工序作为重点进行控制，重点防范关键工序质量问题的产生；坚持以预防为主的原则，制订消除质量通病计划，将消除质量通病工作放在重要的地位；对主体分部工程和装饰分部工程制订出更高的质量标准(内控标准)，大幅提高分项工程质量和建筑观感得分；严格推行“样板间”制度，将装饰分部工程的质量进行定位，达到控制以后大面积后续工程质量的目的。并对文件资料、产品标识和可追溯性、检验和试验、不合格品控制、贮存和防护、培训等要素的实施制订了详尽和易操作性的方案。

二、建筑施工新技术的应用

使建筑施工“质量提高，工效增快，成本降低。”在万景园小区工程项目实施中，这一课题也是项目部重视的一个环节，项目部积极采用①新型大模板与脚手架②PVC塑料管、PPR冷热给水管。③屋面保温隔热。④页岩砖、⑤建筑防水新材料等几项新技术、新材料。

三、安全和文明施工管理方法：项目部编制了小区安全管理规定，做出了以下规定。首先，在项目部内部实行逐级安全岗位责任制，项目经理与项目主管签订安全岗位责任书，并建立安全管理架构；其次，推行JGJ59-88《建筑工程安全检查评分办法》，每月在公司安全科组织下对万景园小区各单体工程进行安全检查，对存在的安全隐患发出整改通知书督促施工班组及时进行整改，杜绝安全事故发生；第三，实行安全设备验收制度：“两架一网”由项目部督促施工班组验收合格后才能使用，塔吊和重要安全设备要经公司安全部门及专业检测机构验收；第四，重视安全资料档案工作，由专人负责建立安全资料档案，并进行了分类、归档整理等工作。只有将安全生产放在第一位，才能保证工程项目的顺利进行，才能保证工程质量的提高。在文明施工方面，项目部根据《建设工程文明施工标准》的要求严格实施十项要求，推行施工现场标准化管理，着重抓好材料堆放、主体封闭施工和安全通道设置、环境的清洁卫生，菅造良好的施工环境。并且项目部在小区内开展文明施工评比活动，每月对各单位工程的现场进行检查评分，实行奖罚。

四、开展劳动竞赛活动：万景园小区项目部开展以“工程进度、工程质量、安全生产、文明施工”为内容的劳动竞赛活动，带动施工班组创优和安全文明施工工作，实现“先进促后进，后进赶先进”。

三、工程质量控制

万景园小区项目部在工程质量控制中，坚持以公司质量保证体系为主线，以工程设计施工图及施工规范、国家质量标准为依据，用实际数据来说话，遵循以下几点原则：坚持质量第一；坚持以人为控制核心；坚持以预防为主；坚持质量标准；贯彻科学、公正、守法的职业规范。

1、竣工核验质量等级 我公司“以质量求生存，以信誉求发展”的经营方针，在万景园小区施工中开展了进度、质量、安全、文明施工检查评比活动。并在工作中对质量严格管理，精心施工，使万景园小区工程按期优质顺利完成。A~B栋各分部工程质量等级：

序号

分部工程

质量等级

基础分部

合格

主体分部

合格

装饰分部

合格

屋面分部

合格

给排水分部 合格

电气分部

合格

2、事前、事中、事后的质量控制手段： 由于工程质量本身具有以下几个特点：影响因素多，质量波动大，质量变异大，质量隐蔽性，终检局限大。所以，对工程质量应重视事前控制、事中严格监督，防范于未然，将质量事故消灭于萌芽之中。项目部以公司质量保证体系为依据，按施工过程、检验和试验、不合格品控制、纠正和预防措施程序的要求进行具体的质量控制。

A、施工前控制： 项目部在前期工作中，注重抓好施工技术准备工作，也对施工分承包方的材料、设备和人员严格按贯标工作的要求进行审查。项目部在实际工作中具体做了以下工作：

a、抓好施工前图纸会审、技术交底工作：项目部自身预先进行审图，提出意见，汇总施工单位的审图意见后再组织图纸会审。

b、要求施工单位提交进场的管理架构，审查上岗操作人员证书。项目部直接介入施工单位管理人员及操作人员质素的管理，对不能满足质量要求的管理人员和操作人员及时更换。

c、对施工机械设备进行过程能力评审：审查其施工机械设备的选型是否恰当，审查施工机械设备的数量是否足够，所有装备的施工机械设备是否都处于完好的可用状态等等。对于进场的打桩机、搅拌机和垂直运输机械进行过程能力评审。

d、抓好材料订货前的评审和定板：订货前的控制：掌握材料质量、价格、供货能力的信息，选择好供货厂家，获得质量好的材料资源，从而确保工程质量，降低工程造价。对主要材料、设备及构配件在订货前，要求施工单位申报，经项目部审定后，方可定货。对主要装饰材料及建筑配件，并在订货前要求厂家提供样本或看样订货，会同业主进行定板工作，保证材料质量符合设计要求。

e、项目部开工前对施工测量控制网进行复测，检查检验、测量和试验设备的周期检定情况和可用状态，对无证和有问题的设备规定不准在现场使用，保证工程测量和检测的准确。f、开工前抓好对质量通病的预防措施:项目部在工程开工前，专门针对质量通病制订了《万景园小区消灭质量通病计划》，要求每个分项工程开工前，施工班组要学习施工操作规程，还要了解质量通病的治理措施。

B、施工过程中控制:

a、实施现场监督与检查：在施工过程中，项目部管理人员加强对现场旁站监督与检查，及时发现违章操作和不按设计要求，不按施工图纸和施工规范、规程和质量标准施工的现象，对于不符合质量要求的及时进行纠正和严格控制。我们对打桩工程和主体框架封顶施工安排管理人员加班加点在现场跟班，确保使用材料及工艺过程质量。

b、对进场建筑材料先进行目测检查，要求按批量送检，提交材料合格证和化验单后才能使用；检查混凝土配合比、材料计量、搅拌质量、坍落度，督促留取试块；

c、加强工序的检查、工序交接检查及隐蔽工程检查。在施工单位自检的基础上我们还进行了工序交接检查。规定隐蔽工程验收必须经过项目部和监理公司检查确认，才允许加以覆盖。分项工程先经施工单位自检合格后，项目部再检查确认。

d、施工单位、管理单位的管理人员均按不同专业工种分工对口管理，施工过程中，各专业工种管理人员及时到位管理和指导工人操作，将返工减少到最低。

e、施工单位、管理单位的管理人员通过“施工联系单”及时解决遇到的技术和经济问题，使工程进度按计划进行。对施工单位提出的图纸修改，应通过项目部审查之后，才能送设计单位。

f、及时按规范做好工程技术资料和贯标资料工作。在西水岸第一期工程中，项目部对基础分部工程核验资料和主体分部工程核验资料抓得比较紧，使核验工作比较顺利，保证工程竣工前将工程技术资料及时提交给质监站。

g、进入装饰分部工程施工阶段时，各专业工种的样板间验收后，方能全面铺开施工。这一作法(实物对比)有助于对分项工程质量进行定位和控制，已成为一种惯常的作法。创优良样板工程必须坚持这一做法。

C、施工所形成产品的控制：

a、出现对主体结构有影响的不合格品如砼柱、梁，必须打掉重做。这是一条处理不合格品的重要原则，万景园小区项目部要求各个施工单位要严格遵循。

b、进入装修阶段，对于不合格部位，各专业工种管理人员必须在现场实物及施工日记上做好记录，安排返工，并经验收合格后，才能进入下一工序施工。

c、项目部制订了成品防护措施，定专人检查和督促各施工现场做好半成品防护和成品保护工作。还制定二项重要规定：要求施工单位主体工程拆除模板前必须向项目部申报，批准后才能拆除，以保证砼达到的所需的龄期和强度；外墙马赛克工程完成后，由项目部检查墙面是否清洗干净，观感是否过关，要求外墙观感必须达到85分以上才能拆除外排栅。

3、采用新技术、新材料的情况： 在万景园小区工程中，墙、柱、梁、现浇楼板模板方面：采用了大模板。实践证明：应用新型模板可实现清水混凝土，简化工序；提高施工速度，缩短工期；保证混凝土工程质量；实现现场文明施工；因此，可取得良好的综合技术经济效益。

4、发生质量通病和质量事故的情况： 万景园小区从开工到竣工，都没有发生一般和重大事故。质量通病方面：对出现的质量问题，项目部严格检查，积极整改，不合格的项目不交付使用。

5、执行集团公司ISO9001质量保证体系情况：

自公司实施ISO9001质量保证体系后,我项目部积极响应,并率先在万景园小区组织实施，小区项目部建立了贯标工作机构，并写出详细的贯标工作安排，使贯标工作有组织有步骤地进行。我们一边组织学习ISO9001质量标准和程序文件，一边建立一整套贯标工作资料。公司工程科和项目部编写了《万景园小区总承包实施方案》、《万景园小区总承包质量计划》。为了贯标工作顺利进行，项目部管理人员上下动手，除自己认真学习程序文件，还手把手对施工班组进行培训工作，检查和指导施工分承包方贯标工作，很多工作和资料都亲力亲为。就这样，万景园小区在短短的时间内将公司ISO9001质量保证体系有效地运行起来。

万景园小区项目部把贯彻公司ISO9001质量保证体系与日常工作结合在一起的做法,给工程管理带来了许多益处,使项目部尝到了甜头。

总而言之，通过贯标大大地促进了工程质量和规范了管理工作，使文件资料和质量记录工作也上了一个层次。同时，难能可贵的是施工分承包方在配合贯标工作的实施过程中，自身的管理水平也提高了。

四、工程进度控制

我们对项目总体进度主要根据四川开发有限公司对工程总工期要求来控制，力求符合承包合同工期的要求，但在每栋工程中，我们采用了规划、控制和协调的管理技术方法进行工程进度控制。我们还考虑了从组织措施、技术措施、合同措施和经济措施几方面来控制工程进度。

1、工程进度的规划：项目部根据总承包合同将万景园小区工程土建工程项目分期进行施工。

2、工程进度的检查：每周的计划通过每周例会检查落实。月度实际进度通过施工单位每月提交的工程进度报表和现场跟踪检查工程项目实际进度确定。在对工程实际进度检查的基础上，项目部主要采用横道图比较法与计划进度进行比较，以判断实际进度是否出现偏差。如果出现进度偏差，就进一步分析此偏差对进度控制目标的影响程度及其产生的原因，并提出纠偏措施要求施工单位进行调整定出追回落后工期的措施和时间表。

3、工程进度的协调：在每周例会上通报工程进度情况，确定薄弱环节，以解决工程施工过程中的相互协调配合问题，部署赶工措施。

4、组织措施上由项目经理亲自负责项目分解、进度协调；合同措施上实行工期奖罚制度；经济措施上做到工程款及时拨付，专款专用，满足工程进度；技术措施上做到应用新技术提高工效和控制好关键工序，如装修阶段的外墙进度，卫生间排污管、大便器安装的施工进度。只有关键工序进度有保证，总工期进度才能有保证。

五、工程投资控制

如何为建设单位分配好资金，使资金发挥最大的效用，又要满足工程进度的需要，以及如何在工程施工中节约成本提高经济效益是我们总承包管理工作中值得研究的课题。项目部在实践中也积累了一些经验。在总体上，要遵循“投入少，见效高。”的原则，将万景园小区项目分几期完成；要对工程施工过程中的所需用资金作出分析和预测，经常向业主提交资金使用报告，以及按合同规定，全力向建设单位争取依期拨付工程款；每幢楼的工程进度款严格按合同和工程进度拨付。技术措施上，项目部对施工单位提出的设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更；审核施工单位编制的施工组织设计，对主要施工方案进行技术经济分析；提出应用新技术、新材料的建议，提高工效，节约成本；寻找通过设计挖潜节约投资的可能性，当施工单位工程质量、进度正常时，工程款应尽量满足施工要求，实行专款专用。

六、合同管理和组织协调

在合同管理工作中，始终贯彻按照合同进行管理和工作的原则，施工过程中如果发生纠纷，均正确地视为合同纠纷，及时组织有关合同责任方按合同的规定公正地协商解决。

七、“内强素质，外树形象”。万景园小区项目部始终贯彻以规范标准说话，以理服人，公平、公正、以人为本，适时宜地的原则，协调和解决施工中遇到的问题，同时注重内部培训，开展劳动竞赛，并组织各施工班组出去参观学习施工质量和文明施工做得好的工地，拓展管理人员的眼界。这样既提高了管理者的素质，又提升项目部管理水平，并树立起施工单位自己的形象。我公司能够取得这些成绩，主要是：

一、省委、省政府和各级行政主管部门，职能部门的关心和大力支持，保障了我公司开发施工顺利完成。

二、我公司严格按照国家房地产开发有关政策法规要求、国家建设基本程序进行开发、施工、验收和小区物业管理。

三、企业重合同，守信誉，真正做到以“为住户住得更好，想得更多，诚信为民”为宗旨。

四、建设单位、施工单位、设计单位、监理单位、质检部门等，团结一致，相互协作，紧密配合，扎实工作。

五、注重安全，严把质量，依靠科学，先进的管理模式，铸造精品工程，树立企业形象。万景园小区已顺利完成，我公司虽然取得了一定成绩，但是仍存在许多不足之处及一定瑕疵，我们下一步工作将加强清理整改，进一步完善。只有不断摸索和总结，克服缺点，发扬优点，才能不断提高企业素质，提高整体管理水平，增强企业综合实力，为成都市

城市建设作出更大、更多的成绩。

四川温馨集团 项目负责人:刘金 2008年1月8日

第二篇：紫荆小区66楼竣工总结报告

紫荆小区66楼竣工总结报告

一、工程概况

紫荆66#楼位于文化路西侧，是XX房开公司开发的第四期工程。由XXX住宅建筑设计所设计，XXXX工程建设监理有限公司负责监理，XXX公司承担施工任务，并受监于市工程质量监督站。

该工程占地面积442.66m2，建筑面积2113.30 m2，五层砖混结构，长38m，宽11.4m，架空层高2.2m，标准层层高为2.9m，五层以上结构特异的跃层。工程总造价105万元。（预算价款）

本工程基础采用墙下条形基础和柱下独立基础两种形式。

一、二层楼面客厅架设多孔板，后因业主要求，三层以上楼面均改为现浇板。底层自行车库做100厚C15砼和80厚碎石垫层（素土夯实），其余地面采用70厚C15砼（以下结构同车库做法），面层随捣随抹。楼层卧室、起居室、厨厕间现浇板处做20厚1：2水泥砂浆面、拉毛；多孔板（一、二层）面层为30厚C20细石砼随捣随抹。

内墙面均做1:1:6混合砂浆底，纸筋灰面，顶棚抹灰均做水泥纸筋灰底、纸筋灰罩面，其中架空层及楼梯间均用乳胶漆刷白。底层自行车库做1200高1：2水泥砂浆墙裙，楼层厨厕间做2700高1：2水泥砂浆墙裙，其他房间做120高踢脚线，墙裙和踢脚线均与墙面做平。外墙面先用14厚1：3水泥砂浆分层赶平，再用6厚1：2水泥砂浆光面，外喷立邦涂料。

上人屋面先做851防水涂料二度，再做CL7.5炉渣砼找坡层，然后是C20细砼刚性防水层，铺贴300×300防滑地砖。不上人屋面做炉渣砼找坡，最后做无纺布SBS防水卷材，坡屋面盖英红系列彩瓦。所有的进户门均为胶合板门，刷醇酸调和漆两度，窗为塑钢新型窗，安装5mm厚玻璃。

二、工程施工情况

本工程从2000年12月26日开工，2001年3月8日基础完成，并于3月14日通过地基与基础分部工程验收。由于在建筑物的南面上方有一高压线未迁移，影响工程安全施工等一系列问题，致使工程停工。2002年9月4日，高压线迁移，工程顺利复工。项目部组织施工人员按设计图纸及有关施工规范，紧抓工程进度，于2002年10月22日主体结项，并经业主、设计、质监、监理、施工等单位共同验收，核定主体分部工程为优良。于2002年10月23日正式进入装饰阶段的施工，通过项目部全体职工的精心施工，工程于2003年 月 日顺利竣工，并于 月 日经业主、监理、施工等单位进行竣工初验。该工程自开工以来项目部全部以严谨的工作态度，精心组织施工，按设计文件和现行的标准、规范来约束自己的施工行为，认真贯彻执行公司颁布的《质量手册》和《程序文件》等质保体系内控制度。

项目部在整个工程的施工过程中，对“人、机、法、检、环”等五大质量因素进行全方位的质量管理及控制。

1、严把工程材料质量关。材料采购有质保书、合格证。进场后会同现场监理，随机见证取样，检验合格后才用于工程中。（详见附表一）

2、严把工程质量关，实行“三检制”，班组自检、互检、交接检，在此基础上，由项目部检查、公司抽查，组成一个完整的质量检查体系。在各种检查中实行“质量否决制”，在分项、分部工程施工前对施工班组进行技术交底，在工程隐蔽前，由监理人员检查验收合格后才进行隐蔽，发现不合格的分项工程坚决返工重做。

3、坚持计量制度及见证取样制度。在砼、砂浆搅拌前按设计配合比及现场测定的砂、石含水率等及时进行调整，并挂出配合比牌。坚持对原材料车车过磅，做好记录。砼试块、砂浆试块由监理进行现场取样。（砼试块、砂浆试块试验情况详见附表

二、附表三）

4、在工程的装饰过程中，我们采用先做样板间，成功后由样板带路。并组织QC小组活动，进行全面质量管理，先后在外墙涂料交接处不平整，屋面、楼地面防渗水等进行了不懈的努力，基本达到了预期的质量目标。

三、工程质量自评情况

1、质量保证资料核查 项，技术资料核查 项，经核查基本齐全。

2、本工程观感应得分 分，实得分 分，得分率为 %。

3、共8个分部工程，其中7个分部为优良（分别为地基与基础工程、主体工程、楼地面工程、屋面工程、装饰工程、建筑卫生工程、建筑电气安装工程），分部工程优良率为87.5%。（详见附表四）

4、UPVC管材和水电安装等经市质量监督检测中心测试合格。

四、竣工初验情况（略）

根据以上资料综合评定，我们自评质量等级为优良。

以上的总结只能是施工单位的自我评价，我们还将接受各位领导、专家的严格审查和检验。

二OO三年 月 日 附表一：原材料试验情况

材 料 名 称 产 地 检测次数 检测单位 结果 备 注

钢 材 无锡锡丰钢厂 34组次 建工集团试验室 合格

钢材焊接 无锡锡丰钢厂 14组次 建工集团试验室 合格 搭接焊

水 泥 江山哒河水泥厂 4 市建材产品质量 监督检验站 合格

浙江虎山水泥公司 3

红 砖 衢县大洲童何厂 2 建工集团试验室 合格

衢县建材实验厂 2

衢江区大洲砖厂 1 建工集团试验室 合格 该组为多孔砖

SBS改性沥青防水卷材 杭州天信防水材料有限公司 1 市质监站检测中心 合格

预制多孔板 衢州市官碓预制厂 1 市质监站检测中心 合格

附表二 混凝土试块试验情况

部 位 设计值 组 数 试验平均值(MPa)评定方法 评定结果

基础垫层 C10 2 12.1 非统计法 合格

基础毛石条基 C15 6 21.6 非统计法 合格

桩基及DQL C20 5 26.24 非统计法 合格

主体结构 C20 22 27.4 数理统计法 合格

阳台栏板及楼地面 C20组 4 28.4 非统计法 合格

架空层地面 C15 1 20.9 非统计法 合格

附表三：砂浆试块试验情况

部位 设 计 值 组数 试验平均值(MPa)评 定 方 法 评定结果

基础 M10水泥砂浆 2 17.8 砂浆强度评定 合 格 主体 M10混合水泥砂浆 架空层～三层 7 14.1 砂浆强度评定 合 格

M5混合水泥砂浆 四层～跃层 5 6.36 砂浆强度评定 合 格

附表四：分部工程质量评定情况

分部工程名称 分项工程项数 优良项数 分部评定等级 备 注

地基与基础工程 9 7 优良

主体工程 37 20 优良 模板分项工程不参加分部评定

楼地面工程 9 7 优良

装饰工程 36 24 优良

门窗工程 11 5 合格

屋面工程 9 7 优良

给排水工程 14 7 优良

电气安装工程 23 13 优良

第三篇：景和园公司简介

景和园生态旅游开发公司简介

达州景和园生态旅游开发公司，位于四川省达州市通川区荷叶街76号。公司投资2.5亿元人民币在双龙镇重石村，兴建占地面积1100多亩生态农业园区。该园区集野生动物驯养繁殖救助；名优花卉苗木培育销售；产品深加工、动物标本工艺品加工；老年康乐、儿童游乐；文化艺术为一体的专业化、规模化、现代化生态农业公司。

规模化〃发展

景和园生态农业有限公司养殖区背山面水，四面环山，远离村庄和其他养殖区，空气新鲜，为公司创造了天然而独特的防疫屏障，珍禽喝的都是天然山泉水，水质一流，从环境上保证了养殖珍禽的产品质量。以期形成特种养殖→名优种植→保本制作→产品深加工→特色餐饮→商务会务→文化艺术→休闲旅游为一体的生态大（小）循环、节能经济高效、现代化农业园区。科学化〃管理

景和园公司的管理团队和技术团队都是聘请具有多年的特色农业、生态农业、现代农业的从业经历专业／专门人才，他们在长期的实践过程中积累了丰富的技术、管理经验，具有雄厚的技术实力，同时通过国内外院校专家长期技术支持、培训，总结出一整套的饲养管理流程和高效益低成本的生态链养殖模式。标准化〃养殖

在发展养殖的同时利用沼气技术，通过对粪便进行环保、无害化处理，利用沼渣、沼液种植名优水果，在果园中套种中草药、黑麦草、玉米草等牧草作为养殖的青绿饲料，从而形成养殖——

沼气——果树——牧草——养殖的立体、生态型小循环养殖模式。

产业化〃经营

自创建以来，景和园生态农业有限公司受到了市区领导的关心和支持，同时也得到了中央电视台及市、区电视台及相关媒体极高的关注和肯定，多次现场深度采访报道公司的发展。

景和园公司将始终坚持市场为导向，以高产、优质、高效为方向，坚持走可持续发展的现代农业产业化经营之路，以“龙头企业＋基地＋专业合作社＋农户”为发展模式，以中心养殖示范场为基地，有效地发挥示范作用，采用公司＋合作社的方式，为农户提供种鸡、种苗、配套技术培训和市场信息服务等，景和园生态种养殖专业合作社现已有意向入会会员108户，建成后的园区将发挥龙头企业的资金、技术、人才等优势，利用现代信息网络，现代企业管理、完善的市场网络、现代营销管理带动农民社员走向规模化、标准化、优质化和商品化大循环产业模式方向发展。通过项目的实施为当地政府和农民提供示范作用，以此来促进新农村社会经济发展、文化传播、产业结构调整作出贡献！

第四篇：竣工总结报告

黟县碧阳镇丰梧村2012年水毁耕地复垦工程

竣

工

总

结

报

告

芜湖市开元工程建设监理有限责任公司

一、项目概况

1、项目地点：项目位于黟县碧阳镇，工程地质条件较好。

2、项目性质：根据土地资源地类情况，项目区现状全部为水毁地，故项目经申报后确定类型为水毁复垦项目。

二、合同履约情况

依照合同约定，基本上做到了按时、按质、按量、全面优质地完成了所有设计和变更的施工任务，达到了设计规定的要求。

1、旗期限准时，工程量与合同约定相吻合。

2、工程质量等级依合同约定全面达到合格标准。

3、施工期间安全管理达到合同约定目标。无死亡、无重伤、轻伤事故。

4、按合同约定，无违法分包、转包现象。

三、相关法律、法规和工程建设标准的执行情况

在整个项目施工过程中，我公司严格执行了下列法律、法规和工程建设强制性标准。

1、《安徽省黟县碧阳镇土地整理项目设计报告》

2、《中华人民共和国建筑法》

3、《建设工程质量管理条例》

4、《工程监理规范》

5、《石砌体工程施工及验收规范》

6、《地基与基础工程施工及验收规范》

7、《水利水电工程施工技术规范》

四、实施情况

本工程在监理工程师的监理指导下，我们都严格按照设计规定，精心组织施工，使之都达到规定标准，达到合格标准。

第五篇：竣工总结报告

一.工程概况

1、业主单位：苏州市沧浪新城建设发展有限公司

2、设计单位：苏州设计研究院股份有限公司

3、监理单位：中诚工程建设管理（苏州）有限公司

4、地质勘查单位：江苏苏州地质工程勘察院

5、基坑监测单位：苏州市建设工程质量检测中心有限公司

6、总承包单位：张家港市建业建筑安装工程有限公司

7、沧浪新城福星幼儿园主要功能为幼儿园。

工程建筑等级为二级，抗震设防烈度为6度，建筑抗震设防类别为重点设防类；建筑耐火等级：地面以上部分为二级，地下部分为一级，三层框架结构。±0.000相当于85国家高程+3.450。

8、混凝土：混凝土采用预拌混凝土，垫层为C15，主体结构为C30，构造柱、圈梁、设备基础为C25，地下室工程混凝土采用防水混凝土，抗渗等级为P89、墙体：外墙砌体材料采用ALC加气混凝土砌块，内墙隔断采用粉煤灰加气混凝土砌块。

10、屋面：屋面防水采用1.8厚聚氨酯三遍防水涂膜、3厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材，55*1.25厚XPS挤塑聚苯板（B1级）。

二.法定建设程序及施工合同完成情况

本公司承接此工程后，与建设单位签订了建筑施工合同，成立了由王晓磊同志为项目经理的项目部组织机构进行施工前期准备工作，满足建筑施工条件后，于2016年3月1日正式开工，2017年3月25日全面完工，工程施工图所涉及的全部工程内容及合同约定内容已全部完成。工程款已按合同约定支付，无发生经济纠纷，无拖欠工人工资。

三.施工过程的质量管理

根据公司制定的质量目标，项目部从一开始就本着确保工程合格率100%，配备落实以项目经理为首的质量管理班子，并由技术负责人、质量员、施工员等管理人员进行具体落实，制定并落实各级管理人员的质量责任制，制定了各个单位工程的质量目标计划和质量目标监控表，确定职责与权力，对班组实行质量与经济挂钩，全面抓好工程质量。项目编制了比较详细的施工组织设计、地下室大体积砼专项施工方案、模板专项施工方案等专项施工方案。使施工人员、操作班组心中有底、分清主次，确保工程优质高效的进行。积极做好各班组分项技术交底工作。具体措施有：

（1）对工程所用的原材料坚持把好质量关，钢材、水泥、砂、蒸压加气混凝土砌块、防水材料、保温材料、玻璃、铝合金材料、板块材料、给排水管材、电线等原材料具有质保书和产品合格证，进行现场见证取样送检，检验合格后才使用。

（2）对于施工过程中的质量严格把关，每道工序施工过程中，施工员、质检员现场跟班，发现问题马上整改，质量隐患决不留到下一个工序，并实行班组自检、班组间互检及交接检相结合。确保了工程质量。

（3）坚持把好技术复核关，在班组自检的基础上，由施工员、质量员依照相应的规范进行技术复核，对重要部位，由建设单位、监理公司现场人员共同进行复核，把消除隐患。

（4）坚持把隐蔽工程验收关，由施工员、质量员进行自检，自检合格后，通知建设单位、监理公司相关人员进行验收，然后通知设计、质监再进行隐蔽验收。检验合格后方可进行下道工序施工。

四.质保资料及质量验收情况

1、原材送检:

钢材：钢材共进场5批，有见证送检5次，共30

组，合格证30份，试验结果全部合格。

水泥：水泥原材共见证送检2批次，试验结果合格

砂原材：进场砂为长江砂，见证送检1次，试验结果：合格

混凝土砖：合格证1份，见证抽样送检1次，试验结果：强度合格

蒸压加气混凝土砌块：合格证1份，见证送检1次共2组，试验结果：合格

防水材料：合格证3份，见证送检3次，试验结果合格；JS防水涂料，见证送检1次，试验结果合格。

铝合金门窗、幕墙：铝合金原材检验报告4份，玻璃检测2份，结构胶检测1份，门窗三性检验报告1份，门窗现场气密性1份、幕墙四性1份，幕墙锚栓拉1份，测结果均符合设计要求。

外墙涂料：合格证1份，见证送检1次，试验结果符合设计要求。

给排水材料：

PVC塑料排水管、PPR给水管、PE给水管、柔性铸铁排水管、闸阀、水表、水箱、镀锌管、雨水斗、给水衬塑钢管、水泵、蝶阀、沟槽管件合格证共31份，出厂检验报告28份，均能符合设计和规范要求。PVC排水管及配件、PE给水管及配件和PPR给水管及配件现场见证送检各2次，检测报告共10份，检测结果合格。

电气材料：配电箱、电线电缆、桥架、PVC电工套管、灯具、开关插座，合格证共40份，出厂检验报告32份，均能符合设计和规范要求。电力电缆、电线、开关及插座现场见证送检各1次共4组，检测报告共4份，检测结果合格。

通风材料：风机、防火阀、消声器、热镀锌卷、风口、止回阀，合格证共24份，出厂检验报告15份。

节能材料：蒸压加气混凝土砌块的导热系数，建筑外门窗的气密、水密、抗风压性能检测、玻璃遮阳系数、可见光透射比检测以及电线电缆、用于屋面的绝热用挤塑聚苯板、水泥发泡板全部进行有见证送检，均有合格证，检测结果均合格。

2、施工试验检验报告、机械连接见证取样送检18组，钢筋单面搭接焊现场见证取样送检1组，检验结果全部合格。、混凝土试块检验报告

本工程全部使用商品混凝土，基础、主体结构混凝土试块按规范要求留置，标准养护、同条件试块抗压强度均能符合设计要求，评定合格（详见混凝土抗压强度计算表）。、砌筑砂浆试块检验报告

砌筑砂浆试块共5组，检验结果全部合格。砂浆试块评定合格，评定结果符合设计及施工规范要求。、装饰工程构件检验报告

铝合金窗的三性试验一组，按照施工现场施工工艺制作，依设计要求，检验合格

3、隐蔽记录、基础和主体工程：钢筋12份，均符合设计要求及验收规范要求。、屋面工程共3份隐蔽记录，均符合设计要求及验收规范要求。、装饰工程：门窗隐蔽6份均符合设计要求及验收规范要求。

④、电气工程：导管隐蔽23份、配线隐蔽12份均符合设计要求及验收规范要求。

⑤、防雷工程：防雷接地隐蔽33份均符合设计要求及验收规范要求。

⑥、给排水工程：管道隐蔽9份均符合设计要求及验收规范要求。

4、分部、分项、检验批工程验收记录

地基与基础分部工程8个分项工程，共18个检验批，全部合格

主体分部工程5个分项工程，共45个检验批，全部合格

屋面分部工程共6个分项工程，共14个检验批，全部合格

装饰分部工程9个分项工程，共23个检验批，全部合格

给排水分部工程4个分项工程，共31个检验批，全部合格

电气安装分部工程25个分项工程，共83个检验批，全部合格

通风与空调分部工程12个分项工程，共83个检验批，全部合格

节能分部工程8个分项工程，共24个检验批，全部合格

五、安全和功能检测情况

1、主体施工沉降观测结果

已按规定和设计要求进行布点，对单位工程根据规定及施工进度情况进行了沉降观测，具体如下：

施工沉降观测结果1份，符合规范要求。详见沉降监测报告

3、楼板厚度每层按不同板厚各检测6个点，钢筋保护层厚度：每层分梁、柱、板各检查4处，均符合设计要求，主体结构尺寸、垂直度经检测均在允许偏差范围内，符合要求。

4、植筋拉拔试验按照规范进行检测2组，全部合格。

5、对外墙外保温做法采用外墙钻芯法检验节能做法，检验结果符合设计及规范要求

6、屋面防水、卫生间蓄水，给水管通水、消毒、冲洗，排水管灌水，排污管通球按规范进行试验，试验结果全部符合要求。

六、观感质量验收

通过对室外墙面、水落管、屋面、室内墙面、室内顶棚、室内地面、楼梯、踏步、护栏、门窗以及排水管道接口、坡度、支架等的外观质量检查，综合评定观感质量等级为：良好。

七、安全生产和文明施工管理方面

安全评价书已出具，达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）中的合格等级。

综上所述，本工程从开工到竣工的全部施工过程，都严格按照设计施工图纸及各种规范的要求施工，从基础开工到主体竣工，从原材料进场到隐蔽工程验收，都严格按照设计图纸及施工规范进行施工；各分部工程均达到合格要求，质量控制资料基本完整、安全和功能检验报告基本齐全，整体观感质量一般，在整个施工过程中没有发生安全事故，各项指标均符合设计要求，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，我司自评沧浪新城福星幼儿园项目单位工程合格。

施工单位：张家港市建业建筑安装工程有限公司

项目经理：王晓磊

2017年8月1日

女人如春天的桃花。阳春三月，春暖花开时，婀娜多情的桃花会竞相开放，如一片片红霞，与如纱的垂柳，形成了桃红柳绿的春日美景。而青春靓丽的美女，正恰如春光明媚中盛开的桃花，缤纷绚烂，激情四射，充满青春的活力，充满青春的幻想，充满青春美妙的情怀。

青春岁月，容光焕发的美女，爽朗的笑声，轻盈飘逸的秀发，眉飞色舞的眼神，热情奔放的性格，恰如妩媚鲜艳的桃花，装扮了温暖的春天，惊艳了春天的美丽。无论走到哪里，美女总会给人赏心悦目的感觉，总是一道靓丽的风景，使春天增添了无与伦比的靓丽，所以说女人如春天如霞的桃花！

女人如夏日的荷花。“

接天莲叶无穷碧，映日荷花别样红。”

炎炎烈日下，荷花亭亭玉立，静谧地开放，粉绿相间，分外妩媚。“出污泥而不染，濯清涟而不妖

.”

清白闲逸，自由脱俗，清新淡雅，芬芳四溢的天然美丽。远离喧嚣的尘市，在一方水土里，独享一份圣洁高雅，恬静安然的舒适，柔情似水的缠绵婉约，恰如一个静享清欢的善良女子。

“

清水出芙蓉，天然去雕饰

.”

女人天生就是清纯、善良、静美、温柔如水的性格，拥有善良的心灵，宽容的心胸。每天只求安静地做好自己，不斤斤计较，不张扬，以一颗博爱之心，宽容身边的人和事。容忍于心，善存心间，用一颗感恩的心，温暖着身边的人和事，所以说女人如夏日清爽的荷花！

女人如秋天的菊花。秋高气爽，硕果累累时，到处是丰收的喜悦景象。一场秋雨一场寒时，百花凋谢，万物凋零的时刻，菊花却在风吹雨打中毅然绽放，用顽强的生命力，笑对风雨。多姿多彩的菊花，傲然开放，装点了秋日的荒凉。“

采菊东篱下，悠然见南山。”怡然自得的享受啊！

而如花的女人，一路走来，吃尽千辛万苦，历经曲曲折折，却毫不畏惧艰难。照顾老人，陪伴孩子，洗衣做饭，工作加班，任劳任怨。宁愿自己吃苦受累，从不抱怨。在平凡的岁月，书写着女人们的精彩与不平凡。即使韶华远逝，年青的容颜失去光彩，依然在为家人创造着温暖、快乐、幸福的家园，所以说女人如秋霜中绽放的菊花！

女人如冬日的梅花。在白雪皑皑的冬季，天苍苍，野茫茫之时，大地一片衰败的景象。行走在路上，寒风凛冽，刮到脸上如刀般的疼痛，但是女人依然在路上坚强地面对、承受。这不正是无惧风雪、坚韧不拔、顽强不屈的梅花的品格吗？“

遥知不是雪，唯有暗香来

.”

梅花以它的弱小娇艳的身躯，凌寒傲雪，装点着寂寞荒凉的冬日！

在光阴的故事里，女人走过青春岁月，走过三十而立，走过四十不惑……此刻，正逐渐走在繁华落幕的路上，肩负着生活无奈的痛苦，品尝着人间聚散离合的悲欢。无论条件多么的艰苦，女人们一如既往地在路上打拼、奋斗着，时刻承担着家庭和社会的责任，装扮着世界的美好和浪漫，正在骄傲地撑起自己的半边天。“

梅花香自苦寒来

.”

所以说女人如冬日火红的寒梅！

女人如花，四季都在竞相地绽放，闪烁着耀眼的光华；女人又非花，漂亮、善良、宽容、感恩，是始终如一的信念。女人如水，柔情似水，缠绵婉约；女人又非水，坚强、勇敢、优雅、浪漫，是一生的追求。