盐城三院监理工作总结

第一篇：盐城三院监理工作总结

盐城三院监理工作总结

一、工程概况：

盐城市第三人民医院新区医院工程分为2个子单位工程，即病房楼和门急诊医技综合楼工程。病房楼建筑总面积44800平方米，上部十二层（其中含设备层一层）、下设地下室一层为车库、设备机房。结构为框架剪力墙结构，基础为砼预制桩——承台，400厚C35S6砼整板基础，内外墙围护结构采用砂加气混凝土自保温砌块。建筑外装饰一层至设备层立面主要采用铝合金隔热平开窗和钢框架铝短槽式干挂石材幕墙结合的外墙设计；四层及以上的建筑立面主要采用140铝合金隔热横明竖隐玻璃幕墙、150铝合金隔热竖明横隐玻璃及干挂石材幕墙结合的外墙设计。内装饰充分体现人性化设计，色调柔和、素雅纯净、着重突出简洁大方的特点。该大楼是一所具有三甲级医院标准和规模的现代化综合性医院，内设层流净化手术室、产房、静脉配置中心、血库、诊疗室、医生办公室、药房、重症监护病房（ICU）、血液净化中心、轨道物流系统、标准病房和高档病房约800床位。电梯13台。

门急诊楼工程建筑总面积38000平方米，上部五层，地下二层。结构为钢筋砼框架结构。基础为砼预制桩——承台，400厚C35S6整板基础，内外墙围护结构采用砂加气混凝土自保温砌块。建筑外幕墙主要采用140铝合金隔热横明竖隐玻璃幕墙、桁架式玻璃幕墙、钢框架铝短槽式干挂石材幕墙和铝合金隔热平开窗相结合的外墙设计。该大楼是一所现代化综合医院，内设急诊大厅、输液大厅、病房、CT室、核磁共振室、专家诊疗室、医生办公室、行政办公室、会议室、报告厅等为一体的医疗建筑。七台垂直电梯、六台自动扶梯。

参建单位：

建设单位：盐城市第三人民医院

设计单位；江苏省建筑设计研究院有限公司

苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司（外装）

苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司（内装）施工单位：

常州市江南岩土土有限公司（桩基）南通四建集团有限公司（主体）江苏晶天建设有限公司（病房楼外装）安徽豪伟建设集团有限公司（门急诊楼外装）江苏中星建设集团有限公司（病房楼内装一标）江苏鸿升装饰工程有限公司（病房楼内装二标）

中建三局东方装饰设计工程有限公司（门急诊楼内装一标）江苏嘉洋华联建筑装饰有限公司（门急诊楼内装二标）苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司（门急诊楼内装三标）南京聚立工程技术错误！链接无效。（弱电）盐城市汇通消防有限公司（消防）上海市第二建筑有限公司（暖通、空调）

开工日期：病房楼2007年5月11日、门急诊楼2009年5月18日 竣工日期：本工程竣工日期为2010年9月10日

质量目标：符合设计和有关国家规范、规定、标准及图集的要求，其质量达到“扬子杯”标准。

二、监理组织机构、监理人员：

江苏省经纬建设监理中心于2007年2月3日经盐城市第三人民医院就盐城市第三人民医院新区医院病房楼工程监理事务进行招投标确认，自双方签订建设监理委托合同后，正式成立该项目监理部，并于2007年4月27日进驻现场开始对该项目进行施工阶段的监理。

项目总监理工程师：姚胜泉 桩基阶段总监理工程师代表：刘明 土建及装饰阶段总监理工程师代表：徐宇 主体结构施工监理工程师：姚存亚 暖通专业监理工程师：张少华

给排水、强弱电专业监理工程师：焦新泉 内外装专业监理工程师：徐祥华 监理员（兼资料员）：徐智勇

按监理合同及《建设工程监理规范》分解监理目标，明确总监理工程师及专业监理工 程师职责，使监理工作制度化，规范化、标准化、专业化。

三、监理合同履行情况：

我监理中心自监理委托合同签订后，根据该工程情况给予十分的关注和重视。及时成立盐城三院南院项目监理部进驻现场，熟悉图纸，收集相关资料、信息，编制《监理规划》、《监理实施细则》、《监理旁站方案》、《工程建设监理工作制度》及《监理工作程序》。按照国家和地方的相关规范及标准分解监理目标，明确总监理工程师、专业监理工程师、监理员工作职责，严格按公司ISO9001-2000质量标准体系把监理工作制度化、规范化、标准化管理。根据业主要求的工程质量、进度、投资控制目标及其他施工合同约定目标及时收集工程中的各种信息，每月向业主提供一份详细的监理月报，使业主自始至终了解工程进展情况。监理项目部从合同文件、设计文件着手，熟悉图纸并参加历次图纸会审和设计交底、审核施工组织设计方案，组织召开每周的监理例会和不定期专题例会，实施“三控制、两管理、一协调”的施工监理。

四、监理工作手段： 一）、质量控制方面：

质量控制是监理工作的一项重要内容，本本质量目标省优“扬子杯”，要确保质量目标的实现，首先树立质量理念：工程质量是在建设有每个过程中形成的，而不是靠最后检验出来的，故在该工程施工全过程的质量控制中，我们以施工图纸“技术规范”“质量检验标准”“质量验收规范”“建筑安装工程质量检验评定标准”等为依据，根据施工合同的约定，结合本工程的实际情况，将其划分为事前控制、事中检查、事后验收三个过程，对施工质量进行严格的监督管理。其中以事前控制为主努力把好预控关：

1、按照招投标文件及国家有关规定，严格核查承包单位资质、质量管理体系、核查各级管理人员及特殊工种作业人员持证上岗情况。

2、对承包单位的《施工组织设计》认真审查，并提出要求和建议。

3、严格核验施工单位的测量定位放线。

4、合格材料是保证优质工程的前提。对进场的材料、设备及构配件实行报验制度，项目监理部设置专人对进场的各类材料进行跟踪检查，要求必须出具相应产品合格证及技术说明书、质量检验证明；重要材料及按规定需见证取样送检的材料进场后由现场监理人员见证取样送检，严格执行见证取样制度；对不符合要求、不合格的产品坚决不准使用在 工程上。

5、重要、关键的分部分项工程的施工，坚决要求施工单位拿出施工方案，将施工工艺、原材料使用、劳动力配置、施工流程、质量保证措施等情况编写成专项施工方案报监理部审核，避免盲目施工。本工程共审批重要部位的施工方案8份。

事中检查：在施工过程中通过巡视、跟踪检查和监理旁站及平行检查等多种手段。

1、对砼施工：按照监理旁站方案，实行24小时旁站监理，一旦发现问题立即通知施工单位改正，然后根据实情由监理工程师签发《监理工程师通知单》督促施工单位整改落实。

2、对工序质量的控制：着重抓施工隐蔽工程验收、工序验收、工序与工序间在施工中的相互配合及交接。对工序验收时严格要求施工单位按照主控项目和一般项目逐项自检，自检合格后填写《工序质量报验单》并附《分项/分部工程质量验收记录表》报监理部签认。严格坚持上道工序未通过验收不得进入下道工序施工。

3、内外装饰的质量控制：进入内外装饰施工，工程量大、工种多、工序繁杂、交叉施工多，稍有疏忽就会造成外观缺陷，甚至影响正常使用。我们采取措施防止质量通病，在砼梁与砖墙接缝处或墙体开管线槽处常因不同材质收缩差异使抹灰层产生裂缝，经与施工方研究征得业主同意，在该部位加贴10～20cm宽尼龙网片，在墙表面抹灰前加界面剂，经过以上技术处理，抹灰效果较好，极少产生空鼓和裂缝。

做好工程质量的事后控制：

对于工程资料，总监指定专人管理，督促承包单位质量保证资料随工程进度同步进行，及时完善备档。

工程达到交验条件时及时协调、组织建设单位、施工单位、监理参加预验收，针对工程质量情况和使用功能进行全面检查、验收；事后整理出预验收会议纪要，针对检查出存在的问题，监理下发通知单，逐条落实施工单位整改到位。

进度控制方面：

1、工程开始就督促承包单位按施工合同要求编制《施工总进度计划》、《每月进度计划》、《周计划》并加以审批。

2、制定例会制度，每周一下午召开工程例会，及时协调解决施工中存在的问题，分析计划完成情况；当发现计划偏离时，及时提醒、督促施工单位采取赶工措施适时纠正。

3、在施工过程中，向施工单位提出合理公建议，处理好施工过程中水电、土建、后期暖通、水电、砌墙等与内装饰、总包单位及业主直接分包单位之间的施工交叉矛盾，使之相互协调配合进行，在保证工程质量的情况下，加快工程进度。

4、严格督促施工单位的人员、材料、施工机具及时到位，为合同约定目标的实施提供有力保证。

投资控制方面：

1、严格执行施工合同中工程款的支付程序，认真审核批付施工单位每笔工程款支付申请，签发支付证书。

2、对工程变更、技术核定单及现场签证都进行严格审查，核实控制，确保业主的投资计划目标实现。

安全监督管理：

1、首先从思想上高度重视安全生产，专门委派监理人员加强对施工现场安全生产的监督管理，配合总包单位单位制定“现场安全管理、文明施工制度”做好超前性预防控制工作。

2、管理形成例会制，对安全上存在的问题，丝毫不放松，每周例会必提，且责令施工单位进行整改。

3、加强现场的安全检查，每日巡查、每月一次大检查，对高空作业、大型机械的施工运转、临时用电、临边出口安全防护严格控制，确保工程安全无事故发生。经过上述有效措施及严格规范管理，监理签发文件：

监理工程师联系单： 151 份 监理工程师通知单：

质量控制类 56 份、进度控制类 26 份、安全控制类 26 份 工地例会纪要： 137 份 专题例会纪要： 42 份 监理月报： 43 份

批付工程款支付证书： 78 份

五、监理工作成效

1、工程质量 该工程的桩基础与基础工程，主体结构工程，外装饰幕墙工程，消防安装工程均一次通过质管部门的验收。安装工程、智能化工程、内装饰工程经现场参建方综合初验合格。

整个施工过程中各分项工程均能做到精心组织，精心施工，无重大质量事故，无质量安全隐患。

2、工程进度

主体结构工程病房楼、门急诊楼按计划业主要求顺利封顶。后期的装饰、安装阶段，由于受到资金、装饰方案确定、安装分部工程施工计划实施不到位等因素影响，使总计划合同工期滞后较多。

目前整个病房楼、门急诊楼工程已完成合同内和设计文件内的工程量并进行了预验收。

3、工程投资

通过严格、细致的审核工程变更、现场签证单等措施，本工程投资控制基本上达到预控目标。

4、合同的履行情况

总包及各分包承建单位、材料供应商已履行了合同，完成了设计文件内的工程量。工程验收资料、竣工图及其他有关档案资料书面整洁，内容基本齐全。本单位工程基本符合竣工验收报验要求，监理方同意竣工验收。

六、施工中出现的问题及处理情况

本工程施工期间基本上较为正常，施工单位能做到按照设计文件和规范施工。但由于其他因素的影响，其中也先后出现过质量方面的问题。

事件一：地下室砼底板及墙面（包括病房楼与门急诊楼连接体处）有细微裂缝产生并渗水。主要是因连接体是后增加施工，连接体处产生不均匀沉降，施工过程养护不当，温差过大导致。经对出现的裂缝进行统计，耗时两个多月的观察后，裂纹已稳定，没发展。施工方对裂缝采取凿除、压密注浆的方法处理。地下室无渗漏迹象。

事件二：因业主平面布置调整后结构加固施工过程中，巡查发现设备层顶两条框架梁中部有细微裂缝（裂缝宽度在规范允许范围内）因砼前后浇筑时间停留时间过长、温差过大导致。经现场对裂缝进行观察统计，裂缝已稳定没发展，经与设计部门联系采取保护层打磨、裂缝注浆涂刷结构加固胶封闭裂缝。事件三：内装饰英耐特板圆角同于二次固化不稳定产生变形，巡查发现后立即要求施工方停止施工并作返工处理，主要是为赶工期，原材料进场报验滞后造成，施工方已全部拆除更换。

事件四：门急诊楼三标段在施工过程中防火涂料经检测不合格，施工方送检经检测不合格。主要是为赶工期，复试滞后造成，全部返工处理。

其他作为一般性的质量问题（包括常见质量通病），在施工过程中时有发生，这些问题通过每天巡视检查、验收，要求施工单位整改到位，整改处理达到合格标准后进行下道工序施工。

综上所述：本项目监理部工作认真负责，公正科学；监理人员遵纪守法，对各项目完成目标控制较为成功，顺利完成了合同内及业主要求的监理工作内容，达到预期监理效果，经我方组织、验收认为工程质量符合质量验收标准。

江苏省经纬建设监理中心 盐城三院新区医院工程项目监理部

2010年9月18日

第二篇：监理工作总结三

监理工作总结范文篇三

回首过去，展望未来，有对本收获的喜悦，也有对未来急切的期望，喜悦的是我在领导和同事们的关怀帮忙下，认真学习领会公司企业文化精神，以公司服务理念为指导，透过自身的不懈发奋，较好的完成了本职工作和领导安排的任务；期望的是我深深明白在从事监理工作当中仍有较多的不足需要学习和改善，我将总结经验，反省自身不足，提高自己的监理业务水平，成为公司更好更快发展过程中的一员，现就本监理工作状况总结如下:

一、个人主要工作资料及岗位职责履行状况

20xx年上半年，我主要参与了潍坊滨海开发区中央商务区软基处理工程现场监理工作，下半年，主要参与了潍坊滨海旅游度假区人工沙滩工程现场监理工作。助人为乐的谚语

在这一年的工作中，服从领导安排，认真履行岗位职责，工作期间，我从不放松加强理论和实践的研习，严格要求自己，认真为建设单位热情服务，遵照监理合同要求，严格按照监理规范及监理工作程序，履行监理职责。

在施工过程中，采用旁站、巡视、平行检验方式进行每道工序的过程控制。对现场存在的质量安全问题，调查研究找出问题的根源，要求施工方采取有效解决办法将其解决，全程跟踪监督施工方落实整改，杜绝类似问题再次发生。

针对进场材料(高强土工格栅、土工布、栅栏板、压脚块、踏步料石等)，按照标准和设计要求对施工方提交的相关报验资料进行核查，对材料进场时进行外观质量检查，对外观质量上不贴合要求的禁止用入工程中。

针对工程关键部位施工时，提前到达旁站位置，检查施工准备工作，并旁站施工全过程，及时、完全真实地作好书面的旁站记录。经典台词对白

对要验收的隐蔽工程严格按照验收规范进行验收，如果验收不合格，令其整改直至合格，才能进行下道工序施工。对各施工过程中检查所发现的问题，及时采用口头形式或书面形式通知施工单位工程项目管理部，发现问题及时向总监汇报，并督促施工单位落实整改及进行再次的复核检查。尽自己最大发奋做好工程建设施工阶段的监理工作。

二、工作中的体会和感受

在监理工作过程中，我透过对监理理论的学习以及现阶段监理行业的发展状态的认知，深刻体会感受到作为监理人员，用心主动为建设单位的利益着想，为工程质量负责，为施工人员的安全负责，才是监理工作的信念和无穷力量。只有具备较高专业技能和综合素质及良好的职业道德，才能真正做好监理的本职工作，才能够体现守法、诚信、公正、公平的执业准则。明白监理工作的重要性，树立正确的监理工作态度，用实事求是的工作态度去处理施工中出现的各种问题，才能有效地开展工作，用心主动的运用自己专业技术及聪明才智，科学公正的行使监理权利和义务，与施工单位搞好工作配合，满足建设单位的要求，为业主带给优质高效的服务。

三、今后的工作打算及个人职业发展意见

作为一名年轻的监理工作者，热爱自己的本职工作，有良好的工作作风和吃苦耐劳精神，工作态度严禁，喜爱钻研工程监理中出现问题产生的原因及处理方法，热衷于对工程问题处理方案的积累。

在今后的工作中认真履行自己的岗位职责，要严格按国家规范、以设计图纸为依据实施监理工作。在工作中不断反省自身不足，加强监理业务学习，不断提高自身素质，发奋做好监理工作，加强对管理理论知识的学习，灵活多变的处理实际问题，认真完成领导交给的各项工作，发奋将自己的专业技术水平提高到一个新的台阶，真正成为一个合格的监理人员。

四、对部门/公司的意见和推荐

x、推荐公司要对不一样的员工进行有针对性的专业培训，多招聘一些有职业资格证书又能独当一面的人才开展工作。

2、推荐公司组织具有良好公关潜质的人才，并组建成相关部门，应对监理行业的社会化、监理招投标的公开化、复合化。

五、结束语

公司领导的关心支持及工作条件的舒适给了我发奋工作的动力，同事间的热情关怀及协作互助给了我工作的舒畅感和踏实感，公司特有的企业文化氛围给了我工作的信心。我坚信自己能够在今后的工作中做的更好，为公司的发展贡献自己的一份力量。

第三篇：2010盐城支队纪检工作总结

2010盐城支队纪检工作总结

2010年盐城支队纪检工作以科学发展观为指导，按照更加注重治本、更加注重预防、更加注重制度建设的内在要求，针对消防部队必须防范的“十个重点环节”，以完善惩治和预防腐败体系为主线，加强权力制约和监督，拓展从源头上防治腐败工作领域，努力形成拒腐防变教育长效机制、反腐倡廉制度体系、权力运行监控机制，不断加大案件的查处力度，最大限度地减少各类违法违纪行为，为实现消防工作健康发展提供坚强有力的政治和纪律保证。

一、以预警防范为着力点，大力构筑党风廉政建设惩防体系。

支队紧扣教育、监督、制度建设三个环节，着眼于预警防范，着力于制度建设，切实加强部队党风廉政建设和反腐倡廉工作体系的完善。

一是切实抓好党风廉政教育。支队纪委严格落实党风廉政教育日制度，坚持将反腐倡廉教育纳入政治教育的总体部署。积极利用中心组学习、民主生活会、专题培训、电化教育等形式，组织学习《中国共产党党员领导干部廉洁从政若干准则》和《江苏消防部队党员领导干部廉洁从警若干规定》等各项廉政建设规定。支队依托市委党校分别于4月24日至28日、5月4日至7日举办两期干部理论学习班，开设反复倡廉建设专题讲座，组织全体干部观看了警示教育片。同时，支队于10月25日至31日，开展了廉政警示教育周活

动，强化教育，深入排查，落实整改，进一步提升党员干部做好党风廉政建设的责任感和紧迫感。

二是严格落实党风廉政建设责任。支队结合实际，制定了《盐城市消防支队2010年党风廉政建设责任制责任分解》，把党风廉政建设各项工作任务分解到人，工作指标落实到人，形成党委统一领导，纪委组织协调，部门各负其责、齐抓共管的良好局面。支队还把党风廉政建设纳入目标管理，并与其他工作紧密结合起来，统一部署、统一检查、统一考核。在年初支队召开的党委扩大会上，支队与各部门、各大队签订了《党风廉政建设责任状》。支队纪委认真谋划全年纪检工作，制定下发了《二○一○年全市消防部队纪检工作意见》，进一步明确目标、提出要求。

三是有效落实各项党风廉政建设内容。突出抓好廉政文化建设，建立廉政文化长廊，在宣传橱窗中增添廉政建设内容，在潜移默化中教育官兵、引导官兵。各县（市）大队均与地方看守所、检察院等建立廉政警示教育基地，组织官兵参观学习，接受警示教育。积极组织反腐倡廉建设征文评比活动，共征集文章20篇，并择优上报总队参评。定期分析党风廉政建设形势，4月12日，支队召开了全市消防部队教育管理工作会议，对官兵队伍、执法队伍教育管理等情况进行了深入分析，指出了存在的问题，深刻剖析了产生问题的根源，并提出了下一步工作意见。8月19日，支队召开全市消防部队党风廉政建设形势分析会，全面分析了支队受理的信访投诉案件情况，重点剖析了支队受理调查的一些有影响的信访投诉案件。

二、以落实廉政措施为立足点，全力构筑反腐倡廉防线 支队狠抓各项工作措施的落实，严格执行各项廉政制度，最大限度地压缩违法违纪的空间，增强工作的透明度、实效性，构筑反腐倡廉工作防线。

一是深入开展纪律作风专项整顿活动。为全面贯彻党的十七大、中纪委十七届三次全会精神，深刻吸取福建、山东总队恶性案件和全省消防部队案件事故的惨痛教训，支队于4月19日至5月5日部署开展了纪律作风专项整顿活动，并重点围绕七个方面内容，制作了《党员干部纪律作风专项整顿有关情况调查表》和《纪律作风承诺书》，每一名干部主动向支队纪委报告事项，并就否存在炒股、经商等问题，公开作出个人承诺。5月12日，支队召开了纪律作风专项整顿剖析会。听取各单位纪律作风专项整顿活动开展情况以及纪律作风方面存在问题、原因剖析和整改措施。今年以来，支队先后两次对领导干部近亲属从事与消防有关的经营、中介活动情况开展专项检查。对各大队部队营房出租进行全面梳理清查，凡是有消防工程公司、消防检测中介机构、消防产品销售的，一律全部清理完毕。

二是严格执行财务审计制度。今年来，按照审计要求，逐一对10个大队的财务收支情况进行了审计。各单位都能积极拓宽经费供应渠道，优化经费投向投量，认真执行财经规章制度，加强后勤财务管理，有力地促进和保障了部队建设的稳步发展。同时也发现了一些问题，主要表现在原始凭

证把关不严、审批手续不全及往来款清理不及时等，针对存在的问题支队纪委逐一落实了整改措施。通过审计，不仅强化了党委集体理财、民主理财和“一支笔”审批制度，而且进一步规范了经费使用审批权限、财务集中核算和大宗物资集中采购及审计等工作制度，积极有效地控制了行政消耗性开支。

三是强化工程专项治理工作。支队成立了政委曹建平任组长，政治处周生祥主任为副组长，支队纪委委员和政治处、后勤处、督察队及基建督察办有关人员为成员的工程建设突出问题专项治理工作领导小组。落实专人每月对在建工程单位工作开展情况进行跟踪了解，并结合实际进行现场检查，认真检查各单位对上级文件的学习传达情况、相关人员对工程建设突出问题专项治理工作的掌握了解情况等，切实将工程建设突出问题专项治理工作保质保量的落实到实处，有效杜绝了工程建设中违法违纪行为的发生。

三、以落实成效为出发点，建立健全纪检工作长效机制 支队紧紧围绕部队中心工作，突出抓好纪检工作成效，探索建立纪检工作长效机制，努力形成用制度管人、用制度管权的工作氛围。

一是扎实推进内控机制建设。支队在全面总结前阶段内控机制建设经验的基础上，坚持公开透明、公正合法的原则，按照抓制度建设、督制度落实、靠制度管人、按制度办事的要求，全面实行权力“阳光化”操作。支队重点围绕权力设定、行使、监督、评价、问责等关键环节和各个风险点，组

织专门力量编制出台了《盐城市消防支队权力运行内部控制制度汇编》下发全部队，汇编中共包括19项职权目录，23幅流程图，91项流程控制，45处廉政风险源点和99条风险防控措施。3月中旬，支队结合三个考核办法修订工作，将内控机制建设纳入单位的、月度及干部个人月绩效考核。

二是全力做好息访信访工作。以规范信访档案为抓手，进一步规范信访工作程序，加大对信访案件的查处力度。在信访调查处理中，按照“问题不查清不放过、问题不解决不放过、信访人不停访息诉不放过”的原则，做到“事事有着落，件件有回音”，对已经调查结束的信访问题，按规定反馈给来信来访人。今年以来，全市共受理各类信访投诉39件，其中，反映消防安全问题的36件，涉及部队内部管理的3件。有1人因违反廉洁执法的有关规定，被责令调离消防监督执法岗位，有8人被实施诫勉谈话，有2人被实施廉政提醒谈话。

三是强化全面督查访查工作。对上级部署的重要活动，支队督察队能充分发挥机动灵活、快速反应的特点，突出重点，及时跟进，着力督促机关各部门和基层单位贯彻落实情况。围绕执法抓监督，促进消防部队严格公正文明执法。把加强执法督察作为重中之重，积极探索和落实有效措施，切实防止发生有重大影响的执法问题。围绕管理抓养成，推动支队的作风建设。督察队积极配合司令部进一步加大监督力度，推动机关和基层严格内部管理，树立消防部队良好形象。

第四篇：建设工程委托监理合同(盐城某某公司)

GF-2000-020

2建设工程委托监理合同

中华人民共和国建设部

国家工商行政管理局

建设工程委托监理合同

本工程合同采用建设工程委托监理合同示范文本GF—2000—0202形式。

第一部分建设工程委托监理合同

委托人与监理人商一致，签订本合同。

一、委托人委托监理人监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下：

工程名称：盐城启新纺织有限公司一期厂房及配套设施工程

工程地点：盐城市经济开发区南环路68号

工程规模：一期工程建筑总面积54416（厂房A、B、C、D，生产辅房，宿舍楼1#）总投资：3200万人民币

二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。

三、下列文件均为本合同的组成部分：

①监理投标书或中标通知书；

②本合同标准条件；

③本合同专用条件；

④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。

五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付

报酬。

本合同自 2008年 4月 18日开始实施，至2009年 2月28日完成。

本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本 肆 份，双方

各执 贰 份。

委托人：(盖章)

住所：

法定代表人：（开户银行：

账号：

邮编：

电话：

监理人：(盖章)住所： 签字)监理代表人：开户银行： 账号： 邮编： 电话：0*** 签字)（第三部分专用条件

第二条本合同适用的法律及监理依据：

本合同适用的法律：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》及其相关的法律、法规。

监理依据：设计文件及工程开工前各项批文；施工合同、监理合同；国家省

市有关施工及验收规范、标准、操作规程等。

第四条监理范围和监理工作内容：

(一)、监理范围：承担该工程施工阶段的全过程监理；

(二)、监理工作内容：受业主委托对工程质量、进度、投资进行控制；对工程的施工安全、施工合同和有关信息进行管理；进行施工各阶段的组织协调；及时对工程量进行审核和对工程签证变更进行核定；组织工程分部、分项和检验批的验收，使工程质量达到施工合同的规定标准和等级要求；参加工程竣工验收并出具工程质量评估报告。

第九条外部条件包括：

本工程项目的可行性研究报告，工程用地的征用与拆迁，场地“三通一平”的工作，场地大地坐标点的给定，地下管网情况调查，确定设计单位并进行方案和施工图的设计，标底的确定，施工占地的申请与报批，以及与建设主管部门，当地质量监督部门，招标办、工商局、消防、交通管理、供水、供电等部门关系沟通等。

第十条双方约定的委托人应提供的工程资料及提供时间：

开工前应提供：工程项目建议书的批件1份，方案设计图1份，工程地质勘察

报告1份，工程概算1份，施工图（土建及设备安装）2套，以及其它有关文件。

第十一条委托人应在5天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜

作出书面答复。

第十二条委托人的常驻代表为***。

第十五条委托人免费向监理机构提供如下设施：

现场监理办公室1间及办公桌椅和资料柜；现场提供生活用房1间。

监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下：

补偿金额＝

第十六条在监理期间，委托人免费向监理机构提供0名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时间，此类职员只应从总监理工程师处接受指示。并免费提供0名服务人员。监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。

第二十六条监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数(扣税)] ：

赔偿金＝直接经济损失×酬金比例(扣除税金)

第三十九条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬：

(一)、报酬计算方法：工程总造价(暂定 3200 万元，以工程实际决算金额为准)×中标费率(0.7 ％)，即总监理费暂定 22.4万元；

(二)、报酬支付时间与金额：

1、合同生效后十日内，支付总监理费的20％；

2、主楼（宿舍楼）基础完成，支付总监理费的20％；

3、主楼(宿舍楼)封顶，支付总监理费的40％；

4、工程竣工验收合格后30日内，余款一次性支付结清。

委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额、支付附加工作报酬：

应业主要求，监理机构完成正常监理业务范围之外的工作，称为附加工作。由

于标准条件第31条原因，增加的工作量，也视为附加工作。即超过合同业务工期,支付相应的延期费用。在附加工作完成后，15日内应结算该项附加工作酬金，并

随即支付给监理单位。酬金计算方法：

附加工作酬金=附加工作日数×监理业务日平均酬金额。

监理业务日平均酬金额=监理费总额/监理合同工期（日）

委托人同意以下计算方法、支付时间与金额、支付额外工作报酬：

由于标准条件第36条原因发生的额外工作，发生后15日内应结算并当即支付

该项额外工作酬金，计算方法：

额外工作酬金=额外工作日数×监理业务日平均酬金额。

监理业务日平均酬金额=监理费总额/监理合同工期（日）

第四十一条双方同意用 人民币 支付报酬，按 无汇率计付。

第四十九条本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时,双方同意由仲裁委员会仲裁(双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)

附加协议条款：

第五篇：监理委托合同范本（三）

监理委托合同范本(三)

本合同书委托方为：______

(以下称“甲”方)

被委托监理方为：_______工程咨询监理公司

(以下称“乙”方)

甲方委托乙方，按本合同书要求进行：______工程项目的施工监理，监理范围___质量控制、进度控制和投资控制工作。服务期限为____年__月至____年__月。总费用为：____万元。乙方接受甲方委托，签定本合同书。

本合同书(协议书连同合同一般条款、特殊条款与附录，称为“本合同书”)经合同双方法定代表人或代理人签字，并加盖本单位公章后生效，合同双方各持合同正本壹份和副本四份，副本报送监理主管部门和其他有关单位。

本合同书签于：____年__月__日　　　　地点：_____

甲方(公章)：________　　　　　　　乙方(公章)：____

法定代表人：_________　　　　　　　法定代表人：_____

地址：____________　　　　　　　地址：________

电话：____________　　　　　　　电话：________

电挂：____________　　　　　　　电挂：________

邮编：____________　　　　　　　邮编：________

开户银行：__________　　　　　　　开户银行：______

帐号_____________　　　　　　　帐号_________

合同一般条款

第一条

甲乙双方的监理依据是_________。

第二条

甲乙双方共同遵守合同书，并按本合同书开展监理工作。

第三条

甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监理工作，行使甲方赋予的权力并对甲方负责。

第四条

本合同书所指的工程监理范围与内容在附录B服务范围与内容中详细说明。

第五条

本合同书所指的监理费用及支付办法在附录D中详细说明。

第六条

在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方确认的往来信函、传真、电子邮件等是合同组成部分，具有合同效力。双方联系的具体规定(代表、地点、方式等)在特殊条款中订明。

第七条

本合同书的开始、完成与变更。

7.1　按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。

7.2　监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。

7.3　监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限内完成服务。

7.4　如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。

7.5　如本合同书需延长(不可抗力等)，甲乙双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。

7.6　合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。

第八条

甲方的权力与责任。

8.1　甲方依据监理合同对乙方的工作进行督促和检查。

8.2　甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进展，甲方有权要求更换乙方主要人员，直至解除合同。甲方主张解除合同，应通知乙方。合同自通知到达乙方时解除。乙方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同效力。

8.3　对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理。

8.4　甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。甲方应按附录C按时向乙方提供规定的设备、设施和材料。

8.5　甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等。同时应在特殊条款中明确提供的方式、份数与回收、保密等办法。

8.6　甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。

8.7　甲方应在特殊条款中双方订明的期限内，对由乙方提交给他的需甲方决策的报告、文件等作出决定。

8.8　甲方依据附录D按时支付乙方监理费用。

第九条

乙方权力与责任。

9.1　乙方拥有合同中规定的权力，并承担相应全部责任。

9.2　乙方必须具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋，必须按照监理的职业准则完成其全部职责。

9.3　在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助，在监理服务责任以内的发生费用，由乙方承担;超出监理服务责任并发生费用，应得甲方书面同意后，由甲方承担费用。

9.4　乙方按附录C按时自带规定的设备、材料和设施。具体使用协议在附

录C中规定。

9.5　乙方必须按附录E规定派出监理工作需要的监理人员及项目监理机构。其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意，甲方不得无理由地拒绝。甲方同意乙方根据监理目标需要提出的工程监理组织机构，并确认总监理工程师。

9.6　监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。为保证利于监理的有效实施，乙方可在这期限内作出合理调整。若更换现场人员，应代之同等技能的人员，其中主要监理人员的更换需经甲方同意，乙方派驻现场监理人员应连续稳定，保证监理工作正常进行。

9.7　乙方有本监理项目的质量否决权、签发付款凭证权和开工、停工、返工和复工令权。

9.8　乙方向甲方收取的报酬，是其关于本合同书的唯一报酬。乙方及其人员不得接受与本合同书有关的或与其承担义务有关的其他津贴、回报等报酬和非直接支付。

9.9　乙方在监理的过程中，负有保密义务，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露设计、承包等单位提供并申明的秘密。

第十条

调解与仲裁

在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原则充分协商，解决争端;若协商失败，任何一方均可向监理主管部门申请调解争端;若调解无效，任何一方均可依法要求仲裁。在调解和仲裁过程中，双方应保证工程建设正常进行。

第十一条　违约

由甲方原因要求终止合同，甲方应至少提前两个月通知乙方，并要承担违约责

任，支付约定赔偿费用。

由乙方原因要求终止合同，乙方应至少提前两个月通知甲方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。

甲方或乙方在接到终止合同通知后，十五天内没有答复，可视本合同终止。

违约赔偿费或其他违约由甲乙双方在特殊条款中具体约定。合同终止，不影响合同中结算和清理条款的效力，不影响当事人请求损害赔偿的权利。

第十二条

甲方可视乙方的监理工作情况，进行奖罚。具体内容由双方在特殊条款中规定。

第十三条

本合同书未尽事宜，双方应另行协商解决，签定补充文件，作为本合同书的一部分。

合同特殊条款

鉴于本工程的特点与实际需要，甲乙双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款，当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款如下：

第五条补充：

额外服务：如果甲方委托乙方承担本合同范围以外的任务，甲方应另行补签委托合同。如果甲方或承包施工单位使服务受阻或延误，以至增加了服务的工作量和持续时间，则乙方将此情况及可能发生的影响通知甲方，甲方应增加额外服务费。

第六条补充：

双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以电话或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。

联系人：_________

地点：__________

电话：__________

第七条二补充：

监理服务期限：

第七条五补充：

在履行合同中因发生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承担违约责任，允许延期或部分或全部不履行者，双方应签补充协议。

第七条六补充：

合同签发后，若出现国家法律、法规和政策变化等，导致监理费用的变化，本合同监理费应作相应调整。

增加八条九：

甲方向乙方无偿提供监理工作需要的图纸(蓝图)、资料(技术要求、通知等)及与被监理项目有关试验报告等技术资料伍份，甲方与承建施工单位签订的合同副本贰份。乙方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，项目结束后归还甲方。

增加八条十：

甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等，应在七天内给予明确指示，并采用书面形式通知乙方。

增加九条十：

乙方不承担施工中工伤事故的责任。

第十一条补充：

违约金：由于甲方或乙方的原因要求终止合同，按一般条款第十一条的期限办理。由于甲方原因终止合同，甲方支付乙方违约金___万元。由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约金___万元。因甲方决策不当或影响工程进度、质量，应由甲方负责。

违反合同___条，____方支付____方违约金：______元。

违反合同___条，____方支付____方违约金：______元。

违反合同___条，____方支付____方违约金：______元。

第十二条补充：

奖罚：甲方可视乙方工作成效进行奖罚。奖金在____元范围内，罚金在_

__元限度之内。

为了促进承建施工单位保证进度、质量和安全，乙方可写出书面材料建议奖励有关人员。具体数额及开支办法由甲乙双方协商确定，乙方使用受甲方监督。且立账备查。

合同附录

附录A　所需监理的工程简述(略)

附录B　监理服务的范围与内容

1.监理服务范围：

2.监理服务内容。

受甲方委托按合同进行施工实施阶段的全面监理。即协助业主进行工程招标;对工程进度、质量、投资进行监督;进行合同管理;协调业主与承包商在施工过程中产生的争端和索赔;对工程质量进行抽测，按时签发计量和支付凭证，独立、公正、有效地对工程施工实施全面监理。

3.实施阶段的监理主要内容如下：

实施时的设计方面

——协助委托方与设计单位签订勘测设计，科学实验合同及施工图供应协议。管理委托方与设计单位签订的有关合同、协议。熟悉设计内容，检查设计是否符合批准的投计任务书和初设审批意见，是否符合合同规定。

——督促设计单位按合同和协议要求及时供应合格的设计文件和图纸等。被委托确认这些设计文件、图纸和各项设计变更，提出意见(优化设计等)。

——及时向施工单位签发设计文件、技术规程、施工图纸和通知等，发现问题及时与设计单位联系，重要问题报告委托方。

——组织设计单位进行设计交底。协助委托方(或被委托组织)会同设计院对重大技术问题进行专题讨论，和对优化设计进行讨论。

——审核承包单位对设计的意见和建议，会同设计单位进行研究，并尽快给予答复，必要时可审核承包单位提出的设计(如施工详图等)。

——保管所有设计正规资料，并能在任何合理时间内查阅。

实施时采购方面：

——协助委托方进行采购招标，编制采购合同等。

——采购合同的管理，进行采购计划进度的控制。催交、驻厂监造主要构件、设备等。

——验收(协助或被委托)。

实施时的施工方面：

——协助委托方进行部分或全部工程招标工作、进行编制或审查合同文件、进行评标和签订承包合同。

——全面管理施工承包合同，审查承包单位选择的分包单位资格及分包项目，确定合同外散工项目并进行监理。

——发布开工令。

——审批承包单位提交的施工组织设计、施工技术措施、临建工程设计、施工详图、工艺试验成果、使用的原材料及试验成果等。签发补充的设计文件、技术规范等。答复承包单位提出的建议和意见。

——进度控制：协助委托方编制整个工程的控制性网络进度计划，提出各合同控制性进度目标。审查批准承包单位提出的施工进度计划、检查实施情况，督促承包单位采取措施实现合同目标要求。当计划变动时，及时提出调整网络计划的意见。

——质量控制：审查承包单位的质量控制性体系和措施核实质量文件，对施工依据合同文件、设计图纸和技术要求等进行检查，对施工质量进行监督。对单项工程、隐蔽工程和施工前准备工作等进行检查、验收和签证，发布停工和复工令。对施工质量进行评价。

——投资控制：协助委托方编制投资控制性目标，和各年的合理投资计划。审查承包单位提交的资金表，审核承包单位的收方计量及单价费用等。签发付款凭证，受理索赔申请，进行索赔调查和谈判，提出处理意见、处理合同变更，下达变更指令。

——安全施工监督：督促检查施工安全措施和防护设施，参加重大安全事故调查。进行合同内的协调工作。

——协助委托方按国家规定进行工程各阶段验收及竣工验收、审查设计单位和施工单位编制竣工图和资料。

——编制监理月、季、年报等。做好施工记录，对工程档案资料进行整理和管理，即档案管理。

附录C　提供设施与设备

甲方：

乙方：

提供设施与设备具体要求如下：

1.……

2.……

3.……

附录D　监理费用及支付

1.监理费用：经甲乙双方协商总费用为$____元

2.费用支付：合同生效后一个月内由甲方支付给乙方进场费____万元，以后按下表拨款：

年

月　日

拨款金额/元

备注

附录E　监理机构及主要人员表

1.监理机构：(略)

2.主要监理人员表：

总监：

副总监：

总监代表：

总监办公室：

行政部：

合约部：

中心试验室：

驻地监理部：

_____工程组：

_____工程组：

_____工程组：