高层和地下建筑消防设施排查整治情况的总结五篇

第一篇：高层和地下建筑消防设施排查整治情况的总结

105434174南充市公安消防支队 关于开展高层和地下建筑消防安全

专项整治行动总结

总队防火部：

2月中旬以来，南充市公安消防支队根据四川省公安厅印发的《关于转发公安部〈关于集中力量迅速开展公众聚集场所、高层和地下建筑消防安全专项整治行动的通知〉的通知》（川公传发[2009]300号）文件精神，结合实际，集中力量，全力以赴，扎实开展了以高层和地下建筑消防安全为重点的消防安全集中专项整治活动。通过全面清理盘点，全市对106幢高层23个地下建筑进行了认真排查，排查率达到100％，发现消防安全责任制和管理制度、教育培训不落实16处，下发《责令限期改正通知书》30份，立案处罚8件，作出责令停产停业1家，及时排查并彻底整改火灾隐患45处，无1例重特大火灾事故发生，社会消防安全环境明显好转，消防安全专项整治活动取得了阶段性成效。现总结如下：

一、健全体系，强化工作保障

市委、市政府高度重视消防安全工作，在此次消防安全专项整治活动中切实做到了“三个加强”。一是健全机构，加强组织领导。成立了由副市长冯宾为组长，副市长、公安局长张奇伟为副组长，公安、建设、安监、公安消防、质检等部门负责人为成员的专项整治工作领导小组，切实加强对专项工作的组织领导；各县（市、区）也成立了相应机构，制订具体措施，迅速开展工作。二是落实经费，加强工作保障。在支出压力较大的情况下，财政拨付经费10万元，专门用于消防安全开展宣传、消防器材添置所需，专项整治活动的顺利开展得到强有力的保障。三是督查督办，加强目标考核。市安监局将消防安全纳入各县（市、区）和市级部门年度安全生产目标考核的重要内容之一。由目标办、效能办、安监局联合组织专项督查督办，对整治工作进度进行适时通报，对推进不力的单位进行公开曝光，对相关责任人员进行警示谈话，有效推进专项整治工作的深入开展。

二、全民动员，营造整治氛围

南充市重点做到了“四个结合”。一是将宣传动员与整治进度相结合。通过广播电视、政务中心显示屏等媒体平台，开通消防安全宣贯特别节目，公布工作进展及每个阶段的重点工作，责任单位。同时，组织相关人员深入企业、社区、派出所等基层广泛开展消防法律法规宣传，加大宣传密度，使消防安全专项整治家喻户晓，深入人心。共开播消防安全专题节目3期，播放警示专题片9次，发放消防知识手册10000余册，有效推动了全市消防安全专项整治工作深入开展。二是将上级要求与本地实际相结合。3月31日，由南充市人民政府组织召开全市消防暨两项专项整治工作电视电话会议后，传达省厅相关会议及文件精神，并结合我市消防专项整治工作进展情况，对整治工作进行了专题研究，对各职能部门进一步明确了开展好专项整治的重要性，增强了抓好抓落实的责任感和使命感。三是将专项整治与日常工作相结合。各级各相关部门将此次专项整治活动与日常安全工作紧密结合，切实将消防安全专项整治纳入单位重要议事日程，切实以专项整治为契机、为带动，促进日常安全工作有序有效推进，真正做到两手抓、两不误、两促进。四是与集中活动与提高消防素质相结合。在整治活动中，着力实施消防素质提升工程。4月2日组织全市高层建筑、地下工程等重点单位场所业主100余人，集中进行消防知识技能培训，并进行了灭火实战演练，使高层和地下建筑业主及其安全管理人员的消防常识和火灾救护技能得到逐步提升。

三、精心组织，扎实开展专项整治

一是细化整治工作方案，加强安排部署。严格按照四川省公安厅印发的《关于转发公安部〈关于集中力量迅速开展公众聚集场所、高层和地下建筑消防安全专项整治行动的通知〉的通知》（川公传发[2009]300号）文件精神，详细制定了《南充市公众聚集场所、高层和地下建筑消防安全专项整治工作方案》，对集中专项整治活动进行了具体的安排部署，明确了各个阶段的时间、任务、责任单位和工作进度要求。二是开展签订诚信承诺书活动，明确主体责任。各大队与各消防重点单位和公众聚集场所业主逐一签定了《消防安全两项专项整治诚信承诺书》，对各单位和场所的责任进行了进一步的明确，对消防安全隐患自查整改提出了要求。三是加大执法查处力度，切实整改隐患。3月6日至3月19日，全市消防监督执法人员采取日常监督、夜查等形式，对辖区高层和地下建筑进行了拉网式大排查。对高层和地下建筑等安全重点单位盯住不放，严格要求各单位加强火灾隐患排查，确保消防安全。7月21日至8月25日，全市对高层和地下建筑进行了逐一复查，共检查场所129个，对7个存在消防违法违规行为的场所和单位立案进行了行政处罚。

四、齐抓共管，形成整治合力

在此次专项整治活动中，南充市建立健全了消防安全工作机制，强调部门联动，形成齐抓共管的良好工作格局。由市级相关部门领导包县，层层分解落实工作责任；对重点场所和县（市、区）实行分片包干，定期开展调研指导和检查督促工作。公安、安监、建设、质检、消防等部门加强沟通协调，通力协作配合。公安牵头建立部门定期信息沟通和联合执法机制，及时通报专项整治工作进展情况，有针对性地采取加强和改进的工作措施，形成执法合力。2月下旬至3月中旬，全市消防部队牵头组织建设、安监部门,认真开展调查摸底，切实掌握了辖区高层和地下建筑基本概况和消防安全现状，并制作了全面完善的高层和地下建筑的台帐;4月初，由公安、安监、消防、建设、质检等部门密切配合，深入各县（市、区）进行督察，集中整治了一批高层和地下建筑存在的火灾隐患，促进了全县消防安全环境的根本好转。

第二篇：地下建筑火灾隐患排查整治标准

地下建筑火灾隐患排查整治标准

一、履行消防审批程序

依法办理消防审核（设计备案）、验收（验收备案）、开业前检查。

二、明确消防安全职责、消防安全制度及操作规程

1、建立消防安全管理体系，落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全职责；

2、明确消防工作归口管理职能部门，确定专兼职消防安全管理人员；

3、属于消防安全重点单位的，确定消防安全管理人，确定消防安全重点部位。

三、建筑消防安全条件

1、消防车通道、疏散通道、安全出口、防火间距符合国家工程建设消防技术标准强制性要求，无乱搭乱建，私自改建、扩建。

2、建筑的防火防烟分区分隔、安全出口、疏散楼梯的设置形式及数量，符合国家工程建设消防技术标准强制性要求。

3、按照要求设置自动灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、室内外消火栓系统、应急照明疏散指示系统、防爆泄爆设施、灭火器等消防设施和器材，并保持完好有效。

4、室内装修材料的燃烧性能等级符合国家工程建设消

防技术标准强制性要求。

5、落实建筑消防设施标准化管理制度，建立和执行维护保养制度。

6、甲、乙类厂房、仓库不应设置在建筑的地下、半地下室。

7、不应经营和储存火灾危险性为甲、乙类物品；不得设置儿童活动场所。

四、防火巡查和检查

1、单位消防安全责任人、消防安全管理人每月进行一次全面防火检查；属重点单位的应日开展一次防火检查，并填写检查记录。

2、属于重点单位的制定并落实防火巡查制度，确定防火巡查人员，每日应进行防火巡查；属于公众聚集场所的每两小时进行防火巡查，营业结束时对营业现场进行检查，值班人员夜间防火巡查不少于两次。可利用本单位视频监控等设备辅助开展防火巡查。

3、单位员工每天班前、班后检查本岗位消防安全。

4、因工作需要确需动用明火时，单位消防安全管理部门应指定专人到场监护，并要进行消防安全检查。

5、单位防火检查、巡查发现的火灾隐患，检查巡查人员立即督促整改，当场整改不了的，要报告消防安全管理人，制定整改计划，明确整改措施、整改时限，限期消除，并采取防范措施，确保整改期间的安全。

五、灭火及应急预案演练

1、应当建立志愿消防队。

2、消防控制室值班人员经过培训持证上岗，每班不少于2人，并保证24小时在岗在位，熟悉消防设备，并熟练掌握火警处置及启动消防设施设备的程序和方法。

3、根据本单位实际制定灭火和应急疏散预案，明确灭火和应急疏散的组织机构、人员、处置程序和措施；属于消防安全重点单位的至少每半年组织开展一次灭火和应急疏散演练，其他单位每年组织一次演练，并根据演练情况不断修改完善预案。

4、单位员工应当掌握灭火器、消火栓等消防设施、器材的使用方法。一旦发生火情，起火现场岗位人员和邻近岗位人员能迅速利用灭火器材灭火。

5、消防安全责任人、消防安全管理人和员工应熟悉本单位疏散逃生路线以及疏散程序。员工应掌握避难逃生设施使用方法，具备火场自救逃生的基本技能和抢救物资的能力。

六、消防宣传教育

1、消防设施器材要设置规范、醒目的标识，用文字或图例标明操作使用方法。

2、重点部位、重要场所和疏散通道、安全出口要设置“提示”、“禁止”类消防标识。

3、定期开展员工消防安全培训，属于公众聚集场所的应每半年培训不少于一次，属于消防安全重点单位的应每年培训不少于一次，单位的消防安全责任人、消防安全管理人、专兼职消防管理人员要经过消防安全专门培训；新上岗和进入新岗位的员工要进行岗前消防培训，员工普遍达到“三懂三会”（懂基本消防常识、懂消防设施器材使用方法、懂逃生自救技能，会查改火灾隐患、会扑救初起火灾、会组织人员疏散）要求。

七、消防档案

按照要求建立必要的消防档案，档案内容完整，并保管妥当，方便查阅。

第三篇：西宁市高层、地下建筑消防安全管理办法



西宁市高层、地下建筑消防安全管理办

法

青海省西宁市人民政府

西宁市人民政府关于批转西宁市高层、地下建筑消防安全管理办法的通知

宁政［2011］2号

各区、县人民政府，市政府各局、委、办：

市公安局制定的《西宁市高层、地下建筑消防安全管理办法》已经市政府常务会议研究通过，现批转给你们，请认真遵照执行。

西宁市人民政府

二0一一年一月一日

西宁市高层、地下建筑消防安全管理办法

（市公安局）

第一条 为加强我市高层、地下建筑的消防安全管理，预防和减少火灾，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等法律法规，结合本市实际，制定本办法。第二条 本市行政区域内高层、地下建筑消防安全管理适用本规定。本市行政区域内符合城乡规划要求，依法取得城市规划建设合法手续建设的高层、地下建筑应依法向消防部门申报消防审核备案和验收。

第三条 高层、地下建筑消防安全管理贯彻预防为主、防消结合的工作方针，立足自防自救的原则，实行严格和科学的管理。

第四条 各级公安机关依法对全市行政区域内高层、地下建筑的消防工作实施监督管理，各级公安机关消防机构，公安派出所负责具体实施。

第五条 城乡规划、建设、房产、工商等行政主管部门应当在各自职责范围内依法做好高层、地下建筑的消防工作，市、县公安机关应与上述政府职能部门建立工作协调机制。城乡规划行政主管部门对不符合城镇消防专项规划的建设项目，不予办理规划手续。城乡建设行政主管部门对消防设计依法应当经公安机关消防机构审核的高层、地下建筑工程而未经审核或审核不合格的，不予施工许可；对工程竣工依法应当经公安机关消防机构验收的高层、地下建筑工程未经消防验收或验收不合格的，不予办理竣工验收备案。房产行政主管部门应当将物业服务企业的消防安全防范服务质量作为对物业管理活动进行监督管理的重要内容；指导高层、地下建筑业主使用专项维修资金对物业管理区域内的共用消防设施进行维修、更新和有效管理，确保完好有效。工商行政主管部门对高层、地下建筑内未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全条件的公共娱乐场所，不予办理工商登记注册手续。

第六条 高层、地下建筑的建设单位依法应当对下列消防工作负责，对其行为依法承担相应法律责任：

（一）新建、扩建、改建高层、地下建筑（含装修工程）工程，其建设单位依法应当报公安机关消防机构消防设计审核和备案，未经审核或审核、备案抽查不合格；

（二）依法应当经公安机关消防机构消防验收，未经验收或者验收不合格而交付使用的；

（三）依法应当经公安机关消防机构竣工验收备案，未经备案或备案抽查不合格而交付使用的。

第七条 高层、地下建筑工程的设计、施工、监理单位应依法履行法定职责，分别对高层、地下建筑工程消防安全负责并承担相应法律责任。

第八条 高层、地下建筑施工现场防火应统一管理。实行工程总承包的项目，应由总承包单位负责施工现场的防火；未实行工程总承包的项目，应由建设单位负责施工现场的防火。施工现场的其他单位应承担合同约定的防火责任和义务，工程监理单位应负责对施工现场防火实施全程监理。施工现场的防火责任单位应制订施工现场的消防安全管理办法，落实相关消防安全生产责任制度。施工过程中，施工现场安全管理人员应对施工现场的消防安全管理工作和消防安全状况进行检查。建设单位或者个人对高层、地下建筑进行局部改建、扩建或者装修时，应当与施工单位明确施工现场的消防安全责任；没有明确的、消防安全由双方共同负责。

第九条 高层、地下建筑业主是高层、地下建筑消防安全的责任人，履行下列消防安全义务：

（一）制定和遵守公共消防安全管理规约；

（二）及时落实火灾隐患整改措施，承担整改所需资金；

（三）委托担负物业管理服务的企业或另行约定的机构组织担任高层、地下建筑管理人，对物业管理区域内的公共消防安全实施统一管理；

（四）不得设置危害高层、地下建筑公共消防安全的生产、生活、经营性场所或者库房；

（五）法律、法规规定的其他消防安全责任。

依法投入使用的高层、地下建筑，其专有部分的消防安全由业主负责，共有部分的消防安全由所有业主共同负责。

第十条 高层、地下建筑业主、使用人（承租人）在使用、管理范围内履行消防安全义务，维护公共消防安全。高层、地下建筑业主与使用人（承租人）应对建筑消防安全责任应有明确约定，对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施、消防车道、火灾隐患的整改落实、消防安全管理机构组织、消防宣传教育等事项作出约定，并实行统一管理。对存在火灾隐患高层、地下建筑的业主、使用人（承租人）和高层、地下建筑管理人必须采取措施消除隐患。第十一条 高层、地下建筑业主或者使用人（承租人）将住宅改建为宾馆、餐饮等经营性场所或者库房的必须符合法律法规和国家工程建设消防技术标准。第十二条 高层、地下建筑投入使用后，任何单位或者个人均不得擅自改变消防安全设计。广告牌、雨篷等外墙设施不得妨碍消防排烟和火灾扑救。任何单位和个人应当确保疏散通道、楼梯、出口等安全疏散设施通畅。消防车道、消防扑救场地应当设置明显标志，不得擅自改变用途或者设置障碍物。

第十三条 高层、地下建筑业主委托给物业服务企业统一管理消防安全的，由物业服务企业依照国家法律法规和物业服务合同的约定承担物业管理区域内的消防安全责任。物业服务企业履行下列消防安全责任：

（一）制定消防安全管理制度，组织防火巡查，及时消除火灾隐患；

（二）定期组织共用消防设施的维护保养，确保完好有效；

（三）组织开展消防安全宣传教育；

（四）制订预防火灾、灭火扑救和应急疏散的方案，并开展灭火扑救和应急疏散的演练；

（五）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通；

（六）劝阻、制止业主或者使用人影响消防安全的行为，并及时报告辖区公安机关消防机构或者公安派出所；

（七）妥善保管高层、地下建筑消防档案资料；

（八）法律法规规定的其他消防安全责任。

第十四条 没有物业管理的高层、地下建筑，业主或者使用人（承租人）应当就共有部分的消防安全责任进行约定，落实消防安全责任。

第十五条 高层、地下建筑内的机关、团体、企业、事业等使用单位以及公众聚集场所的经营者应当建立并落实消防安全培训制度，明确机构和人员，保障教育培训工作经费，按照下列办法对所属员工进行消防安全教育培训：

（一）定期开展形式多样的消防安全宣传教育；

（二）对新上岗和进入新岗位的职工进行上岗前消防安全培训；

（三）对在岗职工每年至少进行一次消防安全培训。

第十六条 高层、地下建筑内的机关、团体、企业、事业等单位的消防安全责任人、消防安全管理人、专兼职消防管理人员、物业服务企业从业人员和公众聚集场所从业人员等重点岗位人员应当定期参加消防安全培训。

第十七条 高层、地下建筑消防安全宣传教育培训的主要内容应包括：

（一）国家消防工作方针、政策；

（二）消防法律法规；

（三）火灾预防知识；

（四）火灾扑救、人员疏散逃生和自救互救知识；

（五）其他应当教育培训的内容。

第十八条 高层、地下建筑消防控制室必须实行专人值班、专人负责制度。消防控制室自动消防系统操作人员必须经消防专业培训合格后持证上岗。

第十九条 高层、地下建筑内的公众聚集场所经营者应当在经营场所内开展下列消防宣传工作：

（一）在出入口、电梯口、防火门等醒目位置设置提示火灾危险性、安全逃生路线、安全出口、消防设施器材使用方法的明显标志和警示标语；

（二）编印消防安全宣传资料供公众取阅；

（三）利用广播、视频、公告栏等媒介宣传消防安全知识。

第二十条 各类学校必须每学期举办一次高层、地下建筑消防安全专题教育，开设消防安全教育栏目。

第二十一条 高层、地下建筑管理人应当对其建筑消防设施每年至少委托具备消防设施检测资质或资格的消防技术服务机构进行一次全面检测并建立检测档案，对故障或者损坏的消防设施应当及时维修，检测报告应当及时报辖区公安机关消防机构备案，需要暂时停用消防设施的，高层、地下建筑管理人应当采取有效补救措施确保消防安全；停用消防设施超过24小时的应当报告辖区公安机关消防机构。

第二十二条 对依法投入使用的高层、地下建筑，整改业主共有部分火灾隐患或者维修共用消防设施的费用，在保修期内的由建设单位承担。保修期满后，业主与使用人（承租人）及高层、地下建筑管理人有约定的，从其约定；没有约定的，从专项维修资金中列支；没有约定且没有收取专项维修资金的，按照业主各自专有部分占建筑总面积的比例收支。第二十三条 发生危及高层、地下建筑消防安全的紧急情况，需要立即对共用部位消防设施设备进行维修、更新和改造的，应当立即进行。建筑业主、使用人（承租人）、物业服务企业就共用部位消防设施无约定，致使维修、更新、改造资金难以落实的，市、区（县）房地产行政主管部门可以组织代修，维修费用从相关业主专项维修资金分户帐中列支。涉及已售公有住房的，从公有住房专项维修资金中列支。

第二十四条 高层、地下建筑内用火安全管理应当符合下列要求：

（一）不得在具有火灾、爆炸危险场所吸烟或者使用明火；

（二）不得在商店、公共娱乐场所营业期间动火施工；

（三）不得在人员密集场所使用明火照明或者取暖；

（四）不得燃放烟花爆竹（包括冷烟花）。

第二十五条 高层、地下建筑管理人应当对管理的高层、地下建筑逐栋制定并落实预防火灾、灭火扑救和应急疏散的方案，其主要内容是：

（一）高层、地下建筑的基本情况；

（二）消防安全管理制度和保障消防安全的操作规程；

（三）共用消防设施的维护保养；

（四）防火巡查和火灾隐患整改；

（五）消防宣传教育；

（六）报警和接警处置程序；

（七）确定灭火行动、通信联络、疏散引导、防火救护等人员分工；

（八）应急疏散的组织程序和措施；

（九）扑救初期火灾的程序和措施；

（十）通信联络、安全防护救护的程序和措施。

第二十六条 高层、地下建筑管理人应当每年至少组织一次灭火和应急疏散演练，消防安全重点单位每半年至少组织一次灭火和应急疏散演练。演练时，应当设置明显标识，并事先告知演练范围内的人员，演练后及时修订、完善方案。公安机关消防机构应当指导和监督预防火灾、灭火扑救和应急疏散方案的制定和落实。

第二十七条 高层、地下建筑管理人应当开展防火巡查、检查。高层、地下建筑内的机关、团体、企业、事业等单位应当至少每季度开展一次防火检查，重点单位或者人员密集场所应当坚持组织每日防火巡查。高层、地下建筑内的公众聚集场所在营业期间应当至少每2小时开展一次防火巡查，营业结束时应当对营业现场进行检查。高层、地下建筑内的医院、养老院、寄宿制的学校、托儿所、幼儿园还应当加强夜间防火巡查；其他消防安全重点单位可以结合实际，组织夜间防火巡查。

第二十八条 设置于高层、地下建筑的宾馆及公共娱乐场所、幼儿园、养老院等人员密集场所内应当配备手电筒、防烟面具等逃生器材。场所员工服务人员必须经消防安全培训合格后方可上岗，应普遍达到“懂基本消防常识、懂消防设施器材使用方法、懂逃生自救技能，会查改火灾隐患、会扑救初起火灾、会组织人员疏散”的要求。倡导配备缓降器、软梯、救生袋和防毒面具等避难救生设施，在安全出口处安装单向防火型报警疏散门锁装置。第二十九条 公安机关消防机构对检查发现的高层、地下建筑公共安全重大火灾隐患应当立即通知有关单位或者个人整改，并函告有关行政主管部门、单位或者个人，及时向社会公告，提示公众注意消防安全。

第三十条 对违反本办法的行为，公安、规划、建设、房地产、工商等行政主管部门依法在各自职责范围内对相应责任单位和个人给予行政处罚或者采取行政强制措施。

第三十一条 高层、地下建筑的消防安全管理人发现高层、地下建筑业主、使用人（承租人）影响消防安全的行为，应及时提出警告并进行劝阻，对已形成的火灾隐患应向业主提出具体的整改意见，落实整改措施，消除火灾隐患。对业主、使用人（承租人）拒不整改火灾隐患的，应向辖区公安机关消防机构或者公安派出所报告，由公安机关消防机构对其直接负责的主管人员和其他责任人员和单位依法作出处理。

第三十二条 本办法所称业主，是指高层、地下建筑的房屋产权所有人。本办法所称使用人（承租人），是指承包、承租或者受委托经营高层、地下建筑房屋的单位或者个人。本办法所称高层、地下建筑管理人，是指高层、地下建筑在竣工交付使用后，业主自成立或受业主委托对建筑消防安全实施统一管理机构组织。本办法所称高层、地下建筑指符合现行国家消防技术标准规范界定范围的公共和居住建筑； 第三十三条 本办法自二0一一年一月一日起实施。

第四篇：大丰港经济区建筑消防设施排查整治工作方案

大丰港经济区

建筑消防设施排查整治工作方案

根据市政府安委会统一部署，结合我区实际，决定从2011年4月30日至10月31日，在全区范围内开展建筑消防设施排查整治（以下简称“排查整治”），现制定工作方案如下：

一、总体要求

通过排查整治，社会单位消防安全“四个能力”全面提升，建筑消防设施存在的隐患得到有效整改，消防设施功能完善、运行正常、管理规范，消防控制室值班操作人员配齐，并能够熟练操作消防设施和应急处臵火灾事故，打牢社会单位火灾防控基础。

二、排查整治的范围和重点内容

（一）排查整治范围

设有消防设施的建筑，重点是高层、地下和人员密集场所的建筑。建筑消防设施主要包括火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统、防火卷帘等防火分隔设施、应急广播和应急照明、安全疏散设施等。

（二）排查整治的重点内容

1.是否按照国家工程建设消防技术标准设臵、配齐了建筑消防设施；

2.建筑消防设施是否完好有效：（1）消防控制室、消防水泵房的设臵是否符合消防技术标准要求，消防控制设备是否配臵齐全并处于正常工作状态；（2）建筑消防设施的电源开关、管道阀门是否处于正常运行状态，开、关标识是否明显；对需要保持常开或常闭状态的阀门，是否采取了铅封、标识等限位措施；

（3）火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统功能是否完整，运行是否正常；

（4）疏散通道、安全出口是否畅通，防火门等防火分隔设施是否齐全完好，防火卷帘、常开式防火门的自动、手动启动功能是否能够正常实现；

（5）应急广播、应急照明和疏散指示标志的设臵是否符合消防技术标准要求，是否正常运行。

3.建筑物的产权单位或受其委托管理建筑消防设施的单位，是否明确建筑消防设施的维护管理部门、管理人员；同一建筑物有两个以上产权、使用单位的，是否明确建筑消防设施的维护管理责任并对建筑消防设施实行统一管理。4.消防控制室是否实行双人24小时值班，值班操作人员是否取得国家职业资格证书，是否具有消防设施操作技能和应急处臵火灾事故的能力。

5.在建工程是否依法通过建设工程消防设计审核或者备案检查；施工现场是否设臵了消防车通道，是否按有关规定设臵了消防水源，是否配备了必要的消防设施和灭火器材。

三、工作措施

（一）对未按国家工程建设消防技术标准设臵、配齐建筑消防设施的，或者建筑消防设施损坏、不能正常运行、擅自关停的，要依法责令改正；对建筑消防设施严重损坏，不再具备防火灭火功能的，要依法对危险部位或者场所予以临时查封。

（二）对未按规定实施建筑消防设施维护保养和定期检测的，消防控制室值班操作人员无证上岗的，要依法责令限期改正。

（三）对建筑消防设施检测机构出具虚假检测报告的，责令改正并上报有权部门依法实施行政处罚。

（四）对持证上岗的消防控制室值班操作人员不熟悉消防控制室设备功能、应急操作程序，不能操作控制设备的，责令单位立即组织培训。

（五）对公众聚集场所消防设施严重损坏，不具备防火灭火功能，拒不改正的，移交有权部门对其经营管理人员依法拘留。

（六）对未经消防设计审核合格或者消防设计备案抽查合格的在建工程，要依法责令停止施工。

（七）对施工现场存在火灾隐患的，要责令立即改正，对不能立即改正且严重威胁公共安全的，要对危险部位予以临时查封。对在专项治理中发现存在重大火灾隐患的，上报市政府安委会；责令停产停业对经济和社会生活影响较大的，由区安委会报请港区管委会依法决定，由区安委会报请有权部门及相关部门实施。

四、工作步骤及时间安排

（一）动员部署阶段（6月30日前）

按照方案要求，结合本园区、本部门、本单位实际，制定具体实施方案，明确工作职责，细化工作要求。同时，组织召开由设有建筑消防设施单位的消防安全责任人、消防安全管理人参加的会议，动员部署单位开展自查自改。

（二）排查整治阶段（7月1日至7月31日）

由区治安中队、大丰港、王港闸边防派出所、区安监分局、区规建分局按照工作职责对全区排查整治范围内的建筑进行逐一排查，彻底查清建筑消防设施的实有数、运行完好数和消防控制室值班操作人员的基本情况，并填写《地下建筑消防设施排查情况登记表》（附件1）和《人员密集场所消防设施排查情况登记表》（附件2），对排查发现的火灾隐患和违法行为，要依法责令单位改正。

（三）重点治理阶段（8月1日至9月17日）

对存在重大火灾隐患单位、不落实建筑消防设施管理责任的多产权单位、自动消防设施不能运行或拆除的单位、依据消防技术标准应当设臵建筑消防设施却未设臵的单位，作 为重点进行治理。督促和指导单位落实整改方案、整改责任、整改措施、整改时间，对单位难以自行完成整改的，提请市政府安委会挂牌督办，确保按期消除隐患。

（四）检查评比阶段（9月18日至10月10日）港区管委会成立专门工作小组，制定详细的检查评比办法，全面进行检查评比。对未按要求开展治理的，要责令重新治理并严格追究有关领导的责任。9月底，专门工作小组对排查整治工作情况进行考核验收，并及时公布考核验收结果。10月份，做好迎接上级部门抽查的准备。

五、工作要求

（一）提高思想认识，加强组织领导。建筑消防设施排查治理是构筑社会消防安全“防火墙”工程的重要内容，是遏制建筑重特大火灾发生的有效措施。要切实提高思想认识，集中力量，迅速行动，全面开展排查治理工作。区成立由管委会副主任朱笑扣、管委会副主任夏爱根、安监分局局长丁和平、市治安大队副大队长朱春龙组成的排查治理领导小组，并在区治安中队设立办公室，朱春龙副大队长兼任办公室主任，具体负责排查治理的统筹协调工作。各园区、各部门、各单位要加强对排查治理工作的领导和协调，深入分析研判全区建筑消防设施的现状，结合实际，细化工作方案，落实工作措施，确保治理工作有序推进。

（二）落实工作责任，强化监督执法。要严格履行工作职责，着力完善排查治理信息互通和联合执法机制，整治查处建筑消防设施火灾隐患和消防违法行为，严厉查处单位在消防设施管理方面存在的违法行为，对排查治理工作，特别是涉及多方面的重大火灾隐患的整改进行协调和监督，对治理期间责任不落实、工作不到位导致发生重特大火灾事故或重大火灾隐患没有被及时发现、督改的，要依法依纪严肃追究有关责任人的责任。

（三）广泛宣传发动，营造浓厚氛围。要向全区公告排查治理的时间、范围、内容和要求，引起全区建筑消防设施单位的广泛关注和有关部门、单位的高度重视。充分发挥舆论监督作用，集中曝光并跟踪报道一批建筑消防设施存在问题较多的单位，推动排查治理的扎实开展。同时，对建筑消防设施管理规范的单位要进行正面宣传，树立典型，引导单位自觉加强建筑消防设施的维护管理。要充分发挥群众监督作用，通过设立举报投诉电话和电子信箱、开展有奖举报等形式，鼓励广大群众参与隐患整改。

（四）注重标本兼治，建立长效机制。要牢固树立“标本兼治、重在治本”的指导思想，通过排查治理的开展，进一步建立完善建筑消防设施管理的长效机制。进一步扎实深入推进消防安全标准化管理工作，着力提高建筑消防设施的完好率。要严格落实消防设施维护保养和定期检测制度。进一步 规范和加强多产权、多使用权建筑消防安全管理，促进消防安全主体责任落实。

各园区、各部门、各单位要加强排查治理的信息报送，每月20日前将阶段性工作进展情况及《建筑消防设施排查整治情况统计表》（附件3）以及9月25日前将排查治理工作总结（组织开展排查治理的情况、取得的成效、存在的主要问题、今后改进和加强工作的意见）报区安委会办公室（传真0515—83555139）。

第五篇：一般高层住宅楼消防设施配置要求(2017.03.14讲课)

一般高层住宅楼消防设施配置要求

住宅建筑分高层和单多层，建筑高度不大于27m的住宅建筑为单多层；高层又分一类和二类，建筑高度大于54m的住宅建筑为一类，建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑为二类。建筑高度超过100m的高层建筑称为超高层建筑。

一般一类高层住宅消防设施有以下配置要求： 1)室外消火栓给水系统配置。2)室内消火栓给水系统配置。3)自动喷水灭火系统配置。4)泵房、消防水池和水箱配置。5)火灾自动报警系统配置。6)防排烟系统配置。7)消防电梯配置。

8)应急照明和疏散指示标志配置。9)建筑灭火器配置。

（一）高层建筑必须设置室外消火 栓给水系统。其室外消防用水量不应小于40 L/s。室外消火栓的数量应 经计算确定，每个室外消火栓的用水量为10～15 L/s，应设2～3 个室外消火栓。室外消火栓给水管 网应布置成环状，其进水管不宜少于两条。室外消火栓应沿高层建筑均匀布置，距楼的距离宜 为5～40m，距路边的距离不宜大于2m，与被保护对象的距离不应大于150m。

（二）高层建筑必须设置室内消火 栓给水系统。室内消火栓用水量不应小于40 L/s，同时使用消防水枪数不应少于8支，每根竖管最小流量为15L/S。室内消火栓系统采用临时高压给水系统，消防管网应布置成环 状，包括设备层在内的各层均应设置室内消火栓。消火栓应设置在走廊、楼梯间及其休息平台和前室明显易于取用的地点。室内消火栓的布置应满足同一平面2支消防水枪的2股充实水柱同时到达任何部位的要求，消火栓栓口动压不应小于0.35MPa,且消防水枪充实水柱应按13m计算。室内消火栓的间距不应大于30m，消火栓栓口距地面宜为1.1m，消火栓口栓口出水方向宜向下或与设置消火栓的墙面相垂直，消火栓口的出水压力不应大于0.5MPa，当大于0.7MPa时，必须设置减压设装置。因该建筑采 用临时高压给水系统，在屋顶应设置储水量不小于18m3 的高位水箱。应采用同一型号规格DN65室内消火栓，配置公称直径为65 MM的有内衬里且长度不宜超过25M的消防水带。消防电梯前室应设室内消火栓，高层建筑的屋顶应设有一个装有压力显示装置的检查用消火栓。

（三）高层住宅楼的沿街房和地下汽车库，除不宜用水扑救的部位外，均应设置自动喷水灭火系统。沿街房和车库自动喷水灭火系统设置场所火灾危险等级均为 中危险级Ⅱ级，设计喷水强度不应低于8 L/min〃m2，作用面积不小于160 m2。洒水喷头应选用流量 系数K﹦80 的标准喷头，每个报警阀组控制的标准喷头数不应超过800 个，并应在最不利点喷头处，设置末端试水装置。喷头选用流量系数K=80，公称动作 温度高于环境最高温度30度，即68度的红色喷头，厨房区域选用93度的绿色喷头。

（四）高层住宅楼采用临时高压消防给水系统，消防水泵房设在地下二层或一层，其出口直通室外。消 防水泵房内设置消火栓泵三台(两用一备)，喷淋泵三台(两用一备)。消火栓系统分高、低两个区，用 减压阀进行分区。消火栓系统和喷淋系统在室外各设了三个地下式消防水泵接合器。室外消防用水 量设计由市政给水管网直接供给，消防水池容量﹦室内消火栓用水量×火灾延续时间＋自动喷水灭 火用水量×火灾延续时间。消防水池总容量大于500 m3 时，应分成两个独立使用的消防水池。

（五）高层住宅地下车库至地上商场应设置火灾 自动报警系统。地上住宅楼层的公共部位应设置火灾 自动报警，住宅套内宜设置火灾探测器。

高层住宅楼不仅需要报警，同时需要联动自动消防设备．且只设置一台具有集中控制功能的火灾报警控制器和消防联动控制器的保护对象，应采用集中报警系统，并应设置一个消防控制室。设置两个及以上消防控制室的保护对象，或己设置两个及以上集中报警系统的保护对象，应采用控制中心报警系统。

系统应由火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾声光警报器、消防应急广播、消防专用电话、消防控制室图形显示装置、火灾 报警控制器、消防联动控制器等组成。

除厨房、锅炉房、发电机房等不易安装感烟探测器的场所宜选用点型感温火灾探测器外，汽车库、商场、空调机房、疏散走道等场所均宜选用感烟火灾探测器。消防控制室设在该建筑的首层，采用耐火极限不低于2h 的隔墙 和1.50h 的楼板与其它部位隔开，并设直通室外的安全出口。

（六）高层建筑其防烟楼梯间及其前室、消防电梯间前室或合用前室均应采用机械加压送风系统，机械加压送风机的全压，除计算最不利环管道压头损失外，还应有余压，其余压值应满足防烟楼梯间为40～50Pa，前室、合用前室、消防电梯间前室为25～30Pa。楼梯间宜每隔二至三层设一个加压送风口，前室的加压送风口应每层设置。机械加压送风机可采用轴流风机或中、低压离心风机，风机位置应根据供电条件、风量分配均衡、新风入口不受火、烟等威胁的因素确定。

2、排烟：

高层建筑内长度大于20m的疏散走道，商业建筑面积大于100㎡且经常有人停留的地上房间； 商业建筑面积大于300㎡且可燃物较多的地上房间；地下或半地下建筑（室）、地上建筑内的无窗房间，当总建筑面积大于200㎡或一个房间建筑面积大于50㎡，且经常有人停留或可燃物较多时，应设置排烟设施。

排烟系统采用机械排烟，其排烟风机的风量担负一个防烟分区排烟或净空高度大于6M的不化防烟分区面积时，应按每平方米面积不小于60m3/h计算(单台风机最小排烟量不应小于7200m3/h)担负两个或两个以上防烟分区排烟时，应按最大防烟分区面积每平方米不小于120m3/h计算。

排 烟口应设在顶棚上或靠近顶棚的墙面上，且与附近安全出口沿走道方向相邻边缘之间的最小水平距 离不应小于1.50m，设在顶棚上的排烟口，距可燃构件或可燃物的距离不应小于1m，排烟口平时关 闭，并应设置有手动和自动开启装置。防烟分区内的排烟口距最远点的水平距离不应超过30m。在 排烟支管上应设有当烟气温度超过280℃时能自行关闭的排烟防火阀。每个防烟分区的建筑面积不宜超过2000 m2，排烟口距该防烟分区内最远点的水平距 离不应超过30m。排烟风机的排烟量应按换气次数不小于6 次/h 计算确定。同时还应设置补风系统，且补风量不小于排烟量的50%。

（七）高层建筑的商场和住宅的公共 活动部位（建筑面积大于100 m2）及地下汽车库应配置建筑灭火器。灭火器配置场所的火灾种类和 危险等级：地下车库为B 类火灾，严重危险级；商场为A 类火灾，严重危险级；住宅公共活动部位 为A 类火灾，轻危险级。因此在建筑各层均配置ABC 干粉灭火器。商住楼住宅部分宜配置建筑 灭火器，其公共活动部位建筑面积大于100 m2 时，应配备1 具1A 的手提灭火器，每增加100 m2 时，增配1 具1A 的手提灭火器。

（八）高层建筑的下列部位应设置 应急照明：楼梯间、防烟楼梯间前室、消防电梯间及其前室、合用前室；配电室、消防控制室、消 防水泵房、防烟排烟机房、电话总机房以及发生火灾时仍需坚持工作的其它房间和商业营业厅等人 员密集的场所及公共建筑内的疏散走道。消防控制室、消防水泵房、防烟排烟机房、配电室和自备发电机房、电话总机房以及发生火灾时仍 需坚持工作的其它房间的应急照明照度，应保证正常照明的照度。

高层建筑的疏散走道和安全出口处应设灯光疏散指示标志，并宜设在墙面上或顶棚上。安全出 口标志宜设在出口的顶部；疏散走道的标志宜设在疏散走道及其转角处距地面1m 以下的墙面上。走道疏散标志灯的间距不应大于20m。

（九）该高层建筑应设置 消防电梯；消防电梯的设置数量，当每层建筑面积小于1500 m2 时应设1 台，在1500 m2～4500 m2 时，应设2 台，当大于4500 m2 时应设3 台。消防电梯载重量不应小于800 ㎏，行驶速度从首层到 顶层的运行时间不应超过60ｓ；消防电梯内应设专用电话，并应在首层设供消防队员专用的操作按 钮；消防电梯井底应设排水设施，排水井容量不应小于2 m2，排水泵的排水量不应小于10 L/s。