力宝广场冬季供热服务运行合同书

第一篇：力宝广场冬季供热服务运行合同书

合同编号：

力宝广场

冬季供热服务运行

合

同

书

甲

方： 乙

方：

签约日期：20 年 月 日

合 同

目

录

一、合同内容说明

二、合同价款及支付方式

三、甲方权利和义务

四、乙方权利和义务

五、质量标准

六、违约责任

七、不可抗力

八、安全与检查

九、其他

依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，按照平等、自愿、公平、诚信的原则，经甲、乙双方充分协商，就甲方委托乙方负责北京 范围内，为 冬季供暖运行事宜，一致达成如下协议，双方在实施过程中共同遵守。

一、合同内容说明

热源由 提供至换热站，乙方负责 项目的冬季运行、维护和供暖期间所产生的一切费用及供暖费的收缴工作，时间从20 年 月 日至20 年 月 日；

二、合同价款及支付方式

1、本合同总价 万元（人民币大写： 元）；

其中北区供暖面积为 ㎡，费用为 万元（人民币大写： 元）；

其中南区供暖面积为 ㎡，费用为 万元（人民币大写： 元）

2、蒸汽预付款 万元（人民币大写： 元），在供暖前半个月一次性付清；

3、供暖费的收取 万元（人民币大写： 元）；收费工作全部由乙方自行完成，不得有违规行为出现。

4、换热站及外网的维护费用为

万元（人民币大写：），所有费用全部由乙方承担。

三、甲方权利和义务

1、甲方向乙方提供准确的供暖面积；

2、甲方负责提供乙方人员的生活办公用房；

3、供热外线管网出现跑水，甲方应及时通知乙方。

4、甲方应配合乙方建立与业主的关系。

5、甲方负责对乙方全面进行监督检查，有权处罚乙方的违章行为及不达标情况；

四、乙方权利和义务

1、乙方负责按照甲方要求完成本合同规定内容；

2、负责承担供暖运行及乙方人员生活办公所需水电费；

3、负责供热管网的巡视检查及维修工作；

2、乙方必须严格遵守《操作规程》，遵守甲方的有关规章制度，保证安全运行；

3、乙方负责制定完成合同内容的技术保障方案，并报甲方审批备案；

4、乙方负责制定详细的事故应急处臵预案，并报甲方审批备案；

5、乙方负责完成确保锅炉安全运行的各项技术措施，做好台账记录；

6、乙方负责设施设备的巡视检查及换季保养工作，并制定详细计划，在甲方监督下实施；

7、乙方的操作人员必须具备相应资质，并在甲方处备案；

9、乙方负责承担因供暖所产生的全部费用；

10、乙方负责锅炉运行每日的水、电、煤消耗台账记录，按月编制统计报表，上报甲方；

11、故障停暖必须在30分钟内通知甲方，并立即启动应急预案

12、乙方每月月底应进行工作总结，查找安全隐患，制定解决方案并上报甲方，经甲方同意后实施；

19、乙方有权拒绝甲方提出的违规操作；

20、运行结束后，乙方将设施设备完好的交还甲方。

五、质量标准

1、乙方保证供热期间9用户室内温度达到20℃±2℃；

2、乙方保证运行过程中加强水电管理；

3、室内测温，在供暖开始后每周定时定量的对室内温度进行测量，并有记录，测量时甲方一人，乙方两人业主签字确认。

4、乙方保证运行期间回水温度、工作压力、软化水水质、排放指标均达国家标准；

5、供暖时间规定，按北京市政府要求做到每年11月15日开始到第二年的3月15日结束，如遇过早天冷或到期天气太冷时，供暖公司按市政府要求是否提前或延长供暖。

六、违约责任

1、若达不到合同规定的质量要求，乙方应立即采取补救措施，由此产生的费用由乙方承担；

2、甲方如发现有不达标情况，第一次提出警告并责令乙方作出整改，第二次罚款1000—10000元，第三次，甲方将终止合同，乙方承担由此造成的损失；

3、由于乙方原因造成设备损坏，乙方应立即给予更换并承担由此产生的费用。

七、甲方办公取暖费收取办法

乙方承担甲方所有办公区内的取暖费用。

八、不可抗力

1、本合同所称的不可抗力，是指不可预见、不能避免并不能克服的客观情况。本合同所称的不可抗力包括但不限于下列情况：①火灾、水灾、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其他自然因素所致的事件。②政府法令或其他政府行为。③核辐射、毒气以及**、骚动和其他人为因素的破坏。④合同双方认同的其他不可抗力事件；

2、任何一方由于不可抗力造成不能履行本合同义务的将不视为违约，但应采取一切必要的补救措施，以减少因不可抗力造成的损失。如不可抗力导致合同目的无法实现，任何一方有权解除合同；

3、遇有不可抗力的合同一方，应在合理期限内将不可抗力事件性质和暂停履行合同义务的程度以书面形式通知另一方，并在事件发生后15日内，向对方提交不能履行本合同全部或部分义务以及需要逾期履行的理由报告；

4、在不可抗力状况一经结束，遇有不可抗力的合同一方，应尽快履行义务；

5、若发生不可抗力，合同任何一方，均不对因无法履行或延迟履行义务而造成的任何损害以及增加的费用承担责任；

6、受不可抗力影响的一方，应在不可抗力事件发生后1小时内通知另一方，双方应互相协商，采取一切合理措施将不可抗力造成的损失减少到最低程度。

九、安全与检查

1、乙方应遵守国家、地方及甲方关于安全生产的有关规定，并随时接受甲方和行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患;

2、乙方应对现场工作人员进行安全教育，并对他们的安全负全责,甲方无权要求乙方违规操作;

3、乙方人员应自觉遵守国家法律法规及机场有关治安管理规定，并按规定交纳治安管理的相关费用，发生治安问题由乙方承担全部责任；

4、发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应立即启动应急处臵预案，并按程序上报有关部门，发生的费用由事故责任方承担；

5、甲方、乙方对事故责任有争议时，应按政府相关部门的认定责任划分进行处理。

十、其他

1、甲、乙双方保证信守合同所有条款，任何一方如果违约，造成的损失由违约方负责；

2、履行本合同过程中如发生争议，由双方协商解决。协商不成，可向 仲裁委员会提请仲裁，裁决结果对双方均具有法律效力；

3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决；

4、本合同经双方签字后盖章生效；

5、附件与本合同具有同等法律地位；

6、本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份；

7、本合同有效期一年，若需终止合同，提出终止合同的一方必须提前6个月以书面形式通知另一方。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行：

账 户： 账 户： 邮政编码：

年 月

邮政编码：

年 日

日

月

第二篇：1.“兴力达”志愿文化广场建设及志愿服务先进经验

绵阳市涪城区城北街道建国门社区 “兴力达”志愿文化广场建设及志愿服务

先进经验

一、社区概况

建国门社区地处城市中心，幅员面积0.5平方公里。辖区有机关企业事业单位21家、小区19个，常住人口5392人、2115户。社区以制度化、规范化、社会化为引领，以广泛性、多样性、典型性呈现志愿服务特色。

2017年建国门社区以“志愿文化广场”为主阵地，以“义仓义集”、“社会治理”、“文化家园”三类主要志愿服务活动为载体，定期开展各类志愿服务活动，加强精神文明细胞建设。倡导志愿服务精神，大力弘扬助人为乐美德，努力营造“有困难找志愿者，有时间做志愿者”的良好氛围，为发展公益事业、完善社会服务、促进文明城市建设、构建“宜居宜商”社区做出贡献。

近年来，社区先后被评为“四川省文明社区”、“四川省充分就业社区”、“绵阳市和谐示范社区”、“涪城区先进基层党组织”、“涪城区敬老模范社区”等20余项荣誉称号。

二、志愿服务及广场建设先进经验

（一）义仓义集。义仓是一个爱心仓库，接收志愿者定期非现金的小额捐赠；义集相当于一个公益集市，地点固定设立在志愿文化广场。目前已有100余人参与到活动中，义集物质200余件，帮助困难群众200余人。

二、社会治理。志愿者重点对城市商圈内九小场所定期开展安全、消防、反扒宣传活动，邀请社区民警对商户进行治安防护培训、邀请律师志愿者开展“法律进广场”知识讲座。将零散的志愿者和活动规范、长效化。

三、文化家园。社区以“我们的节日”为主题，建立“圆梦”艺术志愿服务队，通过各类文艺演出、道德讲堂、国学讲堂活动，结合评选、宣传身边好人好事、道德模范等先进事例，传播国学文化，弘扬孝老敬爱、邻里守望相助、文化传承等社会正能量，为建设精神文化家园发挥积极的作用。

（四）广场建设。1.设立志愿服务站点。在兴力达志愿文化广场一旁设立了志愿者服务站点，站内配备有2至4名志愿服务者及各种宣传手册、便民箱（主要是药品、针线包）、饮用水、座椅、雨伞等便民物品；该站主要负责收集掌握本辖区志愿服务供需信息、调配志愿服务力量、社区志愿者的招募、登记、培训和管理，以及根据服务对象的需求及志愿者的服务意向，组织开展各项志愿者服务活动。2.建设志愿文化舞台。为了方便志愿者和社区居民开展文艺活动，社区为他们修建了志愿文化舞台，以此拓展志愿服务开展形式。3.展示道德模范人物。在志愿文化广场舞台左侧矗立的石壁上依次展示宣传了绵阳市道德模范人物及事迹，这些先进模范人物用实际行动，诠释和践行了社会主义核心价值观，展现了新时期绵阳人民的“精、气、神”。4.宣传社会主义核心价值观。在志愿文化广场中央，该社区以宣传栏、铁艺栅栏的形式阐述和展示了“社会主义核心价值观”、“志愿服务”等精神食粮，有效推动了该文化和政治理论深入人心。