10 质量评估报告和监理总结的编写指导书（精选五篇）

第一篇：10 质量评估报告和监理总结的编写指导书

质量评估报告和监理总结的编写指导书

目录 总则 2 依据标准 3质量评估报告

3.1质量评估报告的编写依据 3.2质量评估报告的编写内容 3.3质量评估报告的编写要求 监理总结

4.1监理总结的编写依据 4.2监理总结的编写内容 4.3监理总结的编写要求 总则

1.0.1工程质量评估报告是监理机构对已完工程质量的评估，是监理工程师对工程质量客观、真实的评价，是监理资料的主要内容之一，也是质量监督站核验质量等级的重要基础资料。在工程监理项目竣工验收后，项目总监应结合工程实际，组织各专业监理工程师全面、真实地对监理服务过程进行总结，以正确认识与评价监理工作成效。

1.0.2工程质量评估报告必须在施工单位自检合格，经总经理工程师组织预验收满足合同要求的基础上，结合日常巡查、旁站掌握的情况编写，对工程质量予以正确监理评价。

1.0.3监理总结应能客观、公正、真实地反映工程监理的全过程，能对监理效果进行综合描述和正确评价，能反映工程的主要质量状况、结构安全、投资控制等 面的情况。

1.0.4公司各监理部应根据本作业指导书的要求认真负责地编写工程质量评估报告和进行监理总结。在工程组织正式验收前编写工程质量评估报告，报经公司技术负责人审批后提供给建设单位。在现场监理工作结束 天内向公司提交监理工作总结，经公司 批准后,由总经理工程师递交建设单位。

1.0.5本作业指导书由 负责编制、发布并解释。经公司总工程师批准后正式实施。依据标准

（1）《中华人民共和国建筑法》

（2）中华人民共和国《建设工程质量管理条例》（3）《建设工程监理规范》GB50319—2000

3质量评估报告

3.1质量评估报告的编写依据

(1)设计文件；

(2)建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；(3)国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。（4）施工过程的质量验收记录和检验检测报告。

（5）施工过程实际发生的日常巡查、旁站掌握的情况及质量问题处理的相关记录。3.2质量评估报告的划分

（1）对一个单位工程至少应出具地基与基础分部工程质量评估报告、主体分部工程质量评估报告和单位工程质量评估报告。

（2）对某些涉及建筑物安全和使用方面的、工作量较大的关键子分部，如果是另行分包其他单位承包的、具有单独施工合同的(如钢结构、幕墙、较大规模公共建筑的精装饰等)由总经理工程师与建设单位协商是否单独另出质量评估报告。3.3质量评估报告的编写内容

工程质量评估报告内容一般应包括工程概况、质量形成过程及采取的监理方法、质量评估依据、质量评估意见和附件五个部分。3.3.1工程概况

（1）一般情况：工程名称、工程规模、参建单位名单及监理机构主要人员名单，单位工程由多个施工单位是各施工单位名称；

（2）应针对工程特征、施工工艺的要求描述工程设计情况。应说明工程所在地理位置，建筑面积，建筑物功能，结构型式，装饰特色等；（3）说明对分部工程、分项工程的划分情况； 3.3.2监理依据

（1）监理依据有法律、法规和技术标准，设计文件，合同文件；（2）经审核同意的施工工艺标准；

（3）经总监审批的由施工单位总工或技术负责人审核的施工组织设计、专项施工方案（含安全施工措施）；

（4）由总监组织编写，由总工程师审批的监理规划、监理细则。以上依据须列清单。

3.3.3质量形成过程及采取的主要监理方法

（1）要着重反映监理工程师日常对分项工程质量等级的核查情况。地基与基础分部工程还应重点说明桩基的施工质量状况，主体工程分部应增加对建筑物沉降观测对混凝土强度的评定情况，砖混结构应说明对砂浆强度的评定情况；

（2）主要分部工程或关键部位的施工时间及施工过程的简述；（3）材料、构件、设备的验收情况；（4）旁站及平行检验的情况；（5）采用的主要施工工艺；（6）见证取样情况；（7）检验及检测情况；（8）贯彻强制性条文情况；（9）质量问题的处理情况；

（10）其他总监认为今后可能会需要查证的相关情况的说明，需列入的内容。3.3.4质量评估的基础资料

（1）材料、构件、设备的验收结论；

（2）检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录、分部工程质量验收记录、单位工程竣工预验收结论；

（3）质量保证资料的审查结论；

（4）评估工程的结构安全、重要使用功能及各专业验收结论；（5）主体、装饰工程质量等级评定、观感质量评定资料。3.3.5质量评估意见

（1）质量评估报告是在总经理工程师组织预验收合格，认为具备了验收条件的情况下编制并签发，如预验收不合格，监理不能出具质量评估报告，须下达监理通知，指令整改或完善后重新组织预验收，直到满足验收条件。

（2）如总监理工程师认为满足验收条件，一般需做如下评估结论： 1)该工程已按设计文件的要求完成了全部合同内容

2)用于该工程的材料、构件、设备按规定报验程序报验符合设计要求和标准规定 3)按专业工程验收规范的规定，对检验批、分项工程、分部工程和单位工程进行了验收，符合设计要求和标准规定

4)规范规定的涉及结构安全和使用功能的检验检测项目，按规范规定的方法进行了检验检测，检验检测结果符合标准要求；

5)施工过程中贯彻了质量强制性条文，没留下安全隐患； 6)资料齐全，符合验收要求。

3.3.6 总经理工程师认为需提醒建设单位投入使用后的注意事项 如果有，可加入此内容。3.3.7 附件内容

质量评估报告中须附如下附件：

（1）单位（子单位）工程质量竣工验收记录（2）单位（子单位）工程质量控制资料核查表

（3）单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（4）单位（子单位）工程观感质量检查记录（5）沉降观测记录

（6）分部分项工程质量评定情况

分部工程质量评估报告按分部工程质量验收的相应记录进入附件。3.4 质量评估报告编制的注意事项

3.4.1编写单位工程质量评估报告时，要简述各分部工程的质量评定情况，设备安装、调试、试运转情况。重点叙述对质量保证资料的审查、观感质量评定等，反映工程的结构、安全、重要使用功能、装饰工程的质量特色等，此外还应说明建筑物有无异常的沉降、裂缝、渗漏、倾斜等情况。

3.4.2 在评估报告内如有涉及质量问题的内容，必须同时具有相应的处理方法、满足验收要求的处理结论，不可存在满足不了验收结论的内容。否则不能出评估报告。

3.4.3工程质量评估报告应能客观、公正、真实地反映所评估的单位工程、分部、分项工程的施工质量状况，能对监理过程进行综合描述，能反映工程的主要质量状况、反映出工程的结构安全、重要使用功能及观感质量等方面的情况。

3.4.4地基与基础分部（包括桩基工程±0.000 以下的结构及防水分项）工程工之后、基础土方回填前，应编写地基与基础分部工程质量评估报告。

3.4.5整个建筑物主体结构完成后、装饰工程施工之前，应编写主体工程分部工程质量评估报告。

3.4.6 工程竣工后、各方组织验收前，应编写单位工程（包括安装和装饰工程）的质量评估报告。

3.4.7 无论是分部工程质量评估报告还是单位工程质量评估报告都必须有总监理工程师组织专业监理工程师编写，报公司 审核，公司总工程师签发。监理总结

4.1监理总结总体要求

4.1.1工程监理项目竣工后，总经理工程师应结合工程实际，组织各专业监理工程师全面、真实地对监理服务过程进行总结，以正确认识与评价监理工作成效，把取得的工作成绩向业主作认真详细地汇报，让其了解监理实施过程以来监理工程的质量和效果，为监理合同的执行划上圆满句号。

4.1.2监理工作总结包括两个方面：一方面，是向业主提交的监理工作总结，其主要内容包括监理委托合同履行概况；监理酬金的支付情况、监理任务或监理目标完成情况的评价等。另一方面，监理内部提交的工作总结，主要是监理工作经验和不足。

4.1.3 监理工作总结的内容结构应于监理规划书前后呼应，对照监理规划书中的监理内容、监理方法、监理目标，说明监理效果。4.1监理总结的编写依据

（1）监理委托合同（2）建设监理规范（3）监理规划书和监理细则（4）监理记录（5）监理月报（6）质量评估报告（7）阶段监理工作总结

（8）监理公司的质量手册和公司相关管理制度 4.2监理总结的编写内容

监理工作总结编写的主要内容包括：工程概况、监理合同规定的监理工作内容、监理机构的组织体系、工程实施监理任务的措施、效果、经验与教训等四大部分。

4.2.1 工程概况

（1）一般情况：工程名称、工程规模、参建单位名单，单位工程由多个施工单位是各施工单位名称；

（2）应针对工程特征、施工工艺的要求描述工程设计情况。应说明工程所在地理位置，建筑面积，建筑物功能，结构型式，装饰特色等；施工过程中发生的重大变更等；

（3）合同情况：监理合同和施工合同情况，简要描述合同标的和关于质量、造价、工期方面的要求；

4.2.2 项目监理组织体系情况

（1）监理结构的人员构成，各监理人员实际在场时间，各监理人员的具体分工和应负的责任；

（2）针对监理合同和监理目标建立的工作制度，结合工程情况，说明监理部为落实监理合同工作开展的情况；

（3）监理设备、办公场所的使用情况。4.2.3 监理工作范围及内容 监理工作范围及内容按监理委托合同的约定进入。4.2.4 实施监理的过程方法

按监理工作中心内容，采用编制监理规划书的方式和文字结构，对工程实施“三控、二管、一协调”的措施实际执行情况和做法加以总结。着重说明在这几项工作中如何进行有效控制，采取何种措施和技术方案，取得什么样成绩，要有一定的数字说明和依据资料。

(1)质量控制方面：要体现督促承包单位建立和完善自身质量体系，重点是预控、自检、试验检查和旁站等情况，建立质量责任制，规定质量控制的工作职责、工作流程、方法和措施，以及控制标准，以实际发生的材料报验、工程报验、试验检验、见证取样、旁站监督情况、工程验收情况和质量问题、质量事故的处理情况等。

(2)进度控制方面：如何依据合同和业主要求，加强并细化进度计划中监督管理，重视施工进度的记录、信息收集、统计、分析预测和报告工作，理通知等监理指令情况等，尽量用准确的数字说明。以实际发生的节点工期控制情况，从而达到监理进度控制工作成效等情况。

(3)造价控制方面：要详细说明做好工程计量与支付的审核签证工作，如何进行合同变更、设计变更等审核控制。在合同工程总量控制的前提下，如何加强分析预测、提高审核工作准确性、可靠性和原则性，实现投资效益，工程款支付情况，累计为业主节约资金程度的情况等。

(4)合同管理与组织协调：重点说明执行合同的情况(合同双方的责任和义务的履行情况)，会议协调(组织例会和专题会议情况及效果)，公正地处理各种关系，协调好业主、设计和承包单位各方关系的情况等。

协助业主或参予业主的分包单位招标和设备招标工作情况、工程暂停与复工的管理、工程变更的管理、费用索赔的处理、工程延期的处理、监理费用的支付及其他合同纠纷的处理情况等。

4.2.5 经验与教训

包括对监理工作成效，经验(工作方法、控制要点、协调方法、人员结构等)和存在问题以及改进的建议，为提高和指导今后监理工作服务。4.3 监理总结应有的附件（1）质量评估报告（2）大事记

（3）其他总监认为必要的附件 4.4 监理总结编写的注意事项

4.4.1 监理工作总结的目标、程序、方法、措施应于监理规划书前后呼应，采取比对的手法，对照监理规划书中的监理内容、监理方法、监理目标，说明所取得的监理效果。4.4.2 在质量控制方面，要于质量评估报告的内容、语法表达方式相吻合，不能方式矛盾，尤其是质量数据、评价结论、质量问题方面的描述更不能相勃。

4.4.5监理总结由总监理工程师组织专业监理工程师编写，报公司 审核，公司总工程师签发。

4.4.6 监理总结做为公司对监理机构和总监考核的主要依据之一。监理总结经公司批准标志着监理部工作的结束。

第二篇：工程监理质量评估报告编写要求

工程监理质量评估报告编写要求

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编写要求

工程监理质量评估报告 编辑

工程监理质量评估报告编写要求

1、前言

1.1说明本报告所针对的是单位工程抑或是分部工程（现阶段主要是针对单位工程）

1.2说明编写本报告的条件：以承包单位对分项工程的自检合格资料为基础，根据监理工程师日常巡查、旁站、建筑材料试验见证取样、平行检查、复查、资料审核等方式所掌握的情况，结合本工程初验意见

1.3编写本报告时应注意掌握的总体要求：做到评估意见客观、公正、真实；对监理过程作出综合描述；能反映工程的主要质量半况、工程的结构安全、重要使用功能及观感质量等

2、工程概况

2.1工程项目名称(全称)和参建各单位名称(项目法人、承包、设计、监理等单位)

2.2工程规模(如建筑面积、层数、高度)及用途 2.3工程所在地理位置及地质概况

2.4设计主要要求。如抗震设防、防火及地下室人防、屋面防水与保温、配电设施与自动控制等

2.5工程特点。如工程的功能、地基基础和主体工程结构形式、跨度*开间或柱网间距、装饰特点等

3、质量评估依据

3.1国家、地方现行有关建筑工程（或其他工程）质量管理办法、规定 3.2建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准

3.3试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范 3.4设计文件

3.5《施工承包合同》和《建设监理合同》约定的工程质量控制目标

4、质量受控状态 4.1承包单位质量保证体系的建立、运作情况和效果的扼要描述

4.2承包单位按图施工，按规程操作和接受监理、对质量存在的问题进行整改的状况

4.3监理单位质量控制的情况

4.3.1监理单位质量控制体系与承包单位质量保证体系衔接情况及其效果的描述，着重叙述监理工程师（员）对工序、分项工程质量进行抽检、复检、质量认可的情况。抽检、复检成果汇总和分析

4.3.2所用检测主要仪器；复测、复检数据汇总和分析（如轴线、标高、垂直度、平整度、截面尺寸等方面的数据）

4.3.3原材料、半成品、设备等试验或检测成果（含承包单位自检试验；监理单位抽检、平行试验）及沉降观测成果汇总与分析意见

5、分部工程质量评估

5.1简述承包单位对分项工程质量等级核查情况 5.2综述监理工程师日常对分项工程质量等级核查情况

5.3根据本分部工程的功能特点说明其质量状况.综合上述两节，按验评标准和方法提出分部工程质量等级评定意见

6、单位工程质量综合评估

6.1综述土建(或其他工程)分部工程质量评定情况；叙述水电和设备的安装及试行结果

6.2着重叙述观感质量评定和质量保证资料的审查结论

6.3综合评述工程结构安全和使用功能是否达设计要求；建筑物有无异常的沉降、裂缝、倾斜等质量问题，以及处理情况和结论

6.4综合以上三节，对该单位工程质量等级评定提出意见；对实现合同约定的质量控制目标进行评述

工程监理质量评估报告应由项目监理工程师组织编写，由项目监理工程师和监理单位技术负责人审核签字后交予建设单位

第三篇：监理总结和质量评估报告

金安区中店乡汪神村神安水泥路工程

监 理 工 作 总 结

合肥福临工程监理有限公司 驻金安农村公路建设项目监理组

2014年11月

金安区中店乡汪神村神安水泥路工程

监理工作总结

合肥福临工程监理有限公司受六安市金安区中店乡汪神村村委会委托，对神安水泥路建设项目施工阶段进行监理。在各参建单位共同努力下，该建设工程于2014年11月份顺利完工。

一、工程概况

该项目全长2公里，为路面工程，分项工程分别为4.5米宽的级配砂砾石基层、3.5米宽的水泥砼面层及两边50公分宽的土路肩，工期为60日历天，项目总投资约70万元。

二、监理依据

依据施工图纸、施工合同、监理合同、<公路工程质量检验评定标准>、《公路桥梁施工技术规范》以及监理相关法规等。

三、监理组织机构

根据工程规模和特点，成立驻地监理组，设总监一名、监理员一名、总监代表一名，总监将项目的各项任务、目标、工作分配给现场监理人员，明确具体职责，确定工作流程，总监定期或不定期的对施工现场进行巡视，指导落实项目监理组工作，并定期组织召开现场例会，分析处理各种问题。

四、合同履约情况

在施工监理过程中，我们通过协调，采取组织措施、经济措施、技术措施、合同措施对项目总目标进行动态控制，使进度、质量和安全三大目标均达到了预期的效果，未出现合同纠纷及索赔现象。

五、工程监理情况

监理人员进入现场后，本着“依法监理、诚信服务、信守合同、持续改进”的质量方针，认真的阅读了设计文件、施工组织设计、相关的技术规范、施工合同等相关的法律、法规，依据监理规划、监理实施细则等相关文件展开项目监理组的工作，在具体实施中重点抓了以下几点工作：

1、认真审阅设计图纸和施工单位编制的施工组织设计，对已审定的施工组织设计中所确定的质量保证体系、质量目标和质量控制措施，监督施工单位贯彻执行。

2、首先对进场的施工机械设备进行全面检查，保证机械设备在施工中的良好的运转，确保总体质量。督促施工单位按照工程设计要求，施工技术标准和合同约定，对工程中使用的重要原料，做到“三证”齐全，防止了不合格的材料用到工程中。严格进行工序质量控制，严格工序检查验收制度，做好各项隐蔽验收工程和各项工序规定进行了旁站监理，并认真做好记录，做好分部、分项工程质量验收工作，协助施工单位完善各类工程资料。对涉及到结构安全以及相关材料，在监理人员监督下现场取样、制作、养护。强度和性能均符合施工技术标准和设计要求。

3、在工程实施中，监理人员按照工程监理规范要求，采取旁观，巡视和平行检测的方式对工序质量进行监督检验，达不到质量要求的不准进入下道工序施工。对施工单位上报各个分项、分部工程的各项评定资料和设计要求进行了现场复测检验，对不符合设计及施工规范要求的责令其整改直至符合要求后，监理人员签字认可，并给予质量评定。

4、投资控制：施工阶段，按合同约定严格工程付款控制，做到不多付、不少付，严格控制工程变更，减少变更费用，及时做好现场签证。

5、进度控制：通过审查施工组织设计和进度计划，做好各项动态控制，督促施工单位做好阶段性控制，对进度进行现场调查，将实际值与计划值进行有效比较，一旦发现偏差，立即采取措施予以纠正，保证了工程进度的顺利实施。

6、安全文明施工，监理人员认真审查施工单位安全资质证书和安全施工方案，对施工用电、机械设备及易发安全隐患部位定期组织检查，发现问题及时整改，保证了施工过程中安全无事故。

合肥福临工程监理有限公司 驻金安农村公路建设项目监理组

2014年11月

金安区中店乡汪神村神安水泥路工程

质 量 评 估 报 告

合肥福临工程监理有限公司 驻金安农村公路建设项目监理组

2014年11月

金安区中店乡汪神村神安水泥路工程

质量评估报告

一、工程概况 该项目全长2公里，为路面工程，分项工程分别为4.5宽的级配砂砾石基层、3.5米宽的水泥砼面层及两边50公分宽的土路肩，项目总投资约70万元。

二、评估依据

1、国家现行的法律、法规和行政规章，主要有《中华人民共和国建筑法》、《建设工程监理规范》。

2、国家现行的强制性技术标准，主要有行业标准《公路工程质量检验评定标准》。

3、设计图纸及相关文件

4、合同

建设单位与监理单位签定的《建设工程监理合同》 建设单位与施工单位签定的《建设工程施工合同》

三、质量验收意见

签定了监理合同后，我公司按监理规范规定建立了以项目总监的监理工作质量保证体系，配备专业监理人员，落实岗位责任制。长驻现场依法对本工程施工阶段实施了全过程监理。现各分部分项工程均已完工。

在监理过程中，本公司项目监理部主要做了以下工作：

1、编制监理规划；

2、施工过程中严格按照设计文件、国家有关验收规范和强制性条文等要求；

3、严格执行工程材料设备进场报验和见证取样制度，按《取样送检计划》对水泥、石材等原材料以及砼、砂浆试块等均按要求进行了旁站取样和送检，用于工程的各项材料和设备均检验合格；

4、严格执行工程报验制度，对隐蔽工程和各项材料检验批按施工工序跟班到位，在施工单位自检合格的基础上，按规定进行了检查和验收；

5、在施工过程中监督施工单位对提出的“质量问题整改通知单”及监理签发的“监理工程师通知单”等按要求和时限进行整改。

经核查，该项目分部工程质量评述如下：

路面工程结构层宽度、厚度、横坡、纵坡均符合设计要求，平整度稍差，局部已作处理。施工过程中共查验3个分项工程，即级配碎石基层、水泥砼面层和土路肩，施工单位自检合格，监理验收合格。

四、验收结论

综上所述，本工程各分部分项工程符合设计要求及施工验收规范规定，质量保证资料基本完整，各项抽查结果符合验收规范规定，根据《公路工程施工质量评定标准》本工程评定为合格。

合肥福临工程监理有限公司 驻金安农村公路建设项目监理组

2014年11月

第四篇：监理质量评估报告

灵石县农产品质量安全检验检测站

改造装修工程

质 量 评 估 报 告

晋中市正元建设监理有限公司

2015年11月30日

一、工程概况

1、工程概况

灵石县农产品质量安全检验检测楼,原有建筑物结构形式 为三层砖混结构,本项目在该大楼的三层作为灵石县农产品质量安全检验检测站检测和办公场所,建筑面积约1581.3㎡,原有建筑物为内走廊式单面布置。走廊宽度2m.主要房间的开间为3.6米,进深为6.9m,层高3.3米。建筑物总长度为33.7米,总高度10.2米。

2、工程做法

屋面保温做法为矿渣保温,屋面防水为三毡四油防水,地面、楼面为水磨石,内墙面和顶棚为水泥石灰砂浆抹面,外墙面无保温,门为夹板门,窗为实腹钢窗。室为内重新装修、门窗需要更换,水暖电等安装。

3、参建单位概况

建设单位为灵石县农业委员会，项目负责人李贵仙；

监理单位为晋中市正元建设监理有限公司，项目总监杨雪峰； 施工单位为西安宝马装饰工程有限公司，项目经理夏诗亮； 施工单位为北京中建瑞斯防水施工中心有，项目经理范会斌；

二、本工程施工过程质量情况

本工程共涉及：

1.拆除原卫生间防水板隔断,拆除蹲便器、座便器、蹲台、地砖地面,墙面壁纸涂料,拆除上、下管道,新开门洞,垃圾外运等。

2.新做轻钢烤漆龙骨矿棉板吊顶,烤漆龙骨铝方板吊顶,轻钢水泥板隔墙,铺贴墙地砖,木龙骨基层面层铝塑板包暖气罩,中国黑过门石窗台板,顶墙面刮腻子刷乳胶漆,新做给排水管道、污水检查井,强弱电路改造,新安装成品套装门、防盗门,新做中空玻璃断桥铝窗,安装灯具、洁具、电热水器等。

按照相关规定，对用于工程的原材料、成品等进行了抽检和见证取样检测，全部合格。按照规定，对重点、关键部位进行了旁站监理，并按照现行建筑施工规范、监理规范、强制性标准、对工程所属检验批、分项和分部工程进行了验收和签认。

在对本工程监理过程中，我们采取了旁站、巡视、平行检验相结合的方法，按有关规定对工程必检项目进行了全数检查，一般项目进行了抽检。按照现行建筑施工规范、监理规范、强制性标准、设计施工图、工程承包合同等对工程所属检验批、分项工程和分部工程进行了验收和签认。检查中发现的问题已及时口头或书面通知施工单位整改，整改后验收合格。

三、工程资料：

监理部组织对施工单位各分部、子分部工程质量控制资料进行了检查，相关进场材料出厂证明文件、产品合格证齐全，原材料品种、规格等符合设计要求和技术质量标准。隐蔽工程验收记录内容均真实完整，各分项工程验收记录齐全，分部工程质量控制资料基本完整。

四、工程预验收情况：

2015年5月31日总监理工程师组织专业监理工程师对施工单位送报的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收，对预验收过程中发现的问题以会议纪要形式通知施工单位，要求逐项进行整改。2015年6月20日承包单位对预验收提出的问题整改完毕。

五、结论： 综上所述，该工程所有质量保证资料基本齐全，无影响结构安全和使用功能的质量问题，观感质量一般，工程实体质量符合有关规范和工程建设标准强制性条文的规定，工程质量等级达到合格标准。

·

晋中市正元建设监理有限公司灵石监理部

2015年11月30日

第五篇：监理质量评估报告

监理质量评估报告模板_ 工程概况：

工程质量评估依据：

监理合同、施工承包合同、建筑工程质量验收统一标准

国家技术规范、标准及质量验收有关规定、勘察、设计文件。

该工程于——年——月——日动工，——年——月——日已按合同及设计图纸全部施工完毕。

在施工期间，为确保工程质量，我监理部采取了施工全过程的监理工作，从设备、原材料的进场、工艺的选择都经过严格的检查审核，与设计单位、市工程质量监督站、施工单位密切配合，及时处理施工中存在的问题，使工程进展顺利。

一、质量控制

1.进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作

在熟悉图纸.有关设计文件和工程地质勘察报告的基础上。及时编制监理规划,细则。旁站方案等。同时对施工单位的施工织织设计和各专项施工方案及技术安全交底进行了认真审核.主动协调工程建设各方主体关系.保证了工程施工的正常进行。

2.原材料的控制:对进场的钢筋.水泥 商砼 砂 石 等认真审核相关资料 查看是否齐全 与投标书是相符;并对钢筋水泥钢筋焊接接头 砂浆商砼试块 等及时按规范要求见证取样 送检复试;装饰原材料的品种规格型号按标书或业主要术验收.对消防水电等原材料按规范及业主指定品牌验收.？？窗按业主指定规格品牌验收.不合格材料禁止使用.把好使用材料质量关.3.施工过程控制:监理部对照各施工单位的施工组织设计专项施工方案.严格按照监理规划及细则对各施工工艺进行全过程控制.(1)桩基工程：桩基工程于？？？开工，？？？完工。桩基施工采用——？？？？？？？？成孔，采用商品砼，利用导管灌注桩孔砼，保证本工程用砼的需要。施工前，对建设单位提供的轴线基准点、高程测量控制点，进行复核签认，并在施工现场布置测量控制网。施工过程中按要求进行了原材料试验、配合比试验、桩位放线等，监理部采用现场巡视、平行检查、旁站等工作方法，发现问题及时处理，现场对每桩装泥浆比重、每车砼塌落度等进行监测，严格控制，保证施工质量；对进场钢筋、焊条等严格执行相关见证取样程序；按要求留置砼试块，并进行养护、送检。监理机构进行项目预控与过程控制相结合，保证工程质量，经现场检查，发现—— 桩位偏差超过规范要求，设计院对此做出了“扩大承台”等的变更处理，其余桩位均<100mm，满足设计及规范要求。

经检测单位的检测：该工程中钢筋砼灌注桩，桩身完整和单桩竖向承载力满足设计要求。（2）基础工程：土方开挖过程中及时检查平面位置，水平标高，边坡坡度等必须符合设计要求。土方开挖过程中检查基坑的排水必须符合设计要求，确保基坑在施工中良好的作业环境。基坑周围应设排水沟，避免地面水流入坑内，以免塌方或地基土破坏，挖方时不应碰撞或损伤支炉结构，降水设施。土方回填过程中检查排水措施，每层填筑厚度、含水率、压实程度必须符合设计要求。

我监理人员严格控制施工工序的质量，对钢筋、模板、轴线位置、标高预埋件位置、隐蔽施工等在施工方自检合格的基础上进行认真复检，验收合格并签字后方准许进入下道工序施工；对关键部位、工序进行旁站监理；对钢筋原材料焊接接头试件、试块等采用见证取样、保证试块的真实性。（3）主体结构工程： 1模板：经检查验收模板具有足够的强度、刚度、稳定性；模板接缝不大于1.5mm。模板每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于1000cm2符合要求。

2钢筋：钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净，无损伤、油污、老锈，钢筋的规格、加工的形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。保证项目符合要求。钢筋绑扎缺扣，松扣的数量不超过应绑扎数量的10%钢筋绑扎、弯钩形状和朝向，接头部位和搭接长度符合规定，箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。

3混凝土：混凝土浇筑前对商品混凝土配合比进行审核，符合设计要求后方同意施工单位浇筑，混凝土浇筑实行全过程监理旁站监理，并对混凝土塌落度进行抽测，对混凝土试块制作进行见证；保证项目符合要求。

4砖墙：砌体砂浆密实饱满，抽查的水平灰缝砂浆饱满度均大于80%，灰缝横平竖直，砌筑方式正确，保证项目符合要求。经验收未发现3皮同缝留槎做法符合施工规范，拉结筋长度及数量基本符合设计规范规定，留置构造柱位置基本正确。基本项目符合要求。（4）装饰工程：

外墙—— 内墙——

我项目部在严把装饰材料施工工序关的基础上，严格控制装饰施工的工序关，并对隐蔽资料进行验收合格签字后方可进行饰面材料的安装施工；对商铺通道的地板砖、公共部位的地板砖的平整、空鼓等现象进行复查，对粉刷墙面进行平整度、垂直度、空鼓等现象进行复查，对不符合验收规范的部分施工工序，都要求施工方进行返工处理。

（5）屋面工程：认真对——防水卷材、——保温板等原材料验收，并经见证取样复试合格后方同意进场，严格把握工序施工的质量，防水工序施工时要求在天气晴好且通风良好的情况下开展施工，注意基层保持干燥并做好清理工作，卷材搭接宽度等。

（6）安装工程：要求安装工程与土建、装饰施工同步穿插进行，对电线电缆、灯具、排水管等原材料严格验收，检验合格后方可使用。对现场相关试验（如：电气安装工程接地电阻测试、导线绝缘测试、给水管道通水试验、通球试验、屋面卫生间蓄水试验、等）进行见证，严格按设计和施工规范进行复核，对施工现场管线、设备进行检查，检测，试验，并对隐蔽部分进行隐蔽工程验收，工程质量符合要求。

4、施工过程中现场一旦发现问题，监理方及时与施工方进行沟通，通过发口头指令，监理工程师通知单、停工通知单等方式及时处理，保证工程的施工质量达到设计及规范要求。

二、安全生产、文明施工监督管理

我项目监理部根据本工程的特点，相关验收规范的要求在开工前编制了《安全监理规划》，在关键工序施工前有针对性的编制了《安全监理实施细则》，并在工程监理过程中贯彻实施，对施工单位上报的《施工组织设计》、《安全施工方案》中，重点审查了安全生产、文明施工措施内容，并督促施工单位严格按批准的方案要求实施；在施工过程中我项目监理部建立了周、月安全检查制度，建立了施工机械进场报验制度，建立了施工机械进场报验制度，建立了安全建立台账等；施工中重点对外架的搭设、井架安装使用、承重支模架搭设、特种工种操作人员上岗证、施工临时用电等做重点检查验收，进场的钢管、扣件进行见证取样，复试合格后方同意施工方使用，发现安全隐患及时签发《监理通知》并督促施工单位整改完成后进行严格复查，安全隐患消除后方同意施工方进行后续工程作业，使本工程施工过程中无安全事故发生，完成预定安全监理目标。

三、资料信息管理及技术资料

1、项目监理部严格抓好资料，要求施工方做到与现场同步。项目监理部召开监理例会——次，形成监理例会纪要——份（含专题会——份）；向施工单位发出各类通知共——份（其中质量通知单——份、安全通知单——份），地基验槽记录——份，基础、主体结构验收记录——份。

2、分部资料汇总情况

四、质量保证资料核查情况：

1、水泥：水泥采用——，共 —— 批，每批水泥进场后，我们都检查核对出厂合格证和物理检验报告，共核查——份。水泥现场见证取样 ——批次，见证取样率100%，见证送检 100 %，检验结果均符合要求。

2、钢筋：采用“—— 钢材” 合格证 ——份，现场见证取样—— 批次，见证送检——批次，见证取样率100%，见证送检率 100%，送检结果均符合要求。

3、钢筋焊接：本工程柱钢筋采用电渣压力焊，梁板钢筋采用单面焊及闪光对焊，分楼层进行取样，每楼层的各种钢筋不大于300个接头为一批，见证取样率100%，见证送检率 —— ；除D3栋B、C区底层框架柱Φ22电渣压力焊接接头经双倍取样复试合格外，其余均符合要求。.4、商品砼：本工程采用商品砼，每次浇捣均具备砼配合比，砼开盘证明，水泥检验报告，水泥出厂合格证，粗细骨料检验报告，砼外加剂检验报告，资 料完整。

5、砼试块报告：

共有砼配合比报告—— 份，留设砼试块—— 组，其中见证送检—— 组，见证取样100%，见证送检——%；

④除地面C15砼强度试块报告未到期外，其余经评定均符合要求。

6、砌块：

①、粘土砖：共进场—— 批，代表数量 —— 万块，现场见证取样 —— 批次，见证送检 ——批次，见证取样100%，见证送检 ——，经检验合格。

②、多孔砖：共进场 ——批，具材料合格证 ——份，代表数量 ——万块，现场见证取样 —— 批次，见证送检—— 批次，见证取样100%，见证送检 ——，经检验合格。

7、砂浆试块的强度质量核定情况：

具砂浆配合比报告——份，留设砂浆试块——组，见证取样100%，见证送检——组，见证送检——；

8、管桩、铝合金门窗、地砖、油漆、隔热板、玻璃等构件均有合格证。

9、防水材料：屋面及卫生间防水材料均有合格证及试验报告。

10、土壤试验 ——份，基础结构验收及主体结构验收共 —— 份。

11、电气：进行导线间绝缘电阻测试、接地电阻测试、通电测试，并做好记录各一份。

12、水卫：排水系统灌水、通水试验各一份，给水管道、消防管道压力测试分别达到0.6 MPa，1.0 MPa测试记录各一份。

13、预应力管桩动测和静载试验：

1、按要求对桩基进行低应变动测，检测结果是：一类桩——根占检测桩的——，二类桩——根，无三类桩，桩身质量较好；

2、每栋取三根桩进行静载试验，试验结果均满足设计要求。

14、沉降观测情况：

1、最大沉降量不大于——毫米，沉降较为均匀；

五 结构实体检测情况：

六、结构验收：

预应力管桩、基础、主体验收时建设、地勘、设计和质监站均派人参加认可。

七、工程质量评定情况：

在施工过程中，我监理部对现场在质量管理方面做了大量工作，除了常规的查验外，还经常配合参与施工单位对各分期各工序进行严格的检查，发现问题坚决要求进行整改，决不让留有隐患于下道工序，经汇总、观感评定及质保资料情况如下附表：

1、质量保证资料核查表；

2、单位工程观感质量评定表。

八 分部核定、观感评定及综合核定：

本工程每栋单体均有基础、主体、装饰、门窗、地面、屋面、电气水卫8个分部，每个分部均核定为合格，合格率100%，其中楼地面分部中因地面基层分项砼28天强度待补，故暂核定为合格。

观感应得为 91 分，实得分为 66.8，得分率73.4 %，观感评定达到合格工程要求，综上所述，本栋工程综合核定为合格；