中建小博士为你解读长沙雾霾现状

第一篇：中建小博士为你解读长沙雾霾现状

中建小博士为你解读长沙雾霾现状

长沙成为了易进入重度污染的城市

记忆犹新的是2013年12月，一场罕见的大规模雾霾波及了全国25个省份，100多个大中型城市遭受污染，让许多地区的居民第一次意识到，雾霾离自己并不遥远。这次雾霾从局部发生，到大范围扩散，直至最后逐渐被西北风吹散，前后一共持续了15天之久。这半个月的时间让许多人被迫更加关心健康问题，很多原来只知其然不知其所以然的民众终于直面了解这些直径小于等于2.5微米的可吸入污染物颗粒，它可以引起呼吸道疾病、心血管系统疾病、儿童疾病、心理疾病，甚至还能影响生殖健康并致癌。

身处南方的长沙并没有逃脱前两年12月那场大雾霾的“魔爪”。统计数据显示，2014年，长沙空气质量优良天数只有50天，很多长沙网友在微博调侃：“作为一个长沙人，以后都不好意思说北京空气质量差了。”

我们生活的城市，因为雾霾变得熟悉又陌生

今年30出头的张小姐是一个一岁孩子的妈妈。她从小生活在长沙，留学归国后先后在香港和广州工作，现在全家生活在海口。今年年初，本来决定回家过年的张小姐在持续观察了数周长沙的PM2.5指数以后毅然决定不回来了。张小姐无奈的表示，长沙本来就是个冬无暖气，夏有酷暑，一年四季随机播放的城市，现在又加上雾霾，习惯香港和广州四季如春气候的她，已经没办法适应长沙的气候了。这次选择不回家过年，就是因为担心从出生到现在从没回过长沙的女儿会抵抗不住长沙严重的雾霾天而生病。

对于长沙的雾霾情况，张小姐更担忧的是未来。她说以前司空见惯的蓝天白云现在冬天的长沙几乎找不到踪影了。她说在广州，有很多像她这样的“城市候鸟”，工作日居住在CBD商圈，周末才会回到番禺、增城等位置较偏但人居环境更优的楼盘。比如张小姐，平时居住在珠江新城的公寓，周末回位于增城的家，她在增城所居住的小区，是一个建筑面积50万平方米，总户数4500户左右，绿化率将近50%的大盘。而在长沙，这样的“城市候鸟”往往“飞”不起来。长沙郊区绿化率高、环境优美的楼盘多为别墅盘，并且长沙郊区的楼盘大多没有楼巴，而在北上广深等一线城市，楼巴是郊区盘最基本的配置，有的郊区盘楼巴发车的频率可以达到半个小时一班。

湖大教授：PM2.5危害大，低碳生活促绿色人居

对于雾霾，湖南大学环境科学与工程学院副教授翟云波说，既有自然原因也有人为原因。自然原因是长沙的地形和气压不利于污染物消散，人为原因则是冬季气态污染物与颗粒物排放的增加。翟教授说，PM2.5对呼吸系统和心血管系统危害很大，每一颗PM2.5都是一枚“小毒弹”。它有很强的吸附性，会增加人类患病的风险。

翟教授表示，任何一个有社会责任感的企业都能够并且应该不为长沙“添霾”。而每一个民众同样可以为长沙治霾贡献自己的一份力量。绿色出行减少PM2.5排放、不放鞭炮、理性消费节能减排、植树种草、杜绝露天焚烧、少吃烧烤等，都是我们能为找回长沙的蓝天白云所做的最重要的小事。

梅溪湖，家门口的雾霾过滤器

长沙目前在建的住宅和城建项目都很多，但是真正可以称得上环境好的楼盘真心不多。在快节奏的城市中生活的你，厌恶了汽车尾气下的拥堵，厌倦了高楼林立紧仄生活，那么你该来中建·梅溪湖中心看看，3000亩梅溪湖公园开窗即见，夹杂着湖水和新枝绿叶的香甜，为你和家人带来清新的空气，健康的生活。

中建·梅溪湖中心南向直面一线梅溪湖浩瀚湖面，北临6公里龙王港风光带，对望岳麓山桃花岭森林公园，集萃山、水、洲、城的绿色家园，365天不间断输送鲜氧，是您家门口天然的雾霾过滤器。户户开窗见景，社区园林景观与梅溪湖风光带相互交融、渗透、融为一体，湖面波光与小区浓浓绿意相得益彰。惠及每一天的绿色好空气，让生活的每一天都与自然和健康相伴。

第二篇：行业专家为你解读中国美容行业现状与发展趋势

行业专家为你解读中国美容行业现状与发展趋势

一、从美容化妆品生产企业来分析

1、行业企业相对数量缩水，规模扩大，小企业的生存空间越来越狭小①、一方面美容行业大企业都在不断扩大规模，从生产基地到写字楼，从人才扩张到企业营运规模都在不断扩大，实行规模化经营。②、另一方面许多小企业，靠OEM加工，几个人拼凑起来，想出几个产品概念，胡乱急忙推出市场，终不能被市场信赖而一个个退出市场，使行业企业相对数量缩水。③、但是，这对一些意识超前、营销手段优良的企业必然是一次机遇，乘机挤占市场空间;相反使得小企业的生存空间越来越狭小。④、所以说现今的美容市场是机遇与挑战并存，也正如序言所讲：这是个让人失望的冬天，这是个充满希望的春天；真是大浪淘沙啊!洗牌了。

2、美容专业线企业都在试水转型日化行业①、日化企业的市场容量、销售额我们是都看得到的，动不动就是销售过亿，能不让他们动心吗?②、一方面现在许多大企业的生产基地规模都在不断扩大，其自身的专业线产品生产是不能吃饱的，因此，日化线的规模销售对专业线生产不能不说是个刺激。③、另一方面日化线的市场需求容量，所表现出的供求关系，也具有强大的诱惑力。在利润和社会效益双重制导下，刺激更多的专业线企业试水日化。④、还有一点必须承认，日化线品牌大规模广告运作快速提升企业、品牌知名度，对长期广告运作保守的专业线来说也具有强的诱惑力。⑤、但转型并百非哪么简单，隔行如隔山啊，从李医生、白大夫等，几多春秋几多愁。⑥、但无论从哪一角度讲，说明了专业线经营者都在不断的进步，知道了品牌运作的无限潜力。总结：从以上分析我们可以得出：中国的美容化妆品市场已步入品牌运作阶段，经销法则由销售产品转变为销售品牌。

二、从经销商角度来分析

1、终端美容从业企业都在连锁化、品牌化、规模化运作，迟早在区域内会代替传统的专业美容代理商①、以广东省为例：宝娜已有50几家连锁店，网络几呼遍布粤西及珠三角;江氏也有20来家店，网络主要以广州为中心向周边发展;还有佛山的伊丽莎白现也有近20家店了。②、这说明了连锁规模经营在中国已日益增长，他们从电器行业、日化超市看到了连锁化、品牌化、规模化经营的意义所在，他们可以集团化向厂家进货，获取最大化的经营利益。③、因此，一方面这些连锁美容机构以集团化的规模优势向厂家索取利益，从市代到省代，一步一步向厂家压低进货折扣(因为他们没有做过代理，不知道厂家代理的游戏规则，一个正规长线运作的公司是不可能在进货折扣上不统一的)。④、另一方面，这些连锁美容企业，目前也还只是在区域市场形成连锁优势，暂不能做到全省市场，但他们一定会逐步向全省发展扩张，这给厂家在代理策略上也提出了新的课题。●、给不给他代理?是在全省只给一家代理?还是全部的连锁机构都尽可能的授权代理?●、只给一家代理必定市场面不大，不能遍及全省;全部的连锁机构都尽可能的授权代理，又可能造成市场混乱。这真是一个新课题。⑤、但是，我们又不得不看到，这些连锁企业许多也是只一种松散联合体，各连锁店老板经营素质原因，都各有自已的利益，很难形成真正的战略体。所以很有可能表面上看，厂家找了一家连锁代理商，只需要服务培训好一家企业就行了，但实际上可能会面临

全部店家老板(培训、服务、促销)加大了人、财、物的投入，很有可能得不偿失。⑥、从上可以说明，这就要求现有的连锁企业具有战略眼光，有品牌经营意识，敢于大胆启用营销管理人才。因为只有这些具有品牌经营意识的营销管理人才，才有可能跟品牌公司形成真正的战略体。⑦、可是厂家又不得不承认，连锁经营是今后美容业发展的一种趋势，现有的连锁企业，其中必定有一些经营发展得好的连锁公司网络会遍布全省，也有向省外发展的可能。因此，他们迟早在区域内会代替传统的专业美容代理商。

2、传统的代理商已开始从单一的产品代理型转为集教育培训、营销咨询、店务管理，产品代理为一体的综合型顾问咨询公司①、市场竞争是激烈的，传统代理商也不甘心退出市场，他们一方面在保存原有利益的同时，也在不断寻找生成空间，变单一产品代理到教育培训、营销咨询、店务管理多方面的服务，尽可能的抓住现有网络，让他们紧跟自已走。②、而最有可能的是，这些代理商会逐步向日化转型，或者摇身一变成为专业功能美容品牌连锁店的区域营运商。

3、中小型美容店都有可能向日化店转型，或者向更细分化的专业功能美容店发展，要不就被淘汰出局①、一方面大型连锁企业的规模在不断扩大，专业线有限的市场客源都集中在这些连锁大店，她们的生意将越来越难做，因此，市场逼迫他们寻找生成空间。②、另一方面随着专业美容化妆品市场向日化产品的渗透、转型，许多转型公司的加盟优惠政策也在不断的诱惑着他们向日化店转型。③、随着美容院消费档次更高，功能性、技术性要求将更强，美容服务功能也将更细分化或者更加精细专一，这给中小型美容店又有了一条生成出路，向更细分化的专业功能美容品牌店发展。④、当然，如果不能适应市场发展的脚步只有被淘汰出局，因此保持下来的店必定是具有连锁规模的大店，或者在一定的时间内具有品牌优势的大店还有存在的空间。正如上面所讲这是个淘汰灭亡的年头，这是个智者生成的时代。总结：从以上我们可以分析知道品牌的实力不仅仅体现在品牌产品的品质，而真正体现是品牌的营运实力;也就是说现在经销商需求的不仅仅是产品，而他们更需要的是品牌运作的思路。对终端店来讲他们关注是你品牌产品的终端促销怎么做，产品怎样销出去;而代理商比起原来注重产品功效来现在更注重品牌的中长远规划。

三、从消费者角度来分析

1、消费者更加成熟理性，需求更加务实，更加苛求，其功效产品、特色项目仍将领跑市场①、一是因为专业美容院经营特色所决定，凡是来美容院的顾客都是希望解决面子问题的。所以一直以来美容院对功效产品的依赖性都很强。甚至有些美容院大部分的利润都来源于此。在消费市场中，对功效产品的需求庞大，这是刺激生产企业研发和生产功效产品的最直接因素。②、专业美容院线市场随着日化客源的分流，其保留下来的客源消费更理性，但消费档次也会更高。因为这一部分人都是有着强烈功能要求和习惯依赖售后技术服务的顾客。以后的美容院消费档次会更高，功能性、技术性要求将会更强。③、消费理性化，人们需求功效但也要安全无害，因此具有一定功效保障前提的高保养产品将是最大卖点。

2、美容需求从单纯的美容护肤已发展到了以保健养生为主的美容养生服务①、跟随着保健养生的需求增大，健身、美体、养生的概念将更加深入人心。②、美体的概念已深入人心，而美体、丰胸、SPA的消费也从贵族化逐渐过度到平民。③、更多的人会通过方便的技术手段在美容院，甚至在家来完成对身体的简单保

养，这这就给厂家提出一个需求，在注重美容院疗程护理产品的同时，也要生产一些用于居家护理的产品。④、内调外养已渐渐被接受，人们的追求随着认识和生活水平的提高在逐步提升。总结：综上所述消费者更加成熟理性，这就将品牌与消费者的互动沟通，怎样抓住消费者的心理需求提到了非常重要的位子。也就是说当前的市场营销才真正进入了品牌营销年代。

四、行业发展趋势分析

1、大中型化妆品连锁超市将在近几年兴起；

随着专业美容化妆品市场向日化产品的渗透、转型，以后化妆品市场，日化精品店将多如“士多店”同样也会像“士多店”一样连锁发展，而专业的大中型化妆品连锁超市也将在近几年兴起，以后购买化妆品就像买袋洗衣粉这么简单轻松。

2、一场曾经在药品行业引起的价格规范管理与价格竞争也必将在化妆品行业重启

随着日化店的泛滥，和大中型化妆品连锁超市扩张，一场曾经在药品行业引起的价格规范管理与价格竞争也必将在化妆品行业重启。以后的化妆品价格可能出现两个极端，品牌产品价格相反越来越高，其他杂牌价格将越来越低廉。

3、专业美容功能服务店和服务科室(专区)将成专业美容行业一大营销模式出现①、随着美容院消费档次更高，功能性、技术性要求将更强。在专业美容行业产品功能细分化将更加精细专一，专业祛痘品牌、专业祛斑品牌、专业美白品牌等都将一一出现，并且由此产生相对应的专业连锁店。②、近几年在大中型美容院或者高档SPA美容会所，以及健身会所都将出现专业功能性美容室或者专区。比如专业祛痘室、专业祛斑室、专业美白室。由此可见一种像医院一样的各科室齐全的美容大型会所必将出现。

4、今后行业对美容师、美导的技术要求将更加严格，各种美容资格的认证将不断呈现①、在专业美容市场人才竞争将更加激烈。特别是高级美容师，高级美容导师，高级美容专家。同时这些人才的专业也将更细分化，比如专业祛痘师、专业祛斑师、专业美白师等;②、随着像医院一样的各科室齐全的美容大型会所出现，像现在以单一产品品牌命名的美容院将慢慢消失，可能会出现更多的张老师美白祛斑室，刘老师祛痘室。就好比人们选择医院并非是这个医院所用的药品如何，而是更注重医院的医术和服务。

5、美容连锁迟早必将主导专业美容市场。随着美容专业线向日化转型分流，和美容连锁企业的扩张，一些美容店淘汰出局，因此保持下来的店必定是具有连锁规模的大店，或者短期内是一些具有品牌优势的大店。但迟早美容连锁必将主导专业美容市场，传统的产品代理商必将转型，就象电器行业一样，这是市场规模发展的规律。

6、很有可能以后的产品经销代理，会从现在的以品牌综合代理向单一项目类产品转变，这是美容业发展，市场功细分化所造成的，就好比药品行业一样，药品生产厂家不就是以单一产品寻找代理经销商的。

7、行业培训、咨询机构将更加强势，厂家可能会将产品技术培训分流出来。随着像医院一样的各科室齐全的美容大型会所出现和成为市场的主流，专业技术，营销咨询，店务管理将越来越受重视，极有可能厂家可能会将产品技术培训，市场维护服务分流出来交给行业培训、咨询机构来打理，而来专业的研发生产产品，成为专注于产品生产供应的生产厂家。

第三篇：装修设计中要注意的问题 合肥家家户户网为你解读

装修设计中要注意的问题 合肥家家户户网为你解读

设计中需要注意的一些实际问题：

1、量好居室实际面积，各处的电线插口和水管管路位置，交付图纸一般不准。

2、确定装饰风格，家具和电器的陈设，由装修公司画好地面装饰材料平面图、家具陈设平面图、电气线路图、水管走向图。

3、最好对现有的水电线路进行重新改造和规划，以利于最佳的家具和电器陈设。

4、设计的时候建议不要用中央空调，室内净高一般都在2.55米左右，在这个本来就不高的空间穿墙打洞，既破坏结构又破坏了房屋顶部线条的流畅性。如果冷凝水托盘安装不当会漏得一塌糊涂。如果坏了，分装空调坏只能坏-个，中央空调一坏就都不能用了。

5、家具和电器确定下来后，最好能拿到要买的家具和电器的外形尺寸数据，作为设计参考。

6、家具陈设图应有多种方案，以利于电气线路改造的插口预留。

7、强电的开关是否合理：

设计师往往图省事，简单的用鼠标在你的房形图上随便点点画画了事，而没有去考虑实际的日常使用习惯。比如说，卧室的灯没有双控功能，有些开关插座设在了门背后等等，都会为日后的生活带来很大的不方便

8、弱电的设计：

很多设计师根本不懂弱电的设计，装修队不懂得就更多了，一般装修公司设计室内弱电的时候都是客户端对面是有线电视接口，很少有网络接口，所有网络集线不要放在原有的弱电箱内，那个弱电箱中没有电源，交换机无法使用。合肥家家户户网建议你另外找一个地方把所有网线集中，这个地方应当是：布线到其它各个网口 地方都比较近、有电源、适合放小交换机但又不是在明显位置的地方。比如客厅准备放电视柜的地方，即有电源，这里又是电器较集中的地方。网络集线的地方一定至少预留两个电源给交换机和ADSL的MODEM使用。

所有电话和网络可以只布一根网线即可，不需要单独布线，当然电话和网络不在一起的除外。准备放电视的地方尽量预留网口备以后IPTV使用，其它留网口的地方视自己情况。

合肥家家户户网建议你设计的时候最好在房屋中间顶部预留网口、电话线、电源各一个，这个地方最好是到房间内任何一个地方都最多只有一堵水泥墙，这个地方最好是隐蔽的，不影响房间内的美观。如果不好留就留在电视后面集线的地方也可以，现在AP覆盖一般都不成问题。集线不在原有弱电箱一定要布一根网线从集线到原有的弱电箱。喜欢在客厅里上网地人，在沙发和茶几之间的位置留两个地插，一般不影响美观，但是后面使用会很方便，不要拖线，视个人情况。