第一篇：办理两证流程
办理两证流程：
一、到物业及开发商领取的资料：
1.凭业主身份证原件到开发商（售楼部）领取：经济适用住房资格证明书（原件），购房
合同原件壹份
2.到物业领取：武汉市商品房权属证明书（原件）
二、证件整理齐全后去硚口房产局办理两证。
先到二楼维修基金窗口出示：商品房权属证明书、购房合同、购房发票、购房人身份证原件，缴纳维修基金（收费标准：61元/㎡）
办理房产证所需准备的资料清单如下：
1.购房合同原件一份
2.维修基金收据原件一份
3.购房发票原件（第二联）一份
4.商品房权属证明书原件一份
5.经济适用住房资格证明原件一份
6.房屋登记申请书（所以权转移登记）表格，原件和复印件一份（说明：此表格要经开放
商盖章有效。该空白表格也可预先在售楼部领取，售楼部已盖好章，收取费用1元。）
7.购房双方结婚证复印件一份（业主持证人的那本首页和有内容那页）
8.购买双方户口复印件一份（户口首页和本人那页）
9.购房双方身份证复印件一份（正反两面）
10.房屋测绘平面图复印件一份（商品房权属证明书后的附图）
三、拿号---窗口接收办理房产证的上述资料---填写房屋登记申请书（所以权转移登记）表格（有人指导如何填写）
四、然后缴纳契税（收费标准：1.90㎡以上的按1.5%的购房价，90㎡以下的按1%的购房价；2.工本费45元）
五、以上手续办完，房产证到手就不远了。手续办完后，房管局会打印一份收件单给你并告知你5个工作日后凭收件单领取房产证。
六、领取房产证后在一楼办理土地证。（土地证所需提供资料：房产证复印件，商品房购房合同复印件，身份证复印件，契税发票复印件）收取工本费33元。
友情提示：1.所需资料复印件最好多备几份，随说他那里有复印的地方，但能省点是点。
2.在物业或售楼部领取资料，如不是业主本人，最好写一份“授权委托书”。
3.缴费可以刷卡含信用卡
4.硚口区房产局地址及电话：武胜西街1号。（茶叶市场附件，玉带街）83784069
第二篇：两证一书办理流程
“两证一书”办理程序
一、建设项目选址意见书办理程序：
1、建设项目建议书和可行性研究阶段的选址工作，根据项目计划审批权限，应有相应的城市规划行政主管部门参加。
2、建设单位持项目建议书批准文件，向当地城市规划行政主管部门提出选址申请，填写建设项目选址意见书申请表。
3、根据城市规划的要求和建设项目的性质、规模，城市规划行政主管部门提出选址的规划建议。
4、根据城市规划审查建设项目可行性研究报告，按建设部、国家计委联发建规（1991）583号文规定及楚雄州规划局、楚雄州建设局联发州规定[2006]6号文有关规定，核发建设项目选址意见书。
可行性研究报告（原称设计任务书）报请批准时，必须有城市规划行政主管部门核发的建设项目选址意见书。
（一）办理建设项目选址意见书应提交的资料：
1、建设项目选址申请1份；
2、填写建设项目选址意见书申请表1份；
3、已批准的项目建议书和有关文件各1份；
4、建设项目拟选用地地形图及区域位置图、现场实景照片各1份；
5、拟选用地公示及公示情况说明各1份；
6、如属工业项目和对周围地区有一定影响或控制要求的建设项目需加送下列资料：（1）有关工艺的基本情况；（2）环境影响评估报告及批复；（3）项目建成后可能对周围地区带来影响或对周围地区建设有制约的控制要求等；（4）安全部门选址意见（根据项目具体情况确定）。
注：投资规模在500万元以上的建设项目和市政基础设施项
目以上资料需提交一式二份，州规划局一份，县城市规划行政主管部门一份。
二、建设用地规划许可证办理程序：
在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须向城市规划行政主管部门申请定点，领取建设用地规划许可证，办理程序为：
1、建设单位或者个人持项目批准文件向建设项目所在地的城市规划行政主管部门提出定点申请。
2、城市规划行政主管部门根据需要征询并协调有关部门对项目定点及建设用地的意见。
3、城市规划行政主管部门核定建设项目用地的具体位置、界限，提供规划设计条件。
4、城市规划行政主管部门审查建设项目规划设计方案。其中投资规模在300万元以上的建设项目以及200万元以上的市政基础设施项目的规划设计资料应报州规划局进行审查。在报请州规划局进行审查前，建设单位应对建设项目进行规划行政审批公示，公示时间不少于七天，公示方式可在禄丰电视台或在建设项目所在地主要街道进行粘贴公示。公示期满后，由县规划局出具公示结果并写出书面请示文件后报请州规划局进行审查，州规划局审查后出具审查意见。
5、核发建设用地规划许可证。
建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地，经县级以上人民政府审查批准后，由土地管理部门划拨土地。
（一）办理建设用地规划许可证应提交的资料：
1、办理建设用地规划许可证申请1份；
2、填写建设用地规划许可证申请表1份；
3、项目建议书批复或项目计划批复及相关文件1份；
4、建设项目规划条件及建设项目规划设计审查意见1份（可根据实际情况确定是否提交）；
5、规划用地平面图2份。
三、建设工程规划许可证办理程序：
在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线及其它工程设施，必须申请办理建设工程规划许可证。办理程序为：
1、建设单位或者个人持建设项目有关批准文件及土地使用权属证件，向项目所在地城市规划行政主管部门提出建设申请；
2、城市规划行政主管部门根据城市规划，提出建设工程规划设计要求，作为工程设计的依据；
3、城市规划行政主管部门审查建设项目规划设计方案。其中投资规模在300万元以上的建设项目以及200万元以上的市政基础设施项目的规划设计资料应报州规划局组织专家进行评审或审查。在报请州规划局进行审查前，建设单位应对建设项目进行规划行政审批公示，公示时间不少于七天，公示方式可在禄丰电视台或在建设项目所在地主要街道进行粘贴公示。公示期满后，由县规划局出具公示结果并写出书面请示文件报请州规划局进行审查，州规划局审查后出具审查意见。
4、城市规划行政主管部门审查建设单位报送的施工图件，确认符合城市规划的要求后，核发建设工程规划许可证。
建设单位或者个人取得建设工程规划许可证后，方可办理开工手续，并经城市规划行政主管部门现场验线合格后，方可施工。
（一）办理建设工程规划许可证应提交的资料：
1、办理该工程规划许可证申请1份；
2、填写建设工程规划许可证申请表1份；
3、项目计划批复1份；
4、建设项目规划条件及建设项目规划设计审查意见1份；
5、土地使用权属证件及附图（复印件）1份；
6、规划平面图2份；
7、建设项目规划设计方案1套：包括规划说明书及技术经济分析、区域位置图、现状图、规划平面图、竖向规划图、给排水、电力电信管线规划图、鸟瞰图、单体方案图（应提供两个以上方案，其中一个应具有地方民族特色）（注：此项内容可根据实际情况适当增减）；
8、施工图（建施部份及基础平面图）；
9、建设工程抗震设防要求审批意见书或确认通知书（地震局办理）；
10、人民防空易地建设许可证复印件（县城规划区内的建设项目需到人防办办理）。
第三篇：办理五证两书流程
办理五证两书流程
1、拓展部门负责：
（1）项目立项和可行性研究；（2）项目选址、签定《合作意向书》；（3）确定开发方案；（4）申报项目意见书；
（5）项目策划定位《项目可行性研究报告》；（6）项目的规划方案设计和土地挂牌；（7）粗规划方案设计《总平面图、效果图》；（8）办理规划设计（土地使用条件）；（9）土地挂牌竞买、签订土地使用权确认书；（10）办理《建设用地规划许可证》；（11）办理《土地使用证》；（12）项目报建、备案；（13）环境评估；
（14）房地产开发资质审查；（15）方案详图设计；（16）总平面审查；
（17）排水、排污、管线综合审查；（18）消防和人防专项审查、节能审查；（19）施工图设计及审查；（20）单体审查、施工图设计、消防审查；
（21）办理污水排放、噪音排放、余土处运、夜间连续施工许可证；
（22）办理《建设工程规划许可证》；（23）办理《商品房销售（预售）许可证》；（24）办理预售中的土地解押。
2、项目部门负责：
（1）施工、监理、甲供材料和设备招投标；（2）招投标交易备案完结单及监理备案；（3）安全生产、文明施工报批；（4）办理质量监督、安全监督的受理；（5）放线（红线核位图）、验红线；（6）办理《建设工程施工许可证》；
（7）组织施工单位和监理单位进驻现场施工及管理；（8）工程建设阶段中质量、进度、安全文明施工全程管理；
（9）组织规划、消防、人防、管线、质量等专项验收；（10组织竣工验收；（11办理工程移交；（12办理工程资料备案；
（13）办理《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》两书。
第四篇：两证一书办理流程
“两证一书”办理程序
一、建设项目选址意见书办理程序：
1、建设项目建议书和可行性研究阶段的选址工作，根据项目计划审批权限，应有相应的城市规划行政主管部门参加。
2、建设单位持项目建议书批准文件，向当地城市规划行政主管部门提出选址申请，填写建设项目选址意见书申请表。
3、根据城市规划的要求和建设项目的性质、规模，城市规划行政主管部门提出选址的规划建议。
4、根据城市规划审查建设项目可行性研究报告，按建设部、国家计委联发建规（1991）583号文规定及楚雄州规划局、楚雄州建设局联发州规定[2006]6号文有关规定，核发建设项目选址意见书。
可行性研究报告（原称设计任务书）报请批准时，必须有城市规划行政主管部门核发的建设项目选址意见书。
（一）办理建设项目选址意见书应提交的资料：
1、建设项目选址申请1份；
2、填写建设项目选址意见书申请表1份；
3、已批准的项目建议书和有关文件各1份；
4、建设项目拟选用地地形图及区域位置图、现场实景照片各1份；
5、拟选用地公示及公示情况说明各1份；
6、如属工业项目和对周围地区有一定影响或控制要求的建设项目需加送下列资料：（1）有关工艺的基本情况；（2）环境影响评估报告及批复；（3）项目建成后可能对周围地区带来影响或对周围地区建设有制约的控制要求等；（4）安全部门选址意见（根据项目具体情况确定）。
注：投资规模在500万元以上的建设项目和市政基础设施项目以上资料需提交一式二份，州规划局一份，县城市规划行政主管部门一份。
二、建设用地规划许可证办理程序：
在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须向城市规划行政主管部门申请定点，领取建设用地规划许可证，办理程序为：
1、建设单位或者个人持项目批准文件向建设项目所在地的城市规划行政主管部门提出定点申请。
2、城市规划行政主管部门根据需要征询并协调有关部门对项目定点及建设用地的意见。
3、城市规划行政主管部门核定建设项目用地的具体位置、界限，提供规划设计条件。
4、城市规划行政主管部门审查建设项目规划设计方案。其中投资规模在300万元以上的建设项目以及200万元以上的市政基础设施项目的规划设计资料应报州规划局进行审查。在报请州规划局进行审查前，建设单位应对建设项目进行规划行政审批公示，公示时间不少于七天，公示方式可在禄丰电视台或在建设项目所在地主要街道进行粘贴公示。公示期满后，由县规划局出具公示结果并写出书面请示文件后报请州规划局进行审查，州规划局审查后出具审查意见。
5、核发建设用地规划许可证。
建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地，经县级以上人民政府审查批准后，由土地管理部门划拨土地。
（一）办理建设用地规划许可证应提交的资料：
1、办理建设用地规划许可证申请1份；
2、填写建设用地规划许可证申请表1份；
3、项目建议书批复或项目计划批复及相关文件1份；
4、建设项目规划条件及建设项目规划设计审查意见1份（可根据实际情况确定是否提交）；
5、规划用地平面图2份。
三、建设工程规划许可证办理程序：
在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线及其它工程设施，必须申请办理建设工程规划许可证。办理程序为：
1、建设单位或者个人持建设项目有关批准文件及土地使用权属证件，向项目所在地城市规划行政主管部门提出建设申请；
2、城市规划行政主管部门根据城市规划，提出建设工程规划设计要求，作为工程设计的依据；
3、城市规划行政主管部门审查建设项目规划设计方案。其中投资规模在300万元以上的建设项目以及200万元以上的市政基础设施项目的规划设计资料应报州规划局组织专家进行评审或审查。在报请州规划局进行审查前，建设单位应对建设项目进行规划行政审批公示，公示时间不少于七天，公示方式可在禄丰电视台或在建设项目所在地主要街道进行粘贴公示。公示期满后，由县规划局出具公示结果并写出书面请示文件报请州规划局进行审查，州规划局审查后出具审查意见。
4、城市规划行政主管部门审查建设单位报送的施工图件，确认符合城市规划的要求后，核发建设工程规划许可证。
建设单位或者个人取得建设工程规划许可证后，方可办理开工手续，并经城市规划行政主管部门现场验线合格后，方可施工。
（一）办理建设工程规划许可证应提交的资料：
1、办理该工程规划许可证申请1份；
2、填写建设工程规划许可证申请表1份；
3、项目计划批复1份；
4、建设项目规划条件及建设项目规划设计审查意见1份；
5、土地使用权属证件及附图（复印件）1份；
6、规划平面图2份；
7、建设项目规划设计方案1套：包括规划说明书及技术经济分析、区域位置图、现状图、规划平面图、竖向规划图、给排水、电力电信管线规划图、鸟瞰图、单体方案图（应提供两个以上方案，其中一个应具有地方民族特色）（注：此项内容可根据实际情况适当增减）；
8、施工图（建施部份及基础平面图）；
9、建设工程抗震设防要求审批意见书或确认通知书（地震局办理）；
10、人民防空易地建设许可证复印件（县城规划区内的建设项目需到人防办办理）。
第五篇：失业证办理流程
失业证明办理流程：
一、农村户口。（外地也可）
1、带上身份证（可同时带上户口本）持公司开具的解除劳动合同证明到常住地的社区居委会办理《未就业证明》。
2、持《未就业证明》、身份证（可带上户口本）、解除劳动合同书及2张一寸的登记照到居住地的街道办事处去办理《失业证明》。（快则当时就可以拿到《失业证》，慢则在10天之内就可以领取。
二、城镇户口。
1、带上身份证（可同时带上户口本）持公司开具的解除劳动合同证明到常住地的社区居委会办理《未就业证明》。
2、持《未就业证明》、身份证（可带上户口本）、解除劳动合同书及2张一寸的登记照到户籍所在地地的街道办事处去办理《失业证明》。（快则当时就可以拿到《失业证》，慢则在10天之内就可以领取。
注：
公司可出示一个解除劳动合同的证明，为方便大家办理失业证。有的地方可能不太一样，不过，不会差别太大。
有一些地方不需要户口本就可以办理，故大家可以先提前咨询一下各个街道办事处的详细情况，咨询方式：
1、可到当地的街道办事处去询问。
2、可在网上输入你居住地址查询当地的街道办事处电话号码，（或者打114询问电话号码），然后再打街道办事处的电话咨询。
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