房产证遗失、补证的办理程序

第一篇：房产证遗失、补证的办理程序

一、房产证遗失、补证的办理程序：

1、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请；

2、房产档案馆查档并出具房产权属证明；

3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；

4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件；

5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；

6、三十日后领证。

二、办理补证手续时应提交的文件：

1、房屋所有权变更登记证书；

2、补证书面申请；

3、声明原房产证作废的报纸；

4、房屋登记表、房产平面图一式两份（登记部门提供，申请人确认）；

5、申请人身份证原件、复印件各一份；

6、其他要求提供的必要材料。

地契证的补办程序

一、工作程序

审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证

二、变更基本条件

1、申请人户口必须在本村

2、申请人户口必须是农业户口

3、申请人及家属必须没有宅基地使用证

三、需提交资料

1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)

2、当地公安局派出所的证明

3、申请书一份、委托书一份

4、宅基地使用权登记表

5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件

6、更正后填写的土地登记卡三张

第二篇：房产证遗失补证所需材料及程序的分享

房产证遗失补证所需材料及程序的分享

房产证是购房者取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。如果房产证遗失了怎么呢房产证遗失需要进行补办并登记，具体房产证遗失补证登记的程序如下：

一、房产证遗失补证申请登记程序：

档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。

二、房产证遗失补证登记提交资料：

1、房屋权属登记申请书(非转移类);

2、房屋分层分户平面图;

3、申请补办报告;

4、申请人身份证件复印件(查验原件);

5、遗失启示(整张报纸);

6、档案馆出具的挂失证明;

7、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证);

8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);

a9k4c www.xiexiebang.com9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。

三、补办流程

1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);

3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明;

4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告;(两次登报费用，由报社收取)

5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

备注：

1、第8、9项为单位申请遗失补证时提交,单位所提交的复印件须加盖公章;

2、房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明(抵押权人同意证明文本，在二楼商务中心领取)。

3、遗失启示自登报之日起需满30日，方可申请补证。

三、收费标准：

登记费：10元/证;

配图费：20元/证。

第三篇：房产证办理程序

厂房（房屋确权）登记流程

1、变更登记申请表（原件）需盖章窗口领取

2、法人代表证明和委托书（原件）需盖章窗口领取

3、营业执照、机构代码证（复印件）需经检

4、法人身份证（复印件）提供副本原件复核

5、代理人身份证（复印件）提供原件核对

6、房屋四至墙界表（原件）需盖章窗口领取

7、房地产权证（原件）原在我分中心颁发

8、建设工程规划许可证（原件）规划局出具

9、房屋竣工验收合格证和规划验收图（原件）质量监督检查站、建设局出具

10、规划验收合格证和规划验收图（原件）规划局出具

11、人防验收合格证（原件）人防办出具

12、消防验收合格证（复印件）提供原件核对如已在城建档案馆室备案的需到档案馆室复印并加盖档案章

公安消防队出具

13、房屋面积测量成果表（原件）测绘对出具

14、房屋竣工验收图（原件）平、立、剖面图，要加盖竣工验收章、测绘队章、规划局章

15、总平面图（复印件）提供原件核对规划加意见的图

16、新地址证明到当地管理部门出具此证明

17、施工许可证（复印件）

注：（1）所有复印件均要盖单位公章

（2）不能提供原件的，要到已收该原件的部门加盖公章，证明此原件已存改单位

（3）如要办理两栋或以上房屋，需提供相同的几套资料，其中一套为原件，其余的可复印

（4）如改用地还有第二期或第三期的工程未建完，需提供多一套资料办理剩余空地证

空地证提供如下资料：（A、B、C、D、I项在我分中心207房档案室复印，并加盖档案室章）

A 土地出让（划拨）合同（复印件）

B 建设用地批准书（复印件）

C 建设用地规划许可证（复印件）

D 规划设计条件、用地红线图（复印件）

E 总平面图（复印件）

F 法人代表证明和委托书（原件）窗口领取

G 营业执照或法人代码证（复印件）

H 法人身份证和代理人身份证（复印件）

I 付地价证明及契税证明（复印件）

J 房地产权证（复印件）

第四篇：济南市 房屋权属证书遗失 补证程序

济南市 房屋权属证书遗失 补证程序

一、自然人房屋权属证书遗失补证程序：

1、房改房遗失补证

第一步、产权人夫妻双方持本人有效身份证明到济南市房屋档案馆查档室（房地产大厦四楼415房间）申请出具《房屋权属状况信息》。

第二步、查档室工作人员核实产权人身份证明、房屋登记信息及档案信息，符合条件的向其出具《房屋权属状况信息》。

第三步、产权人持《房屋权属状况信息》在公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明。

第四步、产权人持身份证明、报纸及图纸到房屋所区房管局办理补证手续。省直房改房补证到省直房改办办理。

2、产权人去世的房改房遗失补证

第一步、合法继承人持本人有效身份证明、产权人死亡证明、到济南市房屋档案馆查档室（房地产大厦415房间）申请出具《房屋权属状况信息》。

第二步、查档室工作人员核实产权人房屋登记信息及档案信息，符合条件的向其出具用于公证的《房屋权属状况信息》。

第三步、继承人持公证用《房屋权属状况信息》到公证处办理继承公证。第四步、继承人持继承公证书到市房屋档案馆查档室（房地产大厦415房间）申请出具登报用《房屋权属状况信息》。

第五步、继承人持登报用《房屋权属状况信息》在公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明。

第六步、继承人持本人身份证明、继承公证书到市房管局二楼受理窗口办理补证、继承手续。

3、其他私房遗失补证

第一步、产权人持本人有效身份证明到济南市房屋档案馆（房地产大厦四楼415房间）申请出具《房屋权属状况信息》。

第二步、产权人持《房屋权属状况信息》在公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明。

第三步、产权人持身份证明、报纸及图纸到房屋所区房管局办理补证手续。未成年人的房屋权属证书遗失补证由其监护人代为申请，监护人应提交可以证明监护人身份的证明。

房屋档案中无产权人身份证明的，查档室工作人员应到现场调查房屋情况，四邻签字，居委会盖章后确认后，出具《房屋权属状况信息》，登报后办理遗失补证手续。

集体土地范围内房屋权属证书遗失补发前，登记机构应就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。

房屋已拆除的，由拆迁部门出具已拆除证明，只登报挂失，不再补证。房屋已发生翻建、改建、扩建的，只登报挂失，不再补证。

二、单位房屋权属证书遗失补证：

第一步、经办人持本人身份证明、产权单位授权委托书（单位名称发生变化的，需要提供有效的更名文件）到市房屋档案馆（房地产大厦四楼415房间）申请出具《房屋权属状况信息》。

第二步、经办人持《房屋权属状况信息》在公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明。

第三步、经办人持本人身份证明、产权单位授权委托书、报纸及图纸到房屋所区房管局办理补证手续。

军产、涉外产遗失补证到济南市房管局二楼受理窗口办理。

区局发证（多幢房屋）遗失补证的，登报后直接到济南市房地产大厦三楼网络科挂接数据，然后办理补证手续。

集体土地范围内房屋权属证书遗失补发前，登记机构应就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。

三、登记证明遗失补证：

第一步、申请人持本人有效身份证明到市房屋档案馆（房地产大厦四楼415房间）申请出具《房屋权属状况信息》。

第二步、申请人持《房屋权属状况信息》在公开发行的报纸上刊登登记证明遗失声明。

第三步、申请人持本人身份证明、报纸到济南市房管局二楼受理窗口办理补证手续。

集体土地范围内房屋登记证明遗失补发前，登记机构应就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。

四、他项权证遗失补证：

第一步、经办人持本人有效身份证明、抵押权单位的授权委托书（单位名称发生变化的，需要提供有效的更名文件）到济南市房屋档案馆（房地产大厦四楼415房间）申请出具“房屋抵押证明”。

第二步、申请人持“房屋抵押证明”在公开发行的报纸上刊登房屋他项权证遗失声明。

第三步、申请人持本人身份证明、法人身份证明、报纸到房屋所在区房管局办理补证手续。

房改房、涉外产他项权证书遗失补发的，到济南市房管局二楼受理窗口办理补证手续。

对贷款已还清，他项权证遗失的，登报后直接到济南市房管局一楼办理抵押注销手续。

第五篇：房产证的办理程序

房产证的办理程序

房产证办理程序

（1）、所需材料：

1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件；

2、土地使用证；

3、固定资产投资许可证；

4、建设工程规划许可证；

5、施工许可证；

6、竣工验收证明单；

7、建筑平面图。

（2）、程序：

1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；

2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；

3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；

4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；

5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费；

6、发证：房管部门在规定的时间（40个工作日内）办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。