2007年注册资产评估师考试《财务会计学》真题及答案

第一篇：2007年注册资产评估师考试《财务会计学》真题及答案

国家注册资产评估师-执业资格考试-2007年《财务会计》真题及答案

一、单选题

1、企业发生的下列交易或事项的会计处理中不符合财务会计核算信息质量特征中相关性的是（）。

A、基于平滑利润的考虑调整计提坏账准备比例

B、将不符合资本化条件的借款费用在发生时计入当期损益

C、对于融资租入的建筑物视同本企业的固定资产进行核算

D、母公司与子公司的长期股权投资采用成本法进行核算6、2007年1月1日甲公司购入乙公司普通股20万股，占乙公司有表决权股份的10%，对乙公司无重大影响，作为长期股权投资进行核算，2007年4月10日，乙公司宣告发放2006年度现金股利30万元，2007年度乙公司实现净利润60万元，乙公司股票在活跃市场中没有报价，甲公司长期投资无法确定其公允价值，如果不考虑其他因素的影响，甲公司2008年5月8日应确认的投资收益是（）。

A、7000B、6000C、5000D、100010、2007年12月31日公司发现固定资产存在减值，原值50万，累计折旧5万，固定资产减值准备2万，预计使用5年，出售44万，清理费用1万，律师费2万，若继续使用，预计未来现金流量现值为42万，则其可收回金额为（）万元。

A、44B、43C、42D、4111、某公司2007年12月31日，对一资产组进行减值测试确定减值损失50万，并按照资产组内各资产分摊减值损失前的账面价值相对比例分摊损失，其中资产甲分摊损失的账面价值为42.6万元，甲资产的公允价值为51万元，处置费用为5万元，未来现金流理现值为49万元，甲资产2007年12月31日的可收回金额为（）万元。

A、51B、49C、46D、42.6

20.母公司编制合并资产负债表中，下列各项中应与母公司对子公司的长期股权投资相抵消的是（）。

25．某企业2005年现金流量表显示“经营活动产生的现金流量净额”项目的金额为-12600万元，“投资活动产生的现金流量”项目金额14000万元，其中“处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额”项目13500万元，“筹资活动产生的现金流量净额”项目的金额为-600万元，如果不考虑其他因素，表明（）。

A、企业靠借债维持经营所需的资金。

B、C、D、26、某工业企业年末应收账款占总资产比重为60%，年度应收账款周转率为0.45（行业应收平均周转天数为180天），假设不考虑其他因素，该指标表明（）。

27、现金流动负债比率作为修正指标，其修正的对象是（）。

A、已获利息倍数

B、总资产周转率

C、资本积累率

D、盈余现金保障倍数

28、某企业的资产负债率0.4，速动比率为0.5，表明（）。

29、如果某单项资产的系统风险大于整个市场投资组合的风险，则可以判定该项资产的β值（）。

A、＝1B、＜1C、＞1D、＝0

三、综合题

一、（10分）

（1）甲国有企业（甲公司）经有关部门批准，作为主发起人，联合乙、丙、丁等投资公司共同发起设立（非企业合并）A股份公司（A）注册资本为30000万元，其中：甲企业以经评估确认后的净资产折为A公司股份，折股比例100%，占A公司总股本的65%，乙、丙、丁共投入货币资金13000万元，占A公司总股本的35%，基准日2007年7月1日A公司建账日2007年12月30日。

科目账面价值评估值增减值

货币资金200020000

应收账款50004000-1000

存货65007000500

固定资产9000100001000

无形资产100010000

资产合计2350024000500

流动负债300030000

长期负债100010000

负债合计400040000

净资产1950020000500

（2）建账日前，乙、丙、丁出货币13000万元投入A公司，并存入银行。

（3）评估基准日至A公司建账日上述评估增值存货（库存商品）中有100万元已出售，因评估增值而增提折旧50万元（办公用房）。

（4）A公司建账日发现无形资产减值，估计可收回金额100万元，并计提无形资产跌价准备，经协商甲企业的母公司同意，以现金补足，并入建账日前将补足的现金转入A公司账户。

（5）评估基准日到A公司建账日实现利润1500万元（按协议归发起人）

要求：编制A公司所有分录；

二（10分）

2006年1月1日负债及所有者权益总额为10000万元，其中流动负债1000万元，应付债券1000万元（面值发行，年利率10%，年末计息，三年后到期），普通股股本4000万元（每股1元，4000万股），资本公积2000万元，留存收益2000万元。2006年扩大再筹资1000万元。共有两个方案：

方案一：2006年增发普通股，发行价为5元；

方案二：2006年发行1000万元债券，按面值每股1元发行，年利率10%，三年期，年末付息。

2006年可实现息税前利润1800万元，普通股成本为12%。

（1）财务杠杆系数；

（2）股票下每股收益及市盈率；

（3）每股利润无差别点下每股收益并决策，最佳方案下的加权平均资本成本。三（12分）分录题——原材料采购及存货跌价准备

甲为销售，生产商品的企业，一般纳税人。采购100T原材料，总价100万，税款17万，验收时发现减少7T，其中5T为运输单位应赔付，另2T为正常损耗。货已入库。

四（18分）分录题——收入等确认问题。

求：甲公司2007年12月的会计分录及据此求“利润表”各数值。

“利润表” 需要填的数据：（主营业务收入，主营业务成本，主营业务费用，管理费用，财务费用，营业外收支。）

甲公司资料：

均为不含税销售价，除特别说明外。均采用增值税发票。增值税17%，销售商品及提供劳务均为其主营业务范围。只考虑增值税，不考虑其他税费，也不考虑现值等问题。折扣以“财务费用”表示。注意：成本跟随收入确认逐笔结转。销售给A公司。价格100万元，税17万，另采用现金折扣方式2/10，5/20，N/30。12月1日开出发票并发货，9日银行收到货款。成本80万元。销售给B公司。委托代销，采取按销售总价付5%手续费方式。12月5日，发出100万商品。12月9日，收到对方送来代销清单，已销60%商品，价格150万元，税25.5万元，尚未收款，同时确认了应付的手续费。销售给C公司。分期付款合同，已开增值税发票，价格200万，税34万。分三次付，2007年12月银行已收到其付款20%，余下的付款日期为2008年2月，3月。总成本180万元。4 与D公司签订了劳务维修合同总价468万（含税），分期两次付款，签合同时付68万及增值税11.56万元，其他完工时再付。年底未完工，但已得知D有严重财务困难，恐难支付余款。至年底，甲已为此合同提供劳务80万元，均为应付工资费用。收到E公司红字退回证明单及商品。此商品的应收账款尚未收回。收回的货价120万元，税（17%），已据此开红字增值税发票，货重新入库。成本80万元。

第二篇：2012年注册资产评估师考试真题答案经济法(网友版)

2012年注册资产评估师考试真题答案:经济法(网友版)网友版1：BBBCB CABDC ACDDA ABCAA CABDB DCCAD 网友版2：BBBCB CACDC ACDDA ABCAA CABDC DCCAD.网友版3：单选bbbcb，cacdc，acdaa，accaa，cabdc，dccad 多选cde，ac，ac，abde，bce，bde，ac，bce，ce，be

第三篇：2009资产评估师经济法考试真题

一、单选

（2009年单选）根据《行政许可法》的规定，下列规范性文件中，不得设定行政许可的是（）。

A.行政法规

B.地方性法规

C.省、自治区、直辖市人民政府规章

D.国务院各部委的规章

（2009年）根据《刑法》的规定，附加刑有（）。

A.警告

B.罚款

C.剥夺政治权利

D.没收财产

E.管制

二、多选

三、主观

第四篇：注册资产评估师——建筑工程评估基础——2011真题

注册资产评估师——建筑工程评估基础——2011真题

一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.对于一般工业与民用建筑工程而言，下列工程中，属于分项工程的是（）。A.土方回填工程

B.混凝土基础工程 C.地下防水工程

D.裱糊与软包工程

2.根据《国务院关于投资体制改革的决定》，采用投资补助方式的政府投资项目，政府投资主管部门需要审批（）。

A.初步设计

B.可行性研究报告 C.开工报告

D.资金申请报告

3.根据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业预售商品房的条件之一是持有（）。

A.建设工程开工报告和竣工验收报告 B.建设工程规划许可证和施工许可证 C.住宅质量保证书和建设工程开工报告 D.物业管理委托书和建设工程保修书

4.下列水泥品种中，水化热大、早期强度高的是（）。A.普通硅酸盐水泥

B.矿渣硅酸盐水泥 C.火山灰硅酸盐水泥

D.粉煤灰硅酸盐水泥

5.为了提高钢筋强度，将经过冷拉的钢筋加热到100℃～200℃并保持2～3小时的过程称为（）时效处理。A.自然

B.人工 C.化学

D.物理

6.下列建筑玻璃中，具有良好的保温隔热性能、能够降低能耗的是（）。A.钢化玻璃

B.夹丝玻璃 C.中空玻璃

D.釉面玻璃

7.对于承受竖向均布荷载的水平简支梁，当荷载增加时，梁跨中处下边缘的应力变化情况是（）。

A.拉应力减小

B.拉应力增大 C.剪应力减小

D.剪应力增大

8.对于软弱地基和上部荷载较大的建筑物，宜采用的基础是（）。A.条形基础

B.独立基础 C.井格基础

D.筏形基础

9.钢筋混凝土梁式楼梯适用于（）的情形。

A.建筑物中楼梯跨度较大

B.建筑物整体高度较大 C.建筑物层高较小

D.建筑物内人员流动较小 10.框架结构建筑物的缺点是（）。A.结构的延性较差

B.建筑布置不够灵活 C.结构侧向刚度较小

D.房屋保温性能较差 11.根据《公路工程技术标准》，沥青贯入路面适用于（）。A.高速公路

B.一、二级公路 C.二、三级公路

D.三、四级公路

12.建筑墙面装饰中，安装大尺寸天然花岗石饰面板可采用的方法是（）。A.干挂法

B.镶贴法 C.粘贴法

D.搁置法

13.对于混凝土工程中使用的水泥，应进行复验的主要项目是（）。A化学成分、安定性

B.品种、级别 C.强度、化学成分

D.强度、安定性

14.下列检测方法中，可用于测定钢筋混凝土中钢筋锈蚀程度的是（）。A.标准贯入试验法

B.电化学测定法 C.酚酞溶液法

D.回弹法

15.根据《房屋完损等级评定标准》，房屋按其完好及损坏程度可分为（）。A.完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房、危险房五个等级 B.完好房、基本完好房、损坏房、危险房四个等级 C.完好房、损坏房、危险房三个等级 D.完好房、基本完好房、危险房三个等级

16.关于建筑立面图绘制的说法，正确的是（）。A.室外地坪线应用标准粗度1.5倍的加粗线绘制

B.立面图应全面直观反映楼梯的构造

←选项不全，正确答案为Ｄ

17.某三层办公楼勒脚以上外围结构水平投影面积为500m2，首层车库层高为2.2m，二、三层层高均为3.2m。首层设有挑出墙外1.5m的有柱雨篷，雨篷水平投影面积为20m2，二、三层无围护结构的挑阳台水平投影面积之和为100m2。该办公楼的建筑面积为（）m2。A.1300 B.1310 C.1550 D.1560 18.某砖混结构建筑物平面为“日”字形，外墙中心线长、内墙净长分别为30m、6m,墙厚均为240mm。钢筋混凝土带形基础横断面的高度为300mm，宽度为900mm，则混凝土基础的工程量为（）m3。

A.9.48 B.9.54 C.9.63 D.9.72 19.根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，下列关于天棚抹灰工程量计算的说法中，正确的是（）。

A.密肋梁和井字梁侧面抹灰面积应并入墙面抹灰工程量计算 B.装饰线应按展开面积并入天棚抹灰工程量计算 C.天棚抹灰工程量的计算应扣除柱、附墙烟囱所占面积 D.天棚抹灰工程量的计算不扣除间壁墙垛、检查口所占面积 20.下列费用中，不应计入设备及工器具购置费的是（）。A.引进设备商检费

B.未达到固定资产标准的生产家具购置费 C.进口设备消费税 D.设备保管人员工资

21.根据《建筑安装工程费用项目组成》，下列费用中，应计入机械台班单价的是（）。A.大型机械设备进出场费

B.进口设备检验费 C.机械设备租赁企业管理费

D.机械设备夜间施工照明费

22.根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，分项工程的工料单价是指该分项工程的（）单价。

A.人工费和机械费

B.直接工程费 C.直接费

D.直接费和间接费

23.某建筑物建筑面积为1000m2。类似建筑物的工程概算指标为直接工程费单价1200元/㎡,综合调价系数1.2，该地区措施费为直接工程费的8％,间接费率为6％，利润率为7％,税率为3.41％。则该建筑物土建工程的概算造价为（）万元。A.179.15 B.180.18 C.181.73 D.182.41 24.根据《建设工程工程量清单计价规范》，综合单价中应包括（）。A.预留金

B.规费 C.辅助项目的人工费

D.税金

25.某现浇钢筋棍凝土带形基础工程，其直接费单价为3400元／10m3,企业管理费率、规费费率、利润率和税率分别为6％、0.3％、5％和3.41％。以直接费为取费基数，采用工程量清单计价模式，则该基础工程的综合单价为（）元/10m3。A.3738.08

B.3784.20 C.3795.5

5D.3924.98 26.根据《工程价款结算办法》，工程进度款包括（）。A.工程预付款

B.工程造价管理机构调整价格而增加的费用

C.发包人修正己经审定的施工组织设计中的错误而增加的费用 D.返还的工程质量保证（保修）金

27.下列支出中，应作为项目资本金现金流量表中现金流出而不作为项目投资现金流量表中现金流出的是（）。

A.经营成本

B.建设投资 C.借款利息

D.营业税金及附加 28.根据《房地产估价规范》，未受腐蚀的一等砖混结构生产用房，经济耐用年限的参考值为（）年。

A.40

B.35 C.30

D.20 29.某建筑物耐用年限为60年，建成2年后才补办土地使用权出让手续，确定的土地使用权年限为70年。该建筑物至评估基准日己使用8年，则按使用年限法确定的损耗率为（）。A.11.11％

B.11.43％ C.12.90％

D.13.33％

30.根据我国现行规定，征用耕地的补偿费应为该耕地被征前三年平均年产值的（）倍。A.15～30

B.10～１５ C.6～10

D.4～6

二、多项选择题（共10题，每题２分。每题的备选项中，有2个或２个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分：少选，所选的每个选项得0.5分）

31.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，下列关于房屋征收与补偿的说法中，正确的有（）。

A.市、县级人民政府征收房屋前，均应组织听证会 B.房屋征收部门应在征收房屋前进行社会稳定风险评估 C.房屋被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换 D.征收未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿

E.因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费 32.根据用途不同，钢材可分为（）。A.结构钢

B.工具钢

C.特殊钢 D.热轧钢

E.冷轧钢

33.为了防止和减少建筑物在荷载作用下由于变形而破坏，可以考虑设置的变形缝有（）。A.伸缩缝

B.沉降缝

C.施工缝 D.冷缝

E.防震缝 34.玻璃钢门窗的特点有（）。

A.耐热性差

B.耐久性好

C.绝缘性好 D.强度高

E.耐腐蚀性差

35.对民用建筑中的钢结构构件进行安全性鉴定评级时，检查的项目包括（）。A.承载能力

B.裂缝

C.构造 D.不适于继续承载的位移

E.锈蚀

36.根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，下列关于工程量计算的说法中，正确的有（）。

A.外墙面抹灰高度应由室内地坪算起 B.墙面勾缝应按垂直投影面积计算 C.腰线、门窗套、窗台线等应按零星抹灰计算 D.独立柱的抹灰应按柱横断面周长乘以高度计算 E.栏板、栏杆抹灰应按立面垂直投影面积计算 37.下列费用中，属于建筑工程费的有（）。

A.设备基础工程费

B.矿井开凿工程费

C.原有建筑物拆除费 D.桥梁工程费

E.需安装设备的防腐工程费

38.根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列关于工程量清单计价的说法中，正确的有（）。

A.项目编码中第5、6位为分部工程顺序码

B.综合单价适用于分部分项工程量清单和措施项目清单 C.综合单价应考虑风险因素并包括规费、税金

D.单位工程报价为单位工程所包含的分部分项工程费之和 E.暂估价包括材料暂估价和专业工程暂估价

39.下列评价指标中，属于建设项目财务评价动态指标的有（）。A.利息备付率

B.资产负债率

C.财务净现值 D.资本金净利润率

E.财务内部收益率

40.根据我国现行规定，土地管理费的提取标准一般为（）之和的2％～4％。A.土地补偿费

B.地面附着物补偿费

C.安置补助费 D.新菜地开发建设基金

Ｅ.青苗补偿费，三、综合题[共4题，50分。其中

（一）题10分，（二）题12分，（三）题12分，（四）题16分。有计算的，要求列出算式、计算步骤。需按公式计算的，应列出公式］

（一）评估人员在对某企业的几栋建筑物进行现场查勘时，发现部分建筑物的地基基础有不均匀沉降现象。为了确定建筑物的安全性，需要通过进一步检测和分析，判断建筑物的受影响程度。要求：

1.说明造成地基基础不均匀沉降的主要原因。

2.指出在软弱地基上建造高层建筑时，通常采用的基础形式。

3.指出为减少地基不均匀沉降对建筑物产生不利影响，在设计和建造时应对砖混结构建筑物采取的构造措施。

3.指出为减少地基不均匀沉降对建筑物产生不利影响，在设计和建造时应对砖混结构建筑物采取的构造措施。

（二）某单层建筑物平面图如图1所示，屋面板顶标高为2.2m,砖墙厚240mm,屋面板厚100mm，无女儿墙，台阶上方有伸出外墙面1.5m的雨篷，其水平投影面积为2.8m2。外墙圈梁横断面尺寸为240mm×300mm,窗C－1为l50Omm×1800mm，门M－1为1000mm×2000mm、M－2为900mm×2000mm，地面采用水泥砂浆整体面层，室内有150mm高水泥砂浆踢脚线。图1建筑平面图 要求：

1．计算该建筑物的建筑面积。2．计算圈梁混凝土及外墙工程量。3．计算地面及踢脚线工程量。（计算过程和结果保留2位小数）

（三）评估人员接受委托对某砖混结构工业建筑物进行评估，在现场查勘时，评估人员发现，顶层钢筋混凝土大梁两端靠近支座处有“正八字”裂缝，外墙一拐角处也有裂缝。评估人员按照《工业建筑可靠性鉴定标准》分三个层次进行了可靠性鉴定评级。要求：

1.说明钢筋混凝土承重构件现场查勘的内容。

2.分析钢筋混凝土大梁两端靠近支座处出现“正八字”裂缝的原因，并判断其严重性。3.分析外墙拐角处出现裂缝的原因，并说明外墙拐角处钢筋混凝土构造柱的设置要求 4.说明工业建筑物可靠性鉴定评级的三个层次。

（四）评估人员拟对某年产5万吨产品的项目进行评估。评估基准日为2011年1月1日。为评估该项目的设备及工器具购置费，评估人员选取己建类似项目竣工决算资料作参考。己建类似项目的生产能力为10万吨／年，2008年初投入使用。设备及工器具购置费总额为2000万元，2008年初到2011年初设备及工器具购置费年上涨率为5％,该行业的生产能力（规模）指数为0.9。设备安装工程费为设备及工器具购置费的20％。

己建类似项目建筑工程的直接工程费单价为2000元／m3，所含的人工费、材料费、机械使用费占直接工程费的比例分别为30％、60％、10％，至评估基准日，相应的价格调整系数分别为1.2、1.3、1.1。己建类似项目与待估项目建筑面积均为400Om2。当地措施费为直接工程费的5％。间接费率、利润率、税率分别为12％、7％和3.41％。

根据己建类似项目经验，工程建设其他费用和基本预备费分别为建筑安装工程费和设备及工器具购置费总和的25％和5％,涨价预备费为静态投资的3.5％。假设该项目不发生资金成本和其他费用，不计开发利润。要求：

1.计算待估项目的设备及工器具购置费、设备安装工程费。2计算待估项目的建筑工程费单价。3计算待估项目的建筑工程费和静态投资。

4.计算待枯项目的涨价预备费和评估基准日的建设工程造价。

（涉及金额的均以万元为单位；单价以元／㎡为单位。计算结果保留2位小数。）2011注册资产评估师职业资格考试试卷 建筑工程评估基础标注答案及评分说明

一、单项选择题（第1～30题，共30题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

01 A（1）02 D（1）03 B（1）04 A（1）05 B（1）06 C（1）07 B（1）08 D（1）09 A（1）10 C（1）11 D（1）12 A（1）13 D（1）14 B（1）15 A（1）16.D（1）17 C（1）18 B（1）19 D（1）20 A（1）21 C（1）22 B（1）23 D（1）24 C（1）25 B（1）26 B（1）27 C（1）28 A（1）29 D（1）30 C（1）

二、多项选择题（第31～40题，共10题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）31 CDE（2）32 ABC（2）33 ABE（2）34 BCD（2）35 ACD（2）36 BD（2）37 ABCD（2）38 ABE（2）39 CE（2）40 ABCE（2）

三、综合题[共4题，50分。其中

（一）题10分，（二）题12分，（三）题12分，（四）题16分。有计算的，要求列出算式、计算步骤。需按公式计算的，应列出公式]

（一）1.造成不均匀沉降的主要原因：①地基土质不均匀（1分）；②建筑物体型复杂（1分）；或上部结构荷载不均匀（1分）；③相邻建筑物的影响（1分）；④相邻地下工程施工的影响（1分）。

2常采用的基础形式：①筏形基础（1分）；②箱形基础（1分）；③桩基础（1分）。3构造措施：①在砖墙体中设置圈梁、构造柱（1分）；②在适当的位置设置沉降缝（1分）。

（二）1建筑面积：

（4＋0.24）×（3+3+3+0.24）=39.18（㎡）（2分）2圈梁混凝土及外墙工程量；（1）圈梁混凝土工程量

①外墙中心线长=（4十9）×2=26（m）（1分）②圈梁混凝土工程量=26×0.24×0.3=1.87（m3）

（2分）（2）外墙工程量

①外墙高度＝2.2－0.1＝2.1（m）（1分）

②扣除的门窗洞口面积＝1×2十5×1.5×1.8＝15.50（m2）（1分）③外墙工程量＝（26×2.1－15.5）×0.24－1.87＝7.51（m3）（1分）3.地面及踢脚线工程量：

①地面工程量＝（4－0.24）×（9－0.24×2）＝32.04（m2）（2分）②踢脚线工程量＝（4－0.24）×4十（9－0.24×2）×2＝32.08（m）（2分）

（三）1.钢筋混凝土承重构件现场查勘的内容：裂缝、混凝土是否剥落（1分）、是否露筋锈蚀（1分）

2.出现“正八字”裂缝的原因：梁端剪力筋配置不当，造成梁端抗剪能力不足（1分）；属于结构破坏（1分）。

3.（1）外墙拐角处出现裂缝的原因：施工质量问题或设计疏忽（1分）；

（2）构造柱与墙体应马牙茬连接（1分），柱与墙之间应有不小于500mm的拉结筋（1分）。构造柱下部应与地梁连接（1分），上部应与圈梁连接（1分）。

4.工业建筑物可靠性鉴定评级的三个层次：鉴定单元（1分）、结构系统（1分）、构件（1分）。

（四）1.（1）待估项目设备及工器具购置费：

2000×（5/10）0.9×（1十5％）3＝1240.71（万元）（2分）（2）待估项目设备安装工程费：

1240.71×20％＝248.14（万元）（1分）2.待估项目的建筑工程费单价：

（1）调价系数＝30％×1.2十60％×l.3十10％×1.1＝1.25（2分）（2）调价后的直接工程费单价＝2000×1.25＝2500（元/m2）（1分）（3）调价后的建筑工程费单价

＝2500×（1十5％）（1十12％）（1十7％）（l十3.41％）＝3253.07（元／m2）（2分）

3.（1）待估项目建筑工程费＝3253.07×4000/10000＝1301.23（万元）（1分）（2）待估项目静态投资

①工程建设其他费用＝（1240.71十248.14十1301.23）×25％＝697.52（万元）（1分）

②基本预备费＝（1240.71十248.14十1301.23）×5％＝139.50（万元）（1分）③待估项目静态投资

＝1240.71十248.14十1301.23十697.52十139.50＝3627.10（万元）（2分）

4.（1）待估项目涨价预备费＝3627.10×3.5％＝126.95（万元）（2分）（2）待估项目在评估基准日的建设工程造价＝3627.10十126.95＝3754.05（万元）（1分）

第五篇：2012年注册规划师考试真题及答案(法律法规)

2012年注册规划师考试真题及答案

1、建设资源节约型、环境友好型社会是加快经济增长方式的（C）A主攻方向；B根本出发点和落脚点；C重要着力点；D重要支撑

2、依法行政的核心是（B）

A、行政立法；B行政执法；C行政司法；行政监督

3、在下列行政立法效力等级不等式中，不正确的是（D）

A、法律＞行政法规；行政法规＞地方性法规；C地方性法规＞地方性规章；D、地方性规章＞部门规章

4、行政合理性原则的产生是基于（B）

A、公共事务责任的存在；B行政自由裁量权的存在；C管理科学性的存在；D行政理性的存在5、“抽象行政行为是对某一类人或事具有约束力，且具有后及力，其不仅适用当时的行为或事件，而且适用于以后要发生的同类行为和事件。”的解释是指（B）

A、具体行政行为；B抽象行政行为；C羁束行政行为；D自由裁量行政行为

6、城乡规划主管部门对于规划实施中出现的一些问题具有行政调解、复议和XX的权力，这些权力在公共行政管理的分类上属于（C）

A司法参与权；B司法管理权；C司法行政权；公共司法权

7、制定和实施城乡规划，在（C）内进行建设活动，必须遵守《城乡规划法》。A、行政辖区；B城乡范围；C规划区；D建设用地

8、下列挂怒规划区的叙述中，不正确的是（A）。

A规划区是指城市和建制镇的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域；

B在规划区内进行建设活动，应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律法规的规定； C界定规划区范围属于城市规划、镇总体规划的强制性内容。D城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。

9、经批准的城乡规划，是城乡建设和规划管理的依据，未经（B）不得修改。A监督检查； B法定程序； C专家咨询； D技术论证。

10、城乡规划法没有明确规定（）。A经合法批准的城乡规划应及时公布； B城乡规划报审批前，草案应公布； C变更后的规划条件应公布；

D城乡规划的监督情况和处理情况应公布。

11、关于省域城镇体系规划的编制，不正确的是（D）。A省、自治区人民政府负责组织编制省域城镇体系规划； B省域城镇体系规划一般分为规划纲要和规划成果两个部分； C省域城镇体系规划的成果应当包括文本、图纸； D省域城镇体系规划由国务院城乡规划主管部门审批。

12、下面不属于行政救济的是（C）。A行政复议； B行政赔偿； C行政监督检查； D听证制度。

13、《城乡规划法》中“城乡规划的制定”一章中未包括（D）。A省域城镇体系规划； B城市总体规划； C城市详细规划； D近期建设规划。

26下列哪项建设用地的使用权可以采取行政划拨的方式取得（B）？ A商住建设用地； B基础设施建设用地； C多功能影剧院用地； D宾馆酒店用地。

27、在以出让方式取得国有土地使用权的建设项目进行出让地块建设用地规划管理程序中，不符合《城乡规划法》规定的是（A）。

A地块出让前——依据修建性详细规划提供规划条件作为地块出让合同的组成部分； B用地申请——提供建设项目批准、核准、备案文件地块出让合同建设单位用地申请表； C用地审核——现场踏勘，征询意见，校验规划条件，核定用地范围，审查工程总平面图； D行政许可——领导签字批准，核发建设用地规划许可证。

28、“工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者，应采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让”的条款出自（D）。A城乡规划法； B土地管理法； C城市房地产管理法； D物权法。

29、根据我国有关法律规定，获得城乡建设用地使用权的方式不包括（A）。

A出租 B 划拨； C有偿出让； D协议出让。

30、以出让方式取得土地使用权进行房产开发的，（B）未动工开发的，由县级以上政府无偿收回土地使用权。A交付土地出让金后；

B超过合同约定动工日期满2年； C完成全部拆迁后；

D超过合同约定动工日期满1年。

31、某开发商拍卖获得一块土地使用权，未进行投资建设就把土地转让给另一个单位进行开发，结果受到有关部门查处。查处该案件依据的法律是（B）。A《城乡规划法》； B《土地管理法》； C《城市房地产管理法》； D《建筑法》

32、应该划入基本农田保护区进行严格保护的耕地不包括（C）。A经政府批准的粮棉油生产基地； B农业、科研教学试验田； C需要退耕、还林、还湖的耕地； D蔬菜生产基地

33、下表关于强制性内容的归类都符合《城市规划强制性内容暂行规定》的是（）。总体规划强制性内容 详细规划强制性内容 A土地使用限制性规定 地块的主要用途 B重要地下文物埋藏区界限 历史建筑群 C基本农田保护区 各类园林绿地的布局 D电厂位置 大型变电站位置

34、下列关于城市防洪等级和防洪标准不正确的是（城市人口分级错误，应该是50-150万）

35、用地分类标准属于（基础标准）

36、工程管线标准属于（通用标准）

37、采空区是（）

38、许可是指（依申请的行政行为）

39、登记的是指（取得主体资格或合法身份）

40、下列说法错误的是（竣工后3个月后备案）

41、地方性法规不能规定（D）

A、警告、罚款；B、没收；C、责令停业；D、吊销营业执照

42、镇发放了乡村建设规划许可证，问题出在（镇无权发放乡村建设规划许可证）

43、双因子控制是指（人均规划建设用地面积和调整幅度）

44、新版用地分类标准将老版的公共绿地改为（公园绿地）

45、《城乡规划法》规定临时建设管理办法由地方制定，属于（法律保留原则）

46、属于重力驳岸的是（扶壁式）

47、报公安消防部门审核的是（消防设计图纸）

48、利益的整合、优化、选择、分配（到目前为止还不确定答案）

49、城市工程管线的布置，从道路红线向道路中心线方向平行布置最适宜的次序是（电力电缆、电信电缆、热力干线、燃气输气、给水输水、雨水排水、污水排水）

50、综合交通规划是（战略性规划）

51、对违法人员进行（行政处分）

52、历史建筑的历史环境因包括（围墙、台阶、树木什么的）

53、乡村建设规划许可证由（城市、县人民政府城乡规划主管部门）发证

54、根据《城乡规划法》应（定期对总体规划进行评估）

55、不属于消防规划内容的是（建筑物加固）

56、居住区道路不计算面积的是（宅间小路）

57、说法错误的是（历史文化街区道路宽度选上限）

58、历史街区的建筑实行（分类保护）

59、道路红线30米以上的，应在两侧布置（给水管线）

60、供暖采用（分户计量）

61、城市公共厕所的设置应符合《城市环境卫生设施规范》的规定，下列不符合规定的是（D）。A在满足环境和景观要求的条件下，城市绿地内可以设置公共厕所； B公共设施用地公厕的设置密度应高于居住用地； C公共厕所宜与其他环境设施合建；

D小城市公共厕所的设置宜采用公共厕所设置标准的下限。

62、根据城镇老年人设施规划规范，下列符合规定的是（B）。

A老年人社市场底范围内的绿化率：新建不应低于35%，改建扩建不应低于30%； B老年人设施场地坡度不应大于3%；

C老年人设施场地内步行道宽度不应小于1.2米；

D新建小区老年活动中心的用地面积不应小于250平方米/处。

61下列城市名单中，全部属于国家历史文化名城的一组是（A）A西安、延安、泰安、淮安、集安 B桂林、吉林、榆林、海林、虎林 C乐山、中山、佛山、巍山、鞍山 D聊城、邹城、韩城、晋城、增城

62在历史文化街区保护范围内，“任何单位和个人不得损坏或者擅自迁移、拆除历史建筑”的规定出自（B）A文物保护法

B历史文化名城名镇名村保护条例 C城市紫线管理办法

D历史文化名城保护规划规范

63根据《历史文化名城名镇名村保护条例》，中国历史文化名镇、名村由（B）确定 A国务院

B国务院建设主管部门会同国务院文物主管部门 C省、自治区、直辖市人民政府 D市、县人民政府 83、《城乡规划法》对（BCE）的主要规划内容作了明确的规定。

A全国城镇体系规划；B省域城镇体系规划；C城市、镇总体规划；D城市、镇详细规划；E乡规划和村庄规划 84、城市总体规划、镇总体规划的强制性内容有明确规定，下列不属于强制性内容的是（AC）A禁止、限制和适宜建设的地域范围；B规划区内建设用地规模；C规划区人口发展规模；D水源地；E环境保护

85、下列符合《城市总体规划实施评估办法》规定的是（ACD）A实施评估工作的组织机关是城市人民政府 B实施评估工作的组织机关是城乡规划主管部门

C实施评估工作的组织机关可以委托规划编制单位承担评估工作 D实施评估工作的组织机关可以委托专家组承担评估工作 E城市总体规划的评估工作原则上是5年评估一次

86住房和城乡建设部《关于贯彻国务院关于深化改革严格土地管理的决定的通知》中规定（ABCE）

A禁止以“现代农业园区”或“设施农业”为名，利用集体建设用地变相从事房地产开发和商品房销售活动

B禁止超过国家用地指标，以“花园式工厂”为名圈占土地 C禁止利用基本农田进行绿化

D禁止以大拆大建的方式对“城中村”进行改造 E禁止占用耕地烧制实心粘土砖

87根据城乡规划法，近期建设规划的重点内容有（ABCE）

A生态环境保护；B公共服务设施建设；C中低收入居民住房建设；D近期建设的时序；E重要基础设施建设

88依据物权法，不动产物权的（ACDE），经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定除外。

A设立；B使用；C变更；D转让；E消灭 89下列属于城市抗震防灾的部门规章是（BC）A防灾减灾法

B城市抗震防灾规划管理规定 C市政公用设施抗灾设防管理规定 E城市地下空间开发利用管理规定

90根据《历史文化名城保护规划规范》历史文化街区应当具备的条件是（ACDE）A有比较完整的历史风貌 B有比较丰富的地下文物埋藏

C构成历史风貌的历史建筑和历史环境要素基本上是历史存留的原物

D历史文化街区内文物古迹和历史建筑的用地面积宜达到保护区内建筑总用地面积的60%以上

E历史文化街区用地面积不少于1hm2

91根据《历史文化名城名镇名村保护条例》，历史文化名城名镇名村应当整体保护，（ABCD）A保持传统格局 B保持历史风貌 C保持空间尺度

D不得改变与其相互依存的自然景观和环境 E不得改变原有市政设施

92根据《历史文化名城保护规划规范》历史文化街区应划定或可划定（ABE）C好像也是？ A保护区

B建设控制地带 C文物古迹

D地下文物埋藏区 E环境协调区

93我国被例如世界文化遗产的古城有（BD）A凤凰；B平遥；C兴城；D丽江；E镇远

94根据《城市抗震防灾规划标准》，当遭受罕遇地震时，城市抗震防灾规划应达到的基本防御目标包括（ACE）A城市功能基本不瘫痪 B无重大人员伤亡

C不发生严重的次生灾害

D重要工矿企业很快恢复生产或运营 E生命线系统不遭受严重破坏

95根据行政法知识，在城乡规划行政许可中，建设项目报建单位（）这个选什么？ A是规划行政管理的对象 B属于行政法律关系客体

C是行政许可所指向的一方当事人 D是不具备行政职务的一方当事人 E在行政法律诉讼中总是处于被告地位

96设定行政许可，应当规定行政许可的（ABCD）A实施机关；B条件；C程序；D期限；E对象

97县级以上人民政府及其城乡规划主管部门应当加强对城乡规划（BCDE）的监督检查。A评估；B编制；C审批；D实施；E修改

98住房和城乡建设不派驻某城市的城乡规划监督员发现，该市位于城市生态绿化隔离带内出现疑似违法建设。经查，该项目未办理任何行政许可，且仍在加紧施工，该建设项目违反了（BC）这个答案不确定

A立法法；B土地管理法；C城乡规划法；D城市房地产管理法；E国家赔偿法

99对违法建设行为发出加盖公章的行政处罚通知书，属于（BCDE）行政行为。A抽象；B具体；C依职权；D要是；E外部

100下列不属于城乡规划管理部门的行政处罚职责范畴的是（DE）A没收实物或者违法收入，并处罚款 B限期改正，并处罚款 C限期拆除 D查封施工现场 E强制拆除