第一篇:关于XXX申请10万元贷款担保的调查报告
湖北帮农融资担保有限公司
关于XXX申请10万元贷款担保的调查报告
XXX向我公司提出为其在突泉县信用合作社贷款10万元提供担保的申请,贷款期限一年,利率8.528%.受理申请后进行了实地调查,现将调查情况报告如下:
一、申请人基本情况
(一)家庭情况
申请人XXX,男,汉族,1966年8月1日出生,现居住在突泉县突泉镇XX村XX屯,身份证号:1234567890,电话:***,身体健康,已婚并育有一子,家中现有人口3人,主要以从事种植业和养殖业为主,现有土地XX亩,养殖肉食鸡XX只,养殖技术比较成熟,家庭上年纯收入XX万元。乡邻对其评价较好,没有吸毒、赌博历史,没有被处罚记录,信誉良好。
(二)家庭财产情况
1、固定资产:房产编号,房产图片
2、流动资产:车、发票、图片
3、家庭收入:
4、家庭负债:
二、申请人生产经营情况
(一)项目基本情况
XXX从2009年开始与安达牧业公司合作养鸡,养殖规模达到每次出栏10000只,在突泉镇XX村XX屯建有墙体结构养鸡棚舍2间,1
棚舍面积XX平方米,棚舍内有暖风炉、风机湿帘,自己备有发电机组,可以保证停电时殃及照明等需要。该养殖户依托安达牧业公司进行肉食鸡的饲养,由安达牧业负责提供鸡雏、饲料、防疫药品,并有专门技术人员上门进行防疫指导。从事肉食鸡养殖以来,饲养比较精心,管理比较到位,取得了较好的经济效益。
(二)产销情况
库存、去年产量,去年销售、去年纯利润,销售到那些区域,有无前景,今年的目标。
(三)财务状况
1、资产
2、负债,资产负债率
3、收入及利润
企业资金的应付账款占负债总额中的比重较大,主要为上游供料企业的原材料款,而存货占流动资产中的比重较大,在后期加大销售的力度,提高资金的使用率,总体来说公司的资金流动较好,可可抗风险能力较强。
三、借款用途(还款期限、担保额度等)
XXX向突泉县信用合作社借款10万元主要用途是向安达牧业公司购买鸡雏、饲料、防疫药品等。其中:购买鸡雏需资金XX万元,购买饲料需资金XX万元,购买药品需资金XX万元。
张***向中国农业银行谷城支行申请个人贷款300万元,期限12个月。
四、信用情况
(一)、客户本人信用状况:
XXX在向我公司申请担保之前,曾向XXXX银行借款过XX次,但都能及时偿还,经查询银行信息咨询系统,未发现有不良记录。同时经过了解乡邻,未调查出与个人有债务纠纷,信誉良好。
(二)、家庭成员信用状况:无不良信用记录,周围邻里反应良好,助人为乐,当地致富带头人等。
根据调查及个人征信报告显示,张**、李**历史信用良好,无赌博、吸毒等法律禁止的不良恶习,无法律诉讼事项,应缴纳税款不拖欠,非税务局公布的限制出境人员。
五、还款能力分析
(一)销售及经济效益预测
XXX目前在养肉食鸡10000只,预计在X月X日出栏。肉食鸡的销售与安达牧业公司签订了销售合同,当出栏鸡的价格低于市场价时,安达公司以市场价收购,高于市场价时以市场价收购,完全可以保证出栏鸡及时销售。根据目前肉食鸡市场价格,考虑市场波动因素,预计XXX所饲养的肉食鸡每只鸡将获利XX元,按出栏XXXX只预计,本批鸡将获利XXXX万元,完全有能力偿还贷款。
(二)客户还款来源
(三)其他还款来源
六、反担保情况
为了确保我公司资金安全,要求其为我公司的担保提供反担保。
贷款采取股权质押和房产抵押相结合的担保方式(房产权证留置)。
(一)股权质押:股权质押办理工商登记。
(二)房地产抵押:是否需要公证。
(三)XXX提供的反担保是用其自有的XX栋,面积XX平方米,预估价值XX万元的养鸡棚舍进行抵押,同时将借款其间所饲养的活鸡也抵押给我公司,并且承诺我公司对上述财产的经营权所、有权有完全的处置权利。
根据上述抵押物的预估价值,如果不出现非人力不可抗拒因素,抵押物的价值完全可以抵顶贷款,但由于抵押的养鸡棚舍地处农村,会出现变现困难的情况。
七、风险分析评价(风险点及防控措施)
经过实地调查了解,如果在正常情况下,毛鸡出栏率在%以上,单只重量在XX公斤以上,饲养户完全可以偿还贷款。主要风险存在以下几个方面:
1、出现大面积鸡瘟,鸡大面积死亡;
2、管理不到位,出现弃养或跑笼现象;
3、抵押物被偷偷变现;
4、养殖户管理不到位,出现出栏鸡达不到最低收购标准;
5、出现重大自然灾害(需要买财产保险)。
6、八、调查结论
张***经营合法,销售有保障,个人信用良好,诚实守信,业务增长看好,根据调查情况并综合分析风险因素,同意为XXX向信用社贷款提供担保。建议落实反担保组合措施后,按公司担保业务流程办理担保手续。
调查人保证进行了实地调查,对资料的复印件与原件核对无误,并对真实性负责。
贷款申请人签字
年月日
调查主责任人: 年月日 调查经办责任人: 年月日 调查辅助责任人: 年月日
第二篇:关于申请办理担保贷款万元的调查报告
关于马平申请办理担保贷款1000万元的调查报告
公司:
借款人马平向我公司提出办理担保贷款1000万元的申请,期限5个月,利率16.2‰。现将具体情况报告如下:
一、借款人基本情况:
借款人马平,男,回族,1968年11月9日出生,现居住在银川市兴庆区正丰花园,身份证号码为:***312,手机:***,保证人有多家实体进行经营,其名下资产主要有大酒店一座,并在鄂尔多斯市棋盘井镇,投资1.3亿煤矿(并任董事长);并且借款人在银川市源伟实业发展有限公司有60%的股份,目前所经营项目运转良好,公司潜力较大,且在当地信用度较高。
二、借款用途:
该借款人在棋盘井煤矿投资资金较大,现想扩大生产,需要大量购入设备,由于资金周转不足,特向我公司申请贷款1000万元,期限5个月。
三、担保人情况
本笔贷款由哈邦、孙晓东两人提供担保。
哈邦,男,1953年9月16日出生,与借款人是多年朋友关系,现居住在银川文化街银基花园,身份证号码为:***953,手机:***,保证人哈邦在简泉经营一煤矿,现共有挖掘机5台,装载机3台,目前正在进行煤矿的开采,预计年底出煤。资产合计8000万元。
目前保证人经营状况良好,家中无经济负担,其本人没有不良信用记录。
孙晓东,男,汉族,1972年2月4日出生,住址;宁夏银川金凤区,身份证号码为:***114,手机;***,担保人从事个人工贸公司和洗煤厂。平均年收入不低于800万元,担保人在银行没有不良记录,当地诚信度良好。
四、其他情况:
经调查了解,该借款人所经营的多家实体行业收入较高,经营稳定,有一定的还款能力,以前没有借贷款的不良记录。且于各家银行机构的信誉状况良好,本次贷款申请由哈邦和孙晓东作担保,担保人哈邦从事煤矿开采收入,孙晓东经营多项实体,担保人双方收入良好在当地有较高的信用度。借款人贷款期限较短,两个保证人经济实力强,风险相对较小。经多方调查,与借款人协商,本次贷款金额为1000万元,期限5个月,月利率执行16.2‰,即每月利息收入162000元,贷
以上意见妥否,请批示
第一调查人:
第二调查人:
2009年9月15日
款到期后可实现利息收入合计810000元。
第三篇:关于....申请办理担保贷款··万元的调查报告
关于赵庆海申请办理担保贷款23万元的调查报告
公司:
借款人赵庆海向我公司提出办理担保贷款23万元的申请,期限12个月,利率10.3‰。现将具体情况报告如下:
一、借款人基本情况:
赵庆海,男,汉族,1978年2月27日出生,住址:石嘴山市惠农区兴旺小区10栋3-2号,身份证号码为:***015,手机:***;本人现经营个人屠宰场有限公司,成立于2002年6月,效益收入良好,家庭年收入不低于60万元。
二、借款用途:
该借款人在石嘴山市惠农区自有16.56亩场地,用来做屠宰场公司用地,地上建筑包括860.34平米的厂房,89.6平米的食堂,368.2平米的办公和职工宿舍。因肉制品需求量大,厂房较小不够使用,现想扩大厂房,而导致资金周转不足特向我公司申请贷款23万元,期限12个月,到期后一次还本付息。
三、保证人情况
本笔贷款担保人宋保华,女,汉族,1970年4月9日出生,住址;宁夏石嘴山惠农区花村巷11号,身份证号码为:***041手机:***,担保人从事销售钢材 生意,和借款人是多年的朋友关系,年收入不低于30万元。担保人在银行没有不良记录,诚信度良好,有合格的担保能力。
四、调查结论:
经调查了解,该借款人所从事个人屠宰场有限公司经营较好,肉制品新鲜,销售情况良好。以前没有借贷不良记录,本次贷款申请由宋保华作担保人,担保人宋保华销售钢材,收入稳定。经我小组多方调查,与借款人协商,商定本次贷款金额为23万元,期限12个月,月利率执行10.3‰,即每月利息收入2369元,贷款到期后可实现利息收入合计28428元。
以上意见妥否,请批示
第一调查人:
第二调查人:
2009年5月4日
第四篇:申请万元贷款的调查报告
申请万元贷款的调查报告
借款人因票据到期需要周转金,于3013年3月5日向我公司提出X万的小额贷款申请。我公司业务部对该借款人进行了调查,现将调查情况报告如下:
1、基本情况:
X男,1962年3月出生,身份证号码:3X.X地,大专学历,1999年12月创办了X公司,任法人。经营稳定。其妻X,X年X月X日出生,身份证:3X.2、借款申请人资产情况
据调查,X为X公司的法定代表人,出资额X万元,占出资比例99.87%。同时,X销售中心为X公司股东,股东出资金额贰仟万元整。借款人拥有8辆汽车,约人民币X万元,拥有多处房产。
通过征信查询,借款人目前信用良好,信用评级为正常。
3、借款用途、金额、期限
借款人X申请借款135万元,用于借款人X年3月5日农行到期X万承兑票据。期限为一个月。经调查了解,借款用途真实、合法。
四、借款方式
借款人申请的贷款方式为保证担保,保证人分别为X润滑油销售中心及自然人X,并签订了我司认可的保证书。X销售中心经营正常,收入稳定。自然人X同为X销售中心股东,出资额X万元,出资比例X%。
5、还款来源情况
借款人的还款来源为X润滑油销售中心的主营业务收入(附与X公司的供货合同)。此外据借款人介绍,近期借款申请的农行X万贷款将发放,可用来还贷。
6、调查结论
借款人自身经济实力雄厚,信誉度较好,还款意愿强。保证人经营正常,收入稳定,具备担保实力。综合以上调查分析认为,只要确保该公司专款专用,公司运营正常,到期还贷,符合贷款条件。本人同意对借款申请人X发放贷款X万元,期限为一个月,月利率8.4‰,按月还息到期一次还本。
第五篇:关于XXX申请10万元贷款担保的调查报告
关于XXX申请10万元贷款担保的调查报告
XXX向我公司提出为其在突泉县信用合作社贷款10万元提供担保的申请,贷款期限一年,利率8.528%.受理申请后进行了实地调查,现将调查情况报告如下:
一、申请人基本情况
申请人XXX,男,汉族,1966年8月1日出生,现居住在突泉县突泉镇XX村XX屯,身份证号:1234567890,电话:***,身体健康,已婚并育有一子,家中现有人口3人,主要以从事种植业和养殖业为主,现有土地XX亩,养殖肉食鸡XX只,养殖技术比较成熟,家庭上年纯收入XX万元。乡邻对其评价较好,没有吸毒、赌博历史,没有被处罚记录,信誉良好。
二、项目基本情况
XXX从2009年开始与安达牧业公司合作养鸡,养殖规模达到每次出栏10000只,在突泉镇XX村XX屯建有墙体结构养鸡棚舍2间,棚舍面积XX平方米,棚舍内有暖风炉、风机湿帘,自己备有发电机组,可以保证停电时殃及照明等需要。该养殖户依托安达牧业公司进行肉食鸡的饲养,由安达牧业负责提供鸡雏、饲料、防疫药品,并有专门技术人员上门进行防疫指导。从事肉食鸡养殖以来,饲养比较精心,管理比较到位,取得了较好的经济效益。
三、借款用途
XXX向突泉县信用合作社借款10万元主要用途是向安达牧业公 1
司购买鸡雏、饲料、防疫药品等。其中:购买鸡雏需资金XX万元,购买饲料需资金XX万元,购买药品需资金XX万元。
四、反担保情况
为了确保我公司资金安全,要求其为我公司的担保提供反担保。XXX提供的反担保是用其自有的XX栋,面积XX平方米,预估价值XX万元的养鸡棚舍进行抵押,同时将借款其间所饲养的活鸡也抵押给我公司,并且承诺我公司对上述财产的经营权所、有权有完全的处置权利。根据上述抵押物的预估价值,如果不出现非人力不可抗拒因素,抵押物的价值完全可以抵顶贷款,但由于抵押的养鸡棚舍地处农村,会出现变现困难的情况。
五、信用情况
XXX在向我公司申请担保之前,曾向XXXX银行借款过XX次,但都能及时偿还,经查询银行信息咨询系统,未发现有不良记录。同时经过了解乡邻,未调查出与个人有债务纠纷,信誉良好。
六、销售及经济效益预测
XXX目前在养肉食鸡10000只,预计在X月X日出栏。肉食鸡的销售与安达牧业公司签订了销售合同,当出栏鸡的价格低于市场价时,安达公司以市场价收购,高于市场价时以市场价收购,完全可以保证出栏鸡及时销售。根据目前肉食鸡市场价格,考虑市场波动因素,预计XXX所饲养的肉食鸡每只鸡将获利XX元,按出栏XXXX只预计,本批鸡将获利XXXX万元,完全有能力偿还贷款。
七、还款来源
正常经营的情况下将用销售毛鸡款偿还贷款。如果出现异常情况,将通过处理变现抵押物或用其他收入进行弥补等方式偿还贷款,也可考虑鼓励其下期再养,用下期售鸡收入还贷。
八、风险分析评价
经过实地调查了解,如果在正常情况下,毛鸡出栏率在%以上,单只重量在XX公斤以上,饲养户完全可以偿还贷款。主要风险存在以下几个方面:
1、出现大面积鸡瘟,鸡大面积死亡;
2、管理不到位,出现弃养或跑笼现象;
3、抵押物被偷偷变现;
4、养殖户管理不到位,出现出栏鸡达不到最低收购标准;
5、出现重大自然灾害。
九、调查结论
根据调查情况并综合分析风险因素,同意为XXX向信用社贷款提供担保。
调查人:
年月日