联泰香域滨江集贸市场可行性报告

第一篇：联泰香域滨江集贸市场可行性报告

联泰香域滨江集贸市场项目

可行性研究报告

项目名称：联泰香域滨江集贸市场

项目申请单位：红岭生鲜综合市场物业管理有限公司

项目承办单位：联泰香域滨江

项目申报时间：2010年7月20日

项目执行时间：2010年月日

一、总论

项目建设可行性分析:

联泰香域滨江位于红角洲所在地南面，与联发相邻，小区总住户2800户，现入住200户左右，人口约500人左右。目前，小区集贸市场尚未筹建，从院子里走到街面上就有半里多地，且小区老人多，附近连一个菜市场也没有，人们平日买菜非常不方便。给小区住户的生产生活带来诸多不便，直接影响到小区住户的生活质量和小区的入住率。现今年轻人工作繁忙，大多是老人照顾家庭，老人们行动又不灵便，走远路买菜十分辛苦。

并且随着入住人口的日益增加，小区附近没有集贸市场的问题越来越突出。小区周围平日也会出现一些流动摊贩，造成小区周边环境

脏乱差等卫生问题，同时也给小区的治安带来很大隐患。据小区内居民反应，大多住户也都希望所居住的地方也能建一个正规的集贸市场，平日买菜、买肉等会更加方便。

由上述情况可见，在联泰香域滨江建设一个规模适当、结构合理、功能相对齐全、管理规范的集贸市场显得非常必要。本项目实施后，将解决小区住户购买日常买菜难这一大问题，使联泰香域滨江的生活基础设施更加完善，小区住户直接受益之余，辐射至周边小区居民。有助于提高小区入住率，又为小区起到宣传作用。

二、项目建设规划与建设方案

1、建设地址及条件

联泰香城滨江集贸市场项目实施地点为小区西北角，小区路面交通对项目实施没有影响，按照项目规划设计，雏形已基本形成，所处位置水电路架设相对容易，可以满足市场建设需要。

2、建设方案

拟建市场规模1000平方米，预设摊位60个；建设内容包括：墙面地面瓷砖、地面磨砂、水电安装、室内下水沟建设、墙面刮瓷、摊位分割及附属设施等；场内行市划分为：蔬菜摊位、鲜肉摊位、粮油摊位、糖茶烟摊位、水产摊位、水果摊位、禽类摊位等。力求达到布局合理，科学划行归市，功能齐备，管理规范，统一开放，竞争有序，基本满足小区居民住户生产生活需要，形成全小区及周边地区农贸产品集中交易市场。

三、项目建设投资及来源

1、项目投资总额概算:

该项目投资概算为163万元。（建设材料价格参照江西省工程造价管理站发表的实时价格信息为准）其中：

（一）租赁场地费用：60万元；

（二）土建费用：约40万元；

（三）配套设备费用：约10万元；

（四）安装工程辅助设施费用：约10万元；

（五）人工费用：约10万元，；

（六）办理相关证照费用：约30万元；

（七）项目设计费用：约3万元。

2、后期投入费用概算：

该项目后期投入及管理费用约为28万元/年

（一）管理费用：保洁员4名（1000元/月），保安4名（1000元/月），行政管理人员2名（1500/月）。费用总计约15万元/年；

（二）维护费用：约5万元/年

（三）水电费用：约8万元/年

（四）其他费用：另计

3、资金筹措方式:

由红岭生鲜综合市场物业管理有限公司自筹。

四、项目招商计划

1、前期全部（60个）摊位免租4年，以吸引商户进场；

2、后期摊位租金另定。

招商风险由红岭生鲜综合市场物业管理有限公司承担。

五、项目市场前景

1、经济效益：

前4年由于摊位全部免租，另每年需投入至少28万元左右的维护运营费用，4年投入总额为112万元，集贸市场经营为负利润；从第5年开始到第8年开始收回部分前期投入；直至第9年、第10年左右开始盈利。

2、社会效益：

红岭生鲜综合市场物业管理有限公司将对集贸市场进行合理规范管理，菜场的卫生环境和价格规范都将得到政府有关部门的监督。规范有序的集贸市场将集中体现较好的社会效益，该市场投入运行后，一是为小区的后期发展奠定资源配置基础，为小区住户提供了良好的集贸交易场所，规范了市场环境，避免了以往流动商贩带来的脏乱差和人口杂乱带来治安问题；二是彻底改变目前小区住户及附近居民买菜不便的现状，给小区住户和附近居民提供一个良好且方便的生活环境，改变人们“生活在红谷滩不方便”的传统观念；三是进一步完善了小区的基础设施建设，同时附近区域也没有类似的集贸市场，可以吸引附近居民到集贸市场买菜，对提高小区的知名度和入住率都有很积极的推动作用。

六、结论

通过上述可行性研究分析，本项目财务及社会效益评价结果表示。本项目投资利润率及各项指标比较理想；全部投资回收期为10年左右；市场具有较好的抗风险能力，同时对生态及社会效益有益而无害。市场一旦建成，将极大拉动区域消费需求，为小区聚集人气，提高入住率和居民生活质量。因而，项目实施可行，望与贵方合作共谋发展。

第二篇：第二组省域高速公路联网收费系统可行性报告

长永高速联网收费系统可行性研究报

第二组

成员及分配

查找资料：谢重望张立

World整理：张丽娜（组长）

PPT制作：刘君方赞

引言

我国实行对外开放方针以来，交通日益成为国家快速发展的重要前提，国内的高速公路里程逐年增长。经过多年公路建设的大发展，至2001年我国高速公路已建成19，437公里，以纵贯南北和横贯东西的“五纵七横”国道主干线的主骨架的高速公路格局已初具规模，许多省的高速公路网也已经基本形成。随着各省高速公路网的形成，对监控、收费、通信的建设要求也不局限于一条路的范围，而是要从全省范围规划联网监控、收费及通信建设。高速公路联网收费系统已经成为一种必然趋势。

长永高速公路简介

【长永高速公路】起于长沙县牛角冲，止于浏阳市永安镇。西连长沙湘江二桥东接线，东与浏永超二级公路相接，全长22.25公里。长永公路长沙-黄花机场段，西起牛角村，东至长沙县谷塘，在谷塘以互通式立交桥与全长3.24公里的支线连结黄花机场，全长17.9公里。该段公路竣工通车，改善了长沙市东出口的交通条件，缩短了长沙市区至黄花机场的距离。浏阳至黄花国际机场则不到30分钟。

长永高速公路可行性前提

一、长永高速横贯长沙经济技术开发区，将星沙城区一分为二。为消除高速公路对两侧城区的分割，提升城市品位，改善投资环境，同意建设长永高速星沙段下穿城市改造项目。

二长永高速星沙段下穿城市改造项目采用框架结构分段将长永高速两侧相连，顶层为休闲广场，中间层为停车场，下层为高速公路

长永高速公路收费站现有收费系统是

1，湖南省从2002年１１月２８日起，在京珠、长永高速启动“一卡通”收费方式，沿途部分收费站将被撤并。进入京珠湖南段和长永高速公路的车辆就不必在各个道口分别付费了，车辆只要在高速入口收费站办卡以后，就可以经过湖南境内所有道口。同时，京珠湖南段、长永高速路首尾收费站中间不设收费站。

2，不是从京珠进入湖南长永高速公路的车辆所通过的收费站采用半自动收费方式，即人工判别车型、计算机计费、人工收费。

长永高速公路收费站

建议长永高速公路收费站实施的联网收费系统是:

电子不停车收费

不停车收费系统(ETC, Electronic Toll Collection)，是指车辆在通过收费站时，通过车载设备实现车辆识别、信息写入（入口）并自动从预先绑定的IC卡或银行帐户上扣除相应资金（出口），是国际上正在努力开发并推广普及的一种电子收费系统。

社会方面的可行性及投资效益的可行性

使用电子不停车收费技术，每辆车交易时间仅2-3秒，可以节省车辆在收费口停车、交费、找零花费的时间。据预测，车道通行能力最高可达1800辆/小时，可以有效地解决高速公路收费口拥堵的问题。

同时，使用电子收费，可以提高工作效率，降低人为因素的干扰，也减少司机与收费人员的纠纷。它极大地减少人力、物力投入成本，提升了收费点的管理和服务水平，为广大司乘人员提供便捷的通行和支付方式。电子不停车收费系统是国际上正在努力开发推广的一种用于公路、大桥和隧道的电子自动收费系统，也是目前世界上最先进的路桥收费方式。要不停车缴费须办车载电子标签和湘通卡

需要提醒司机朋友的是，要想真正实现畅通无阻，车主必须同时具有湖南省高速公路联网收费管理中心面向社会发行的车载电子标签和湘通卡。

电子标签是用来记载车辆信息，与ETC专用车道内安装的专用设备进行通讯的车载设备。车主需携带车辆行驶证原件和复印件，驾驶申办车辆去营业厅办理。湘通卡卡内记载用户信息，是用于高速公路通行费支付的专用IC卡。它有记账卡和储值卡两种。记账卡可以与银联卡直接绑定，这样车主就用不着向IC卡充值，系统将直接在银联卡里扣通行费。储值卡需在卡内预存通行费，车辆在通过高速公路收费站时，系统直接从卡内扣除当次通行费。办理湘通卡只需提供证明材料原件和复印件去营业厅申请、交费即可。

高速公路联网收费的意义和必要性在于：

1．高速公路联网收费提高了高速公路的使用效率，提高了车辆通行能力，缩短行车时间，充分发挥了高速公路高效快捷的特点；

2．高速公路联网收费提高了高速公路收费管理水平，减少了许多中间主线站收费，降低了运营成本，堵住了收费管理的漏洞，防止资金的流失；

3．高速公路联网收费可以对全路网进行监控，大大提高了指挥处理突发大型交通事件的能力；

4．高速公路联网收费提高了高速公路服务质量，方便车辆通行，使车辆运行更加快捷、安全；

5．高速公路联网收费节约收费站和各种设备的投资，减少收费员的开支；

6．高速公路联网收费减少车辆停车的次数，从而减少汽车尾气排放，减少环境污染；

7．高速公路联网收费还解决了目前其他收费模式的诸多问题，处理好高速公路服务与收费的关系，扭转人们心目中高速公路到处设卡收费的不良形象，将产生巨大的经济效益和社会效益

总结

高速公路联网收费系统提高了高速公路的使用效率和车辆通行能力，使车辆运行更加快捷、安全，充分发挥了高速公路高效快捷的特点；同时，也提高了高速公路收费管理水平，减少了许多中间主线站收费，降低了运营成本，堵住了收费管理的漏洞，防止资金的流失；高速公路联网收费还解决了目前其他收费模式的诸多问题，处理好高速公路服务与收费的关系，扭转人们心目中高速公路到处设卡收费的不良形象，将产生巨大的经济效益和社会效益。所以高速公路联网收费系统是一种必然的趋势。

第三篇：村镇银行关于开办银联借记卡业务的可行性报告

关于开办银联借记卡业务的可行性报告

村镇银行关于开办银联借记卡业务的可行性报告

随着XX县市场经济的快速发展和金融体制改革的不断深入，村镇银行目前的存、贷、汇业务已经远远不能适应地区经济发展和居民生活的需要。金融电子化的迅速发展，银行业的竞争越来越激烈，已从传统业务的竞争发展到金融创新和金融服务手段的竞争。

另一方面银行卡业务发展存在区域发展不平衡、城乡差距较大的问题，广大农村地区的支付服务环境与经济发展的现状不相适应，农村地区银行卡业务发展缓慢，在当前金融大环境下，为了更好地发展农村经济，支持“三农”产业，改善农村金融结构，拉动广大农村人口的消费需求，在农村地区大力发展银行卡等现代化支付结算和信贷工具显得更加具有战略意义。

XX村镇银行作为以服务“三农”，为中小企业、个体工商户和广大农户提供优质高效的金融服务为市场定位的村镇银行，要生存和发展，更好的为客户提供优质的服务，就必须切实改变现有服务功能单

一、结算渠道不畅的局面。

同时，开办银联借记卡业务将有利于改变我行储蓄存款占比偏低、财务收入单一的状况，进一步壮大资金实力；有利于增加业务品种，完善服务功能，拓展业务空间，更好地落实服务的经营宗旨；有利于进一步提高经营管理水平，提升我行的品牌形象和信誉度，为持续、稳健发展奠定基础。

—、我行开办银联借记卡业务的必要性

(一)开办银联借记卡业务是我行零售业务发展的迫切需要。

XX县的其他银行多年来不断推出品种丰富、功能强大的各类银行卡，经过市场培育和营销宣传，银行卡在消费、结算、投资领域的地位已举足轻重，市民、受卡商户和公共事业单位用卡意识也很强，银行卡已成为一种不可或缺的业务品种。我行历来高度重视零售业务的发展，但由于我行银行卡业务的缺失使我行面临竞争力不足、发展空间被严重压缩。因此，开办银联借记卡业务已成为我行零售业务当务之急、重中之重。

(二)开办银联借记卡业务可缓解农村金融中存在的金融抑制，帮助我行

关于开办银联借记卡业务的可行性报告

金融产品引入本地市场，给本地银行业带来强烈冲击，我行面临更加激烈的市场竞争。因此，独立发卡，自创品牌，加快推进银行卡业务发展，是我行争取市场竞争主动权、增强核心竞争力、争抢时间和市场先发优势的必然选择。

(六)开办银联借记卡业务有利于提升我行自身经营水平。

XX村镇银行自成立以来，一直以服务“三农”，帮助发展地方经济为己任，以打造合规、高效、精品的银行为理念。通过近年的发展在XX县各族居民心目中占据了重要地位，社会形象和信誉度较高，服务对象和客户群体在不断扩大。我行使用自有品牌的银行卡有利于提升我行服务水平和经营能力，扩展业务渠道，优化业务结构，有利于创建自身的服务品牌，有利于我行竞争力和业务创新能力的提高，从而为客户带来更安全、方便、快捷的服务。

二、我行发行银行卡的可行性

(一)我行的经营状况良好，各项业务持续健康发展，为开办银联借记卡业务提供了基本条件。

截止2013年底，我行总资产2.6亿元，各项存款余额2.29亿元，各项贷款余额1.21亿元，资本充足率为21.68%，不良贷款率为0.21%，拨备覆盖率为988.95%，实现税后利润411.03万元。全行经营状况平稳，资产质量逐年提高，资本实力和盈利能力稳步提升，各项经营指标均达到了银监会对村镇银行的监管标准。

与此同时，我行在内部管理上建立健全了一系列内控制度及监督体系，风险控制能力不断加强，全行树立了规范管理、稳健经营的观念，开业以来抑制保持无经济案件、无外抢外盗案件的记录。(二)健全有效的内控制度和业务授权管理办法，为XX村镇银行开办银联借记卡业务提供有力的制度保障

XX村镇银行为了规范银行卡的管理，切实防范银行卡经营过程中的风险，参照其他银行的经验，制定了符合XX村镇银行实际的整套规章制度，包括：《XX村镇银行借记卡章程》、《XX村镇银行借记卡业务管理办法》、《XX村镇银行借记卡业务操作规程及会计核算办法》、《XX村镇银行借记卡业务风险防范措施》等，关于开办银联借记卡业务的可行性报告

XX公司为我行提供新一代银行综合业务系统包含了成熟的银行卡综合前置业务系统，该银行卡综合前置业务系统已在XX银行、XX银行、XX银行等多家银行稳定运行多年，软件系统的接口及兼容性不存在问题，目前我行已根据开展银行卡业务的需求完成银行卡系统本地化开发，银行卡综合前置业务系统已具备以下功能：

1.处理银联发起的联机交易处理业务、日终对账清算业务。2.完成本行自助设备发起的联机交易和自助设备管理、对账业务。3.ATM、自助终端管理功能，包括设备的增加、修改、删除、查询，设备状态的管理，密钥的生成等功能。

4.完成ATM、自助终端发起的联机交易处理，包括管理类交易、查询类交易、账户管理类交易（密码修改、账户挂失）、存款类交易、取款类交易、转账类交易、代理业务类交易。

5.完成银联系统发起的联机交易处理，包括银联管理功能交易、对账功能、银联发起本行卡存取款类处理交易、转账类交易。

6.面向银联业务的管理功能。

以上业务系统功能的实现满足我行开办银联借记卡业务的技术条件，对银行卡系统、金卡前置系统、ATMP前置系统以及与银联仿真的开发、测试已通过我行的内部测试，我行内部银行卡功能和业务测试均运行正常，同时我行邀请具备检测资质的第三方检测机构完成对我行银行卡系统的检测并出具了银行卡系统检测报告。

因此我行从内控体系建设、机构设置、人员管理、技术条件方面均已具备开办银联借记卡业务的条件。

三、银行卡业务发展预测

截止2013年年底，XX村镇银行拥有储蓄存款户12445户，储蓄存款余额达到3.15亿元，占存款总额的49.34%。我行将继续加大市场营销推广和媒体宣传的投入力度，通过客户细分加大市场挖潜力度，通过银行卡的增值服务吸引客户并提高客户忠诚度。预计三年内我行银行卡发卡量将达3万张，新增卡存款

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第四篇：志丹县三泰清洁公司关于城管办辖区环境卫生承包管理的可行性报告

志丹县三泰清洁公司关于城管办辖区环境卫

生承包管理的可行性报告

县城管办：

为进一步巩固提升“双创”成果，提高群众生活的幸福指数，为统筹城乡发展营造良好的外部环境，努力把志丹县打造成“山青水秀地干净，安居乐业人幸福”的最佳人居环境根据我公司的实际，结合城管办的具体情况，我们对搞好城区环境卫生综合整治提出以下方案。

一、指导思想

依据《陕西省城市市容环境卫生管理条例》的有关规定，我公司坚持城管办主导，公司承包的办法，对城管办辖区的环境卫生进行综合治理，为县城居民提供良好的居住环境。

二、标准目标

通过环境卫生综合整治，实现“六净、六无”，推动环境卫生管理一体化，促进环境卫生整体上水平。

三、保洁范围

城管办辖区。

四、承包优势

1、通过业务保洁外包可降低成本。由于专业化保洁分工所带来的高效率，比政府相关部门管理拥有更有效的资源和组织，从而能够帮助政府降低环境卫生综合整治成本投入。

2、业务外包使管理相对简单化。通过业务外包，政府相关部门逐渐从环境卫生综合整治工作中脱离出来，成为环境卫生综合治理的组织者、监管者和协调者。这样一来，组织机构变得更为简化，从业人员大幅缩减，而且更为专业。

五、保洁内容

1、清扫辖区内环境卫生，确保无垃圾死角。

2、疏通辖区内的沟渠、下水管道，保证路面无积水和无污水横流的现象发生。

3、做到辖区内垃圾的及时清运，垃圾场、垃圾箱、公共厕所等无垃圾、粪便堆放现象，各设施清洁美观。

4、及时更换辖区内损坏的公共设施，使设施清洁美观。

六、保洁措施

（1）成立保洁领导小组，组长由城管办指定专人负责。副组长

由我公司经理刘志国担任，全面负责保洁工作的一切事务，做好各项协调工作。

（2）按保洁范围，成立20个保洁队，分区划片进行网格化管

理。

（3）为实现工作标准化，保洁员管理准军事化，聘请6名监督

员，成立监督对。

（4）保洁队队长管理

三泰保洁公司对保洁队实行总负责制管理，队长在公司领导下，实行竞争上岗，公司按照职责分工，落实任务。

（5）保洁员管理

保洁人员统一着装，统一配发清洁工具