第一篇：年终总结会总经理致辞
总经理年会致辞
亲爱的各位朋友：
大家下午好！很高兴今天能和大家聚在一起召开这次年终总结暨2013年工作部署会议。辞旧迎新，金蛇呈祥，今天是农历的腊月廿二，还有一个星期就是我们中国人传统的节日春节了，值此新春来临之际，我谨代表公司总经办全体成员向在座的各位朋友、各位同事以及那些因工作原因仍然奋战在一线的工作人员致以节日的问候和新春的祝福！祝愿大家在新的一年里身体健康、工作进步、事业顺利、心想事成、阖家欢乐！
追忆往昔，我们感慨万千。“硕泉园林”一路走来，历经风雨，感谢有你们这些同仁志士的鼎力帮助与大力支持。2012年，我们的工程在全国遍地开花；我们的队伍，不断壮大；我们的管理响应时代的召唤，锐意创新；我们的名字在社会主义建设的浪潮里，声名远扬；我们的事业在改革开放的春风中，蓬勃发展！汗水滴进土壤里，长出沉甸甸的庄稼。花朵在阳光的呵护下，绽放光芒。我们收获劳动的果实，收获丰收的喜悦！这里有你们在座每一位朋友的辛勤劳动和智慧结晶。
新的一年，我们还有更多的工作需要完成。根据公司的战略规划，我们的业务增长速度要在上一年的基础上加快30%。伴随着市场经济的迅猛发展，人们对美和艺术的追求在不断提高，园林行业以前只是满天繁星，如今出现了月亮，北京东方、广东棕榈、深圳铁汉、广州普邦等都是我们学习的榜样，也是我们竞争的对手。一枝独秀不是春，百花齐放春满园。道路是曲折的，前途是光明的。我坚信：有你们各位的帮助和支持，2013年又将是美好的一年！
扬帆远航，我们众志成城；开疆拓土，我们勇往直前；2013，有你，有我；广东硕泉，曙光一片！让我们携手共建，美丽家园！
（我的讲话完了，谢谢大家！）
杨德辉
2013年2月2日
第二篇：2017年年终总结会总经理致辞
2017年年终总结会总经理致辞
各位同志：
大家好！
金猴献瑞辞旧岁，雄鸡报晓贺新春。在此新春佳节即将来临之际，我谨代表公司向在这一年以来努力奋斗的同伴们致以节日的问候。祝大家在新的一年里：收获成长，收获幸福，更上一层楼！
2016年是创造历史的一年。公司的销售业绩再创佳绩，突破5亿元人民币，各项运营指标也顺利落实，达成。这是每一位泰和安人智慧和汗水的结晶。让我们为自己鼓掌！
谚语有云：“马群奔驰靠马头，雁群飞翔靠头雁”。感谢宋总，是您高瞻远瞩给公司指引了方向，不倦、不烦，鞭策我们成长。
体味艰辛，成绩饱含磨砺；共同成长，相信奋斗之路越走越宽。
2016年公司围绕“制度改变、人才升级、文化落地”的主旋律开始了深度组织变革，“执委会”肩负起了公司日常运营的责任。
执委会的每一位成员都很年轻，我们深感责任重大，殚精竭虑唯恐辜负公司的重托。我们努力向老领导学习，拼命提升自己，在磕磕绊绊中成长。我们曾踟蹰不敢前行，我们也曾犯了不少错误，感谢公司和各位同事，给我们机会，帮我们成熟，圆满的完成的各项任务。
2016年公司通过混序管理、项目化管理、核心岗位竞聘等手段激活、激励了一大批“敢想、敢干、实干、会干”的奋斗者走上管理岗位。每一位有心人都应该能够感受到公司快速发展的强大动力和对人才的渴望。时不待我，不甘平凡的伙伴们，尽快燃烧青春的小宇宙吧，征程已经开始。
2016年对于某些人来说并不美好。因为，混日子已经越来越难了。公司在这一年请一些人离开，虚位以待良才。不进则退就是事实，更多更大的机会就在眼前。公司即将组建集团公司，公司也不会对奋斗者吝啬。而你又准备好了吗？
2016年公司不只提出“奋斗者”的概念，更开始为“奋斗者”画像。定义更多的奋斗行为，识别更多的奋斗者。奋斗者也不仅仅局限于管理层。后续公司对奋斗者的评选也将更加科学，让每一位奋斗在平凡岗位上的同伴，都能得到公司的识别和认可。哪怕你仅仅有一次奋斗的行为，都应该得到肯定和鼓励，让80%的员工向奋斗者目标去努力。这方面，执委会的工作还很肤浅，这将是执委会2017年公司的核心任务。
成绩只属于过去，竞争依旧残酷。我们在快速发展，我们的友商们也没有闲着。我们应该清醒的看到我们和行业领跑者之间还有巨大的差距。停歇就是走进死亡。2017年执委会将尝试“阿米巴经营模式”将市场的压力，要传递到每一个基层岗位。
“制度改变、人才升级、文化落地”是公司很长一个时期的工作指导方针。在这一方针指引下，执委会将带领咱们泰和安的奋斗者们，披荆斩棘，傲立于同行之巅。
最后，我谨代表公司执委会祝福默默支持我们奋斗的家人们：新春快乐！万事如意！
谢谢大家。
第三篇：总结会致辞
各位同仁、同事： 大家好！
今天，我们欢聚一堂，庆祝公司圆满走过了驾腾龙，急飞跑的2012，迎来了金蛇狂舞的2013。我谨代表公司领导们对全体员工一年以来的恪尽职守，默默耕耘表示深深的感谢：“谢谢你们，在过去一年里我们的支持，对公司的信任，大家都辛苦了”。很多时候，我知道你们在冒着寒风酷暑，常年累月在外面奔波。在这一年里你们所经历的困难与挫折，可能是我们这些领导所不能估计和想象的。你们的辛苦努力不是一句话所能表达的。在此，我想说拥有你们，我感到非常的骄傲。
公司的发展离不开我们每一个人的辛勤与耕耘。在行政部、市场部、工程售后部及财务部的有效配合下，公司得到了有效合理的运转。表现出来团结一心、积极向上的良好工作氛围，是值得我们去继续发扬的。
在总结成绩和经验的同时，我们也要清醒地认识到公司在进一步发展的过程中存在的不足。我们的管理制度还不够完善，员工的水平也参差不齐、团队整体创新意识不够突出。
今年我想把我们的工作围绕着“保证质量、降低成本和提高获得能力”三方面展开。其中保证质量主要从提高产品质量、服务质量、工作质量三方面入手。为什么会选定这三方面呢？我想保证质量、提高获利能力都比较容易理解。我也就不再多说，主要的是为什么也要把降低成本作为一个重要方面。在之前的会议上我们也曾说过，公司2012年平均每个月的开支是十五万。这写数字对我们大家来说其实也意味不了什么，但如果这十五万能节省十万的话，在座的每一位工资将翻一倍。该花的钱，我们不会吝啬，能省的钱，为什么不省下来呢，都说是大河满了小河宽，企业的成长离不开大家，所以我们更希望这些节省下来的开支能够真正的落实到员工的身上。我也期待着我们的员工能够有朝一日走出去能够骄傲的跟别人说我是在同创高科上班的！或许那时候，同创高科就不仅仅只是一个企业名字，会是一种荣誉的代表。
这些都不只是梦想，只要脚下的每一步路都走的认真，走的扎实，梦想的果实终会实现。
新年新景象！新年新希望！道路是曲折的，前途是光明的。有一大把的机会在前面等着我们。
更可喜的是我知道现在我们大部分员工已经在摩拳擦掌了，他们在等着来年大显身手。这是一个好的表现，至少我们己经做好了准备，就等着去上阵显风采。我很期待来年每个团队都能够表现出生龙活虎的精神，在我们同创的平台上创造属于你们大家的价值。
我们要提升公司的整体形象，把握当前国家对储粮这一块的密切重视，利用我们公司现有的资源优势，人员优势，挖掘出更大的市场潜力与潜在客户。
我相信我们众志诚实、群策群力、我相信我们的目标一定会实现，我们的梦想总有一天会变成现实。让我们拭目以待吧！
谢谢大家！并祝大家新年快乐！身体健康！蛇年大吉大利！
第四篇：年终总结会总经理发言稿
2010年终总结大会暨优秀员工评选大会
总经理发言稿
各位同事：
策马扬鞭辞旧岁，吉祥如意贺新春。在新春佳节即将到来之际，千业公司2010年终总结会暨优秀员工评选大会隆重召开了。我谨代表公司向在公司各岗位辛勤工作的员工致以衷心的感谢和节日的祝福。
首先，向获得“2010优秀员工”的同事表示祝贺。由各位同事共同投票推选的“2010优秀项目经理、优秀施工员、优秀材料员、优秀工作者”，是全体员工中的佼佼者，是千业公司的优秀代表，是千业人的骄傲。我们要号召大家向他们学习，学习他们敬业奉献的精神，勤恳钻研的工作态度。我坚信，我们的团队是一个团结协作的优秀团队，在座的各位都是千业公司的优秀员工，我更加坚信，在新的一年里，千业公司的发展因为你们的努力与奋斗将后更上一个新的台阶。
回首2010年的我们一起走过的风风雨雨，我们有过挫折，有过困惑，有过喜悦。但我们千业公司的全体员工能顾全大局，同舟共济，精诚合作，锐意改革，应付了各种各样的困难，迎来了千业公司稳健经营的新局面。
2010,四川千业房地产开发有限公司紧紧围绕千业·观领一品楼盘项目和博雅花园一期4#楼项目展开工作。
千业·观领一品于2010年元月初动工，通过各位同仁的共同努力，该项目至目前已完成了1、2、3、4、5、6、8、9#楼的主体工程，1这几幢楼也已经完成了外墙面砖作业。7#楼目前已施工至主体5楼，10#楼已施工至主体4楼，预计2011年3月份完成主体工程，4月份完成外墙面砖作业。小高层11#楼现正进行桩基础作业，预计2011年6月份完成主体工程。
截止目前，观领一品已投入开发资金4540万元。占项目总投资的45.4%。
观领一品项目已开盘三期，共367套房源。截止目前已销售300套，余67套，占项目总房源的54.1%。
前两次开盘已实现了销售收入6000余万元，已收房款2800余万元，银行按揭已放款360万元，等待银行放款金额为3200万元。
博雅电梯项目目前主体及外墙面砖作业均已完成，正在进行附属工程建设。预计2011年6月底竣工验收并交付使用。
截止目前，博雅电梯项目已投入开发资金520万元（除开土地成本）。
博雅电梯项目除二楼门市未售外，其余房源已全部售完，实现销售收入1580万元，已收房款1168万元，银行按揭有420万元未放款。
四川千业建筑安装工程有限公司在2010，除保质保量地进行观领一品和博雅花园一期4#楼的施工外，对外承接项目达11个。其中包括中标价588万的资阳市天台山廉租住房工程，中标价332万的乐至盲聋哑学校等，这些项目累计中标金额1989.71万元，今年已实现841.1636万元的产值。
现这些项目都正在有序地施工，并按指定的项目进度完成了施工。这些项目中，大都为政府工程，为我公司今后的承接项目打下
了坚实的基础，对提升我建筑公司在市、县的形象有大力帮助。
刚才听取了各科室、各项目部对2010工作的总结报告，首先感谢各位同事对千业公司的付出，因为你们的努力与付出，才会有千业公司今日的成绩，才会有千业公司今天的知名度。但我们应该秉承胜不骄、败不馁的精神，总结经验教训，再接再厉，争取明年的工作更上一个台阶。在此，我对明年的工作，作如下要求：
一、认清形势，坚定信心，齐心协力解决遇到的每个困难，全面实现2011的各项工作指标。
观领一品项目多层要在2011年6月份做到全面竣工，11#楼在6月份前完成主体工程。并完成小区内的配套设施、绿化等工程。在这期间，各项主体验收及检查工作由工程部及项目经理全面负责；
博雅花园电梯项目，要在2011年6月份以前完成竣工验收的各项工作。由项目经理牵头，办公室等后勤部门协助完成。
天台山廉租房项目要在2011年7月份竣工验收完，由项目经理负责。
乐至盲聋哑学校项目要在2011年10月竣工验收完，由项目经理负责。
乐至其余小项目要加快工程进度，尽快验收并完善收款事宜，由工程部和财务科共同负责。
办公室、财务科、物资管理部要加强学习，提高个人及部门工作能力，提高工作效率。
二、领导班子要提高素质，增强执行力。在当前经济形势非常复杂的环境下，要提高企业的经济运行质量，关键在于提高我们的领导班子的能力，主要表现为：
一是加强学习，提高勇于创新的能力；
二是学法、用法，提高依法制企的能力；
三是勤谋善断，提高科学管理的能力；
四是转变作风，提高以德服众的能力；
领导班子只有提高了自身的能力，才能围绕提高经济效益和公司班子成员各自责任目标，想实招、办实事、使实劲，把严格管理，提高经济效益落实到位，做好各项工作的领头羊。
三：我们的项目经理及物管管理部经理，要提高自身的计划能力、组织能力、指挥能力和协调能力和项目成本控制能力。要对材料采购情况做到信息灵、价格明、质量好、数量足。要从工程中标开始到工程竣工，建立项目成本责任控制体系，健全落实五项制度（施工方案的逐级优化制度，工程数量的逐级控制制度，责任预算的动态调整制度，零利润集体承包制度，项目经理基金调控制度），把成本预控贯穿施工的全过程。
四：我们的科室负责人，要提高自身的业务能力，做到干一行通一行，干一行精一行，要以“勤”为本。不懂的问题要勤问，不了解的问题要到施工现场勤看，不掌握的问题要到工地或工程部位上去勤转，通过自己的勤奋获得最直接的第一手资料。第一手资料掌握的多了，知识积累和沉淀的厚了，业务能力自然也就会提高了。“业精于勤”，讲的就是这个道理。只有自身的业务能力提高了，才能使自己应对复杂的市场竞争，才能用精明的业务能力为企业找到经济增长点，才能不断地提高企业的运行质量。
五：员工是企业的第一资本，是企业发展的动力和源泉。各位同仁，要充分发挥你们的积极性和创造性，一心一意为公司服务。公司的不断发展与壮大，也为各位同事实现自我价值搭建了更为广阔的舞台，你们要以千业公司大局为重，精诚团结，密切合作，实现企业与你们的共同成长。
希望各位同事增强团队精神。公司要发展，要上新台阶，要求我们时时牢记自己是“千业人”，在日常的工作生活中，处处宣传公司，维护公司的名声和利益，决不能做有损公司形象和利益的事。
2010年的成绩即将成为历史，2011年又是充满希望和挑战的一年。在千业公司未来发展的蓝图上，大家将看到，我们将发展成为一个集房地产开发、建筑、劳务于一体的多元化的、高品质的、高战斗力的集体。我相信，只要我们大家众志成城，群策群力，我们的目标一定会实现。
最后，我衷心祝贺大家新春快乐，阖家欢乐。
谢谢大家！
第五篇：总经理在总结会发言
再接再厉 再创佳绩
――在2017年半年会上的讲话
亲爱的同仁们：
大家下午好！
在对商业公司2017年上半年工作作全面总结汇报前我想说说心里话。
我今年3月来到商业公司主持全面工作，这之前也曾任商业公司法人，但在实际工作中并未深入到商业公司，所以,在这之前，多数员工还是新面孔，几个月以来，我深切的感受到这是个充满活力的团队，是个有着职业素养、有着团结精神的团队，我很欣慰，也很高兴有这么一段人生经历与各位同仁一起并肩为****购物中心的繁荣努力！
我来***工作近10年了，经历***从一个平凡的企业发展到**市小有名气的集团公司，感受企业发展成就的那种自豪，同样，亲历企业从辉煌到如今艰难困境的巨痛，但和我们现有的***同仁们一样，对企业的深厚感情和保有我们定会走出困境的信念，我对***的明天充满信心和期待.我相信，在坐的各位同仁都深爱着我们的企业，并坚信企业不管多么艰难，定会走出困境，走上正轨，正是这相同的信念和一样的执着，今天,大家才更加紧密的并肩在一起。同仁们，我们走过了异常艰难的一段时日，过去的这些日子里，大家面对众多的不可能，团结一心，携手奋进，迈过了最艰难的坎，保持了商业公司的绩效，并不断的创造新高，为***重整工作提供了坚实的支撑，也将对***重整成功作出积极贡献，在这里我为大家感到骄傲，让我们为自己鼓掌。感谢大家的辛苦付出！
刚才各部门负责人已经对上半年部门工作进行了汇报，通过他们的汇报，可以清晰的看到我们在业绩上的可圈可点。但欣喜之余，我们也要看到差距和不足，需要我们改进和更加努力。下面，我将通报2017年经营目标及上半年经营目标完成情况，部署2017年下半年重点工作：
一、2017经营目标：
1、营业收入****万元；
2、招商率9８%以上；
3、租金收缴率100%；
4、物业收缴率95%；
5、客流同比提升20%。
二、2017年上半年工作成绩
2017年，对于***购物中心而言，面临着严峻的挑战，从内因上，诸多租赁合同到期，且受大环境影响，场内部分商家经营严重下滑，因经营压力提前退场的商户并非个例，招商压力巨大，同时,项目设施设备进入故障频发期，企业 资金困难无法满足整改要求；外因：项目运营4年，消费者消费“疲劳”、感观“疲劳”，项目必须进行业态、布局、品牌升级调整，才能满足消费者喜好；不仅如此，各路竞争对手虎视眈眈，如果说以前***购物中心在***独树一帜，那么现在,这种优势或将不复存在，实力强大的华润、万达已强势入驻,华润万象汇、万达广场在将来的一两年内开业,其他零距离的项目,诸如蓝光、钰鑫踌躇满志低租招商，我们面临的竞争可想而知，在上述内外因素压力下，我们如何确保持续增长和盈利，只有一个选择，那就是――坚持青年家庭时尚型购物中心的精准定位，并只有做到形象品质、服务品质、品牌品质的全面升级，扩大***的商业覆盖半径,才能争得***未来商业的一席之地，我们的战术应该是招商冲锋、运营守阵、后勤保障！
今年，在理清上述思路和明确发展方向后，公司的全体员工以高度的责任感和巨大的勇气，克服了思想上观念上和工作上的困难，上半年取得了以下较好的成绩。
（１）超额完成半年经营目标
1、营业收入完成***万元；超目标**万元，完成率101.26%，同比实现***万元增长，增长率9.34%，收入情况良好；上半年结余指标超额完成***万元，完成率106%，同比增长达16.43%。
2、招商率98.3%以上；
3、租金、物业费收缴率100%（除去万达）；
４、客流同比提升26%，商场人气明显增长，消费者认可度大幅提高。
５、租金坪效由去年的**元/㎡,提升到**元/㎡，增长10.84%（２）招商工作成果喜人
今年商家合同到期面积达***㎡，预警商铺面积4292㎡，招商的压力不言而喻，但我们新的招商团队在左总的领导下，不辞辛苦、不畏艰难，先后洽谈1300多品牌，创造了新的招商业绩，并为后续招商储备了丰富的商家资源。
１、完成19个品牌的引进签约，签约总面积***㎡，创造了招商率的新高98.3%；
２、完成原ＨＭ商铺定位调整和招商工作，年租金提升到660万元；超额完成集团公司最高租金目标。
３、完成*****************等12个品牌的新开业； 在完成上述招商工作的同时，着手对商场业态进行全面规划、整体打造，提升坪效，并按规划精准招商,目前已是初见成效。
（3）运营服务成效显著
去年,仅商家降租就达***万元，今年初商家不降租就撤场的要挟式降租要求愈演愈烈，面对不利局面，我们变被动为主动，改变运营服务模式、提升自身服务能力，从被动服务到主动服务，并从几个方面确保了租金的收缴。１、对经营状态良好商家的降租要求坚决予以否决，招商团队就是坚强后盾。对销售恶化，市场接受度低、经营扶持也无法提升销售业绩的品牌，采用主动淘汰方式，及时补充有知名度、有资金运营实力的新商家，确保了租金的提升。２、对经营情况下滑商户深入做好运营服务，与商家一起研讨有效的营销方案，研究市场对策，从推广宣传上加大品牌宣传力度，有效的增强了商家自身经营能力；上半年商家销售过亿，同比上升7.45%。
（4）企划创造客流新高
今年上半年，企划团队进一步拓宽宣传平台（如自媒体运营互动，异业联盟，如与线上平台如支付宝资源互换，合作开展口碑网周年庆），开展特色活动（联系辖区幼儿园在场内开展表演活动、组织商户参加商圈购物主题活动、开展假期儿童跳蚤市场活动等），提升进客量；同时对每次活动进行效果评估，不断修正，从而降低了企划活动费效比，增强外联客户的资源互换，扩展引流渠道，上半年客流量同比上升达26%，创历史新高！
（5）后勤保障商场运营
１、工程方面。今年项目设施设备进入频繁故障期，建筑工程的质量问题也亟待整改，但资金的极度困难无法支撑项目基本整改需求，在有限的资金状态下，要确保项目的正常运营，只能是“头痛医头、脚痛医脚”，但即使这样的 局面，工程在集团成控部的配合支持下挖空心思想办法、比方案，推动了搁置一年的屋面防水工程、沉降施工整改，找到了困扰几年的卫生间漏水整改的有效方案，同时全力以赴商铺改造，保障了商家的顺利入驻。新增的大量工程整改工作，并没有影响到设施设备维护工作的有序进行，项目的正常运营离不开工程人员的辛苦付出。
２、物业方面。今年在物业服务软性方面有了较大提升，一是对保洁人员进行礼仪、礼貌的专业培训，提升服务意识；二是增加高峰期清洁频次，保障商场购物环境的品质；
三是增加保洁人员对顾客的指引职能，提升消费者与商场的亲近度。物业服务的软性提升和运营服务品质的提升共同支撑了商场综合物业管理费标准的提升，今年上提12.5个百分点，为公司创造了直接价值。
（６）行政内控能力增强，大幅度提升了团队工作效率 上半年行政管理最大的成绩在于，制定了严密的工作流程，固化了工作责任，并统筹各部门、各项重点工作，实行工作任务过程督导、及时纠偏、矛盾协调，有效提高了工作效率、工作质量，提高了任务完成的准确度，为进一步的规范化管理打下了基础。
（7）团队凝聚力增强，信心增强，集团进入破产重整以来，团队的迷茫、信心的缺失，员工中普遍缺少归属感，甚至于还有被遗弃感存在。今年，新 的领导班子时时传递集团重整的好消息，传递一种***精神：那就是困境中不屈不挠的奋斗精神！强调员工是企业的第一生产力，是企业的财富，鼓励员工提合理化建议，尊重员工劳动，注重奖罚分明，给予员工成长机会，提升个人成就感，因此，员工的主动性增强，集体荣誉感增加，团结协作共同作战，达成了上半年经营目标，这些成就反过来进一步增强了员工的信心。目前团队凝聚力较强，员工信心倍增，***打造一支优秀的商管团队指日可待！
（三）2017年上半年工作中的不足
上半年工作取得了以上成绩，但我们也要清楚的认识到工作中、管理上存在的不足。
１、重点工作任务内部协调不够，在一定程度上影响了工作效率，结果的及时性和准确性降低。
在横向和纵向协调上都欠缺。各部门间横向协调有脱节现象，衔接的紧密度不够，过程中出现偏差时的回馈不及时，临近节点忙乱无措。
纵向协调上，与集团公司的衔接和沟通不够，信息传递滞后、不全，影响决策的及时性和准确性。
2、对安全隐患重视度不够，上半年发生偷盗事件2起，火情事件1起；给商家和商场造成较坏的负面影响；尤其是火情事件，虽然从主责上是新华社区占用公共区域堆放可燃物造成，但也充分说明我们在管理工作上的疏漏，预先发现 安全隐患时只口头要求整改未采取强制措施，存在侥幸心理，负有不可推卸的管理责任（这一点我首先反省）。以上事件皆因对安全隐患的警觉性不够。
3、运营服务能力有待进一步提升，深入分析了解商家销售业绩度不够，对商家经营服务提升要求不严格。
4、因资金原因，工程整改不到位，一定程度上影响商场形象，招来商家怨气，给租金收缴带来困扰。
5、档案缺失，导致处理重要工作无据可查
因为前期档案由各部门自行保管，导致诸多重要文件难于查找，给工程整改、司法诉讼增加了难度。
二、2017年下半重点工作
（一）进一步加大招商力度，提升商场品质、实现无空置目标。
1、优化品牌，提升平效
2017年下半年我们要引进更多接地气的品牌，将大铺化小，增加品牌数量，从而提升租金平效，重点打造负一层儿童业态及调整二、三层餐饮业态布局，引入品牌餐饮、时尚餐饮，调整女装业态，更多的注入年青时尚元素。进一步整合国内外时尚商业品牌资源，进行战略携手，强势引领***商圈蜕变升级，稳固和提升***购物中心商业形象和标杆性作用。今年招商率确保在98%以上
2、点位升级，提高品质 2017年商场LG层前后中庭及商场外围将是重点打造的区域，商场内花车特卖将不再出现，取而代之的是以景观道具为主的点位形象，将点位与商铺更好的融合，提高收益，提升购物氛围，提升商场品质，吸引人气、留住人气、提升客流。
3、完成涪陵项目的招商工作，力争在2017年10月30日前达成签约。
（二）加大运营服务力度，实现商场销售稳步增长，实现商企共羸
1、以销售情况和租售比等数据作为商户分级标准，实行分级管理；
2、坚持对租售比超过40%商铺进行经营辅导，同时对后续改善情况进行跟踪管理。
3、培养商户店长的管理能力，提升店员销售专业度，提升商户销售业绩。
4、对于运营能力弱，经扶持也无法有效改善的商户，进行主动淘汰
5、制定员工奖励机制，以树立模范、表彰先进为主,加 强员工间的良性竞争，提升员工服务意识和专业技能。
（三）加大商场对外宣传力度，创新策划活动，达成预期效果
1、活动形式更加的符合***区消费者定位，接地气，增 强活动参与度；
2、力争重大节点开展IP主题展，提升项目的知名度及活动体验感；
3、力争媒体投放计划实施，加强区域媒体覆盖及以轻轨为代表的核心媒体投放吸引更多外来客流。
4、整合商户、第三方合作资源，寻求策划微信线上爆点，有力推广商户促销信息及企划活动。实现线上线下双线推广运营。
（四）创造物业新价值，提升商场软实力；
1、拟定外围沉降工程整改方案，并加快整改速度，维护商场品质形象。
2、打造星级物业，结合HM位置开业、华为升级，在8月内商场面貌要有一个全新的改观，营造商场清洁、清新的良好购物环境。
3、在11月前完成节能降耗改造工作，并在今年落实电力增容问题，确保商场可持续发展。
（五）深入开展防火、防盗安全工作。
尤其是防火工作，在8月初，全面清理完成项目设施设备上存在的安全隐患，并评估安全风险，拟定切实可行的整改方案，加强公司员工和商户的安全意识培训、消防器材使用培训，严查并及时消除住宅和商场的安全隐患。拟定和完善防火安全管理制度、应急处置方案（要求在8月10日 前完善），并强力贯彻实施！防火安全是第一要务，我们随时要警钟长鸣！
（六）狠抓落实，责任到位，切实做好档案管理工作
1、由人力行政部统筹管理公司档案，对开业至今的各部门重要档案进行全面清理，查漏补缺，完成时间2017年9月30日前。
2、由人力行政部派专人进行档案管理，建立健全档案管理制度，强化档案管理工作。
3、高度重视，强化领导。
为适保障公司发展要求，进一步加强公司档案工作，将把档案管理纳入绩效考核，列入工作计划，从管理入手，以培训为重点，逐步规范各部门档案管理。
（七）最后我提几点期望：
第一，进一步提高岗位意识，就是珍惜岗位，在其位谋其政，千方百计，想尽办法，围绕岗位把工作做好。在中层干部中，要提倡亲历亲为的工作作风，踏实细致地开展工作，减少漏洞。
第二，发扬开拓创新精神。公司的发展要靠每一位员工创造性的劳动来获得。公司中层干部不能因循守旧，要有活跃的思想，工作中要有新点子、新办法，勇于实践，勇于开拓。第三，全面提高自身素质。首先强化廉洁意识，做严格自律、廉洁从业的表率。在实际工作生活中，要正确行使职责，尊重自己的人格，珍惜自己的声誉。其次是提高自己的工作能力，讲求工作方法和工作效率，培养既周到细致又雷厉风行的工作作风，要注重学习，努力提高自己的管理理论素养。
下半年我们将迎来新的篇章，希望全体同仁能一如既往的上下同心，目标同向，行动同步，再接再历，履职尽责，更好的发挥自身正能量，努力推动全年目标的实现。大家一起加油！
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