第一篇：铝合金门窗的账务处理
房地产企业铝合金门窗的账务处理
房地产开发企业开发的住宅，一般都使用铝合金门窗。支付铝合金门窗款项时，是取得增值税普通发票还是建筑业发票？开发成本如何才能正确的税前扣除？怎样的操作方式更省税？拟通过以下几种情况予以说明。
某房地产开发企业，开发建设住宅小区10万平方米，该工程设计要求使用铝合金门窗。该房地产企业拟于2007年4月与施工单位（或商贸企业、生产厂家等）签订合同，决定铝合金门窗的合同方式。需要施工的铝合金门窗有15，385平方米，单价为650元/平方米，结算总金额为1000万元（其中：铝合金型材550万元、中空玻璃150万元）。假定，建筑业营业税金及附加为3.3％。有以下几种方式供选择：
【方式一】
开发商与商贸企业签订《购买铝合金门窗合同》
房地产开发企业与商贸企业签订《购买铝合金门窗合同》，合同中约定：由商贸企业销售铝合金门窗并负责安装工程（商贸企业没有安装工程的施工资质），工程竣工后除预留3%的尾款自保修期满外，其他款项全部支付。
开发企业凭商贸企业开具的增值税发票1000万元作如下账务处理：
借：开发成本――建筑工程费用1000万元
贷：银行存款970万元
那么，房地产开发公司支付商贸企业的铝合金门窗款1000万元是否可以税前扣除？分析如下：
1、房地产开发企业从商贸企业购买铝合金门窗（并含安装），用于开发产品，从实质上讲应该是甲供材料。甲供材料应该与施工单位结算，构成工程总造价的组成部分。
2、《营业税暂行条例实施细则》第十八条规定：纳税人从事建筑、修缮、装饰工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资和动力的价款在内。
3、《国家税务总局关于建筑业营业税营业额问题的批复》（国税函[1999]586号）规定：建设单位自行采购建筑材料后以预算价提供给施工企业的，其实际采购价高于预算价的部分，也应并入施工企业的营业额内征收营业税。
从上述可见，房地产开发公司支付商贸企业的铝合金门窗款1000，以“增值税发票”直接进入开发成本，是不可以税前扣除的。因为它与《营业税暂行条例实施细则》第十八条以及“国税函[1999]586号”规定精神不相符。
解决办法
1、将铝合金门窗工程纳入总承包合同
将铝合金门窗工程纳入总承包合同范围，与总承包人结算时将1000万元的铝合金门窗工程款计入总造价。开发商将1000万元的铝合金门窗款，作为甲供材料与施工单位进行财务结算。施工单位办理工程结算时，不但将1000万元的铝合金门窗纳入总造价，还应该向业主收取营业税金及附加33万元。施工单位开具的工程款发票（建筑业发票）包括了铝合金门窗款。
也就是说，这一办法可以解决铝合金门窗的税前扣除问题，但是须多支出营业税金及附加33万元。开发商支付的铝合金门窗款是1033万元。
2、代扣代缴工程税金**
由开发商以总承包单位名义，将铝合金门窗款1000万元代扣代缴营业税金及附加33万元，去主管税务机关代开1000万元的建筑业发票。
这样处理，1000万元的铝合金门窗款可以税前扣除了。但是，代扣代缴税金开发商是不能税前列支的，应该调增应纳税所得额。因此，开发商的铝合金门窗成本是1033万元。
【方式二】开发商与建筑装饰公司签订《铝合金门窗施工合同》
房地产开发企业与某装饰施工公司签订《铝合金门窗施工合同》，合同中约定：由该企业负责铝合金门窗安工程的施工（有施工资质），工程竣工后除预留3%的尾款自保修期满外，其他款项全部支付。
房地产开发企业凭施工企业开具的建筑业发票1000万元（其中：营业税金及附加33万元），其账务处理为：
借：开发成本――建筑工程费用1000万元
贷：银行存款970万元
其他应付款――保修金30万元
根据《营业税暂行条例实施细则》、《企业所得税法实施条例》以及《发票管理办法》规定，房地产开发企业支付的铝合金门窗工程款是完全可以税前扣除的。实际上，开发商的铝合金门窗成本支出是1000万元。
【方式三】开发商与生产厂家签订《铝合金门窗施工合同》房地产开发企业与某铝合金门窗的生产厂家签订《铝合金门窗施工合同》，合同中约定：由该厂家负责铝合金门窗安工程的施工（该生产厂家有安装的施工资质），工程竣工后除预留3%的尾款自保修期满外，其他款项全部支付。并明确，合同总价款中，包括建筑劳务款276.9万元（提供建筑业发票），铝合金型材550万元、中空玻璃150万元（提供增值税发票）。
由于该合同符合《国家税务总局关于纳税人销售自产货物提供增值税劳务并同时提供建筑业劳务征收流转税问题的通知》“国税发〔2002〕117”的相关规定，因此铝合金型材与中空玻璃不需要征收营业税，合同总金额可以减少23.1万元，合同总金额为976.9万元。房地产开发企业支付铝合金门窗款项时，收到建筑业发票276.9万元、增值税发票700万元。其账务处理为：
借：开发成本――建筑工程费用976.9 万元
贷：银行存款947.593万元
其他应付款――保修金29.307 万元
上述处理，符合“国税发〔2002〕117号文”文件精神，房地产开发企业支付的铝合金门窗工程款，完全是可以税前扣除的。实际上，开发商铝合金门窗成本支出是976.9万元。
【方式四】开发商与装饰公司签订《铝合金门窗施工合同》（甲供料）
房地产开发企业与装饰公司签订《铝合金门窗施工合同》（甲供料），合同中约定：工程所需的铝合金型材、中空玻璃700万元由甲方供应，该装饰公司负责铝合金门窗安工程的施工（有安装的施工资质），合同金额为276.9万元（包括安装劳务款以及除铝合金型材、中空玻璃以外的材料费等）工程竣工后除预留3%的尾款自保修期满外，其他款项全部支付。
上述合同内容，符合《财政部 国家税务总局关于纳税人以清包工形式提供装饰劳务征收营业税问题的通知》（财税[2006]114号）精神，因此对于铝合金门窗工程，开发商提供铝合金型材、玻璃，与施工企业的合同总价款中可以不包括这一部分价款，对开发商是有利的。
房地产开发企业的账务处理如下：（1）购入铝合金型材、中空玻璃，支付700万元（增值税发票）
借：原材料800万元
贷：银行存款800万元
（2）施工单位完成铝合金门窗工程，办理完工程结算并收到建筑业发票金额276.9万元。
A 支付装饰公司除预留保修金8.358万元以外的工程款270.242万元。
借：开发成本276.9万元
贷：银行存款268.593万元
其他应付款――保修金8.307万元
B 结转甲供材料成本
借：开发成本700万元
贷：原材料700万元
述处理，符合“财税[2006]114号文”文件精神，房地产开发企业支付的铝合金门窗工程款，完全是可以税前扣除的。实际上，开发商铝合金门窗成本支出是976.9万元。综上所述，开发商铝合金门窗采取的合同方式不一样，其成本支出计税前扣除是有差异的。最佳选择应该是第3、第4方式，实际成本支出仅976.9万元；其次是第2种方式，实际成本支出为1000万元；最差选择应该是第1种方式，不仅面临可能不能税前扣除的风险，而且采取了补救措施也会多支出成本33万元。
第二篇：铝合金门窗合同
云南·曲靖·安厦房地产集团有限公司
铝合金门窗订购
合同
合同编号：2007-002
订购单位：曲靖·安厦房地产集团有限公司
供货单位：曲靖市麒麟区锦田门窗工程有限公司
项目名称：安厦·锦源丽都中央美食新区
合同页数：伍页(不含封面)
合同签订日期：年
铝合金门窗订购合同
订购单位：曲靖·安厦房地产集团有限公司(简称甲方)供货单位：曲靖市麒麟区锦田门窗工程有限公司(简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》、《建筑安装工程承包条例》及相关法律、法规和公司对安厦·锦源丽都项目工程建设的具体要求，为明确甲、乙双方的权力与义务，在平等互利的基础上，经双方充分协商，达成如下协议，在合同实施过程中，必须严格遵守：
第一条、工程概况
1、工程名称：安厦·锦源丽都单元房、别墅、酒店门窗工程
2、工程内容：单元房、别墅铝合金推拉门、铝合金窗；酒店铝合金窗
3、工程范围：安厦·锦源丽都中央美食新区
4、工程地点：曲靖市沾益县城望海新区九龙人工湖旁
5、工程造价：单元房、别墅铝合金推拉门和铝合金窗共计8449.01m2，2酒店铝合金窗共计1337.77m2,合计9786.78m2。综合包干单价185.00元/m（壹
佰捌拾伍元/m2），此单价包括铝合金门、窗主材，玻璃，窗带沙窗及所有配件的人、材、机和各种税、费及1%（以本合同造价为基数计算）的土建配合费等费用，工程总价款为：1810554.30元(壹佰捌拾壹万零伍佰伍拾肆元叁角)。
第二条、承包方式
本工程采用固定综合单价合同，包括铝合金门、窗的制作，运输，现场保管及搬运，安装，现场清理和成品保护，在施工合同有效期内不予调整。
第三条、工期要求
1、乙方在接到甲方批准的门、窗型大样后组织生产即为开工日期，所有门、窗必须在2007年03月15日前安装完毕。
2、乙方没按合同约定时间完成，每拖延一天按合同总价的1‰（总额不超过工程总造价的5%）进行处罚（不可抗力因素除外），遇不可抗力或甲方因素影响工期的须经甲、乙、监理三方签证后工期可顺延，甲方只给工期补偿，一切经济损失概由乙方承担；提前或按期完工不予奖励。
3、在施工过程中因甲方要求修改门、窗大样而影响工期的经签证后只能工期顺延，其他一切经济及窝工损失由乙方承担。
第四条、工程质量
1、按甲方批准的铝合金门、窗大样图和确定的颜色及《铝合金门窗施工验收规范》及质量标准进行施工。
2、铝合金材料必须使用甲方指定的“广西南宁—南南牌82系列静电粉末喷涂铝型材（厚度δ=1～1.2mm）；玻璃选用昆明玻璃厂生产的（厚度δ=5mm）玻璃，所选用的主材及配件都必须符合国家产品质量标准。除上述材料外，其他材料严禁使用,否则按违约处理。
3、质量要求：达到国家建筑安装工程施工质量验收统一标准，即终验一次验收合格，终验一次验收不合格的按工程总造价的2%处罚；经整改二次验收合格的，乙方承担二次复验费；二次验收仍不合格的，工程不予结算，并赔偿甲方的经济损失。
4、本合同的质量保修期为2年（以竣工验收[终验]合格之日起计算）。
第五条、安全文明施工
乙方必须按国家现行相关施工现场安全生产的法律、法规和沾益项目部制定的《工程项目管理手册》有关安全文明施工之规定组织施工，并接受相关部门的监督、检查；任何违规操作或不听指挥，不重视安全管理造成的一切安全事故和损失概由乙方承担。
第六条、双方的权利与义务
1、甲方的工作
①负责施工现场的协调工作；
②按合同规定拨付工程进度款；
③审批乙方提供窗型大样，及时解决施工技术问题；
④随时检查乙方的施工质量、工程进度和现场安全文明施工情况，并组织相关单位对工程质量进行验收。
2、乙方的工作
①严格按甲方批准门、窗大样组织施工，确保工程质量、进度和安全；②未经甲方同意不得随意改变门、窗大样，否则造成的损失由乙方负责；③按每种门窗型号提供产品合格证及82系列门窗制作安装手册；
④不得将工程转包给其他单位或个人，否则按违约处理；
⑤根据甲方批准的门、窗大样到现场实测洞口尺寸，以实测尺寸按规范要求进行门、窗制作安装。因此项工作造成的返工和损失由乙方负责。
⑥乙方在施工现场的水、电费由乙方负责；
⑦在质保期内门、窗非人为因素(即产品本身的质量缺陷)损坏，乙方在接到维修通知后，必须在6小时内派人到现场维修,否则甲方有权安排其他单位维修,乙方承担双倍的维修费用；
⑧乙方在施工前须向甲方物业公司交纳房屋维修基金，额度为工程总造价的1%，待保修期满后28日内（扣除非乙方维修的费用）连同质量保证金一起付给乙方（不计利息）。
⑨乙方向土建施工单位支付1%的配合费，否则由甲方代为扣除并支付。
第七条、工程价款的结算与支付
1、工程结算：按实际完成工程量（经甲、乙、监理三方现场实测签证工程量）乘以综合包干单价进行结算。
2、工程款支付
①合同签订后7个工作日内支付合同总造价40%的材料预付款；
②门、窗框安装完毕后支付到合同总造价的70%；
③工程完工，经甲方组织相关单位初验合格并达到交付使用条件后28个工作日内付至工程总造价的90%；待乙方交齐工程档案资料经竣工验收合格（即五方终验合格）后14个工作日内付到工程总造价的97%（扣除3%的质量保修金，若验收不合格按第四条第3款处理）；
④质量保修金（工程总造价的3%）的支付：保修期满，扣除非乙方在保修期内维修所发生的一切费用后28日内付清（不计利息）。
第八条、违约责任
1、甲、乙双方须严格遵守本合同，如合同签订后，甲方又将工程承包给第三方，或乙方将工程转包给其他单位或个人，都视为违约。
2、乙方在门、窗制作安装过程中使用甲方指定材料（见第四条）以外的 其他品牌材料，或同品牌材料以次充好的，都视为违约。
3、不管谁违约，都将赔偿对方的经济损失，并承担合同造价5%的违约金。
第九条、其他事宜
1、本合同未尽事宜，双方协商解决，并有双方签认的书面记录，该记录作为附件与本合同具有同等法律效力。
2、合同终止：工程完工，乙方交齐工程资料，竣工验收合格后，办理结算，款项支付完毕，该合同即告终止。
3、本合同一式七份，其中正本二份，副本五份；甲、乙双方各执正本一份，副本甲方四份，乙方一份，每份具有同等法律效力。
订货方：（公章）供货方：（公章）住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代表人：委托代表人：
电话：电话：
传真：传真：
开 户银 行：开 户银 行：
账号：账号：
邮 政编 码：邮 政编 码：
第三篇：铝合金门窗承包合同
铝合金门窗承包合同范本1
甲方：
乙方：
根据中华人民共和国合同法，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，签订如下协议：
一、工程名称：高尔夫都市花园三期工程铝合金门窗施工安装工程。
二、工程内容：三期9#、11#楼铝合金窗制作、安装施工。
三、工程价款及支付方式：
工程价款中含人工费、检测费、副框、钢化玻璃、税金等其他费用。付款方式：签订合同后副框安装完成后支付50元/㎡工程款，整窗安装完成，经竣工验收合格后，付至合同价款的70%，20_年春节前付至85%。20_年5月30日支付合同价款的10%，留5%质保金待保修期满后支付(保修期2年)。预留总价的.5%作为质保金，待两年保修期满后结清预留款。
四、施工工期：合同签订后内，乙方窗副框进入甲方施工现场安装，天内，完成窗框加工时间为天完成。总工期为天，具体施工进度以甲方要求进场施工时间的通知单为准，保证施工进度。在规定时间内安装完毕，否则承担经济损失责任，每推迟一天，按工程总价款的10%支付违约金。
五、技术质量要求：达到断桥铝窗制作、安装的行业标准且符合国家和通辽市建安工程施工检验及验收规范。甲乙双方约定：断桥铝窗制作安装质量标准为：优质。工程质量标准(必须满足设计要求，密封成度及零配件和玻璃，质量达到国家标准要求，哪一项达不到要求负责赔偿，承担经济责任)。所有门窗质量满足并符合通辽市质检站要求及国家强规标准。
六、技术参数：
1.断桥铝窗，框料颜色为色(以色卡颜色为准)，内侧色，玻璃均为玻璃。五金件为春光牌(含风撑);
2.凡玻璃面积大于1.5平方米或离地高度不足0.9米均采用安全玻璃(三层钢化);玻璃品牌：牌4mm+6A+4+6A+4中空玻璃;分子赛铝隔条;
3.窗制作安装前：乙方对窗要进行强度计算，并应满足有关技术性能指标要求，窗制作过程中，甲方将派专人定期或不定期到乙方制作现场进行质量抽检，如发现质量问题，责令乙方整改或终止合同;
4.断桥铝窗所用材料：断桥铝品牌;窗选用D63系列型材，型材厚度1.4mm。玻璃胶品牌吗，组角胶品牌。
5.断桥铝于墙体采用副框连接规格为20_40_1.5mm，镀锌方管，副框。
6.密封条(国产优质品牌：)
7.窗尺寸以甲方图纸为准。(精确尺寸应到现场测量复核确定)
8.所有进场材料乙方要做好成品保护，如未做成品保护导致成品损坏，责任由乙方承担。
9.所有门窗质量符合通辽市质检站及地方强规要求。(所有技术参数以地方强规标准为准)。
七、乙方要加强施工人员安全管理，增强现场人员的安全意识。在安装工程中严格按照安全操作规范进行施工，发生安全事故，一切责任均由乙方承担与甲方无关。
八、违约责任：如乙方不能以甲方要求进场施工时间的通知单为准，自通知单时间违约之日起，乙方按结算总额10%每日计算支付甲方违约损失补偿金(从工程款中直接扣除)。如甲方不能按合同约定付款，甲方自违约之日起，按银行同期贷款利率支付乙方。
九、其它：最终结算以实际测量为准，按实结算。所有约定品牌的材料、配件加工前按合同要求做样品交给甲方，现场封存，作为甲方验收依据。
十、合同附件、补充协议与原合同具有同等法律效应。
十一、债权不得转让。
十二、此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，如双方发生纠纷，协商不成，可向合同签订所在地的法院起诉或仲裁委员会申请仲裁。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
铝合金门窗承包合同范本2
发包单位(甲方)：
承包单位(乙方)：
甲方就华园小区b栋铝合金门窗工程事宜，与乙方协商后，决定将该项目工程交由乙方承包。为明确双方责任、权利和义务，确保工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及有关文件规定，结合本工程的具体情况，双方一致商定以下条款，双方共同遵守。
第一条工程项目、名称
1、工程项目：华园小区b栋
2、工程名称：华园小区b栋铝合金门窗、幕墙工程
3、工程地点：黄埔市黄埔区荔香路东侧
4、工程量：门窗幕墙约5400㎡,钢结构玻璃栏杆约918m
第二条承包方式
1、按双方认可的铝合金门窗工程综合单价包干的方式承包包材料、包制作、包安装、包设计、包施工质量、安全生产、文明生产、施工机具的承包方式进行承包。(不含税金、不含土建总包配合费、施工用水电费、施工用排栅和垂直运输费用及其他有关部门收取的管理费。)
2、由甲方提供现场施工用的水电、脚手架及临时仓库和现场办公室场地。
3、施工人员生活用水、用电费为每人每天1元。
4、不含门窗幕墙三项物理性能检测和其他所有相关试验及验收费用。(注:该费用由甲方承担,但由乙方负责经办申验的所有工作并保证合格)
第三条工程(预算)总造价
1、按甲方提供的施工图预算，按工程预算书施工范围内全部工程预算总造价约224万元(大写：贰佰贰拾肆万元整)。(工程结算以实际完成工程量结算为准)
2、工程单价及工程量：详见华园b栋铝合金门窗预算表。
注：表中“主材”含各项目中的玻璃、铝合金型材;“其它”含地弹簧、门夹、拉手、不锈钢拉索、拉索索头/固紧器、以及钢结构栏杆、屋面格栅等项目中的主钢材两点锁、不锈钢滑撑、连接件、胶、胶条、螺丝等各项目中主材未含的所有其它附件材料及制安人工费、运输费等。
第四条工程工期
一、根据土建工程进度，合同工期定为92个日历天(自20_年3月1日起至20_年7月10日)。确保20_年4月7日前安装窗框及钢结构，6月必须满足拆除综合脚手架的条件，20_年7月10日前全部完工。①、乙方需在20_年6月1日前完成天面装饰栏杆。②、乙方需在20_年6月20日前完成百叶窗安装(包括防水胶)。
③、乙方需在20_年6月30日前完成阳台落地门框安装。
④、乙方需在20_年6月30日前完成橱房门框安装。
⑤、乙方需在20_年6月30日前完成阳台栏杆安装。
⑥、乙方需在20_年7月10日前完成所有玻璃安装。二、工程工期乙方应严格按甲方项目要求及制定的《华园小区b栋塔楼20_年5月-20_年12月施工进度计划表》执行，否则按本合同第九条第二款严格执行。
三、在施工过程中，由于不可抗力的因素被迫停工，乙方应在三日之内以书面形式通知甲方，经甲方确认后工期顺延。
第五条材料及技术标准
一、乙方负责购买合同项目内的所有材料。工程铝合金型材选用：推拉门主受力杆件壁厚不小于2.0mm，非主受力杆件不小于1.2mm;推拉窗主受力杆件壁厚不小于1.4mm，非主受力杆件不小于1.2mm;平开门主受力壁厚不小于2.0mm，固定部分不小于1.4mm，压线不小于1.0mm;平开窗受力壁厚不小于1.4mm，非主受力杆件不小于1.2mm，压线不小于1.0mm;百叶窗主受力杆件、百页片、百页工字槽壁厚均不小于1.0mm。
二、乙方承包项目之内工程质量，铝合金门窗幕墙工程质量必须符合现行国家标准和相关行业标准。
三、为了确保工程最终质量，甲方在选择铝型材和玻璃厂家时必须同乙方一起进行综合考查。根据质量、价格、服务的情况进行筛选优质价廉的厂家。
四、由乙方采购之附属材料的'说明
(4.1)玻璃胶：采用广州市海珠区锐力粘胶厂或相同品质的国产中性玻璃胶和优质建筑防水胶。
(4.2)密封胶条：开启扇胶条和毛条采用:“固特”牌或“合和”牌或相同档次厂家生产的密封胶条和毛条(4.3)五金配件：
①、50系列平开窗采用“坚朗牌”或相同档次厂家生产的联动执手;国产优质不锈钢滑撑;②、50系列平开门采用优质球锁;铝合金合页;
③、90系列推拉门采用“坚朗牌”或相同档次厂家生产的双面勾锁;国产优质双轴滑轮。④、采用各种规格的螺丝、螺钉、自攻钉、射钉弹及拉钉;连接螺钉全部选用不锈钢件;铁码需镀锌处理。⑤、所有配件均为国产优质品。
第六条工程验收及保修办法
1、在施工过程中，双方应派出常驻技术负责人，甲方安排谢荣智(电话:)负责本工程质量监督、工程协调工作;乙方安排魏强(电话:)负责本工程技术质量，工程协调工作。以加强联系，加强技术质量监督，发现问题及时解决，以保证工程质量及进度。
2、工程竣工验收、以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准、施工图纸、建设单位和双方确定的技术要求为依据。
3、乙方提供完整的验收资料一式五份交给(甲方必须将工程铝合金型材、玻璃材料合格及有关检测资料交给乙方)总承包单位盖章后统一报质检站进行竣工验收。
4、乙方在单项工程竣工前五日将以书面形式通知甲方转告业主，如甲方不能按期进行验收，须提前通知乙方，并取得乙方同意，另订验收日期，但须承认竣工日期，不得以不验收为由拖延办理结算;若甲方在另定验收日期后7天内仍未能组织验收则视甲方默认乙方工程通过竣工验收。
5、乙方严格按双方审定的图纸施工，未经过业主和设计部门同意，单方不得修改图纸。
6、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此发生的质量和其它问题，甲方须承担由此引发的一切责任和费用，乙方不承担任何责任。
7、保修办法
①、乙方承包施工的工程，凡因材料本身或制作加工、安装所造成的质量问题，自工程验收签证之日起免费保修壹年。
②、因甲方使用及保护不当，所造成的质量问题，一年内乙方有义务维修，但费用由甲方负责。
③、按国家规定保证建筑幕墙结构性能。
第七条工程设计变更
一、工程设计变更
1、乙方按审定图纸、说明中确定的铝合金门窗、幕墙为既定工程项目。数量、单价按双方认定的预算书所列的单价为依据，并按实际施工展开面积结算。若施工过程中需变更设计，以双方签字认可后，结算时调整。调整的办法是：增加的按实际增加，减少部分按实际减少。①、增加部分的项目单价在合同内有的，只需要双方确认增加的数量或在工程结算时按实际工程量结算;如增加部分的项目单价在合同内没有的，则由乙方申报工程签证单，甲方在接到签证单后7天内给予签字认可。
②、减少部分的项目如乙方已经制安完成，甲方应按减少工程量的制作费补偿。
2、因甲方的设计变更使工期发生延迟，工期顺延。因变更而造成乙方的损失，由甲方负责。
第八条付款办法
1、工程预付款：自本合同鉴订之日起7天内，甲方支付工程款总价的约20%，作为施工组织及材料的采购费用;
2、铝合金门窗框体、栏杆进场后支付工程总价的约20%;
3、铝合金门窗框体、栏杆全部安装完成后支付工程款总价的约20%;
4、铝合金门窗固定玻璃、栏杆玻璃及填缝等全部安装完成后支付工程款总价的约10%;
5、所有铝合金门窗固定门扇、窗扇等全部安装完成后支付工程款总价的约10%;
6、工程安装完毕，甲方应组织工程验收。通过竣工验收合格，在工程竣工验收办清工程结算后二个月内，甲方按审定工程结算价付至97%。
7、自工程竣工验收之日起保修期一年，工程结算价的为保修金在保修期满一年后。
注：乙方的请款均需以书面形式申请并在当月25日前提交甲方现场项目部审核，经甲方核准的款项于次月15日内支付予乙方。
第九条双方的权利和义务
一、乙方的权利和义务
1、深入研究、熟悉图纸，严格按照图纸及甲方的要求和相关工程规范施工。
2、加强现场管理，严格遵守施工技术操作规程，做好各项自检及验收记录，保证竣工时向甲方提交符合国家验评标准的技术资料。
3、做好施工安全工作，负责自资车辆和材料运送过程中的损失意外，自购设备机具的安全使用。
4、负责铝合金门窗框体内的水泥砂浆的填充，所用水泥和砂由甲方免费提供。
5、文明施工。每天负责做好现场的清理工作，做到工完清场。
6、保质保量，在规定的期限内，按合同的要求全面完成本工程的任务。
7、乙方必须做好安全、防火工作，遵守工地的一切规章制度，对安全防火工作负全部责任。
8、乙方不得转包或分包工程。
9、按国家有关门窗幕墙试验要求进行送验工作，并及时向甲方提交试验结果，由甲方负责所有试验费用。
二、甲方的权利和义务
1、向乙方提供本工程甲方认可的有关工程图纸一式两份及资料、说明书和施工进度计划，乙方根据甲方工期要求编制施工计划、材料供应计划。
2、在现场设施的基础上，甲方单位向乙方免费提供现场简易办公室，材料临时仓库及施工使用的脚手架、水电源、垂直运输和现场施工人员住宿工棚及就餐方便。
3、甲方负责提供合格的洞口尺寸及安装水平、垂直基准。
第十条违约责任
1、甲方未能按照合同的规定履行，出现以下情形的，工期顺延：①不按期交出施工场地、提供水、电源接驳②不按期支付工程款;③因工程设计变更，使已完成的工程拆改;④逾期组织验收;⑤其他甲方原因造成的原因。
2、乙方不按工期完工或因质量问题返工而逾期完工的，每段工期从逾期次日起每逾期一天，乙方须向甲方支付每天20_元违约金。
3、遇不可抗力的损失，报有关部门裁定。
第十一条附则
1、本合同正本两份，由甲、乙双方各执一份;副本两份甲、乙方各执一份。
2、本合同如有未尽事宜，在不违反合同原则的前提下可经双方协商后作合同补充条款。
3、合同一经签订，单方不能中途悔约、修改及提出不符合本合同精神的要求。如有违反，则由悔约方向守约方赔偿由此产生的一切实际损失。
4、本合同经双方签字盖章后生效。至工程竣工验收并付清工程款后，自然失效。
5、本合同内容如与国家、省、市有关规定和法律相抵触的，一律以国家、省、市有关规定和法律为准。
6、合同争议的解决：因本合同的履行发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地的人民法院起诉。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
铝合金门窗承包合同范本3
甲方：________________
乙方：________________
根据《民法典》：甲方现将铝合金门窗工程承包给乙方施工，经双方协商达成如下条款以供双方履行。
1、工程名称：________________
2、工程地点：________________
3、承包方式：包工、包料(不含税费)(不带纱窗)
4、承包内容：该工程图纸规定的内容，由乙方现场测量，经甲方同意生效。相关变更通知及增加的内容由双方共同协商解决。包含铝合金、玻璃、运输、人工费、制作安装费(不含填缝和外墙防水)，所有铝合金门窗制作安装全过程的一切费用由乙方自行负责(脚手架及门窗通砌体修正等不在之列甲方免费提供垂直升降工具，确保无人阻止乙方合理正常施工，水电由甲方免费提供。乙方提供铝合金门窗有关材料的合格证、出厂证明及材料的检验报告，根据质监站相关规定提供合格证的产品送检，所送检的费用由方负责。
5、工程量的`计算：按实际施工的铝合金门窗外框尺寸进行工程量计算。
6、结算：按实际工程量，详见合同报价。
7、质量要求：
1)、严格按照施工图纸、清单要求施工，符合质量验收规定的标准。色号为________________尺寸由乙方现场测量，甲乙双方确认生效。
2)、乙方施工严格按照铝合金门窗施工规范进行施工，铝合金门窗安装必须牢固扎实，无渗漏，水平度、垂直度、平整度、对度度必须符合规范，门窗扇必须密封，无漏水漏光，推拉顺畅自如，玻璃有CCC认证，不得爆裂或者划痕、变色。
3)、乙方必有严格遵守项目部安全文明施工要求。不得违章作业，施工过程出现不安全不文明行为，甲方有权责令停工整顿，视情节严重程度勒令退场处理。
4)、在施工过程中，甲方全程跟踪监管，发现乙方采购的材料不符合质量要求的，甲方有权处理该不合格的材料，并处以罚款，所产生的一切后果及费用由乙方负责。
8、付款方式：________________
1)、型材：________________系列。
2)、玻璃：________________。
9、工期：________________
10、自________________年________________月________________日开工，至________________年________________月________________日完成，配合甲方其他施工队伍的进度要求。自收到甲方进度款之日起天内完成外框制作及安装，甲方原因引起则顺延工期。
11、如有一方违反该合同条款而造成另一方损失的，应负责赔偿相应的经济损失。
12、本合同如有未尽事宜，双方本着友好协商原则解决，本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：________________
身份证号码：________________
乙方签字：________________
身份证号码：________________
___________年___________月_________日
第四篇：铝合金门窗(规范)
|铝合金门窗工程设计、施工及验收规范
2009-11-09 14:57:28 来源: 作者: 【大 中 小】 浏览:18
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铝合金门窗工程设计、施工及验收规范 玻璃镶嵌结构设计 一 玻璃镶嵌设计应符合下列规定： 玻璃镶嵌的支撑与固定，应使玻璃边缘不直接接触框架型材，并使玻璃重量分布均匀，防止框架变形，同时确保不同开启形式的门窗扇启闭性能良好。2 承受玻璃重量的中横框型材垂直方向的挠度值应不大于3mm。二 玻璃镶嵌构造设计应符合以下要求： 玻璃与框、扇型材槽口的镶嵌配合尺寸，应符合现行国家标准《铝合金门》和《铝合金窗》的玻璃装配要求。玻璃承重垫块的材质、尺寸、安装位置，应符合现行行业标准《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ 113）关于玻璃安装材料及其使用中对支承块的要求。三隐框、半隐框窗玻璃与结构胶粘结胶缝宽度、厚度的设计计算，应考虑风荷载效应、玻璃自重效应和温差效应，按照现行行业标准《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ 102）中结构硅酮密封胶的宽度、厚度计算方法进行。四 防雷设计
4.9.1 建筑外窗的防雷设计，应符合现行国家标准《建筑物防雷设计规范》（GB 50057）的规定。一、二、三类防雷建筑物，其建筑高度分别在30m、45m、60m及以上的外墙窗户，应采取防侧击和等电位保护措施，与建筑物防雷装置进行连接。
4.9.2 防雷构造设计应符合下列规定： 窗外框与洞口墙体连接固定用的连接件可作为防雷连接件使用，但要保证该连接件与窗框具有可靠的导电性连接。固定连接件与窗框采用卡槽连接时，则应另外采用专门的防雷连接件与窗框进行可靠的螺钉或铆钉机械联接。窗外框与防雷连接件连接处，应先将其非导电的表面处理层除去，再与防雷连接件连接。防雷连接导体可采用热浸镀锌处理的直径不小于8mm圆钢或同等截面积扁钢，导体应与建筑物防雷装置和窗框防雷连接件进行可靠的焊接连接。4.10 其它安全性设计
4.10.1 开启门扇和固定门以及落地窗玻璃，必须符合现行行业标准《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ 113）中的人体冲击安全规定。在人流出入较多，可能产生拥挤和儿童集中的公共场所的门和落地窗，必须采用钢化玻璃或夹层玻璃等安全玻璃。
4.10.2 安装高度大于20m且其他地面人流较多的外墙窗户，应采用安全玻璃。4.10.3 推拉窗用于外墙时，必须有防止窗扇在负风压下向室外脱落的装置。4.10.4 高层建筑宜采用内开式窗或具有可靠防脱落限位装置的推拉式窗。4.10.5 有防盗要求的建筑外门窗，可采用夹层玻璃和可靠的门窗锁具，推拉门窗扇应有防止从室外侧拆卸的装置。
4.10.6 为防止儿童或室内其他人员从窗户跌落室外，或者公共建筑管理需要，窗的开启扇应采用带钥匙的窗锁、执手等锁闭器具，或者采用铝合金花格窗、花格网、防护栏杆等防护措施。
4.10.7无室外阳台的外窗台距室内地面高度小于0.9m，必须采用安全玻璃并加设可靠的防护措施。窗台高度低于0.6m的凸窗，其计算高度应从窗台面开始计算。4.11 门窗立面建筑设计
4.11.1 建筑外门窗立面尺寸，应根据天然采光设计要求的各类用房窗地面积比和建筑隔热节能要求的窗墙面积比等综合因素合理确定。
4.11.2 门窗的立面分格尺寸，应根据玻璃抗风压设计计算其最大许用面积、开启扇允许最大高宽尺寸，并考虑玻璃原片的成材率等综合确定。
4.11.3 门窗的立面开启构造形式（如外平开、推拉、上悬、立转、内平开下悬等）和开启面积比例，应根据各类用房的使用特点，满足房间自然通风导引风路的要求，保证启闭、清洁、维修的方便性和安全性。
4.11.4 门窗洞口宽、高构造尺寸，应根据门窗尺寸和门窗框与洞口墙体之间的安装连接构造及缝隙尺寸设计确定。湿法字装门窗时，应根据洞口墙体面层装饰材料厚度，具体确定门窗框与洞口墙体安装缝隙尺寸，一般可按下表采用： 表4.11.5 门窗框与洞口墙体安装缝隙（mm）面层装饰材料 钢结构 清水墙 贴面砖 石材板
缝隙尺寸 ≤5（2~5）≤15（10~15）≤25（20~25）≤50（40~50）
2干法安装门窗时，应根据洞口墙体面层装饰材料厚度，具体确定门窗洞口墙体砌筑时预埋附框的尺寸及埋设深度；或洞口墙体后置附框的尺寸及其与洞口墙体的安装缝隙（一般可按5~10 mm采用）。门窗框与洞口预埋附框和后置附框的安装缝隙尺寸一般可按2~4 mm采用。
安装施工 五一般规定
5.1.1 铝门窗的湿法安装施工,应在墙体基层抹灰湿作业后进行门窗框安装固定,待洞口墙体面层装饰湿作业全部完成后,最后进生门窗扇及玻璃的安装与密封。
5.1.2 铝门窗的干法安装施工，预埋附框应在墙体砌筑时埋入；后置附框应在墙体基层抹灰湿作业安装固定。待洞口墙体面层装饰湿作业全部完成后，最后进行门窗在附加框架上的安装与密封施工。
5.1.3 门窗洞口墙体砌筑的施工质量，应符合现行国家标准《砌体工程施工质量验收规范》（GB 50203-2002）的规定，门窗洞口高、宽尺寸允许偏差为±5mm。5.1.4 门窗洞口墙体抹灰及饰面板（砖）的施工质量，应符合现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50210-2001）》的规定，洞口墙体的立面垂直、表面平整度及阴阳角方正等允许偏差，以及洞口窗楣、窗台的流水坡度、滴水线或滴水槽等均应符合其相应的要求。5.2 施工准备
5.2.1 铝合金门窗的品种、规格、开启形式应符合设计要求，各种附件配套齐全，并具有产品出厂合格证书。
5.2.2 防腐、填缝、密封、保护、清洁材料等应符合设计要求和有关标准的规定。5.2.3 门窗洞口尺寸应符合设计要求，有预埋件或预埋附框的门窗洞口，其预埋件的数量、位置、及埋设方法或预埋附框的施工质量应符合设计要求。如有影响门窗安装的问题应及时进行处理。
5.2.4 门窗的装配及外观质量，如有表面损伤、变形及松动等问题，应及时进行修理、校正等处理，合格后才能进行安装。5.3 安装施工
5.3.1 门窗框湿法安装应符合下列规定： 门窗框安装前应进行防腐处理，阳极氧化加电解着色和阳极氧化加有机着色表面处理的铝型材，必须涂刷环保的、与外框和墙体砂浆粘接效果好的防腐蚀保护层；而采用电泳涂漆、粉末喷涂和氟碳漆喷涂表面处理的铝型材，可不再涂刷防腐蚀涂料。门窗框在洞口墙体就位，用木楔、垫块或其它器具调整定位并临时楔紧固定时，不得使门窗框型材变形和损坏。门窗框与洞口墙体的连接固定应符合下列要求：
1)连接件应采用Q235钢材,其厚度不小于1.5mm，宽度不小于20mm，在外框型材室内外两侧双向固定。固定点的数量与位置应根据铝门窗的尺寸、荷载、重量的大小和不同开启形式、着力点等情况合理布置。连接件距门窗边框四角的距离不大于200mm，其余固定点的间距不超过400mm。
2）门窗框与连接件的连接宜采用卡槽连接。如采用紧固件穿透门窗框型材固定连接件时，紧固件宜置于门窗框型材的室内外中心线上，且必须在固定点处采取密封防水措施。
3）连接件与洞口混凝土墙基体可采用特种钢钉（水泥钉）、射钉、塑料胀锚螺栓、金属胀锚螺栓等紧固件连接固定；
4）砌体墙基体应根据各类砌体材料的应用技术规程或要求确定合适的连接固定方法，严禁用射钉固定门窗。门窗框与洞口墙体安装缝隙的填塞，宜采用隔声、防潮、无腐蚀性的材料，如聚氨脂PU发泡填缝料等。如采用水泥砂浆填塞，则应采用防水砂浆，并且不能使门窗框胀突变形，临时固定用的木楔、垫块等不得遗留在洞口缝隙内。严禁使用海吵做防水砂浆。门窗框与洞口墙体安装缝隙的密封应符合下列要求：
1）门窗框与洞口墙体密封施工前，应先对待粘接表面进行清洁处理，门窗框型材表面的保护材料应除去，表面不应有油污、灰尘；墙体部位应洁净平整。2)门窗框与洞口墙体密封,应符合密封材料的使用要求。门窗框室外侧表面与洞口墙体间留出密封槽，确保墙边防水密封胶胶缝的宽度和深度均不小于6mm。3）密封材料应采用与基材相容并且粘接性能良好的防水密封胶，密封胶施工应挤填密实，表面平整。
5.3.2 门窗框干法安装应符合下列规定：
预埋附框和后置附框在洞口墙基体上的预埋、安装应连接牢固，防水密封措施可靠。后置附框在洞口墙基体上的安装施工，应按本规范第5.3.1条门窗框湿法安装规定执行。
门窗框与附框应连接牢固，并采取可靠的防水密封处理措施。门窗框与附框的安装缝隙防水密封胶宽度不应小于6mm。
5.3.3 组合门窗拼樘框必须直接固定在洞口墙基体上。
5.3.4 五金附件的安装应保证各种配件和零件齐全，装配牢固，使用灵活，安全可靠，达到应有的功能要求。5.3.5 玻璃的安装应符合下列要求： 玻璃承重垫块的材质、尺寸、安装位置，应符合设计要求。2 镀膜玻璃的安装应使镀膜面的方向符合设计要求。玻璃安装就位时，应先清除镶嵌槽内的灰砂和杂物，疏通排水通道。4 密封胶条应与镶嵌槽的长度吻合，不应过长而凸起离缝，也不应过短而脱离槽角。
5密封胶在施工前，应先清洁待粘接基材的粘接表面，确保粘接表面干燥、无油污灰尘。密封胶施工应挤填密实，表面平整。密封胶与玻璃和门窗框、扇型材的粘接宽度不小于5mm。5.4 产品保护
5.4.1 门窗运输时应妥善捆扎，樘与樘之间用非金属软质材料隔开垫好，吊运时选择牢靠平稳的着力点，防止门窗相互摩擦、挤压扭曲变形，损坏型材及附件。5.4.2 门窗进入施工现场后应在室内竖直摆放，产品和材料不能接触地面，底部用枕木垫起高于地面10mm以上，严禁与酸、碱性材料一起存放，室内应整洁、干燥、通风。
5.4.3 门窗装入洞口墙体就位临时固定后，应检查四周边框和中间框架，是否用规定的保护胶纸和薄膜封贴包好，再进行门窗框与墙体安装缝隙的填嵌密封和洞口墙体表面装饰等施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污损门窗表面。在室内外湿作业未完成前，不得破坏门窗表面保护材料。
5.4.4 进行焊接作业时，应采取有效措施，防止电焊火花损坏周围的铝门窗型材、玻璃、附件等材料。5.4.5 禁止人员踩踏门窗，不得在门窗框架上安放脚手架、悬挂重物，经常出入的门窗洞口，应及时用木板等材料将门窗框保护好，严禁擦碰铝门窗产品，防止门窗变形损坏。
5.4.6 铝门窗清洁时，保护胶纸要妥善剥离，注意不得划伤、刮花铝门窗表面，不得使用对铝型材、玻璃、配件有腐蚀性的清洁剂。55 安全技术措施
5.5.1 安全防护用品及措施应符合下列规定： 铝门窗安装人员进入施工现场必须正确佩戴安全巾帽，穿防滑的工作鞋。2 高空室外安装铝门窗必须要有安全网、护身栏等防护设施，高处作业必须符合现行行业标准《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ 80），必须系好安全带。5.5.2 施工机具的使用要符合下列规定： 焊接机械的使用要符合现行行业标准《施工现场临时用电安全技太规范》（JGJ 46）中的有关规定，并注意电焊火花的防火安全。电动螺丝刀、手电钻、冲击电钻、曲线锯等必须选用Ⅱ类手持式电动工具，严格遵守现行国家标准《手持电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程》（GB 3787），每季度至少全面检查一次；现场使用要符合现行行业标准《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ 46）中的有关规定，确保使用安全。3 射钉枪的使用应符合下列规定：
1）操作人员应经过培训，严格按规定程序操作，工作时应戴安全帽和防护眼镜，严禁枪口对人。
2）射钉弹应按有关爆炸和危险物品的规定进行搬运、贮存和使用，存放环境应整洁、干燥、通风良好、温度不高于400C，不得碰撞、用火烘烤或高温加热射钉弹，哑弹不得随地乱丢。
3）墙体必须稳固、坚实，并具承受射击冲力的刚度。5.5.3 玻璃的搬运与安装应符合下列规定： 搬运玻璃前首先检查玻璃是否有裂纹，特别要注意暗裂，确认完好才搬运。2 搬运玻璃时必须戴手套、穿长袖衫，玻璃要竖向，以防玻璃锐边割手或玻璃断裂伤人。高处安装玻璃时应稳妥置放，其垂直下方不得有人。4 风力五级以上难以控制玻璃时，应停止搬运和安装玻璃。5.5.4 门窗的清洁应符合以规定：
使用对人体有害和易燃的清洁剂清洁门窗时室内要通风良好，严禁吸烟，周围不准有火种，沾有易燃清洁剂的棉纱布应收集在金属容器内及时处理。工程验收 六一般规定
6.1.1 铝门窗工程验收应符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300—2001）和《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210—2001），并按本章的具体规定执行。
6.1.2 铝门窗隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监理单位（建设单位）进行验收，并应形成验收文件。
6.1.3 铝门窗分项工程的各检验批及该分项工程的验收，均应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量技术负责人等进行。6.1.4 铝门窗的工程验收，应在隐蔽工程验收和施工单位自检合格基础上进行。6.1.5 门窗工程验收时应检查下列文件和记录： 1 门窗工程的施工图、设计说明及其它设计文件； 2 门窗的抗风压性能、水密性能、气密性能复验报告； 铝型材、玻璃、密封材料及五金配件等材料的产品质量合格证书，性能检测报告，进场验收记录和复验报告； 隐蔽窗用的结构胶相容性试验合格报告； 门窗框与洞口墙体连接固定、防腐、缝隙填塞及密封处理、防雷连接等隐蔽工程项目验收记录； 6 门窗产品质量合格证书； 7 门窗安装施工自检记录。6.2 主控项目
6.2.1 铝门窗的品种类型、规格尺寸、产品性能、开启方向、安装位置、防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求和有关标准的规定。
检验方法：观察；尺量检查；检查产品质量合格证书、性能复验检测报告；检查隐蔽工程验收记录。
6.2.2 铝型材壁厚及表面处理、玻璃的品种、规格、颜色及附件质量应符合设计要求。
检验方法：观察；仪器检查；检查进场验收记录、性能检测报告和复验检测报告； 6.2.3 门窗框和副框（附加外框）安装必须牢固，预埋件及锚固件的数量、位置与框的连接方式必须符合设计要求。检验方法：手扳检查；检查隐蔽工程验收记录。
6.2.4 门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密。推拉门窗扇必须有防脱落装置。检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。
6.2.5 门窗配件的型号、规格、数量符合设计要求，安装牢固，位置正确，功能满足使用要求。
检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。6.3 一般项目
6.3.1 门窗外观表面应洁净，无明显色差、划痕、擦伤及碰伤。密封胶表面平整光滑、厚度均匀。检验方法：观察。
6.3.2 门窗扇启闭力应不大于80N。检验方法：用测力计检查。
6.3.3 门窗框与墙体之间的安装缝隙应填嵌饱满，填塞材料和方法符合设计要求，并采用墙边防水密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹。检验方法：观察；轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程验收记录。
6.3.4 门窗框、扇镶嵌的密封胶条和密封毛条应装配完好，交角处连接平整可靠，不得脱槽。
检验方法：观察；开启和关闭检查。
6.3.5 有排水孔的门窗，排水孔应通畅，其尺寸、位置和数量应符合设计要求。
第五篇：铝合金门窗可行性报告
篇一：铝合金门窗项目可行性研究报告铝合金门窗项目可行性研究报告
核心提示：铝合金门窗项目投资环境分析，铝合金门窗项目背景和发展概况，铝合金门窗项目建设的必要性，铝合金门窗行业竞争格局分析，铝合金门窗行业财务指标分析参考，铝合金门窗行业市场分析与建设规模，铝合金门窗项目建设条件与选址方案，铝合金门窗项目不确定性及风险分析，铝合金门窗行业发展趋势分析 提供国家发改委甲级资质 专业编写：
铝合金门窗项目建议书 铝合金门窗项目申请报告 铝合金门窗项目环评报告 铝合金门窗项目商业计划书 铝合金门窗项目资金申请报告 铝合金门窗项目节能评估报告 铝合金门窗项目规划设计咨询 铝合金门窗项目可行性研究报告
【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等 【关 键 词】铝合金门窗项目可行性研究报告、申请报告 【交付方式】特快专递、e-mail 【交付时间】2-3个工作日
【报告格式】word格式；pdf格式
【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。
【报告说明】
本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个 性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能
性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报
告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可 行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）为客户提供国家发委甲级资质
第一章 铝合金门窗项目总论 第一节 铝合金门窗项目背景
一、铝合金门窗项目名称
二、铝合金门窗项目承办单位
三、铝合金门窗项目主管部门
四、铝合金门窗项目拟建地区、地点
五、承担可行性研究工作的单位和法人代表
六、铝合金门窗项目可行性研究报告编制依据
七、铝合金门窗项目提出的理由与过程 第二节 可行性研究结论
一、市场预测和项目规模
二、原材料、燃料和动力供应
三、选址
四、铝合金门窗项目工程技术方案
五、环境保护
六、工厂组织及劳动定员
七、铝合金门窗项目建设进度
八、投资估算和资金筹措
九、铝合金门窗项目财务和经济评论
十、铝合金门窗项目综合评价结论 第三节 主要技术经济指标表 第四节 存在问题及建议
第二章 铝合金门窗项目投资环境分析 第一节 社会宏观环境分析
第二节 铝合金门窗项目相关政策分析
一、国家政策
二、铝合金门窗行业准入政策
三、铝合金门窗行业技术政策 第三节 地方政策
第三章 铝合金门窗项目背景和发展概况 第一节 铝合金门窗项目提出的背景
一、国家及铝合金门窗 行业发展规划
二、铝合金门窗项目发起人和发起缘由 第二节 铝合金门窗项目发展概况
一、已进行的调查研究铝合金门窗项目及其成果
二、试验试制工作情况
三、厂址初勘和初步测量工作情况
四、铝合金门窗项目建议书的编制、提出及审批过程 第三节 铝合金门窗项目建设的必要性
一、现状与差距
二、发展趋势
三、铝合金门窗项目建设的必要性
四、铝合金门窗项目建设的可行性 第四节 投资的必要性
第四章 市场预测
第一节 铝合金门窗产品市场供应预测
一、国内外铝合金门窗市场供应现状
二、国内外铝合金门窗市场供应预测 第二节 产品市场需求预测
一、国内外铝合金门窗市场需求现状
二、国内外铝合金门窗市场需求预测 第三节 产品目标市场分析
一、铝合金门窗产品目标市场界定
二、市场占有份额分析 第四节 价格现状与预测
一、铝合金门窗产品国内市场销售价格
二、铝合金门窗产品国际市场销售价格 第五节 市场竞争力分析
一、主要竞争对手情况
二、产品市场竞争力优势、劣势
三、营销策略 第六节 市场风险
第五章 铝合金门窗行业竞争格局分析 第一节 国内生产企业现状
一、重点企业信息
二、企业地理分布
三、企业规模经济效应
四、企业从业人数
第二节 重点区域企业特点分析
一、华北区域
二、东北区域
三、西北区域
四、华东区域
五、华南区域
六、西南区域
七、华中区域
第三节 企业竞争策略分析
一、产品竞争策略
二、价格竞争策略
三、渠道竞争策略
四、销售竞争策略
五、服务竞争策略
六、品牌竞争策略
第六章 铝合金门窗行业财务指标分析参考 第一节 铝合金门窗行业产销状况分析 第二节 铝合金门窗行业资产负债状况分析 第三节 铝合金门窗行业资产运营状况分析 第四节 铝合金门窗行业获利能力分析 第五节 铝合金门窗行业成本费用分析
第七章 铝合金门窗行业市场分析与建设规模 第一节 市场调查
一、拟建铝合金门窗项目产出物用途调查
二、产品现有生产能力调查
三、产品产量及销售量调查
四、替代产品调查
五、产品价格调查
六、国外市场调查
第二节 铝合金门窗行业市场预测
一、国内市场需求预测
二、产品出口或进口替代分析
三、价格预测
第三节 铝合金门窗行业市场推销战略
一、推销方式
二、推销措施
三、促销价格制度
四、产品销售费用预测
第四节 铝合金门窗项目产品方案和建设规模
一、产品方案
二、建设规模
第五节 铝合金门窗项目产品销售收入预测
第八章 铝合金门窗项目建设条件与选址方案篇二：铝合金门窗项目可行性研究报告 如何编制铝合金门窗项目 可行性研究报告（立项+批地+贷款）
编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司 编制时间：二〇一四年十一月 咨询师：高建
目 录 目
录......................................................................................................................2 专家答疑：............................................................................................................4
一、可研报告定义：............................................................................................4
二、可行性研究报告的用途................................................................................4 1.用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告..................5 2.用于向金融机构贷款的可行性研究报告..............................................5 3.用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告..............................5 4.用于申请进口设备免税的可行性研究报告..........................................6 5.用于境外投资项目核准的可行性研究报告..........................................6 6.用于环境评价、审批工业用地的可行性研究报告..............................6
三、可行性研究报告的编制依据........................................................................6
四、可研报告编制收费标准及时间..................................................................7
1、收费标准..................................................................................................7
2、付款方式..................................................................................................8
五、我们的优势....................................................................................................8
1、良好的信誉保障.....................................................................................8
2、专业的咨询团队.....................................................................................8
3、丰富案例经验.........................................................................................9
4、精准的数据库支持.................................................................................9
六、可研报告编制大纲：..................................................................................10 表目录..................................................................................................28 表目录..................................................................................................29 表1-1 本报告研究范围...................................................................29 表1-2 报告误差控制表...................................................................29 表1-3 本报告编制依据...................................................................29 表1-4 铝合金门窗新建项目产品型号及产能一览表...................29 表1-5 铝合金门窗新建项目项目概况...........................................29 表1-6 铝合金门窗新建项目项目资金来源与使用计划...............29 表1-7 铝合金门窗新建项目综合经济技术指标...........................29 表2-1 铝合金门窗新建项目主要产品型号及计划产能...............29 表2-3 铝合金门窗新建项目主要产品和规格...............................29 表2-4 铝合金门窗新建项目...........................................................29 表2-5 铝合金门窗新建项目产品规格...........................................29 表3-1 2007-2014年我国铝合金门窗产量.....................................29 表3-2 2014-2019年我国铝合金门窗产量预测表.........................29 表3-3 铝合金门窗新建项目战略规划一览表...............................29 表3-4 2013-2018年铝合金门窗新建项目产品产量预测.............29 表4-1 铝合金门窗新建项目主要建构筑物一览表.......................29 表4-2 铝合金门窗新建项目投资强度分析...................................29 表4-3 铝合金门窗新建项目项目建筑系数分析...........................29
七、可研报告资料提供清单：..........................................................................30
1、项目的基本信息....................................................................................30
2、项目的主要产品....................................................................................31
3、项目的生产资源....................................................................................31
4、项目（现有设施）的土建工程............................................................32
5、项目的环境与劳动保护........................................................................32
6、项目的工作人员....................................................................................33
7、对项目的补充说明或编写要求............................................................33
八、国家发改委对工程咨询31个专业所包括内容........................................33
九、资质证书样本............................................................................................35 专家答疑：
一、可研报告定义：
可行性研究报告，简称可研报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。
可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。
一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项目在技术上能否实施，二是如何才能取得最佳效益。
二、可行性研究报告的用途 项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用： 1.用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告
根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发（2004）20号的规定，我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式，其中核准项目向政府部门提交项目申请报告，备案项目一般提交项目可行性研究报告。
同时，根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，对某些项目仍旧保留行政审批权，投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。2.用于向金融机构贷款的可行性研究报告
我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷款时，会对贷款项目进行全面、细致的分析平谷，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。项目投资方需要出具详细的可行性研究报告，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。
3.用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告
此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
篇三：铝合金门窗项目可行性研究报告 铝合金门窗项目可行性研究报告
报告简介
《铝合金门窗项目可行性研究报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的 科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。本产品的国内生产企业主要有 ：济南市九威塑钢门窗有限公司 吉田建材(深圳)有限公司 无锡王兴幕墙装饰工程有限公司 南京六合金牛门窗有限公司 上海德高门窗有限公司 山东国通工贸有限公司 青岛发国工贸有限公司 四川建辉门窗装饰有限公司 高碑店市东方顺达门窗制作有限公司 合肥嘉伟装饰工程有限责任公司 泉州市泉港泉山钢窗厂 济南银鑫铝塑门窗有限公司 沈阳金威门窗有限公司 潍坊宏伟装璜有限公司 青岛玉盛机械有限公司 内蒙古科达铝业装饰工程有限公司 芜湖万兴门窗有限公司平邑县宏远门业有限责任公司 重庆市助友建筑高新技术开发有限公司 青岛腾龙铝业有限公司
华灵四方投资咨询公司是一家专业编写可行性研究报告的投资咨询公司，我们拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格、国家统计局涉外调查许可证，我单位编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，已经累计完成300多个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告编写，可以出具如下行业工程咨询甲级证书，为企业快速推动投资项目提供专业服务。
综合经济（甲级）石油天然气（甲级）化工、医药（甲级）机械（甲级）轻工（甲级）纺织（甲级）农业（甲级）建筑材料（甲级）电子（甲级）通信信息（甲级）生态建设和环境（甲级）
建筑（甲级）林业（甲级）
市政工程（给排水、道路、热力)（甲级）水文地质（甲级）工程测量（甲级）岩土工程（甲级）钢铁（甲级）石化（甲级）城市轨道交通（乙级）有色冶金（乙级）有关可行性研究报告编写的资格要求
客户需要知悉，部分可行性研究报告的编写单位需要具备特殊资格，所以我们将可行性研究报告按用途主要分6种：
(1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案
(2)用于国家发展和改革委（以前的计委）立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告，该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。
(3)用于银行贷款的可行性研究报告，商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研，但工商注册的可行性报告不需要编写单位有资格。(4)用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告，企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告和项目申请报告。(5)用于企业上市的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。华灵四方为多家创业板和中小板企业提供可行性研究报告编写服务（包括已经上市和正准备上市的），积累的丰富的编写经验。公司拥有行业内最为丰富的数据库、一流的市场调查和行业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行性研究报告编写经验。
(6)用于申请政府资金（发改委资金、科技部资金、农业部资金）的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格 在上述四种可研中，第（2）（3）（5）（6）准入门槛最高，需要编写单位拥有工程咨询资格，该资格由国家发展和改革委员会颁发，分为甲级、乙级、丙级三个等级，甲级最高。报告目录
铝合金门窗项目可行性研究报告
第一章 铝合金门窗项目总论
总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
1.1 铝合金门窗项目背景1.1.1 铝合金门窗项目名称 1.1.2 项目承办单位1.1.3 项目拟建地点1.1.4 项目建设内容
1.1.5 可行性研究报告编制单位北京华灵四方投资咨询有限责任公司 1.1.6 可行性研究报告编制依据（1）《中华人民共和国水污染防治法》（1996）（2）《中华人民共和国节约能源法》（1997）（3）《中华人民共和国固体废弃物污染防治法》（2004）（4）《中华人民共和国清洁生产促进法》（2002）
（5）国家计委发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）及现行财税制度（6）《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》 1.2 可行性研究结论
在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论。1.2.1 原材料、燃料和动力供应1.2.2 厂址 1.2.3 项目工程技术方案1.2.4 环境保护
1.2.5 工厂组织及劳动定员1.2.6 项目建设进度 1.2.7 投资估算和资金筹措1.2.8 项目财务和经济评论 1.2.9 项目综合评价结论
（1）符合国家节能政策 本项目产品符合国家节能政策（2）工艺技术国内领先
项目采用国内先进生产技术，采用节能设备，污染少，能耗低，而且产品质量达到国内先进水平，可以满足下游市场对产品的质量要求。产品市场空间广阔，产业发展前景良好，企业具有很大的发展空间。
（3）本项目所在地拥有丰富的资源、稳定的电力资源和劳动力资源，项目所在地环境保护较好，
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