第一篇:项目合作意向协议(国际学校)
项目合作意向协议
甲方:身份证:
乙方:身份证:
鉴于甲方投资设立有限公司(以下简称:国际学校计划项目)创办之需要,甲方欲对国际学校计划项目引进投资;乙方具多年从事幼儿园教育管理、活动策划以及相关部门协调能力,经双方多次沟通协商,欲对国际学校计划项目进行合作,现就相关合作原则事宜,达成如下合作意向协议:
一、项目的定义:
二、意向合作形式:
双方均为国际学校计划项目的实际投资方,以实际投资比例进行分成式合作。
三、操作程序:
1、在确定办学地点后,先完成注册;
2、各投资方商定投资计划;
3、创建管理及教学团队,并进行培训;
4、进行全面装修及教学配套;
5、落实教师队伍的生活、居住条件;
6、全面开展招生计划。
四、关于合作方式:
甲乙双方同意采用投资方式进行,即按双方做出的总造价,甲方提供不 低于%的现金进行投入,乙方提供不低于%的现金进行投入。各自所占比例按实际投资比例计算。
双方签立本协议,即生效,双方应履行各自权责,更应双方相互扶持、督促,积 极促成国际学校计划项目的创立。
五、关于项目选址:
本项目的合作,双方均有义务寻找房源以备筛选,直至确立最终校址。
第一次选址:浅水湾售楼处;
房产的租用需要向中介方支付意向¥10000元,经双方协商,同意共同出资缴纳,现由乙方代缴,如房产在约定时间内未能达成协议的,按《租房意向协议》之约定,应全款返还,如中途发生我方(本协议上述的甲、乙双方)违约现象,导致意向金不能返还的,由本协议中甲、乙双方共同承担。
六、其他约定:
1、双方签立本协议意向之日起,双方均应进行尽职调查;
2、双方签署本意向协议后,在时效两年内,创办国际学校计划项目,必须双方同时参与,如一方创办同类项目,而未通知另一协议方的,违约方应按本协议之约定对未违约方进行违约赔偿,违约金,按本协议约定的投资比例计算; 继而创办品牌化国际学校;
3、搭建国际交流生平台;
3、在实效期外,如双方均未找到适合办学地点的,或双方均无意进行继续合作的,该合作意向自动作废,对此,双方同意,互不追究对方违约责任。
4、在本意向协议签署后,双方均对本次合作的全部资料、信息负有保密义务,除
双方以及意向投资人员外,不得向任何第三人泄露相关合作信息。
5、本合作意向协议自签订之日起生效,自双方正式达成股权认定合作协议之日或
即日起,满两年止失效。一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签章):乙方(签章):
电话:
日期:
2电话: 日期:
第二篇:项目合作意向协议杨
项目合作意向协议
甲方:
乙方:
丙方:
丁方:
上述四方合作人拟合作开发××地块,该地块土地使用权(宗地编号,宗地面积为平方米,现土地使用权性质为商服住宅综合用地,土地使用出让年限为年)。现上述四方拟合作共同开发该地块,为保证项目开发资金的需要,确保项目顺利进行,双方本着真诚合作、平等互利、诚实守信、共同发展的原则,经双方友好协商,达成项目合作意向协议如下:
一、合作项目及方式:
1、合作项目:
兴文县地块,宗地编号号,宗地总面积为平方米(以下称该地块项目)。
2、合作方式:
(1)、四方当事人共同委托一家有资质的房地产开发企业进行参加该地块的公开拍卖。
(2)、甲方投入现金万元,占总投入的%;乙方投入现金万元,占总投入的%;丙方投入现金万元,占总 1
投入的%;丁方投入现金万元,占总投入的%;共同开发该地块项目,所有现金一律存入合作开发项目部账户,作为开发基金。
(3)、该地块项目的开发建设必须符合取得开发权利后,由共同委托的房地产开发公司与兴文县国土局签订的该地块《国有土地使用权出让合同》约定的土地开发建设与利用的相关要求,并以城市规划部门审定的方案为准。
(4)、该地块取得后在该地块上由四合作人共同出资建商务宾馆一个,建成后由四合作人共同按本协议的出资比例成立一家有限责任公司对该宾馆进行管理;该地块上所建的其他房屋由四合作人以房地产公司的名义出卖,收益按比例分配。
二、出资比例分配、盈余分配及风险分担
该项目所有的收益比例甲方占%,乙方占%,丙方占%,丁方占%,今后在该项目建设及建成后所有的表决权利及盈余分配、风险分担均按此比例分配、分担。
三、项目的经营管理
该地块项目开发建设由甲、乙、丙、丁四方方共同开发建设、共同管理,并组成该地块项目管理委员会,是该地块项目的最高权力机构,对项目开发负总责,各方以其出资额对外承担经济、民事、法律责任。
在合作中应本着真诚合作、平等互利、诚实守信、共图
发展的原则,对涉及该地块项目开发建设中的重大事项,由该地块项目管理委员会协商一致后通过。若有分歧,按少数服从多数的原则,以超过出资比例三分之二以上份额的股东意见为准(对经超过出资比例三分之二以上份额的股东同意,但对另一方显失公平,直接损害另一方利益的决定事项无效)。管理委员会具体负责该地块项目开发建设的以下事宜:、1、施工总承包企业的招标遴选;
2、大宗建材(含水泥、钢材、砌体)供应商、品牌及价格的招标遴选;
3、涉及该地块项目的项目定位、整体规划(含建设设计、容积率、建筑密度、绿化景观方案等)变更事宜;
4、签订该地块项目的重要合同(含地勘、设计、监理、施工、营销等合同);
5、讨论决定该地块项目的具体管理办法,有关人、财、物等资源配置的重大事项;
6、委派或聘用该地块项目管理部人员,讨论决定其薪酬,对该地块项目管理的人员给予项目管理和万元以下财务支付的授权;
7、讨论、审议、决定万元以上的重大财务支付(授权金额以上的支付)。
四、财务管理
1、对该地块项目的开发建设开设的专用资金账户,由××共同留印鉴章,保证专款专用,共同监督收、支情况,任何一方均不得将该专用资金账户的资金用于其它用途。
2、该地块项目的项目管理部在开发建设中必须建立一套完整、规范的财务管理制度和财务账目。
3、该地块项目的项目管理部在开发建设中出纳由×方委派,会计由×方担任或委派。
五、特别约定事项:
六、协议的变更、终止、解除及违约责任
1、协议变更、终止与解除:
(1)、在协议期间,由于客观条件的变化或政策发生调整,需要修改、补充本协议的条款时,必须经双方协商一致后,方可生效。
(2)、在该地块开发建设中,本协议任何一方如需对外转让出资(包括出售、交换、赠与、出租和抵押)必须征得对方的书面同意方可转让,且对方在同等条件下具有优先受让权。
(3)、如该合作意向成功,本意向协议的各项约定对双方均具有约束力,如因本合作意向未通过规委会规划,或未通过拍卖取得该宗地的土地使用权,该协议自动失效,双方因此次合作意向协议所支付的相关费用由各自负担。
2、违约责任:
本协议一经签订,双方应严格遵守,并在本协议框架内逐步完善相关事宜。如本协议任何一方有以下违约行为,给对方造成损失,违约方应承担给守约方造成的一切损失,并按不低于损失一倍的金额对守约方承担违约责任
(1)、擅自挪用、截留、占用项目资金的;
(2)违反本协议约定的任何事项,拒不履行本合同义务,造成项目损失的;
(3)、……
七、其他约定
……
八、本协议一式二份,甲乙双方签章生效。
甲方:
乙方:
二0年月日
第三篇:项目投资合作意向协议
项 目 投 资 合 作
意 向 协 议
甲方(项目发起方):
乙方:
根据《中华人民共和国公司法》、《合同法》及相关法律,甲、乙双方本着诚信、互利、公平、公正的原则,就甲方无公害生态畜牧养殖产业项目合作开发达成如下协议条款:
一、项目内容简介
1、开发项目名称:无公害生态畜牧养殖
2、开发项目发起人:
3、乙方合作意向:
4、乙方合作方式:合作方式
①、由乙方出资万元,甲方负责项目内部管理和市场销售。甲、乙双方按比例%、%进行股份分配。
②、甲、乙双方共同出资,乙方出资万元,占
该项目%股份,双方共同管理。
③、乙方全方位提供给甲方技术支持,折合现金万元,占项目%股份,双方共同管理。
二、甲方的权利和义务
1、甲方负责合作项目的规划、设计、可行性研究等
前期准备工作;
2、甲方负责项目的报建报批手续;
3、甲方负责项目征地的谈判和相关手续的办理;
4、甲方负责向政府争取项目可争取到的优惠政策;
5、如项目是甲、乙双方共同出资建设,甲方享有对
项目建设合作管理的权利;项目建成后甲方享有相对应的利润股份分配。
6、如项目是乙方独资建设,甲方对项目建设中的乙
方实施情况享有建议权,审议权、监督权,项目建成后甲方享有相应的利润股份分配。
三、乙方的权利和义务
1、乙方根据项目投资要注入资金需求,负责资金及
时落实到位;
2、乙方根据项目的规划和设计要求,与甲方共同负
责项目建设的组织和实施;
3、乙方享有对该项目咨询、论证、实地考察的权利,甲方应给予积极支持与配合;
4、如项目是甲、乙双方合资建设,乙方享有相对应的利润股份分配;
5、如乙方是提供技术支持的,则根据甲、乙双方协
商享有乙方提供技术支持,应享有权利,本条乙方在管理享有建议权。
四、其他事宜
1、该协议书仅为意向,其合作方式,投资额度等双
方进一步考察协商后,签订《项目协议书》;
2、甲、乙双方的责、权、利在《项目合作协议书》
中作全面的约定;
3、甲、乙双方保证所提供的资料、数据真实有效、合法。
甲方:乙方:
日期:年月日日期:年月日
第四篇:合作意向协议
万亩优质翠冠梨棚栽品种及配套栽培管理
技术合作开发意向性协议书(草稿)
甲方:朝阳天宁现代农业技术开发有限公司
乙方:辽宁农业职业技术学院(杜玉虎博士)
为充分发挥朝阳光热资源丰富的自然优势,推进朝阳设施农业的发展,经甲、乙双方协商,决定对翠冠梨棚栽品种及配套栽培管理技术进行合作开发,为维护双方的权益,保证合作达到最佳效果,特达成如下意向性协议。
一、合作基础:
1、甲方承诺:对棚栽翠冠梨品种及配套栽培管理技术开发项目要给予足够重视,在适当的时候要注册成立以翠冠梨基地生产、加工包装及市场营销为一体的专业性果业公司。
2、乙方承诺:所开发的翠冠梨品种及配套栽培管理技术已经经过严格的生产试验,具备了在辽宁大面积推广的生产技术条件。
二、开发分工及责任:
(一)、甲方分工及责任:
1、提供在朝阳地区进行大面积推广的引种试验用棚。其中2011年秋提供一栋,生产面积1.2亩。其后根据满足引种试验需要及苗木繁殖生产需要另行确定提供用棚的面积。
2、组织苗木繁殖生产、推广和销售。
3、负责翠冠梨南方和北方两个市场发展前景的预测调研分析。
4、负责《万亩优质翠冠梨棚栽品种及配套栽培管理技术开发项 1
目》可研报告的编制和申报,争取获得市政府和国家相关政策的扶持。
(二)、乙方分工及责任:
1、负责制定在朝阳进行引种试验及大面积推广的栽培管理技术方案,并提供具体的技术指导。
2、负责为甲方培养整个项目运行所需的生产技术管理人员,培养人员数量按项目进展需要进行。根据项目发展计划制定技术人员培训方案。
3、为使翠冠梨在更大范围进行推广,由乙方牵头研究并制定在朝阳地区普通日光温室大棚进行翠冠梨栽培的技术方案和技术措施。
4、为使翠冠梨项目的发展起点较高,从引种推广开始就按照标准化的生产要求进行,由乙方负责,并按照国家农产品标准化的要求,进行《优质翠冠梨标准化生产技术管理规程》的编制工作,并向农业生产标准化管理部门申报。
5、负责《万亩优质翠冠梨棚栽品种及配套栽培管理技术开发项目》的可研报告技术支撑部分的内容编制。
三、合作开发计划及执行:
整个开发合作按照计划分阶段进行,完成上一个阶段后及时进行下一个阶段,保证整个项目顺利进行。
(一)、在朝阳进行大面积引种试种阶段1、2011年10月至11月,进行引种种植。
2、2012年5月至6月,检查引种种植成活率及总结朝阳地区棚管技术规范和要点。注意制定出现极端天气的保障措施,如低温冷冬
或连续降雪天气的保护预案。从品种种植栽培的适应性方面作出是否适于引种的初步判断。
3、2013年5月,检查结果情况及品质。继续对适应性进行评价,并做出适合与否的结论。同时对产量及品质作出评价,并作出是否适于进行大面积市场开发的结论。
(二)、全面推广和市场开发阶段1、2012年5月至6月,结合第一年引种种植情况,对南方、北方两个市场,进行翠冠梨及其它梨品种市场行情的调研,并提出是否可以大力发展的建设性意见。
2、2012年11月,在甲方公司本部基地发展30至50亩的规模,用于苗木繁殖。其中可选择能够形成规模化基地生产的乡或村,进行引种试种,为组建大规模生产基地做好准备。
3、2013年5月至6月,将所产的翠冠梨到南方和北方两个市场进行试销售,并联系发展各地的经销商。或者直接同全国性或大区性的大型超市企业建立直采直供合作关系。
2013年11月,发展天宁果蔬专业合作社分社若干个,种植翠冠梨达到200亩。
2014年5月至6月,举行“北方优质翠冠梨生产基地展示推介会”,邀请南北方优质水果经销商到朝阳进行考察及定货活动。
2015年11月,继续发展天宁果蔬专业合作社分社,种植翠冠梨达到1800亩,使朝阳翠冠梨产业规模达到种植面积2000亩,年产量400万公斤。
2016年至2020年,根据市场开发及销售能力,每年新增种植面积4000亩,到2020年全市翠冠梨种植面积达到2万亩,总产量达到4000万公斤。使朝阳成为北方优质翠冠梨生产之都。
(三)、产业发展及经营目标
到2020年,翠冠梨生产面积达到2万亩,社会效益和经济效益将十分可观。
1、社会效益显著。按朝阳产地平均批发价每公斤16至20元计算,翠冠梨生产总产值将达到6亿至8亿元。将带动果品加工、包装、运输等行业的发展,可新增就业岗位2000个。
2、帮助果农实现稳定增收。按平均亩产2000公斤,出棚价不低于每公斤12元计算,每亩可收入24000元,按每户果农平均两亩计算,可实现带动果农1万户,每户年收入接近5万元。
3、企业经收购加工和包装,实现增值,扣除加工成本,每公斤实现纯利1.0元到2.0元,企业每年经济效益将达到2000万元至4000万元。
(四)、项目运作1、2011年11月底之前编制完成《万亩优质翠冠梨棚栽品种及配套栽培管理技术开发项目》可研报告,争取取得朝阳市双塔区和朝阳市两级政府给予立项支持,并作为调整朝阳果业生产结构,提高朝阳设施农业发展水平的重大产业发展项目给予支持。
2、由甲方公司牵头,成立“万亩优质翠冠梨棚栽品种及配套栽培管理技术开发项目”领导小组,争取市区有相关领导或专业技术人
员参加。提高整个项目运作的指挥协调能力。
3、2013年注册成立“朝阳天宁果业科技发展有限公司”,专门负责优质翠冠梨产业发展和经营。
4、在2014年建设适当规模与项目发展相匹配的翠冠梨精选、包装加工厂,满足翠冠梨产品向全国高端市场发展的需要。
四、投资回收、风险承担和收益分配
(一)、投资回收
1、乙方从引种选育到技术成熟阶段,为项目的第一阶段的投入,由乙方拉出明细。
2、从2011年甲方引种种植,整个在朝阳的项目发展,由甲方投入,包括提供试验用棚、繁殖种苗用棚及相关人力和物力的投入等。甲方对项目的所有投入采用单独计账方式处理,其中与甲方其它生产项目混合运行的,可采用按比例分摊的方式处理。至项目发展到有利润时为项目第二阶段的投入。第二阶段结束时,由甲方拉出净投入明细。
3、甲方投入固定资产部分(主要为生产用棚、办公用房、购置车辆等),在从利润获得补偿后,应当划归项目注册公司所有。
4、项目注册公司取得利润后,扣除需要扩大再生产的投入后,按比例补偿双方的前期投入。可制定前期投入补偿方案,按方案计划和期限进行补偿。
(二)、风险承担
由于自然原因或市场原因,造成项目不能继续进行的,到项目终
止时所有的投入,由甲、乙方各自承担。
(三)、收益分配
项目注册公司时,按照甲乙所占股分比例: 的比例进行。双方前期投入补偿后开始执行。遇有项目注册公司需要增资扩股时,必须甲乙双方一致同意才能实施,由甲乙双方按比例出让对应股分。
五、约束性规定
1、乙方不得另行向第三方出让翠冠梨的种苗及栽培管理技术。如确实需要发展朝阳以外的生产基地时,由双方合作的注册公司负责进行。
2、甲方非经自然原因或市场原因,使本项目不能继续发展或发展已经不能取得预期效益,甚至出现负效益时,甲方不得中途停止项目的运行。
3、如有违反,违约方要向对方承担违约责任,赔偿对方前期投入损失和可得利益损失。
甲方:朝阳天宁现代农业技术开发有限公司
代表签字:
乙方:辽宁农业职业技术学院
代表签字:
2011年月日
第五篇:招商合作意向协议
招商合作意向书
初步意向协议
甲方:________乙方:________
代表:________负责人:________
联系方式:________联系方式:________
地址:________地址:________
经过双方友好协商,相互信任,相互尊重和互惠,互利基础上,达成以上合作协议,现初步拟订合作条款如下:
一、协议性质
该意向协议下具备任何法律效力,只作为乙方有意向代理甲方________品牌或与甲方________品牌合作事宜的意向凭证。
二、区域合作
1、甲方拟订授权于乙方________省________市________县(区)域代理经营________品牌。
2、签订意向协议后,甲、乙双方可派相关人员到对方进行实地考察,确认各项条件符合双方合作资格后,双方可协商签订合作合同。
3、意向协议签订后,乙方有使用甲方的商标、商标识及甲方提供的适当范围的经营技术的权利。
4、双方同意在不违反商业原则前提下,相互交换市场信息,充分认同双方企业文化。
三、协议期限
本协议有效期为:____年____月____日至____年____月____日
四、本协议未尽事宜
甲、乙双方可另订立补充协议,补充协议为本协议不可分割部分。本协议书一式三份,甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章)________
地址________
法定代表人________
日期________
乙方(盖章)________ 地址________ 法定代表人________ 日期________