装修协议

第一篇：装修协议

装修协议

甲乙双方在平等、友好、自愿协商的基础上达成以下协议：

一、装修施工地点：阳坊部队楼房装修

二、承包方式：包工包料

三、装修室内：

墙砖、地砖、刮腻子、石膏线、踢脚线、PVC顶、四个免漆门、两个折叠门、一个推拉门、砸一个墙、打个厨房柜子、三窗口。

四、不包括：

五金、灯线、水电、瓷具、餐具、涂料、防水

五、工程总造价：伍万肆仟元整

六、付款方式：

先付总造价的50%，施工一半时再付35%，剩余的15%到工程结束时结清。

七、工程中间如有变动，甲乙双方协议

八、工程完工后保修1年

九、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效，甲乙双方都要按协议办事。

以质量求生存以信益求发展

甲方：乙方：

年月日年月日

第二篇：装修协议

淄博财富陶瓷城装修管理协议

甲方（物业管理单位）：

乙方：（厂商）

为加强房屋结构及外观管理，保持外立面的整洁规范，保障业主的投资保值、增值，维护业主的切身利益，根据建设部2002年3月5日110号令《室内装饰装修管理办法》；1995年建设部46号令《建筑装饰装修管理规定》的精神，甲、乙双方在协商一致的基础上签订此协议。

一、装修申请程序

1、业主必须提前一周向物业管理处提出申请，填写《装修申请表》，并提供装修方案、施工单位《营业执照》、《装修工程资质证书》和《安全准入证》的复印件。业主若聘用无证照的装修单位或个人，由此产生的全部责任由业主自行承担。

2、物业管理处在收到业主装修申请及相关资料后，将在三个工作日内予以答复。由施工单位到房屋所属的物业管理公司办理《装修施工核准证》、《装修材料进入通行证》和《装修人员出入证》。如物业管理处提出修改意见，业主须在修改完后重新申请，在未获得三证前，不得开始施工。

二、装修施工规定

1、装修期限：年月日至年月日。

2、乙方施工队必须服从甲方管理，并严格执行商场装修规定，对违反装修规定的施工队，商场有权直接处理。

3、乙方按每个品牌/场地分别向甲方交纳装修押金6000元，并办理装修人员出入证，每人证，每证5元，装修人员凭出入证进出商场。

4、乙方须把现场装修垃圾放到商场指定地点，同时向甲方交纳装修垃圾清运费，按展位面积拆除垃圾收取2元/M²，新展位装修垃圾收取2元/M²，共需交纳元。

5、装修前乙方须仔细了解甲方下发的《装修指定材料一览表》，表中所列材料必须用商场指定品牌。装修材料进场必须通过商场验收，不合格的不许进场。

6、严禁改动和损坏房屋的梁、柱、板、承重墙、剪力墙、上下水主管道、屋面防水隔热层等，严禁占用管道井。

7、装修时如需在楼顶或地面上钻孔，深度不得超过30mm，并注意管线走向，以免钻坏暗配管线（钻孔时应加限位块，以免钻穿）。

9、不得改动消防系统。

10、空调外机必须在物业管理处指定的位置安装，如违规安装，由此造成的移机费由业主自行承担。

11、装修中不得随意增加楼板、地面静负荷（每平方米载重不得超过150公斤）。如需做室内隔墙，应提前向物业管理处申请，同意后方可施工，墙体必须为轻质材料，严禁搭建现浇结构的构筑物，否则，由业主或相关责任人承担由此产生的责任及费用。

12、不得擅自在外墙上开孔。多层房屋梁、柱周边、房屋外墙上设有保温层，开孔后极易造成渗漏、外墙砖脱落等现象，因此房屋外墙严禁开孔，否则由此产生的后果及赔偿由业主承担。

13、不得擅自在室内楼板上开槽安装电线。开槽安装电线破坏地面保护层，并且会损坏楼板钢筋及承重，由此产生的后果及经济损失，由施工单位和业主自行承担。

7、装修期间，乙方如调整装修方案，需提前向甲方申请，甲方同意后方可施工，乙方如违反装修规定，应按《装修整改通知单》规定时间及时整改，否则停止装修。

8、装修期间，乙方所有施工人员应注意安全，如发生任何伤亡事故，由乙方负责，甲方不承担任何责任。

9、装修完毕，乙方向甲方申请验收，验收合格后，乙方可以上样品；如验收不合格，乙方需整改，合格后再上样品。

10、凡经甲方验收合格的，开业一周后乙方到商场办理退装修押金手续，实际退款金额，需扣除违反装修规定罚款金额，垃圾清运费及展位间隔断费用，如所交押金不足扣款，差额部分需补齐。

14、不得在外增设围栏，不得打井、打眼、增设照明灯饰、广告牌等。不得搭建任何附加构筑物（如凉亭、葡萄架、篮球架、烧烤台、地台、宠物屋、雨篷、太阳能热水器等）。

三、材料运输及垃圾清运

1、装修材料进入市场必须凭《装修材料进入通行证》。

2、所有大型材料及特种装饰材料进入市场，必须由物管员签字方可进入。

四、有关文明施工的要求及注意事项

各施工队在装修过程中应注意文明施工。

1、装修时间：

上午7：00—下午18：002、装修材料摆放有序，不能集中堆放，严禁在公共走道堆放装修材料及杂物。

3、装修施工现场必须配备一定数量的干粉灭火器，未按规定者将责令停工直至配备灭火器

为止。

4、在装修过程中，施工人员严禁私接户外水电，严禁在室内焚烧沥青、木条等易燃易爆物品，违者将进行警告，情节严重者物业管理处将交相关政府职能部门处理。

5、不得乱扔生活垃圾，更不得从室内向外抛扔垃圾，违者将依据淄博市人民政府出台的有关文件规定酌情处理。

6、因装修造成的管道堵塞、漏水、停电、损毁他人物品等，由责任人或业主负责修复和赔偿。

7、装修人员在装修期间对小区的设施、设备造成损坏，将由物业管理处安排修缮，所需相关费用由责任人支付。

8、物业管理公司有权要求业主对存在安全隐患的正在施工或完工的工程提出整改意见。业主在接收整改通知书15天内应完成所需改动。如业主不愿做出合理改动，由此发生的相关费用及赔偿由业主自行承担。

9、业主必须对所聘的装修施工单位（个人）及其施工人员的行为负责，并加以约束，任何单位和个人未经允许禁止在市场内散发、张贴、悬挂具有宣传性质的广告标识。

10、装修施工人员需携带工具和物品离开市场，凭业主确认并签字认可的《放行条》，方可放行。

五、装修证件的办理及收费标准

1、为了给业主和装修施工单位提供便捷的办证手续，管理处设立了“一站式”装修手续办理点，即业主在办完装修手续后，装修施工单位负责人可现场在物业管理公司办理《装修施工核准证》、《装修材料进入通行证》，并缴纳证件工本费，每证5元。

2、施工人员进场施工前，携带2张身份证复印件到房屋所属物业管理公司办公室办理《装修人员出入证》，每证工本费5元。

六、违规处罚

物业管理公司对违反本协议的业主和其所聘请的施工单位（个人）将依据本协议和《装修管理暂行规定》做出如下处罚：

1、责令停工。

2、责令恢复原状。

3、对违规施工所造成的损坏，做出相应的经济赔偿。

4、报有关行政管理部门予以处理。

七、本协议一式两份，自签字之日起生效

甲方签章：

乙方签章：

年月日

第三篇：装修协议

租户入场装修协议

一、租户装修前必须按规定填写《装修申请表》并与图纸一起报批，经物业部、工程部审核同意签字后方可施工。装修结束租户在自检合格的情况下，向甲方申请竣工验收，对验收中存在的问题逾期三天内不及时整改的装修租户，商场将动用装修押金进行整改，并给予相应的处罚。

二、装修施工全过程必须接受商场工程部等各部门监督和管理，装修材料必须按规定购买并经工程部相关人员验收后才能使用。

三、人员管理规定：

1.施工队员要保持良好的形象，要着装整齐，佩戴装修出入证工牌，便于商场人员管理。

2.商场的工作人员有权随时进入正在装修的房屋进行现场检查，以确保现场装修符合装修的各项规定。

3.进出商场的施工队人员应主动向保安人员出示《临时施工出入证》，在装修期间，施工人员应佩戴和爱护《临时施工出入证》，《临时施工出入证》系本人专用，不得转借、涂改。如发现有任何疑问，保安有权没收其《临时施工出入证》并有权阻止其进入商场。

4.施工人员穿戴必须符合要求，衣裤、鞋齐全、穿拖鞋、背心、赤膊、衣冠不整洁者，禁止进入。

5.施工人员进出商场一律走员工通道。

6.施工人员活动范围应在本施工区域内，不准游荡到其他楼层（包括其他施工区域现场）。如发现任何可疑之处，保安有权将可疑人员带至保安部，依照不安全因素进行处理，情况严重者移交公安机关。

7.禁止随地吐痰，不弄污走廊，厕所货梯，出入口等公共区域。8.施工人员必须指定卫生间入厕、禁止随地大小便。

9.禁止在卫生间或茶水间内清洗施工用具，洗澡，洗头，洗衣服等。

10.施工人员在施工区域内须文明施工，不得有打架、喝酒、谩骂或争吵等影响其他展位装修，经营的行为。11.禁止在施工区域睡觉，随地大小便行为。

12.在商场内施工时，非商场原因引发的一切安全事故由施工方或当事人负全部责任。

13.商场各电梯在非运营时间处于停运状态下，任何人不得攀爬扶梯，翻越各通道护栏，运行时间禁止借助搬运物品。

14.所有人不得留宿商场，装修人员禁止酒后施工，绝对禁止打架滋事。装修人员禁止到其他展位走动，违反规定者清逐出场，引起严重后果的追究法律和民事责任，移交公安部门处理。

四、消防安全管理规定

1.装修必须使用防火阻燃系列材料，如必须使用其他材料，须报商场审批同意后方可使用，但必须做好防火处理。

2.施工队进场装修按消防规定展位内每50平方米必须配备一个5公斤ABC干粉灭火器。（灭火器租户自带或到商场购买）。在装修工程现场根据消防规范放置。

3.商场为无烟商场，所有进出人员必须严格遵守相关安全规定，禁止在商场内吸烟，使用蚊香、蜡烛、动用明火。

4.装修展位时必须对建筑物内的烟感探头做保护，避免引起消防误报警。5.易燃物品应控量使用，如需使用，应向保安部进行安全登记方可使用，每个装修租户每次使用油漆不得超过2kg，汽油不得超过0.5kg，租户装修期间必须安排专人负责管理（油漆、汽油、香蕉水、二甲苯等）易燃物品，随施工人员进出商场，严禁在商场内存放。

6.装修现场施工易燃垃圾厚度不超过2公分、面积不超过3平方米。如超过标准应及时清理。

7.商场内绝对禁止使用危险大功率电器。所有电路不得跨越防火区。

五、装修材料方面规定

1.所有租户使用的电线、各种电气开关、防火涂料必须在商场或指定品牌购买。具体电线、开关、防火涂料及环保材料的价格：（不同型号、规格、不同价，具体按购买现场单位价为准）。

2.租户装修使用材料，如板材、地毯、墙纸、石膏板、油漆、涂料等，必须向商场提供合格证明、检测报告及环保证明，否则不允许在商场使用。3.所有吊顶必须采用轻钢龙骨、石膏板等阻燃材料，如必须使用其他材料时，必须向商场申报同意后采用阻燃处理方可施工。

六、商场所有设施设备及主体结构，未经商场同意擅自改动，必须还原并接受处罚。

七、装修管理规定

1.装修施工全过程施工队必须接受商场安全、工程等各职能部门监督和管理，如发生未注明情况的问题，则由双方协商解决。

2.装修前向工程部提供平面图、效果图，经商场审核后方可装修。

3.装修前必须按照商场规定，由租户建立完整的装修隔离围挡，选用轻钢龙骨。加石膏板、喷绘布，起到防尘、美观作用。喷绘制作由商场审定，围挡悬挂平整，围挡周边需采用龙骨封边并由商场工程部监督管理。

4.装修场地的地面应保持整洁，装修现场必须进行灰尘遮挡，为了保证一个卫生、清洁和安全的环境，租户和各施工队必须每天对当天的装修垃圾进行清理。垃圾必须装袋并扎紧袋口，不能泄漏。

5.施工队必须保证装修垃圾日产日清，不得乱抛乱倒。垃圾运送到甲方指定地点，由商场安排车辆统一进行垃圾清运。

6.靠走道的展厅垂直门面不能超过商场公共过道（以公共走道地面波打线为界）。

7.所有展位之间如需有隔断，必须严格按照商场规定施工。

8.不得私自拆、改、封、堵、移动商场原有电气、水暖、空调更公共设备（包括原有门头、玻璃），如有违反立即停止装修，待整改后方可继续装修。9.装修施工中因现场存在大量灰尘，施工人员进出现场时，应采取相应措施，3

如换鞋、换脚套、门口加地垫等措施，避免商场公共走道有脚印，影响环境卫生。

八、临时用电管理规定

1.进场前必须先申请用电，并说明申请电压及使用的电气设备，报工程部备案。2.由商场专职电工负责安装临时用电电源，严禁私接乱接，违者停止供电。3.各装修队自配临时用电箱，箱中必须配备匹配的数字电表、漏电保护装置，总开关应使用带漏电保护装置的空气开关。临时用电设备应性能可靠、绝缘良好、配套齐全。严禁电气设备带病工作，一经发现立即停用。

4.手持移动试工具的金属外壳必须做好可靠接地、接零保护，用电设备的安全防护罩齐全有效。搬动移动试电气设备时，必须先切断电源。电源线不准在地上随意拖动。

5.装修现场绝对禁止使用电热壶、电炉、热得快、微波炉、点钨灯、电动车电瓶存放及充电等危险性大的大功率电器。

6.临时用电电源线只可采用软线护套线或三芯电缆线。所有装修使用临时用电接线板电源线不得有破损和接头。严禁使用麻花线、平行线、音响线、电话线、护套线等做电源线。各种用电线路须架空处理，高度不低于1.8，米，不得在地上随意拉动。

7.所有临时用电插头应完好、无破损，采用单相二眼、三眼或三相四眼标准插头。严禁引线不用插头，一插多用或直接将线插入插座孔内使用，违者必罚。8.所有装修使用临时照明灯具应采用成套的手持胶木防暴手灯、日光灯。严禁采用100W及以上灯泡，碘钨灯，金属卤化灯、钠灯等大功率及高热量灯具。9.商场营业时间内不允许动用电刨、电锯、电锤等高噪音设备，特殊情况可与商场运营部协调限制使用。

10.临时用电拖线板接头处不能靠近可燃、易燃物品，至少保证有1米以上的安全距离。

11.各装修队应使用独立电源，严禁各队相互借电，现场严禁跨工种作业。12.当日施工完毕后必须关闭所有电源方可离场。

13.必须服从商场人员，有关临时电的用电安全、规范管理，违者当即请出场 4

外，不得参与工程施工。

九、消防、安全处罚规定

1.装修展位应按相关规定配备灭火器材，违反规定处罚200—500元，配备完毕后方可施工。

2.在商场内禁止吸烟、使用蜡烛、蚊香及其他明火等一经发现，根据情节轻重对违规方处罚200-1000元不等（有遗留烟头每只扣除违约金50元，以此类推）。

3.装修展位未使用防火阻燃系列环保材料偷工减料弄虚作假、装修中使用的木工板防火涂料刷不到位，不合格每处罚款100-500元，并限期整改。4.私自封堵、拆改破坏商场消防设施（防火卷帘门、消防火栓等消防报警按钮、警铃、感烟探测器、喷淋等），违反规定对装修队处罚500-1000元，并限期整改严重的追究法律和民事责任。

5.消防、通风管道使用铁丝、吊筋悬挂灯具一经发现违反规定对装修对处罚100-500元，并自行拆除。

6.如未经允许私自动火施工，一经发现对装修对处罚1000-2000元，违反动火管理规定、动火现场无监护人、动火现场有洞、无防火措施，一经发现对装修队处罚1000元。

7.装修施工现场所使用的油漆、稀释剂、香蕉水等易燃品存放超过规定每次款200-500元，并予以没收。每天施工结束将所有易燃易爆物品清理出商场，绝对禁止易燃易爆物品在商场内存放。

8.使用危险大功率电器每次对装修队处罚金500元-2000元，并没收相关物品。9.营业时间内动用高噪音电动设备，影响商场正常营业次序，对施工方每次处罚100-200 10.利用观光梯、扶梯上、下货物，货梯运货时若租户或个人强行超载运货一经发现处以200-500元罚款，造成货梯故障损坏维护单位鉴定，按照实际发生费用照价赔偿。

11.装修工人严禁乘坐观光、扶梯，必须走消防疏散走道，违反罚款100-200 5

元。商场各电梯在非运行时间处于停运状态下。任何人不得攀爬扶梯，翻越各通道护栏违反规定罚款200元。

12.装修人员留宿商场、酒后施工、打架滋事、无事到其他无人展位走动罚款200-2000元，并对情节严重者驱逐出场，禁止当事人再参加装修。造成严重后果的追究法律和民事责任，移交公安部门处理。

13.装修现场易燃垃圾厚度达2公分，面积超过3平方米，罚款200元，每增加1平方米加罚200元。如留在现场过夜的易燃垃圾厚度超过1公分*1平方米，罚款200元。未使用蛇皮袋将垃圾运到甲方指定地点处罚100-500元。14.装修过程中如乙方造成消防设施设备、线路短路等故障或损坏，必须按价赔偿，并视情节处以1000-20000元罚款，后果严重将追究法律责任。

十、电器安全施工管理处罚规定

1.未办理任何装修手续及手续、图纸不全私自进行施工将对装修队处罚200-500元，并停止施工。

2.未经商场电工同意私接临时电，未经商场装修验收，私自拆除临时用电、私自接通展位正式电源；未经商场电工允许，私自开启商场原有电气设备箱，每次对装修队处罚500元。

3.装修期间临时电源线、各种电动工具不得使用，麻花线、平行线、独心线、音响线等违规材料，违反规定对装修队处以200-500元罚款。

4.临时用电无有效漏电总开关或不符合规定，电源线未按规定悬挂、随意拖拉线路混线、有明显接头破损以及临时电超负荷使用的每次对装修队处罚200-500元。

5.电源线不采用接头，直接将线头插入插座孔内使用、一插多用，每次处扣违约金200-500 6.装修展位未按规定使用临时照明灯具或照明灯具超出60W灯具不使用瓷质灯口；插头、插座、灯口损坏不及时拆换（12小时内）每次、每处对装修队处罚100-200元。

7.装修现场电线、照明灯具紧靠围挡，距离在小于50公分插座及大功率灯具，与可燃物距离小于1米的对装修队处以100元罚款。

8.装修队未使用各自独立电源，相互借电用电源，跨工种作业对装修队处罚以100-500元；

9.在乙方装修施工期间，因违反规定操作而引起展位线路短路、停电等事故；引起附近的展位停电、通讯故障的；未经允许私自拆除原有电气设备箱、线路、管路通讯等商场设备，每次对装修队处罚1000元，并限期恢复。10.当日施工或营业完毕后未关闭总电源离开展位，一经发现对其展位处罚200元。

11.未申报私自改动原有线路，无正式有效电工操作证施工，每次扣除违约金500元。不听警告仍然继续施工的对装修队处罚1000元。

12.店里施工未按商场规定使用指定合格材料，一经发现处以200-500元处罚，并限期整改。

13.未按商场规范进行电路施工，经楼层电工提醒无效的将对装修队处以200-500元处罚，并限期整改。

14.电路设施弄虚作假，一旦发现除返工外视情况对装修队处以200-500元处罚。特别严重清除出场。

15.私自拆启电表铅封对相关人员处罚200元，有窃电行为根据实际情况进行追加处罚。

十一、装修工程规范及现场管理处罚规定

1.租户装修期间未按商场规范要求制作围挡影响美观及施工时间尘土飞扬，影响其周围环境卫生及商场正常营业。将对装修队处以200-500元罚款，对走道造成严重影响的处罚1000-2000元。

2.公共设备、设施（吊顶、地面、玻璃、通风道等）未经工程部批准，严禁拆改。如私自拆改、损坏、丢失。3.装修展位未阿按规定开启检修孔每违反一次对装修队处罚100元。

3.封堵机房回风设施及机房通道门，违者处罚500元罚款并自行拆除。4.施工队往卫生间下水设施乱倒杂物（水泥、沙子、石膏、腻子膏等），一经发现处200元罚款。并负责疏通。卫生间内不得随意倒脏水、装修垃圾、茶叶、果皮等杂物，违反者处以50-200元罚款。造成卫生间下水堵塞不能正常 7

使用，情节严重者处以500以上处罚。对于损坏卫生间设施者处以100-500元罚款，损坏设施照价赔偿。

5.禁止将水，茶叶等泼在走道卫生筒上的沙石上，违者处以50元罚款。6.严禁将展位内的垃圾，货物堆扫在走道内，影响商场整体形象，违者处以50-100元罚款。在展位随地大小便和就餐一经发现处以500以上罚款。7.禁止在卫生间洗涤衣服，使用烘干机，烘烤其他物品，违者处以100元罚款。8.禁止在商场通道墙面及外墙乱涂乱画，一经发现处以100元罚款，情节严重者将处以100以上罚金。

9.施工队在商场范围内运输货物造成地砖破裂，墙面污损及设施损坏者罚款100元。损坏严重者照价赔偿并处以100元罚款。

10.租户对展位内商场设施有保管责任，如有丢失损坏设施现象一经发现处以相应罚金。

11.租户及装修人员应服从商场管理，不听劝阻处以100-500元罚款及停电处理。

12.装修展位内，因施工原因，造成吊顶坍塌等形成的商场财产损失和人员伤害由装修队负全部责任和商场无关。

13.对上述违规内容，一经发现，由保安、工程部等职能部门向乙方下发“处罚通知单”，并向财务部门备案（无需当事人签字），经商场监督人员口头警告（2次），不及时（2小时）整改违规内容；经商场电工书面警告（1次），不及时整改（6小时）整改违规内容的，加倍处罚。

十二、施工规范严格按照《惠民商业广场装修手册》施工，如有违反，严格按照相关规定处罚。

十三、其他未写规定按现场电工，保安监督指导实施。

十四、本协议一试两份，一份贴在装修现场醒目位置，一份工程部备案。

租户单位（盖章）：

施工单位（盖章）：

负责人：

负责人：

日期：

日期：

第四篇：装修协议

装

二0

修 管 理 协 议

年 月

日

装修管理协议

本协议当事人：

甲方：物业管理有限公司 乙方是指业主或物业使用人。

乙方：

房号：

为加强房屋室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据国务院颁发的第379号令《物业管理条例》、建设部颁发的110号令《住宅室内装饰装修管理办法》和《业主临时公约》，结合本小区具体情况，乙、甲 双方就房屋装饰装修及日常管理达成如下协议：

一、开工申报

1、业主在房屋室内装饰装修工程开工前，应提前三天向方城县房管局装饰办申报装修备案登记并向小区物业管理公司申报登记，申报时业主应携带下列材料以备物业管理处登记：（1）装修施工单位营业执照、资质等级证书、法人身份证复印件各一份；（2）如委托他人办理，需提供业主授权书和代理人身份证原件和复印件。（3）方城县房管局装饰办备案登记表。

2、按“装修申请表”中的要求如实填写装修项目、范围、时间、施工图和施工单位名称等，由小区物业管理处进行书面审核，并同物业管理处签订本协议。

3、装修业主需交纳装修保证金1000元/户，取得物业管理处发放的《装修许可证》，方可进场施工。进场时还需提供详细施工人员名单，为其办理“临时出入证”（需提供施工人员身份证原件、一寸免冠近照2张），并凭此证进场施工。施工现场应配备干粉灭火器两具，以确保安全。装修施工单位人员需严格遵守小区内的各项规定，服从物业管理处的统一管理，并严格履行《装修施工人员管理规定》。

二、装修注意事项

1、业主或房屋使用人对房屋的装修、装饰，不得影响房屋的使用安全，不得影响房屋及公用设备的修缮。

2、房屋装饰装修活动，禁止下列行为： 1）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的有效文件，私自变动建筑主体和承重结构（如：房屋基础、墙体、梁、柱、楼板等）；

2）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间或拆改上下水管、改变地漏的位置； 3）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体； 4）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果； 5）在混凝土楼板上或底面剔槽埋管、凿孔；

6）在屋顶或楼板、露台、平台超负荷铺设地面材料，在室内增设分隔墙； 7）在屋顶、阳台、露台及小院搭建房屋建筑； 8）擅自更改水、电等房屋配套设施。

9）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、开窗； 10）拆改通风及烟道等设施，私自打孔排气；

11）拆改室内弱电设施，如：网络布线、闭路电视线、可视对讲等；

12）封闭给排水阀门、下水管检查口等各种管道阀门。如故意拆改或封闭，造成漏水、各种阀门损坏的由业主自行承担，给相邻业主造成损害的由装修业主负责赔偿，双方也可协商处理。业主如确需改动以上建筑部件的，应根据项目不同分别向城市规划行政主管部门、管理单位、物业管理处等提出申请并获得批准方可动工，否则按违章装修对待。

13）超负荷用电，私自在户外接水、接电。

14）为避免对楼板的振动，大型电动工具严禁上楼。

3、为尽量减轻对周围居民的干扰物业管理处规定统一装修时间为：夏季：每天上午8：00-12：00；下午14：00-19：00。冬季：每天上午8：00-12：00；下午14：00-18：00。对于噪音量过大的电动工具（如冲击钻、电锯等）开动时间为：每天上午 09：00-11：30；15：00-17：30（周六、周日全天禁止）。否则按违章装修处理。

4、装修垃圾清运：必须实行袋装，由业主自行清运到单元门口指定位置。所有装修材料、垃圾，严禁堆

放在小区及楼内的公共部位。发现一次扣除装修押金50元。装饰材料、建筑材料搬运必须封装不漏，搬运完毕须将搬运路线及时清扫干净。

5、不可将泥浆、砂石、胶水、涂料、油漆等装修垃圾冲入下水道，或倒入楼外污水井内；严禁从楼上向外抛弃任何物品。发现一次若未造成损害的扣除装修押金50元，造成损害的由装修人员承担一切后果，业主负连带责任。

6、爱护公共部位和楼道的卫生，若有损坏、污染由业主赔偿。

7、装修车辆进入小区遵守小区车辆管理规定，注意安全随卸随走，不得长时间停留。

8、施工中，物业办公室人员有权进入现场检查，并制止违章行为，对不听劝告者，有权令其停工并停其电。

9、装修施工人员应遵守小区内的各项规定。

10、未尽事宜见后附《业主房屋装修细则》。

三、竣工验收

1、装修工程完工后，由业主通知物业管理处派人验收。

2、隐蔽工程必须在隐蔽前进行验收，如未验收，物业管理处有权安排拆除隐蔽遮挡部位，再进行验收，由此造成的损失由业主和装修施工单位负责。

3、隐蔽工程、各种阀门等易损部位应设置检修口。在卫生间、厨房的吊顶应留检修口，其尺寸不得小于400mm×400mm，或是吊顶为活板，可轻松拆除。如未留检修口或活板，一旦需要检修上下水管道乙方应该无条件配合，一切损失由业主需自行承担。

4、竣工验收合格后，物业管理处向业主出具验收单；不合格的限期改正，复验至合格后开具验收单。

5、业主在装修竣工后由物业管理处进行初验，业主入住三个月后进行复验，合格后凭复验单到物业管理处办理退款手续。

四、对违章装修的处理

1、业主装饰装修活动有违反第二款装修注意事项中第2、3条者，物业管理处有权进行劝阻与制止；如业主不听劝阻时，物业管理处将尽上报之责，由行政主管部门责令改正，并进行处罚，同时由此引起的一切责任由业主自行承担。

2、因房屋装饰装修不当造成相邻房屋的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修业主应当负责修复和赔偿；属于装修施工单位责任的，装修业主可以向装修施工单位追偿。

3、装修业主擅自拆改管道和设施造成损失的，由装修业主负责赔偿。

4、装修业主因房屋室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任；

5、装修业主未申报登记进行房屋室内装饰装修活动的，由方城县房地产行政主管部门责令改正。

6、装修业主违反本办法规定，将房屋室内装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业的，由方城县房地产管理局责令改正。

7、装修期间，不得擅自动用明火（电、气焊、无齿锯、喷灯、电炉等）作业，更加不准在室内做饭；如装修业主擅自允许装修施工单位动用明火，由此造成的一切后果由装修业主自行承担。

8、未经允许不得私自埋压、圈占消火栓或占用防火间距，堵塞或损坏消防通道，擅自挪用、拆除、停用消防设施及器材；否则消防主管部门有权勒令其限期恢复原状或经济赔偿。

9、保证本小区消防通道、安全出入口畅通。否则物业管理处有权勒令其限期恢复原状或自行清理，责任人承担相应费用。

10、禁止携带储存易燃、易爆危险品（如有特殊情况，确定携带储存时，应提前向消防管理部门进行申报，得到批准后方可进行），违者视情况追究相应法律责任。

11、物业管理处每天将不定时派专人对装修户进行巡查，监督装修情况，对违规现象现场予以纠正，对不听劝阻执意装修或已造成危害无法弥补的管理处将视情节严重有权做出如下处理： 1）责令停工； 2）责令恢复原状； 3）停水、停电； 4）赔偿经济损失；

五、其他规定

1、为维护小区形象，便于管理，业主安装太阳能须交押金100元。由物业办公室指定太阳能安装位置，不得在楼顶打孔，不得从通风孔处安装太阳能上水管，太阳能安装完毕后垃圾自行清理不得乱丢。若出现未按要求安装，垃圾未自行清理物业办公室有权扣除太阳能安装押金，因安装太阳能造成渗漏水、楼顶损坏给相邻房屋造成损失的一切后果由业主自负。业主安装太阳能完成后凭验收单到物业管理处办理退款手续。

2、为维护小区形象和业主的人身、财产安全，物业公司对安装防护网一事不提倡不制止，但对防盗网的外观尺寸进行规范：(1)防盗网全部为内置；(2)防护网材料必须经过防锈处理，如后期出现生锈脱落现象由业主自行保养；(3)防护网在安装和使用过程中出现脱落伤人现象，一切后果由业主自行承担，物业公司不承担任何责任。

3、为维护小区形象业主需封阳台必须统一颜色规格：（1）封阳台颜色均为白色，（2）材料需经过防锈处理，如后期出现生锈脱落现象由业主自行保养；（3）所使用的玻璃材料必须有质量保障，如出现玻璃裂纹应及时修复，以免脱落伤人；（4）封阳台在安装和使用过程中出现脱落、玻璃碎裂伤人现象，一切后果由业主自行承担，物业公司不承担任何责任。

4、业主安装空调时，请先留意机位的长宽高尺寸，依照尺寸选购合适机型，以免所购机型外机放不进去空调位，切勿随意更改位置或另装机于外墙上。为保持楼宇外观整洁，应加装引水胶管，将空调排水排入已预留的排水管中。如因安装空调导致外墙破损，住户应负责修缮，并承担相关费用，请各业主装空调前与物业办公室联系，并按指定位置安装。如未按指定位置安装，导致影响相邻业主安装，须自行挪动到指定位置。

六、其它

1、本装修管理协议一式二份，业主、物业管理处签字盖章后各执一份。

2、本协议中未尽事宜，均按照国家有关法津、法规和规章执行，据实际情况，双方可共同协商解决。

3、违约责任：乙方在装修过程中如有违反本协议的行为，在物业人员要求下能整改的及时整改；如拒不改正或已造成事实后果的，装修押金将不予退还，并追究其违约责任；乙方因违反装修协议给相邻业主造成一定侵害的，应承担相关法律责任。

4、本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请调解；协商或调解无效，可向当地人民法院起诉。

5、本装修管理协议共4页。

6、后附《房屋装修管理细则》与本协议具有同等效力。

甲方（签章）：物业管理有限公司 乙方（签章）： 代表人： 代表人: 年 月 日 年 月 日

物业温馨提示：

装修时在客厅、卧室等未做防水处理的房间施工中应控制用水量，因漏水给相邻房屋造成损失的应由业主负全责维修和赔偿。

房屋装修管理细则

一、业主装修房屋必须遵守国家及省市关于房屋装修、电力、采暖、自来水、燃气、消防、有线电视、通讯、安全及《住宅装饰装修管理协议》的有关规定。遇不清楚之事宜，可向有关部门或小区物业管理公司咨询。

二、房屋公用部位为：楼梯间、走廊通道、公用门厅、设备层、院墙等；共用设施为：分户电表以外至总电表以内的设备和线路、分户水表以外至总水表以内的上水管道和配件、下水道干管、暖气干管、燃气干管、雨水管、避雷设施、电梯、有线电视、可视对讲、智能化通讯设施等。以上部位及设施由小区物业管理公司负责管理及维护，业主装修时严禁占用、封闭、改动公用部位及设施。

三、上层房屋装修卫生间、厨房等部位及下水管道造成向下层渗水漏水的，应由上层房屋业主负责修缮。

四、屋顶

1、做吊顶或灯池时，应对封闭在内的各种管道预留检查口，其尺寸不得小于400mm×400mm。

2、在屋顶安装吊顶龙骨吊杆和安装灯具时钻孔直径不得超过φ10 mm，深度不超过30 mm。否则造成的屋面结构损坏由装修业主自行负责。

3、钻孔时不得损坏顶层内钢筋及预留的管线。

4、在顶面布线时，不得剔凿顶层混凝土基础面。

五、墙面

1、不得拆改土建承重墙及非承重墙，不得在墙体上开门、窗等。

2、不得用全木结构或其他非阻燃材料将墙体封闭。

3、不得随意扩大原有的门窗尺寸。

4、不得拆改连接阳台的门窗墙。

5、不得破坏墙内的各种管线。

6、不得封闭墙上分线盒或检修盒。

7、不得在墙体上开横槽，可开竖槽，槽体深度不超过30 mm。

六、地面

1、二层及二层以上室内不允许铺装如加厚花岗岩等较重石材。

2、不得随意射钉、钻孔或凿毛面。不得在原楼板上加设墙体。

3、不得在楼板上叠加较厚的砂浆水泥层。

4、卫生间、厨房的地面防水层不得破坏，另为确保住户生活方便，要求业主重新做防水，待防水完工后做闭水试验，确保无滴漏现象，如后期防水出现问题，危机相邻业主利益，由业主无条件修复，并承担相应责任。

5、不得破坏厨房、卫生间的防水。

6、不得在楼板上放置较重的盆景。

7、不得在楼板上放置、砌筑养鱼池。

七、冷水管路

1、不得改动干管及支管走向或在干管上开孔。

2、不得拆改、移位或倒装水表。

3、需封闭管路的应在阀门、接口、计量表等处预留维修孔或观察口其尺寸不得小于400 mm×400 mm。

八、供电、通讯、对讲系统、闭路电视线路、宽带网线

1、不得超负荷用电。

2、线路穿墙必须套管。

23、需重新铺设线路的，如需剔槽、穿线必须用套管，最后用石膏粉封好，用线直径不应小于2.5 mm。

4、空调等家电，最好单独引线，并可靠接地。

5、重新安装的开关，开关必须控制火线。

6、不得随意改变闭路电视线路或加装分线盒。

7、不得擅自改动宽带网线和多媒体设施，确需改动事先应与电信和广电部门联系。

8、不得随意拆改对讲分机位置，如需移动可由物业公司联系施工方移动，严禁私自改动，以免给整栋住户带来不便。

九、外墙等

1、商铺招牌须按规定尺寸、规格安装。

1、楼顶、外墙属公共部位，严禁拆、改、占用、设招牌等。

2、空调需装在指定部位（阳台），排水管必须接入专用排水管。需考虑墙体外观，在物业公司的指导下规范安放。

3、不得改变阳台的使用功能，或在阳台上放较重的物品。

4、不得在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品。

第五篇：装修协议

装修协议范本 篇1

发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方）

一、协议内容：

甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计装修、灯具、电路、木地板铺置。

二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工设计方案包括平面图、水电图、施工电路布置图等。

三、甲方的权利和义务

（一）甲方的权利

1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利；

2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。

四、乙方的权利和义务

（一）乙方的权利

1．乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的`付款方式支付装饰款。

（二）乙方的义务

1．乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负；乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负；因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。

2．自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物

品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。

3．严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意；

4．爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿；

5．精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求：

（1）所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括：机器切割（不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐）和人工打磨（用砂纸磨薄切角边缘）。

（2）地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象；瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。

（3）墙面括完ICI后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。

（4）工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。 具体质量要求参照乙方在XX店的施工质量；施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担；施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。

五、工程内容及合同金额：

（一）工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算；

（二）合同预算金额：

本协议装饰预算金额为人民币：（大写）柒万贰仟元整

本协议装饰预算金额为人民币：（小写） 7元

（为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同：四、（二）、3及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可。）要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的10%，超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责。

六、分期付款方式：

首期：甲方先付10000元装修款。

二期：开始正式施工，需购置材料，甲方付给乙方25000元材料款。

三期：工程初装完成付给乙方10000元装修款。

四期：工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付给乙方22000元装修款。

余款5000元作为乙方对整个工程的质量保证金。

七、协议工程完成期限：

本工程施工期限自20xx年8月29日起至20xx年8月18日止，共计19天。

本协议经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本协议第三、（一）、2原因有权终止合同外，未经双方同意，不得以其它任何理由终止合同。

若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费500元。

本工程所有材料为乙方购买，此类材料的质量必须达到甲方认可后方可购卖，在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意。

八、保修期限：

自甲方验收合格起算，保修时间为一年。

九、本协议附附件一份。（附装饰项目预算单一份）

甲方（发包方）：乙方（承包方）： 电话（或手机）：电话（或手机）：

确认日期： 年 月 日 确认日期：年 月 日

装修协议范本 篇2

甲方：xxxx

乙方：xx装潢公司

鉴于乙方承包装修之甲方某__号房屋工程已于_____年__月__日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：

1.本工程保修期为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方在保修期内工作范围为：就装修工程所涉及全部项目(以____年__月__日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及____年__月__日签署的'装饰工程施工承包合同补充协议列明为准)的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。

3.目前工程已存在的问题及乙方责任：(例如)

3.1 花岗岩地面有5块有1/3空鼓，1块4cm缺角，1块1/3断裂，若在

保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。

3.2 护墙板的板面目前变形较重，乙方应于____年__月份前进行更换或整修。

3.3 木门现已变形，乙方应于____年__月份前进行整修。

3.4 壁纸卷边，乙方应于____年__月份前进行整修。

3.5 厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于____年__月份前新购反水弯并进行更换。

3.6 前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。

4.乙方工作方式

在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日(节假日包括在内)内，乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。检验方法：观察、尺量、手扳检查

5.法律责任

乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的，甲方有权扣除工程尾款人民币xxx元;若甲方因该质量问题造成其他损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。

6.结算

保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意，保修期结束后七日内，甲方将尾款如数结算予乙方(____年__月月份乙方将第3条所述问题整修结束后，若甲方感到满意，可以结算)。

7.本协议一式四份，甲、乙双方各两份，自甲、乙双方签署之日起生效。

甲方: 代表：

乙方:______装潢公司 代表：

装修协议范本 篇3

________有限公司（以下简称甲方）

为统一和提高___________________________（以下简称乙方）的店面和产品形象。为乙方营造更好的销售环境，经双方协商，本着自愿、平等、互惠、互利的原则，达成如下协议：

1、自协议签定之日，甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。装修内容包括：

1）门头广告牌的设计、制作、安装；

2）产品形象墙的设计、制作、安装；

3）产品展示架的设计、制作、安装；

4）店内主体色调的制定、粉刷；

5）店内棚顶吊旗的设计、制作、安装；

甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。

2、自协议签订之日起，乙方需向甲方交纳装修保证金人民币_____________元整。

3、乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品，否则将扣除乙方的装修保证金。

4、甲、乙双方合作满一年后，乙方能很好的.维护甲方的产品形象，并无违约情况，甲方将如数返还乙方的装修保证金（返款方式以地板兑现）。

5、本协议一式3份，甲方2份，乙方1份。

6、本协议修改由双方协商解决。

7、本协议自双方盖章之日起生效至___年___月___日终止。

甲方：

乙方：

办公地址：

开户银行：

帐号：

邮编：

电话：

传真：

代表人（签字）：

年 月 日

装修协议范本 篇4

委托方（甲方）：______________

承接方（乙方）：______________

工程项目：____________________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

第一条工程概况

1．工程地址：___________________________________

2．居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫

______室，计______平方米；

______厅，计______平方米；

______厨房，计______平方米；

______卫生间，计______平方米；

______阳台，计______平方米；

________过道，计______平方米；

其他（注明部位）____________，计________平方米。

总计：施工面积____________平方米。

3．施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4．委托方式：____________________________

5．工程开工日期：______年______月______日

6．工程竣工日期：______年______月______日

工程总天数：________天

第二条工程价款

工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

1．材料款__________元； 2．人工费__________元；

3．设计费__________元； 4．施工清运费__________元；

5．搬卸费__________元； 6．管理费__________元；

7．税金（3．41%）___________元；

8．其他费用（注明内容）______________元。

第三条质量要求

1．工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。

2．工程验收标准，双方同意参照XX市地方标准db31/t30－《住宅装饰装修验收标准》规定。

3．施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4． 质量检查监督部门：XX市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

5． 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

6．甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条材料供应

1．乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2． 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3．甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条付款方式

1． 合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半（______年______月______日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）

付款百分比按付款方式表进行（略）

甲方付清工程价款，详见本合同附件

（七）《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件

（八）《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

1.甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2．工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五）《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3．甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。

4．甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。

第六条工程工期

1．如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的.1％作为误工费支付给乙方___________元。

2．由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3． 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4．施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5．施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条工程验收

1．工程质量验收，详见本合同附件（六）《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2．乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3．甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

第八条其他事项

甲方

1．必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2．二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

3．如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

乙方

1． 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。

2．指派（姓名）__________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

3．负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

4．严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

5．在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

第九条违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条争议解决

1．本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向XX市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

2．当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向________仲裁委员会申请仲裁；__________人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和终止

1．合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。

2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十二条合同生效

1．本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2．补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3．本合同（包括合同附件、补充合同）一式_____份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

甲方（业主）：（签章）______乙方：（签章）_________

住所地址：__________________企业地址：_____________

邮政编码：__________________邮政编码：_____________

工作单位：__________________法人代表：_____________

委托代理人：________________委托代理人：___________

电话：______________________电话：_________________

签约地址：______

____________签约日期：____________

装修协议范本 篇5

业主 (以下简称甲方)：_________联系电话：_________

施工队(以下简称乙方)： _________联系电话：_________

甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下办公室装修合同范本

一、工程概况

工程地址：_________

二、价格

清包工费： ￥_________ 元，大写：_________

其中

水电工_________ 元

木工_________ 元

瓦工_________ 元

油漆工 _________元

垃圾清运费 元

三、付款方式

1、施工队进场，预支生活费： 1000元

2、木工完成，付1000 元

3、瓦工完成，付1000元

4、工程竣工，付1800 元

5、保修金 400元，从竣工之日起1年后支付

四、设计

1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作.

2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可.

五、材料

1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失.

2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.

3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票.

4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失.

5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性.

6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场.

7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程.

8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作.

9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

六、工期

从 _________年_________ 月_________ 日起至 _________年_________ 月 _________日止，工期为 _________天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天

七、材料搬运

甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

八、垃圾清运

1、垃圾袋装化

2、垃圾应日日清

3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所

九、劳动力管理

1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。

3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。

4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

5、乙方指定由 为工地现场负责人， 为替补负责人。

6、在合同价内，乙方应提供 人次跟随甲方挑选材料。

7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。

8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

十、施工机具

1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自承担一半，甲方代购，在工程完工后结算。

十一、工地现场管理

1、现场禁止使用明火。

2、现场禁止吸烟。

3、油漆材料必须和其他材料分开放置。

十二、维修

1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。

2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。

3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

十三、办公室装修合同的附件

1、施工项目清单。

2、双方认可的报价单。

3、乙方开出的材料采购清单。

十四、办公室装修合同的争议

1、出现争议甲乙双方先协商。

2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

十五、装修要求

a.装修工艺

“电路安装工艺要求：

1、电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。

2、三线制安装必须用三种不同色标。原则上，红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。

3、所有导线安装时，必须用相应的pvc管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为4×3cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的'难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作风。

4、所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右，然后沿墙壁，顺地面 垂直分布，转弯处用90度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。

5、预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的，空调，浴霸，电热水器，冰箱的线路必须从开关箱单放到位。

6、所有预埋导线留在接线盒处的长度为_________年____月____日开工;于____年____月____日竣工。合同工期日历天数为____天。工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为_____天。

1。2承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出：____________

1。3工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定：________________

第2条图纸

发包方于_____年_____月_____日，向承包方提供___套图纸。

第3条发包方、承包方驻工地代表。

发包方工程师姓名：___________;

项日经理姓名：_______________。

第4条发包人工作

开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题，合同签订后______天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计(或施工方案)和进度计划后_______天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定提供相应的防护措施，并承担相关的经济支出。

第5条承包人工作

5.1每月_______日向发包方报送月度施工计划和己完工程进度统计报表。

5.2遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责安全保卫、清洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)古树名木和地下管线的保护。发现地下障碍和文物时，及时报告有关部门并采取有效保护措施，按有关具体规定处置，发包方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后________天内向发包方提交施工组织设计(或施工方案)和进度计划。

承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。

第6条工程质量检查及验收。

6.1当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检，并于48小时前通知发包方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量符合规范要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方己经批准，承包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支出，由发包方承担。检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用由承包方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方承担，相应顺延工期。

6.2工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。

发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案本合同即告终止。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

第7条设计变更及合同价款的调整

7.1施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更前10天向承包方发出书面变更通知，否则，承包方有权拒绝变更。承包方按通知进行变更，并于5天内，根据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方承担，发包方收到变更价款报告之日起5天内予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起5天后自行生效，由此延误的工期相应顺延。

7.2本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整：_________________________

第8条工程价款及结算

8.1双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，发包方按下表约定分_____次向承包方预付或支付工程款，发包方不按时拨付工程款，从应付之日起承担应付款的利息。

第9条材料设备的供应。

9.1发包方按双方约定的《发包方供应材料设备一览表》(附后)供应材料设备，如与《一览表》不符时，承担相应违约责任。

9.2发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备，提供产品合格证明;如与设计和规范要求不符的产品，重新采购符合要求的产品，各自承担由此发生的费用。

9.3承包方需使用代用材料时，须经发包方代表批准方可使用，由此增减的费用双方议定。

第10条争议

发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以采取下列一种方式解决：

第一种争议解决方式：向_____________仲裁委员会申请仲裁;

第二种争议解决方式：向_____________人民法院起诉。双方约定按第____________种争议解决方式解决。

第11条违约

发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。

除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

第12条合同份数。本合同正本两份具有同等效力，由发包方承包方双方分别保存;副本_______份。

第13条补充条款如下：__________________________

工程发包方供应材料设备一览表略

本合同订立时间：_________年_____月_____日(即日起生效)

发包方(章)________承包方(章)_________

地址：_______________地址：_______________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

电话：______________电话：______________

开户银行：___________开户银行：___________

帐号：_______________帐号：_______________

邮政编码：___________邮政编码：___________

装修协议范本 篇6

合同编号： 甲方（全称）： 乙方（全称）：

本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于 年 月 日签订合同编号为的《合同》（以下简称“原合同” ）中的定义相同。

鉴于：（原因）。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。

一、协议内容变更部分为：

1、（具体变更条款） 2、

二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的'法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：（公章）

乙方：（公章）

法定代表人或委托代理人 签字：_________________

签字：_________________

年月日

装修协议范本 篇7

甲方：

乙方：

身份证号码：

依据我国《合同法》及国家和当地政府的相关规定双方协商致，签订本合同，望双方共同遵守。

第一条工程概况

1、工程地点：

2、房屋规格：室厨

3、委托方式：

4、开工日期：

5、竣工日期：

6、竣工总价：_______元，金额大写_______元。

第二条付款方式

1、水、电工程完工并隐蔽工程验收合格后，甲方付给乙方_________元整。

2、泥、木工程完工并验收合格后，甲方付乙方________元整，即人民币(大写)______元整。

3、油漆完工后，甲方付乙方________元整。

4、工程竣工验收合格，甲方付给乙方尾款写)__________元整。

第三条施工内容

乙方负责内容如下：

1、拆墙

2、水电材料及人工(武汉二厂电线、金牛水管)

3、水泥、沙、瓷砖____元/㎡

4、板材及人工福汉鹰冠

5、油漆材料及人工乳胶漆：多乐士(立邦)

6、衣柜梭门___元/㎡

7、地板____元/㎡

8、烤漆门____元/樘

9、厨卫吊顶_________元/㎡

10、飘窗石、过门石______元/m

11、开关插座项：______元

12、洁具项：__________元

13、灯具______元

14、厨柜______元/m

15、电视背景墙纸____元/卷

16、五金_______元

第四条保修

1、负责范围：凡属乙方施工质量或乙方保管不力造成合同工程范围的损坏脱落、丢失、开裂等，由乙方自己承担，尾款押三个月结付。

第五条附则

1、本合同壹式贰份，双方各执壹份。

2、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，履行完成后自动终止。

甲方：乙方：

日期：日期：

装修协议范本 篇8

甲方：苍xx渔寮学校

乙方：苍南县xxx合金装璜店

为了给师生营造一个良好学习育人的环境，解决师生就餐问题，学校依据苍财教83号文件规定，重新装修师生食堂。经校委会研究并报上级主管部门批准，将装修工程承包给乙方，经双方协商，协议如下：

一．学校食堂装修面积178㎡，每平米预算材料及人工造价65。00元，装潢费用约11570。00元。铝合金面积约140㎡，每平米造价270。00元，费用约37800。00元，两项总计费用约49370。00元。装璜材料由乙方提供，甲方负责验收材料质量。

二．乙方根据甲方的装璜设计方案施工，保证装璜质量。

三．工程竣工后由甲方负责验收，验收合格后付给乙方装潢全部费用。

四．施工期间发生的'一切不安全事故均由乙方承担。

五．以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方共同签字盖章后生效。

甲方：苍南xxxx学校（盖章）

乙方：苍南县xxx合金装璜店（盖章）

装修协议范本 篇9

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

合 同 编 号:

北京市工商行政管理局监制

XX年三月修订

使 用 说 明

1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。

2、工程承包方(乙方)，应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。

3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份;凡在本市各市场内签订此合同的.，应当一式三份(甲、乙双方及市场主办单位各执一份)。

4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。

5、竣工：合同约定的工程内容(含室内空气质量检测)全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。

6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。

7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。

粘贴印花税票处

北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款

发包方(以下简称甲方)：

委托代理人(姓名)： 民族：

住所： 身份证号：

联系电话： 手机号：

承包方(以下简称乙方)：

营业执照号：

住所：

法定代表人： 联系电话：

委托代理人： 联系电话：

建筑资质等级证书号：

本工程设计人： 联系电话：

施工队负责人： 联系电话：

装修协议范本 篇10

甲方：

乙方：

甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就有关事宜达成如下共识，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程地点：中国财富陶瓷城

2、工程名称：平米瓷砖展厅

3、承包范围：甲方负责提供展厅装修用的地砖、样板砖、灯具、饰品、广告字、广告画。乙方负责其余装饰材料及所有的装饰村料的安装、铺贴工作及展厅保洁工作。(装饰材料用材标准以甲方施工图纸要求为准)

4、合同价款：地面面积：计人民币： 226780 元。(税外)。

第二条：工程代表

甲方代表：

乙方代表：

第三条：甲方责权

1、开工前一天，为乙方提供施工现场的三通工作(通水、通电、通路)。

2、施工用电费用由甲方负责。

3、协调办理有关部门的审批手续。

4、监督乙方用材质量和施工工艺。

5、监督工程质量、进度及竣工验收。

6、依据有关条款拨款付工程款。

7、确认设计方案及施工图纸。

第四条：乙方责权

1、依据国家施工规定及甲方提供且确认的设计图纸，结合现场实际情况，文明施工。

2、乙方需遵守市场有关规定。

3、乙方进场后做好安全、保卫工作，如因乙方管理不善，造成的材料工具、人员损失，由乙方自理。

4、对所需展品提前3天，做出计划，交与甲方。

5、乙方协助甲方办理有关部门所要求的手续。

6、由于甲方资金、展品的原因所造成的影响，乙方有权停工，且工期顺延，甲方对乙方所施工完成部分进行图纸变更，工期顺延，所产生的'费用由甲方承担。

7、施工工期定为75天(工程竣工以样板间砖铺贴完为准)，以合同签订之日开始计算，由于乙方原因，造成工期拖延，工期不得顺延，每逾期一天，扣合同的1%为违约金。

8、工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，同时乙方在施工过程中应注意施工安全，若发生意外事故，损失由乙方全权负责。

第五条：付款方式

甲方以现金的形式或现金转账给乙方拨付工程款。

(1)合同签定，材料进场甲方付人民币5万给乙方。

(2)根据进度拨付工程款

①、吊顶以下骨架工程完成后，付5万给乙方;

②、吊顶工程完成后，拨付5万给乙方。

③、贴样板砖时，付5万给乙方

(3)工程竣工，验收合格，样板砖铺贴完，余下的工程款26780元甲方在三个月内付清。

第六条：工程质量等级： 合格 。

第七条：保修期： 壹年 。

第八条：施工争议

1、乙方依据现场实际情况及甲方确认的设计图纸进行施工。

2、施工主体完成，甲方如对所确认的设计图纸进行变更，造成的费用由甲方承担。

第九条：工程验收

1、乙方在工程竣工前三天通知甲方进行验收(不含样砖)。

2、甲主在工程竣工后，接乙方通知一周内，没有进行验收，视工程合格。

第十条：合同条款

本合同一式四份，双方各执二份。

第十一条：合同生效与终止

本合同双方签字起生效，工程款付清，保修期满，合同终止。经双方签字后所有附件均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

装修协议范本 篇11

甲方：

乙方：

甲方就乙方对 商铺进行装修改造活动，根据《北京市商场市场消防安全管理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它各项规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

第一条 装修商铺

本合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之 层

号商铺。

第二条 装修期限

装修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条 装修押金

乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金20xx元，装修完成后，经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方。

第四条 装修条例

1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。

2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。

3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。

4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。

5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成，否则每逾期一日应交纳违约金(日租的`两倍) 元，租期不顺延。

6、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置)，应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。

7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格按照《北京市地区电气安全工作规程》、《北京地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状，并承担由此造成的一切费用和损失。

8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全，消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。

9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净，不得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以200—500元的罚款。

10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以200—500元罚款。

乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。

第五条 合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲 方： 乙 方：

负责人： 负责人：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

装修协议范本 篇12

委托方(甲方)： 承接方(乙方)：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方对房屋进行全面的装修并立本协议，以共同恪守。

一、工程地点：。

二、施工时间：20 年 月 日，竣工日期20 年 月 日，工程总天数： 天。

三、形式结构：房屋，装修面积平方米。

四、工程项目：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容清单》。

五、承包方式：乙方按甲方要求必须保证装修材料的质量和规格，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

六、由乙方负责施工，由甲方负责监督施工。

七、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

八、工程造价：材料和装修人工费共计 元人民币。

九、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的20 %，剩余80%尾款在20 年 月 日之前付清，如甲方没在规定的'时间内付清尾款，甲方每天应付每款的0.1%进行补偿给乙方。

十、付款账号： 。

十一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

签字(盖章)： 签字(盖章)：

联系电话： 联系电话：

年月日年月日

装修协议范本 篇13

委托方(甲方)： 承接方(乙方)：

一、工程地点：____________________

二、形式结构：_________室_________厅_________卫，为平层

三、工程项目：(附施工说明、施工图及工程报价单)。

四、承包方式：乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。

五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。以《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-20xx)为质量评定的'最低标准。以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。

六、合同付款：(大写)_________元。竣工后据实复核结算□;合同款包干□。

七、付款方式：合同协议后，甲方预付35%工程款_________元;水电等隐蔽工程验收后支付40%工程款_________元;泥工，木工中间工程验收后支付20%工程款_________元，工程竣工验收合格后5日内支付5%的尾款_________元。

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

联系电话： 联系电话：

装修协议范本 篇14

甲方：______________________乙方：______________________

身份证号：__________________身份证号：__________________

甲方委托乙方对________________房屋进行室内装修，经双方友好协商就相关事达成一，形成合同如下以共同遵守：

第一条、工程概况

1、工程地点：_________市_________区（县）_________路_________号_________楼_________室。

2、住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

3、工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写（人民币）：_________。（详见附件：家庭居室装饰装修工程报价单）。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

第二条、工程承包方式

甲乙双方约定采取下列第_________种方式。

（1）乙方包工、包全部材料。

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。

（3）乙方包工、甲方包全部材料。

第三条、工程期限

1、开工日期：______年______月______日；

2、竣工日期：______年______月______日；

3、合同工期：总日历天数______个有效日历天。

第四条、付款方式

1、结算：乙方工程竣工并通过验收后是出工程结算并将有关资料送交甲方，甲方应自接到上述资料5天内审查完毕，到期末提出异议，视为同意；

2、支付方式：乙方应提前_________天通知甲方进行工程竣工验收，甲方接至到通知后应在_________天内组织竣工验收，逾期不验收将视为验收合格；

3、付款时限：甲方自合同签订之日起_________个月内，一次性支付乙方工程的_________%；其余_________%工程款作为质保金，甲方须在1年内付清。

第五条、关于材料供应的约定

1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

第六条、工程竣工及验收

1、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

2、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

第七条、工程质量要求

1、按工程施工合同及有关说明，参照国家有关施工验收规范和甲方粉刷要求进行施工，保证工程质量为优良。

2、工程质量等级：合格；

3、工程竣工验收合格后如出现质量问题竣工后甲方使用，人为造成的质量问题余外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年。

第八条、甲方责任

1、负责提供整个工程的设计图纸及工艺要求；

2、提供现场使用的水、电等设施及材料堆放场地；

3、提供乙方按进度正常作业所需的工作面；

4、指派专人作为甲方驻地代表，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜，保证装饰装修工程顺利进行；

第九条、乙方责任

1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划；

2、指乙方驻地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸或工艺要求进行施工，做好各项质量检查记录；

4、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和成品进行保护。

第十条、违约责任

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，甲方支付给乙方_______元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的'_______%支付滞纳金。

2、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天，乙方支付甲方_______元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的_______%。

3、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

4、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担损失。

5、乙方向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。

6、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

7、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

8、双方约定其它违约责任：____________________

第十一条、争议纠纷解决

合同履行过程中若发生纠纷，甲乙双方应积极主动协商解决或申请有关部门调解，调解不成，向工程所在地人民法院起诉。

第十二条、其他约定

经甲乙双方商定做出如下协议：

1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期顺延。

2、本工程报价外的工程或材料、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加项目当中。

3、工程量发生变化时，按竣工后双方核准的工程量计算为准。

4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲表裁机构申诉。

5、其它未尽事宜由双方协商解决。

6、合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。

甲方单位名称：（盖公章）_____________乙方单位名称：（盖公章）_____________

委托代理人：_______________________委托代理人：_______________________

__________年__________月_________日__________年__________月_________日