增减挂钩项目(先拆旧后建新模式)成果上报需注意的要点

第一篇：增减挂钩项目(先拆旧后建新模式)成果上报需注意的要点

增减挂钩项目（先拆旧后建新模式）成果上报需

注意的要点

第一部分 拆旧复垦方案

1、方案报市审查时，提交1:10000的影像图和现状图，若不能涵盖所有地块，要分幅。

2、省厅批复方案后，要及时做好公示及组织补偿安置听证会。

3、注意民意调查表的填法。若不涉及具体农户，在“农村集体经济组织意见”处加上备注：“地块属政府所有（村集体所有），无具体承包人，不涉及具体农户”；在“农民意见”一栏，不用填写任何数字，直接空白即可，若“农民意见”中填写了同意户数的数据，则对应就要有多少个同意农户签名。在附录B中民意调查汇总表的计算要注意，有重复的农户，不要重复计算户数，若整个行政单位中不涉及农户数，全栏的数据都用“——”表示即可。

4、其他详见第三部分

第二部分 拆旧复垦验收材料

1、若存在完全未复垦的地块，材料中无需反映该地块的内容。

2、验收报告应标落款并地（市）级国土部门公章。

3、若涉及未完全复垦的地块，应在复垦验收表下方的备注栏说明保留的建设用地不再进行复垦验收。

4、若存在地块在复垦后被分割成单独的几块，则面积最大的地块仍用原来的地块编号，其余地块则按新的编号继续编号。

5、现状图：应按照《技术指南》要求编制；提供黑白版，标注土地利用现

状图斑号和地类代码，标示复垦验收范围线（即实际完成复垦范围线，用红色线表示），图框左下方标准坐标系等主要信息，右下方标注编制单位、技术承担单位和编制日期，并在图件右下角加盖县级国土部门公章。

6、实施规划图：应按照《技术指南》要求编制；以土地利用总体规划图为底图，标示复垦范围线(即原拆旧区复垦方案中的地块范围线，建议用蓝色宽线)和复垦验收范围线（建议用红色窄线），图框左下方标准坐标系等主要信息，右下方标注编制单位、技术承担单位和编制日期，并在图件右下角加盖县级国土部门公章。

7、竣工图：以复垦完成后的实测地形图为底图，图上需附土地复垦面积量算表和工程完成情况表，并加盖县级国土部门和测绘单位公章。

8、提供的拆旧地块复垦前后照片应有一定的参照物进行对比。

9、若涉及新增加地块编号的需提供新地块拆旧前后的对比照片，且光盘中的坐标文件需按照新的地块编号重新编制。

第三部分 实施规划

1、拆旧区范围应与批复的复垦方案中的拆旧区范围一致，无需与实际复垦验收范围一致。

2、建新区面积应与批复的复垦验收范围一致。

3、文本封面、附表、附图应加盖县级国土部门公章。

4、附表A中若不涉及户数必须注明原因；若涉及户数必须要权属人签名，涉及户数须和签名数一致。若多个地块涉及同一权属人签名，则改权属人算一户，不得分开算。

5、附表B中的涉及总户数须和签名的权属人数（同一权属人算一个）一致。

6、附录B和附录H中的涉及总户数必须一致。

7、附表K中的收益应填总收益，而不是净收益。收益人数和实施前后农民人均纯收入必须填写。

8、实施规划需征求同级发改、经信、农业、建设、城乡规划、环保、林业等部门意见并作为附件材料。

9、需提供复垦方案批复后的公示和听证材料。

10、需提供拆旧地块复垦验收批复文件。

11、若建新区涉及现状建设用地，需提供该建设用地的批准文件或违法用地处理材料。

12、现状图：应按照《技术指南》要求编制；提供黑白版，标注土地利用现状图斑号和地类代码，标示拆旧区范围线，图框左下方标准坐标系等主要信息，右下方标注编制单位、技术承担单位和编制日期，并在图件右下角加盖县级国土部门公章。

13、实施规划图：应按照《技术指南》要求编制；以土地利用总体规划图为底图，标示建新区范围线，图框左下方标准坐标系等主要信息，右下方标注编制单位、技术承担单位和编制日期，并在图件右下角加盖县级国土部门公章。

14、光盘按照省厅标准版编制。

15、实施规划项目不要写年份

第二篇：XX镇XX实施增减挂钩项目拆旧补偿协议书A4

XXX镇2011实施挂钩项目拆旧补偿协议书

立协议单位（或个人）村(居)村民委员会（以下简称甲方）户（以下简称乙方）

为了更好的贯彻落实国务院关于耕地保护制度，有效的保持全村耕地总量平衡，确保镇招商引资及重点建设项目用地需求，促进经济社会全面协调可持续发展。现根据镇、村共同实地踏勘确定的拆旧项目地块，经镇财政、国土、村定组干部现场评估。特订立如下补偿协议：

一：补偿费用总额合计元，其中：

1：房屋（含附属用房）共间，一次性补偿元。

2：树木移栽（含各种大小树木）共棵，一次性补偿元。

3：水井口，一次性补偿元。

4：碎砖杂物清理，一次性补偿元。

5：土地平整费元。

6：其他补助元。

二：经费支付渠道及方式

拆旧地块实施结束报上级国土部门验收合格后，由镇农经站统一扎口拨付。其中经市国土局验收合格后拨付30%，其余待省国土资源厅终验后一次性全额补偿到位。

三：甲乙双方责任

甲方负责拆旧地块实施过程中的业务指导，施工机械的联系，相关矛盾的协调和处理。工程结束终验合格后，负责上列补助经费的联系兑现到位。

乙方必须按照有关要求及工期时间，集中人力，精心组织，确保拆旧地块按时、按标准实施到位，顺利通过各级验收。乙方如无人力，也可全部委托甲方实施。费用双方按实结算。

四：工期及要求

6月底前完成拆旧地块的房屋拆迁、树木移除、碎砖杂物的清理并做好土地平整，达到项目验收要求。

五：其他事项

甲乙双方均应严格履行本协议各项条款，一经签字后生效。如有违反，应承担相应的责任。

本协议一式三分，甲、乙双方各执一份。

甲方：村(居)村民委员会乙方：户

代表：代表：

年月日

第三篇：广东省城乡建设用地增减挂钩试点拆旧复垦地块验收暂行办法

广东省城乡建设用地增减挂钩试点

拆旧复垦地块验收暂行办法

第一条 为加强城乡建设用地增减挂钩试点拆旧复垦地块验收管理，确保拆旧复垦地块质量，根据《国务院关于严格规范城乡建设用地增减挂钩切实做好农村土地整治工作的通知》（国发〔2010〕47号）、《国土资源部关于印发<城乡建设用地增减挂钩试点管理办法>的通知》（国土资发〔2008〕138号）、《广东省国土资源厅关于进一步规范和完善城乡建设用地增减挂钩试点工作的通知》（粤国土资规划发〔2013〕14号）等规定，结合我省实际，制定本办法。

第二条 在本省范围内组织实施城乡建设用地增减挂钩试点项目区拆旧复垦地块验收，适用本办法。

第三条 拆旧地块的复垦验收是指依据城乡建设用地增减挂钩试点项目区拆旧区复垦方案，对城乡建设用地增减挂钩试点项目区内拆旧地块复垦为耕地或其它农用地进行的验收。

第四条 采用先建新后拆旧模式实施的城乡建设用地增减挂钩试点项目区，拆旧地块复垦为农用地面积应不低于建新区占用农用地面积，按照先易后难原则，拆旧复垦地块工作可根据实际分期实施，但单个拆旧地块原则上应一次性完成复垦；采用先拆旧后建新模式实施的城乡建设用地增减挂钩试点项目区，原则上应一次性完成复垦申报验收。拆旧复垦地块质量应达到：

（一）拆旧复垦区域内建筑物、构筑物以及硬底化地面、地下100cm以内的基础设施应全部拆除并清理，复垦现场无明显残余设施及废弃材料堆积物,有覆盖土层，具备植物生长条件。

（二）复垦场地有满足要求的灌水、排水设施，防洪标准符合当地要求。

（三）复垦场地有控制水土流失的措施，边坡宜植被保护。

（四）复垦场地道路网络布置合理，复垦后的土地利用类型应因地制宜与当地地形、地貌及环境相协调。

（五）复垦为耕地的，除具备本条

（一）至

（四）条件外，还应符合《广东省土地开发整理补充耕地项目质量验收标准》。

第五条 拆旧复垦地块验收工作由市、县（市、区）国土资源部门会同同级农业、林业等部门组织实施。复垦验收分为县级初验、市级验收两个阶段，复垦验收结果须报省国土资源厅确认。

第六条 县级初验。县级国土资源部门接到初验申请后，20个工作日内牵头会同同级农业、林业等部门，组织对拆旧复垦地块工程实施、竣工情况、复垦后的土地类型、数量和土地质量情况进行初验，填写《城乡建设用地增减挂钩试点拆旧复垦地块验收表》（详见附件，下同）。拆旧复垦地块经县级初验认为不合格的，责令整改，整改完成后重新申请初验。初验认为合格的，由县级国土资源部门将验收结果公告（公告期为7个工作日），听取相关权利人的意见。相关权利人对土地复垦完成情况提出异议的，县级国土资源部门应会同有关部门进行核查，情况属实的应及时组织整改。验收结果公告无异议后，由县级国土资源部门向地级以上市国土资源部门提出拆旧复垦地块验收申请，同时上报下列材料：

（一）拆旧复垦地块验收报告。包括：增减挂钩试点项目区拆旧复垦地块工作完成情况，复垦前后的土地类型、面积变化情况，复垦前后权属情况、复垦后土地质量情况和后期管护措施的核实情况以及验收的组织实施与验收结论（其中应包含验收结果公告情况）。

（二）城乡建设用地增减挂钩试点拆旧复垦地块验收表。

（三）分别以项目拆旧区复垦实施方案中拆旧地块土地利用现状图和实施规划图（标注复垦范围线，下同）为底图，标注拆旧复垦地块验收范围线的图件。

（四）拆旧复垦地块工程竣工图（由已备案的、具有测绘资质单位进行实地测量，采用1980年国家大地坐标系的地形图或航空影像图为底图，比例尺一般为1︰2000或1︰1000，标注复垦为耕地、其它农用地地块位置和量算面积、复垦区域拐点的位置坐标，标示复垦区域范围及工程内容，图名位于图廓正上方、图例位于图廓内左下方、比例尺位于图廓正下方，坐标与高程系统位于图廓外左下方，图签位于图廓内右下方，加盖试点县（市、区）国土资源部门印章，下同）。

（五）以同一标识物为参照，复垦为耕地、其它农用地地块复垦前后的相片。

（六）项目区拆旧地块验收数据光盘，光盘内容包括完成拆旧复垦任务地块的坐标文件以及上述5项材料的电子版，坐标文件参照《广东省城乡建设用地增减挂钩试点项目区实施规划编制技术指南（试行）》中附录N的格式要求制作。

第七条 市级验收。地级以上市国土资源部门收到验收申请20个工作日内会同同级农业、林业等部门进行全面验收，并填写《城乡建设用地增减挂钩试点拆旧复垦地块验收表》。拆旧复垦地块经市级验收为不合格的，责令整改，整改完成后重新申请验收。市级验收认为合格的，由地级以上市国土资源部门向省国土资源厅提出拆旧复垦地块验收结果确认的申请。上报材料包括：

（一）地级以上市国土资源行政主管部门申请拆旧复垦地块验收确认的文件和拆旧复垦地块验收报告。

（二）城乡建设用地增减挂钩试点拆旧复垦地块验收表。

（三）分别以项目拆旧区复垦实施方案中拆旧地块土地利用现状图和实施规划图为底图，标注拆旧复垦地块验收范围线的图件。

（四）拆旧复垦地块工程竣工图。

（五）以同一标识物为参照，复垦为耕地、其它农用地地块复垦前后的相片。

（六）项目区拆旧地块验收数据光盘，光盘内容包括完成拆旧复垦任务地块的坐标文件以及上述5项材料的电子版，坐标文件参照《广东省城乡建设用地增减挂钩试点项目区实施规划编制技术指南（试行）》中附录N的格式要求制作。

第八条 省级确认。省国土资源厅收到确认申请后，及时组织对申请确认的拆旧复垦地块情况进行现场踏勘，实地抽查拆旧复垦地块完成情况。实地抽查采取随机的方式进行，抽查地块不少于该批次申请确认的拆旧地块总数的10%和拆旧地块总面积的1/3。实行一票否决，即实地抽查中发现有拆旧复垦地块不合格的，该批次申请确认的所有拆旧复垦地块验收结果均不予确认，责成该批次所在市、县（市、区）进行整改，期限为3个月，整改完成后，重新向省国土资源厅申请确认并附整改说明。以县（市、区）为单位，一年内有两次抽查不合格的，暂停该县（市、区）新申请增减挂钩试点资格两年。抽查地块全部合格的，由省国土资源厅对该批次拆旧复垦地块验收结果予以确认。

第九条 验收（确认）的主要内容和步骤方法如下：

（一）审查拆旧复垦地块验收（确认）申请材料，核查拆旧复垦地块实施和完成情况。

（二）实地核查拆旧复垦地块情况，核查复垦后的土地类型、面积等，对拆旧复垦地块质量进行评定。

（三）检查档案管理、工程建设过程以及复垦成果的相片等相关资料。

（四）讨论形成验收（确认）意见。

第十条 拆旧复垦地块验收结果经省国土资源厅确认后，地级以上市国土资源部门应及时核发验收合格确认书，项目区所在的县级国土资源部门依据合格确认书对复垦后的地类在当年内进行土地变更，并做好资料归档工作。

第十一条 复垦验收合格的土地，应采取有效措施进行保护和利用，市、县两级国土资源部门应会同有关部门在验收合格后的3年内对土地复垦效果进行跟踪评价，并提出改善土地质量的建议和措施。复垦的耕地，通过市级验收和省级确认后，由县级国土资源部门协调项目所在地镇级政府与土地权属单位签订协议，3个月内正式移交给土地权属单位并对经土地权属调整的复垦土地进行变更登记。

第十二条 拆旧复垦地块验收（确认）中，有关单位和责任人对材料的真实性、准确性负责。参与验收（确认）的单位和人员，应严格按照规定的工作程序、内容和土地复垦有关要求进行验收。发现弄虚作假、徇私舞弊的，按有关规定严肃查处，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第十三条 本办法自2014年4月1日起施行。

第四篇：新增耕地和增减挂钩拆旧区复垦项目测量项目服务方案

四、服务方案

（一）服务方案及管理制度

1、项目实施依据

（1）《中华人民共和国土地管理法》；（2）《中华人民共和国城市房地产管理法》；（3）《中华人民共和国土地管理法实施条例》；（4）安徽省实施《中华人民共和国土地管理法》办法；（5）《安徽省土地权属争议处理条例》；

（6）《土地登记办法》（国家土地管理局2008年2月1日实施）；（7）国土资源部《关于印发〈土地分类〉（实行）的通知》（国土资发［2001］255号）；

（8）《1:500 1:1000 1:2000地形图图式》GB/T 7929-1995；（9）《全球定位系统（GPS）测量规范》GB/T 18314-2001；（10）《大比例尺地形图机助制图规范》TB/T 14912-1994；（11）《城市测量规范》CJJ 8-99；

（12）《测绘产品检查验收规定》H1002-95；（13）《地籍调查规程》TD/T 1001—2012。

2、项目实施技术路线

2.1项目准备工作

项目确定后，我单位将迅速组织人力、物力、财力等投入该项目，同时对项目实施人员进行针对项目的专项培训。2.2图根控制测量

运用现代RTK-GPS技术，测量地块的周边布设足够的图根控制点。

2.3全野外数字化测图

图根控制的基础上，使用全站仪等现代先进的测绘手段全野外测绘数字化地形要素。2.4地籍测量

据业主现场指界，使用全站仪等现代先进的测绘手段全野外测绘数字化地籍要素。2.5内业处理 采用“内外业一体化”作业方法，根据权利人现场指界和实地测绘的地籍要素，将每一宗地的地籍内容转绘到计算机上。2.6资料整理及成果报告编制

利用土地利用数据管理软件对调查成果进行汇总、统计，分析数据情况，编写各类报告。2.7项目成果验收

通过整理形成的图件和报告交业主单位验收。2.8项目成果提交

将验收通过的成果提交给业主单位。

3、项目实施流程

3.1成立项目组

为保证土地测绘项目成果符合相关规定，公司抽调多名骨干人才成立土地测绘项目项目组。项目组下设进度控制组、质量控制组、内外业处理组和安全与后勤保障组。3.2项目仪器设备准备

为保证土地测绘项目顺利开展，我公司准备了3台套 GPS RTK、2台全站型测距仪、1台工作车、5台计算机等设备参与土地复垦测量工作，同时准备了外业采集数据成图软件南方CASS7.0。3.3技术培训

在项目开展实施前由项目质量控制组起草项目的技术设计书，同时质量控制组将对项目参加人员按照项目技术设计书要求进行培训，同时邀请有丰富测量经验的人员对项目小组进行授课，保证项目能够更好更快开展。3.4图根控制测量

图根控制测量采用RTK-GPS方式作业，观测前在测区内均匀选择6个以上高等级点进行参数转换

（1）采用双基站RTK-GPS作业模式进行图根测量时，使用双基站观测，基准站应选择在空间比较开阔的地段，周围无高度角超过10度的障碍物，以保证有利于卫星信号的接收和数据链的发送。

（2）为防止数据链的丢失以及多路径效应的影响，基准站应选择在周围无GPS卫星信号的反射物（如大面积的水域、大型建筑物等），还要避开高压线、电视台、无线电发射站、微波站等干扰源。

（3）采用必要的手段加大电台的发射能力，提高工作效率。（4）参考站的选择要具有一定高度，发射电台尽可能要高于接收机。

（5）电台的设置要符合规范要求，电台的发射天线距GPS信号接收天线至少2米以上。

（6）要经常了解星历预报情况，避免在差的时段进行测量工作，以提高测量精度。

（7）为了提高观测精度，同一图根点应由不同的基站观测2次，在误差允许范围内，取其平均值。3.5地形图测量

3.5.1地形要素测量主要内容

包括测量控制点、居民地、工矿、企事业单位、学校等建筑物；道路及附属设施；市政工程设施；水系及附属设施；管线及垣栅、地貌及土质、植被、独立地物等各项地物地貌要素。3.5.2地形要素测量的技术要求

（1）建筑物

集镇内的居民地等建筑物均需按规范和图式要求进行测绘。并配置相应的符号和注记或文字说明。不能依比例尺表示的要准确测定其定位点和定位线，用不依比例尺符号表示。

（2）交通及附属设施

（a）交通及附属设施应准确反映城市道路的类别和等级。附属设施结构及其关系；正确处理道路的相交关系及与其它要素的关系；正确表示水运的航行标志，河流的通航情况及各级道路的通过关系。

（b）公路与其他双线道路应按实际宽度依比例表示。路面材料要注明，交界处以点线表示区分。

（c）跨河桥梁应实测桥头、桥身和桥墩的位置。码头应实测轮廓线，码头上的建筑应实测并以相应符号表示。

（d）路堤、路堑应按实地宽度按比例测出边界、坡顶，并在适当的位置注记高程。

（e）道路通过居民地不宜中断，按真实位置绘出。（3）管线及垣栅

（a）永久性的电力线、通讯线应实测并准确表示，电杆和电线塔应实测。电杆不分建筑材料和断面形状，均用相同符号表示，电杆之间均不连线，进户线指示方向，少于三根杆位的支线不表示，当多种线路在同一电杆上时，只表示主要的。同时要做到性质分类清楚，保持连贯性。

（b）架空的、地面上的、有管堤的管道应实测，并用相应的符号表示，同时注记传输物质的名称。地下管线不表示，只测出地下管线的检修井，并实地调查按《图式》要求用相应符号表示。

（c）垣栅的测绘应做到类别清楚、取舍得当，围墙、栅栏等可根据其永久性、规整性和重要性等综合取舍。

（d）地下电缆及光缆均应连线。（4）水系及附属设施

（a）河流、湖泊、水库、坑塘、沟渠、水井及其它水利设施应准确测绘，水涯线按当时测量时的水位测定，当水涯线与地面陡坎的线距小于图上1mm时则以水涯线表示。

（b）水上建筑物、构筑物等附属设施应独立测绘。

（c）有名称的河流、湖泊、水库、坑塘应实地调查和注记，无名的坑塘用“塘”加注记，人工养殖的坑塘加注养殖种类，如鱼塘应加注“鱼”,有固定流向的河流应表示流向。

（d）干沟底部应每隔图上10-15厘米测注一个高程。（5）地貌要素测量的技术要求（a）本区等高距规定为0.5m。

（b）按规范要求实测一定密度的高程点，并注记于图上，建成区只测注高程点。

（c）等高线应如实反映地表自然起伏形态，勾绘合理平滑，等高线进入城镇时在围墙、房屋、陡坎、斜坡等处中断。

（d）各种天然形成的和人工修筑的坡、堤、坎（包括挡土墙），其坡度在700以上时表示为陡坎，坡度在700以下时表示为斜坡。斜坡在图上的投影小于2mm时，用陡坎符号表示。当坡、堤、坎的比高小于0.4m或在图上长度小于5mm时，可不表示。（e）等高线遇到房屋、围墙、陡坎、双线道路、路堤、路堑、坑穴、湖泊、河流等处均应中断。遇到电杆、独立地物符号时，稍微移位等高线的局部位置；遇到高程注记、文字注记时调整注记位置；遇到植被符号时可位移符号或删除被压盖的符号（在不影响正确判读的情况下），允许采用计曲线上的等高线注记压盖等高线的情况，即等高线遇到等高线注记不断开。

（6）注记方法及配置

（a）各种名称、说明和注记以及数字注记都应调查属实后，在图式规定的位置按规定的字体和字号进行准确标注。

（b）独立地物、坑穴、陡坎等有高差的部位，选择适当的地点在上下分别测注高程点。

（c）字体和字号标注要准确，排列符合规范要求，要保证图面美观，字头一律要求向北。等高线字头朝向高程增加方向。

（d）道路、河流、沟渠、路面材料等要根据注记的密度适当选择，每隔一段距离重复注记，每幅图不得少于一个注记，以保证接边时的读图方便。3.6地籍图测量

采用全解析法进行地籍细部测量，方法是利用全站仪实地采集各个界址点、地物点坐标，数据存储在全站仪内存中，采用编码法或绘制草图法，确定地物相互位置关系，将全站仪与计算机连接，把数据下载至计算机，然后利用绘图软件成图。采集时须严格注意测绘仪器的对中整平，中误差应小于5mm，同时测绘之中随时注意水准气泡的居中。否则，当超过规定范围时，应重新设置测站。全站仪使用时，每测站测前和测后分别在已知点上测定坐标值，确保观测精度合乎要求时，才能采用观测数据。3.7资料整理及成果报告编写

将全野外数字化采集数据，通过计算机辅助制图，将外业数据编制成数字化地图，同时编制日常地籍测量报告书，提交业主验收。

4、质量控制措施

为保证产品质量，实行自检、互检、专职检和一级验收制度，成果资料的检查验收严格按照国家测绘局1995年发布的CH1002-95《测绘产品检查验收规定》、CH1003-95《测绘产品质量评定标准》及工作依据中相关的《规程》、《规范》、《图式》及《标准》作为检查依据，对所提交的作业成果按优、良、合格三个等级进行评定，杜绝不合格产品。

过程检查由作业队负责全面检查，同时由公司质检部门全程跟踪检查，最终检查由业主检查。

过程检查和最终检查要编写检查报告，要如实反映检查中存在的问题，并提出整改意见。验收工作由业主组织实施，验收工作在测绘产品最终检查合格后进行。4.1自查、互查和专查

自查、互查和专查由本队完成。自查采用独立元素校对、相关元素建立条件实施系统检验的方法；互查采用分项、分层流水检查方法；专查需要由专职技术人员做好事先指导、中间辅导和产品检查等三阶段工作。

（1）自查

自查由各作业组在作业中自行完成，它是取得优质成果的关键。自查将独立元素100%校对；相关元素建立条件进行系统检查。

（2）互查

互查由技术检查员组织作业组完成。分项、分层流水检查方法，将检查内容做到细化，加上设计检查记录表格，这就使得互查工作全面进入了一个有效实施的新阶段。

（3）专查

专查的主要内容是：审查作业方案和方法，全面检查资料，提出具体修改意见，指导普遍性问题和解决特殊性问题，尽力提高成果质量，最终对成果进行综合质量评定。

其中，一级检查是日常技术方法检查和资料随即检查，要求对资料、成果的检查量达到100%；二级检查是在宏观上进行事先指导和对总体方案进行审查，要求在全部产品形成后抽查20～30%，作出关于质量的结论。4.2项目验收

项目验收分为内、外业两部分，内业检查率100%，外业随机抽查20%，对明显不合理的要100%核查，错误低于抽查内容中的20%时，资料和成果退回作业单位全面检查，超过抽查内容中的20%时，则要求全面返工。

验收不合格，业主方出具预检意见，作为再次提交预检的依据。