地下室剪力墙验收申请报告

第一篇：地下室剪力墙验收申请报告

地下室剪力墙验收申请报告

湖北大光华房地产有限公司

我公司承建的金桂城二期15#、11#、9#楼地下室剪力墙工程，现特申请业主方对该部位进行验收后，我方将进行地下室剪力墙防水工作。

湖北宏鑫建设集团有限公司

2013年9月25日

第二篇：地下室剪力墙渗水处理方案

地下室漏水的分析与治理

随着《人防法》的颁布实施，各个小区工程在设计建造中有了新的要求，地下室工程在很多工程中出现。地下室防渗堵漏工作面临越来越严峻的考验。通过多个地下室工程实践,不断分析研究,找出渗漏原因,指出堵漏新方法,使堵漏难点一一解决，获得成功。

一、工程概况

绍兴市某住宅小区，由14幢多层住宅组成，总面积32072平方米，22#楼为高层商住楼。地下一层，地上九层，地下室基础为500毫米钢筋混凝土。因商住楼南侧为护城河，地下水位较高，水压力较大，地下室渗漏的情况时有发生。

二、地下室渗漏种类及防治对策

设计混凝土自防水本身漏水：实际工程中由于结构及施工情况复杂,如钢筋密集、地基沉降差异、砂石含泥量大、流动性劳动力责任心不强等原因,防水混凝土本身也可能产生漏渗水现象。所以，高水位地区设计地下室防水最好采用多道防水线。

支模钢筋造成底板渗漏水：为支设外墙板模板,在底板上埋设支模钢筋,施工后在底板上表面切割钢筋,由于钢筋没有保护层,形成化学腐蚀,造成严重渗水。

蜂窝、麻面、沟洞未处理或处理不彻底导致渗漏：由于振捣混凝土不密实,出现蜂窝、麻面、沟洞而处理时,未剔松散混凝土没用掺外加剂的同比例细石砼修补即抹砂浆,且砂浆又不密实,导致混凝土疏松产生渗漏。

墙根与底板交界处漏水：墙根与地面交界处及周边部分有潮湿、滴水现象，二者交界处有漏水点。分析其渗漏原因,是由于振捣下一步底板混凝土时,前一步已振捣完的底板和墙根20～30厘米高混凝土受牵连振动,使砼振捣不密实，另外，墙根混凝土在模板支护下没有下沉,而底板混凝土受振动下沉,则在墙根处拉裂。同时,该部位应力过于集中,养护不及时也易造成干裂引起渗漏。因此,在振捣下部底板混凝土时,不要将振捣棒插到上部混凝土内及两步混凝土交界处,要离开一定距离,且应大于振捣棒振幅距离,避免已振捣完的底板和墙根混凝土再次受振捣;浇筑高墙根混凝土时应在底板砼初凝后浇筑,同时注意振捣棒不要插入已初凝的底板混凝土内。

钢筋保护层厚度不够造成渗漏：外部地下水通过底板外侧面很薄的钢筋保护层进入底板钢筋周围,钢筋腐蚀使砼有缝隙，顺钢筋方向,向地下室内部渗水。因此建议设计地下室时,底板外侧、外墙外侧钢筋保护层应严格按规范规定设置保护层并适当加厚,施工翻样、加工、绑扎钢筋时应取负差,避免钢筋由于胀模造成几乎无保护层。地下室大面积漏水与堵漏治理

一、地下室大面积渗漏原因：(一)设计原因

1、片面强调结构自防水功能，不设柔性附加防水层。结构混凝土是由几种材料组成的一种非匀质复合材料，内部有许多大小各异的孔隙，通常是渗水的通道。即使通过各种手段提高了混凝土本身的密实性，刚性结构仍不能抵抗诸如地震、温差变形、不均匀沉降等外力的作用，从而导致结构出现裂缝，形成渗漏水通道。

2、有些工程的地下室，底板未设计防水层、或底板做内防水而只在围护结构墙外立面设置防水层，致使防水层不交圈，达不到整体密闭状态，造成渗漏，这种情况并不少见。(二)材料原因

1、防水混凝土原材料选用不好，水泥标号过低、过期结块、骨料粒径不符要求、含泥量过大、外加剂质量不合格等。

2、柔性附加防水层选材不当。如使用耐久性较差的普通纸胎油毡或黄麻胎油毡；使用的防水卷材厚度太小，不耐穿刺易损坏；涂膜防水层采用水乳型涂料，由于长期浸泡在地下水中，涂膜发生再乳化现象而变质，失去防水能力；选用合成高分子卷材时，未使用配套胶粘剂等。

3、作为结构自防水的混凝土标号和抗渗等级越高，则单位体积水泥用量越多，其结果是混凝土内部水化热大量积聚，在降温过程中，混凝土产生温差收缩，造成结构出现裂缝；另外，目前地下室结构多采用泵送高强防渗混凝土，单位水泥用量及水灰比较大，致使结构产生干缩裂缝。

4、其他原因，施工单位使用劣质防水材料或偷工减料，如涂膜防水层厚度过薄达不到要求，起不到防水作用。(三)施工原因

1、地基处理不好，建筑物产生不均匀沉降，造成结构开裂和防水层破坏。

2、防水混凝土施工质量欠佳。包括混凝土配合比、水灰比控制不严，振捣不实，养护不周，有蜂窝、麻面、孔洞等问题，导致地下室结构混凝土不密实，出现许多渗漏水通道。

3、柔性防水层施工质量差。包括基层未达要求便进行施工，在转角处未予加强；在穿墙管道、预埋件、变形缝等部位处理不当，卷材与卷材搭接处粘结不牢等。

4、涂膜防水层采用了外防内刷的施工方法，由于涂膜的强度较低，且与保护墙粘结牢固，当主体结构发生沉降时，容易拉裂涂膜防水层造成渗漏。

5、回填土中含垃圾、碎砖等杂物，或未夯实，形不成防水帷幕，在地下室周围形成汇水区，当结构和防水层有问题时，就会发生渗漏水情况。(四)管理原因及其他因素影响

1、管理不善，施工工序安排不合理，在有防水要求的侧墙或底板上随意开洞，埋管，却又不精心进行防水修补处理，导致渗漏。

2、地震之类非人为因素造成的结构损坏而引起渗漏。

二、治理方法：

1、面层法：

适用于结构的大面积渗漏水治理。一般情况下，地下室大面积渗漏水治埋无法在迎水面进行，只能在背水面处理，故在施工前，应进行引排水，以防止新做的防水面层被有压水冲坏。面层法具体作法为：选择漏水量集中部位，开洞埋管使水从导管流出。根据漏水量大小，可于一处或多处埋管引水，找不到漏水点时，可在墙体下部埋管引水。然后在不漏水部位按照材料使用要求，大面积涂抹聚合物水泥防水砂浆，需分层抹压，顺序为防水素浆--防水砂浆--防水素浆，最后拨管堵水。对于混凝土轻微渗水，可用无机速凝止水材料涂抹在混凝土表面，戴橡皮手套反复揉搓，直至不见水影为止。对于有明显渗漏水的孔洞和缝隙，按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法，逐个进行止水处理。对于地下室混凝土结构表面，出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时（如冒汗、洇湿等）可于背水面涂刮聚合物水泥素浆，使表面形成一层不透水的覆盖层，起到防渗作用。具体作法为：将基层表面处理平整光滑，凹凸不平处用水泥砂浆填平、压实抹光，同时除去基层表面灰尘、油污等，以利防水层粘结牢固。上述工作完成并检查合格后，即可按使用说明涂刮选定的聚合物水泥素浆。

2、注浆法：

遇有地下室大面积渗漏水时，也可采用注浆方法处理，根据渗漏水情况可在结构上布置注浆孔，可布点成梅花形、三角形或一字形，然后进行注浆处理，以在结构内部形成防水帷幕。此外，还可采用“面层封闭注浆”的方法，即先下管引水，然后用聚合物水泥防水砂浆大面积抹面，待砂浆强度达到要求后，从引水管注浆堵水。地下室变形缝漏水的治理 地下室变形缝漏水的治理

一、原因分析：

1、混凝土灌筑前对变形缝中的止水带，没有采取可行的固定措施或固定方法不当。混凝土灌筑后致使止水带埋设位置不准确，往往被混凝土挤偏，止水带在混凝土中扭曲、卷边，甚至被挤出墙外。因此，止水带起不到止水和适应变形的作用。

2、止水带接头搭接处粘结不好，呈脱落或半脱落状态，不能形成封闭的防水圈；再者由于止水带位于变形缝的中间部位，如被硬物击穿，或水止带接头位置选择的不妥。

3、有的由于混凝土配合比不当，收缩系数大，导致止水带翼的混凝土包裹不严，特别是底板部位和转角处的止水带下面，由于混凝土振捣不严实，甚至还留有空隙，成为渗漏水的通道，压力水会沿止水带的两翼与混凝土之间的空隙处渗漏。

4、因地基沉降不均，建筑物产生变形，使止水带超过极限被拉裂，造成渗漏水。

5、有的施工单位在处理渗漏水时，采用水玻璃和水泥填实，有的用堵漏灵填平压实，还有用聚合物水泥砂浆等等。这些简易处理方法均属刚性，抗拉强度低，不适应结构变形的需要，仍然出现渗水。

二、防止措施：

对变形缝处的混凝土浇筑、止水带的安装放置固定，宽度的控制，填缝的处理、封缝的处理等施工工序，一定要进行技术交底，同时要有专人负责检查落实和验收，确保施工设计的落实。

1、人工清理基面，其施工范围在原变形缝两侧面400mm宽，并将变形缝内原嵌填材料（嵌缝油膏、沥青麻丝）清理干净；

2、将缝内两侧基面打凿宽约80~100mm；

3、选用麻丝（5~10厚）预嵌入底板伸缩缝下部，紧贴橡胶止水胶带，选用LB-8速硬微膨胀胶泥设置φ8@400~450mm铝质注浆咀，再进行LB-92水溶性灌浆密封止水处理；

4、选用LB-7氯丁胶乳聚合物水泥砂浆嵌入批抹空隙槽缝内，修平缝内两侧基面（注明：缝内预留39mm宽度误差负1mm）；

5、待上述项目完成达到一定的强度后，选用φ40mm遇水膨胀橡胶棒嵌入预留缝内；（注明：施工时应将原预置的泡沫板清理干净。）

6、选用60×40mm聚苯乙烯泡沫板作为垫隔层嵌入变形缝内并紧压贴遇水膨胀橡胶棒面；

7、选用LB-10D双组份聚氨酯建筑密封胶嵌入缝内作密封处理，施工厚度为30mm

8、用60×40mm聚苯乙烯泡沫板作为垫隔层嵌入变形缝内并紧压贴聚氨酯建筑密封胶面；

9、选用2.0mm厚LB-3氯化聚乙烯-橡胶共混防水卷材粘贴密封缝面，施工宽度350mm（含变形缝），缝内预留适当变形余量，收口用50mm宽单面异丁基胶粘带封贴（注明：基面要求平整、密实、不起粉）；

10、选用3mm厚橡胶板作防水卷材垫护层，施工工法为空铺；

11、选用2mm厚不锈钢板作壁面保护层，实际宽度为400mm，平面为300mm，并预制成“U”型板材，并用膨胀螺丝与砼连接。理方法：

设置变形缝的目的是为了吸收或缓冲结构由于温差、沉降、振动等因素产生的应力，以避免混凝土结构发生开裂或破坏。己建房屋地下室变形缝会因材料及施工等原因出现渗漏水情况。由于受条件限制(无法开挖)，只能在工程内部背水面进行处理，通常采用注浆、嵌缝、粘贴等方法。

1、注浆与嵌缝法：

剔出原变形缝内填充物，清理至止水带表面，冲洗干净后，即使用速凝止水材料进行抽管、埋管、引水作业，凹槽不要填满，以便为嵌缝留出余地，每隔一定距离埋设一个注浆嘴，速凝材料达到一定强度后，就可通过注浆嘴压力灌注弹性堵漏浆液，一直灌至变形缝不再出水为止。然后在已止水的变形缝凹槽上部嵌填与缝宽相同的膨胀橡胶止水条或弹性密封材料，表面浇注混凝土埋压或用水泥砂浆抹平。

地下室洞孔漏水的原因与治理

一、地下室孔洞渗漏原因：

1、设计原因

对具有特殊功能、处于特殊环境中的特殊部位，如穿墙管道等细部构造，缺乏有效的、结合具体情况的防水设计，造成这些部位出现渗漏。

2、材料原因

（1）防水混凝土原材料选用不好，水泥标号过低、过期结块、骨料粒径不符要求、含泥量过大、外加剂质量不合格等。

（2）柔性附加防水层选材不当。如使用耐久性较差的普通纸胎油毡或黄麻胎油毡；使用的防水卷材厚度太小，不耐穿刺易损坏；涂膜防水层采用水乳型涂料，由于长期浸泡在地下水中，涂膜发生再乳化现象而变质，失去防水能力；选用合成高分子卷材时，未使用配套胶粘剂等。

（3）由于种种原因，施工单位使用劣质防水材料或偷工减料，如涂膜防水层厚度过薄达不到要求，起不到防水作用。

3、施工原因

（1）防水混凝土施工质量欠佳。包括混凝土配合比、水灰比控制不严，振捣不实，养护不周，有蜂窝、麻面、孔洞等问题，导致地下室结构混凝土不密实，出现许多渗漏水通道。

（2）柔性防水层施工质量差。包括基层未达要求便进行施工，在转角处未予加强；在穿墙管道、预埋件、变形缝等部位处理不当，卷材与卷材搭接处粘结不牢等。

4、管理原因

因管理不善，施工工序安排不合理，在有防水要求的侧墙或底板上随意开洞、埋管，却又不精心进行防水修补处理，导致渗漏。

二、治理方法：

1、堵塞法：

采用速凝材料直接堵塞。遇到孔洞较小或孔洞较大但水压不大的慢渗漏水情况时，可采用速凝材料直接堵塞。操作程序为：根据渗漏水情况，查出漏水点，以渗漏点为圆心凿洞（直径为1-3cm，深为2-5cm），孔洞壁尽量与基面垂直，并用清水冲洗干净；用速凝材料捻成与孔洞形状相近的锥团形，待其开始凝固时，迅速压入洞内，并向孔洞壁四周挤压密实，使速凝材料与孔洞壁紧密结合；堵塞完毕，经检查无渗漏水现象时，即可用聚合物水泥防水砂浆抹压至与板或墙面平齐。

2、下管法：

适用于孔洞水压较大的急流或涌水的渗漏水处理。具体作法为：清除漏水处空鼓的面层及粘结不实的石子，然后剔成孔洞，深度视渗漏水量而定。在洞底铺一层碎石，碎石上盖一层与孔洞大小一样的铁皮或油毡片，并在其上开一小口，将胶管插入孔中，使水顺管流出；然后用速凝材料把引水管周围孔洞一次灌满，待速凝材料开始凝固时，用力把孔洞四周速凝胶泥挤压密实，并使胶泥表面低于结构面不小于15mm；堵塞完毕并经检查无渗漏水后，拔出胶管，堵塞孔眼，最后用聚合物水泥防水砂浆分层抹压至板面齐平。

当孔洞漏水水压很大时，可采用木楔等堵塞孔眼，将水止住，并用速凝材料封堵。经检查无渗漏水后，用聚合物水泥防水砂浆作防水层。治理孔洞渗漏水也可采用嵌缝法，即在剔槽、速凝材料堵塞止水后，用弹塑性密封材料嵌填沟槽，最后连同其他部位作防水层。另外，对于地下结构出现的孔洞渗漏水情况，还可采用注浆法进行堵漏，可单孔注浆或于孔洞周围钻孔注浆。地下室分类

建筑物首层下面的房间叫地下室，它是利用地下空间，从而节约了建设用地。

地下室按使用功能分，有普通地下室和防空地下室；按顶板标高，有半地下室（埋深为1／3~1／2倍的地下室净高）和全地下室（埋深为地下室净高的1/2以上）；按结构材料分，有砖混结构地下室和钢筋混凝土结构地下室。A.普通地下室的组成

地下室由墙体、底板、顶板、门窗、楼电梯五大部分组成。

1.墙体 地下室的外墙应按挡土墙设计，如用钢筋混凝土或素混凝土墙，应按计算确定，其最小厚度除应满足结构要求外，还应满足抗渗厚度的要求。其最小厚度不低于300mm，外墙应作防潮或防水处理，如用砖墙（现在较少采用）其厚度不小于490mm。

2.顶板 可用预制板、现浇板、或者预制板上作现浇层（装配整体式楼板）。如为防空地下室，必须采用现浇板，并按有关规定决定厚度和混凝土强度等级，在无采暖的地下室顶板上，即首层地板处应设置保温层，以利首层房间的使用舒适。

3.底板 底板处于最高地下水位以上，并且无压力产生作用的可能时，可按一般地面工程处理，即垫层上现浇混凝土60~80mm厚, 再做面层；如底板处于最高地下水位以下时，底板不仅承受上部垂直荷载，还承受地下水的浮力荷载，因此应采用钢筋混凝土底板，并双层配筋，底板下垫层上还应设置防水层，以防渗漏。

4.门窗 普通地下室的门窗与地上房间门窗相同，地下室外窗如在室外地坪以下时，应设置采光井和防护蓖，以利室内采光、通风和室外行走安全。防空地下室一般不允许设窗，如需开窗，应设置战时堵严措施。防空地下室的外门应按防空等级要求，设置相应的防护构造。

5.楼梯 可与地面上房间结合设置，层高小或用作辅助房间的地下室，可设置单跑楼梯，防空要求的地下室至少要设置两部楼梯通向地面的安全出口，并且必须有一个是独立的安全出口。这个安全出口周围不得有较高建筑物，以防空袭倒塌堵塞出口影响疏散。地下室的防潮、防水构造 1.地下室防潮、防水的原则

根据地下室的防水等级，不同地基土和地下水位高低以及有无滞水的可能来确定地下室防潮、防水方案。

当设计最高地下水位高于地下室底板，或地下室周围土层属弱透水性土存在滞水可能，应采取防水措施。当地下室周围土层为强透水性的土，设计最高地下水位低于地下室底板且无滞水可能时应采取防潮措施。2.地下室防潮 当设计最高地下水位低于地下室底板，且无形成上层滞水可能时，地下水不能浸入地下室内部，地下室底板和外墙可以做防潮处理，地下室防潮只适用于防无压水。

地下室防潮的构造要求是：砖墙体必须采用水泥砂浆砌筑，灰缝必须饱满；在外墙外侧设垂直防潮层，防潮层做法一般为：1：2.5水泥砂浆找平、刷冷底子油一道、热沥青两道，防潮层做至室外散水处，然后在防潮层外侧回填低渗透性土壤如粘土、灰土等，并逐层夯实，底宽500mm左右。此外，地下室所有墙体，必须设两道水平防潮层，一道设在底层地坪附近，一般设置在结构层之间。另一道设在室外地面散水以上150~200mm的位置.3.地下室防水构造

目前采用的防水措施有卷材防水和混凝土自防水两类。

（1）卷材防水

卷材防水的施工方法有两种：外防水和内防水。卷材防水层设在地下工程围护结构外侧（即迎水面）时，称为外防水，这种方法防水效果较好；卷材粘贴于结构内表面时称为内防水，这种做法防水效果较差，但施工简单，便于修补，常用于修缮工程。

外防外贴法：首先在抹好水泥砂浆找平层的混凝土垫层四周砌筑永久性保护墙，其下部干铺一层卷材做为隔离层，上部用石灰砂浆砌筑临时保护墙，然后先铺贴平面，后铺贴立面，平、立面处应交叉搭接。防水层铺贴完经检查合格立即进行保护层施工，再进行主体结构施工。主体结构完工后，拆除临时保护墙，再做外墙面防水层。其构造作法见图2.19。卷材防水层直接粘贴在主体外表面，防水层与混凝土结构同步，较少受结构沉降变形影响，施工时不易损坏防水层，也便于检查混凝土结构及卷材防水质量，发现问题易修补。缺点是防水层要几次施工，工序较多，工期较长，需较大的工作面，且土方量大，模板用量多，卷材接头不易保护，易影响防水工程质量。

外防内贴法：先在需防水结构的垫层上砌筑永久性保护墙，保护墙内表面抹1：3水泥砂浆找平层，待其基本干燥后，再将全部立面卷材防水层粘贴在该墙上。永久性保护墙可代替外墙模板，但应采取加固措施。在防水层表面作好保护层后，方可进行需防水结构施工。其构造作法见图2.19。可一次完成防水层施工，工序简单，工期短，可节省施工占地，土方量小，可节省外侧模板，卷材防水层无需临时固定留茬，可连续铺贴，其缺点是立墙防水层难于和立体结构同步，受结构沉降变形影响，防水层易受损。卷材防水层及结构混凝土的抗渗质量不易检查，如发生渗漏，修补卷材防水层十分困难。

（1）钢筋混凝土自防水

抗渗标号是根据最高计算水头与防水混凝土结构最小壁厚比而确定。

防水混凝土的制备可采用集料级配法和防水外加剂法。集料级配法就是将石子骨架相对减弱，适当增加砂率和水泥用量，水泥砂浆除满足充分粘结作用外，还能在粗骨料周围形成一定数量的、质量好的包裹层，将粗骨料分隔开，以提高混凝土的密实性和抗渗性。防水外加剂法是指在混凝土内掺入一定量的外加剂，如引气剂、减水剂、三乙醇胺、氯化铁、明矾、UEA等膨胀剂，以提高混凝土自身的防水性能。

除上述防水措施外，采取辅助降、排水措施，可以有效的加强地下室的防水效果。

降、排水法可分为外排法和内排法两种。所谓外排法是指当地下室水位已高出地下室地面以上时，采取在建筑物的四周设置永久性降排水设施，通常是采用盲沟降、排水，即利用带孔套管埋设在建筑物的周围，地下室地坪标高以下。套管周围填充可以滤水的卵石及粗砂等材料，使地下水有组织地流入集水井，再经自流或机械排水排向城市排水管网，使地下水位低于地下室底板以下，变有压水为无压水。以减少或消除地下水的影响.排水法是将渗入地下室内的水，通过永久性自流排水系统排至低洼处或用机械排除。但后者应充分考虑因动力中断引起水位回升的影响，在构造上常将地下室地坪架空，或设隔水间层，以保持室内墙面和地坪干燥，然后通过集水沟排至积水井，再用泵排除。为保险，有些重要的地下室，既做外部防水又设置内排水设施。B.防空地下室施工注意事项

防空地下室施工须按《人民防空地下室设计规范》（2003年版）、《人民防空工程施工及验收规范》（GB50134-2004）、《人民防空工程质量检验评定标准》、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）等有关设计和施工规范施工。结合施工现场检查情况，具体在实际施工中遇到的有关问题说明如下：

施工图必须经市人防办或其委托的设计审查机构审查合格，方可施工。

一、底板浇筑

1、根据底板荷载主要系由下向上承受水压力、人防等效静载等荷载，底板上层钢筋一般从底板梁上层主筋下穿越。

2、封堵凹槽设置。按总参图集，对外出入口封堵在封堵侧设有500×150凹槽（HFL系列）或300×150凹槽（GLF系列）；防护单元间连通口的内封堵FMDB系列有封堵框自带的140×130凹槽，底框标高宜与建筑标高平。若底板后浇面层砼厚小于150，则须对底板结构须做局部凹槽结构处理，如将底板按地沟形式局部降低并配筋加强；若大于150，则可在后浇面层内设置凹槽。凹槽角部宜用焊锚固钩的角钢加强处理。

3、在防空地下室底板浇筑前埋好对外出入口临战封堵底框（HFL系列或GLF系列）；内封堵（FMDB系列）须整体制作安装，不可分开。若底板上砼后浇找平层厚大于150，则可在浇侧墙前与防护门框一起安装。

4、门槛底框钢筋应设置。非活置式人防门中，钢筋砼人防门槛建筑标高一般为150（最低可120），钢结构门根据具体型号为30～200不等。活置式门槛要求底板找平层厚在100以上，这样门框底框L100角钢才能埋得下，若未达100厚，垫层须做局部抬高处理。考虑设计抗力，底框下宜同有槛门槛一样设置U形竖向受力钢筋，无非是此时钢筋标高比有槛门槛低150。此时防护门、活门门框墙每角2根16螺纹钢长度1000须预埋。

5、防爆地漏、呼唤铵钮及下水管预埋。若地下室底板后浇垫层在150以下，建议施工单位对防爆地漏一起与Φ80钢管接好预埋到设计标高后再浇筑底板砼。另外战时水箱、战时干厕处地漏及排水管注意不能漏埋。

6、若干防护单元相连，若仅有一个防爆电缆井，则跨防护单元间的战时电源连接问题须在底板内用镀锌钢管相连用来穿电线（缆），并在穿防护单元隔墙两侧底板处各设一只穿电缆坑。

二、侧墙浇筑

1、门垛宽度要求。根据《防空地下室设计规范》（2003年版）第3.4.11条要求，若防护门洞宽度小于等于1000，两门垛宽须分别突出350、150以上；若防护门洞宽度大于等于1200，两门垛须分别突出400、200以上。根据总参图集，临战封堵突出门垛宜达300以上，且门框墙考虑结构抗力和内部砖墙砌筑空间，厚度宜达500以上，封堵侧四周应平齐，内侧四周宜平齐。另外一框双门门框墙厚应达500以上。

2、防护门门框墙水平筋为受力筋，应配置在外侧，这点和其它墙体一般水平筋为辅筋设在内侧有所区别，且门框墙受力筋宜封闭。

3、支门框模板校核。根据《人民防空质量检验评定标准》（RFJ01－2002）第6.1.9条，门框墙制作允许偏差为2.5‟，即一般2米高门框墙，垂直偏差应控制在5mm以内。人防门厂家一般在安装门框时已将门框垂直、水平调正，支模可能会引起门框偏移，所以门框模板支好后施工单位应作复核，若有偏差则需由施工单位会同防护门安装厂家及时对门框墙垂直、水平作调正，无误后再浇筑砼。监理单位需对进场的人防设备按人防质量检验评定标准进行查验，杜绝不合格产品。

4、安装钢筋混凝土人防墙体模板、防护单元分隔处的混凝土梁模板时，不得采用带套管的穿墙螺栓，应采用设止水翼环的一次性螺栓，避免在墙体和梁上造成孔洞。

5、通风、给排水、电气有关预埋套管不能漏埋，各专业应及时作复核，且一般均突出墙面，具体做法详各专业大样图；设备、电气等专业管道穿外墙和口部防护密闭墙/密闭墙时加固定密闭盘，人防风、水、电专业的预留预埋详见各专业图纸及所引图集；

6、人防门门框角筋宜相互拉开50。人防门按总参图集选用，人防门两边均各设有两个闭锁盒（贴于门框角钢侧），为防止门框闭锁盒门框墙角部竖向钢筋碰到，绑扎钢筋时宜将此根钢筋拉离门框50以防止人防门装不进而将该钢筋割掉，或即使挤进了也极易引起门框与墙体钢筋网一起位移而倾斜。

7、人防门预埋门框应固定牢固。为确保人防门安装正确，防止钉模板错位和浇筑变形，一般都用钢管或角钢来作临时支撑，把人防门、封堵框固定、加固，施工时不能随意敲掉。若确因施工通行需要作临时拆除的，则砼浇筑前须焊回，并调正水平、垂直，否则极易引起门框倾斜或变形而影响防护门正常开启。

8、弹好墙体边线并给定有关人防门门槛标高。底板浇好后人防门安装前，模板工及时弹出门框墙边线，并根据找坡要求用水平给定每一樘门槛的建筑标高，以利安装人防门及封堵框定位。此时 须注意，若地下室墙体装饰时用刷砂浆找平，支模时须将模板凹进人防门框角钢面一定厚度；若地下室墙体装饰时仅作涂料刷白，则模板可贴牢门框，此时对模板的平整度和砼浇捣质量要求均较高。

9、门槛砼不能漏浇。浇侧墙时，人防门、临战封堵框门槛下砼务必要一同浇好，否则门框下留空极易在施工中因搬运东西而将门框角钢压弯变形，待别是设有垫层的临战封堵框其下砼务必先行浇筑。

10、共用门框墙的防火门安装。若设计因空间所限将防火门与防护密闭门一起装在人防门框墙上，此时需注意，考虑人防门设有闭锁装置，突出人防门约100，为保证人防门在平时能正常开启，并有利于防火门开启，防火门应沿门框角部内侧安装，从而防护、防火两不误。

11、排风口部防密门开启侧防爆呼唤铵钮须在浇筑侧墙前预埋到位。

12、受力钢筋锚固长度须满足，依据《全国民用建筑工程设计技术措施-防空地下室》第3.6.4条要求，抗爆结构受拉钢筋锚固长度取laB=1.05la，纵向受拉钢筋搭接长度取llB=1.05ξ1la。

13、防护密闭门、密闭门和活门门框墙、临空墙、水库挡墙必须整体打筑，不留水平施工缝。

14、侧墙防爆电缆井请注意不要漏掉施工。

三、顶板浇筑

1、顶板吊钩预埋。各人防门、临战封堵在顶板内预埋吊钩土建施工单位不能漏埋，吊钩位置主要有三种：防护门埋在门开启侧门洞中，距门框墙边钢筋砼门200（其中活置式人防门为400）、钢结构门400；对外出入口的外封堵在封堵框内侧居中距门洞边300；防护单元间的内封堵在封堵侧每一米中居中设一只，距门洞边100。

2、在进风口部顶板内超压测压装置DN15镀锌钢管须预埋。

四、中间结构验收

要求：底板、侧墙、顶板干燥，无渗漏；人防门门框安装符合精度要求，无大的偏差；各预埋套管、管道、铁件、吊钩等施工到位，无漏埋；

五、粉刷及设备安装调试

设备须按施工图设计安装到位，并有调试报告。

六、人防专项验收

按我办《人防专项验收标准》，建设单位会同施工单位整理有关报验的施工技术资料，搞好平战功能转换方案，填写《人民防空工程专项验收申请表》，在总验收前上报我办进行人防专项验收，我办于5个工作日内进行专项验收，并出具人防专项验收初验意见，待有关问题整改合格，并将有关人人防专项验收资烊报送齐全后，出具人防专项验收核定意见。附: 首先要搞清楚墙面的潮湿是怎样产生的？通常有两种情况可以使墙面潮湿：冷凝水和渗漏水。1.先谈冷凝水。我相信大家都见过这种现象：一杯冰水放在室内杯子的外壁很快就会有水珠生成，那就是冷凝水。由于中国目前很多建筑室内室外都没有保温，特别是室内水泥墙面都是裸露在外与空气直接接触（尽管表面涂了一些涂料）。当夏天空气中的温度比较高，湿度又比较大时，由于空气与水泥墙面的温差使空气中的水分在墙体表面形成一层冷凝水也就是俗称的墙上出汗。如果水泥墙面的涂料具有防水性不吸水，那么冷凝水层对墙体本身不会造成太大的损坏，表面水珠会随着空气的湿度和温度变化而变化。当空气中的湿度降低了（开空调，除湿机等）冷凝水就会再蒸发到空气中。如果空气过分潮湿，墙面的冷凝水集多了就会顺着墙面流到地面，再顺着地板的缝隙流进地板下面的水泥地面。由于水泥地面不吸水，所有的水汽必然只能被地板的木头吸收造成地板水份增加变形。如果墙面使用的涂料不具有防水性能，情况就会非常糟糕。在墙面形成的冷凝水就会使涂料变软，再等到水气蒸发后一干燥，涂料就会起皮脱落。当无保护的墙面再次形成冷凝水层时，水珠就会进一步渗透到腻子或者砂浆层使腻子或砂浆吸水潮湿，就会返碱粉化脱落，墙体就将受到损坏。如果墙面长期潮湿空气中的霉菌就会在附着在墙的表面生长繁殖。相信大部分的墙面潮湿都是由于冷凝水造成的。由于凉台的墙本身设计就比较薄，对于那些将凉台封进屋里的家庭来讲，冬天凉台的墙面更容易凝集冷凝水。所以很多家庭凉台的墙面返碱长霉都很厉害。

2.再谈渗漏水。渗漏水是指从墙外渗进来的水（这里不包括屋顶漏水）。就目前的混凝土建筑来讲如果外墙防水做的好（刷涂料，外挂各种墙壁）除了地下室或墙体靠山等情况外，其他都不应该发生墙面渗漏水的情况。那么为什么这些年新的高层建筑墙体却经常有渗漏呢？首先是建筑质量存在问题，混凝土表面有太多的沙眼，尽管有些是很微小但是对水的渗漏来讲已是足够了。第二是混凝土表面的保护层做的不好，涂料的质量不够好，防水性能差，粉刷的厚度不够等等。应该说 外墙无论是采用任何一种材料它的主要目的是要给这个混凝土建筑加上很好的保护层，披上一件可抵抗各种恶劣自然环境的超级保护外衣；好看那是次要的。有一段时间所有的建筑外墙都兴贴瓷砖瓷瓦，外表上很漂亮但是由于所采用的粘合剂不过关或是太便宜，下雨时雨水会顺着瓷砖间的缝隙渗进瓷砖内再穿过混凝土表面的沙眼进入到室内。特别是有大风时，风夹着雨摔向墙面更增加了雨水的渗透性。有时雨过天晴即使不下雨墙面也还会渗水那是因为当天气转好，室外温度高，再加上太阳照，瓷砖表面的温度增加，加快了夹在混凝土与瓷砖之间的水份的渗透。对地下室，地下车库和那些墙外靠山，外墙又是挡土墙的房屋来讲，如果外墙的防水没有做好，或是没有做，那么在雨季时墙面就必然要有渗漏，通常地下室墙面的温度就比较低，湿度又高墙体表面就可能出现既有冷凝水又有渗漏水的现象。

二．如何来判断墙面的潮湿是由于冷凝水还是渗漏造成的？

介绍一种非常简单的测试办法：将墙面的水份擦干，取一块一尺见方的铝箔纸（不能有任何破损）四面用胶带紧密地贴在墙面上。几天后取下, 如果铝箔纸靠墙一面是湿的, 这说明墙面有渗漏, 如果房间一面是湿的, 这说明是冷凝水。记住, 这两种情况可能会同时发生。三．如何来解决冷凝水和渗漏水的问题？

1．先谈冷凝水。冷凝水是一种自然发生的现象，没有根本解决的办法只有两种可以减少其发生的方法： 减少室内的湿度；采用空调或除湿机来解决。开风扇也可以加快墙面冷凝水的蒸发。夏天越是天气热湿度大时应避免大开门窗，因为有时反而会将热空气引进室内。降低空气与墙体的温差；在空气与水泥墙面加一个隔断，不让空气直接与水泥墙面接触。此话听起来很复杂其实说白了就是给家里的水泥墙面加一个保护层。在美国几乎所有的内墙都见不到土建墙面，因为所有的土建墙面都钉上了用纸板和石膏夹心做成的“干墙”(Dry Wall)。房屋在装修时通常不需要对土建墙面做任何处理（不需要刮腻子，不需要找平）直接将大块已经预制好的干墙钉到土建墙上。然后在干墙上粉刷。在装修地下室时为防止今后有渗漏出现通常在地下室的墙面上先刷一种非常粘稠的具有反渗透功能的防水涂料(Waterproofer)，然后再贴上干墙。这种办法实际要比中国式的装修办法省时省力。

对那些无法采用上述办法的人，建议你们重新修整你们的墙面，如果墙面有渗漏则需要先将渗漏的问题解决然后再修整墙面。采用质量好的具有防水性能的外墙涂料（100% 高级丙烯酸涂料）来刷内墙（建议刷两遍）。这样，即使有冷凝水出现在墙体表面也不会对墙体和涂料有任何损坏。但是，在选用外墙涂料时应该注意检查外墙涂料的甲醛及其它挥发性有害物质的含量。由于我国对外墙涂料有害物质含量的要求不像对内墙涂料要求的那么高，通常一些工厂将达不到室内标准的涂料转成外墙涂料，如果选用了这种外墙涂料那就得不偿失了。

2．渗漏水的问题。如果墙面的潮湿是由渗漏水造成的那么先要找到渗水的地方和原因。首先可以肯定墙面的渗漏主要都是由于土建墙体质量问题造成的，而通常还很难从外面解决，从室内解决几乎是唯一的可能。只要找到渗漏源解决起来就很简单了。

下面介绍一下美国人处理普通房屋墙面渗漏水的办法：美国的房屋几乎都有地下室，墙面渗漏水在美国是一个很常见的问题。对于一般性由于墙体微孔造成的墙面渗水（阴湿）通常只需要在墙体表面涂刷一种非常粘稠的防水涂料即可解决。这种防水涂料具有一般涂料所没有的性能，它比一般性涂料厚，通常含有类水泥的添加剂，涂料穿过墙体的微孔进入到土建墙体内，干燥后膨胀与土建材料结合在一起形成一个整体的内防水屏障，阻止了水的渗漏。而普通涂料只是粘合在墙体的表面，当渗漏水的水压较高时就会将表面的涂料顶开，涂料随即脱落。这种防水涂料的最大优点就是不但具有正向防水功能（可以做外墙涂料）还具有反向防水功能，可以从室内解决墙面渗水的问题。通常好的防水涂料可以抵御相当于水柱2.7米（9英尺）高的流体静压力。

对于由于墙体的裂缝，较大孔洞造成的墙面渗漏，在涂刷防水涂料前要先用快干水硬水泥填补裂缝和孔洞，确保没有较大的渗漏点后再涂刷防水涂料。由于这种防水涂料又具有普通涂料的性能，涂刷过的表面不需要再涂刷其他涂料。地下室底板渗水修补施工方案

一、工程简介

江苏省电网调度中心是由上海华东建筑设计院承担结构设计的大厦，标高 141．7米、地上35层、地下3层(工程图编号39910AQ12-001R，2001/11)。结构混凝土强度设计标号C40级，框架柱C60级；地下室底、顶板，外墙及水池壁混凝土抗渗均为S8级。地下三层的轴线 16-22之间，设计为六级人防地下室，目前正是在这区域(A-H轴及17-22轴)内的底板出现各种渗水情况。

二、现场状态

1、渗水部集中在轴线A-J和17-22之间的、约1500平方米范围内。

2、底板上不均匀地散布着冒水点:（1）部分水点连绵成渗水黑线，长短不一，短者数米，长者近20米。

（2）部分水点系网状裂隙的交叉点，小者，以放射半径R=250成片网裂； 大者，放射半径达1.5 米以上成片网裂。

3、现场工程师已用我司产品——KT型混凝土堵漏剂和KM型混凝土防水剂分别作了点、线和片的漏水修补试验，止水成功率达90%以上。试验范围内，仍有少量出水点或网状渗水。渗水量虽不严重，但在拭干水迹后，约30秒即有水开始上泛，水量约1ML/S。漏线仅呈黑色湿迹，无明显出水量。（施工方修补后，又再渗水的原因分析，见本方案末尾）三．修补施工方案：

1． 前期整理：

（1）启动潜水泵，以降低水位水线。

（2）用高压水枪清除底板面层的泥浆等污物。2． 修补前清洗工序：

（1）将 I型清洗剂装在气压式喷壶内，边喷、边用长柄尼龙板刷清洗全部地面及所有的柱（墙）地间阴角。同时将残水赶往排水沟槽或用泡沫海绵块吸干。（2）用清水冲洗一遍。

（3）将II型清洗剂装在气压式喷壶内„„（同2（1））。（4）同2（2）。

（5）用高压水枪彻底冲洗全部已清洗地面一遍。

3． 抹面工序：趁湿（或用水淋湿待修补地面）将 KM型防水剂用铁板、泥刀抹 面，厚度控制在8-10mm，必须二度成活！

（1）抹面要点：A.严格控制水灰比1：7。B．必须用电动搅拌器在泥桶内拌料约半分钟。C．拌料后，需静止5分钟后再抹灰。

D．第一度以面面俱到为准，不要重压，以免造成灰料反弹。E．第二度可稍加力，以平为准。

（2）用料要点：A.开包后，应即用完。

B.开包取料之后，即应顺手将外包装袋内衬的塑料袋卷紧，以防空气中潮气侵入料袋，造成材料失效。

C.拌好的料，必须在20分钟内用完，停用或超过30分钟没有用完，只能扔弃。（3）凡墙（柱）地间阴角，均应抹成45度角后，用酒瓶的弧面拉成弧角。4． 观察抹后漏点及漏线，再作修补。

（1）凡是黑点（渗水点），均用Ф 16—22冲击钻，钻深5cm，把KT料揉捏成Ф12棒料，用手指按压入钻孔后，用手掌侧边压紧约5分钟，KT料硬化后放手。

（2）凡见黑线处，均用Ф 16—22的冲击钻，沿线开凿成 形或 形凹槽，槽深约3cm。（3）KT料施工要点：

A．一次取料不能太多，以能捏成一个粢饭团大小（Ф50-60）为限。B．严格控制水灰比1：8，以不松散为准（如饭团般干硬）。

C．料加水后，应即用手不断压捏，直至3-4分钟后，料团发热即可揉 成手指粗细（Ф12-15），压按入钻孔，压紧直至硬化。

D．修补线缝用料，以每次200mm长度为佳，前后两次的补缝，不能留 有接茬痕迹，修补作法同补洞方法。

5． KT补洞（缝）后，必须再用KM料抹压附加保护层，抹厚≮6mm； 抹宽：（1）洞孔≮Ф60mm。（2）线宽≮120mm。

6． 凡再次出现的黑点、黑线，再按上法修补，直至修补处发白为止。四．修补后再渗水原因：

1． 清洗马虎，有污物（尤其是地下水中的有机物，脂肪等物质）。2． KM料抹面时，第一度用力过大，造成灰浆反弹，固化后必然起壳。3． KM料拌和用水量过大，或拌后20分钟再使用，工程效果肯定极差。4． 凿孔或开槽时，错误地形成 型这一种大内小状态，必然堵漏失败。

5． KT料拌和用水量过大，料团反应后产生的热量，被多余水分蒸发时吸 收掉，造成修补材料反应不完全造成失败。

6． 用 KT料修补时，前后两段之间的接茬不紧密平滑。

7． 料包打开取料后，内衬的塑袋没有卷紧，材料受潮失效。地下室剪力墙渗水处理方案 网友推荐答案

2010-8-11 13:44 xiejinguo66 | 二级 采用高压注浆法。(聚氨酯油性灌浆材料)在室内，用冲击钻（配直径8毫米钻头）对准渗漏部位钻孔，孔间距150毫米左右，深度50毫米左右，塞入专用注浆针头（直径8毫米），用套筒扳手将注浆针头拧紧，注浆针头前部的两圈橡胶密封圈会受压膨胀，紧紧胀住钻孔中部，防止注浆外溢。把高压注浆机与针头连接（通过配套高压软管），选择并加入防水液至注浆机内，开动注浆机向钻孔内压防水液，至规定压力（注浆机上有压力表显示）即可。拆除高压软管，针头内有反溢浆装置，防止防水液反流。

防水液在高压作用下，渗透至混凝土的裂缝中，然后遇水膨胀，形成胶体，堵塞住裂缝，起到止水的作用。特别适用于混凝土墙，优点可在室内操作，不用在地下室墙外开挖做迎水面防水。2~3天后，用套筒扳手反向拧松、拔出针头，用防水宝（或水不漏）补平钻孔即可。其他答案 共2条

2010-8-11 17:12 jcj1983sohcom | 一级

找专业防水公司，一般采用注浆法堵漏，地铁、地下室、隧道大都采用此种方法。上网一查就能找到公司，大约一针50元

2010-8-12 09:23 家里不漏水 | 八级

注有机材料进去后，虽有可能暂时解决问题，对混凝土耐久性是有影响的，有机材料遇水膨涨，失水收缩，再有水时就不能二次膨涨，失去堵水功能；有机材料在混凝土中形成隔离层并持续给混凝土压力，长远来说对混凝土是不利的。。。。。免费提供混凝土防水渗漏水修复永久性解决方案！

第三篇：地下室验收汇报材料

保障性住房一汽棚改安置房工程

基 础 验 收 汇 报 材 料

湖南省第六工程有限公司

2014年9月26日

保障性住房一汽棚改安置房工程基础验收汇报材料

尊敬的各位领导、各位专家：

你们好!由湖南省第六工程有限公司总承包的保障性住房一汽棚改安置房基础工程，在长沙市雨花区建筑工程质量安全监督站、长沙润雨棚户区改造投资有限公司、长沙市建筑设计院有限责任公司、中国有色金属长沙勘察设计研究院有限公司、中航工程监理（湖南）有限公司的支持、关心与指导下，我们项目部全体同仁依据设计图纸，严格按照施工验收规范操作，自2013年 11 月 20日开工以来，已按要求完成±0.000m以下基础工程施工，并对工程的质量进行了自检，评定合格。因此，特请各位领导、各位专家对本项目基础工程进行验收，并准许下道工序施工。

下面就有关±0.000m以下基础工程的施工情况向各位作总结汇报：

一、工程概况

本工程位于长沙市雨花区赤岗冲劳动路东北侧，该工程为框剪结构，地下四层，地上三十层，总建筑面积42765.48㎡，其中地下室面积为10471.97m²。本工程建筑结构等级为二级，结构使用年限为50年，地基基础设计等级为甲类，防水等级为2类，结构耐火等级一级，抗震为丙类。

二、材料质量的控制

本工程所用的主要材料均先进行报审才能进场验收，并在进场后及时会同建设单位、监理单位现场代表共同取样送检，见证取样送检合格后，方才用于本工程，具体送检情况如下表：(一)保证资料情况

1、钢筋：

本工程采用Ⅰ级、Ⅲ级钢，本工程共送检钢筋49组。所用钢材均由监理 工程师见证取样送检，送检其力学性能合格，厂家合格证及试验报告齐全。

2、钢筋焊接：

闪光对焊送检4组，电渣压力焊送检92组，单面搭接焊送检2组。所有钢筋焊接均由监理现场见证取样，试验合格，报告齐全，焊工持证上岗。

3、混凝土试块：

本工程采用湖南建坤混凝土有限公司商品混凝土，共留置试块333组。其中标养试块留置183组，同条件试块留置98组，抗渗试块留置32组，拆模试块留置20组。所有已达到龄期的混凝土试块经见证取样，试验合格，报告齐全。

4、水泥：

本工程均水泥采用P.C32.5复合硅酸盐水泥，±0.000m以下基础工程送检1组，所有水泥厂家合格证齐全，现场经见证取样送检，试验合格，报告齐全。

5、防水材料、防水涂料

本项目±0.000m以下基础工程防水采用山东汇源建材集团有限公司生产的防水材料，湖北作华科技发展有限公司生产的防水涂料。防水材料、防水涂料均经现场监理工程师见证取样送检，送检合格，报告齐全。

6、检验批

本项目±0.000m以下基础工程工程钢筋加工88项检验批，钢筋安装88项检验批，模板安装88项检验批，混凝土工程92项检验批，模板拆除88项检验批，现浇结构外观及尺寸偏差工程88项检验批。

7、观测记录、沉降观测

本工程沉降均匀。楼层高、总标高及轴线实测符合设计要求。

8、混凝土结构钢筋保护层厚度由长沙荷花建设工程质量检测有限责任公司检测，检测合格，报告齐全。

9、防雷接地符合要求。

10、水电预埋符合要求。(二)隐蔽工程情况：

钢筋严格按图施工，其规格、型号、间距、搭接长度、绑扎均符合设计规范要求。

三、安全方面：

我项目部加强安全施工教育，并在施工过程中严加督促，从开工至今，未发生任何安全事故。

我们工作中还存在很多不足之处，希望各位领导、专家对我们的工作提出宝贵的意见和批评，我们会认真、虚心地接受整改，直至用户满意！同时也能促使我们的工程能做得更好！

谢谢各位！

湖南省第六工程有限公司 保障性住房一汽棚改安置房地下室工程

2014年 9月 日

第四篇：永恒地下室剪力墙漏水修复处理措施

永恒地下室剪力墙渗漏水修复处理措施 剪力墙，楼板混凝土裂缝渗漏注浆技术 1，铲除腻子

2、化学灌浆技术 2.1化学灌浆介绍

化学灌浆一般是指将由化学材料配制的浆液，通过钻孔埋设灌浆嘴，使用压力将其注入结构裂缝中，使其扩散、凝固，达到防水、堵漏、补强、加固的目的。常用于修补较深的砼结构裂缝。根据灌浆的压力和速度，可分为高压快速灌浆法和低压慢速灌浆法。高压化学灌浆者漏技术就是利用灌浆机产生的持续高压，将化学料液灌注到砼内部的缝隙中，并将缝中的水完全挤走，将缝隙完全填充满，达到止水的目的。

2.2化学灌浆工艺优点

2.2.1压力高（一般可达20MPa）且稳定可靠，可让化学浆液完全进入砼结构深层微小裂缝内部，止水效果好。

2.2.2灌浆液技术成熟，品种齐全，基本上都已实现了单组份成品的生产，采用668油性、669水性防水注浆液料，配合比油性1：2水性。

质量稳定，开桶即可使用。浆液耐化学腐蚀，固化后无毒、环保、可永久防水。

2.2.3施工工艺简单，易行。施工速度快，止水效果立竿见影，一劳永逸。工人劳动强度小，施工效率是传统施工方法的5～10倍，传统作法无法比拟。

2.2.4施工不受季节、天气限制，可用于各种工程，包括检修、抢修工程，饮用水工程。施工综合费用低，经济效益显著。

3、施工方法

3.1裂缝观测描述：有专业技术人员对各板块裂缝进行现场观测绘图描述并做相关数据记录。观测、记录。

3.2设备材料选用

3.2.1裂缝灌浆仪器：便携式手动灌浆机。该机不用电源，整机重量2kg，适合于无电源场合，因共灌浆压力只有0.3～0.5MPa，因此仅可用于漏水场合，对于高压慢渗无能为力。该机构造简单，使用方便，无需专业维修，价格低廉

3.2.2化学材料：最常用的堵漏灌浆液是聚胺酯堵漏剂。分为油溶性和水溶性两类，适用的场合不同。水溶性聚胺酯固化后胶结为弹性体软泡，可将水包住，但水份流失后将收缩到原体积，优点是弹性好抗变形，适用于长期有水场合。油溶性堵漏剂固化后胶结体为疏水性硬泡，反应后形成的胶结体不收缩，但弹性小，抗变形能力差，适用于变形小的场合。

3.3辅助设备：

3.3.1高压清洗机：用于洗缝。工作压力6～8MPa，喷枪上需配上牛油头才可使用。

3.3.2电锤、冲击钻头：用于钻孔，常选用直径14mm，长度35～40cm的冲击钻头。

3.3.3防水电缆：3×2.5，带电源插座的线盘。

3.3.4丙酮：用于清洗灌浆机等，也可作为灌浆料的稀释剂。水泥基防水材料（防水型、堵漏型）：用于封缝、封口

3.4具体施工顺序

3.4.1清理：详细检查、分析记录渗漏情况，确定灌浆孔位置及问距。清理干净需要施工的区域，凿除砼表面析出物，确保表面干净、润湿。

3.4.2钻孔：保用电锤等钻孔工具沿裂缝两侧进行钻孔，钻头直径为14mm，钻孔角度宜≤45°，钻孔深度≤结构厚度的2/3，钻孔必须穿过裂缝。但不得将结构打穿（壁后灌浆除外）钻孔与裂缝间距≤1/2结构厚度。钻孔间距20cm～30cm。末端必须打封头止水针头。

3.4.3埋嘴：在钻好的孔内安装灌浆嘴（又称之为止水针头），并用专用内六角扳手拧紧，使灌浆嘴周围与钻孔之间无空隙，不漏水。

3.4.4洗缝：用高压清洗机以6MPa的压力向灌浆嘴内注入洁净水，观察出水点情况，并将缝内粉尘清洗干净。

3.4.5封缝面：将洗缝时出现治水的裂缝表面用水泥基防水材料（抗渗1号堵漏型）进行封闭处理，目的是在灌化学浆时不跑浆。

3.4.6灌浆：使用高压灌浆机向灌浆孔内灌注化学灌浆料。立面灌浆顺序为由下向上；平面可从一端开始，单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力3～5分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔。

3.4.7拆嘴：灌浆完毕，24小时后确认不漏即可去掉外露的灌浆嘴。清理干净已固化的溢漏了的灌浆液。

3.4.8封口：用水泥基防水材料（抗渗1号防水型）进行灌浆口的修补、封口处理。

3.4.9防水：采用水泥基渗透结晶防水涂料将化学灌浆部分涂三遍（底涂、中涂、面涂）宽度10～20cm，两端各长出20～30cm.3.5化学灌浆的方法要点

3.5.1方式工艺：布孔钻孔洗孔清缝埋管（灌浆嘴）嵌缝试漏灌浆封孔质量检测 3.5.2操作要点：

裂缝化学灌浆由于浆液耗量不多，用手掀泵即可；骑封孔采用手持式电钻钻孔，清缝中必须注意吹净孔内粉末；埋灌浆嘴时为避免孔底部偏离缝面，管底距孔底要保持1/3孔深距离。在结构允许的前提下灌浆压力尽量大，常用0.3～0.5pa；进浆孔要选用漏量大与缝面畅通的孔，并预留排气排水孔；进浆程序有低到高，有一侧向另一侧依次推进；一般个泵同时灌浆，当第一孔灌浆时，临孔作排水排气，待临孔气水排完并出浆时接上另一孔继续灌注；结束标准是不出浆或在15～30minnei连续吸浆率小于10ml/min且压力不下降。

3．6可能发生的问题及处理方法：

3.6.1若遇塌孔、埋钻、空洞等现象时，必须停止进钻，然后进行灌浆、扫孔等工作，待复杂孔段灌浆完并待凝12小时后，方可进行下一步施工作业。

3.6.2若钻孔过程中遇冲洗液大量漏失时，可以在孔口加细砂、豆石、锯沫或水玻璃等物质进行堵漏，待凝24小时后方可进行下一施工作业（加水玻璃时待凝12小时即可）。

3.6.3在灌浆过程中，若遇漏浆、冒浆、串浆、地表严重抬动等现象时，可以采取降压、限流、间歇灌浆、待凝或改用水玻璃水泥砂浆灌浆并待凝等方法进行处理。3、7质量保证措施：

3.7.1化学灌浆工程开工前，对灌浆施工设备、材料、人员等的配备情况进行检查。对灌浆记录人员进行业务培训，合格后方能上岗。

水泥基渗透结晶型防水材料适用于地下室墙体渗漏处理

铲除腻子，清除杂物。

水泥基渗透结晶型防水材料是一种刚性防水材料。与水作用后，材料中含有的活性化学物质通过载体向混凝土内部渗透，在混凝土中形成不溶于水的结晶体，堵塞毛细孔道，从而使混凝土致密、防水。分为防水涂料和防水剂两种，水泥基渗透结晶型防水涂料是一种粉状材料，经与水拌合可调配成刷涂或喷涂在水泥混凝土表面的浆料；亦可将其以干粉撒覆并压入未完全凝固的水泥混凝土表面。水泥基渗透结晶型防水剂是一种掺入混凝土内部的粉状材料。水泥基渗透结晶型防水材料具有下列特点：

1.水泥基渗透结晶型防水材料中所含活泼化学物质对水有很强亲合力，这种材料见水后促使混凝土进一步水化成纤维状晶体，使混凝土和砂浆中的空隙被堵塞；

2.对环境气候条件要求低，只要气温在4℃以上不下雨就可以施工；对基层表面平整度要求不高，只要混凝土表面粗糙即可；

3.施工操作工艺简单，可用刮板刮抹或用铁抹子抹压至规定厚度； 4.对混凝土、钢筋、水泥砂浆无任何腐蚀作用，对动植物无毒、无害； 5.使用范围广泛，可用于地下防水工程、水坝工程、隧道工程等；

6.水泥基渗透结晶型防水材料仅适用于混凝土和水泥砂浆防水；

7水泥基渗透结晶型防水材料是一种刚性防水材料，不能在变形较大的工程中使用。

水泥基渗透结晶型防水涂料施工工艺

概述

HB—TJS—Ⅰ水泥基渗透结晶型防水涂料，是由水泥基渗透结晶活性母料同水泥等无机材料混合配制的无机粉末状防水材料。该产品经加水调配后，涂覆于混凝土表面，其活性成份渗入混凝土中与混凝土内的硅酸盐物质产生化学反应，生成不溶性的枝蔓状结晶，堵塞混凝土毛细孔通道，形成防水功能。该产品在水的作用下，其活性成份不断催生结晶，直至密不透水。该产品无毒无味，水性环保。材料特点

1.能与混凝土构成一个完整的高强度的整体

HB—TJS—I涂料能充分润湿混凝土基层，凝固后和基层形成一种相互啮合的界面层，且随着材料在基层中的渗透结晶，渗透结晶材料与基层的“锲钉”式结合越明显，界面逐渐模糊，进而形成完整的高强度整体。2.超强的渗透能力

当混凝土内部有水渗入时，HB—TJS—I中的特种催化剂溶于水中，在水压力及浓差梯度的作用下向混凝土深处扩散，催化活性物质与混凝土中未水化的硅酸盐物质反应生成微膨胀晶体而阻塞毛细通道，从而达到防水抗渗的目的。

3.独特的自我修复能力

当混凝土因振动或其它原因产生新的微隙时，一旦有水渗入，催化剂即可被激活，从而催化化学反应生成新的晶体将微隙堵死。这是其它防水材料所不具备的。

4.防水防渗效果持久

由于HB—TJS—I水泥基渗透结晶型防水涂料是通过封闭混凝土内部微隙或毛细孔道，密实混凝土结构而达到防水抗渗目的，因而在经过一定的时间之后，即使HB—TJS—I涂层被破坏了，混凝土基层的防水抗渗效果也不会受到影响。

5.可用于迎水面或背水面的防水抗渗

HB—TJS—I水泥基渗透结晶型防水涂料与水泥混凝土、石材等无机材料有很好的相容性和粘结力，在迎水面施工后，可形成良好的防水层。在背水面施工后，活性物质可逆水生成结晶，堵塞漏水通道，形成防水层。起到抗渗、防水功能。

6.增强混凝土的抗压性能。

7.无毒、无味、水性环保。

8.可在潮湿基面上施工。

施工工艺

（1）基层要求：湿润、无明水、无杂质、平整，具有一定的强度。施工面过于光滑的应打磨成粗糙面。

（2）材料配制：HB—TJS—I涂料应用清洁水配制，一般情况下，按照HB—TJS—I粉料：水=1：0.35~0.5配制。若基层过于干燥，可适用量多加水。当基层有慢渗情况时，应在此基础上少加水。建议采用电动搅拌。

（3）施工方法：可采用刮板刮涂、毛刷涂覆、抹子抹涂等多种方法进行。HB—TJS—I一遍用量为0.5~0.8kg/㎡,以施工两遍为宜,两层涂料的施工方向应相互垂直。HB—TJS—I总用量建议控制在1~1.5kg/㎡。

（4）养护用注意事项：HB—TJS—I水泥基渗透结晶型防水涂料应按照水泥制品的养 护方法进行养护。严禁施工后干涸、脱水。

包装、运输与贮存

桶装。内用塑料袋密封。25kg/桶。

HB—TJS—I必须在干燥通风的环境下密封贮存。正常保存期为12个月。运输及搬运过程中，轻拿轻放，避免包装破裂。

闽兴建设有限公司

2016年8月25日

第五篇：地下室剪力墙后开孔施工处理方案

人防地下室后开孔处理方案

金丝桥危房拆扩建工程（A、B幢），由温州市直房地产开发有限公司建设，福建省闽清第一建筑工程公司承建，浙江处州建设管理有限公司监理，本工程总建筑面积37820㎡，地下室一层，地下室平时为车库，战时为防空地下室，在施工过程，因个别管道预埋遗漏，造成有个别人防墙位置有后开孔想象，对于后开孔的位置按以下方法处理：在地下室B-M~B-N轴交B-13轴原有的智能化管线处凿开一个400*400洞口，凿毛，将φ12的钢筋植入墙中，双排，呈井字型，无缝钢管与10CM高、6MM厚钢板密闭翼环双面满焊，在无缝钢管套管外围用2根圆钢绕其一周，用电焊机满焊，随后将无缝钢管套管外围φ12圆钢与井字型φ12钢筋网焊接固定，如下图。最后用模板将洞口前后封住，留个小口，用C40混凝土加微膨胀剂注入洞口，待强度达到要求后，将模板拆除，洒水养护三天。该处理方案请相关单位审核。