房屋,土地情况登记表

第一篇：房屋,土地情况登记表

登记类型：初始登记□变更登记□ 填表日期;年月日

单位：元、平方米

房屋、土地情况登记表

填表人：盖章（签字）

填表说明：

1、登记类型：凡初次到税务机关办理税务登记证（含换发税务登记证）的，在初始登记框中划“√”；办理初始登记后，凡对本表所涉及的任何一项发生变动的，应在变更登记框中划“√”，并填写变化后的项目及金额，没有变化的项目不用填写。

2、房屋、土地坐落：根据房屋产权证书、土地证书登记的相应项目填写,其中，房屋产权证书是指房屋管理部门核发的房屋所有权（产权）证书，土地证书是指土地管理部门核发的《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《集体土地所有证》。没有上述证书的，按房屋、土地实际坐落地填写。

3、房产原值：填写按现行房产税有关规定应计入财务帐簿“固定资产”科目中的房屋（含单独核算的与房屋不可分割的附属设备设施）原价，对帐簿中记载房产原值明显不合理、按规定经税务机关调整的，填写税务机关评定后的价值。

4、年应纳税额：填写按现行房产税、城镇土地使用税有关规定计算的应纳税额。其中，“合计”栏中年应纳税额填写自用房屋（土地）和出租房屋（土地）年应纳税额合计数字。

5、承租房屋、土地是指纳税人租用的他人的房屋、土地。无租使用他人房屋、土地的，须在备注栏中注明。

6、出租人名称、证件号码：出租人为个人的，填写个人姓名、身份证号码；出租人为单位的，填写该单位名称、组织机构代码。

7、自用（出租）房屋、土地、车船数量较多，超过本表栏目的，仅填写”小计”、“合计”栏，但须根据本表所列项目单独附表登记房屋、土地、车船明细。

8、办理变更登记的，须在备注栏中注明变更项目和变更时间。

9、各栏中如有不能填写或者需要说明的事项，应在备注栏中注明。

第二篇：房屋、土地、车船情况登记表

房屋、土地、车船情况登记表

填表说明

1.登记类型：凡初次到税务机关办理税务登记证（含换发税务登记证）的，在初始登记框中划“√”；办理初始登记后，凡对本表所涉及项目（除出租房屋、土地的年租金收入，承租房屋、土地的年租金外）的变动情况进行登记的，在变更登记框中划“√”。

2.房屋（土地）坐落：根据房屋产权证书、土地证书登记的相应项目填写，其中，房屋产权证书是指房屋管理部门核发的房屋所有权（产权）证书，土地证书是指土地管理部门核发的《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《集体土地所有证》。没有上述证书的，按房屋、土地实际坐落填写。

3.房产原值：填写按现行房产（城市房地产）税有关规定应计入财务帐簿“固定资产”科目中的房屋（含单独核算的与房屋不可分割的附属设备设施）原价，对账簿中记载房产原值明显不合理，按规定经税务机关调整的，填写税务机关评定后的价值。

4.年应纳税额：填写按现行房产（城市房地产）税、城镇土地使用税、车船使用（牌照）税有关规定计算的应纳税额。其中：“合计”栏中年应纳税额填写自用房屋（土地）和出租房屋（土地）年应纳税额合计数字。

5.承租房屋、土地是指纳税人租用的他人的房屋、土地。无租使用他人房屋、土地的，必须在备注栏中说明。

6.出租人名称、证件号码：出租人为个人的，填写个人姓名、身份证号码；出租人为单位的，填写该单位名称、组织机构代码。

7.自用（出租）房屋、土地、车船数量较多，超过本表栏目的，仅填写“小计”、“合计”栏，但须根据本表所列项目单独附表登记房屋、土地、车船明细。

8.净吨位/载重吨位：根据船籍证书登记的相应项目，机动船填写净吨位，非机动船填写载重吨位。

9.免税车辆（船舶）须在备注栏中注明免税原因。

10.办理变更登记的，须在备注栏中注明变更项目和变更时间。

11.各栏中如有不能填写或者需要说明的事项，应在备注栏中注明。

制

上海市国家税务局

上海市地方税务局

登记类型：初始登记□变更登记□ 填表日期：年月日

填表人：盖章（签字）

第三篇：房屋,土地,车船情况登记表

房屋、土地、车船情况登记表

纳税人名称：纳税人识别号：

登记类型：初始登记□变更登记□ 填表日期;年月日

单位：元、平方米

填表人：盖章（签字）

填 表 说 明

1．登记类型：凡初次到税务机关办理税务登记证（含换发税务登记证）的，在初始登记框中划“√”；办理初始登记后，凡对本表所涉及项目（除出租房屋、土地的年租金收入，承租房屋、土地的年租金外）的变动情况进行登记的，在变更登记框中划“√”。

2．房屋、土地坐落：根据房屋产权证书、土地证书登记的相应项目填写,其中，房屋产权证书是指房屋管理部门核发的房屋所有权（产权）证书，土地证书是指土地管理部门核发的《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《集体土地所有证》。没有上述证书的，按房屋、土地实际坐落地填写。

3．房产原值：填写按现行房产（城市房地产）税有关规定应计入财务帐簿“固定资产”科目中的房屋（含单独核算的与房屋不可分割的附属设备设施）原价，对帐簿中记载房产原值明显不合理、按规定经税务机关调整的，填写税务机关评定后的价值。

4．年应纳税额：填写按现行房产（城市房地产）税、城镇土地使用税、车船使用（牌照）税有关规定计算的应纳税额。其中，“合计”栏中年应纳税额填写自用房屋（土地）和出租房屋（土地）年应纳税额合计数字。

5．承租房屋、土地是指纳税人租用的他人的房屋、土地。无租使用他人房屋、土地的，须在备注栏中注明。

6．出租人名称、证件号码：出租人为个人的，填写个人姓名、身份证号码；出租人为单位的，填写该单位名称、组织机构代码。

7．自用（出租）房屋、土地、车船数量较多，超过本表栏目的，仅填写”小计”、“合计”栏，但须根据本表所列项目单独附表登记房屋、土地、车船明细。

8．净吨位/载重吨位：根据船籍证书登记的相应项目，机动船填写净吨位，非机动船填写载重吨位。

9．免税车辆（船舶）须在备注栏中注明免税原因。

10、办理变更登记的，须在备注栏中注明变更项目和变更时间。

11、各栏中如有不能填写或者需要说明的事项，应在备注

第四篇：土地情况登记表[小编推荐]

附件9土地情况登记表 填表日期;年 月 日纳税人名称：土地使用权利人证编号名称土地坐落地址土地所处办证日行政区划街乡期纳税人识别号：终止日期地籍号使用权类型用途注册地址：原购置价格开发地成（元）本（元）每平方米税土地等级额（元）纳税人流水号：土地面积（平方米）年税额（元）免税土地应税土地年应纳税面积面积额（元）（平方米）（平方米）单位：元、平方米耕地占用耕地占所属税面积用时间务机关（平方米）自用土地小计∕∕∕∕∕∕是否征收城镇土地使用税土地使用权利人证编号名称土地坐落地址行政区划土地所处办证日街乡期终止日期地籍号使用权类型用途原购置价格开发地成（元）本（元）土地面积每平方米税土地等级（平方额（元）米）年税额（元）免税土地应税土地面年应纳税面积积（平方额（元）（平方米）米）耕地占用面积（平方米）耕地占用时间无承体使出租土地小计出租人出租人身份证件证件种类号码承租土地承租土地行政区土地使用坐落地址划证编号∕∕∕免税土地面积（平方米）∕应税土地面积（平方米）∕是否征收城镇土地使用税∕∕出租人名称土地所处街乡年租金每平方米土地面积土地等级税额（平方米）（元）租赁期起是否无租租赁期止使用年应纳税额所属税务（元）机关备注承租土地小计∕∕∕∕∕∕∕∕∕年应纳税额总计：

《土地情况登记表》填表说明

1.本表适用于湖北省内应缴纳城镇土地使用税的纳税人，包括未办理土地产权登记的纳税人；

2.对于涉及土地同时自用、出租的纳税人，自用土地中“土地面积”填写该宗土地总面积中自用部分的土地面积，应税面积=土地面积-免税面积。“免税面积”填写非因减免税原因免于缴纳土地使用税的面积，包括经批准征用之日起未满一年的新征用的耕地面积和房地产开发项目中应终止其纳税义务的市政道路、绿化等公共配套设施用地及发生销售并提供权属分割证明的商品房及其他开发产品占地面积。出租土地中的土地面积则填写出租部分土地面积，应税面积=土地面积-免税面积；

3.土地使用证编号：指土地证上的“编号”，如“X国用（xxxx）第XXXX号”；无土地证的填“0”；

4.权利人名称：指土地证上的“土地使用权人”；无土地证的，填对土地拥有实际使用权的纳税人名称；

5.土地坐落地址：指土地证上的“座落”。土地证书是指土地管理部门核发的《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《集体土地所有证》，没有上述证书的，按土地实际坐落地填写；

6.行政区划、土地所处街乡：根据《行政区划与乡街对照表》填写； 7.办证时间：指土地证上的“填发日期”； 8.终止时间：指土地证上的“终止日期”；

9.地籍号：指土地证上的地籍号或地号，无土地证或无此号码的，不必填写； 10.使用权类型：包括出让、划拨、出租、作价出资（入股）、授权经营； 11.用途：包括农用地、未利用地、商业用地、工业用地、住宅用地、综合用地、其他；

12.原购置价格：指取得土地使用权支付的价款；

13.开发土地成本：指开发土地发生的成本费用，例如土地的通、平费用等； 14.年应纳税额=应税面积×单位税额；

15.对纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章程缴纳土地使用税。在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地，但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。上述纳税人应填写“承租土地”部分中“是否无租使用或实际使用应税集体所有建设用地”、“是否缴纳城镇土地使用税”、“有效期起”、“年应纳税额”；

16.有效期起：根据税收政策规定的纳税义务起始时间填写；

17.自用（出租）土地数量较多，超过本表栏目的，仅填写“小计”、“合计”栏，但须根据本表所列项目单独附表登记土地明细；

18.各栏中如有不能填写或者需要说明的事项，应在备注栏中注明。

第五篇：土地房屋买卖合同

房屋土地转让合同

转让方：（以下简称甲方）

受让方：（以下简称乙方）

担保方：（以下简称丙方）

甲、乙双方经平等自愿、互利共赢、友好协商一致，就甲方向乙方转让甲方私有的房屋土地一事，达成以下合同条款，以供双方遵守和履行。

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得址在土地使用权，分别是：《国有土地使用权证》，面积㎡，土地性质均为工业用地，土地出让金已缴清。

甲方在该五宗土地上建设房屋幢，合计建筑面积为㎡，其

中㎡已取得颁发房屋产权证，《房屋所有权证》，其中㎡未取得产权证。

甲方对上述土地房屋享有合法的使用权和所有权，甲方确认上述土地房屋

不存在任何产权瑕疵，因取得该土地使用权及房屋所有权所应支付的一切费用均已支付完毕，不存在任何债权债务。

第二条土地房屋的售价

双方同意上述土地房屋售价为人民币元（大写佰万元整），该售

价为土地房屋的整体打包售价，双方对于该成交价并未明确土地和房屋的分别定价。该售价包含办理土地及房屋所有权证过户所需的一切税费（单指根据法律规定需由甲方承担的部分）。双方以土地房屋的现状交易，乙方已熟知土地房屋的现状。

第三条付款方式

1、付款方式

（1）本协议生效之日，乙方应向甲方支付人民币万元定金转首付款；

（2）在甲方与乙方拟办理土地使用权、房屋所有权过户手续，经向市、区

国土资源局及房管局确认收件完整，乙方应在过户手续办理完毕即甲方将土地使用权证及房屋所有权证办理至乙方名下，乙方取得自己名下的土地使用权证及房屋所有权证的天向甲方再支付转让款尾款万元。

2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为：帐号为：；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：

3、甲方收取乙方款项，应按规定开具普通的收款收据予乙方或乙方指定的单位或个人。

第四条土地房屋的交付

1、土地房屋以现状交付乙方，于土地行政主管部门和房屋行政主管部门开具受理转让通知单之次日交付。

2、乙方支付首期转让款之后，可以装修装璜但不得入住。甲方目前使用的房屋商定在之前交付给乙方。

第五条双方的权利义务

1、甲方保证该宗转让土地及房屋权属清楚，界址明确，甲方有权对该土地使用权及房屋进行处分，保证该宗地及房屋转让不存在权属纠纷或债务纠纷。

2、甲方保证有权转让本合同项下的地块及房屋，并具有与乙方签署本合同的完全能力。

3、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

4、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

5、甲方此前已将出售的土地房屋向银行设臵贷款抵押，甲方应在本合同签订且收到首付款之日起天内进行解押。

6、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

7、甲方应自本合同签订之日起个月内将本合同项下的地块及房屋所有

权过户至乙方或乙方所指定的企业名下，但乙方应当履行相应的配合工作。

8、甲方应负责处理好与相邻土地的边界纠纷，若因边界权属不清所引起的一切纠纷均由甲方负责处理并承担相应的责任，乙方对此不负任何责任。

9、甲方应按照约定时间交付土地房屋及相关产权证件。

10、土地房屋交付日之前的水电费（其中不包括乙方进场装修装璜所产生的水电费）、与土地房屋有关的税费由甲方承担，并负责交清。交付日之后所产生的水电费及其他费用（除法定应由甲方交纳的交易税费包含在售价中外），由乙方负担。

11、除土地房屋过户外，双方应在合理期间内，办理其他需要过户的手续，如水电户等。具体做法由双方另定。

第六条 税费的负担

因本案交易（过户）所需的税、费，由甲方承担；办理新证的税、费由乙方自理。双方按照约定各自交纳税、费。

第七条 转让的法律状况

1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权及房屋所有权后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方；

2、在土地使用权的转让登记以前，有关该地块及房屋产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块及房屋的风险和责任由乙方承担。

3、甲方为取得该地块的土地使用权房屋所有权所需支付的一切款项、费用（包括但不限于政府回填绿化费）、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。

第八条违约责任

1、在本协议生效后，任一方均不能单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过天，视为构成根本性违约。守约方有权单方自行解除合同，启用定金罚则，并追究违约方的其他违约责任。

2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权、房屋所有权主张权利或其他甲方原因，致使本协议不能履行或不能过户登记至乙方名下的，视甲方单方违约，甲方应支付乙方相当本合同价款% 的违约金。

第九条特别声明

本合同签订后，若办理土地房屋过户登记时，需按照相关政府职能部门要求另行填写表格、签订其他转让合同范本的，如与本合同内容不一致的，以本合同为准，包括但不限于售价、交易税费承担者等。

第十条保证责任

1、甲方法定代表人，愿以个人名义及其财产对甲方因本合同须承

担的民事责任包括土地转让款、违约金、赔偿款提供连带保证担保，对上述民事责任承担连带责任。

2、丙方，愿以个人名义及其财产对甲方因本合同须承担的民事责

任包括土地转让款、违约金、赔偿款提供连带保证担保，对上述民事责任承担连带责任。

第十一条 合同的效力

1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章，且甲方收到乙方支付首付款之日起生效。

2、本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

第十二条其他约定：甲方：

法人代表：年月日 乙方：

法人代表：年月日 担保方（两人）：年月日