办理土地评估公司所需资格与材料（范文模版）

第一篇：办理土地评估公司所需资格与材料（范文模版）

土地评估公司所需资料

一、成立土地评估中介机构所需要的条件：

1、机构名称有土地估价或者土地评估字样

2、具有6名以上（含6名）注册土地估价师和50万元以上注册资本、具备在河南省范围内从事土地评估业务能力的机构，向河南省土地估价师协会注册。名单公示。

3、具有3名以上（含3名）注册土地估价师和30万元以上注册资本、具备在本县（市、区）范围内从事土地评估业务能力的机构，向河南省土地估价师协会注册。名单公示。

二、土地评估中介机构注册按以下程序办理：

1、土地评估中介机构于每年1、2月份向河南省土地估价师协会提交注册申请材料

2、河南省土地估价师协会于每年3月份对机构申请材料进行审查，提出意见。

3、对于符合从事土地估价业务条件的土地评估中介机构，河南省土地估价师协会于每年4月份办理注册手续，对不予注册的原因作出解释。

三、土地评估中介机构注册应提交以下申请材料：

1、注册申请报告

2、《土地评估中介机构注册（变更）申请表

3、营业执照、组织机构代码证、税务登记证。

4、经工商确认的章程（或合伙协议）

5、土地估价师注册证明材料。（包括土地估价师注册申请表，身份证复印件，土地估价师证复印件，学历证明，劳动合同，估价师人事档案存放证明，参加社会保险证明和清单等其他要求材料）

6、社会保险缴纳发票

7、人才交流中心档案管理证明

8、需要提交的其他材料

第二篇：土地评估所需资料

土地评估所需资料清单

1、估价对象土地权属证书；

2、估价对象《国有土地使用权出让合同》及补充协议；

3、估价对象地上建筑物所有权证书及主要建筑工程指标；

4、建设用地规划许可证；

5、建设工程规划许可证；

6、经规划部门审核批准的规划资料（总平面图等）；

7、建设用地规划设计条件通知书；

8、估价对象他项权利（抵押、租赁、共有、入股）详细说明；

9、决定企业评估目的相关文件（会议纪要、上级政府文件等）；

10、委托方营业执照（副本）。

第三篇：土地评估所需资料

纯土地评估所需资料：

☆

1、企业营业执照，组织机构代码证，企业法定代表人身份证；

2、财务报表，验资报告或年检登记表（股权结构有变更的提供变更协议或股权说明）；

3、企业简介，项目简介（房地产开发地块包括楼盘规模、档次、主力户型、销售定价等；工业、其它地块包括规模、布局、用途等），☆贷款情况说明（贷款用途、期限、还款来源等）；

☆

4、国有土地使用证（若总证涉及土地分割的还需要提供分割测绘资料），红线图，建设用地规划许可证及规划审批单，规划要点； ☆

5、国有土地使用权出让合同和供地协议书以及土地出让金（或地价款）、契税付款凭证；若是转让获得的，则需提供转让合同及付款票据；若是改制获得的，则需提供改制文件及产权交割书；

☆

6、若地块尚未完成征收补偿，则需提供摸底明细（户数、栋数、结构、面积、人口数等）或补偿概算书；

7、若地块已进行开发，则需提供已投入成本资料；

8、视项目进度，需提供施工总平面图、建筑工程规划许可证、施工许可证等；

☆

9、若土地上有未办房产证的房屋，需提供一份声明书； ☆

10、土地评估委托承诺函。

第四篇：进出口贸易所需软件及资格办理[范文]

进出口贸易所涉及系统及资格，证件的办理

1.进口《名录卡》办理--外汇管理局*进口处 6。海关年审—所属海关

（1）营业执照副本原件，复印件加盖公章(1)报关注册登记证明书(正本)（2）组织机构代码证，复印件(2)企业情况登记表(加盖公章)（3）进出口贸易批准证，复印件(3)加贴年审标识营业执照及企（4）外经委备案登记表，复印件 业法人营业执照

(4)经审计的资产负债表和 2．《核销单领取证》的办理 损益表,进出口销售利润复印件(1)单位介绍信，申请书（加该公章)（2）进出口贸易批准证，复印件(5)企业年审报告书（3）营业执照副本原件，复印件加盖公章

（4）企业法人代码证书，复印件 报关委托书，报关单，《HS》编码（5）海关注册登记证明书，复印件（12.5/25份, 60/份，240/本）（6）单位公章

3.《中国电子口岸》系统，IC卡---浦东海关(1)核销单领取证，名录卡（2）组织机构代码证，复印件

(3)营业执照副本原件，复印件加盖公章（4）海关注册登记证明书，复印件（5）进出口企业资格证书，复印件（6）税务登记证明国税，复印件

费用：读卡器 280，软件系统300，IC卡120*2，网卡720/半年或200/11小时，共计：RMB 1540/1020 4．《原产地证书》签发登记注册--贸促会（一般原产地证C/O）（1）营业执照副本原件，复印件（2）进出口贸易批准证，复印件（3）外经委备案登记表，复印件（4）单位介绍信，照片2张

（5）填写《申请原产地证书注册登记表》 费用：1200/年（原产地证40份左右/年）

无需每年支付（包括网上系统）注册费用200 须培训 《普惠制原产地证书格式A》----进出口商品检验局

为受惠产品享受普惠制待遇的官方文件，有效期为10个月

5．出口退税登记—松江分局第三税务所-----三分局

（1）专管员提供《税种注册表》填写，签字，税务所盖章（2）第三税务所，一楼买并填登记资料

（3）四楼，审核并出具联系单 转至三分局（1）营业执照副本原件，复印件加盖公章（2）海关注册登记证明书，复印件（3）进出口企业资格证书，复印件（4）税务登记证明国税，复印件

（5）联系单（需培训）.TOTAL：RMB2533/3125

第五篇：成立公司所需材料与办理流程

注册公司所需的注册资料

1、公司法定代表人签署的设立登记申请书；

2、全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明；

3、公司章程；

4、依法设立的验资机构出具的验资证明，法律、行政法规另有规定的除外；

5、股东首次出资是非货币财产的，应当在公司设立登记时提交已办理其财产权转移手续的证明文件；

6、股东的主体资格证明或者自然人身份证明；

7、载明公司董事、监事、经理的姓名、住所的文件以及有关委派、选举或者聘用的证明；

8、公司法定代表人任职文件和身份证明；

9、企业名称预先核准通知书；

10、公司住所证明；

注册公司的步骤

1、核名：到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写好准备取的公司名称，由工商局上工商局内部网检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。

2.1 租房：去专门的写字楼租一间办公室，去行政大厅的房产局办张房产租赁证即可；

2.2如果自有厂房或者办公室最好，直接拿房产证去办理即可，如果是集团公司的直接签个内部协议划拨使用即可； 2.3 居民楼里办公：到业主委员会打许可证明和承诺书（有的地方不允许在小区内办公）。

3、签订租房合同：要与所租的办公室的房东签定租房合同，并让房东提供房产证的复印件和房东身份证复印件，与房东一起去办理。

4、买租房的印花税：要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，贴在房租合同的首页。

5、编写“公司章程”：可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了，但一般都存在不少问题，最好找办理人员商量下让私自给个范本。章程的最后由所有股东签名。章程所需份数一般为：股东每人各2份、工商局1份、银行1份、会计师事务所1份。

6、刻私章： 去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章(方形的)。（目前刻章工商局会开单子到公安局指定地点刻或直接收费代刻）

7、到会计师事务所领取“银行询征函”：联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”，必须是原件，会计师事务所盖鲜章。

8、去银行开立公司验资户： 所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。公司验资户开户费20元。

注意：公司法规定，注册公司时，投资人(股东)必须缴纳足额的资本，可以以贷币形式(也就是人民币)出资，也可以以实物(如汽车、房产、知识产权等)出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，比较麻烦，因此一般建议直接拿钱来出资，公司法不管钱来源如何，只要如数缴足出资款即可。

9、办理验资报告：拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告，会计师事务师验资报告按注册资本收费。

10、注册公司：到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。注册登记费，按注册资金的万分之8收取。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。注册公司手续费一般为300元。

11、凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。

12、办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证。办这个证需要半个月，技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件，凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。

13、去银行开基本户：凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理，否则，会多收100元的验资帐户费用。开基本户需要填很多表，最好把能带齐的东西全部带上，要不然要跑很多趟，包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公章、财务专用章、法人章。

14、办理税务登记：领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。需要办理2种税务登记证，即国税和地税。

15、会计：办理税务登记证时，必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。

注册资金的使用

1、使用时间：取得营业执照后资金转入基本户就可以使用。

2、只要是正当合理的公司开支，都可以从注册资金里支付。可以从基本户取现金也可以直接开支票支付。但每一项开支都要取得有效的票据（如发票等）才能入帐。实在不行就签订假的材料采购合同，以材料采购收据的方式入账

3、我们这样的建筑施工企业为了能将资金取出，最好通过预付材料款的方式将钱转出。因为将款转出不用于正常的生产经营属于抽逃资金、这是违法行为。而且不能将钱原路返回需要通过第三方进行虚拟合理支出。但是资金数额较大想在两三天能完成可能有难度，具体的操作总公司财务人员应该比我们强，到时候再求助她们的。

公司工商年检

与分公司年检差不多，但是要比分公司多提交一份由会计师事务所审计完的审计报告。这个能搞到的话，正常年检就没问题了。