提出三个我国现阶段城市规划中控制性详规的编制以及实施中遇到的问题

第一篇：提出三个我国现阶段城市规划中控制性详规的编制以及实施中遇到的问题

提出三个我国现阶段城市规划中控制性详规的编制以及实施中遇到的问题，并给出改进性方案

1.城市功能配置问题：现在的城市发展基本上呈推大饼的形态，造成居住区域、工作区域、公共服务区域严重分离，增加了交通量、居民大量时间在路上奔波，城市效率严重下降、缺乏人性关怀。这是总规的问题，但在控规上也有反映，如居住区中小学的配套，一定要注意服务半径不能过大，宜增加学校数量、控制规模。

2.交通问题：大量的门禁社区（封闭式楼盘）增加了城市道路的间距，减小了城市道路的路网密度以及城市道路面积（楼盘内部的道路是能算城市道路)，并使车辆行驶时纠错困难。这是造成交通堵塞的主要原因。应该减小城市道路的间距,降低控规上地块的面积。

3.绿地问题：有些城市绿地总量不小，但是不共享、利用率底，如门禁社区中的绿地，封闭在里面，外人无法使用，城市公园之间的距离大，居民使用不便。应该尽力将城市中的大小绿地连成线、组成网、深入到居住区中。

邻里单位:是一完备基本生活环境和强调社区生活为主旨得居住用地组织方式.是指在一定地域范围人们相互之间一种亲密的社会关系.是社区的一种形式,从一定意义上来说是社区的一个基本单位.邻里单位形成的基础是邻里关系