墓地价格高涨的原因—平潭东方麒麟园分析介绍[精选五篇]

第一篇：墓地价格高涨的原因—平潭东方麒麟园分析介绍

墓地价格高涨的原因—平潭东方麒麟园分析介绍

一些中介告诉记者，北京成交量较大的墓地，单价价格通常在五六万元左右，位置好、面积大的墓地十多万、上百万的也不鲜见。

在杭州某陵园，记者遇到一座占地约七八平方米的家族墓正在修建，3块墓碑并排，周围有绿化。销售人员告诉记者，墓地连同墓碑雕刻等一共98万元，“这还不是最贵的。这里还有一块200万的墓地，墓主人在绿城有不少房产，墓地是物管直接去推销的。”

墓地价格近年来快速上涨广受公众关注，“按理说大家都在骂墓地价格高，平价墓应该好卖，但奇怪的是恰恰相反。”一些墓地销售员说。

“一开始我们以为档次提高消费者接受不了，现在看来，反倒是几千元的生态环保墓地买的人少。”杭州一家陵园的一名销售人员说。

“毕竟是最后的住所，百年之后的安居地，马虎不得。”这是一些墓地中介的推销说辞，却也是不少消费者的心态，这就导致了一边是高价墓地热销，网友抱怨“死不起”，另一边，低价墓地并不好卖的蹊跷现象。

杭州市从2012年开始“双两千”工程，两千个单价2000元的墓穴，目前已经建成的700个，但一年只卖出27个。宁波市北仑区自2010年就开始推出免费生态墓，但却很少有人申请。

第二篇：购买墓地平潭东方麒麟园提醒须知事项

购买墓地平潭东方麒麟园提醒须知事项

公墓陵园因其行业特殊性，如果在报纸、电视上打广告肯定要受到大多数人们的抵制和反感，作为公墓陵园毕竟要生存，那平潭东方麒麟园公墓的主要销售手段主要有三类，一是培养自己的销售队伍，也就是我们平时所说的公墓工作人员；二是公墓发展代理商，例如做丧事一条龙的，三是通过如墓地网这样的专业的互联网平台进行展示，介绍和销售。作为公墓企业即然有销售队伍，所以在定价时必然考虑业务员销售成本，有些客户误认为自己开车或坐车去各公墓购买，就可避免中间环节，节省开支，其实这才是最大误区。

具体分析为：

1.即然客户自己怀着迫切的心情去，并且有自驾车，说明客户很熟悉那里公墓情况了，可能大部份客户收入都还很好，或者因为有亲人己经安葬在那里了，这种客户正是各陵园公墓单位最欢迎的，证明你购买欲望高，并很高傲自信，而各陵园对这种自来客户销售，这时绝对不会有好便宜价等你。

确实要自己去公墓购买，教各位客户一招，千万不要表露出己有亲人安葬在这里了。一旦表露，被公墓内部工作人员知道，心理被掌握，你想优惠购买，己不现实了，公墓因为特殊性，客户一般不会把亲人分开购买。所以现在全国公墓陵园单位中，越是销售量大的公墓，每年价格上涨幅度是最快的，己成为惯例。所以墓地网提醒您尽量不用自驾车，尽量乘坐如墓地网的专门的免费看墓班车。墓地网的免费看墓班车提供上门接送服务，可以至客户的小区门口或其他指定地点进行免费接送。无论是否购买都将客户免费送回家。

2.一个公墓单位，即然成立了销售部门，如果一个客户不通过代理商的服务，自己上公墓单位就能拿到比代理商更低的价格，这基本上是不可能的，如果这样，没有那个代理商会再愿意为这家公墓做业务了，因为客户如果自己能拿到比代理商更低价格，可能这个代理商每做一笔业务，不被客户骂才怪了，生人熟人都得罪了，其它殡葬业务只能被做死，所以有销售队伍的公墓对自来客户价格优惠权限，根本不可能超越任何代理商所拥有的权限。

3.事实上通过代理商的服务，有些代理商把自己应得业务收入，少要一点，实际上这才是对客户真正优惠。但是许多做殡葬一条龙的人，一般不愿这样，因为他们不专业，搞一笔算一笔，只要客户一直由他们服务，你到那家公墓，利都是他的，在价格上当然轻易不会让步。所以除特殊情况外，尽量不要找丧事一条龙的服务。

由于墓地网属网络营销，第一省去了传统销售的店面房租成本，第二墓地网联系的均为各大公墓的高级管理人员，与公墓关系更密切，第三墓地网没有广告费支出和业务员佣金环节支出，所以通过墓地网选墓、看墓、购墓可以享受到比其他任何销售

渠道更低的价格。而由于墓地网联系的均为公墓的高管层，所以客户在购买墓地后后有什么询问，也可以享受到公墓最真挚的服务。如果市民需要购买墓地，去公墓实地看墓，只需要拨打墓地咨询热线021-56770300进行咨询即可。墓地网专车免费上门接送看墓，天天发车，购买墓地均可销售至少500元的现金折扣。

第三篇：陵园设计四大原则分析—平潭麒麟园

陵园设计四大原则分析—平潭麒麟园

阴事阳做的原则

进入陵园，首先看到的不是“排排坐”的墓碑，而是草坪、鲜花、湖泊、与之相协调的建筑（业务房）、园林小品等，耳边传来是悠扬的音乐，天上的飞鸽，水中的游鱼，消除了传统意义上陵园给人们带来的心理压抑感。

注重陵园建筑的地方性和时代性原则

福建地区的民居非常有特色，此处的陵园建筑、小品、墓型设计吸取民居的空间、符号等特征，根据功能进行重构，这样既体现民居中的自然、朴实的古风，同时使建筑具有现代感。

以人为本的设计原则

考虑到来客扫墓、祭扫的需求，在布局上、绿化上、人员流向和车辆流向等诸方面作充分的考虑。实施封闭式管理，配有现代化电脑管理系统，永久保存先人的族谱、生平事迹等各种音像资料，供后代子孙祭拜时在视听馆内播放追思。

可持续发展的原则

陵园的建设与一般的房地产建设不同，是以“逐步建设、滚动开发”的模式运作的。这样可保持陵园的可持续性发展，建设一块，销售一块。将地区位置相对较普通的区域先进行开发，逐步形成区域形的大规模，再将拥有规模优势的较好区域作开发，这样既避免了一哄而上浪费土地资源，同时也获得较高的经济回报。