外墙砖及外墙涂料的优劣分析

第一篇：外墙砖及外墙涂料的优劣分析

外墙面砖

定义：外墙面砖是指用于建筑物外墙的陶质或瓷质建筑装饰砖，施工工艺要求高。外墙面砖有施釉和不施釉之分。

优点：坚固耐用，具备很好的耐久性和质感，色彩鲜艳而具有丰富的装饰效果，易清洗、防火、抗水、耐磨、耐腐蚀和维护费用低。

缺点：首次投入成本较高，粘贴要求较高，施工难度大，施工技术不过硬容易造成脱落伤人。同时，必须另外采用防水材料解决防水问题。从环保角度讲，清洗过程中用酸会对大气造成污染，用面砖的外墙一旦发生渗水问题，较难找到渗水的位置，这会给以后的维修带来很多麻烦。

外墙涂料

定义：外墙涂料是指涂敷于物体表面能与基层牢固粘结并形成完整坚韧保护膜的材料。优点：较为经济，整体感强，装饰性良好、施工简便、工期短、工效高、维修方便，首次投入成本低，即使起皮及脱落也没有伤人的危险，而且便于更新换代，丰富不同时期建筑的不同要求，进行维护更新以后可以提升建筑形象。同时，在涂料里添加防水剂可以一次施工就解决防水问题。

缺点：质感较差，容易被污染、变色、起皮、开裂。同时，寿命较短，即使号称寿命10年的涂料，一般不到5年就可能需要清洁重刷。

第二篇：城市环境设施优劣分析

城市环境设施优劣分析

——四牌楼路边环境设施为例

所谓“环境设施”这一词产生与英国，英文为StreetFurniture，直译为“街道的家具”。在我国可以理解为“环境设施”，也也称为“城市环境设施”。环境一般指内部环境和外部环境的总称。内部环境研究称为室内设计，外部环境研究称为环境艺术设计，也称为城市环境设计。当然，现今我们的环境设施主要指室外的环境设施而言，它们与人们居住的室内设施具有不同的个性。

环境设施不仅是城市景观环境的独特组成部分，更重要的是它已经成为城市景观中不可或缺的整体化要素。环境设施的设计，施工和使用反映出一座城市的文化基础，管理水准以及市民的文化修养。

所以，环境设施的设计尤为重要，设计原则是必不可少的。故环境设施的设计必须严格遵守合理性原则，功能性原则，人性化原则，绿色设计的原则，美的原则，创造性原则，整体性原则„„

它们在城市中扮演角色的功能和重要性不言而喻。下面就根据南京四牌楼一些环境设施的设计原则谈谈它们的功能特征以及应用情况。

功能性原则是城市环境设施设计的一条基本原则，也是它们存在的依据。它们必须具有实用性，这种实用性不仅要求环境设施的技术与工艺性能良好，而且还应体现出整个设施系统与使用者生理及心理特征相适应的程度。图一中的休息亭不仅给人群提供了良好的休息环境，同时在空间上的划分和引导作用也显而易见，与周边植物相呼应，相融合，形成了一个良好的设施环境。图二中，汀步的设计没有根据行人的需要，不符合行人的正常的行走脚步，在长度和宽度上有很大的欠缺。

同时，整体性原则也同样的重要。街道是城市环境的重要组成部分。它就像一个舞台，每天都上演着每个市民的生活话剧。如果说街道是舞台，那么周围的环境设施就是巨大的舞台背景，同样有着举重若轻的地位。同样一图一为例，休息花架的设计，一木质结构为主，配合适当的素色大理石，素雅清新的环境给人耳目一新的感觉。周围环形坐凳的设计，一弧线为主，废人一圆润的，和谐的感觉。周围植物的层次搭配多样化，繁多并不显得杂乱。另外该休息亭连接花架长廊，在空间上的划分和引导作用同样很明显。而图三中的长廊花架，全部以白色为主，没有休息设施，周围的植物配植层次落差较大，使两者形成格格不入的感觉。

在四牌楼这条大街上，还有很多城市环境设施，它们扮演着不通的角色，服务着不同的人群，在时间的流逝中，它们不断与周边环境融合渗透，文化底蕴不断醇厚，彰显着南京街道特色。

第三篇：外墙涂料质量问题分析报告

外墙涂料质量问题分析报告

致吉林省吉塔房地产开发有限公司工程部：

富锋清华园二期项目监理部工程师于2月19日进场，经巡检发现宇信公司13#楼西山墙苯板局部开裂，外墙涂料起皮脱落3处。因此监理工程师对二期栋号外墙涂料工程全面排查一遍，发现其它栋号也存在外墙涂料起皮脱落现象，由其是21#楼南侧涂料起皮、脱落较多。

发现问题以后，项目监理电话通知北京清新涂料公司杨立君经理，长春多彩涂料各公司高晗经理，碧城涂料公司刘经理，在二楼石总办公室召开紧急例会，对外墙涂料施工质量问题进行了分析，项目监理部下发了工程质量整改通知单，要求施工单位上报维修方案和进度计划。

问题

一、外墙涂料局部开裂原因分析：

1、个别苯板熟化期未达到42天，造成收缩率高，出现翘曲，导致苯板局部开裂。

2、由于灰尘形成的干粉隔离层或者基层干燥吸水太快造成胶粉脱水产生聚苯板空裂。

问题

二、外墙涂料局部起皮脱落原因分析：

1、最先出现问题的地方是苯板接缝。因为苯板透气性较差，洁露生成的水，从最薄弱的地方苯板接缝流出。

2、对外墙涂料起皮脱落部位分析查看，手指摩擦苯板面胶有强度，发现底腻子有粉化现象，因底腻子粉化，基层粘洁不牢，导致涂料面层起皮、脱落。问题

三、外墙涂料起皮、脱落部位发生在南侧和西侧：

1、阳光照射较多的地方，因为墙内温度升高，液态水容易变成水蒸汽，水蒸气膨胀，将涂料膜顶开，造成起皮、脱落，墙里与墙外相对温度差越大，越易出现脱落现象。

2、较多的高档涂料因为乳液用量大，造成漆膜透气性差，下雨时，进入漆膜内的大部分水透不出来，产生鼓泡，导致外墙涂料起皮、脱落。

3、选择底漆时要用即有较好的透气性又有防水功能的有机硅性底漆。

4、选择反射率好的隔热保温外墙薄质涂料，达到双重保温效果。

5、选择即有弹性又有透气性的外墙涂料。

综上所述、是项目监理部对外墙苯板局部开裂，外墙涂料起皮、开裂原因分析，特此报告。是否存在以上问题，有待专家论证。项目监理工程师将密切关注外墙涂料质量问题，继续跟踪排查，要求施工单位返修处理一部到位，消灭色差，确保涂料外观质量合格。

项目监理部

第四篇：外墙涂料观感问题分析（范文）

关于北3#楼外墙涂料观感问题的分析

现象：

表面观感，远观有凹凸感，体现在原保温板基层接缝处，近看色差不明显，此处上下或左右光洁度似有不同，触摸无不平整的感觉。

分析：

一、保温板材：主材B1级，表面复合A级防火，接缝处无复合层，保温板

接缝处未先采用胶接材料先密封。直接在大面和接缝处用加网格布的抹面砂浆处理。

二、涂料在基层处理时，腻子接缝处批的不充分，或等待时间不够，当时工

期紧，涂料面层涂刷前，抹面砂浆基层、腻子验收不及时，无充分的施工间隙期。

得出结论：

1.复合板材新工艺未充分论证即实施，监理、总包、涂料单位无经验。

2.因工期追紧，板材到场即施工，原设计的5-8mm加网格布抹面砂浆不够

充分均匀，使复合面与接缝处的面层砂浆达到同质地的效果。造成大面与接缝处的吸水率明显不同，因而收缩性有明显差异。

3.各分项：抹面基层、腻子、涂料面层未予以及时分步验收，各单位以经

验行事，中间隐蔽时无及时发现制止。且抹面砂浆、腻子没有足够的收缩、强度龄期和水分散发时间。

4.因各层延伸率不一样，接缝处的收缩造成面层涂料被拉伸变薄或变厚，肉眼不易察觉，无明显外表裂缝现象，手摸无不平整感觉。

解决方案：

建议采用细颗粒状质感涂料满批一遍，采用吊栏，无需脚手架，选用原面层同色系的质感材料，施工选在一段时间，宜在半年后。可参考原成功改造过的项目：徐庄软件园内江苏软件园04、05幢外涂工程。

南京工大建设监理咨询有限公司

南航将军路校区东区北3#教学科研楼工程监理部

2011-11

第五篇：外贸网店货源优劣分析

外贸网店货源优劣分析

开个外贸网店，是目前创业者的最热门选择。外贸网店以投资少回报快、价格优势、营业不受时间限制、交易不受距离限制等一大推优点而被大众所喜爱。但网上开店首先要寻找外贸货源！有了好的货源，接下来的事情都是水到渠成。下面外贸货源渠道做个简单的分析：

一、去普通批发市场找外贸货源

在各地象这样的市场不少，比如广州流花服装批发市场、义乌小商品城、深圳华强北等。这是寻找外贸货源的最简单的方法，但是很多卖家都会忽略这个简单的方法，而把目光转向商品的原产地。其实在你开设网店最初的阶段，如果商品的销售量达不到一定量的话，在本地市场进货，已经完全可以满足你的需求了。

优点：更新快，品种多

缺点：容易断货，品质不易控制

二、收藏一些货源网站、货源信息等

现在好多货源网站里都提供大量的货源信息，他们专门为网店店主们提供外贸货源信息，如借卖网就是这样的一个网站，它目前拥有全球上万在线库存产品，为制造商和外贸网店店主搭起桥梁，建立起直接联系，有免费货源供试卖，如果销量好，再考虑增大批量使用。而这样的网站往往是商品卖出去后才下单进货，这样既不会占资金又不会造成商品的积压。总之，不管是通过何种渠道寻找货源，低廉的价格是关键。找到了物美价廉的货源，你的网上商店就有了成功的基矗。

三、各种展会、交易会找外贸货源

全国每年每个行业都会召开各种展会，如服装展、农博会，这些展会所聚集的大部分都是厂商。因此，当生意已经有所起色，而苦于货源不够好的时候，参加相关产品的展会，接触真正一手外贸货源，大胆的和厂商真正建立合作，对长期发展壮大很有好处的。

各种行业的展会，都会在相应的电子商务报公告召开日期，参加这种展会有个小窍门，要以专业人士身份参加，带好名片和身份证，让厂商感觉你是专业人士，谈生意也比较容易。优点：成本低，竞争力强，商品质量稳定，售后服务有保障。

缺点：一般不能代销，需要有一定的经营和选货经验，资金投入大，风险较大

五、关注外贸产品或OEM产品，价格通常为正常价格的2-4折，这是一个非常不错的进货渠道。

六、买入库存积压或清仓处理产品

因为急于处理，这类商品的价格通常是极低的，如果你有足够的侃价能力，可以用一个极低的价格吃下，然而转到网上销售，利用网上销售的优势，利用地域或时空差价获得足够的利润。这个方法的优点是成本低，缺点是具有很多的不确定因素，比如进货的时间、地点、规格、数量、质量等都不能受自己控制。

七、寻找特别的外贸货源渠道

比如，你在美国或曰本有亲戚或朋友，可以由他们帮忙，进到一些国内市场上看不到的商品，或者一些价格较低商品。其实货源就在你身边，只要做个有心人，你就会很快找到适合自己的好的外贸货源……

以上讨论的这些都是比较常用的进货方式，没有最好的，只有更好的。个人认为在网上找外贸货源比较靠谱，尤其是那种可以省去外贸网店店主拍照、写描述、质检、物流发货等后续工作的网站，仅此分享，祝各位赚足美金！

文章来源：借卖网