安财资产评估复试面试题

第一篇：安财资产评估复试面试题

安徽财经大学资产评估2013年复试面试题 复试中英语成绩占30%，专业课笔试占40%，面试成绩占30%，初试成绩和复试成绩各占一半，复试总评成绩低于60分以及面试低于60分的不予录取。

1.会计题：（10题）

固定资产折旧的方法；

企业经营成果的表现方式；

持续经营假设与会计分期假设的联系；

2.资产评估题：（10题）

资产评估与会计计价的区别？

第二篇：2016东财《资产评估》在线作业一

东财《资产评估》在线作业一 单选题（共 15 道试题，共 60 分。）

1.企业的长期投资是指（）的长期投资。

A.实物资产

B.证券资产

C.无形资产

D.前3种情况全包括

满分：4 分

2.法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和收益年限的，可按法定有效期限与收益年限（）的原则确定无形资产的有效期限。

A.孰短

B.孰长

C.相加

D.相减

满分：4 分

3.产成品评估中的成本法是根据清查核实后的产成品的实有数量乘以产品的单位定额成本或社会平均成本在加上合理（）确定产成品的评估值。

A.利息

B.税金

C.费用

D.利润

满分：4 分

4.某企业1月初预付了全年房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为()。

A.35万元

B.60万元

C.45万元

D.30万元

满分：4 分

5.一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（）。

A.历史购建成本

B.现行购建成本

C.实际购建成本

D.客观购建成本

满分：4 分

6.决定企业价值大小的因素是（）。

A.企业资产的数量

B.企业管理水平

C.企业技术装备水平

D.企业整体获利能力

满分：4 分

7.按()将股票分为普通股、优先股和后配股。

A.票面是否记名

B.投资主体不同

C.有无票面金额

D.股利分配和剩余财产分配顺序

满分：4 分

8.被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为()。

A.120元

B.100元

C.98元

D.110元

满分：4 分

9.对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算()。

A.月平均外汇牌价

B.年平均外汇牌价 C.当日汇牌价

D.当年最低外汇牌价

满分：4 分

10.土地价格主要由土地的（）决定。

A.需求

B.供给

C.成本

D.质量

E.收益

满分：4 分

11.某宗土地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为（）。

A.85000元

B.12631元

C.72366元

D.12369元

满分：4 分

12.市盈率是指（）。

A.普通股市价与优先股市价的比率

B.优先股市价与普通股市价的比率

C.每股股票价格与每股利润的比率

D.每股股票价格与每股净资产的比率

满分：4 分

13.无形损耗不影响无形资产的()。

A.价值

B.使用价值

C.交换价值 D.投资价值

满分：4 分

14.非上市债券的评估主要采用()进行。

A.成本法

B.比较法

C.收益法

D.市盈率法

满分：4 分

15.若在产品数量不多，企业成本核算资料基本可信，成本变化不大，可采用成本法评估，即以（）作为在产品的评估值。

A.重置成本

B.直接成本

C.间接成本

D.账面价值

满分：4 分

二、多选题（共 10 道试题，共 40 分。）

1.运用市场法估价，通常会选择多个交易实例进行比较修正，得出多个初步评估结果，最终确定评估值时可以采用（）处理。

A.算术平均法

B.加权平均法

C.指数法

D.众数法

E.中位数法

满分：4 分

2.债券按发行主体的不同可分为（）。

A.公司债券

B.政府债券

C.金融债券 D.国债

E.地方债

满分：4 分

3.负债审核的内容包括（）。

A.负债的申报

B.负债的确认

C.负债的计量

D.负债的估计

E.负债的核销

满分：4 分

4.决定和影响资产效用的因素包括（）。

A.资产的价值

B.资产的使用价值

C.资产的使用空间

D.资产的使用方式

E.资产的交换价值

满分：4 分

5.运用市场途径评估单项资产应考虑的可比因素主要有（）。

A.资产的功能

B.资产的范围

C.资产的实体特征和质量

D.市场条件

E.交易条件

满分：4 分

6.委托方资产评估准备工作的内容包括（）。

A.准备有关的法律文件 B.准备有关的经济技术文件及相关数据资料

C.搞好资产自查

D.制定评估工作方案

E.进行现场勘察

满分：4 分

7.编制资产评估报告的基本步骤分为()。

A.评估资料的分类整理

B.评估资料的分析讨论

C.评估资料的汇总和评估报告的编排

D.评估报告的审核签发

E.评估报告提交委托方

满分：4 分

8.评估对象性质的特殊性通常表现在以下（）资产上。

A.非经营性资产

B.经营性资产

C.非竞争性资产

D.特殊空间位置资产

E.不可确指的无形资产

满分：4 分

9.我国专利法规定专利保护的对象包括（）。

A.发明专利

B.创造专利

C.新产品开发专利

D.实用新型

E.外观设计

满分：4 分 10.运用残余估价法评估建筑物价值时，房地产的总费用包括（）。

A.房租损失准备费

B.管理费

C.修缮费

D.保险费

E.税费

满分：4 分

第三篇：资产评估

可行性研究报告是申办者向有权审批机关提出立项申请的文件之一，起草时应从：

1、企业的名称、性质、注册资金；

2、经营范围和生产规模；

3、产品市场分布；

4、经营期限；

5、原材料的采购、生产流程、环保；

6、成本结算和经济效益分析等六方面进行论证。其目的在于说明该项目的开发是具可行性的，不仅可以充分利用国内资源，生产畅销国际市场的新产品，同时能引进外国先进技术、科学管理方法以及扩大就业。可行性研究报告的作用在于使审批机关了解该项目的基本情况和优势，使立项能顺利获准，所以可行性研究报告应具体翔实，最好能罗列数据来说明问题。分两种情况：

1、报关企业登记，先到直属海关的企管处或者企管科得到许可，再到企业所在地隶属海关办理登记。

《中华人民共和国海关对报关单位注册登记管理规定》

第十条 申请报关企业注册登记许可，应当提交下列文件材料：

（一）报关企业注册登记许可申请书；

（二）《企业法人营业执照》副本或者《企业名称预先核准通知书》复印件；

（三）企业章程；

（四）出资证明文件复印件；

（五）所聘报关从业人员的《报关员资格证》复印件；

（六）从事报关服务业可行性研究报告；

（七）报关业务负责人工作简历；

（八）报关服务营业场所所有权证明、租赁证明；

（九）其他与申请注册登记许可相关的材料。

第三十四条 报关企业申请办理注册登记，应当提交下列文件材料：

（一）直属海关注册登记许可文件复印件；

（二）《企业法人营业执照》副本复印件（分支机构提交营业执照）；

（三）税务登记证书副本复印件；

（四）银行开户证明复印件；

（五）组织机构代码证书副本复印件；

（六）《报关单位情况登记表》、《报关单位管理人员情况登记表》（见附件3）；

（七）报关企业与所聘报关员签订的用工劳动合同复印件；

（八）其他与报关注册登记有关的文件材料。

2、收发货人登记直接到所在地隶属海关就行了。

第三十五条 进出口货物收发货人应当按照规定到所在地海关办理报关单位注册登记手续。

进出口货物收发货人在海关办理注册登记后可以在中华人民共和国关境内各个口岸地或者海关监管业务集中的地点办理本企业的报关业务。

第三十六条 进出口货物收发货人申请办理注册登记，应当提交下列文件材料：

（一）企业法人营业执照副本复印件（个人独资、合伙企业或者个体工商户提交营业执照）；

（二）对外贸易经营者登记备案表复印件（法律、行政法规或者商务部规定不需要备案登记的除外）；

（三）企业章程复印件（非企业法人免提交）；

（四）本规定第三十四条

（三）、（五）、（六）项规定的文件材料；

（五）其他与注册登记有关的文件材料。

（四）、

第四篇：资产评估

31三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。一般合同条件下，三通一平的费用已包含在报价中，业主负责外围协助，主要工作内容由承包商负责完成，特殊环境下可能分包出去，比如进场道路过长且业主对此有明确等级要求，现场钻井时地下水层过深，岩石等级过高等。32经济性贬值，是由于外部环境变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值的损失。

33公开市场假设(Open Market)，假定 资产拟进入的市场是一个公开市场。所谓公开市场，是指一个有众多买者和卖者的充分竞争性市场。在这个市场上，买者和卖者的地 位是平等的。资产交易双方都有获取足够市场信 息的机会和时间，买卖双方的交易行为都是在自 愿的、理智的，而非强制或不受限制的条件下进 行的。买卖双方都能对资产的功能、用途及其交 易价格等作出理智的判断。

34超额运营成本：由于技术进步出现了新的、性能更优的设备，致使原有设备的功能落后 于新设备，新设备在运营费用上低于原有设 备。超额运营成本＝Σ各年净超额运营成本×折现系数

35市场法的含义：是指利用市场上类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析，以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。

理论基础：市场竞争原理

资产价价格由关键因素决定，并呈正比例关系。

使用前提：需要有充分发育活跃的公开市场。公开市场上要有可比的资产及其交易活动。可以收集到交易活动的信息

市场法的优缺点：

优点：能够客观反映资产目前的市场情况，其评估的参 数、指标直接从市场获得，评估值更能反映市场 现实价格。评估结果易于被各方面理解和接受。

缺点：需要有公开活跃的市场作为基础，有时因缺少可 对比数据难以应用。不适用于专用机器设备和大部分的无形资产，以 及受到地区、环境等严格限制的一些资产评估。

37例题：

被评估设备购置于2005年4月，账面原值100万元，2008年4月对该设备进行技术改造，改造费用为20万元，2009年4月对该设备进行评估，得到以下数据：(1)2005年至2009年该类数控机床的定基价格指数分别为105％、110％、112％、109％、106％；(2)被评估设备的月人：工成本比同类新型设备超支1000元；(3)被评估设备所在企业的行业投资报酬率为10％，规模经济效益指数为0.7，企业所得税率为25％；

(4)被评估设备在评估之前实际利用率仅为60％，预计该设备尚可使用1O年。

要求：(1)计算被评估设备的重置成本；(2)计算被评估设备的各项损耗及评估值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)

（1）设备重置成本（现行成本）：将设备购置成本和改良成本采用定基物价指数，计算在评估日重置成本； 设备在评估日重置成本=100×106%÷105%=100.95万元；

改良支出在评估日重置成本=20×106%÷109%= =19.45万元；

改良后设备在评估日重置成本=100.95+19.45=120.4万元；

（2）设备功能性贬值：

性贬值：

净超额运营成本=1000 ×12 ×（1-25%）=0.9万元

净超额运营成本造成功能性贬值=0.9*（P/A,10%,10）

3）设备实体性贬值：（设备更新改造，用加权使用年限计算成新率）；

实际使用年限=3.52*60%=2.11年（=加权使用年限*资产利用率）

成新率=10/(10+2.11)=82.58%;因此，实体性贬值=120.4*（1-82.58%）

=20.97万元；

（4）设备经济性贬值 经济性贬值=重置成本*经济性贬值率=120.4*30%=36.12万元

(1)逐年折现加和：

评估值＝10×0.9091+12×0.8264+14×0.7513+16×0.6830+18×0.6209+20×

0.5645+20× 0.5132+20×0.4665+20×0.4241+20×0.3855+100×0.3855

＝9.091+9.9168+10.5182+10.928+11.1762+11.29+10.264+9.33+8.482+7.71+38.55

＝137.2562(万元)

＝1372562(元)(2)前5年逐年折现加和，后5年另算：

评估值＝10×0.9091+12×0.8264+14×0.7513+16×0.6830+18×0.6209+ 20÷10%×[1-1(1+10%)10-5×0.6209+100×0.3855

＝1372562(元

第五篇：资产评估学(A)（范文模版）

北 京 交 通 大 学

远程与继续教育学院〈夜大〉2011～2012学年第二学期 所在函授站或办学点 京 煤姓名学号年级 2011层次本科专业会计分数

资产评估课考试题（A）考试方式：闭卷

一、名词解释（每题4分，共20分）

1、资产评估

2、重置成本

3、固定资产

4、土地价格评估的收益现值法

5、无形资产

二、填空（每空1分，共10分）

1、根据资产的法律意义分类，全部资产要素可以分为________________和_________。

2、资产评估的假设有三种___________、____________、___________。

3、房地产价格评估的专业性原则_____________、_____________、_____________。

4、企业整体资产评估建筑于以下两个假设条件之上____________、_________________。

三、单项选择（每题2分，共20分）

1、成本法主要适用于评估（）。

A．可连续计量预期收益的设备

B．可正常变现的设备

C．可获得非正常变现价格的设备

D.续用，但无法预测未来收益的设备

2、机器设备的经济寿命是指（）。

A． 从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间

B． 机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间

C． 机器设备从使用到报废为止的时间

D．机器设备从使用到出现了新技术性能更好的设备而被淘汰的时间

3、已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为5000件，现知被评估资产年产量为4000件，其重置成本为（）。

A.4万元B.5万元C.4至5万元D.无法确定

4、某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（）。

A.200万元B.250万元C.300万元D.350万元

5、被评估机组的评估值为（）。

A.168000万元B.135382万元C.210000万元

D.177382万元

6、待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是（）。

A.1048000元B.1910000元C.1480000元

D.19100000元

7、对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（）体现的。

A.土地的功能性贬值B.建筑物的功能性贬值

C.土地的经济性贬值C.建筑物的经济性贬值

8、建筑物残余估价法属于（）中的一种具体方法。

A.收益还原法B.成本法C.市场法D.功能价值法

9、使用残余估价评估建筑物的前提条件是，建筑（）。

A.用途合理B.使用强度合理C.能获得正常收益 D.年获得超额收益

10、被评估债券为1992年发行，面值100元，年利率10%，3年期。1994年评估时，债券市场上同种同期债券交易价，面值100元的交易价为110元，该债券的评估值应为（）。

A.120元B.118元C.98元D.110元

四、简答题（每题10分，共20分）

1、简述资产评估在市场经济中的功能

2、简述影响房地产价格的因素

五、业务题（每题10分，共30分）

1．被评估设备购建于1985年，帐面原值100000元，1990年和1993年分别进行了两次技术技术改造，主要是添置了一些自动控制装置，当年投资分别为5000元和2000元，1995年对该设备进行评估，假设从1985年至1995年每年的价格上升率为10%，该设备的尚可使用年限为10年。试估测其成新率。

2.待估建筑物为砖混结构单层住宅,宅基地300平方米,建筑面积200平方米,月租金3000元,土地还原率为7%,建筑物还原率为8%,评估时,建筑物的剩余使用年限为25年,取得租金收入的年损失准备费为7600元,评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格每平方米1000元,试用残余法估测建筑物的价值.3．被评估企业拥有D公司共90万元的非上市普通股股票，从已持有期看，每年股利分派相当于票面价格的10%左右，并且明年仍将维持这个水平。评估人员调查了解到：D公司打算今后在所实现利润中拿出20%用于扩大再生产，公司有很强的发展后劲，公司的股本利润率保持在15%的水平上，折现率定为12%，试运用红利增长模型评估被评估企业拥有的D公司股票。