第一篇：买房须知
作为一个准买房者或者说一个待买房者，一定要了解一些购房小知识，这样对自己在买房选 择方面会有帮助。下面来看看购房必备九阴真经： 什么是五证、一、什么是五证、二书 房地产中的“五证”是指： 1.《建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经 城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；2.《建设工程规 划许可证》，是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；3.《建设工程施工许可证》 ；4.《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限 内某块国有土地使用权的法律凭证；5.《商品房销售(预售)许可证》。五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五 证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在 预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。太原目前五证齐全的房子很多，价格不一，比如太原富力现代广场（论坛）太原万国 太原富力现代广场（、太原万国 太原富力现代广场 论坛）、、天朗美域、东润花园 城 MOMA（论坛）天朗美域（论坛）东润花园（论坛）（论坛）天朗美域（论坛）东润花园（论坛）、、。两书是开发商在竣工验收合格时通知购房者入住之后提供的两份法律文件，一个是住宅 质量保证书，第二是住宅使用说明书。
二、绿化率 绿地率=绿地面积/土地面积。但是要注意：环境≠绿化率。住宅小区环境包括的内容绝 不仅仅是绿化覆盖率不低于 33％，它包括绿化硬质铺装，围墙、大门、活动设施，各种指 示标牌、水景、浮雕、雕塑、灯光设施、音响设施等，而这些内容又必须与住宅建筑形成一 首开国风上观（、太原富力城 个有机的联合体。太原有些楼盘绿化率很高，比如首开国风上观（论坛）太原富力城（论 首开国风上观 论坛）太原富力城（、坛）
三、容积率 容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积 容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于住户来说，容积率直接涉 及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过 5，多层住宅应不超过 2，绿地率应不低于 30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。太原低 容积率的楼盘有太原恒大绿洲（论坛）绿地半山国际花园（论坛）太原奥林匹克花园（论 太原恒大绿洲（、绿地半山国际花园
、太原奥林匹克花园 太原恒大绿洲 论坛）绿地半山国际花园（论坛）太原奥林匹克花园（、、坛）什么是住宅的开间、进深、四、什么是住宅的开间、进深、层高和净高 住宅的“开间”就是住宅的宽度。住宅的“进深”就是住宅的实际长度。住宅的“层高”就是 一层房屋的高度。净高=层高 —楼板厚度。商品住宅的开间、进深、层高（即住宅的宽度、长度、高度），这三大指标是确定住宅价格的重要因素。
五、大产权 or 小产权 “大产权”就是全产权。是指开发商出售时具有政府颁发的商品房预售许可证。业主购 买后，具有合法房屋所有权证，并具有房屋土地使用证的房屋。“小产权”是指在农民的集体 土地上所建的房屋，国家不发产权证，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章以证明其权属，并 没有国家房管部门的盖章。
六、经济适用房 经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单 位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适 合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达
到一定的使用效果。经济适用房只售不租，商品房不受限制。经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定 的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，七、三通一平七通一平三通一平是指地皮在发展基础上的水通、电通、路通，场地平整。七通一平是指上下水通、电通、路通、排污通、通讯通、煤气通、热力通，场地平整。
八、限购 太原市限购细则规定本地户籍居民家庭暂停购买第三套房，拥有 1 套及以上住房的非本 市籍家庭、无法提供 1 年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的，均不能在市区购房。
九、建筑类型 低层：1～3 层为；多层：4～6 层为；中高层：7～9 层为；高层 10 层及以上建筑。
第二篇：公积金贷款买房须知
公积金贷款买房须知
公积金贷款的主要优势公积金贷款住房公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买，在二手房购买方面的使用也十分普遍。由于公积金贷款年利率仅为4.41%，比现行的商贷利率5.51%低了近一个百分点，因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念：使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。北京著名房产中介公司“我爱我家”金融理财部的专家表示，公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠，还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多种优势。
公积金贷款利率优惠
同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元。
同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。同样的，28万元贷款，若同样以1721元/月的金额还款，商业贷款还款300个月，历时25年，支付总额达516300元，支付利息236300元。而公积金
贷款在还款到第251个月，即在第21年时，全部本金及利息就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元，比商业贷款节省利息支出85585元。
还款方式灵活多样
公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。公积金贷款提前还款有以下几点优势：数额灵活，便于资金掌控。商业贷款提前还款，其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“最低还款额”的还款，全部视为提前还款金额；次数不限，可按月提前还款。
商业贷款对于提前还款次数有的有明确规定，如1年仅能提前还3次款。而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额；先冲本金，降低利息总额。商业贷款提前还款，所冲金额包括部分本金及部分利息。而公积金贷款提前还款，其金额全部冲抵贷款本金。使用公积金贷款提前还款，其最终还款利息总额会远低于商业贷款同等金额提前还款后最终的利息总额；预约方便，无需书面文件。商业银行提前还款，不仅需要提前数月电话预约，有的甚至还需要贷款人提供书面文件，非常不便。而公积金贷款提前还款，只需提前三个工作日致电预约即可，电话调整提前还款额无需书面文件。
公积金贷款的其他优势
公积金贷款成数高，首付压力小。商业贷款最高一般只能贷到七成，购房人首付压力较大。而公积金贷款最高可贷到9.5成，购房人首付压力较小；贷款年限长，月还款金额少。商业贷款的贷款年限最高只能贷到25年，而且大多数二手房最高只能贷到20年，月供压力较大；而公积金贷款的年限最高可达30年，月供压力较小；房龄限制较灵活。
商业贷款对于房屋年龄的限制有严格要求，大部分银行对于85年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而降低。而公积金贷款对于房龄的限制较为灵活，房龄与贷款年限相加不超过50年即可；各区县房屋皆可贷。商业贷款一般只对北京市城八区内符合条件的房屋进行贷款，远郊区县的房产审核极为严格。而公积金贷款除对城八区房屋放贷之外，也能对北京市远郊区县的房屋进行放贷；对借款人年龄无限制。商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65岁，而公积金贷款则对借款人年龄无限制。
公积金贷款谨防误区
针对许多购房者对公积金贷款使用的误区，金融理财专家指出，公积金贷款在还款时不会像商业贷款那样设定固定还款额，而只会要求贷款人在还款时不低于某个“最低还款额”。以28万贷款25年还清为例，公积金贷款只会要求贷款人每月还款数额不低于1344元，许多贷款人往往每月仅缴纳1344元用以还款。但这么做的结果是，贷款人偿还最后一月贷款时会发现仍有
47000多元的贷款本金尚未偿还，并最终导致末期还款压力巨大。
公积金贷款额度
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式：
借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。
不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
公积金贷款条件
大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同。以成都为例：
1、具有成都市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;
5、有成都公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;
6、成都公积金中心规定的其他条件。
公积金贷款流程
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并
将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
第三篇：2011买房须知四大新政
2011买房须知四大新政 佛山箭在弦上
2011年 03月 04日 09:07 广佛都市网-佛山日报
频出的新政让各地的房产部门人头攒动。资料图片
眼下全国各地新政频出，调控气氛日益浓烈，2011年买房，考验的不仅是眼光，更需要洞悉频繁变化的购房新政。这些新政记者大致分为四类：按揭首付、利率；转让税费；限购以及房产税。尽管限购及房产税还未波及佛山，但出台相关政策已是“箭在弦上”，而房产税也或将波及全国。
文/本报记者 吴琦媛
1.按揭首付、利率：首套已无优惠，放贷艰难
按照“国八条”要求，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。而自2011年开年以来，银行放贷已经逐步收紧，首套首付两成，利率70%的优惠已经消失殆尽，取而代之的是首付增加至3成，执行基准利率，而三套则一律不予放贷。另外，界定首套、二套的标准也有所严格，只要一个家庭中有人曾经贷款买过房，无论还清与否，都要被计入购房套数，除非将已购住房卖出；而无论是购买首套还是二套的非当地户籍购房者，都必需提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。
从去年第四季度至今，央行三次加息，目前的5年期以上基准利率已经从去年的5.94%上调到了现在的6.6%。按照现在的利率标准，以首次购买一套总价为100万元的房子为例，首付三成，贷款70万元，期限20年，三次加息前还有85折利率优惠，每月的月供大约是4395元，加息后月供为4850元，增加了455元；而最让人惊讶的是利息总额，加息前需要支付的总利息大约是35万元，而加息后则达到了46余万元，较之前足足增加了11万元。
尽管如此，银行放贷额度的收紧还是让很多申请首套房贷款的客户拿不到贷款。有银行工作人员表示，如果想尽快放贷，建议申请利率上浮5%。而有的银行则干脆不做住宅贷款。.转让税费：严格执行新政规定
根据国家财政部、国家税务总局联合下发的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，自今年1月28日起。个人不满5年的普通住房上市交易，个人转让营业税从差额征收调整为全额征收；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。以一套购于2008年总价为50万元的普通住房出售为例，假如现在的出售价格为80万元，原政策按差额30万元的5.5%缴纳营业税，即1.65万元。而现在则要按销售收入全额征收营业税，即80万元的5.5%，需要上缴营业税4.4万元，前后政策对比要多缴2.75万元的营业税。
3.限购：“大限”将至
“国八条”规定：各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。
而从去年4月份开始，继北京率先执行“本地人限购，外地人有条件禁贷”的限购政策后五个月，在国务院的二次调控压力之下，上海、天津等16个城市相继执行限购。其中以北京的限购最为严格，要求非北京户籍人口，纳税证明不满五年，不准购房。而其他城市的限购令则与“国八条”相差不大。
广州的限购令也已于近期落地，内容与外界猜想的相差不大，即在政策期内对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭以及能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭实行限购1套住房。而对于本地二套房拥有者、非本地一套房拥有者及非本地不能提供2年纳税和社保证明的购房者，暂停售房。但令外界惊讶的是，此次新政并未将增城、从化纳入限购范围，被外界称为“温柔版”新政。
佛山是否会限购？限购的力度又是如何呢？早前业内风传佛山限购令将于4月份出台，但近期又有消息称，政府已经在组织相关部门人员开会讨论相关细则，这让人们不得不猜想新政的实施日期很有可能将提前到3月。但无论如何，“大限”将至已经是“箭在弦上”的事，只是力度和日期未有定论，但业内认为，佛山一向以广州为参照，既然广州的“限购令”是“温柔版”，那么佛山的力度应该不会强于广州，但对于部分双拼房以及为有钱人打造的豪宅产品来说，估计会面临一定的销售难度。
4.房产税：不能不算的一笔账
作为调控政策的另一把利剑，上海、重庆已经率先出台了房产税，而与此同时，国务院办公厅向全国人大常委会办公厅转发《国家发改委关于落实全国人大常委会对国民经济和社会发展计划执行情况报告审议意见的报告》。报告提出要继续扩大房产税试点范围，将房产税改革试点扩大到全国。住建部政策研究中心副主任秦虹认为，房产税试点城市上海、重庆的共同部分，将是房产税改革试点范围推广到全国的重要参考内容。这就意味着，以往我们只是在“隔岸观火”的房产税，如今很有可能就要波及佛山了。因此对于2011年想购房的人来说，多了解一些关于房产税的知识，算清楚这笔税费账，是购房过程中很重要的一课。据了解，目前已出台的房产税大致有四个关键点。
1、新增购房是主要的征税方向；
2、通过差别化税率，高价房交高税；
3、低价房税率较低，对本市居民有比较宽松的免税条件；
4、对外地居民征税较为严苛，这充分体现了抑制投资投机性购房需求的调控想法。
上海版房产税:差别征收，2.8万元/平方米为界
上海市政府决定自2011年1月28日起，上海开展对部分个人住房征收房产税试点。上海房产税征收对象包括两类，一类是本市居民家庭，在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房)，第二类是非本市居民家庭，在本市新购的住房。
《暂行办法》同时规定，上海市居民家庭新购且属于该家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米的免征。而超出部分的面积，按新房交易单价计算的总价之70%，按0.6%的税率征收房产税。不过，如果应税住房每平方米市场交易价格低于本市上新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。
根据上海市统计局2月22日公布的数据，2010年上海市新建商品住宅全市平均销售价格为14213元/平方米。因此按规定，房产税应税住房房价低于28426元/平方米的，税率减为0.4%，超过这一价格的房产税税率为0.6%。以一个三口之家居住面积为240平方米为例，购买时均价为25000元/平方米，总价是600万元/套，多出的面积为60平方米，按照房价打七折再按0.6%计算方法，每年需要缴纳房产税6300元。
重庆版房产税:征收对象直指外地炒房者
重庆市市长黄奇帆宣布市长令，作为国家首批个人住房房产税改革试点城市，重庆定于1月 黄奇帆说，重庆房产税的征税对象包括：对于独栋别墅，不管存量房还是增量房，均要征税；对于房价达到当地均价两倍以上的高档公寓也
将征税；此外，对于在重庆无户口、无工作、无投资的“三无”人员在重庆所购房产，购买两套以上住房的从第二套开始要征收房产税。
重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1%；4倍（含4倍）以上的税率为1.2%；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0.5%。
此外，在免税标准方面，纳税人在新政前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。纳税人家庭拥有多套新购应税住房的，按时间顺序对先购的应税住房计算扣除免税面积。
第四篇：贷款买房按揭须知（范文）
锦澜上居按揭须知
一、身份证明
1、借款人及配偶的身份证件或军官证，警官证原件及复印件
2、借款人及配偶的户口本原件及复印件
二、收入证明
1、借款人偿还能力证明，包括收人证明。工资帐户存款（六个月流水账单）
等（夫妻双方）
三、婚姻证明
1、已婚的提供结婚证明原件及复印件
2、未婚的提供未婚证明或声明原件
3、离异的提供离婚证明原件及复印件
四、购房合同原件
五、购房首付款发票复印件
六、注意事项
1、借款人必须是具有独立民事能力的个人（18岁－60岁），有固定职业和
稳定收入，无不良信用记录，能按时偿还贷款本息。
2、十八岁以下未成年人士必须与其监护人联名购房、申请按揭。
3、已签定《商品房买卖合同》，并缴齐首期房款。
4、业主本人不能前来办理按揭手续的，除提供以上资料外，须提供委托书
原件（经公证处公证）和受托人身份证原件及复印件。
5、本笔贷款每月还款额不超过家庭总收入的50%，月家庭所有债务支出与
收入比不超过家庭总收入的55%，家庭收入不足于偿还每月的贷款本息，则应提供共同申请人；
6、借款人的年龄加上贷款年限，男不超过65岁，女不超过60岁； 7、55岁以上的人士建议与符合条件人士联名购房、申请按揭。
第五篇：买房授权委托书
买房授权委托书
被委托人在行使委托书上的合法权益内，被委托人不承担任何法律责任。在当今社会生活中，需要在处理事务上使用委托书的次数愈发增多，来参考自己需要的委托书吧！以下是小编收集整理的买房授权委托书，欢迎阅读与收藏。
买房授权委托书1委托人：
性别：
出生日期： 年 月 日
身份证及地址：
兹委托XXXX(身份证号码：)负责我公司产品的销售和结算工作，请将我公司货款转入以下开户行帐号内，由此产生的一切经济责任和法律后果由我公司承担，与贵公司无关。
受托人：
性别：
出生日期： 年 月 日
身份证及地址：
我们委托人宋xx、xx系夫妻关系。位于xx市xx区xx号x栋x楼x号房屋[见xx房权证监证字第xxxx号、xx《房屋所有权证》]属于我们委托人共同所有。现我们委托人因事务繁忙，特全权委托郭xx为代理人，办理如下事宜：
委托人因故不能亲自办理有关上海市欧阳路289弄26号 902 室的相关房地产手续事宜，特委托受托人XX为本人代理人，就上述房屋全权代表本人履行下列所列事项：
我欲以按揭方式购买位于XX市XXXX的一套房屋。我因故，不能亲自与提供按揭的借款方办理购买上述房屋的相关事宜，特委托(受托人姓名)为我的代理人，全权代为办理如下事宜：
一、代为与提供按揭购买上述房屋的借款方签定《个人住房抵押借款合同》及签署相关文本。
二、代为办理相关合同文本的公证事项。
三、代为到房地产管理部门申办上述房屋抵押登记的相关事宜及签署相关文本。
四、代为查询人民银行信贷征信系统及签署授权书。
五、代为办理相关银行开户手续。
受托人在代理权限范围内所签署的一切合法文件和交纳的费用，我均予以承认。
委托期限至上述委托事项办结时止。
受托人有转委托权。
委托人：
年 月 日
买房授权委托书2委托人： 性别： 电话：
证件类型： 证件号码：
现住址：
受托人： 性别： 电话：
证件类型： 证件号码：
现住址：
委托人因故不能亲自办理有关位于 的相关房地产手续事宜，特委托受托人 为本人代理人，就上述房屋全权代表本人履行下列所列事项：
九、代为签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。
本授权为不可撤销授权，凡由受托人在上述委托权利内，代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果，委托人均予以承认。
上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
委托人：
年 月 日
买房授权委托书3委托方(简称甲)：________________
受托方(简称乙)：________________
经甲乙双方友好协商，本着互惠诚信的原则，就以下委托内容达成协议，并严格遵照执行：
二、甲乙双方协商的调查时间为：自本协议签订之日起即____年____月____日至_____年____月____日止，在此期内，乙负责完成甲委托的工作，如遇到难度较大，且案情复杂，或甲提供线索材料不全，有误等多种因素，需延期的，甲乙双方另行协商延期时间。
三、调查费用：合同签定首付款________________元整;调查终结后付款________________元整;总计：________________元整。调查结束后，乙向甲按合同规定的调查内容提交相关资料。
四、甲所委托的被调查人乘飞机或其他交通工具到外地，并需要进行调查，乙向甲请示同意后，甲应向乙增加调查费用，具体数额实报实销。
五、甲提供被调查方的初步线索有误的情况下，并无法提供新的线索补充，使调查工作无法顺利进行，乙终结调查工作，乙所收的预付款为调查费用。
六、甲责任与权利 ：
1、甲须提供真实有效的基本线索，并保证所提供资料的来源合法性。
2、为乙工作及时提供所需的背景资料和信息，并对本合同具有保密的责任;
3、甲可以随时向乙咨询调查进度情况，及时向乙支付报酬;
4、甲需保证提出的委托请求具有合法、有效性、真实性;
5、甲对乙提供出的资料只用于维护自己的合法权益，严禁用着其他用途;甲若将此信息资料用着非法其他用途，由此而产生的一切法律及经济后果由甲自行承担：
6、如果就委托项目内容、期限做出原则性改变的决策，应及时通知乙，并采取适当措施，便于乙及时调整工作。
1、乙需按合同执行信息查证工作，并保证信息取证的合法有效性;
2、乙随时可以向甲汇报查证情况;
3、保守甲的机密，未经甲同意，不得向第三方透露本合同履行过程中涉及的.保密内容，调查结束后全部交给甲不留任何材料，并完全捍卫甲的权益。
八、甲如果在合同期内正常执行过程中单方终止协议，同样要承担合同要求调查的全部费用。
十、此协议双方签字盖章后正式生效，此协议一式二份，双方各执一份，本协议具有法律效应，双方应严格遵守执行。
(本协议复印无效)
委托方(甲)：________________ 受委托方(乙)：________________
联系电话：________________ 联系电话：________________
____年____月____日
买房授权委托书4xx车辆管理所：兹委托 作为委托人的全权代理人，代理委托人办理委托人拥有的机动车(号牌号码或车辆识别代号)业务，代理人在办理上述事项内所提供的有关材料和填写的表格，委托人均予以承认。
医院药品采购授权委托书
xxx药业有限公司：现委托我院，身份证号：，作为负责我院在贵公司的网上药品采购等相关工作。有效期： 年 月 日起至 年 月 日止。
报到证办理个人委托书
受托人姓名：____________受托人身份证号：____________委托人姓名： ____________委托人身份证号：____________本人因工作繁忙，不能亲自办理《报到证》的相关手续。特委托 ____________作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项。
买房授权委托书5委托人：________性别：________出生日期：________身份证及地址：________________
委托人：________性别：________出生日期：________年________月________日身份证及地址：________________
受托人：________性别：________出生日期：________年________月________日身份证及地址：________________
我欲以按揭方式购买位于xx市一套房屋。我因故，不能亲自与提供按揭的贷款方办理购买上述房屋的相关事宜，特委托(受托人姓名)为我的代理人，全权代为办理如下事宜：
一、________代为与提供按揭购买上述房屋的贷款方签定《个人住房抵押贷款合同》及签署相关文本。
二、________代为办理相关合同文本的公证事项。
三、________代为到房地产管理部门申办上述房屋抵押登记的相关事宜及签署相关文本。
四、________代为查询人民银行信贷征信系统及签署授权书。
五、________代为办理相关银行开户手续。
受托人在代理权限范围内所签署的一切合法文件和交纳的费用，我均予以承认。
委托期限至上述委托事项办结时止。
受托人有转委托权。
委托人：________
________年________月________日
买房授权委托书6致：(招标人全称)本授权书宣告：______(投标人全称)、_______(职务)、________(姓名)合法地代表我单位，授权________(投标人或其下属单位全称)的________(职务)、________(姓名)为我单位代理人，该代理人有权在__________(公路项...委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。
个人授权委托书是个人委托他人代理自己行使合法权利的法律文书。个人授权委托书应写明委托人及被委托人的相关信息、委托事由等。委托书栏目为您详细介绍关于法律委托书范本的范文。
买房授权委托书7委托人： 姓名，性别，民族，出生日期，住所地：，身份证：
受委托人：姓名，性别，民族，出生日期，住所地：，身份证：
我（）因有事不能亲自办理购房相关手续，现委托我妻子（或丈夫）XXX作为我的代理人，代理我办理以下事项并代表我签字：
一、购买位于XX的住房。
二、办理购买上述房产在银行的按揭贷款手续，并办理相关抵押登记手续。
三、办理上述房产的产权登记、缴纳税费、维修资金等手续。
四、办理上述房产土地证的登记手续。
五、接收上述房产并办理购房过程中其他一切相关事宜。
受托人在其权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以认可。
委托期限至上述事项办理完毕终止。
受委托人有转委托权。
我对本委托所产生的一切法律意义和法律后果都已经充分了解，并承担由此引起的一切法律责任。
委托人：
年 月 日
买房授权委托书8委托人(购房人)：_____________
证件号码：_______________________________________
地址：____________________________________________________
电话：__________________________
受托人：_____________
地址：_______________________________________
电话：__________________________传真：__________________________
本人因__________________________不能亲自前去__________________________办理_______________________________________。现委托上述受托人作为本人的代理人，全权代表本人办理__________________________。代理人在办理上述手续中，依本授权所签署的有关文件，与本人亲自签署的同样有效，本人将承担全部法律责任，并承担相关费用。
委托人(签)：____________________________________________________
_____年_____月_____日
买房授权委托书9委托人(购房人)：_____________证件号码：_______________________________________地址：____________________________________________________电话：__________________________受托人：_____________地址：_______...今委托(公民身份号码：)为我(单位)的代理人，全权代表我(单位)办理坐落于 区(县)房屋的登记事项。初始登记□ 转移登记□ 变更登记□注销登记□ 抵押登记□ 补证、换证登记□我(单位)对代理人依规定办理的有关登记...
买房授权委托书10委托人：________性别：________
出生日期：________
身份证件号码：________________
受托人：________性别：________
出生日期：________
身份证件号码：________
委托人拟在上海购买/出售/出租本委托人名下的位于________的房屋，因故无法亲自办理上述房屋购买/出售/出租事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的第________项(共计项)事项，受托人有/无转委托权。
受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
上述委托的期限自20________年________月________日至20________年________月________日止。
委托人：________
________年________月________日
买房授权委托书11委托人：____________性别：____________出生日期：____________身份证及地址：____________
委托人：____________性别：____________出生日期：____________身份证及地址：____________
受托人：____________性别：____________出生日期：____________身份证及地址：____________
我欲以按揭方式购买位于xx市一套房屋。我因故，不能亲自与提供按揭的贷款方办理购买上述房屋的相关事宜，特委托(受托人姓名)为我的代理人，全权代为办理如下事宜：
一、代为与提供按揭购买上述房屋的贷款方签定《个人住房抵押贷款合同》及签署相关文本。
二、代为办理相关合同文本的公证事项。
三、代为到房地产管理部门申办上述房屋抵押登记的相关事宜及签署相关文本。
四、代为查询人民银行信贷征信系统及签署授权书。
五、代为办理相关银行开户手续。
受托人在代理权限范围内所签署的一切合法文件和交纳的费用，我均予以承认。
委托期限至上述委托事项办结时止。
受托人有转委托权。
委托人：____________
____年____月____日
买房授权委托书12说明：购房人无法亲自签署购房合同及按揭贷款相关手续的，应办理委托公证，委托内容如下：(需办理8份)(这里的份数。多一点没坏处，具体找你的开发商咨询)
委托人：________，性别：________，身份证号码：________________
委托人：________，性别：________，身份证号码：________________
受托人：________，性别：_______，身份证号码：________
上述委托人因购买彭州市“朋城远界”x栋x单元x楼x号住房并向银行申请贷款，现就以下事项授权受托人代为办理：
委托期限：至上述事项办理完毕之日为止。
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