客户委托协议书(购买委托)

第一篇：客户委托协议书(购买委托)

客户委托协议书

编号：

委托人：

受托人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条委托事项

1委托人就购房事宜委托受托人提供居间服务。在委托人提供真实有效身份证件的前提下, 受托人为委托人提供下列服务：

2.1 提供与购买房屋相关的法律法规、政策、市场行情咨询。

2.2 寻找意向购买房屋。

2.3 协助并撮合委托人与出售人签订房屋买卖合同。

2.4 协助办理税费缴纳、购房抵押贷款事务。

2.5 协助办理房屋产权转移登记及附属设施过户手续。

第二条佣金

委托人在同受托人提供的房屋出卖人签订房屋买卖居间合同时，按国家及行业相关规定及本协议的约定向受托人支付房价款的％作为佣金。

第三条受托人根据委托人的要求和期望，经房屋出卖人同意，受托人将坐落于区房屋（出售人出售房屋的意向成交价格为人民币元）推荐给委托人。委托人签订本协议书时，受托人带委托人（含委托人的代理人、承办人及各关联方）亲自到上述房屋实地查看并进行了相关居间介绍，且委托人在此确认：在此次看房前，没有其他房地产经纪机构向委托人推荐和查看上述房屋，委托人购买上述房屋愿意独家委托受委托人提供居间服务，委托人对受托人的居间中介、咨询服务予以确认。

第四条违约责任

在本协议签订后，委托人或其近亲属等与委托人有关联的人与出卖人自行完成交易或通过第三人进行交易的，视为受托人已完成居间服务义务，委托人需按本协议第三条约定的意向成交价格的2%向受托人支付佣金。

委托人：电话：受托人：北京鑫尊房地产经纪有限责任公司 地址：置业顾问：

代理人：电话：签约日期：年月日

客户服务电话：010—5126 1861

第二篇：土地委托购买协议书

土地委托购买合同书

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就甲方委托乙方转让（）事宜经双方协商一致，签定本合同书，望双方信守遵照执行：

一、委托事宜及付款数目：

1.甲方需要转让不能湖南（）的土地（土地使用用途（），甲方委托乙方全权处理转让工作相关事宜。

2．甲方应付给乙方（）佣金。

3．委托事宜（）转让购买合同成功签定后，甲方应在（）土地购买合同签定生效之日起付清乙方所有的佣金费用。

二、双方的义务：

！.甲方按照合同约定支付相关费用给乙方。

2．甲方确保委托转让的湖南省（）符合相关法律手续，否则甲方承担一切后果责任。

3．甲方有义务提供湖南（）的土地相关资料给乙方工作之用。

三．甲方如果通过其它渠道和其它人转让了此块土地应及时立即书面通知乙方（乙方停止此地的相关转让工作），否则甲方承担一切后果责任。

四、甲乙双方如因履行合同发生纠纷，应友好协商解决。协商不成的，甲乙双方任何一方均有权利向人民法院起诉。

五、本合同书一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等法律效力。甲乙双方签字盖章后即刻生效。

甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：

电话号码：电话号码

签约日期：签约日期：

签约地点：签约地点：

第三篇：委托购买房屋协议书

协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书，包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言、联合声明、条据等。以下是小编整理的关于委托购买房屋协议书，欢迎阅读。

委托购买房屋协议书

1委托人：_________（以下简称甲方）

受托方：_________（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋购买的委托事宜达成协议如下：

第一条委托事项

甲方委托乙方为其购买房屋提供以下服务_________。

第二条房屋状况：_________

甲方对购买房屋的基本要求是：_________坐落范围：_________

户型：_________面积：_________

交付日期：_________

其他：_________

第三条甲方委托乙方购买的房屋参考价（含设施设备及装修）人民币大写_________元，￥_________元。

其他要求：_________。

第四条委托期限

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

超过以上期限仍需要委托服务的，双方另行签订委托合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

第五条现场看房

乙方应派注册经纪人带甲方到房屋现场看房，对房屋装修及设施、设备情况进行核实，并签署现场看房记录。

第六条甲方义务

（一）应出示身份证或_________等真实有效的身份资格证实；

（二）应对乙方的经纪活动提供必要的协助与配合；

（三）不得在委托期限内及期限届满后_________个月内与乙方介绍的客户进行私下交易。

（四）乙方完成委托事项，应按约定支付佣金。

第七条乙方义务

（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证实；

（二）应尽力完成甲方的委托事项，及时将有关情况向甲方如实告知，为甲方签订买卖提供联络、协助、撮合等服务，促成买卖合同的订立；

（三）收取佣金应向甲方开具合法、有效的收费票据；

（四）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的任何费用。

第八条佣金

佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

当乙方完成甲方委托事项的，促成甲方与第三方订立合同，双方签字或盖章生效后_________日内，甲方应按照房屋成交价格的_________%向乙方支付佣金。

第九条违约责任

（一）在本合同第三条约定的期限内，甲方与乙方介绍的客户私下成交的，应支付违约金_________元；

（二）甲方未按约支付佣金的，除继续支付佣金外，还应支付违约金_________元。

第十条合同争议的解决办法

本合同如发生争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

（一）向常州仲裁委员会申请仲裁；

（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条其他约定事项：_________

第十二条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

第十三条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

住所：_________住所：_________

身份证号码：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

电话：_________电话：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托购买房屋协议书

2委托人：

住址：

身份证号码：

工作单位：

电话居间人：

法定代表人：

住所：

甲方欲购买房屋一套，特委托乙方提供卖房人的信息，帮助甲方与卖房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

第一条：欲购买房屋的基本情况房屋坐落：

区；建筑面积和格局：；房屋用途：

（住宅或公寓或商业用房等）；房屋朝向：

房屋建成年限：

房屋总价款：付款方式：一次性或需银行贷款。

房屋性质为央产房或经济适用房或房改房或商品房，或者房屋性质不限。

以上为基本意向，最终以甲方实际看中的房屋为准。

第二条：甲方委托事项1.乙方代为寻找卖房人；2.乙方带领其实际参观房屋；3.乙方代为审查卖房人基本情况等。

第三条：甲方义务甲方根据乙方通知参观房屋；甲方经乙方介绍认识卖房人，不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。

支付居间费用。

第四条：乙方义务乙方应当根据甲方要求挑选合适的房屋。

乙方通知甲方参观房屋，应当提前小时。

乙方应当向甲方如实提供卖房人的信息；如甲方需银行提供贷款支付购房款，乙方指导甲方办理银行贷款。向甲方提供合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等。

第五条：委托期限本合同委托期限为月，期满之前，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。

合同期满乙方未找到卖方的，本合同终止。

经双方协商一致，可以续定委托合同。

第六条：乙方报酬乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的卖房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。

第七条：违约责任甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。

第八条；争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁（选择其一）

本合同共 页，自双方签字之日起生效。

本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（委托代理人）乙方：

年月日 年月日

第四篇：购买委托 样本

房屋购买委托协议

（北京房地产中介行业协会推荐协议文本）

编号：

委托人：买受人姓名

（系购房人）

通讯地址：必须填（优先填写北京住所）

邮政编码：必须填

身份证件号码（营业执照注册号）：买受人身份证号

法定代表人：买受人为公司的，填写联系电话：买受人联系电话

委托代理人：有代理人的填写代理人姓名联系电话：代理人联系电话

受托人：北京安信瑞德房地产经纪有限公司（系房地产经纪机构）

通讯地址：北京市朝阳区光华路７号汉威大厦２７Ａ

邮政编码：100004联系电话：65619296

营业执照注册号：企独京总字第０３００２９号_________________________

备案证明编号：京经纪（２００６）第４２７０号

法定代表人：张东纯联系电话：65619296委托代理人：×联系电话：×

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条 委托事项（与产权证一致，所有内容均必须填写，以下为例文）

（一）委托人委托受托人购买位于北京市海淀区 【县】 文慧园路 的房屋，委托

价格范围为30万至47万。委托人对购买房屋的要求为：坐落地点：文慧园路，房屋面积40-60平米；房屋建成年代 2000年后 ；质量要求×；房屋的结构及

户型 1居 ；物业服务水平及物业费的范围×；该房屋无债权、债务及使用权纠纷。

（二）委托人委托受托人提供下列第1、2、4、6、7项服务（可多选）：

1．提供与购买房屋相关的法律法规、政策、市场行情咨询。

2．寻找意向购买房屋。

3．对符合委托人需求信息且得到委托人基本认可的房屋进行产权调查和实地查验。

4．协助并撮合委托人与出售人签订房屋买卖合同。

5．代办税费缴纳事务。

6．代办购房抵押贷款手续。

7．代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。

8．协助查验并接收房屋、附属设施及家具设备等。

9．其他（请注明）×

第二条 委托期限及方式

本协议委托期限自 2007年月日至2007 年月日。此期间受托人为委托人的【 √ 】独家【 × 】非独家委托服务提供者。

独家委托服务：委托人仅委托受托人为其本次委托购买房屋的惟一受托人。

非独家委托服务：委托人除可委托受托人为其本次委托购买该房屋的受托外，还可

委托其他经纪机构或个人代为购买其他房屋。

第三条 佣金相关规定

（一）受托人自引领委托人看房开始，直至委托人与售房人签订房屋买卖合同之前，不收取委托人任何费用；

（二）委托人在同受托人提供的房屋出卖人签订房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定及本协议约定向受托人支付相关费用，标准如下：(以下仅为我公司的收费标准，具体收费金额，以佣金确认书、过户费/按揭费确认书为准)

1．房价款的3％；

2．过户费：3000元；贷款服务费：贷款额40万元以下为3500元，每增加一万加收50元。

（三）×。

第四条 各方责任

（一）委托人责任

1.委托人应积极配合受托人开展正常的经纪活动；

2.委托人向受托人提供所需购买房屋的需求信息，作为受托人提供经纪服务的依据；

3.委托期限内或委托期满六个月内，委托人不得与受托人介绍过的房屋出卖人自行成交；

4.委托人不得将受托人提供的信息资料转交他人；

5.委托人如有代理人，则委托人及其代理人保证全面履行协议条款并配合受托人工作；

6.委托人如为独家委托的，委托人在本委托期限内不得委托其他房地产经纪机构或个人购买房屋；

7．×

（二）受托人责任

1.受托人应遵守法律、法规、部门规章及行政主管部门的政策、行政措施等，不得违反上述规定违法从事经纪活动；

2．受托人不得故意隐瞒真实情况和故意提供虚假信息向委托人提供不符合出售条件的房源；

3．受托人应按与委托人约定的委托事项要求开展经纪活动，委托事项变化须经委托人书面同意；

4．受托人就房屋交易程序、成交价格、付款方式、房屋交付及产权登记等方面为委托人提供咨询服务。

5.受托人应及时向委托人通报有关委托事项的进展情况，接受委托人咨询，解答相关问题；

6.受托人寻找符合委托人需求的房屋，协助委托人与房屋出卖人达成交易并签订房屋买卖合同；

7.协助交易双方办理相关房屋交易过户手续、贷款手续及房屋交付手续；

8．除本协议约定的费用外不以任何方式或理由向委托人收取其他费用；

9．未经委托人同意不得将委托事项转委托其它房地产经纪机构或个人；

10．×。

第五条 违约责任

（一）委托人违约责任

1.委托人故意提供虚假房屋需求信息的，受托人有权单方解除本协议。给受托人造成的损失，委托人应依法承担赔偿责任；

2.委托人泄露由受托人提供的房屋出卖人的资料，给受托人造成损失的，委托人应按照 佣金标准支付违约金，违约金不足以弥补受托人损失的，受托人有权要求补充赔偿；

3.委托人在委托期限内或委托期满六个月内自行与房屋出卖人达成交易的，应按照本协议约定的标准向受托人支付佣金。但双方在本协议第二条中约定为非独家委托，并能证明该项交易与受托人的服务没有直接因果关系的除外；

4．×。

（二）受托人违约责任

1.受托人违背执业保密义务，不当泄露委托人商业秘密或个人隐私，给委托人造成损害的，应按照×标准支付违约金，约定违约金不足以弥补委托人损失的，委托人有权要求补充赔偿；

2.受托人有隐瞒、虚构信息、违反政府规定或恶意串通等影响委托人利益的行为，委托人除有权解除本协议、要求退还已支付的相关款项外，委托人还应按照×标准，要求受托人支付违约金；

3.在委托代办事项中，受托人因工作疏漏，遗失委托人的证件、文件、资料、发票等，应给予相应经济补偿；

4．×

第六条不可抗力

因不可抗力不能按照约定履行本协议的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并

第七条 协议变更与解除

（一）协议变更

在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方，并经双方协商一致，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。

（二）协议解除

经双方协商一致，可解除本协议。第八条 争议处理

本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第（二）种方式解决纠纷。

（一）提交北京仲裁委员会仲裁；

（二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

×【委托人】（签章）：【受托人】（签章）：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】(签章)：【委托代理人】(签章)：

【备案证明编号】： 【房地产经纪人员】：

【经纪资格证书编号】：

签订时间：年月日（注意与合同第二条中委托的开始期限相一致）

第五篇：客户样板间委托协议书

某装饰公司装修样板间

合 作 协 议 书

样板间合作协议书

（定义真正的样板房条件，不以征集样板房作为承揽业务的幌子！）

甲方：施工地址：联系方式：乙方：某装饰公司联系方式：

感谢您选择XXXXX装饰,选择XXXXXX，选择诚信，选择品质！

为保证甲乙双方切实建立和谐关系，本着友好合作，互利互惠的原则，经甲乙双方协商，就样板间合作事宜达成如下内容：

一、样板间必备条件及双方权利、义务：

1、新小区，有市场开拓前景；在领取钥匙前已经交齐首款，领取钥匙一周内可以开工。

2、经双方洽谈，甲方自愿做样板房；

3、工程预算基础装修满三万元或三万元以上；包干价装修（建筑面积100平米以上）最终合同不得低于六万元。

4、房型独特，业主具有比较前卫的装修意识、有独特、新颖的设计；

5、样板房只针对新房装修（不含出租房、二手房翻新、业主自行设计或他人设计等）；

6、施工过程中允许乙方客户随时到工地参观；

7、竣工后三个月内，甲方同意乙方保有甲方样板间入户门钥匙，以便乙方随时带领客户参观，若甲方在约定期限内已入住，乙方应提前12小时通知甲方确定时间。具体时间为竣工后年月日至年月日。

8、样板间使用仅限于客户参观，不得用作它用；

9、乙方必须注意现场卫生的维护，注意成品的保护，若乙方及乙方所带客户造成的物品损坏，由乙方负责免费维修或赔偿；

10、家具进场摆位以后，允许乙方进行拍摄样片，并在公众媒体上展示，乙方不得登载甲方的全称；

11、乙方免费为甲方提供二次保洁，分别于竣工后及样板间合作结束时实行，将干净整洁的房屋交付予甲方。

二、客户享受的待遇：

1．首席以上级别的设计接待，并设计方案；

2．选派公司金牌工长组织施工，执行精装标准，实行全程跟踪服务；

3．金牌监理的工地监管；

4．总经理在样板间施工过程中不少于四次的工地巡检；

5．预算报价中，免收全部的管理费；

6．送保洁两次。

7．免收设计费。

8．免收量房费。

9．后期配合客户选购家具，窗帘壁纸灯具等软装部分的设计配合选购，不收取任何设计

费用。

三、备注：

本协议作为《装修合同》的附件之一，具有与其同等的法律效力。如果甲方未能履行此协议，则乙方有权中止《装修合同》内规定的保修时间，保修单同时失效。

本协议一式两份，双方各执一份。双方签字（盖章）后即生效。合同内容不得再作任何更改，否则此协议视为无效。

甲方：

日期：年月日

乙方（签章）：XXXXXXXXX装饰设计工程有限公司

乙方代表（签字）：

日期：年月日