婚前购房婚后加名字

第一篇：婚前购房婚后加名字

婚前购房婚后加名字

1、婚前贷款买房

写的是老公一个人的名字，现在婚后共同还贷，房本可以加上我的名字吗？

需要等到贷款还清后，你老公同意，可以加上你的名字。

2、婚前购房，怎么变成共同财产？

我和男朋友婚前买的房子，一次性付款，双方都有出钱，但购房合同上只让写我男朋友一个人的名字。

房产证要1年之后才下来，怎么可以办理共同财产呢？

可以签署婚前财产协议约定此房产是夫妻共同财产，需要公证。也可以等到产权证下来后办理变更登记。

3、婚前购房婚后怎么才可以属于双方共同财产？

房子是婚前男方父母给买的，写的是男方的姓名，现在男方同意房子和女方共有，应该怎么办手续，是不是得去公证处公证？

双方签订书面协议约定为夫妻共同财产；或者到房产部门申请追加为共有人。

4、婚前贷款买房

深圳王平安律师 133 600 72417

广东惠邦律师事务所 南山区南海大道保利大厦

写的是老公一个人的名字，现在婚后共同还贷，房本可以加上我的名字吗？

需要等到贷款还清后，你老公同意，可以加上你的名字。

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第二篇：婚后房产证上加名字

婚后房产证上加名字

1、婚后房产证上加配偶名字

婚前以个人名义向银行贷款购房一套，首付30万，婚后仍有30万贷款，现与妻子共同还贷。

若房产证上要加上妻子的名字：在房贷尚未还清的情况下，是否在贷款银行同意的情况下进行？

具体需要哪些手续和资料？办理需要多少费用？

房屋更名，需要先办理抵押注销手续，才能办理；

婚前财产，婚后想变为共同财产，需要办理过户手续，手续所需要资料等同二手房过户，税费按照分割的份额确定。

2、婚后房产证上加名字该怎么加？费用多少？

夫妻办理共有产权分两种情况：

一是婚后购买的房子，可以直接申请变更手续，办理夫妻共有产权，只需要缴纳一定的登记费和工本费，不需要缴纳税费；

二是婚前购买的房子，也可以申请办理夫妻共有产权，但需要缴纳税费。

另外房子有按揭存在的，需要将按揭还清，因为抵押物发生变化须先解除抵押，建议办理财产公证。

3、婚前购房婚后房产证加名问题？

婚前我按揭购房(首付50%现款)，当时是我借款付了40%的钱，女方也掏了余下10%左右。

预售合同上写的是我的名字，按揭是我办的，每月也是我在付，现在女方要求办房产证加上她的名字，怎么办？

如果是婚前房产，要加夫妻中的另一人的名字，必须纳税。

任何人要加名，就是转让1/2产权给他(她)，要双方签订交易合同，一起到房产交易中心办理加名手续，双方都要缴纳规定税负的一半。

全部税负是：1%契税(90平米以上的是1.5%)和1%个人所得税。

如果产权不满五年，还要缴纳差价5.5%营业税。

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广东惠邦律师事务所 南山区南海大道保利大厦 差价就是转让时的合同价减当初购买价的差额。

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第三篇：《婚前，婚后》读后感

我和他结婚了，从结婚的第一天开始，我就深深的体会到《婚前，婚后》这篇文章的意思了。以前的他和现在的他是不一样的了。以前的我和现在的我也完全是翻天覆地的变化。嘴巴多起来了，老是和他吵架了，脑袋也开始胡思乱想了，各种想法都有了。以前提到结婚，想到《天长地久》；现在提到结婚，想到《能撑多久》。婚前，男人对她《悄悄》讲话；婚后，男人对她《大声》讲话。男人《入错行》，上班会很痛苦；女人《嫁错郎》，下班会很痛苦。婚前，男人像《传令兵》；婚后，男人像《指挥官》。这就是我从结婚到现在的感触了。在此我想提醒想结婚的男同志，女同志们，要慎重啊，再好好想想。我要好好改变一下了，好好检讨一下了，不能再犯同样的错误了。好好维护这份感情了，老公，我们一起努力吧。

加油！不管我说了什么，做了什么，你都不要生气，我说的都不是真的。你要原谅我哦。对你的感情不管在婚前还是在婚后我都不会改变的。相信我。

第四篇：婚前房产证上加名字[小编推荐]

婚前房产证上加名字

第一：有房无贷

办理流程是：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二：有房有贷

办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金＋商业贷款)，还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

第三：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

深圳律师：黄华(12年律师经验)

律师咨询：132，4296，6417(免费)

执业律所：广东蛇口律师事务所(中国首家律所)律所地址：深圳市南山区创业路海王大厦A座14层

第五篇：婚前、婚后财产协议

婚前、婚后财产协议

_________（男），________岁，住_______市_______路_____号。________（女），________岁，住_______市_______路_____号。_________、_______双方真诚结婚。为避免子女、亲威对双方婚姻的误会，现对双方的婚前财产和婚后的所得财产进行以下约定：

一、_______所有的位于_______市_______路______号______栋_____号房屋归______所有（现产权为______）。

二、_______所有的位于_______市_______路______号的_______归_________所有，不作为夫妻共同财产处理。

三、________与________共同出资____万元购买的______市______路______号的房子归双方共同所有。

四、________应支付家庭开支的____%，刘______支付____%。

五、________归_______所有，________归________所有。

六、除上述财产外，其他财产归夫妻共有。

_______：__________（签字）______：___________（签字）________年_______月______日_________年______月______日