2012年造价工程师考试复习方法

第一篇：2012年造价工程师考试复习方法

备考2012年造价工程师考试复习方法 2012年造价工程师考试网络辅导火热招生

2011年造价工程师考试已于10月22日、23日如期举行。您考的如何呢？赶快参与讨论吧！点击讨论>>>

如何在短短的几个月时间内有针对性地进行复习，全面、系统地掌握质量资格考试各门课程的学习要点，最大限度地提高考试成绩，这是考生最为关心的话题。

接下来，准备要参加明年造价师考试的考生，也要提早进入复习状态，制定自己的复习计划哦！

以下是来源，中大网校/造价工程师论坛中网友贴出的自己的学习计划，以供大家参考!造价工程师考试应该是工程类方面资格考试中相对较难的一门考试，所以，在学习过程中一定要认真对待，列出详细的学习计划和使用有效的学习方法是顺利通过该门考试的必备条件。

第一、学习计划

首先要清楚该门考试的学习任务量和有效学习时间，造价工程师执业资格考试共4科，留出半个月时间专门做模拟试题和重点难点的学习，余下时间也就平均每科只有1个月的学习时间，考虑《工程造价案例分析》相对难度较大，再补充半个月的学习时间，继续分解教材和学习时间，《工程造价管理基础理论与相关法规》共计5章内容，平均6天学习1章，《工程造价计价与控制》共计8章内容，平均每章只有4天学习时间，《建设工程技术与计量(土建工程部分)》共计5章内容，平均6天学习1章，《建设工程技术与计量(安装工程部分)》(考试时该科与土建任选其一)共计7章内容，平均4天学习1章，《工程造价案例分析》共计6章内容，一个半月时间平均每章学习7天，通过学习任务量和学习时间的进一步分解，虽然每章都有4、5天的学习时间，但我们在工作之余能充分利用的时间会有多少呢?可以看出我们的学习时间还是很紧张的，所以，我们必须充分利用工作之余的休息时间来保证学习时间，否则，您的可用时间真有可能连教材都不能通读一遍，在此，我给大家提个建议，可以参加一些网上辅导，就我以前备考而言，当时就在寻找辅导班，觉得打着各种旗号，通过率的方式来宣传的很多，而我们在这种宣传的前提下，自己一定要根据自己的情况进行对比分析，我建议大家可以参加网的造价工程师培训课程，学习时间相对比较灵活，可以跟着老师的讲课进度完成课程的学习。当然，要尽量把进度往前赶，留出多余时间可以再针对自己认为的难点、重点加强复习。

第二、学习方法

造价工程师考试的特点：涉及的知识面比较广，知识点也比较多，主要是工程预算方面的内容，计算量较多，这也是大多数考试者的弱项，另外还涉及有关工程经济和工程财务方面的内容，这对于学习理工科的考生来说相对具有一定难度，《建筑工程技术与计量》包含的内容很多，每一章都相当于大学时的一门课程，所以，应该针对这些特点、针对每门课程制定相应的学习方法。

总体的学习方法应该是先把教材通读一遍，对各章节的难易程度做到心中有数，然后再按章节学习，建议把教材认真学习一遍，再把配套的应试指南辅导教材中的重点、难点再学习一遍，然后把应试指南中的每章课后练习题做一下，通过这四遍的学习应该对知识点的掌握就差不多了，如果还有时间可以再在网上找一些练习题来巩固知识，考前的半个月要多做几套模拟试题，提前进入考试状态，通过做题可以检测到自己在哪些知识点上还需要进一步复习提高，可以及时弥补自己的知识漏洞。

该门课程的题型主要有计算和记忆分析两种，但都需对知识点进行充分理解，在理解的基础上学习起来是比较有效的。《工程造价管理基础理论与相关法规》中第一、四、五章是侧重于理解记忆的内容，第二、三章是侧重于计算的内容，该部分内容还是相对较难理解的部分，建议听一下网上的老师讲解;《工程造价计价与控制》中均是记忆与计算相结合知识点，另外该科的知识点也特别多;《建设工程技术与计量(土建)》第一、二、三章也是侧重于记忆的内容，可以结合工作实际进行理解记忆这样更有学习效果，第四、五章侧重于理解计算，相对难度不大，但需掌握的知识点较多;《工程造价案例分析》相对难度较大，但该科的知识点是对前三科中部分重点内容的单独扩充，尤其是计算的量比较大，在通过前三科的系统学习后，再学习该科课程相对好理解一些，学习过程中如果某知识点不理解了可以再次查看前三科中相应的内容，前后结合，这样学习起来效果比较明显。

对于那些去年已经通过一科或几科考试的考生，相对来说学习时间还是比较充裕的，但没过的课程那也是您的弱点和难点，更应加倍努力把未过的课程认真学习，争取考试一次性通过，否则会前功尽弃，否则，去年考过的课程会作废的。考虑到年龄较大考生的时间和精力因素，该门考试对于他们来说难度更大，完全靠自己看书学习也是不现实的;在此，我再一次建议大家报名网校的造价工程师培训课程，跟着老师的讲课进程进行学习，不明白的地方可以多听几遍，有疑问的地方也可向老师进行咨询，这样通过考试的几率就会大大增加。

第二篇：备考2012年造价工程师考试复习方法

备考2012年造价工程师考试复习方法

如何在短短的几个月时间内有针对性地进行复习，全面、系统地掌握质量资格考试各门课程的学习要点，最大限度地提高考试成绩，这是考生最为关心的话题。

接下来，准备要参加明年造价师考试的考生，也要提早进入复习状态，制定自己的复习计划哦！

以下是来源，中大网校/造价工程师论坛中网友贴出的自己的学习计划，以供大家参考!造价工程师考试应该是工程类方面资格考试中相对较难的一门考试，所以，在学习过程中一定要认真对待，列出详细的学习计划和使用有效的学习方法是顺利通过该门考试的必备条件。第一、学习计划

首先要清楚该门考试的学习任务量和有效学习时间，造价工程师执业资格考试共4科，留出半个月时间专门做模拟试题和重点难点的学习，余下时间也就平均每科只有1个月的学习时间，考虑《工程造价案例分析》相对难度较大，再补充半个月的学习时间，继续分解教材和学习时间，《工程造价管理基础理论与相关法规》共计5章内容，平均6天学习1章，《工程造价计价与控制》共计8章内容，平均每章只有4天学习时间，《建设工程技术与计量(土建工程部分)》共计5章内容，平均6天学习1章，《建设工程技术与计量(安装工程部分)》(考试时该科与土建任选其一)共计7章内容，平均4天学习1章，《工程造价案例分析》共计6章内容，一个半月时间平均每章学习7天，通过学习任务量和学习时间的进一步分解，虽然每章都有4、5天的学习时间，但我们在工作之余能充分利用的时间会有多少呢?可以看出我们的学习时间还是很紧张的，所以，我们必须充分利用工作之余的休息时间来保证学习时间，否则，您的可用时间真有可能连教材都不能通读一遍，在此，我给大家提个建议，可

【考试大会员中心】为您提供计算机类、外语类、资格类、学历类，会计类、建筑类、医

学类、外贸类及公务员九大类免费在线题库及专家答疑

以参加一些网上辅导，就我以前备考而言，当时就在寻找辅导班，觉得打着各种旗号，通过率的方式来宣传的很多，而我们在这种宣传的前提下，自己一定要根据自己的情况进行对比分析，我建议大家可以参加网的造价工程师培训课程，学习时间相对比较灵活，可以跟着老师的讲课进度完成课程的学习。当然，要尽量把进度往前赶，留出多余时间可以再针对自己认为的难点、重点加强复习。

第二、学习方法

造价工程师考试的特点：涉及的知识面比较广，知识点也比较多，主要是工程预算方面的内容，计算量较多，这也是大多数考试者的弱项，另外还涉及有关工程经济和工程财务方面的内容，这对于学习理工科的考生来说相对具有一定难度，《建筑工程技术与计量》包含的内容很多，每一章都相当于大学时的一门课程，所以，应该针对这些特点、针对每门课程制定相应的学习方法。

总体的学习方法应该是先把教材通读一遍，对各章节的难易程度做到心中有数，然后再按章节学习，建议把教材认真学习一遍，再把配套的应试指南辅导教材中的重点、难点再学习一遍，然后把应试指南中的每章课后练习题做一下，通过这四遍的学习应该对知识点的掌握就差不多了，如果还有时间可以再在网上找一些练习题来巩固知识，考前的半个月要多做几套模拟试题，提前进入考试状态，通过做题可以检测到自己在哪些知识点上还需要进一步复习提高，可以及时弥补自己的知识漏洞。

该门课程的题型主要有计算和记忆分析两种，但都需对知识点进行充分理解，在理解的基础上学习起来是比较有效的。《工程造价管理基础理论与相关法规》中第一、四、五章是侧重于理解记忆的内容，第二、三章是侧重于计算的内容，该部分内容还是相对较难理解的部分，建议听一下网上的老师讲解;《工程造价计价与控制》中均是记忆与计算相结合知识点，另外该科的知识点也特别多;《建设工程技术与计量(土建)》第一、二、三章也是侧重于记忆

【考试大会员中心】为您提供计算机类、外语类、资格类、学历类，会计类、建筑类、医的内容，可以结合工作实际进行理解记忆这样更有学习效果，第四、五章侧重于理解计算，相对难度不大，但需掌握的知识点较多;《工程造价案例分析》相对难度较大，但该科的知识点是对前三科中部分重点内容的单独扩充，尤其是计算的量比较大，在通过前三科的系统学习后，再学习该科课程相对好理解一些，学习过程中如果某知识点不理解了可以再次查看前三科中相应的内容，前后结合，这样学习起来效果比较明显。

对于那些去年已经通过一科或几科考试的考生，相对来说学习时间还是比较充裕的，但没过的课程那也是您的弱点和难点，更应加倍努力把未过的课程认真学习，争取考试一次性通过，否则会前功尽弃，否则，去年考过的课程会作废的。考虑到年龄较大考生的时间和精力因素，该门考试对于他们来说难度更大，完全靠自己看书学习也是不现实的;在此，我再一次建议大家报名网校的造价工程师培训课程，跟着老师的讲课进程进行学习，不明白的地方可以多听几遍，有疑问的地方也可向老师进行咨询，这样通过考试的几率就会大大增加。

【考试大会员中心】为您提供计算机类、外语类、资格类、学历类，会计类、建筑类、医

第三篇：2012公路造价工程师考试

北京中交金路教育咨询有限公司

2012年公路工程造价师渡考试

培训请联系北京中交金路教育咨询有限公司于老师

EMAIL:2218445402@qq.com

北京中交金路教育咨询有限公司

员过渡考试成绩单（原“公路工程造价管理相关知识”科目对应“公路工程造价基础理论及相关法规”科目；原“公路工程造价的确定与控制”科目对应“公路工程造价的计价与控制”科目）。

如姓名或身份证件号码与2010年报考时的姓名或身份证件号码不一致的，应主动告知省级定额站，同时提交公安部门出具的证明材料的原件和复印件。否则将影响考试成绩的确认。

3.打印准考证：2012年2月15日至3月23日，符合报考条件的人员可从交通职业资格网打印准考证，在准考证指定的时间、地点参加考试。

（四）考务工作。

1.省级交通运输主管部门负责本地区的考务工作。考点设在各省、自治区的省会城市和除上海以外的直辖市。

2.省级定额站应于2011年12月20日前完成以下工作：

（1）报考人员材料审核工作，包括是否符合报考条件、是否符合免试条件、参加2010过渡考试且部分科目成绩合格的人员其姓名或身份证件号码有无变动等。

（2）集中汇总姓名或身份证件号码的变动信息，函报部职业资格中心。

（3）确认准考证信息，开通准考证打印权限。

3.考试监督管理工作由考点所在地省级交通运输主管部门的人事和纪检监察部门负责，部在考试期间派员抽查。

三、乙级资格考试

乙级资格考试由省级交通运输主管部门组织实施。为方便考生和各地考试组织实施单位，与甲级资格考试同时开通网上报名系统。

四、有关要求

（一）考点所在地的省级定额站要细化工作流程，规范工作程序，切实做好报考资格审查工作，及时报送报考人员变动信息。现场确认时应认真核对报考人员的有关信息，核查有关证件及相关证明材料的原件，并对有关材料复印件的真实性负责。

（二）各考点应加强监考及考场管理，并有专人值班，值班时间从2012年3月23日17时至3月25日18时。请有关省级定额站于2012年3月12日前将甲级资格考试值班人员名单和联系方式（固定电话、手机、传真、电子邮箱、通信地址、邮编等）函告交通公路工程定额站，联系人：张炬，电话：（010）82017086。

交通运输部职业资格制度领导小组办公室（章）

培训请联系北京中交金路教育咨询有限公司于老师

EMAIL:2218445402@qq.com

第四篇：造价工程师考试大纲2011

2011年全国注册造价工程师考试大纲 第一科目 工程造价管理基础理论与相关法规

一、工程造价管理及其基本制度

(一)熟悉工程造价的基本内容;

(二)掌握工程造价管理体制和基本内容;

(三)熟悉造价工程师执业资格制度;

(四)熟悉工程造价咨询管理制度。

二、工程经济

(一)掌握资金的时间价值及其计算;

(二)掌握投资方案经济效果的评价指标和方法;

(三)熟悉不确定性分析方法;

(四)熟悉方案优化方法 —— 价值工程;

(五)熟悉工程寿命周期成本分析的内容和方法

三、工程财务

(一)了解项目资本金制度、项目资金筹措的渠道与方式

(二)熟悉项目资金成本、资本结构与项目融资方式

(三)了解项目成本管理的内容和方法

(四)熟悉项目财务分析的内容和方法

(五)熟悉与工程财务有关的税收及保险规定

四、工程项目管理

(一)熟悉工程项目的组成和分类、项目建设程序；

(二)了解工程项目管理的类型和任务、工程项目管理相关制度；

(三)熟悉工程项目管理的组织;

(四)掌握工程项目的计划体系、目标控制的措施和方法；

(五)熟悉流水施工组织方法、网络计划技术；

(六)了解工程项目风险管理。

法律法规

(一)熟悉国内外法律体系及代理、财产所有权和债权、诉讼时效；

(二)掌握合同法的有关内容；

(三)熟悉建筑法、招标投标法、政府采购法、价格法的有关内容；

(四)了解土地管理法、城市房地产管理法、标准化法、保险法及税收法律法规。

第二科目 工程造价计价与控制

一、工程造价构成（一）熟悉建设工程造价的构成；

（二）掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费构成与计算；

（三）掌握预备费、建设期贷款利息的计算；

（四）了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费的构成。

二、工程造价计价依据

（一）熟悉工程造价计价依据的分类；

（二）熟悉建筑安装工程人工、材料和机械台班的消耗量指标编制；

（三）熟悉人工、材料、机械台班单价及工程单价的编制；

（四）熟悉各种计价定额的编制；

（五）熟悉工程量清单的计价规范；

（六）熟悉工程造价信息管理。

三、建设项目决策阶段工程造价的计价与控制

（一）了解决策阶段影响工程造价的主要因素；

（二）掌握投资估算的编制；

（三）熟悉各类财务基础数据的测算；

（四）了解建设项目经济评价的内容；

（五）掌握建设项目财务分析报表的编制；

（六）熟悉建设项目财务评价方法。

四、建设项目设计阶段工程造价的计价与控制

（一）了解设计阶段影响工程造价的主要因素；

（二）熟悉设计方案的评价；

（三）掌握初步设计概算的编制和审查；

（四）掌握施工图预算的编制和审查；

五、建设项目招投标与合同价的签订

（一）了解建设项目招标的分类及内容

（二）熟悉建设项目施工招标的程序和招标文件的构成；

（三）掌握工程量清单的编制及其投标报价；

（四）熟悉建设项目施工投标程序，熟悉投标策略；

（五）熟悉建设项目施工评标定标；

（六）掌握建设工程施工合同的主要条款及合同价款的确定；

（七）了解国际上有关建设工程招投标和FIDIC合同条件的主要内容。

六、建设项目施工阶段工程造价的计价与控制

（一）掌握工程变更和合同价款的调整；

（二）掌握工程索赔的处理原则和计算；

（三）熟悉工程价款的结算；

（四）熟悉项目资金计划的编制，掌握投资偏差分析的方法及纠正措施。

（五）了解FIDIC等合同条件下工程价款的结算；

七、竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理

（一）了解竣工验收的范围、依据、标准和工作程序；

（二）熟悉竣工决算的内容和编制；

（三）熟悉保修费用的处理；

（四）掌握新增资产价值的确定。

第三科目 建设工程技术与计量（安装）

一、安装工程材料

（一）熟悉安装工程材料的分类、性能和用途；

（二）掌握型材、板材、管材、线材的种类、性能和使用。

（三）掌握常用管件、附件的种类、性能和使用。

（四）熟悉防腐、绝热材料的种类、性能和使用。

（五）熟悉电气材料与器材的种类、性能和使用。

（六）掌握以下三个专业工程组常用材料的种类、性能和使用（A、B、C可选考其一

A、管道工程供热、供水、通风、空调及燃气；

B、工业管道、静置设备及金属结构；

C、电气、电信、自动控制及仪表。

二、安装工程施工技术

（一）掌握焊接、热处理、吹扫、清洗、除锈、刷油、绝热施工工艺和方法；

（二）熟悉切割、脱脂、钝化、预膜、衬里施工工艺和方法；

（三）熟悉压力试验分类和方法；

（四）了解吊装方法和分类。

（五）熟悉所选专业工程组的工程系统组成，主要设备的种类、规格及性能。

（六）掌握所选专业工程组的主要设备和管线安装。

（七）了解所选专业工程组的系统调试。

三、工程项目管理规划

（一）了解施工项目管理规划的分类、作用；

（二）熟悉安装工程施工项目管理规划大纲的基本内容；

（三）掌握安装工程施工项目管理实施规划的内容与编制方法。

四、安装工程计量方法

（一）掌握安装工程工程量清单项目设置和工程量计算规则；

（二）熟悉安装工程工程量计算方法；

（三）了解安装工程不同清单和不同计价阶段的工程计量。

（四）掌握所选专业工程组计量实务。

09年新版教材知识体系变化

2009年全国造价工程师执业资格考试——建设工程技术与计量（安装工程部分）所使用得着教材不同于往年，是2009年新出版的教材。2009年版教材同上一版（2006年版）教材相比，作了较大修改，主要体现在如下三方面。

第一，知识内容大幅增减。同2006年版教材相比，2009年版教材总体页数变化不大，减少了12页（06年版教材为443页，09年版教材为431页），但是内容增减很大，例如2006年版教材的第三章安装工程施工组织中最重要的考核知识内容——第三节施工进度计划（即流水与网络），被全部删除；同时，新版教材扩充了不少内容，如2009年版教材增加了两章内容，即第三章安装工程施工项目管理规划和第四章安装工程计量。

第二，知识内容所在章节作了较大调整，如2006年版教材的第三章的第一、二节的原有内容现调整后分散在2009年版教材第三章的各节中，06年版第四章通用安装工程第五节安装工程计量的知识内容现调整至09年版教材第四章第二节工程量清单计量中。

第三，虽然知识框架没有太大变化，但是其知识细节内容有了较大更改。最明显表现在最后一章电气、电信、自控和仪表安装中，该章篇幅有70多页，同06年版的教材相比，大部分章节的细节知识点都作了更新。

2.试题结构与教材结构内容简介

虽然新版教材作了上述较大修改，但是从试题结构角度讲，教材仍沿用了以往的整体格局，即教材的知识内容仍由两部分组成：第一部分为通考知识，考生必须回答该试卷部分的所有题目。这一部分由单项选择题和多项选择题两种题型组成，单项选择题共40题，每题1分，共40分；多项选择题共20题，每题1.5分，共30分；第二部分为专业选考知识，考生可以根据自己的专业背景或实际工作情况从此部分的60题中任选20题回答。每题1.5分，共计30分。

第一部分包括第一章：安装工程材料、第二章：安装工程施工技术、第三章：安装工程施工项目管理规划、第四章：安装工程计量和第五章：通用工程安装，该部分教材按照由基础知识到最终安装实际应用工程的思路编写。第一章中介绍了安装工程中用到的一些基本材

料和器材（这是安装工程的材料和器材的基础）；第二章中介绍了一些常用的安装工程的施工工艺和技术（这是安装工程施工工艺和技术的基础）；这两章是技术基础知识。第三章和

第四章介绍了安装工程施工项目管理规划和计量的基础原理和知识；这两章是管理基础知识。最后，在第五章中介绍了实际工作中常用到的几类安装工程。

在第二部分专业选考题部分中，教材平行地介绍了给排水、暖通空调和燃气工程安装（第六章），工业管道、静置设备及工艺金属结构安装工程（第七章），电气、电信、自控和仪表工程安装（第八章），用以满足不同专业人士的实际知识需要。

第四科 工程造价案例分析

一、建设项目投资估算与财务评价

1、建设项目投资估算；

2、建设项目财务分析；

3、建设项目不确定性分析。

二、建设工程设计、施工方案技术经济分析

1、建设工程设计、施工方案综合评价法；

2、建设工程设计、施工方案比选与优化；

3、工程网络计划的调整与优化。

三、建设工程计量与计价

1、工程量计算与审查；

2、建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的编制；

3、工程量清单计价；

4、建筑安装工程设计概算、施工图预算的编制；

5、工程造价信息的应用。

四、建设工程招标投标

1.建设工程施工招标程序与方式；

2.建设工程评标与定标；

3.建设工程投标策略的选择与应用；

五、建设工程合同管理与索赔

1、建设工程施工合同的类型与主要内容；

2、工程变更的处理；

3、工程索赔的计算与审核。

4、建设工程合同争议的处理。

六、工程价款结算与竣工决算

1、工程价款结算与支付；

2、资金使用计划编制与投资偏差分析；

3、竣工决算的编制。

《工程造价案例分析》教材依然分为六章。但是每章内容有删改和增加：

案例题目 删除和增加

第一章 建设项目财务分析 共8个案例 删除了1个，增加了2个

第二章 工程设计、施工方案技术经济分析 共15个案例 增加了3个

第三章 建设工程计量与计价 共9个案例 删除了3个，增加了2个

第四章 建设工程施工招投标 共13个案例 增加了1个

第五章 建设工程合同管理与索赔 共14个案例 删除了1个，增加了1个

第六章 工程价款结算与工程决算 共12个案例 增加了1个

第五篇：造价工程师考试公式汇总

第一章工程造价构成一、我国现行建设项目投资构成

二、设备及工器具费用的构成及计算 1.国产非标设备原价的计算

材料费=净重*（1+损耗系数）*材料综合单价 加工费=设备总重*设备加工费单价 辅助材料费=设备总重*辅助材料费指标 专用工具费=（1+2+3）*百分比 废品损失费=（1+2+3+4）*百分比

外购配套件费，根据相应价格加运杂费计算 包装费=（1+2+3+4+5+6）*百分比 利润=（1+2+3+4+5+7）*百分比

税金(增值税)=当期销项税额-进项税额 当期销项税额=销售额*税率 销售额=（1+2+3+4+5+6+7+8）

非标设备设计费，按国家规定收费标准计算 设备原价=｛【(材料费+加工费+辅助材料费)*（1+专用工具费率）*（1+废品损失费率）+外购配套件费】*(1+包装费率)-外购配套件费｝*(1+利润率)+销项税额+非标设备设计费+外购配套件费

2.进口设备原价的计算

CIF=FOB+国际运费+保险费=CFR+保险费 CIF=（FOB+运费）/（1-保险费费率%）国际运费=FOB*保险费率

保险费=(FOB+运费)*保险费率/(1-保险费率)银行财务费=FOB*费率*汇率 外贸手续费=CIF*费率*汇率 关税= CIF*费率*汇率

消费税=(CIF*汇率+关税)*消费税率/(1-率)增值税=(CIF+关税+消费税)*税率 车辆购置税=(CIF+关税+消费税)*税率 银外关消增车（增关消）

三、建筑安装工程费用构成1.环境保护费、文明施工费、安全施工费（二次搬运费、冬雨季施工增加费）=直接工程费*费率

费率=本项费用平均支出/全年建安产值*直接工程费占总造价比例

2.临时设施费=（周转使用临建费+一次使用临建费）*（1+其他临时设施所占比例）

周转使用=∑（临建面积*每平米造价*工期天数/使用年限*365*利用率）+一次性拆除费

一次性=∑（临建面积*每平米造价*（1-残值率））+一次性拆除费

3.大型机械进出场及安拆费=一次进出场及安拆费*年平均安拆次数/年工作台班

4.模板摊销量=一次使用量*（1+施工损耗）*（0.5+补损率*（周转次数-0.5））/周转次数

5.脚手架摊销量=单位一次使用量*（1-残值率）*一次使用期/耐用期

6.规费费率(直接费)= ∑规费缴纳标准*每万元发承包价计算基数*人工费占直接费比例/每万元发承包价中的人工费含量

规费费率(人机费)= ∑规费缴纳标准*每万元发承包价计算基数/万元发承包价中的人机费含量

规费费率(人工费)= ∑规费缴纳标准*每万元发承包价计算基数/万元发承包价中的人工费含量

7.管理费费率(直接费)=生产工人年平均管理费*人费占直接费比例/年有效施工天数*人工单价

管理费费率(人机费)=生产工人年平均管理费/年有效施工天数*（人工单价+每工日机械使用费

管理费费率(人工费)=生产工人年平均管理费/年有效施工天数*人工单价

8.市税率=1/1-3%-3%*7%-3%*3%-1

=3.3%/(1-3.3%)综合税率3.41% 县镇税率=1/1-3%-3%*5%-3%*3%-1

=3.24%/(1-3.24%)综合税率3.348% 非县镇税率=1/1-3%-3%*1%-3%*3%-1

=3.12%/(1-3.12%)综合税率3.22%

四、国外建筑安装工程费用构成1.分包工程费各分包工程费、总包利润和管理费

2．单项工程开办费（施工用水电机具费、清理费、周转材料摊销费、临时设施摊销费、驻地工程师办公费、现场实验费、其他开办费）

3.管理费还包括业务经费（保险费、税金）

五、工程建设其他费用构成（固定资产其他费、无形资产费、其他资产费）1.建设管理费（建设单位管理费、工程监理费《总包管理费》）2.建设其他费（土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金）3.可行性研究费 4.研究试验费 5.勘察设计费 6.环境影响评价费

7.劳动安全卫生评价费

8.场地准备及临时设施费（建设单位）

9.引进技术和引进设备其他费（银行担保承诺）10.工程保险费（不包括危险作业意外伤害保险）

11.联合试运转费（不包括单机试运转、系统联动无负荷试运转调试费）

12.特殊设备安全监督检验费 13.市政公用设施费

B．无形资产费用（专利及专有技术使用费）C．其他资产费用（生产准备及开办费）

六、预备费和建设期贷款利息

1.基本预备费=（设备及工器具费+建安工程费+工程建设其他费）*费率 2.涨价预备费nPF= It1fm1f0.51ft11

t1 nPF= It1t



1ft1

案例分析公式

It=工程费用+工程建设其他费+基本预备费 3.建设期贷款利息 qjPj11/2Aj

*i第二章工程造价计价依据

一、工程定额体系

二、工程定额计价方法与工程量清单计价方法的比较

三、建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定 1.定额时间=作业时间（基本工作+辅助工作）+规范时间（准备与结束+不可避免中断+必要休息时间）

时间定额=基本工作时间/「8*（1-辅助工作时间%）*（1-辅、准、不、必%）」

2.机械台班产量定额=机械纯工作1小时正常生产率*工作班延续时间（8h）*机械利用系数

3.材料消耗量=材料净用量*（1+材料损耗率）

四、建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法 1.基本工资G1=生产工人平均月工资/年平均每月法定工作日

2.工资性补贴G2=∑年发放标准/（全年日历日-法定假日）+∑月发放标准/年平均每月法定工作日+每工作日发放标准 3.生产工人辅助工资G3=（G1+G2）*全年无效工作日/(全年日历日-法定假日)

4.职工福利费G4=（G1+G2+G3）*福利费计提比例

5.生产工人劳动保护费G5=生产工人平均支出劳动保护费/（全年日历日-法定假日）6.材料基价=｛（供应价格+运杂费）*（1+运输损耗）｝*（1+采购及保管费率）（其中运杂费、运输损耗费采用加权平均计算）

7.台班折旧费=机械预算价格*（1-残值率）*时间价值系数/耐用总台班

耐用总台班=折旧年限*年工作台班=大修间隔台班*大修周期

大修周期=寿命大修理次数+1

时间价值系数=1+(折旧年限+1)/2*年折现率

8.台班大修理费=一次大修理费*寿命期内大修理次数/耐用总台班

9.台班经修费=台班大修费*K 10．台班安拆及场外运费=一次安拆及场外运费*年平均安拆次数/年工作台班

11.台班人工费=人工消耗量*（1+（年制度工作日-年工作台班/年工作台班））*人工日工资单价

12.台班燃料动力费=台班燃料动力消耗量*单价

13.台班其他费=（年养路费+年车船使用税+年保险费+年检费）/年工作台班

五、计价定额的编制

1.人工工日消耗指标=定额时间/8+辅助用工+超运距用工+人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）*（1+人工幅度差系数）

2.材料消耗量=材料净用量+损耗率

3.机械耗用台班定额=施工定额耗用台班*（1+机械幅度差系数）=车船使用费+折旧+大修理费+经常修理费+安拆费及场外运费+燃料动力费+人工费+养路费

六、工程量清单计价依据

七、工程造价信息的管理

1.设备、工器具价格指数，建筑安装工程价格指数，建设项目或单项工程造价指数都属于质量指标指数采用派氏综合指数即用报告期数量指标为同量度因素

2.设备、工器具价格指数=∑报告期单价*报告期数量/∑基期单价*基期数量

3.建筑安装工程造价指数=报告期建筑安装工程费/｛（报告期人工费/人工指数+材料费/材料指数+机械费/机械指数+措施费/措施费指数+间接费/间接费指数）+利润+税金｝ 4.建设项目或单项工程指数=报告期建设项目或单项工程造价/（报告期建筑安装工程费/建筑安装工程造价指数+设备工器具费/设备工器具指数+工程建设其他费/工程建设其他费指数）

5.派KP

q1p1Kqq1p0

q1p0q0p0第三章、建设项目决策阶段工程造价的计价与控制

一、建设项目决策与工程造价的关系

二、建设项目投资估算

1.建设投资估算（单位生产能力估算法、生产能力指数法、系数估算法包括设备系数法、主体专业系数法及朗格系数法、比例估算法、指标估算法）2.建设期利息估算

3.流动资金估算（分项详细估算法、扩大指标估算法）分项详细估算法

流动资产=应收(预付)账款+存货+现金 应收账款=年经营成本/应收账款周转次数

预付账款=外购商品或服务年费用金额/预付账款周转次数 存货=外购原材料、燃料+其他材料+在产品+产成品

外购原材料、燃料=外购原材料、燃料费用/分项周转次数 其他材料=年其他材料费用/其他材料周转次数 在产品=（年外购原材料、燃料+年工资及福利费+年修理费+年其他制造费）/在产品周转次数

产成品=（年经营成本-年其他营业费用）/产成品周转次数 现金=(年工资及福利费+年其他费用)/现金周转次数 流动负债=应付账款+预收账款 应付账款=外购原材料、燃料费及其他材料年费用/应付账款周转次数

预收账款=预收的营业收入年金额/预收账款周转次数

三、财务基础数据测算

1.生产成本加期间费用估算法 总成本费用=生产成本+期间费用 生产成本=直接费用+制造费用

直接费用=直接材料费+直接燃料和动力费+直接工资+其他直接支出

其中直接费直接计入成本，制造费分摊计入成本

期间费用=管理费用+财务费用+营业费用（期间费用不计入成本）

2.生产要素估算法

可变成本=外购原材料+外购燃料动力+计件工资及福利费 固定成本=折旧费+摊销费+修理费+计时工资及福利费+其他费用+利息支出

经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出

四、建设项目财务分析

1.总投资收益率ROI=息税前利润(EBIT)/项目总投资TI 2.项目资本金净利润率ROE=净利润NP/项目资本金EC 3.利息备付率ICR=EBIT/应付利息PI（EBIT=利润总额+当期应付利息）

4.偿债备付率DSCR=(EBITDA-TAX)/PD E-息税前利润加折旧加摊销 T-企业所得税 PD当期应还本付息金额 5.资产负债率=负债合计/资产合计 60%

6.流动比率=流动资产总额/流动负债总额 200%

7.速动比率=流动资产总额-存货/流动负债总额100% ACWP（已完工程实际投资）BCWS（拟完工程计划投资）BCWP（已完工程计划投资）

1.CV（投资偏差）=ACWP-BCWP（正超延）2.SV（进度偏差）=BCWS-BCWP

3.绝对偏差=投资实际值-投资计划值 4.相对偏差=绝对偏差/投资计划值

案例分析

第一章建设项目财务评价

一、流动资金投资估算（分项详细估算法）1.流动资产=应收(预付)账款+存货+现金 2.应收账款=年经营成本/应收账款周转次数

3.预付账款=外购商品或服务年费用金额/预付账款周转次数

4.存货=外购原材料、燃料+其他材料+在产品+产成品 5.外购原材料、燃料=外购原材料、燃料费用/分项周转次数 6.其他材料=年其他材料费用/其他材料周转次数

7.在产品=（年外购原材料、燃料+年工资及福利费+年修理费+年其他制造费）/在产品周转次数

8.产成品=（年经营成本-年其他营业费用）/产成品周转次数

9.现金=(年工资及福利费+年其他费用)/现金周转次数 10.流动负债=应付账款+预收账款

11.应付账款=外购原材料、燃料费及其他材料年费用/应付账款周转次数

12.预收账款=预收的营业收入年金额/预收账款周转次数

二、项目投资现金流量表计算要点

1.调整所得税=息税前利润(EBIT)*所得税率

2.EBIT=营业收入+补贴收入+利息支出-营业税金及附加-总成本费用（调税营加补利减营总）

3.总成本费用=经营成本+折旧+摊销+维简费+利息支出（总经加折摊维利）

4.利息支出=长期借款利息支出+流动资金借款利息支出

三、项目资本金现金流量表 1.所得税=（营业收入-营业税金及附加-总成本费用-弥补以前亏损）*所得税率

2.总成本费用=经营成本+折旧+摊销+维简费+利息支出（总经加折摊维利）

3.IRR=i1+NPV1*(i2-i1)/(NPV1-NPV2)（正比和）

4.Pt=(正年-1)*（上累/当净）上年累计净现金流量的绝对值/出现正直年份的净现金流量 Pt~=(正年-1)*（上累/当净）

四、利润与利润分配表

1.息税前利润(EBIT)=利润总额+利息支出

2.息税折旧摊销前利润EBITDA=EBIT+折旧+摊销 3.总投资收益率ROI=EBIT/TI项目总投资

4.项目资本金净利润率ROE=NP项目正常年份年净利润或平均利润/EC项目资本金

五、盈亏平衡分析 1.B=PQ-Cv-Cf-tPQ 2.Q=Cf/(P(1-t)-Cv)3.P=(Cf+CvQ)/Q(1-t)

六、敏感性分析

第二章工程设计、施工方案技术经济分析

一、建设工程设计、施工方案的综合评价与比选 1.0-4评分法需计方案功能加权得分P43 2.0-1评分法需各加1分进行修正得分

3.费用效率CE=系统效率SE/寿命周期费用LCC（设置费IC+维持费SC）

4.资金时间价值计算公式(1i)n1

FA(1i)nPA

1i*(1i)i

二、网络计划分析方法与应用

1.自后左减前中之最小，终点FF=Tp-EF

2.将直接费用率最小的关键工作作为压缩对象

三、决策树分析在建设项目评价中的应用 1．见课本P57

第三章建设工程量计量与计价

一、建设施工项目定额、指数、1.定额时间=作业时间（基本工作+辅助工作）+规范时间（准备与结束+不可避免中断+必要休息时间）

时间定额=基本工作时间/「8*（1-辅助工作时间%）*（1-辅、准、不、必%）」

2.机械台班产量定额=机械纯工作1小时正常生产率*工作班延续时间（8h）*机械利用系数 3.材料消耗量=材料净用量*（1+材料损耗率）4.人工工日消耗指标=定额时间/8+辅助用工+超运距用工+人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）*（1+人工幅度差系数）5.机械耗用台班定额=施工定额耗用台班*（1+机械幅度差系数）=车船使用费+折旧+大修理费+经常修理费+安拆费及场外运费+燃料动力费+人工费+养路费6.材料预算价格=（材料原价+供销部分手续费+包装费+运输费+运输损耗）*（1+采购保管费率）-包装回收价格=（供应价格+运杂费）*（1+运输损耗率%）*（1+采购保管费率%）

二、工程计价

1.台班大修理费=一次大修理费*大修次数/耐用总台班次数 2．模板摊销量=一次使用量*（1+施工损耗）*｛0.5+补损率*（周转次数-1）/周转次数｝

3.脚手架搭拆费=单位一次使用量*（1-残值率）*一次使用期/耐用期

4.规费费率%=∑规费缴纳标准*每万元发承包价计算基数/每万元发承包价中人工费的含量*100%*人工费占直接费的比例

5.企业管理费率%=生产工人年平均管理费/（年有效施工天数*人工单价）*人工费占直接费比例 6.单台非标设备原价=｛【(材料费+加工费+辅助材料费)*（1+专用工具费率）*（1+废品损失费率）+外购配套件费】*(1+包装费率)-外购配套件费｝*(1+利润率)+销项税额+非标设备设计费+外购配套件费 7.进口设备

到岸价CIF=离岸价FOB+国际运费+运输保险费=运费在内价CFR+运输保险费(CIF=(FOB+运费/1-保险费费率%))国际运费=FOB*保险费率

运输保险费=(FOB+国际运费)*保险费率/(1-保险费率)银行财务费=FOB*费率*汇率 外贸手续费=CIF*费率*汇率 关税= CIF*费率*汇率

消费税=(CIF*汇率+关税)*消费税率/(1-率)增值税=(CIF+关税+消费税)*税率

车辆购置税=(CIF+关税+消费税)*税率

三、工程计量

1.建筑面积计算P291

第四章建设工程施工招标投标

一、建设项目招标投标工作相关知识识别与简答 1.计价与控制P170

二、建设项目招标投标过程中的计算 1.案例分析习题P177

第五章建设过程合同管理与索赔

一、建设项目施工合同管理

二、工程索赔

1.窝工索赔不考虑管理费及利润 第六章工程价款结算与竣工决算

一、施工合同价款支付与结算

二、资金使用计划与偏差分析 ACWP（已完工程实际投资）BCWS（拟完工程计划投资）BCWP（已完工程计划投资）

1.CV（投资偏差）=ACWP-BCWP（正超延）2.SV（进度偏差）=BCWS-BCWP

3.绝对偏差=投资实际值-投资计划值 4.相对偏差=绝对偏差/投资计划值67 BCWS 2440 2740BCWP2580

SV=7-6+(2580-2440)/(2740-2440)(P/S)

三、形成资产法确定新增资产构成与竣工决算的相关知识

建设工程技术与计量 1.混凝土外加剂

减水剂 改善混凝土的密实度提高耐久性(木质素磺酸钙简称木钙粉M型、NNO)

早强剂 CaCl2 NaCl提高混凝土密实度、强度和抗冻性 硫酸钠元明粉 三乙醇胺

引气剂 减少拌合物泌水离析改善和易性提高抗冻性耐久性 松香热聚物 松脂皂 烷基苯磺酸盐 烷基苯酚聚氧乙烯醚 不宜用于蒸养和预应力混凝土 缓凝剂 木质素磺酸钙和糖蜜 2.防水卷材

SBS适用于寒冷地区结构变形频繁 APP适用于高温或有强烈太阳辐射 沥青复合胎柔性防水卷材用于屋面、地下室、卫生间的防水防潮，也可用于桥梁、停车场、隧道

三元乙丙EPDM耐候性耐臭氧和耐热性耐酸碱腐蚀用于防水要求高耐用年限长

聚氯乙烯PVC尺度稳定性、耐热性、耐腐蚀性、耐细菌用于屋面水池、堤坝

氯化聚氯乙烯耐候耐臭氧、耐油耐化学药品及阻燃性能用于工民建及冶金、化工、水利、环保、采矿

氯化聚氯乙烯-橡胶共混型耐臭氧、耐老化、高弹性、高延性、低温柔性用于寒冷地区或变形较大防W0.46*42.5*1.13

C

(301.645*5)0.46*0.07*42.5*1.130.554.弯起钢筋增加长度30=0.268h 45=0.414h 60=0.573h 弯钩长度 45=4.9d 90=3.5d 180=6.25d