第一篇：一建复习计划
制定学习计划的基本原则
一、具体。例如，三天内浏览完某本书、每天学习多少内容等。
二、合理。制定自己能够完成的计划，不要使自己闲着，也不要使自己过于紧张。学习计划制 定的不合理且执行的不好，会产生不良心态。学习计划过细，容易产生敏感、紧张、压力过大等不 良心态。学习计划过粗，容易产生焦虑、空虚等不良心态。一般的，学习计划要恰好能够完成，或 者咬牙坚持就可以完成，就如同摘苹果，不跳摘不到，跳一跳就能摘到。
三、循序渐进。隔一段时间，就要提高每天完成的学习任务的量和深度。
四、不同课程交叉进行。一般说来，某门课程学习的太久了，容易产生厌烦感，你可以把不同 的课程交叉进行，以保持学习兴趣。
五、改变不同课程的学习顺序。开始学习时，可以先学习自己喜欢的、简单的课程，这样，容 易产生学习心得和满足感。然后再学习自己不喜欢或学习不好的课程。如何制定学习计划 1.计划内容一般分为四个部分(1)全学期学习的总目标和时间安排。(2)分科学习的目的要求和时间安排。在制定分科计划时要注意两点： a.要重视综合科目的学习，只有把综合科目学习学习扎实，才能更好的实务的课程打基础。b.既要有重点，又要总结学习。听建设工程教育网的课程时，老师会把每科目的考点及知识点 总结，要重点进行学习，并对知识进行总结，在不断总结的过程中慢慢就能形成自己独特的学习方 法，而且是最适合你自己的学习方法。(3)系统自学的目的、要求和时间的安排。需要系统自学的大体有三个方面：一是以往学过的 课程中缺漏的部分;二是教材本身要不受老师教学进度的限制，提高自学能力;三是配合教材学习有 关的读物。这三方面的自学都要有明确的目的、要求和时间的安排。(4)坚持身体锻炼的目的、要求和时间安排。2.周学习计划的制定方法 在执行总的学习计划过程中，还要制定月计划和周计划。周计划最常用，现说明其制定方法：(1)统计非学习的活动以及这些活动所占用的时间总量(确定不可缺少的时间)，如吃饭、睡觉等 时间;家务及其他活动;由于时间冲突，不再用于学习的时间。对于建筑类的考生来讲，大部分白天 工作，那我们要更好利用晚上和周末的时间来学习。(2)计划可用于学习的时间及其分配。把计算出的学习时间量分散到一周的每一天当中去，安排在适当的学习时间里，并列出每星期 活动及学习时间表。在安排时注意以下几个问题： a.确定一天之内哪段时间你的感觉最好，大脑最敏捷，将这段时间用在学习上。b.要避免连续学习超过 2 小时而不中断，应安排半小时的休息时间。研究成果表明： 人们采 用工作一一休息--工作的方式比工作--工作--工作的方式效率高。3.学习计划的调整及注意事项(1)制定的学习计划要避免对自己提出苛刻的要求，不能有急于求成的心理。如果一开始就定 出过高的不现实的目标，或许等待你的是挫折和失败。所以，要从小目标开始，树立信心，获得技 能，进而实现雄心壮志。(2)在执行学习计划过程中，如果计划不现实，或你的活动和应尽的职责有所变动，修改计划 是必要的。因为这是你的计划，所以应该让计划适合你，为你服务。(3)制定的计划应充当向导。严格执行学习计划，对培养你在固定的一段时间里学习的习惯是 极其有益的。与此同时，你应该保留一些灵活性。如果在计划安排之外，你若有学习的愿望，或者 有些内容必须学习，那么你就得增加学习时间。2(4)由于每个人的实际情况不一样，因而各人制定计划的重点和要求是不同的。如有的学生学习基础差，就不必急于购买各类辅导资料，而应把主要精力放在教材内容上。只有循序渐进，才能 取得好成绩。(5)在计划安排的学习时间里，有时有学习的愿望，但有时候感到学不进去，积极性没有了，那么就随心所欲地娱乐一下，但应有节制。因为你是惟一主宰你自己的人。制定适合你的学习计划 学习最忌讳盲目。常有这样的情况，面对众多科目，碰碰这个，摸摸那个，最终不知道自己该 做些什么。这在很大程度上都是由于学习无计划造成的。制定学习计划。首先必须注意三个问题。第一，明确你所要达到的目标。是要夯实基础，还是 要提高答题能力，是要应付即将到来的一次性全部通过，还是准备长期作战，这一切，心里总要有 个底。第二，自身的定位。自己掌握了哪些，欠缺了哪些，优势在哪，劣势在哪，第三，时间的允 许，最主要的应该是你的学习计划有时间可执行，而不至于成为一纸空文。其次，制定学习计划还有两个操作性问题要考虑到。一是计划的周期性。周期过长，计划就显 得呆板，不切实际：太短了又效果不大。处理这个矛盾我认为可以制定两套计划。一套大计划，处 于纲领性地位。主要规定全国统考的总目标、理想的分数必备条件。二是以月为周期的小计划，处 于战略性地位。这就必须尽可能地详细，以至于可达到每天该干些什么的详细程度。其三，还必须坚持劳逸结合的原则。光工作不学固然不行;只学不工作也是要不得的。毕竟，人的发展是全面性的过程。既有智力素质，还有身体素质，更必须具有坚强的心理素质。学以致用，指的是善于将书本知识、老师传授知识成功的运用到实际工作中，为建筑行业做出 杰出的贡献。随
时调整学习计划 身体和学习状态处于高级阶段者，每天经过调整，就容易的做到学习时始终保持精力充沛、大 脑清晰、“狠劲”十足。所以，在每天的哪一段时间学习什么都区别不大。但如果你达不到这个阶段，你应该根据每门课程的情况选择学习的时间段。例如，你可以在大脑最清晰、思维最活跃时学习最 困难的课程。此外，当你的身体状态和学习状态差时，你要适当调整学习计划，减少每天学习时间和学习强 度，减少学习任务;当你身体状态和学习状态好时，你要适当延长每天学习时间、增大学习强度，完成更多的学习任务。改变学习计划 在学习过程中你出现以下几种情况，你要改变学习计划： 感觉学习没有进展。这可能是你的学习方法不好，你不妨改变一下学习方法，调整一下学习状 态。感觉需要学的东西太多了。这可能是参考书太多了，你先把一本参考书看完再说。或者只选取 一本精读书，把这本精读书反复弄明白、吃透。不会的东西太多了，无法持续学习下去。是不是学习的东西太难了?对于学习处于初级阶段者，你可以从最简单的地方入手，从最基础的知识开始。例如，每天延长背英语单词的时间，多看看课 本上的基本知识点，或者把以前学过的课本拿来重新读，放弃老师布置的和参考书上的难题。明显感到学习状态不好时。先别着急学习，先通过体育运动、严格作息、放松等方法提高学习状态。经常感到犯困、疲惫、紧张、头疼等。你可以减少每天学习时间。例如，由原来的每天学习10 个小时改为8 个小时。学习计划执行一段时期后，要用专门的时间总结和深入思考。在学习计划执行了一段时间之后，在考试之后，在暑假、寒假，你要用几个小时、一天、几天 甚至更长时间，进行深入思考，从心态、身体、学习各个方面进行总结，总结出自己“狠劲”是否充 3 足，总结出自信心产生的多少强弱，仔细想想自己在前一段时间内是否有不良心态，是否因爱情、老师父母同学关系等影响学习，每天锻炼身体的时间和强度够不够，每天学习状态好不好，各门课 程是否形成了完整的知识体系，一共写了多少篇作文，作文水平提高如何，数学练习做多了还是少 了等。一般的，只有经过长时间的总结和深入思考，你才有可能找出自己的各种问题，才能制定出最 合适的学习计划。学习计划的进阶 随着学习的进步，你的知识要向“深”、“广”、“灵”、“快”、“准”进阶了，这就是学习计划的进 阶。例如，知识更深入、系统、灵活;清晰化;体味知识的精妙细微;逐步加大更高级学习方法的比例;改变不同学习方法的学习时间比例;提高学习的深度，加大学习的广度;改变记忆、练习、深入思考 的比例;减少练习题的量等等。考试时间、考试题型及应试技巧 本科目的考试时间为4 小时； 其中：单项选择题20 题，每题1 分，合计20 分； 多项选择题10 题，每题2 分，合计20 分； 案例分析题5 题，合计120； 试卷总分160 分。实务课程各章与考试题目之间关系（1）建筑工程技术部分—主要是选择题，但建筑工程施工技术与案例题关系密切！（2）建筑工程项目施工管理部分—三控制（进度、质量和成本）、安全管理、合同管理和建筑工程 施工现场平面布置；大部分内容在案例题中出现；部分内容也可在选择题中出现；（3）施工相关法规与标准部分—主要是选择题，建筑工程相关技术标准内容可在案例题中出现。1A410000 建筑工程技术 结构的功能要求与极限状态 安全性 适用性 耐久性 安全性、适用性和耐久性概括称为结构的可靠性。极限状态通常可分为如下两类：承载力极限状态与 正常使用极限状态（过度变形、裂缝发展过宽）若S>R，则构件将破坏，即属于不可靠状态 若S4mm)和薄板（≤4mm）国家标准规定，有较高要求抗震钢筋应满足以下要求：（1）钢筋实测抗拉强度与实测屈服强度之比不小于1.25；（2）钢筋实测屈服强度与规定的屈服强度特征值之比不大于1.30；
（3）钢筋的最大力总伸长率不小于9%。不锈钢是指含铬量在12%以上的铁基合金钢。建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率。钢材化学成分：磷、硫、氧（有害元素）掌握混凝土的性能和应用
一、水泥：一般水泥强度等级为混凝土强度等级的1.5～2.0 倍；
二、粗骨料:（1）粗骨料的最大粒径不得超过结构截面最小尺寸的1/4，同时不得大于钢筋间最小净距的3/4;（2）对于泵送的混凝土,碎石的最大粒径不大于输送管径的1/3。
三、外加剂：掺量一般不大于水泥质量的5%。
（一）混凝土拌合物的和易性 包括流动性、黏聚性和保水性等三方面的含义
（二）混凝土的立方体抗压强度 150mm的立方体试件，在标准条件（温度20± 2 ℃，相对湿度95%以上）下，养护到28d 龄期
（三）混凝土的耐久性 1.抗渗性（P）2.抗冻性（F）3.抗腐蚀性 4.混凝土的碳化（中性化）5.碱骨料反应。混凝土外加剂的适用范围（1）减水剂 1）若不减少用水量，能显著提高拌和物的流动性； 2）当减水而不减少水泥时，可提高混凝土强度； 3）若减水的同时适当减少水泥时用量，可节约水泥。（2）缓凝剂（高温季节）（3）早强剂（冬季施工或紧急抢修工程）无机胶凝材料按其硬化条件的不同又可分为气硬性和 水
硬性两类。石灰石：主要成分碳酸钙（CaCO3）生石灰：氧化钙（CaO）特点：硬化时，体积收缩大。石膏：以硫酸钙（CaSO4）为主要成分 特点：硬化时体积微膨胀。花岗石为酸性石材 大型公共建筑或装饰等级要求较高的室内外装饰工程 大理石属碱性石材（用于室内）木材的含水率指标：是纤维饱和点和平衡含水率 8 木材的变形：顺纹方向最小，弦向最大。人造木板：胶合板、纤维板、刨花板和细木工板 胶合板 按甲醛释放限量分为 E0（可直接用于室内）、E1（可直接用于室内）、E2(必须饰面处理后 方可允许用于室内)三个级别。安全玻璃包括：钢化玻璃、防火玻璃、夹丝玻璃和夹层玻璃 注：防火玻璃按耐火性能分隔热型防火玻璃（A）、非隔热型防火玻璃（C）两类 节能装饰型玻璃包括着色玻璃、镀膜玻璃和中空玻璃 塑料管：PP-R（属于可燃性，不得用于消防给水系统）PB、PEX（用于地板辐射采暖系统）塑料装饰板材 P75（1）铝塑复合板（PVC+铝合金薄板）特性：重量轻、坚固耐久，抗冲击性和凹陷性好，可自由弯曲后不反弹。（2）玻璃钢（GRP）是以合成树脂为基体，以玻璃纤维为增强材料。建筑涂料分类 P78（1）按建筑物的使用部位：外墙涂料，内墙涂料，木器涂料和地面涂料；（2）按溶剂特性可分为溶剂型、水溶性和乳液型涂料；（3）按涂膜形态可分为薄质涂料、厚质涂料、复层涂料和砂壁状涂料。建筑功能材料的特性与应用
一、防水卷材 P85 SBS（弹性体）适用于工业与民用建筑的屋面及地下防水工程，尤其适用于较低气温环境的建 筑防水； APP（塑性体）适用于工业与民用建筑的屋面及地下防水工程，尤其适用于较高气温环境的建 筑防水。
二、防水涂料 适合于各种复杂、不规则部位的防水，能形成无接缝的完整防水膜。建筑防火材料的类型：
1、按所用基料的性质（有机型防火涂料、无机型防火涂料、有机无机复合型防火涂料）
2、按所用的分散介质（溶剂型防火涂料和水性防火涂料）
3、按涂层的燃烧性能和受热后状态变化（非膨胀型防火涂料和膨胀型防火涂料）
4、按使用目标（饰面型防火涂料、钢结构防火涂料、电缆防火涂料、预应力混凝土楼板防火涂料）天然耐腐蚀石材（1）机械强度高、耐冲击、耐摩擦性好；（2）可按要求加工成各种规格和形状；（3）使用寿命长，适用于较严重腐蚀的部位。注：花岗岩、石英岩抗压强度不应小于100MPa 1A413000 建筑工程施工技术 施工测量的内容：（1）施工控制网的建立；（2）建筑物定位、基础放线及细部测设；（3）竣工图的绘制；（4）施工和运营期间建筑物的变形观测。建筑物细部点的平面位置的测设 直角坐标法（施工控制网为方格网或轴线）极坐标法（测设点靠近控制点）9 角度前方交会法（测设点远离控制点）距离交会法(从控制点到测设点的距离，若不超过测距的长度时)方向线交会法 开挖原则：基坑一般采用“开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”的开挖原则 深基坑的支护（1）排桩或地下连续墙；（2）水泥土桩墙（3）逆作拱墙。深基坑的土方开挖（1）防止挖土后土体回填变形过大；（2）防止边坡失稳；（3）防止桩位移和倾斜。人工降低地下水的施工技术：（1）轻型井点（渗透系数0.1～20.0m/d 的土以及土层中含有大量的砂土）（2）喷射井点（适于基坑开挖较深、降水深度大于6m、渗透系数0.1～20.0m/d 的填土以及黏性土）（3）管井井点（渗透系数1.0 ～ 200m/d）（4）截水（渗透系数小于1.0×10-6 cm/s）（5）井点回灌技术 大体积混凝土温控指标：（1）混凝土浇筑体在入模温度基础上的温升值不宜大于50℃；（2）混凝土浇筑体的里表温差不宜大于25℃；（3）混凝土浇筑体的降温速率不宜大于2.0℃/d ；（4）混凝土浇筑体表面与大气温差不宜大于20℃； 大体积混凝土裂缝的控制 P113（1）优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土；（2）降低混凝土的入模温度，控制混凝土内外的温差（当设计无要求时，控制在25℃以内）。（3）及时对混凝土覆盖保温、保湿材料。混凝土养护时间不得少于14d；（4）设置变形缝、后浇带。（5）大体积混凝土可采用二次抹面工艺，减少表面收缩裂缝。地基处理技术（1）换填地基法（2）夯实地基 注：强夯地基是目前最为常用和最经济的深层地基处理的方法（3）挤密桩地基（4）深层密实地基（水泥土搅拌桩）（5）旋喷注浆桩地基（6）注浆地基（7）土工合成材料地基 主体结构施工工程技术 模板工程 1）木模板：缺点是制作量大，木材资源浪费大 2）组合钢模板：缺点接缝多且严密性差 3）钢框木胶合板模板： 10 4）钢大模板：模板重量大，移动安装需起重机械 5）散支散拆胶合板模板 6）其他 对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起 拱高度应为跨度的1/1000~3/1000 直钢筋下料长度=构件长度-保护层厚度+弯钩增加长度 弯起钢筋下料长度=直段长度+斜段长度-弯曲调整值+弯钩增加长度 箍筋下料长度=箍筋周长+箍筋调整值 钢筋代换原则：按等强度代换或等面积代换 钢筋连接：焊接、机械连接和绑扎连接三种 注：当受拉钢筋直径大于28mm、受
压钢筋直径大于32mm时，不宜采用绑扎搭接接头 钢筋调直可采用机械调直和冷拉调直，当采用冷拉调直时，必须控制钢筋的伸长率。对HPB235 级 钢筋的冷拉伸长率不宜大于4%；对于HRB335 级、HRB400 级和RRB400 级钢筋的冷拉伸长率不 宜大于1% 梁、板钢筋绑扎 板的钢筋网绑扎，四周两行钢筋交叉点应每点扎牢，中间部分交叉点可相隔交错扎牢，但必须保证 受力钢筋不移位。双向钢筋网，则需将钢筋全部相交点扎牢 板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下。泵送混凝土配合比设计。泵送混凝土的坍落度不低于 100mm，外加剂主要有泵送剂、减水剂和引 气剂等。混凝土浇筑（1）混凝土自高处倾落的自由高度不宜超过2m；（2）梁和板宜同时浇筑混凝土，有主次梁的楼板宜顺着次梁方向浇筑，单向板宜沿着板的长边方 向浇筑;（3）拱和高度大于1m时的梁等结构，可单独浇筑混凝土。施工缝 施工缝的留置位置应符合下列规定： 柱：宜留置在基础、楼板、梁的顶面；梁和吊车梁牛腿、无梁楼板柱帽的下面 与板连成整体的大截面梁（高超过 1m）,留置在板底面以下 20~30mm 处。当板下有梁托时，留置 在梁托下部； 单向板：留置在平行于板的短边的位置 有主次梁的楼板，施工缝应留置在次梁跨中1/3 范围内（2）在施工缝处继续浇筑混凝土时，应符合下列规定： 1）已浇筑的混凝土，其抗压强度不应小于1.2N/mm2 2)清理并浇水湿润 3)在浇筑混凝土前，宜先在施工缝处铺一层水泥浆或与混凝土内成分相同的水泥砂浆； 4）混凝土应细致捣实。后浇带的设置和处理 强度等级比原结构强度提高一级，并保持至少15d 的湿润养护。混凝土的养护 应在混凝土终凝前进行，一般不得少于7d，有抗渗要求不得少于14d 混凝土强度未达到1.2N/ mm2，不得在其上踩踏 钢结构施工技术 钢结构的连接方法：焊接、普通螺栓连接、高强度螺栓连接和铆接。11 焊缝缺陷： 裂缝（两端钻止裂孔或铲除后补焊）孔穴（在弧坑处补焊）固体夹杂（铲除后补焊）未融合、未焊透（焊接电流太小、速度太快、坡口间隙太小、操作技术不佳）形状缺陷 高强度螺栓：摩擦连接是目前广泛采用 钢结构涂装施工通常采用喷涂方法 防水工程施工技术
一、防水混凝土（1）水泥用量不得少于300kg/m3；掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280kg/m3；（2）砂率宜为35%～45% ；（3）水灰比不得大于0.55；（4）普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm，泵送时宜为100 ～140mm。基础底板防水混凝土应连续浇筑，外围剪力墙与底板交 接处留出高于底板300mm墙体与底板混凝土同时浇筑。
二、卷材防水（1）卷材防水层应铺设在混凝土结构主体的迎水面上；（2）铺贴SBS 应采用热熔法施工，铺贴合成高分子卷材采用冷粘法施工；（3）厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材严禁采用热熔法施工；（4）底板卷材搭接距墙根部应大于600mm，短边和长边的搭接不应小于100 mm。
1、屋面防水等级和设防要求（P445）卷材铺贴方向规定：（1）屋面坡度在3%以内时，沥青防水卷材宜平行屋脊铺贴；（2）在3%～15%时，沥青防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；（3）坡度大于15%或受振动的屋面，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水和合成 高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；（4）上下层卷材之间不应相互垂直铺贴。（5）卷材屋面的坡度不宜超过25%，当坡度超过25%，应采取防止卷材下滑措施。装饰装修工程施工技术
一、抹灰工程
1、按施工工艺不同：一般抹灰和装饰抹灰
2、材料的技术要求（1）水泥的强度等级不小于32.5MPa ；（2）抹灰用的石灰膏的熟化期不应小于15d。
3、当抹灰总厚度大于或等于35mm，应采取加强 措施。
4、应待前一抹灰层凝结后方可抹后一层。
二、饰面板工程施工技术要求（1）饰面板（砖）工程分类 饰面板工程一般适用于内墙饰面板安装工程和高度不大于24m、抗震设防烈度不大于7 度的外墙 饰面板工程； 饰面砖工程一般适用于内墙饰面板安装工程和高度不大于 100m、抗震设防烈度不大于 8 度、采 用满粘法施工的外墙饰面砖工程。12（2）天然石材防碱背涂处理 采用传统的湿作业铺设天然石材，由于水泥砂浆在水化时析出大量的氢氧化钙，透过孔隙泛到石 材表面，产生不规则的花斑，称为泛碱现象。严重影响装饰效果。措施：（1）抗碱防护剂（2）选用碱含量低的水泥（3）采用干挂工艺（3）瓷砖饰面施工 1）面砖浸泡2h 以上，取出晾干； 2）粘贴应自下而上进行。（4）石材湿贴施工 灌浆：1）1:2.5 水泥砂浆； 2）第一层浇灌高度为150mm，不能超过石板高度的1/3。吊顶工程施工技术要求：（1）安装面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收；（2）纸面石膏板安装应符合要求： 1）长边应沿纵向次龙骨安装； 2）螺钉与板边的距离：纸包边宜为10～15mm，切割边宜为15～20mm，钉距宜为150～170mm。地面工程施工技术要求：（1）面板与墙之间留出10mm缝隙。（2）当大石材面层铺贴完应进行养护，养护时间不得小于7d 幕墙工程施工技术 锚板宜采用 Q235 级钢，锚
筋应采用 HPB235、HRB335 或HRB400 级热轧钢筋，严禁使用冷加工 钢筋。幕墙开启窗的开启角度不宜大于30°，开启距离不宜大于300mm。密封胶施工注意事项： 密封胶的施工厚度应大于3.5mm，一般控制在4.5mm 以内。密封胶在接缝内应两对面粘结，不应三面粘结。全玻幕墙安装 全玻幕墙玻璃面板的尺寸一般较大，宜采用机械吸盘安装 全玻幕墙面板承受的荷载和作用是通过胶缝传递到玻璃肋上去，其胶缝必须采用硅酮结构密封胶 全玻幕墙允许在现场打注硅酮结构密封胶 当采用镀膜玻璃、夹层玻璃和中空玻璃时，不能采用酸性硅酮结构密封胶嵌缝。金属与石材幕墙工程施工技术要求（1）蜂窝铝板、铝塑复合板应采用机械刻槽折边；（2）加劲肋刻采用金属方管、槽形或角形型材。（3）石材幕墙的面板与骨架的连接有钢销式、通槽式、短槽式、背栓式、背挂式。其中钢销式最 薄弱连接（允许在非抗震设计或6 度、7 度抗震设计幕墙中应用，幕墙高度不宜大于20m，单块石 板面积不宜大于1.0m2）1A420010 施工进度控制 考点一 等节奏流水施工 【考点内容】 重点掌握等节奏流水施工的特点和相关参数的计算，主要内容如下。（1）流水施工参数 1.工艺参数（施工过程数）2.空间参数（施工段数）13 3.时间参数（流水节拍、流水步距、工期）（2）所有的流水节拍都相等（3）流水步距等于流水节拍 施工过程数是指参与一组流水的施工过程的数目“n ”。施工段是指在组织流水施工时，通常把拟建工程划分为若干个劳动量 大致相等的区段，称“流水段”，一般用“M”表示 流水节拍是指从事某施工过程的施工班组在一个施工段完成施工 任务所需的时间“t” 流水步距是相邻两施工过程在同一施工段开始工作的时间间隔。“K” 挖 土 5 5 5 5 垫 层 5 5 5 5 基 础 5 5 5 5 回 填 5 5 5 5 考点二 成倍节拍流水施工 【考点内容】 重点掌握异节奏流水施工的特点和相关参数的计算，主要内容 如下。（1）同一施工过程的流水节拍都相等，不同施工过程的流水节拍 不全相等，但它们之间存在最大公约数（2）流水步距等于流水节拍的最大公约数 挖 土 4 4 4 4 垫 层 8 8 8 8 基 础 12 12 12 12 回 填 4 4 4 4 考点三 无节奏流水施工 【考点内容】 重点掌握无节奏流水施工的特点和相关参数的计算，主要内容如下。(1)所有的流水节拍不全相等(2)流水步距与流水节拍存在某种函数关系（节拍累加，错位相减，取大差）考点四 双代号网络计划 【考点内容】 关键线路的确定：（1）从起点节点到终点节点为止，线路时间最长（2）工作总时差为零的线路 时差概念：（1）总时差指的是在不影响工期的前提下，可以利用的机动时间。（2）自由时差指的是在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间。考点五 双代号时标网络计划 【考点内容】 重点掌握双代号时标网络图的识读、关键线路的判定。关键线路的确定：从起点节点到终点节点为止，没有波形线 的线路 时间参数：自由时差可直接在图中识读 14 1A420030 建筑工程项目质量计划管理 考点一 建筑工程材料的质量控制 【考点内容】P213(1)复试材料的取样：见证取样和送检次数不得少于试验总次数的30%。(2)主要材料复试内容： 钢筋（屈服强度、抗拉强度、伸长率和冷弯性能）水泥（抗压强度、抗折强度、安定性、凝结时间）饰面板：室内用花岗岩放射性。粘贴用水泥的凝结时间、安定性、抗压强度，外墙陶瓷面砖的吸水率及抗冻性能复验 考点二 建筑工程质量检查与检验 【考点内容】P215 基坑验槽的要求：（1）基坑验槽时应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位，如有异常部位，要会同 勘察、设计等有关单位进行处理（2）基坑验槽应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织建设、监理、施工、设计、勘察等单 位进行检查（3）检验的内容：基坑的位置、平面尺寸、标高和边坡稳定状况 验槽方法 P105
1、地基验槽通常采用观察法
2、对于基底以下的土层不可见部位采用钎探法
3、遇到下列情况之一时，应在基地进行轻型动力触探：（1）持力层明显不均匀；（2）浅部有软弱下卧层；（3）有浅埋的坑穴、古墓、古井等，直接观察难以发现时；（4）勘察报告或设计文件规定应进行轻型动力触探时。钢筋混凝土工程的质量检查与检验：主要包括模板工程、钢筋 工程、混凝土工程、混凝土构件安装工程及预应力钢筋混凝土 工程的检查与检验 砌体工程的检查与检验：主要包括砌体材料、砌筑砂浆、砌体 等的检查与检验 钢结构工程的检查与检验：主要包括原材料及成品进场、焊接工程、紧固件连接工程、钢零件及钢 部件加工、钢结构安装、涂装等的检查与检验 重点：模板工程施工质量控制（模板起拱、底模拆除）
一、砌筑砂浆 P130（1）砂浆应采用机械搅拌，水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于2min（2）水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在3h 和4h 内使用完毕；若施工期间最高气温超过30℃，必须分别在拌成后2h 和3h 内使用完毕。（3）每一检验批且不超过250m3 砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，应至少抽验一次。
二、砖砌体工程（MU)
1、砖应提前1～2d 浇水湿润；
2、砌筑方法有三一砌筑法、刮浆法和满口灰法、挤浆（长度不得超过750mm，施工期间气温超过 30 ℃，不得超过500mm）
3、砖墙壁的转角处和交接处应同时砌筑。对不能同时砌筑而又必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎长 15 度不应小于高度的2/3。
4、设有钢筋砼构造柱的多层砖房：应先绑扎钢筋，然后砌砖墙，最后浇筑砼。（马牙槎）
5、砖墙灰缝厚度宜为10mm，且不应小于8mm，也不应大于12mm。
6、砖墙的水平砂浆饱满度不得小于80%。
7、砖墙每日砌筑高度不宜超过1.8m，雨天施工时不宜超过1.2m。
8、下列墙体或部位中不得留设脚手眼 1)120mm厚墙、料石清水墙和独立柱 2)过梁上与过梁成60 度角的三角形范围及过梁净跨度1/2 的高度范围内 3)宽度小于1m的窗间墙 4)梁或梁垫下及其左右各500mm的范围内 5)砌体门窗洞口两侧200mm和转角处450m的范围内 6)设计不允许设置脚手眼的部位
三、其他砌体
1、混凝土小型空心砌块施工前一般不宜浇水，砂浆饱满度：水平灰缝不得低于 90%，竖向不得低 于80%。
2、加气混凝土砌块应提前适量洒水湿润（A 表示强度）
3、加气混凝土砌块不得使用于下列部位：（1）建筑物室内地面标高以下部位；（2）长期浸水或经常受干湿交替部位；（3）受化学环境侵蚀或高浓度二氧化碳等环境；（4）砌块表面经常处于80℃以上的高温环境。考点三 建筑工程质量验收 【考点内容】 1.检验批及分项工程验收的内容程序和组织 2.分部工程验收的内容、程序和组织 3.单位工程验收的内容、程序和组织 4.隐蔽工程验收的内容 5.工程质量验收的要求 项目管理 P178
1、检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织施工单位项目专业质 量（技术）负责人等进行验收。
2、分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负 责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技 术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。
3、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报 告。
4、建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。屋面防水工程隐蔽验收的内容：P227（1）卷材、涂膜防水层的基层；（2）密封防水处理部位；（3）天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法；（4）卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层；（5）刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离层。16 钢筋隐蔽工程验收的内容：P435（1）纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等；（2）钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积的百分率（3）箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等；（4）预埋件的规格、数量、位置等 硅酮结构密封胶使用前检测内容：P452（1）其相接触材料的相容性和剥离粘结性试验，（2）并对邵氏硬度、标准状态拉伸粘结性能进行复（3）进口硅酮结构密封胶应具有商检报告。幕墙安装施工应对下列项目进行验收：（1）主体结构与立柱、立柱与横梁连接节点安装及防腐处理；（2）幕墙的防火、保温安装；（3）幕墙的伸缩缝、沉降缝、防震缝及阴阳角的安装；（4）幕墙的防雷节点的安装；（5）幕墙的封口安装。单位工程竣工验收合格的条件：P221
第二篇：小学英语复习计划(一)
一、复习总目标：
时临复习阶段，为了全面提高学生的英语素质和能力，帮助学生能更好地汲取知识，获得能力，使尖子生能在原有基础上更上一层楼；为使后进生能掌握最基础的英语知识，能对一学期来所学的知识有一个系统的整理，使他们学有方向，学有目标，特制订本复习计划。
二、复习要点：
（一）突破重点和难点
1、学生明确各单元学习要求，教师引导学生课后多读、多记、多写。
2、单词记忆是小学生英语学习的难点，教师要帮助学生养成记忆单词的良好习惯，如根据儿歌记忆、根据词义记忆、联想记忆等等，并帮助学生由单独记一个词转为记几个。
3、对于重点和难点内容，教师要通过多检查、多反馈的方式促进学生对语言知识的掌握。
（二）回归课文、联系实际
语言知识转化为语言技能，须经过意义性的训练。教材内容有情景、有意义、有完整的情节，所以引导学生把语言知识放入语篇中记忆，复习阶段宜回归教材，对教材内容要求学生读得滚瓜烂熟。在复习日常交际用语和句型时，更宜联系实际，学用结合，培养学生初步的语言运用能力。
三、学生状况分析：
1、大部分学生对学习英语有兴趣；
2、学生两极分化现象较严重，年龄越大，这种状况越明显；
3、学生记忆单词、句子有困难；
4、学生对单词掌握不好，学过就忘。
四、相应措施：
1、通过各种方式，改进教学环节，提高教学效果，不但要活跃课堂气氛，而且要活跃学生思维；
2、发挥班干部、优生的学习带头的作用，鼓励互帮互助共同进步，尽力减小学生间的差距；
3、充分利用单词卡片，采用填空、翻译、听写等形式帮助学生记忆单词；
4、在教学中注意新旧知识的衔接，在学习新知识的同时，有意识地复习旧单词，增加学生听的输入量，减少遗忘现象。
5、精讲容易做错的题目，多读多背。
五、具体时间安排：
第17周：unit10、unit11、unit12
第18周：unit7、unit8、unit9
第19周：unit4、unit5、unit6
第20周：unit1、unit2、unit3
第三篇：初三语文复习计划一
巨子实验中学初三语文复习计划
曹明
天时人事日相催，冬至阳生春又来。一年一度中考近，总把新桃换旧符。新年伊始，意味着初中阶段即将进入一个最紧张、最繁忙的时期，如何搞好初三的语文教学和复习工作，如何使学生在初中阶段学有所获，在中考考场上交一份令学生、家长满意的答卷，这是摆在每一位初三语文教师面前的首要任务。为了更有效地帮助学生梳理学过的知识，提高复习质量和效率，在中考中取得理想的成绩，我们初三全体语文教师，团结协作，认真研究新课标精神，仔细探讨近年来中考趋势及试题范围，积极准备应对策略，满怀信心打一场漂亮的初三攻坚战，为此，特制定初三语文复习计划如下：
一、指导思想
以语文课程标准和山西省中考考试说明为指针，立足教材，结合学生实际，研究复习方法，面向全体学生，全面系统地提高学生的语文能力和综合素质。
二、复习目标
充分体现素质教育的精神和新课改的理念，通过复习，力争使学生对初中阶段的语文基本知识有一个明确的、系统的了解，强化学生的阅读理解能力和语言表达能力，提高学生运用语文知识解决实际问题的能力。提高学生运用语文知识进行创作的能力。使每位学生获得长足进步，力争在2013年的中考中，合格率、均分和优分率各方面都取得可喜的成绩。
三、复习原则
1、明确目标，立足教材。教师分析命题依据，对出题动向和题目类型作出科学的分析和预测，以便在复习的过程
中能做到有的放矢。复习中精选有代表性的训练题和模拟题进行训练以教材为依据，以《夺冠》、《全国中考试题精选》等书刊为复习资料，培养学生独立分析、解决问题的能力。
2、全体参与，分层达标。复习课的主体是学生，教师应充分调动全体学生的积极性，不能只把目光盯在少数“尖
子生”身上，而应该更多地关注学习有困难的学生。对不同层次的学生采取不同的做法：拔高优等生，促进中等生，帮扶差等生。
3、强化基础，突出重点。针对考试试题基础性强的特点，对新课程标准中要求掌握的语文知识和基本篇目，教
师应进行适当的梳理，只有理清了头绪，学生才能思路清晰，复习才有更佳的效果。阅读理解与作文是语文复习的“重头戏”，教师应加强指导。
4、递进复习，讲练同步。整个复习过程分为四个阶段：
一、分册复习（3月5日——4月10日）：全面复习课内
篇目和相关知识；
二、专题复习（4月11日——5月15日）；
三、模拟冲刺（5月16日——6月5日）；
四、梳理调整（6月6日——中考）。
5、团结协作，共同提高。以学科为平台，集思广益，充分发挥集体智慧，发扬团队精神，争取共同进步。
四、现状分析：
（1）近几年语文中考的命题思路及语文试卷的格局、，题型等但已经基本定型，试卷的命题思想和意图已经与新
课程基本接轨，且保持连续相对稳定。
(2)初三教学时间短，各门功课都将进入总复习阶段，学生用于理科学习的时间明显会超过文科，尤其是语文学科往往会被学生轻视。
（3）家长和社会对教育的期望值不断提高，也给我们的教学带来不小的压力。尤其是语文学习，需要一个逐渐积累的过程，学生语文能力的提高，不是一蹴而就的事，怎样在较短时间内让每一位学生的语文学习成绩取得较大突破，有待我们作出努力。
从学生方面看：
（1）语文积累贫乏，语文视野狭窄，语文基本知识零碎或一知半解。
（2）思想肤浅，思维单一，缺少灵活性和深刻性。
（3）阅读理解能力、文字组织和表达能力、写作能力不强。
（4）部分学生语文习惯较差，读书缺乏耐心，做题不够细心，书写缺少规范。
（5）部分学生语文学习态度不正确，认为凭自己现有的知识水平即可应付。
五、具体安排与措施：
第一阶段：分册复习（（3月5日——4月10日）约五周，梳理整个中学阶段1-6册语文课本的知识，使知识系统化，使以前零散杂乱的知识有条有理，学生理解与记忆。复习顺序是： 6、5册，一周一册；此后是1、2、3、4的顺序。
2、1共一周；
4、3各一周。
复习要点：
① 课文中的字、词、句，理解记忆。
② 了解记叙文、说明文、议论文的文体知识与区别。（落实到一至六册课本中的重点篇目中的重点语段的阅读和
理解。）
③ 古诗文的相关知识与背记。
④ 综合性实践活动的了解与运用。
⑤ 课后附录的古诗词、名著和语法知识的熟悉与掌握。
⑥掌握一些重要的文学常识。
第二阶段 ：专题复习（大概用时四周，4月11日——5月15日）
依据中学语文教材编排，分五大类进行专题复习。
（一）基础知识积累及运用专题。
（二）阅读专题。
1.现代文阅读专题（记叙文、说明文、议论文）
2.古诗文阅读专题（主要复习课内讲读文言文及与课文内容相当的浅易的课外文言文）
（三）名著导读（考纲要求篇目）
（四）作文指导与训练专题。
复习措施：
（一）基础知识及运用专题
这部分内容范围广，内容多、难度较大、分值较高，考点比较多。如：
1、借助汉语拼音认读汉字。
2、正确书写
汉字。
3、根据语境准确，得体地使用常用词语。
4、正确运用句式，根据语境进行仿写、续写、扩写、缩写、对对联等，做到语言准确、简明、连贯、流畅。
5、辨识、修改常见的语病。
6、正确使用标点符号。
7、了解《课程标准》建议课外阅读的名著以及其他重要作家作品知识。
8、正确默写古诗文的精彩语句以及其他古诗词中脍炙人口的名句（考纲要求篇目）
9、根据情境，准确、得体地进行语言交际；根据活动情境，发现问题，探究问题，形成自己的假设或观点。
复习方法:知识梳理与强调——例题分析与讲解——巩固练习与检测——查漏补缺与反馈。
（二）阅读专题
1.现代文阅读
通过对近几年各地中考题研究发现，现代文阅读选文特点：1）注重文体规范（主题鲜明、结构完整、语言优美等）；
2）折射时代气息。（如：人与人，人与自然和谐的；社会与人缺失的；时代呼唤的；表现现实危机与科技发展的；传承文化与文明的。）3）贴近学生生活。（如：校园生活、家庭生活，起引领作用的赞美美好的人、事和物，有利于夯实人文底蕴，构筑精神家园的事件。）
复习原则：按文体复习。对现代文进行分类，即记叙文（包括散文、小说），说明文、议论文三类，精选课外材
料，作为复习资料，对学生进行针对性的训练，发现薄弱环节及时进行讲练。
复习步骤：
1、回顾文体知识，明确阅读考点，掌握解题对策。
2、对不同文体的题型进行针对性的练习与讲解。（各地中考试题）
3、选不同文体的题型作模拟训练。（当代名文时文）
4、解题方法指导：整体阅读——了解内容——领会主题——仔细审题——明确考点——筛选信息——找准语句—
—组织语言——落笔答题——回顾检查。
2.古诗文阅读
古诗文阅读考试要求与现代文阅读相似，但要重视字、词、句翻译的落实。
《课程标准》指出，文言文学习目标是：“阅读浅易文言文，能借助注释和工具书理解基本内容，背诵优秀诗文
80篇。”在复习教学中题目的设计上“言”“文”并重，既考查学生文言基础知识——字、词、句的理解翻译，也考查学生对文意（思想内容）的理解和把握。近几年来，文言文阅读开始重视对思想内容的理解、分析、概括、评价及古诗词鉴赏能力的考查。因此，我们在复习教学时也应加强这方面的训练。
复习步骤：
1、将古文按篇制定进度计划表，将任务分给学生，让学生按照进度整理。（如常见的重点实词、虚词、通假字、一词多义、词类活用、古今异义及一般句式。）
2、进行专项检测与讲解。
3、注重由课内向课外的迁移运用，引导阅读程度相当的课外文言文。
复习方法：注重积累——寻找规律——掌握方法——背诵与理解并重——训练与考查同步。
（三）作文指导与训练专题
作文是整份试卷中分量最重的一道题，也是语文学习中的重中之重，每年在写作教学上花的时间最长，投入的精
力最多，可收效甚微。近年来中考作文命题的趋势，总的原则是稳中有变，变中出新。近年中考作文命题变化的轨迹，我们不难发现，作文命题正朝着“命题生活化，引导学生关注自己，热爱读书，热爱生活，关注社会，理解他人”的角度发展，写作的内容在不断扩大，写作的题材从学校生活走向更广阔的社会生活，写作的形式由单一走向多元化。还注意突出地方特色。
而学生作文当中存在的问题一是优劣悬殊，差距特大。二是在中等程度的作文中雷同题材多，“老面孔多”；三
是审题不清，不符题目要求；四是言之无物，内容空洞；五是缺少真情实感，无病呻吟；六是认识模糊，立足点不高，思考不深。另外还有少数学生还存在情趣低俗、格调低下的问题。
作文复习应该根据考试说明，明确考试目标和基本要求。根据学生的实际，进行有针对性的复习，尤其是要重视
中下学生的作文指导。
建议采用“四线并行”法：
1、储备素材——指导学生如何将阅读积累化为己用，如何活用材料，通过这样的方式，充实学生的材料，为考试
蓄能。适当讲些各种文体的写作方法、形式技巧，注重学生材料的积累与交流，以及书写水平的提高。
2、专题辅导——就拟题，审题立意，构思选材，结构布局等方面，专题辅导。挑选一些优秀作文和近年中考优秀
作文让学生研读，探究作者是如何审题、立意、组织材料、谋篇布局的；如何做到角度新颖，取材鲜活，笔法独到。
3、集中训练——设计一些贴近学生生活，关注社会热点，突出地方特色，反映历史文化的“话题作文”、“材料
作文”、“半命题作文”或“选题作文”让学生训练，要求尽量在规定时间内当堂作文，并作定时的交流与讲评。
4、自我补充——学生要自觉主动多读书看报，开拓自己视野、了解时代信息、把握时代脉搏，充分利用课余时间
涉猎名家作品或课文中指定推荐的中外名著，并学习语言和一定的章法技巧。
第三阶段综合训练，模拟冲刺5月16日——6月5日））
此时离中考的时间已不多了，开始对学生进行强化训练，培养综合能力。通过让学生做模拟试卷，营造考试情境，检测所学，提高心理素质。
教师要把握题目的量和度，认真批阅，精心讲评，注重方法和技巧。
第四阶段梳理调整、查漏补缺：（6月6日——中考）
学生自主学习，整理消化，梳理知识，查漏补缺。
六、其它 针对本校学生多，合格率偏低的现状，本组决定整理本省各地市中考试卷，形成多套由语基和古诗文阅读为主的试卷，利用一定的时间组织每个班此类学生进行练习，认真批改和反馈。
总之，我们争取在紧张有序的复习过程中使初三年级的语文成绩能更上一个台阶。
受限于种种，模拟考试时间的不确定、中考基本篇目的调整和诸多不可预测的因素，初三复习计划肯定会随之有相应改变，我相信在年级部和教务处的统筹安排之下，在备课组全体成员分工不分心的通力合作之下，我们希望有一个不辜负学校和家长期望的满意结果。为实现巨子实验中学2013首次中考取得辉煌战果努力奋斗！
第四篇：一建法规
1Z301000 建设工程基本法律知识 1Z301010 建设工程法律体系 解析：
法律体系的基本框架（归类）
民法：如《合同法》、《物权法》、《侵权责任法》、《招标投标法》等；
行政法：如《行政处罚法》、《行政复议法》、《行政许可证法》、《环境影响评价法》、《建筑法》等；不包含《行政诉讼法》；
经济法：如《标准化法》、《审计法》、《节约能源法》、《政府采购法》等； 社会法：如《劳动法》、《职业病防治法》、《安全生产法》/《劳动合同法》等； 诉讼与非诉讼程序法：如《行政诉讼法》、《仲裁法》等； 法的形式（识别）
宪法、法律、行政法规、地方性法规、部门规章、地方规章、国际条约 如：行政法规（条例）地方性法规（**地方条例）、部门规章（规定、办法、实施细则）地方规章（**地方规定、办法） 下列事项只能制定法律
对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚；对非国有财产的征收；民事基本制度。 效力层级
宪法＞法律＞行政法规＞地方性法规＞地方规章 注意：部门规章与地方政府规章同等效力 (1)由制定机关裁决：
同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致 (2)国务院裁决：
部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致；
地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，国务院认为应当适用地方性法规的；
(3)全国人大裁决：地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，国务院认为适用部门规章的 审计的效力
1、审计是国家对建设单位的一种行政监督，不影响建设单位与承建单位合同效力。
2、建设工程承包合同案件应以当事人的约定作为法院判决的依据。
3、只有在合同明确约定以审计结论作为结算依据或者合同约定不明确、合同约定无效的情况下，才能将审计结论作为判决的依据。
4、审计的行政复议是行政诉讼的前置程序，非经复议，不得提起行政诉讼。 无权代理和表见代理
表现形式：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同 后果：
无权代理的后果：只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。
表见代理的后果：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。1Z301040 建设工程物权制度 物权的法律特征
支配权、绝对权、财产权、排他性 物权的主要种类
所有权：占有权、使用权、收益权、处分权，处分权是核心
用益物权：对他人所有的不动产或者动产，享有占有、使用和收益的权利。包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。
担保物权：权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。 建设用地使用权
1、设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式
2、工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让
3、建设用地使用权自登记时设立
4、建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押规定：
5、采取书面形式订立相应的合同
6、使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限
7、应当向登记机构申请变更登记
8、附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分
9、住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期 物权的设立、变更、转让、消灭和保护
1、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应登记，自记载于不动产登记簿时发生效力；
2、不动产物权的合同自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力继承或遗赠的不动产物权从继承或接受遗赠开始产生效力
1Z301050 建设工程债权制度 债的基本法律关系
相对权：主体、内容、责任的相对性。 建设工程债的发生根据
合同、侵权、无因管理、不当得利 1Z301050 建设工程债权制度 侵权之债
建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。
施工噪声或者废水废弃物排放等，由施工单位或者建设单位承担责任。
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害。难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
1Z301060 建设工程知识产权制度 知识产权的法律特征
财产权和人身权的双重属性；专有性；地域性；期限性 建没工程知识产权的常见种类 专利权
种类：发明专利、使用新型、外观设计专利 授予条件
专利权的发明和实用新型：新颖性、创造性和实用性 专利权的外观设计：新颖性、富有美感、适于工业应用
期限：发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请日起计算。 商标专用权
商标专用权的内容只包括财产权，商标设计者的人身权受著作权法保护。 注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。可以无数次提出续展申请。 著作权
单位作品：如招标文件、投标文件，往往就是单位作品。单位作品的著作权完全归单位所有
职务作品：一般的职务作品，著作权由作者享有，但法人或者其他组织有权在其业务范围内优先使用。作品完成两年内，未经单位同意，作者不得许可第三人以与单位使用的相同方式使用该作品。
利用单位条件的职务作品，作者享有署名权，著作权的其他权利由法人或者其他组织享有
委托作品：著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定 合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人
1Z301070 建设工程担保制度 担保与担保合同的规定
担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效 建设工程保证担保的方式和责任 担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金 1Z301070 建设工程担保制度 保证
合同订立：保证人与债权人以书面形式订立
保证方式：一般保证连带责任保证，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任
不能作为保证人：国家机关；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体；企业法人的分支机构、职能部门
担保范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用需保证人书面同意情形：保证期间，债权人许可债务人转让债务的；债权人与债务人协议变更主合同的
保证期间：主债务履行期届满之日起6个月 抵押权
抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。 可以抵押物（有权处分）
(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
(2)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
(3)抵押人依法有权处置的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；(4)抵押人依法有权处置的国有机器、交通运输工具和其他财产；
(5)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
(6)依法可以抵押的其他财产。 不得抵押财产
(1)土地所有权；
(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；
(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产；(5)依法被查封、扣押、监管的财产；(6)依法不得抵押的其他财产。 需要登记的抵押财产
土地使用权、城市房地产、林木、航空器、船舶、车辆 抵押的效力
抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况 抵押权的实现
与抵押人协议或向人民法院提起诉讼按抵押物登记的先后顺序或按照合同生效的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿
定金 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。（罚则）
定金应当以书面形式约定，定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。
1Z301080 建设工程保险制度
建设工程保险的主要种类和投保权益
建筑工程一切险(及第三者责任险)投保人：工程开工前，发包人应当为建设工程办理保险，支付保险费用。保险责任范围：自然事件和意外事故。
除外责任：如设计错误引起的损失和费用；因原材料缺陷或工艺不善；非外力引起的机械或电气装置的本身损失；领有公共运输行驶执照的，或已由其他保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失等。
第三者责任险：在保险期限内，因发生与所保工程直
接相关的意外事故引起工地内及邻近区域的第三者人身伤亡、疾病或财产损失；被保险人因上述原因支付的诉讼费用以及事先经保险人书面同意而支付的其他费用。
保险赔付额：不超过保险单明细表中对应列明的每次事故赔偿限额，最高赔偿责任不得超过本保险明细表中列明的累计赔偿限额
保险期限：自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接收该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。
安装工程一切险(及第三者责任险)(与建筑工程一切险不同之)除外责任：(1)因设计错误、铸造或原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用；(2)由于超负荷、超电压、碰线、电弧、漏电、短路、大气放电及其他电气原因造成电气设备或电气用具本身的损失；(3)施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失。
保险期：一般应包括一个试车考核期，一般不超过3个月，对于旧机器设备不负考核期的保险责任。
1Z301090 建设工程法律责任制度 建设工程刑事责任的种类及承担方式
工程重大安全事故罪：建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故
重大责任事故罪：在生产、作业中违反有关安全管理的规定，安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果
1Z302000 施工许可法律制度 1Z302010 建设工程施工许可制度 施工许可证的适用范围
基本规定：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。 不需要办理施工许可证的建设工程：
1、限额以下的小型工程（30万元以下或者建筑面积在300平方米以下）
2、抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅
3、批准开工报告的建筑工程
4、军用房屋建筑工程 施工许可证的法定批准条件
(1)已经办理该建筑工程用地批准手续；
(2)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证（建设用地规划许可证和建设工程规划许可证）
(3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求实行监理的建设，一般要由监理单位查看后填写“施工场地已具备施工条件的证明”，并加盖单位公章满足建设工程开始施工和连续施工的要求
(4)已经确定建筑施工企业（强调依法性：资质、招标形式、不得肢解发包）(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料（强调审查通过）； (6)有保证工程质量和安全的具体措施
有安全生产许可证
制定相应质量、安全技术措施； 编制了专项质量、安全施工组织设计； 按规定办理了工程质量、安全监督手续。(7)建设资金已经落实
额度要求：建设工期不足1年的，到位资金不得少于工程合同价的50％，建设工期超过1年的，到位资金不得少于工程合同价的30％。
证明：提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。
(8)法律、行政法规规定的其他条件
按照规定应该委托监理的工程已委托监理 需消防设计审核的建设工程审核合格 延期开工、核验和重新办理批准的规定
延期开工：建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
重新核验：中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
重新办理：因故不能按期开工超过6个月的，应重新办理开工报告批准手续。 违法行为应承担的法律责任
建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1％以上2％以下的罚款。
1Z302020 施工企业从业资格制度 施工企业资质的法定条件
注册资本：如特级企业的注册资本金3亿元以上，企业净资产3．6亿元以上；一级企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上；二级企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上
专业技术人员：如特级企业注册一级建造师(一级项目经理)50人以上；一级、二级企业一级资质项目经理不少于12人。
技术装备：如特级企业省部级及以上的企业技术中心；企业具有国家级工法3项以上；近5年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有1项发明专利等。
工程业绩：如一级企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包：(1)25层以上的房屋建筑工程；(2)高度100米以上的构筑物或建筑物；(3)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；(4)单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；(5)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；(6)单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
施工企业资质证书的申请及变更
企业合并的，合并后存续或者新设立的建筑业企业可以承继合并前各方中较高的资质等级，但应当符合相应的资质等级条件。
企业分立或企业改制的，根据实际达到的资质条件。
不予批准企业资质升级申请和增项申请的规定（申请之日起前1年）
(1)超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的
(2)与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的；(3)未取得施工许可证擅自施工的；(4)将承包的工程转包或违法分包的；(5)违反国家工程建设强制性标准的；
(6)发生过较大生产安全事故或者发生过两起以上一般生产安全事故的；(7)恶意拖欠分包企业工程款或者农民工工资的；
(8)隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故或破坏事故现场、阻碍对事故调查的；(9)按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未取得证书上岗，情节严重的；
(10)未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务，造成严重后果的；(11)涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书；(12)其他违反法律、法规的行为。 禁止无资质或越级承揽工程的规定
无资质承揽劳务分包工程，常见的是作为自然人的“包工头”
实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程价款的范围内对实际施工人承担责任。
在施工现场所设项目管理机构的项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员不是工程承包人本单位人员的，视同允许他人以本企业名义承揽工程。 违法行为应承担的法律责任 无资质承揽工程应承担的法律责任
建设单位：处50万元以上100万元以下的罚款
施工单位：处工程合同价款2％以上4％以下的罚款；有违法所得的予以没收。超越资质等级承揽工程、以欺骗手段取得资质证书承揽工程施工单位：处工程合同价款2％以上4％以下的罚款；有违法所得的予以没收。
允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程施工单位：处工程合同价款2％以上4％以下的罚款；有违法所得的予以没收。
建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任. 转包或者违法分包
对施工单位处工程合同价款0.5％以上1％以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
1Z302030 建造师注册执业制度 注册的规定 初始注册条件
1)经考核认定或考试合格取得资格证书；(2)受聘于一个相关单位；(3)达到继续教育要求；
(4)无《注册建造师管理规定》中规定不予注册的情形。 不予注册情形
(1)不具有完全民事行为能力的；
(2)申请在两个或者两个以上单位注册的；(3)未达到注册建造师继续教育要求的；(4)受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的；
(5)因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的；
(6)因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的；
(7)被吊销注册证书自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的
(8)在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的；
(9)申请人的聘用单位不符合注册单位要求的；(10)年龄超过65周岁的；
(11)法律、法规规定不予注册的其他情形。注册证书和执业印章失效情形(1)聘用单位破产的；
(2)聘用单位被吊销营业执照的；
(3)聘用单位被吊销或者撤回资质证书的；(4)已与聘用单位解除聘用合同关系的；(5)注册有效期满且未延续注册的；(6)年龄超过65周岁的；
(7)死亡或不具有完全民事行为能力的；(8)其他导致注册失效的情形。 受聘单位和执业岗位范围
受聘单位：一级建造师可以担任特级、一级建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理；二级建造师可以担任二级及以下建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理。
执业岗位范围：不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人，下列情形除外：(1)同一工程相邻分段发包或分期施工的；(2)合同约定的工程验收合格的；(3)因非承包方原因致使工程项目停工超过120天(含)，经建设单位同意的。 建造师的基本权利和义务
权利：如在本人执业活动中形成的文件上签字并加盖执业印章
施工管理文件应当由注册建造师签字并加盖执业印章 质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章。
多个专业工程的，担任施工项目负责人的注册建造师,负责该工程施工管理文件签章 分包工程施工管理文件应当由分包企业注册建造师签章，分包企业签署质量合格的文件上，必须由担任总包项目负责人的注册建造师签章
义务：如不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；不得超出执业范围和聘用单位业务范围内从事执业活动
1Z303000 建设工程发承包法律制度 1Z303010 建设工程招标投标制度 必须招标的范围
(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 必须招标的规模标准
(1)施工单项合同估算价在人民币200万元以上的；
(2)重要设备、材料等货物的采购．单项合同估算价在人民币100万元以上的；(3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币50万元以上的；(4)单项合同估算价低于第(1)、(2)、(3)项规定的标准，但项目总投资额在人民币3000万元以上的。
可以不进行招标的建设工程项目（施工）
(1)涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的(2)属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的(3)施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的
(4)施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的
(5)在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原标人仍具备承包能力的(6)法律、行政法规规定的其他情形 招标方式
公开招标：重点及国有项目 邀请招标：3个以上
(1)项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的；(2)受自然地域环境限制的；
(3)涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；(4)拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的；(5)法律、法规规定不宜公开招标的。 招标条件（施工）
(1)招标人已经依法成立；
(2)初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；
(3)招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；(4)有相应资金或资金来源已经落实；(5)有招标所需的设计图纸及技术资料。 招标文件
不得要求或者标明特定的生产供应者及含有倾向或排斥潜在投标人的内容。
对招标文件必要的澄清或者修改的，应在提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。
依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。
自招标文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5个工作日。 资格审查
(1)具有独立订立合同的权利；
(2)具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力、资金、设备和其他物质设施状况、管理能力、经验、信誉和相应的从业人员；
(3)没有处于被责令停业，投标资格被取消。财产被接管、冻结，破产状态；(4)在最近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；(5)法律行政法规规定的其他资格条件。 开标
招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当当众予以拆封、宣读。
不予受理的情形：(1)逾期送达的或者未送达指定地点的；(2)未按招标文件要求密封的。 评标
评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中技术，经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。 废标
(1)无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；(2)未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；
(3)投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效；
(4)投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；(5)未按招标文件要求提交投标保证金的；(6)联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。 重新招标
重新招标情形：依法必须进行招标的项目的所有投标被否决的；投标人少于3个的。重新招标后投标人仍少于3个的，属于必须审批的工程建设项目，报经原审批部门批准后可以不再进行招标；其他工程建设项目，招标人可自行决定不再进行招标。 中标
中标人范围：招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。排名第一的中 标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。
中标人条件：(1)能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；(2)能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外。
备案：当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。 投标保证金
形式及额度：除现金外，可以是银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。投标保证金一般不得超过投标总价的2％，但最高不得超过80万元人民币。投标保证金有效期应当超出投标有效期30天。 投标保证金被没收：
(1)在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人撤回投标文件的；
(2)中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的，无正当理由不与招标人签订合同的，或者拒不提交所要求的履约保证金的。 联合体投标
1、两个以上法人或组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。
2、是一个临时性的组织，不具有法人资格
3、联合体各方就中标项目向招标人承担连带责任
4、联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。
5、由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
6、资格预审并获通过的，其组成的任何变化都必须在提交投标文件截止之日前征得招标人的同意。
违法行为应承担的法律责任
对招标人处中标项目金额(合同价款)5‰以上10‰以下的罚款
1、在推荐的中标候选人外确定中标人的；
2、不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的；
3、肢解发包的（对全部或者部分使用国有资金的项目，并可以暂停项目执行或者暂停资金拨付）；
4、招标人擅自提高履约保证金或强制要求中标人垫付中标项目建设资金的； 对投标人处中标项目金额(合同价款)5‰以上10‰以下的罚款
1、投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的；
2、投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的；
3、投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的；
4、违法分包和转包的。
1Z303020 建设工程承包制度 工程总承包
含义：工程总承包是指从事工程总承包的企业受建设单位的委托，按照工程总承包合同的约定，对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程或若干阶段的承包。
资质：我国对工程总承包不设立专门的资质。凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业，可以依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务。
施工总承包
1、取得施工总承包资质的企业，可以承接施工总承包工程
2、建设工程实行总承包的，总承包单位应对全部建设工程质量负责
3、总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同约定对其分包工程质量向总承包单位负责
4、总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任 工程分包的规定 违法分包
(1)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件单位；
(2)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；
(3)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；(4)分包单位将其承包的建设工程再分包的。 转包
承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务
将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。
违法行为应承担的法律责任（参考案例P106） 发包单位违法责任： • 建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款。 承包单位违法责任： • • •
1Z303030 建筑市场信用体系建设 建筑市场诚信行为信息的分类及公布 • • • • 告
建筑市场主体诚信评价 • • 政府对市场主体的守法诚信评价：评价内容包括对市场主体违反各类行政法律规定强制社会中介信用机构的综合信用评价：以守法、守信(主要指经济信用，包括市场交易信义务的行政处罚记录以及其他不良失信行为记录。
用和合同履行信用)、守德(主要指道德、伦理信用)、综合实力(主要包括经营、资本、管理、技术等)为基础进行综合评价。包括优良和不良行为记录。
1Z304000 建设工程合同和劳动合同法律制度 1Z304010 建设工程合同制度 合同的原则
平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、合法原则，如：平等原则：法律地位建筑市场诚信行为信息:良好行为记录和不良行为记录两大类
建筑市场诚信行为的公布：公布时间为行政处罚决定做出后7日内，公布期限一般为6行政处罚决定经行政复议、行政诉讼以及行政执法监督被变更或被撤销，应及时变更或行政处理决定在被行政复议或行政诉讼期间，公告部门依法不停止对违法行为记录的公未取得资质证书承揽工程的；超越本单位资质等级承揽工程的；允许其他单位或者个人转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，建筑施工企转包或者违法分包的处0.5%~1%罚款，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。以本单位名义承揽工程的——2%~4% 业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。
个月至3年；良好行为记录信息公布期限一般为3年
删除该不良记录，并在相应诚信信息平台上予以公布，同时应依法妥善处理相关事宜 一律平等；权利义务对等；协商一致（不强加、不强迫、不胁迫）；公平原则：权利和义务公平；风险的合理分配；违约责任公平诚实信用原则：通知、保密、减损、协助、照管义务 合同的分类
建设工程合同属于：有名合同、双务合同、诺成合同、要式合同、有偿合同、主合同； 定金合同属于：实践合同、从合同。主合同无效，从合同无效 合同的订立
要约：希望和他人订立合同的意思表示；内容具体明确；经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束；如投标。
要约邀请：希望他人向自己发出要约的意思表示。内容不具体，不具有法律约束力，如寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等 承诺：受要约人同意要约的意思表示；强调实质性同意 要约及承诺的生效：到达时生效 要约到达受要约人时生效。
要约可以撤回，但撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。
要约可以撤销，但撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。 承诺通知到达要约人时生效。 施工合同的法定形式 • • 建设工程合同采用书面形式订立
采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已履行主要义务，对方接受的，该合同成立
施工合同承发包双方的主要义务 • • 发包人的主要义务：如不得违法发包；提供必要施工条件；及时检查隐蔽工程；及时验承包人的主要义务：如不得转包和违法分包工程；自行完成建设工程主体结构施工；接收工程；支付工程价款等
受发包人有关检查；交付竣工验收合格的建设工程；建设工程质量不符合约定的无偿修理等 建设工程工期 开工延期 • • 承包人不能按时开工，应不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推出延期开工的理由和要求，工程师同意延期要求的工期顺延。
迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失．并相应顺延工期。 暂停施工 • • • 工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工
因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延 工期顺延（非承包商原因）的损失，相应顺延工期(1)发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件
(2)发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；(3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常地进行；(4)设计变更和工程量增加；
(5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；(6)不可抗力；
(7)专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况 竣工日期
(1)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；
(2)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；
(3)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。 工程价款 结算争议的规定 • • • • 按备案合同结算，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认
拖欠承包人工程款，不仅应当支付工程款本金，还应当支付工程款利息；利息没有约定计息时间： 结算文件的 的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息(1)建设工程已实际交付的，交付日
(2)建设工程没有交付的，提交竣工结算文件日(3)建设工程未交付也未结算的，当事人起诉日 竣工结算支付程序 • • • 工程竣工验收合格后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及结算资料 承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人
工程竣工验收合格后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及资料的，造成工程竣工结算不能正常进行或竣工结算价款不能及时支付的，发包人要求交付工程的，承包人应当交付。发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任 工程价款优先受偿权 • • • • 排序：买受人＞建筑工程价款＞抵押权人
期限：自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算6个月 实质：
违反法律、行政法规、强制性规定和社会公共利益 类型：
(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益 无效合同(3)以合法形式掩盖非法目的(4)损害社会公共利益
(5)违反法律、行政法规的强制性规定
免责条款无效： • • • • • • • • • • • • •(1)造成对方人身伤害的
(2)因故意或者重大过失造成对方财产损失的 建设工程无效施工合同的主要情形：
(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级（借用有资质）的(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的(4)非法转包、违法分包的 无效施工合同的工程款结算：
(1)建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人可以得到工程价款(2)验收不合格的，修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费(3)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人 请求支付工程价款的，不予支持。效力待定合同
限制民事行为能力人订立的合同：经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合无权代理人订立的合同：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人无权处分行为：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同可撤销合同 • • • • • • 实质：意思表示不真实 表现形式：
(1)因重大误解订立的(2)在订立合同时显失公平的
(3)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销 同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。后取得处分权的，该合同有效。用的，应予支持
合同的变更与转让
变更：当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 合同权利的转让——通知债务人，出现新的债权人 • 同 • 从权利、抗辩权一并转让
合同义务的转让——经债权人同意，出现新的债务人 当事人基于信任关系订立的委托代理合同、最高额抵押的主合同债权等，不得转让的合 合同权利和义务的一并转让——经对方同意 合同解除 约定解除合同 • • • • • • 当事人协商一致或约定的解除合同的条件成熟时，可以解除合同(1)因不可抗力致使不能实现合同目的；
(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(3)当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(4)当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(5)法律规定的其他情形。 法定解除合同
主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。 违约责任
承担违约责任的种类：
1、继续履行；
2、采取补救措施；
3、停止违约行为；
4、赔偿损失；
5、支付违约金或定金等 赔偿金 • • • • • • • • • 承担赔偿损失责任的构成要件：(1)具有违约行为(2)造成损失后果
(3)违约行为与财产等损失之问有因果关系
(4)违约人有过错，或者虽无过错，但法律规定应当赔偿。赔偿损失额度：损失赔偿额应当相当于因违约所造成损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一
方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
减损措施：当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。 违约金 • • 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。条款。（选高的） 违约责任的免除 • • • 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的有规定的除外。
不能避免并不能克服的客观情况。损失，并应当在合理期限内提供证明。
1Z304020 劳动合同及劳动关系制度 劳动合同的种类
固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同 无固定期限劳动合同：
(1)劳动者在该用人单位连续工作满l0年的；
(2)用人单位重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满10年且距法定退休年龄不足10年的；
(3)连续订立2次固定期限劳动合同，且劳动者没有法定辞退情形，续订劳动合同的；(4)用人单位自用工之日起满1年不与劳动者订立书面劳动合同的(视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同)。
订立劳动合同应当注意的事项 劳动关系的建立
用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系
已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起1个月内订立书面劳动合同； 劳动试用期
劳动合同期限3个月以上不满l年的，试用期不得超过1个月； 劳动合同期限1年以上不满3年的，试用期不得超过2个月； 3年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过6个月； 同一用人单位与同一劳动者只能约定1次试用期；
以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满3个月的，不得约定试用期；
劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。
无效的劳动合同
(1)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；
(2)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；(3)违反法律、行政法规强制性规定的。
劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。 劳动合同的解除
劳动者单方解除劳动合同
提前30日书面通知（试用期内提前3日）的情形： (1)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件 (2)未及时足额支付劳动报酬的 (3)未依法为劳动者缴纳社会保险费的
(4)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的 (5)因欺诈胁迫致使劳动合同无效的 (6)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形 立即解除的情形：
用人单位以暴力、威胁或非法限制人身自由手段强迫劳动者劳动的； 用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的。 用人单位单方解除劳动合同 随时解除
(1)劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的；(2)严重违反用人单位的规章制度的；
(3)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害；
(4)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；(5)因欺诈胁迫致使劳动合同无效的；(6)被依法追究刑事责任的。用人单位单方解除劳动合同
提前30日书面通知（额外支付劳动者1个月工资）：
(1)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
(2)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
(3)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行（注：用人单位如果变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行） 用人单位单方解除劳动合同 经济性裁员
裁减人员20人以上或10％以上的，用人单位提前30日向工会或者全体职工说明情况 在6个月内重新招用人员的，应当通知被裁减的人员，并在同等条件下优先招用被裁减人员。
不得解除劳动合同的情形
(1)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；
(2)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的； (3)患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的； (4)女职工在孕期、产期、哺乳期的；
(5)在本单位连续工作满15年，距法定退休年龄不足5年； (6)法律、行政法规规定的其他情形。
用人单位违反规定解除或者终止劳动合同，应依法向劳动者支付赔偿金。赔偿金标准为经济补偿标准的2倍。 劳动合同的终止 工伤的规定
(1)劳动者因工致残被鉴定为l级至4级伤残的，即丧失劳动能力的。保留劳动关系，退出工作岗位．用人单位不得终止劳动合同；
(2)劳动者因工致残被鉴定为5级、6级伤残的，即大部分丧失劳动能力的，经工伤职工本人提出，该职工可以与用人单位解除或者终止劳动关系，否则，用人单位不得终止劳动合同；
(3)职工因工致残被鉴定为7级至10级伤残的，即部分丧失劳动能力的，劳动合同期满终止。
终止劳动合同的经济补偿
补偿情形：如用人单位问题劳动者可以单方解除劳动合同的；用人单位向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；用人单位预告解除劳动合同的；劳动合同期满用人单位解除劳动合同的；用人单位破产终止劳动合同的；用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的。
补偿标准：按劳动者在本单位工作的年限，每满1年支付1个月工资的标准向劳动者支付；6个月以上不满l年的，按l年计算；不满6个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上职工月平均工资3倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资3倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过l2年。
经济补偿适用条件：《劳动合同法》施行之日（2008年1月1日）存续的劳动合同在本法施行后解除或者终止，应当支付经济补偿的，经济补偿年限自本法施行之日起计算；2008年1月1日前劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止不补偿。 用工方式 劳务派遣
三方关系：即派遣企业作为用人单位与劳动者建立的劳动关系，实际用工企业与派遣劳动者之间建立用工关系。
劳务报酬：由派遣单位向劳动者支付工资、福利及社会保险费用；被派遣劳动者享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利。 劳务分包
施工总承包、专业承包企业用工必须办理社会保险。施工总承包、专业承包企业直接雇用农民工，必须签订劳动合同并办理工伤、医疗或综合保险等社会保险。对施工总承包、专业承包企业直接雇用农民工，不签订劳动合同，或只签订劳动合同不办理社会保险，或只与“包工头”签订劳务合同等行为，均视为违法分包进行处理。 劳务保护 工作时间
用人单位应当严格执行劳动定额标准，不得强迫或变相强迫劳动者加班。
加班费——延长时间：工资的150％的工资报酬；休息日:工资的200％的工资报酬；法定休假日:300％的工资报酬。 劳动安全卫生设施——三同时。
对女职工和未成年工实行特殊劳动保护（适当区别） 社会保险
保险的缴纳：基本养老保险、基本医疗保险、失业保险：用人单位和职工共同缴纳；工伤保险：用人单位缴纳
养老金领取：达到法定退休年龄时累计缴费满l5年的，按月领取基本养老金。达到法定退休年龄时累计缴费不足15年的，可以缴费至满15年，按月领取基本养老金
工伤保险基金支付：如生活不能自理的，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费；一次性伤残补助金和1至4级伤残职工按月领取的伤残津贴等。（注：5级、6级伤残职工按月领取的伤残津贴由用人单位支付）
失业保险金领取：累计缴费满1年不足5年的，12个月；累计缴费满5年不足10年的，l8个月；累计缴费l0年以上的，24个月。重新就业后，再次失业的，缴费时间重新计算，领取合并最长不超过24个月。 劳动争议
方式：调解、仲裁、提起诉讼
劳动争议仲裁委员会由劳动行政部门代表、同级工会代表、用人单位方面的代表组成。劳动争议仲裁委员会主任由劳动行政部门代表担任。——具有司法性质行政机构 劳动仲裁应自劳动争议发生之日起60日内提出书面申请。
对劳动仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。
1Z304030 相关合同 承揽合同
定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权 定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。
1Z304030 相关合同 买卖合同
合同条款约定不明的处理：
没有约定或者约定不明确的，可以协议补充
不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定
对于不能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的，或遵从如下规定：
交付期限约定不明的
债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间； 交付地点约定不明的
需要交付的，交付给第一承运人；不需交付的，在卖方所在地 质量标准约定不明的
按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行； 价款约定不明的 按照订立合同时履行地的市场价格履行；
执行政府定价，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期（罚）——逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行
出卖人的义务：如权利和物的瑕疵担保义务 标的物毁损灭失风险
出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。 试用买卖
试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。 借款合同
自然人之间借款可以口头形式
自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效（实践合同）民间借贷的利率最高不得超过银行同类贷款利率4倍 融资租赁合同 合同关系：
出租人的义务：向出卖人支付价金；保证承租人对租赁物占有和使用；协助承租人索赔；尊重承租人选择权。
出卖人的义务：向承租人交付标的物；标的物的瑕疵担保。（由于出卖人没有提供租赁物的相关文件，由承租人直接向出卖人主张，而不享有不履行支付租金的抗辩权）承租人的义务：支付租金；妥善保管和使用租赁物；租赁期限届满返还租赁物 运输合同
货物毁损灭失的赔偿义务 • 承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任
因不可抗力灭失货物不得要求支付运费的义务 案例P178 • • 货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人不得要求支付运费；已收取出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风运费的，托运人可以要求返还。险自合同成立时起由买受人承担。• 自将货物交运输公司时起，货物毁损灭失风险由买受人承担，不可抗力导致货物毁损仅消灭了其支付运费的义务，并未消灭其买卖合同的付款义务。 仓储合同
存货人或者仓单持有人在仓单上背书并经保管人签字或者盖章的，可以转让提取仓储物的权利。
因保管人保管不善造成仓储物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任。因仓储物的性质、包装不符合约定或者超过有效储存期造成仓储物变质、损坏的，保管人不承担损害赔偿责任。 委托合同
委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，应当赔偿损失。
委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托合同终止。
因委托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人的继承人、法定代理人或者清算组织承受委托事务之前，受托人应当继续处理委托事务。
因受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止的，受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当及时通知委托人。因委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人作出善后处理之前．受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当采取必要措施。
1Z305000 建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度 1Z305010 施工现场环境保护制度 基本原则
建设项目可能产生环境污染的，建设单位必须提出环境影响报告书，规定环境防治措施，并按照国家规定的程序报环境保护行政主管部门批准。未经批准的，不得开工建设。
环境保护设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。
环境保护设施必须经原审批环境影响评价文件的环境保护行政主管部门验收合格后，该建设项目方可投入生产或者使用。 施工现场噪声污染防治
环境影响报告书中，应当有该建设项目所在地单位和居民的意见。 噪声限值 • • • • • 土石方施工阶段(主要噪声源为推土机、挖掘机、装载机等)，噪声限制是昼问75分贝，打桩施工阶段(主要噪声源为各种打桩机等)，噪声限制是昼间85分贝，夜间禁止施工； 结构施工阶段(主要噪声源为混凝土施工、振捣棒、电锯等)，噪声限制是昼间70分贝，装修施工阶段(主要噪声源为吊车、升降机等)，噪声限制是昼间62分贝，夜间55分贝。夜间：指晚22点至早6点之间的期间 夜间55分贝；
夜间55分贝；
禁止夜间进行产生环境噪声污染施工的规定 • • 在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内（医疗区、文教科研区和以机关或者居民住宅），抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。因特殊需要必禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业；
须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。 施工现场废气、废水污染防治 大气污染防治 • • • 在城市市区进行建设施工或者从事其他产生扬尘污染活动的单位，必须按照当地环境保运输、装卸、贮存能够散发有毒有害气体或者粉尘物质的，必须采取密闭措施或者其他禁止焚烧沥青、油毡、橡胶、塑料、皮革、垃圾以及其他产生有毒有害烟尘和恶臭气体护的规定，采取防治扬尘污染的措施。防护措施。的物质。 水污染防治 • • • 建设单位在江河、湖泊新建、改建、扩建排污口的，应当取得水行政主管部门或者流域直接或者间接向水体排放污染物的，应当向县级以上地方人民政府环境保护主管部门申禁止私设暗管或者采取其他规避监管的方式排放水污染物。管理机构同意。报。
施工现场固体废物污染防治
收集、贮存、运输、利用、处置固体废物的单位和个人，必须采取防扬散、防流失、防渗漏或者其他防止污染环境的措施；不得擅自倾倒、堆放、丢弃、遗撒固体废物。 施工现场生活区设置封闭式垃圾容器，施工场地生活垃圾实行袋装化，及时清运。对建筑垃圾进行分类，并收集到现场封闭式垃圾站，集中运出。
处置建筑垃圾的单位在运输建筑垃圾时，应当随车携带建筑垃圾处置核准文件，按照城市人民政府有关部门规定的运输路线、时间运行，不得丢弃、遗撒建筑垃圾，不得超出核准范围承运建筑垃圾。
1Z305020 施工节约能源制度 基本原则 • • • • 在工程建设领域，节约能源主要包括建筑节能和施工节能两个方面。
循环经济是指在生产、流通和消费等过程中进行的减量化、再利用、资源化活动的总 国家实行固定资产投资项目节能评估和审查制度。
施工图审查机构的节能义务：按照民用建筑节能强制性标准对施工图设计文件进行审称。
各节能主体的节能义务
查；经审查不符合民用建筑节能强制性标准的，县级以上地方人民政府建设主管部门不得颁发施工许可证。• 建设单位的节能义务：不得明示或者暗示其他单位违反民用建筑节能强制性标准；采购的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的应当符合施工图设计文件要求；组织竣工验收，应当对民用建筑是否符合民用建筑节能强制性标准进行查验；对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得出具竣工验收合格报告。• 设计单位、施工单位、工程监理单位的节能义务：按照民用建筑节能强制性标准进行设计、施工、监理；未经监理工程师签字，墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。• • • • 既有建筑围护结构的改造和供热系统的改造应当同步进行。
节材：禁止生产、销售和使用黏土砖；施工现场500公里以内生产的建筑材料用量占 节水：非传统水源利用（如中水使用）；
节能：临时用电优先选用节能电线和节能灯具，临电线路合理设计、布置，临电设备 施工节能的规定
建筑材料总重量的70％以上；
宜采用自动控制装置；采用声控、光控等节能照明灯具；照明设计以满足最低照度为原则，照度不应超过最低照度的20％。• •
1Z305030 施工文物保护制度 受国家保护的文物范围 • • • • • • • • • 国有不可移动文物的所有权不因其所依附的土地所有权或者使用权的改变而改变。
属于国家所有的可移动文物的所有权不因其保管、收藏单位的终止或者变更而改变。
文物的所有者必须遵守国家有关文物保护的法律、法规的规定。
承担文物保护单位的修缮、迁移、重建工程的单位：具有文物保护工程资质证书和相 文物保护单位的保护范围内不得进行其他建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业。
进行大型基本建设工程，建设单位应当事先报请省、自治区、直辖市人民政府文物行 在进行建设工程或者在农业生产中，任何单位或者个人发现文物，应当保护现场，立 任何单位或者个人不得哄抢、私分、藏匿。
在施工过程中发现文物时，首先应当保护现场，停止施工，立即报告当地文物行政部 节地：临时设施占地面积有效利用率大于90％。
财政安排节能专项资金、税收优惠、信贷支持、价格政策、表彰奖励 施工节能激励措施
在文物保护单位保护范围和建设控制地带施工的规定 应等级的资质证书。
施工发现文物报告和保护
政部门组织从事考古发掘的单位在工程范围内有可能埋藏文物的地方进行考古调查、勘探。即报告当地文物行政部门。
门；其次，配合考古发掘单位，保护出土文物或者遗迹的安全，在发掘未结束前不得继续施工。
1Z306000 建设工程安全生产法律制度 1Z306010 施工安全生产许可证制度
1Z306020 施工安全生产责任和安全生产教育培训制度 1Z306030 施工现场安全防护制度
1Z306040 施工安全事故的应急救援与调查处理
1Z306050 建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度
1Z306010施工安全生产许可证制度 适用范围
矿山企业、建筑施工企业和危险化学品、烟花爆竹、民用爆破器材生产企业实行安全生产许可制度。
申请领取安全生产许可证的条件
制度；资金；机构及人员（专职安全生产管理人员；主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格；特种作业人员持证上岗；管理人员和作业人员每年至少进行l次安全生产教育培训并考核合格）；保险（工伤和意外伤害）；场所；防护；预案（应急和救援）
投入：安全设施、设备支出；救援支出；防护用品支出；检查评价支出；评估整改支出；培训支出；救援演练支出；其他支出。 安全生产许可证的有效期
3年。期满前3个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续。
未发生死亡事故的，届满时前，经原颁发管理机关同意，不再审查，有效期延期3年。 违法行为应承担的法律责任
未取得安全生产许可证擅自进行生产的，责令停止生产，没收违法所得，并处l0万元以上50万元以下的罚款；造成重大事故或者其他严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
转让安全生产许可证的，没收违法所得，处10万元以上50万元以下的罚款，并吊销其安全生产许可证；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
1Z306020施工安全生产责任和安全生产教育培训制度 基本制度：施工安全生产责任制和安全生产教育培训制度 施工单位的安全生产责任
施工单位主要负责人：对安全生产工作全面负责（有生意经营决策权的人，即为主要负责人）
施工单位安全生产管理机构和专职安全生产管理人员： 管理机构：
(1)宣贯法规和标准；(2)编制更新管理制度并监督实施；(3)组织或参与预案的编制及演练；(4)组织培训；(5)协调配备项目专职安全生产管理人员；(6)制订企业检查计划并组织实施；(7)监督项目安全生产费用的使用；(8)参与专项施工方案专家论证会；(9)通报违规违章情况；(10)组织评优；(11)建立在建项目安全生产管理档案；(12)考核评价分包企业安全生产业绩及项目安全生产管理情况；(13)参加生产安全事故的调查和处理；(14)企业明确的其他安全生产管理职责。 专职安全生产管理人员职责：
(1)查阅在建项目安全生产有关资料、核实有关情况 (2)检查危险性较大工程安全专项施工方案落实情况 (3)监督项目专职安全生产管理人员履责情况 (4)监督作业人员安全防护用品的配备及使用情况
(5)对发现的安全生产违章违规行为或安全隐患，有权当场予以纠正或作出处理决定 (6)对不符合安全生产条件的设施、设备、器材，有权当场作出查封的处理决定 (7)对施工现场存在的重大安全隐患有权越级报告或直接向建设主管部门报告 (8)企业明确的其他安全生产管理职责 项目负责人的安全生产责任 (1)对工程安全施工负责； (2)落实制度； (3)确保费用使用； (4)制定安全施工措施； (5)及时、如实报告
施工总承包和分包单位的安全生产责任
1、包合同应当明确总分包双方的安全生产责任；
1、统一组织编制建设工程生产安全应急救援预案，工程总承包单位和分包单位按照应急救援预案，各自建立应急救援组织或者配备应急救援人员，配备救援器材、设备，并定期组织演练。
3、由总承包单位负责上报事故
4、总承包单位应当自行完成建设工程主体结构的施工
5、总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任
6、分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理
7、分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任 施工作业人员安全生产的权利和义务 权利
1、知情权和建议权
2、安全防护用品的获得权
3、批评、检举、控告权及拒绝违章指挥权
4、紧急避险权
5、获得意外伤害保险赔偿的权利
6、请求民事赔偿权 义务
守法遵章；接受培训；隐患报告
注意: 施工作业人员应由安全生产自我保护意识 安全生产教育培训 施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员应当经建设行政主管部门或者其他部门考核合格后方可任职
施工单位应当对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训
新（新岗位、新现场、新技术、新工艺、新设备、新材料前）的安全生产教育培训 特种作业人员的持证上岗（垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、爆破作业人员、起重信号工、登高架设作业人员、建筑电工、建筑架子工等）
消防安全教育培训：(1)施工前的消防安全教育；(2)安全宣传；(3)对明火作业人员进行经常性的消防安全教育；(4)组织灭火和应急疏散演练。
1Z306030施工现场安全防护制度 安全技术措施、专项施工方案的编制
施工现场临时用电方案：设备在5台及以上或设备总容量在50kW及以上者，应编制用电组织设计；以下为安全用电和电气防火措施。 安全专项施工方案
危险性较大的分部分项工程：编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督：(1)基坑支护与降水工程；(2)土方开挖工程；(3)模板工程；(4)起重吊装工程；(5)脚手架工程；(6)拆除、爆破工程等涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、审查。
实行施工总承包的，专项方案应当由总承包单位技术负责人及相关专业承包单位技术负责人、项目总监理工程师签字。 施工现场安全防护
危险部位设置安全警示标志
不同施工阶段等采取相应的安全施工措施
现场暂时停止施工的，施工单位做好现场防护，所需费用由责任方承担 现场临时设施的安全卫生：如未竣工的建筑物内不得设置员工集体宿舍 现场周边的安全防护措施：封闭围挡
危险作业的施工现场安全管理: 安排专门人员进行现场安全管理 施工起重机械设备安全管理:
安装、拆卸施工起重机械和自升式架设设施必须具备相应的资质
安拆单位需编制拆装方案、制定安全措施和现场监督；出具自检合格证明、进行安全使用说明
经具有专业资质的检验检测机构检测；验收合格方可使用 现场消防安全措施
单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人
重点工程现场：(1)确定消防安全管理人；(2)建立消防档案；(3)每日防火巡查；(4)岗前消防安全培训，组织演练。 办理意外伤害保险（强制险） 施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员（如高处作业、深基坑作业、爆破作业等）办理意外伤害保险。
伤害保险费由施工单位支付。实行施工总承包的，由总承包单位支付意外伤害保险费。 意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止。 因延长工期的，应当办理保险顺延手续。（费用由施工单位支付） 投保应实行不记名和不计人数的方式。
1Z306040 施工安全事故的应急救援与调查处理 事故的等级划分
(1)特别重大事故：造成30人以上死亡，或者100人以上重伤(包括急性工业中毒，下同)，或者1亿元以上直接经济损失的事故；
(2)重大事故：造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故；
(3)较大事故：造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故；
1Z306040 施工安全事故的应急救援与调查处理 生产安全事故的等级划分标准
(1)特别重大事故：造成30人以上死亡，或者100人以上重伤(包括急性工业中毒，下同)，或者1亿元以上直接经济损失的事故；
(2)重大事故：造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故；
(3)较大事故：造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故；
(4)一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1000万元以下直接经济损失的事故
施工生产安全事故应急救援预案
类型：施工单位的生产安全事故应急救援预案和施工现场生产安全事故应急救援预案。单位的应急预案又分为综合应急预寨、专项应急预案和现场处置方案。
评审：施工单位组织专家对本单位编制的应急预案进行评审。经评审后，由施工单位主要负责人签署公布。
备案：中央管理的总公司的综合应急预案和专项应急预案，报国务院国有资产监督管理部门、国务院安全生产监督管理部门和国务院有关主管部门备案。
演练：每年至少组织一次综合应急预案演练或者专项应急预案演练，每半年至少组织一次现场处置方案演练。
修订：每3年修订一次；有下列情形之一的，应急预案应当及时修订：(1)兼并、重组、转制等导致隶属关系、经营方式、法定代表人发生变化的；(2)生产工艺和技术发生变化的；(3)周围环境发生变化；(4)应急组织指挥体系或者职责已经调整的；(5)依据的法律、法规、规章和标准发生变化的；(6)应急预案演练评估报告要求修订的；(7)应急预案管理部门要求修订的。
施工生产安全事故报告及采取相应措施 报告
事故现场有关人员立即向本单位负责人报告；
单位负责人接到报告后，1小时内向事故发生地县级以上政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告；
政府安全生产监督管理部门2小时内向上级报告。 可以越级报告
不得迟报、漏报、谎报或者瞒报；可以不报（30日或7日内） 施工生产安全事故报告及采取相应措施 措施
立即启动事故应急预案，采取有效措施，组织抢救； 妥善保护事故现场 不得擅自离守 调查
特别重大事故：国务院调查。
重大事故、较大事故、一般事故：省级人民政府
未造成人员伤亡的一般事故：县级人民政府可以委托事故发生单位组织事故凋查 处理
“四不放过”：事故原因未查清不放过，事故责任者未受到处理不放过，事故责任人和周围群众未受到教育不放过，防范措施未落实不放过。 违法行为
如：事故发生单位主要负责人有下列行为之一的，处上一年年收入40％至80％的罚款；属于国家工作人员的，并依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：(1)不立即组织事故抢救的；(2)迟报或者漏报事故的；
(3)在事故调查处理期间擅离职守的。
事故发生单位主要负责人有下列行为之一的； 处上一年年收入60％至l00％的罚款； 属于国家工作人员的，并依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：(1)谎报或者瞒报事故的；
(2)伪造或者故意破坏事故现场的；
(3)转移、隐匿资金、财产，或者销毁有关证据、资料的；(4)拒绝接受调查或者拒绝提供有关情况和资料的；(5)在事故调查中作伪证或者指使他人作伪证的；
(6)事故发生后逃匿的。
1Z306050 建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度 建设单位相关的安全责任
1、依法办理有关批准手续，如：爆破作业的审批手续
2、向施工单位提供真实、准确和完整的有关资料
3、不得提出违法要求和随意压缩合同工期
4、编制工程概算时应当确定建设工程安全费用
5、不得要求购买、租赁和使用不符合安全施工要求的用具设备等 申领施工许可证时应当提供有关安全施工措施的资料 • • • • 在领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。
开工报告的，应自开工报告批准之日起l5日内，将保证安全施工的措施备案。将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位
在拆除工程施工l5日前，将下列资料报县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者 依法实施装修工程和拆除工程
其他有关部门备案：
(1)施工单位资质等级证明；
(2)拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明；(3)拆除施工组织方案；(4)堆放、清除废弃物的措施。
1Z306050 建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度 建设单位相关的安全责任
一、依法办理有关批准手续
(1)需要临时占用规划批准范围以外场地的；
(2)可能损坏道路、管线、电力、邮电通信等公共设施的；(3)需要临时停水、停电、中断道路交通的；(4)需要进行爆破作业的；
(5)法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。
二、向施工单位提供真实、准确和完整的有关资料 向施工企业提供与施工现场相关的地下管线资料，保证所提供资料的真实、准确、完整，并应能满足施工安全作业的需要。
三、不得提出违法要求和随意压缩合同工期
四、编制工程概算时应当确定建设工程安全费用
五、不得要求购买、租赁和使用不符合安全施工要求的用具设备等不得明示或者暗示
六、申领施工许可证时应当提供有关安全施工措施的资料
建设单位在领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。
依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起15日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
七、依法实施装修工程和拆除工程 涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。
建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。建设单位应当在拆除工程施工15日前进行备案：(1)施工单位资质等级证明；
(2)拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑说明；(3)拆除施工组织方案；(4)堆放、清除废弃物的措施。
八、建设单位违法行为应承担的法律责任
责令限期改正，处20万元以上50万元以下的罚款；造成重大安全事故、构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任；造成损失的，依法承担赔偿责任：(1)对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求的；
(2)要求施工单位压缩合同约定的工期的；
(3)将拆除工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的。 勘察、设计单位相关的安全责任
按照法律、法规和工程建设强制性标准进行勘察设计
对涉及施工安全的重点部位和环节及采用新结构、新材料、新工艺的建设工程和特殊结构的建设工程，设计单位应当在设计中提出保障施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施建议。
工程监理的安全责任
1、对安全技术措施或专项施工方案进行审
2、依法对施工安全事故隐患进行处理
3、发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；
4、情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位；
5、施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。 检验检测单位相关的安全责任 具有相应检测资质
特种设备检验检测机构进行特种设备检验检测，发现严重事故隐患或者能耗严重超标的，应当及时告知特种设备使用单位，并立即向特种设备安全监督管理部门报告。 机械设备等单位相关的安全责任
提供机械设备和配件单位的安全责任：配备齐全有效的保险、限位等安全设施和装置 出租机械设备和施工机具及配件单位：应当具有生产(制造)许可证、产品合格证。在签订租赁协议时，应当出具检测合格证明。
施工起重机械和自升式架设设施安装、拆卸单位的安全责任（见前述）。 政府部门安全监督管理
审核发放施工许可证应当对安全施工措施进行审查
县级以上地方各级人民政府应当组织有关部门制定本行政区域内特大生产安全事故应急救援预案，建立应急救援体系。
1Z3070000 建设工程质量法律制度 1Z307010 工程建设标准
1Z307020 施工单位的质量责任和义务
1Z307030 建设单位及相关单位的质量责任和义务 1Z307040 建设工程竣工验收制度 1Z307050 建设工程质量保修制度
1Z307010 工程建设标准 分类
标准分为国家标准、行业标准、地方标准和企业标准。国家标准、行业标准分为强制性标准和推荐性标准。
强制性国家标准的代号为“GB”，推荐性国家标准的代号为“GB／T”。 标准复审一般在标准实施后5年进行1次。
行业标准不得与国家标准相抵触。行业标准在相应的国家标准实施后，应当及时修订或废止。
地方标准不得与国家标准和行业标准相抵触。对与国家标准或行业标准相抵触的工程建设地方标准的规定，应当自行废止。工程建设地方标准应报国务院建设行政主管部门备案。 强制性标准，必须执行
协会标准、地方标准均为推荐性标准 推荐性标准，国家鼓励企业自愿采用。 工程建设强制性标准的实施
建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。
建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反规定提出的降低工程质量的要求，应当予以拒绝。
勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计，并对其勘察、设计质量负责。
施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。
对工程建设强制性标准的监督检查 监督机构 • • • • 建设项目规划审查机关应当对工程建设规划阶段执行强制性标准的情况实施监督； 施工图设计文件审查单位应当对工程建设勘察、设计阶段执行强制性标准的情况实施监建筑安全监督管理机构应当对工程建设施工阶段执行施工安全强制性标准的情况实施工程质量监督机构应当对工程建设施工、监理、验收等阶段执行强制性标准的情况实施督； 监督； 监督。
监督方式：重点检查、抽查和专项检查的方式 监督检查内容
(1)工程技术人员是否熟悉、掌握强制性标准；
(2)工程项目的规划、勘察、设计、施工、验收等是否符合强制性标准的规定： (3)工程项目采用的材料、设备是否符合强制性标准的规定； (4)工程项目的安全、质量是否符合强制性标准的规定；
(5)工程项目采用的导则、指南、手册、计算机软件的内容是否符合强制性标准的规定。
1Z307020 施工单位的质量责任和义务 施工单位对施工质量负责 总分包单位的质量责任
1、工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。
2、按照工程设计图纸和施工技术标准施工
3、按图施工，遵守标准，不得偷工减料
4、防止设计文件和图纸出现差错
5、对建筑材料、设备等进行检验检测
6、谨慎选择生产供应厂商；实行进场二次检验（如混凝土构件制作的资质要求）
7、对于未经检验或检验不合格的，不得在施工中用于工程上
8、对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。 施工质量检验和返修 严格工序质量检验和管理 强化隐蔽工程质量检查 • • 隐蔽前，及时通知建设单位(监理单位)和建设工程质量监督机构；
具备隐蔽条件的，进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知监理工程师验收。 工程的返修 • •
1Z307030 建设单位及相关单位的质量责任和义务 建设单位的质量责任和义务 依法发包工程 • • 发包给具有相应资质等级的单位
不得将建设丁程肢解发包 对施工中出现质量问题的或者竣工验收不合格的，应当负责返修。
对于非施工单位原因造成的质量问题，也应当负责返修，但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责。•
根据规定进行招标
依法向有关单位提供真实、准确、齐全的原始资料 限制不合理的干预行为 • • • • • • • • • • 不得迫使承包方以低于成本的价格竞标
不得任意压缩合理工期
不得明示或者暗示违反工程建设强制性标准 依法实行工程监理 依法办理质量监督手续
在领取施工许可证或者开工报告前，办理工程质量监督手续 依法保证建筑材料等符合要求
符合设计文件、合同、强制性标准要求 依法进行装修工程
涉及主体和承重结构变动的装修工程，应在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。 勘察、设计单位相关的质量责任和义务
依法承揽工程的勘察、设计业务（资质等级许可范围内承揽业务，不得转包、违法分包等）
必须执行强制性标准 成果必须真实、准确
设计深度要求，注明工程合理使用年限
依法规范设计对建筑材料等的选用（不得指定厂商和供应商）
依法参与建设工程质量事故分析（对设计造成的质量事故提出处理方案） 工程监理单位相关的质量责任和义务
依法承担工程监理业务（资质等级许可范围内承揽业务，不得转让监理业务） 对有隶属关系或其他利害关系的回避
监理依据：法律、法规；有关技术标准；设计文件；建设工程承包合同等 监理形式：旁站、巡视和平行检验 监理的职责和权限 • • 未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施 未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收 工单位不得进行下一道工序的施工 政府部门工程质量监督管理
质量事故报告制度：发生质量事故，有关单位应在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。
1Z307040建设工程竣工验收制度 竣工验收的主体和法定条件 主体：建设单位 条件：实体+文档 • • • • •
1Z307040建设工程竣工验收制度
档案移交 层层移交
工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案 施工单位提交的档案
(1)工程技术档案资料(2)工程质量保证资料(3)工程检验评定资料(4)竣工图等
规划、消防、节能、环保等验收 建设工程竣工规划验收 • • • • 建设单位应当在竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料(1)大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请(2)其他建设工程，建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案，公安机关消防机未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格 建设工程竣工消防验收 消防验收； 构应当进行抽查。的，应当停止使用。 建设工程竣工环保验收 • • • • • 自建设项目投入试生产之日起3个月内进行配套建设的环境保护设施竣工验收 建筑工程节能验收
对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得出具竣工验收合格报告。建筑节能工程应按照分项工程进行验收 建筑节能分部工程验收的组织(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；(2)有完整的技术档案和施工管理资料；
(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；(5)有施工单位签署的工程保修书。
(1)节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收应由监理工程师主持，施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加；
(2)节能分项工程验收应由监理工程师主持，施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加。必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加；
(3)节能分部工程验收应由总监理工程师(建设单位项目负责人)主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加，施工单位的质量或技术负责人应参加，设计单位节能设计人员应参加。 竣工验收报告备案
建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。
1Z307050 建设工程质量保修制度 建设工程质量的最低保修期限
(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； (3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。质量责任的损失赔偿
施工单位负责修，费用由责任方承担
(1)施工单位未按照国家有关标准规范和设计要求施工所造成的质量缺陷，由施工单位负责返修并承担经济责任。
(2)由于设计问题造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任按有关规定通过建设单位向设计单位索赔。
(3)因建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，先由施工单位负责维修，由采购方承担经济责任。
(4)因建设单位(含监理单位)错误管理而造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任由建设单位承担；如属监理单位责任，则由建设单位向监理单位索赔。
(5)因使用单位使用不当造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，其经济责任由使用单位自行负责。
(6)因地震、台风、洪水等自然灾害或其他不可抗拒原因造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，建设参与各方再根据国家具体政策分担经济责任。 注意
建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。 质量保证金
预留保证金的比例：全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5％左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。
发包人在接到承包人返还保证金申请后，核实无误28天退还。
1Z308000 解决建设工程纠纷法律制度
1Z308010 建设工程纠纷主要种类和法律解决途径 1Z308020 民事诉讼制度 1Z308030 仲裁制度
1Z308040 调解、和解制度与争议评审 1Z308050 行政复议和行政诉讼制度
1Z308010 建设工程纠纷主要种类和法律解决途径 建设工程纠纷的主要种类
建设工程民事纠纷：如合同纠纷，侵权纠纷
建设工程行政纠纷：如行政许可、行政处罚、行政奖励、行政裁决引起的行政纠纷 民事纠纷的法律解决途径：和解、调解、仲裁、诉讼 行政纠纷的法律解决途径：行政复议、行政诉讼
行政复议：对行政行为的合法性、适当性进行审查
行政诉讼：对行政行为的合法性进行裁判 和解
和解可以在民事纠纷的任何阶段进行，只要终审裁判未生效或者仲裁裁决未作出，当事人均可自行和解。
和解达成的协议不具有强制执行力。调解：
如人民调解、行政调解、仲裁调解、司法调解、行业调解及专业机构调解 仲裁
自愿性——以仲裁协议为前提 专业性
独立性——与行政机关没有隶属关系 保密性——以不公开审理为原则 快捷性——一裁终局 诉讼
公权性——人民法院代表国家意志行使司法审判权
程序性——一审程序、二审程序和执行程序三大诉讼阶段，二审终结制 强制性——无需协议
1Z308020 民事诉讼制度
民事诉讼的法院管辖：级别管辖和地域管辖 地域管辖 • • • 一般地域管辖：原告就被告，在被告住所地（经常居住地）或主营地
特殊地域管辖：如施工合同纠纷，不约定在工程所在地，但也可约定
专属管辖：如不不动产纠纷，在不动产所在地 民事诉讼当事人和代理人 当事人 • • 包括原告、被告、共同诉讼人和第三人
实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。 诉讼代理人 • 诉讼代理人代为承认、放弃、变更、斥讼请求，进行和解、提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权
民事诉讼证据的种类、保全和应用
证据的种类：书证、物证、视听资料、证人证言、当事人的陈述、鉴定结论、勘验笔录 • • • 书证：如合同文件
物证：如对建筑材料、设备以及工程质量进行鉴定的过程中所涉及的各种证据
视听资料：未经对方同意私自录制其谈话取得的资料，只要不是以侵害他人合法权益(如侵害隐私)或者违反法律禁止性规定的方法(如窃听)取得的，仍可以作为认定案件事实的依据 • • 证人证言：无正当理由未出庭作证的证人证言．不能单独作为认定案件事实的依据 鉴定结论
重新鉴定：(1)鉴定机构或者鉴定人员不具备相关的鉴定资格的；(2)鉴定程序严重违法的；(3)鉴定结论明显依据不足的；(4)经过质证认定不能作为证据使用的其他情形。 对于有缺陷的鉴定结论，可以通过补充鉴定、重新质证或者补充质证等方法解决的，不予重新鉴定。• • • • • • • • • • • • • 勘验笔录：应由勘验人、当事人和被邀参加人签名或者盖章 证据的保全
诉讼参加人可以向人民法院申请，人民法院也可以主动采取保全措施 申请的，不得迟于举证期限届满前7日
采用仲裁形式进行争议解决的，当事人申请证据保全的，仲裁委员会应当将当事人的申证据的应用
举证时限：在适用一审普通程序审理民事案件时，人民法院指定当事人提供证据证明其民事诉讼时效的规定
一、诉讼时效的概念
诉讼时效，是指权利人在法定的时效期间内，未向法院提起诉讼请求保护其权利时，二、不适用于诉讼时效的情形(1)支付存款本金及利息请求权；
(2)兑付国债、金融债券以及向不特定对象发行的企业债券本息请求权； 请提交证据所在地的基层人民法院
主张的基础事实的期限，该期限不得少于30日。
依据法律规定消灭其胜诉权的制度。• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •(3)基于投资关系产生的缴付出资请求权；(4)其他依法不适用诉讼时效规定的债权请求权。
三、诉讼时效期间的种类 1．普通诉讼时效：2年。
2．短期诉讼时效：1年，如：身体受到伤害要求赔偿的；延付或拒付租金的；出售质 3．特殊诉讼时效：因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议的时效期间为4年；就 4．权利的最长保护期限。诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算。但是，四、诉讼时效期间的起算
诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算 诉讼时效期间的计算方法，如：
1．人身损害赔偿的诉讼时效期间，伤害明显的，从受伤害之日起算；伤害当时未曾发 2．当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计
五、诉讼时效中止和中断(一)诉讼时效中止
在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时(二)诉讼时效中断
诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉民事诉讼的审判程序
审判程序是人民法院审理案件适用的程序，可以分为一审程序、二审程序和审判监督程一审程序普通程序：在立案之日起6个月内审结；
第二审程序：当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起15日量不合格的商品未声明的；寄存财物被丢失或损毁的。海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权，时效期间为1年。从权利被侵害之日起超过20年的，法院不予保护。
现，后经检查确诊并能证明是由侵害引起的．从伤势确诊之日起算。算。
效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。
讼时效期间重新计算。
序。
内向上一级人民法院提起上诉；不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起10日内向上一级人民法院提起上诉。• • • • • 二审法院对上诉案件的处理：
(1)原判决认定事实清楚，适用法律正确的，判决驳回上诉，维持原判决；(2)原判决适用法律错误的，依法改判；
(3)原判决认定事实错误，或者原判决认定事实不清，证据不足，裁定撤销原判决，发(4)原判决违反法定程序，可能影响案件正确判决的，裁定撤销原判决，发回原审人民回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； 法院重审。• • • • • • • • • • •
• • • • • • • • • 民事诉讼的执行程序 执行根据
(1)人民法院制作的发生法律效力的民事判决书、裁定书以及生效的调解书等；(2)人民法院作出的具有财产给付内容的发生法律效力的刑事判决书、裁定书；(3)仲裁机构制作的依法由人民法院执行的生效仲裁裁决书、仲裁调解书；(4)公证机关依法作出的赋予强制执行效力的公证债权文书；
(5)人民法院作出的先予执行的裁定、执行回转的裁定以及承认并协助执行外国判决、(6)我国行政机关作出的法律明确规定由人民法院执行的行政决定。执行措施
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当书面报告当前以及收到执行通知被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定裁定或裁决的裁定；
之日前一年的财产情况
代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。
1Z308030 仲裁制度 仲裁协议的规定
一、仲裁协议的形式
仲裁协议应当采用书面形式，口头方式达成的仲裁意思表示无效。
二、仲裁协议的内容(1)请求仲裁的意思表示；(2)仲裁事项；
(3)选定的仲裁委员会。
仲裁协议约定的仲裁机构名称不准确，但能够确定具体的仲裁机构的，应当认定选定了仲裁机构。
• 仲裁协议约定两个以上仲裁机构的，当事人可以协议选择其中的一个仲裁机构申请仲裁；当事人不能就仲裁机构选择达成一致的，仲裁协议无效。• • • • • • • 仲裁协议仅约定纠纷适用的仲裁规则的，视为未约定仲裁机构，但当事人达成补充协议中国国际经济贸易仲裁委员会《仲裁规则》规定：凡当事人约定按照本规则进行仲裁但
三、仲裁协议的效力(一)对当事人的法律效力
发生纠纷后，当事人只能向仲裁协议中所约定的仲裁机构申请仲裁，而不能就该纠纷向(二)对法院的约束力
当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一或者按照约定的仲裁规则能够确定仲裁机构的除外。
未约定仲裁机构的，均视为同意将争议提交仲裁委员会仲裁。
法院提起诉讼
方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉，但仲裁协议无效的除外。• • • • • • • • • • • • • • • • • • •
• • • • • •
• • • • • •(三)对仲裁机构的法律效力
没有有效的仲裁协议，仲裁委员会就不能获得仲裁案件的管辖权。
仲裁委员会只能对当事人在仲裁协议中约定的争议事项进行仲裁，对超出仲裁协议约定(四)仲裁协议的独立性
仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。
三、仲裁中的和解与调解
调解书与裁决书具有同等法律效力。调解书经双方当事人签收后，即发生法律效力。
四、仲裁裁决
仲裁裁决应当按照多数仲裁员的意见作出，少数仲裁员的不同意见可以记入笔录。仲裁申请撤销裁决(1)没有仲裁协议的；
(2)裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的；(3)仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；(4)裁决所依据的证据是伪造的；
(5)对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；
(6)仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的。
当事人申请撤销裁决的，应当自收到裁决书之日起6个月内向仲裁机构所在地的中级人仲裁裁决被撤销的法律后果
当事人就该纠纷可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，也可以向人民法院起诉。1Z308040 调解、和解制度与争议评审 调解
调解方式主要有人民调解、行政调解、仲裁调解、法院调解和专业机构调解等。人民法院依法确认的人民调解协议有强制执行效力。
行政调解属于诉讼外调解。行政调解达成的协议也不具有强制约束力。
仲裁庭的调解书与裁决书具有同等法律效力。调解书经双方当事人签收后，即发生法律范围的其他争议无权仲裁。
庭不能形成多数意见时，裁决应当按照首席仲裁员的意见作出。
民法院提出。
效力。
1Z308050 行政复议和行政诉讼制度
行政复议范围和行政诉讼受案范围 一、行政复议范围 不能提起行政复议的情形：
(1)不服行政机关作出的行政处分或者其他人事处理决定的，应当依照有关法律、行政(2)不服行政机关对民事纠纷作出的调解或者其他处理，应当依法申请仲裁或者向法院法规的规定提起申诉； 提起诉讼。• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •
二、行政诉讼
不能提起行政诉讼的情形：(1)国防、外交等国家行为；
(2)行政法规、规章或者行政机关制定、发布的具有普遍约束力的决定、命令；(3)行政机关对行政机关工作人员的奖惩、任免等决定；(4)法律规定由行政机关最终裁决的具体行政行为。行政复议申请
自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请； 申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请； 在行政复议期间，行政机关不停止执行该具体行政行为。
当事人对县级以上地方各级政府工作部门的具体行政行为不服的，可选择该部门的本级行政诉讼管辖
（一）级别管辖
中级人民法院管辖第一审行政案件：
(1)确认发明专利权的案件、海关处理的案件；
(2)对国务院各部门或者省、自治区、直辖市人民政府所作的具体行政行为提起诉讼的(3)本辖区内重大、复杂的案件。
高级人民法院和最高人民法院只管辖本辖区范围内重大、复杂行政诉讼案件。(二)一般地域管辖
行政案件由最初作出具体行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。
经复议的案件，复议机关改变原具体行政行为的，也可以由复议机关所在地人民法院管对限制人身自由的行政强制措施不服提起的诉讼，由被告所在地或者原告所在地人民法因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
两个以上人民法院都有管辖权的案件，原告可以选择其中一个人民法院提起诉讼。原告向两个以上有管辖权的人民法院提起诉讼的，由最先收到起诉状的人民法院管辖。
二、起诉
行政争议未经行政复议，由当事人直接向法院提起行政诉讼的，应当在知道作出具体行经过行政复议但对行政复议决定不服而依法提起行政诉讼的，应当在收到行政复议决定若行政复议机关逾期不作复议决定的，应当在行政复议期满之日起15日内起诉。行政处罚不服，救济途径有（参见P343案例）
①向该市人民政府或者上级建设行政主管部门提起行政复议； 人民政府申请行政复议，也可以向上级主管部门申请行政复议。
案件；
辖。院管辖。
政行为之日起3个月内起诉。书之日起15日内起诉； • • • • ②不经提起行政复议，可直接向行政机构所在地基层人民法院提起诉讼；
③经行政复议且复议机关维持市行政机构的行政处罚决定，建筑公司仍不服的，有权向④经行政复议且复议机关改变市行政机构的行政处罚决定，若仍不服的，有权向市行政公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为所依据的规定不合法，在对具体市行政机构所在地基层人民法院以市行政机构为被告提起行政诉讼
机构所在地或者复议机关所在地基层人民法院以复议机关为被告提起行政诉讼。
行政行为申请行政复议时，可以一并向行政复议机关提出对该规定的审查申请，但是不含国务院部、委员会规章。• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • 行政法规、规章或者行政机关制定、发布的具有普遍约束力的决定、命令，不属于人民书中重点案例及相关知识点 P8-审计效力 • P23-债的发生根据 • P38-抵押责任 • P66-劳务分包资质 • P106-承发包环节违法责任 • P123-备案合同 • P137-无固定期限合同 • P145-劳务派遣合同 • P167-物权设立及合同 • P178-运输合同 • P203-节能材料检查 • P215-安全生产许可证 • P246-事故及救援 • P265-工程标准 • P274-隐蔽工程验收 • P278-建设单位质量责任 • P309-实际施工人起诉 • P327-仲裁协议• P343-行政纠纷
P17-表见代理 P34-著作权归属 P56-施工许可 P91-投标文件受理 P122-竣工结算程序 P129-无效合同支付 P140-劳动合同解除 P155-劳动合同经济补偿 P169-自然人借款 P192-环境保护 P211-文物保护
P225-施工单位安全职责 P254-拆除工程备案 P270-总分包连带责任 P276-施工单位质量责任 P295-违法竣工验收 P325-强制执行 法院受理行政诉讼范围。
第五篇：一建知识点
1截水:截水即利用帷幕切断基坑外的地下水流入基坑内部,截水帷幕的厚度应满足基坑防水要求,截水帷幕的渗透系数宜小于1.0*(10的-6次方)cm/s。
落底式竖向截水帷幕，应插入不透水层。当地下含水层渗透性较强，厚度较大时可采用悬挂式竖向截水与坑内井点降水相结合或采用悬挂式竖向与水平封底相结合的方案。
2、井点回灌技术：基坑开挖，为保证挖掘部位地基土稳定，常用井点排水等方法降低地下水位。在降水的同时，由于挖掘部位地下水位的降低，导致其周围地区地下水位随之下降，使土层中因失水而产生压密，因而经常会引起邻近建（构）筑物、管线的不均匀沉降或开裂，为了防止这一情况的发生，通常采用设置井点回灌的方法。
井点回灌是在井点降水的同时，将抽出的地下水（或工业水），通过回灌井点持续地再灌入地基土层内，使降水井点的影响半径不超过回灌井点的范围。这样，回灌井点就以一道隔水帷幕，阻止回灌井点外侧的建筑物下的地下水流失，使地下水位基本保持不变，土层压力仍处于原始平衡状态，从而可有效地防止降水井点对周围建（构）筑物、地下管线等的影响。
3、大体积混凝土防裂：（略了2个）
1、在确定混凝土配合比时，应根据混凝土的绝热升温、温控施工方案的要求等，提出混凝土制备时粗细骨料和拌合用水及入模温度控制的技术措施。如降低拌合水温度（拌合水中加冰屑或用地下水）；骨料用水冲洗降温，避免暴晒等。
2、在混凝土制备前，应进行常规配合比试验；必要时其配合比设计应当通过试泵送。
3、大体积砼应选用中、低热硅酸盐水泥或低热矿渣硅酸盐水泥，大体积砼施工所用水泥其3d的水化热不宜大于240kJ/kg,7d的水化热不宜大于270kJ/kg。
4、大体积砼配制可掺入缓凝、减水、微膨胀的外加剂，外加剂应符合现行国家标准《混凝土外加剂》（GB8076）、《砼外加剂应用技术规范》（GB50119）和有关环境保护规定。
5、及时覆盖保温保湿材料进行养护，并加强测温管理。
6、超长大体积砼应选用留置变形缝、后浇带或采取跳仓法施工控制结构不出现有害裂缝。
7、结合结构配筋，配置控制温度和收缩的构造钢筋。
8、大体积砼浇注宜采用二次振捣工艺，浇注面应及时进行二次抹压处理，减少砼表面收缩裂缝。
4、人工挖孔灌注桩：人工挖孔灌注桩是指桩孔采用人工挖掘方法进行成孔，然后安放钢筋笼，浇注砼而成的桩。为了确保人工挖孔桩施工过程的安全，施工时必须考虑预防孔壁坍塌和流砂现象发生，制定合理的护壁措施。护壁方法可以采用现浇混凝土护壁、喷射混凝土护壁、砖砌体护壁、沉井护壁、钢套管护壁、型钢或木板装工具式护壁等多种。以应用较广的现浇砼分段护壁为例，说明人工挖孔桩的施工工艺流程。
人工挖孔桩的施工程序：场地平整-防线、定桩位-挖第一节桩孔土方-支模浇注第一节混凝土护壁-在护壁上二次投测标高及桩位十字轴线-安装活动井盖、垂直运输架、起重卷扬机或电动葫芦、活底吊土桶、排水、通风、照明设施等-第二节桩身挖土-清理孔桩四壁、校核桩孔垂直度和直径-拆上节模板，支第二节模板，浇注第二节混凝土护壁-重复第二节挖土、支模、浇注砼护壁工序，循环作业直至设计深度-进行扩底（当需扩底时）-清理虚土、排除积水，检查尺寸和持力层-吊放钢筋笼就位-浇注桩身砼。
5、换填地基法：当建筑物基础下的持力层比较软弱，不能满足上部荷载对地基的要求时，常采用换填地基法来处理软弱地基。换填地基法是先将基础底面以下一定范围内的软弱土层挖去；然后，回填强度较高、压缩性较低、并且没有侵蚀性的材料。如中粗砂、碎石或卵石、灰土、素土、石屑、矿渣等，再分层夯实后作为地基的持力层。换填地基按其回填的材料可分为灰土地基、砂和砂石地基、粉煤灰地基等。
（一）、灰土地基：灰土地基是将基础底面下要求范围内的软弱土挖去，用一定比例的石灰和土，在最优含水量情况下，充分拌合，分层回填夯实或压实而成。适用于加固深1--4m厚的软弱土、湿陷性黄土、杂填土等，还用做结构的辅助防渗层。（砂和砂石地基）：砂和砂石地基（垫层）系采用砂或沙砾石（碎石）混合物，经分层夯实，作为地基的持力层，提高基础下部地基强度，并通过垫层的压力扩散作用，降低地基的压应力，减少变形量；同时，垫层可起排水作用，地基土中孔隙水可通过垫层快速地排出，能加速下部土层的沉降和固结，适于处理3.0m以内的软弱、透水性强的黏性土地基，包括淤泥、淤泥质土，不宜用于加固湿陷性黄土地基及渗透系数小的黏性土地基。（粉煤灰地基）粉煤灰是火力发电厂的工业废料，有良好的物理学性能，用它作为处理软弱土层的换填材料，已在许多地区得到应用。可用于作各种软弱土层换填的处理，以及作大面积地坪的垫层等。
6、（一）屋面防水工程：基层状况（包括干燥、干净、坡度、平整度、分格缝、转角圆弧等）、卷材铺贴（胎体增强材料铺设）的方向及顺序、附加层、搭接长度及搭接缝位置、泛水的高度、女儿墙压顶的坡向及坡度、玛蒂脂试验报告单、细部构造处理、排气孔设置、防水保护层、缺陷情况、隐蔽工程验收记录等是否符合设计和规范要求。
（二）厨房、厕浴间防水：基层状况（包括干燥、干净、坡度、平整度、转角圆弧等）、涂膜的方向及顺序、附加层、涂膜厚度、防水的高度、管根处理、防水保护层、缺陷情况、隐蔽工程验收记录等是否符合设计和规范要求。
7、地基与基础工程验收所需的条件：
（一）工程实体
1、地基与基础分部验收前基础墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录：未经验收不得进行回填土分项工程的施工，对确需分阶段进行地基与基础分部工程质量验收时，建设单位项目负责人在质监交底会上向质监人员提交书面申请，并及时向质监站备案。
（二）工程资料：
1、施工单位在地基与基础工程完工之后对工程进行自检，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准提供主体结构施工质量评估报告，该报告应由项目经理和施工单位负责人审核、签字、盖章；
2、监理单位在地基与基础工程完工后对工程全过程监理情况进行质量评价，提供主题工程质量评估报告，该报告应由总监和监理单位有关负责人审核、签字、盖章；
3、勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更进行检查对工程地基与基础实体是否与设计图纸及变更一致，进行认可。
8、主体结构验收所需条件：
（一）、主体工程
1、主体部分验收前，墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录。未经验收不得进行装饰装修工程的施工，对确需分阶段进行主体分部工程质量验收时，建设单位项目负责人在质监交底上向质监人员提出书面申请，并经质监站同意；
2、砼结构工程模板应拆除并对其表面清理干净，砼结构存在缺陷处应整改完成；
3、楼层标高控制线应清楚弹出墨线，并做醒目标志；
4、工程技术资料存在的问题均以悉数整改完成；
5、施工合同、设计文件规定和工程洽商所包括的主体分部工程施工的内容已完成；
6、安装工程中各类管道预埋结束，位置尺寸准确，相应测试工作已完成，其结果符合规定要求；
7、主体分部工程验收前，可完成样板间或样板单元的室内粉刷；
8、主体分部工程施工中，质监站发出整改（停工）通知书要求整改的质量问题都以整改完成，完成报告书已送质监站归档。
后加
（一）：进度计划的调整方法：
1、关键工作的调整；
2、改变某些工作间的逻辑关系；
3、剩余工作重新编制进度计划；
4、非关键工作调整；
5、资源调整。
（二）：施工项目质量计划的主要内容：
1、编制依据
2、项目概况
3、质量目标
4、项目质量管理体系
5、项目资源管理
6、产品实现
7、测量分析和改进
8、文件和记录的控制
9、创优措施
10、项目质量计划的管理
（三）、安全检查方法：听/问/看/量/测/运转试验
9、工程质量问题的报告：工程质量问题的报告：
1、工程质量问题发生后，现场相关人员立即向建设单位负责人报告；接到报告后，应于1小时内向事故发生地县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门及有关部门报告。情况紧急时，事故现场有关人员可直接向事故发生地县级以上人民政府和城乡建设主管部门报告。
工程质量问题的处理：住房和城乡建设主管部门应当依据有关人民政府对事故调查报告的批复和有关法律法规的规定，对事故相关责任者实施行政处罚。处罚权限不属本级住房和城乡建设主管部门的，应当在收到事故调查报告批复后15个工作日内，将事故调查报告、结案批复、本级住房和城乡建设主管部门对有关责任人的处理建议等转送有权限的住房和城乡建设主管部门。
10、基础工程质量问题及治理：
（一）、边坡塌方；
1、现象：在挖方过程中或挖方后，边坡局部或大面积塌方，使地基土受到扰动，承载力降低，严重的会影响建筑物的安全。
2、原因：（1）基坑（槽）开挖深度不够，或通过不同土层时，没有根据土的特性分别放成不同坡度，致使边坡失稳而塌方。（2）在有地表水、地下水作用的土层开挖时，未采取有效地额降水排水措施，造成涌砂、涌泥、涌水，内聚力降低，引起塌方。（3）边坡顶部堆载过大，或受外力振动影响，使边坡内剪切应力增大，边坡土体承载力不足，土体失稳而塌方。（4）土质松软，开挖次序，方法不当而造成塌方。
3、治理：对基坑塌方，应清除塌方后采取临时性支护措施；对永久性边坡局部塌方，应清除塌方后用块石填砌或用2：
8、3：7灰土回填嵌补，与土接触部位做成台阶搭接，防止滑动；或将坡度改缓。同时，应做好地面排水和降低地下水位的工作。
11、混凝土表面缺陷（原因、防治措施）：原因：
1、模板表面不光滑、安装质量差，接缝不严、漏浆，模板表面污染未清除；
2、木模板在砼入模之前没有充分湿润，钢模板脱模剂涂刷不均匀；
3、钢筋保护层垫块厚度或放置间距、位置等不当。
4、局部配筋、铁件过密，阻碍混凝土下料或无法正常振捣。
5、混凝土塌落度、和易性不好。
6、混凝土浇注方法不当、不分层或分层过厚，布料顺序不合理等。
7、混凝土浇筑高度超过规定要求，且未采取措施，导致混凝土离析。
8、漏振或振捣不实。
9、混凝土拆模过早。
12、混凝土柱、墙、梁等构件外形尺寸、轴线位置偏差大；原因：
1、没有按施工图进行施工放线或误差过大。
2、模板的强度和刚度不足。
3、模板支撑基座不实，受力变形大。防治措施：
1、施工前必须按施工图防线，并确保构件断面几何尺寸和轴线定位线准确无误。
2、模板及支撑（架）必须具有足够的承载力，刚度和稳定性，确保模具在浇注混凝土及养护过程中，不变性、不失稳、不跑模。
3、要确保模板支撑基座坚实。
4、在浇注混凝土前后及过程中，要认真检查，及时发现问题，及时纠正。
13、住宅工程附墙烟道堵塞、串烟：防治措施：
1、砌筑附墙烟道部位应建立责任制，各楼层烟道采取定人定位（各楼层同一轴线的烟道，尽量由同一人砌筑），便于明确责任和实行奖惩。
2、砌筑烟道安放瓦管时，应注意接口对齐，接口周围用砂浆塞严，四周间隙内嵌塞碎砖，以嵌固瓦管。烟道砌筑时应先放瓦管后砌墙体，以防止碎砖、砂浆等杂物掉入管内。
3、推广采用桶式提芯工具的施工方法，既可防止杂物落入烟道内造成堵塞，又可使烟道内壁砂浆光滑、密实，对防止串烟有利。
14、地下防水工程施工质量问题处理
1、防水砼施工缝渗漏水（1）、现象：施工缝处砼松散，骨料集中，接槎明显，延缝隙处渗漏水。（2）、原因分析：1）、施工缝留的位置不当。2）、在支模和绑钢筋的过程中，掉入缝内的杂物没有及时清除。浇注上层砼后，在新旧砼之间形成夹层。3）、在浇注上层砼时，未按规定处理施工缝，上、下层混凝土不能牢固粘结。4）、钢筋过密，内外模板距离狭窄，砼浇捣困难，施工质量不宜保证。5）、下料方法不当，骨料集中于施工缝处。6）、浇注地面砼时，因工序衔接等原因造成新老槎部位产生收缩裂缝。（3）治理：1）、根据渗漏、水压大小情况，采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。2）、不渗漏的施工缝，可沿缝剔成八字形凹槽，将松散石子剔除，刷洗干净，用水泥素浆打底，抹1：2.5水泥砂浆找平压实。
15、脚手架的搭设：
1、主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接且严禁拆除。主节点处的两个直角扣件的中心距不应大于150mm。在双排脚手架中，离墙一段的外伸长度不应大于0.4倍的两节点的中心长度，且不应大于500mm。作业层上非主节点处的横向水平杆，最大间距不应大于纵距的1/2。
2、冲压钢脚手板、木脚手板、竹串片脚手板等，应设置在三根横向水平杆上。当脚手板长度小于2m时，可采用两根横向水平杆支撑，但应将脚手板两端与其可靠固定，严防倾翻。此三种脚手板的铺设可采用对接平铺，亦可采用搭接铺设。脚手板对接平铺时，接头处必须设两根横向水平杆，脚手板外伸长应取130~150mm,两块脚手板外伸长度和不应大于300mm；脚手板搭接铺设时，接头必须支在横向水平杆上，搭接长度应大于200mm，其伸出横向水平杆的长度不应小于100mm。
3、一字形、开口形脚手架的两端必须设置连墙件，连墙件的垂直间距不应大于建筑物的层高，并不应大于4m(2步)。
16、建筑工程施工对环境的常见影响：
1、施工机械作业，模板支拆、清理与修复作业，脚手架安拆作业等生产的噪声排放。
2、施工场地平整作业，土、灰、砂、石搬运及存放，混凝土搅拌作业等产生的粉尘排放。
3、现场渣土、商品混凝土、生活垃圾、建筑垃圾、原材料运输等过程中产生的遗洒。
4、现场油品、化学品库房、作业点产生的油品、化学品泄漏。
5、现场废弃的涂料桶、油桶、油手套、机械维修保养废液废渣等产生的有毒有害废弃物排放。
6、城区施工现场夜间照明造成的光污染。
7、现场生活区、库房、作业点等处发生的火灾、爆炸。
8、现场食堂、厕所、搅拌站、洗车点等处产生的生活、生产污水排放。
9、现场钢材、木材等主要建筑材料的消耗。
10、现场用水、用电等的消耗。
17、建筑工程施工现场环境保护：
1、在城市市区范围内从事建筑工程施工，项目必须在工程开工15日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护管理部门审报登记。
2、施工期间应遵照《中华人民共和国建筑施工场界噪声限值》制定降噪措施。确需夜间施工的，应办理夜间施工许可证，并公告附近社区居民（白天不能超过70分贝）。
3、尽量避免或减少施工过程中的光污染。夜间室外照明灯应加设灯罩，透光方向集中在施工范围。电焊作业采取遮挡措施，避免电焊弧光外泄。
4、在居民和单位密集区域进行爆破、打桩等施工作业前，项目经理部除按规定报告申请批准外，还应将作业计划、影响范围、程度及有关措施等情况，向有关的居民和单位通报说明，取得协作和配合；对施工机械的噪声与振捣扰民，应有相应的予以控制。
5、施工时发现文物、古迹、爆炸物、电缆等，应当停止施工，保护好现场，及时向有关部门报告，按照有关规定处理后方可继续施工。
18、建筑工程施工易发的职业病类型：
1、矽尘肺。例如：碎石设备作业、爆破作业。
2、水泥尘肺。例如：水泥搬运、投料、拌合。
3、电焊尘肺。例如：手工电弧焊，气焊作业。
4、中暑。例：高温作业。
5、手臂震动病。例如：操作混凝土震动棒、风镐作业。
6、接触性皮炎。例如：混凝土搅拌机械作业、油漆作业、防腐作业。
7、电光性皮炎。例如：手工电弧焊、电渣焊、气割作业。
8、电光性眼炎。例如：手工电弧焊、电渣焊、气割作业。
9、噪声致聋。例如：木工圆锯、平刨操作，无齿锯切割作业。
后加：使用双组分硅酮密封结构胶时，应进行蝴蝶（混匀性）实验和胶杯（拉断）实验。蝴蝶实验是检验结构胶的混匀程度；胶杯实验是检验结构胶两个组分的配比是否正确。（这个实验是由施工单位在现场做的）/钢材化学成分及其对钢材性能的影响：1碳2硅3锰4磷5硫6氧7 氮，其中4567为有害元素
19、节地与施工用地保护的技术要点：
1、临时设施的占地面积应按用地指标所需的最低面积设计。要求平面布置合理，紧凑，在满足环境、职业健康也安全及文明施工要求的前提下尽可能减少废气地和死角，临时设施占地面积有效利用率大于90%。
2、应对深基坑施工方案进行优化，减少土方开挖和回填量，最大限度地减少对土地的扰动，保护周边自然生态环境。
3、红线外临时占地应尽量使用荒地、废地，少占用农田和耕地。利用和保护施工用地范围内原有的绿色植被。
4、施工总平面布置应做到科学、合理，充分利用原有建筑物、构筑物、道路、管线为施工服务。
5、施工现场道路按照永久道路和临时道路相结合的原则布置。施工现场内形成环形通路，减少道路占用土地。20、劳务实名制管理的主要措施：（1）、总承包企业、项目经理部和劳务分包单位必须按规定分别设置劳务管理机构和劳务管理员（简称劳务员），制定劳务管理制度。劳务员应持有岗位证书，切实履行劳务管理的职责。（2）、劳务员要做好劳务管理工作内业资料的收集、整理、归档，包括：企业法人营业执照、资质证书、建筑企业档案管理手册、安全生产许可证、项目施工劳务人员动态统计表、劳务分包合同、交易备案登记证书、劳务人员备案通知书、身份证、岗位技能证书、月度考勤表、月度工资发放表等。（3）、项目经理部劳务员负责项目日常劳务管理和相关数据的收集统计工作，建立劳务费、农民工工资结算对付情况统计台账，检查监督劳务分包单位对农民工工资的支付情况，对劳务分包单位在支付农民工工资存在的问题，应要求其限期整改。（4）、项目经理部劳务员要严格按照劳务管理的相关规定，加强对现场的监控，规范分包单位的用工行为，保证其合法用工，依据实名制要求，监督劳务分包做好劳务人员的劳动合同签订、人员增减变动台账。
21、工地卫生防疫管理（食堂）：（1）、加强对工地食堂、炊事人员和炊具的管理。食堂必须有卫生许可证，炊事人员必须持身体健康证上岗。确保卫生防疫。杜绝传染病和食物中毒事故的发生。（2）、根据需要制定和执行防暑、消毒、防病措施。
22、临时用电管理：
1、施工现场操作电工必须经过按国家现行标准考核合格后，持证上岗工作。
2、安装、巡检、维修或拆除临时用电设备和线路，必须由电工完成，并应有人监护。
3、临时用电组织设计规定：（1）、施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kW及以上者，应编制用电组织设计。（2）、装饰装修工程或其他特殊施工阶段，应补充编制单项施工用电方案。
4、临时用电组织设计及变更必须由电器工程技术人员编制，相关部门审核，具有法人资格企业的技术负责人批准，经现场监理签认后实施。
23、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46）的强制性条文：
1、施工现场临时用电工程电源中性点直接接地的220/380V三相四线制低压电力系统，必须符合下列规定：采用三级配电系统，采用TN-S接零保护系统；采用二级漏电保护系统。
2、当采用专用变压器、TN-S接零保护供电系统的施工现场，电器设备的金属外壳必须与保护零线连接。保护零线应由工作接地线、配电室（总配电箱）电源侧零线或总漏电保护器电源侧零线处引出。
3、当施工现场与外电线路共用同一供电系统时，电气设备的接地、接零保护应与系统保持一致，不得一部分设备做保护接零，另一部分设备做保护接地。
4、TN系统中的保护零线除必须在配电室或总配电箱处做重复接地外，还必须在配电系统的中间处和末端处做重复接地。
5、配电柜应装设电源隔离开关及短路、过载、漏电保护器。电源隔离开关分断时，应有明显可见的分断点。
6、配电箱的电器安装板上必须分设N线端子板和PE线端子板。N线端子板必须与金属电器安装板绝缘；PE线端子板必须与金属电器安装板做电气连接。
24、特殊场所应使用安全特低电压照明器：（1）隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于2.5m等场所的照明，电源压力不应大于36V；（2）潮湿和易触及带电体场所的照明，电源电压不得大于24V；（3）特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明，电源电压不得大于12V。
25、与分包商合同的签订：（总分包是总分包管理最基本的法规性文件）。
1、分包商必须全部承认总承包商与业主签订的合同的责任、义务等所有条款；
2、工期、质量、安全等条款必须在主合同标准的基础上要有所提前和提高。为保证主要目标的实现可以要求分包商抵押一定数量的保证金。
3、合同中要明确总分包结算办法、材料供管方式，要明确应有分包商承担的各项费用。
4、各种技术资料必须由总包整理保管、分包商协助并承担所发生的费用。
5、分包商对总承包商负责、未经许可分包商不得同业主、监理、建管部门发生任何联系，避免管理失控。
26、住宅室内装饰装修活动相关规定（限制的行为）：
1、搭建建筑物、构筑物的，应当经城市规划行政主管部门批准。
2、改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗的，应当经城市规划行政主管部门批准。
3、拆改供暖管道和设施，应当经供暖管理单位批准。
4、拆改燃气管道和设施，应当经燃气管理单位批准。
5、住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。
6、改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制定施工方案，并做闭水试验。
7、装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的，或者涉及上述装修活动，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。
27、住宅室内装饰装修的竣工验收与保修：
1、住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计、合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装饰装修企业当出具住宅室内装饰装修质量保修书。
2、物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查，对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的，应当要求装修人和装修企业纠正，并将检查记录存档。
3、住宅室内装饰装修工程竣工后，装饰装修企业负责采购装饰材料和设备的，应当向业主提交说明书、保修单和环保说明书。
4、在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程最低保修期限为2年；有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
28、施工单位的安全生产责任：
1、施工单位的主要负责人、项目责任人、专职安全生产管理人员应当经建设行政主管部门或者其他有关部门考核合格后方可任职。
2、施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。施工单位应当建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本单位安全生产条件所需资金的投入，对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查，并做哈安全检查记录。
3、施工单位的项目负责人应当由取得相应执业资格的人员担任，对建设工程项目的安全施工负责，落实安全生产责任制、安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患，及时、如实报告生产安全事故。
后加：(一)建筑石膏的技术性质：
1、硬化时体积微膨胀（优点），膨胀率约为1‰。
2、建筑石膏在运输及储存时应注意防潮，一般储存3个月后，强度将降低30%左右，储存期超过3个月或受潮的石膏，需经检验后才能使用。
（二）人工降低地下水位施工方法（5种）
1、真空（轻型）井点
2、喷射井点
3、管井井点
4、截水5井点回灌技术：在降水时常常会引起邻近建筑物、管线的不均匀沉降或开裂，为了防治这一情况的发生，通常采用设置井点回灌技术。
（三）下列位置设置明显的安全警示标志：现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、隧道口、基坑边沿、爆破物、有害气体和液体存放处。
29、建筑内部防火施工的基本规定：
1、建筑内部装修工程的防火施工与验收，应按装修材料种类划分为纺织织物子分部装修工程、木质材料子分部装修工程、高分子合成材料子分部装修工程、复合材料子分部装修工程及其他材料子分部装修工程。
2、建筑内部装修工程防火施工(简称装修施工)应按照批准的施工图设计文件和本规范的有关规定进行。
3、装修施工应按设计要求编写施工方案。施工现场管理应具备相应的施工技术标准、健全的施工质量管理体系和工程质量检验制度，并应按本规范附录A的要求填写有关记录。
4、装修施工前，应对各部位装修材料的燃烧性能进行技术交底。
5、进入施工现场的装修材料应完好，并应核查其燃烧性能或耐火极限、防火性能型式检验报告、合格证书等技术文件是否符合防火设计要求。核查、检验时，要求填写进场验收记录。
6、装修材料进入施工现场后，应按本规范的有关规定，在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并应由具备相应资质的检验单位进行见证取样检验。
30、防水混凝土：
1、防水砼所用材料及配合比应符合：（1）、水泥品种按设计要求选用，强度等级不低于32.5级；水泥用量不得少于300kg/m3,掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280kg/m3,水灰比不得大于0.55。(2)、碎石或卵石粒径易为5~40mm,含泥量不得大于1.0%，泥块含量不得大于0.5%；砂宜用中砂，含泥量不得大于3.0%，泥块含量不得大于1.0%；砂率35%~45%，砂灰比宜为1：2~1：2.5。（3）、粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜大于20%；硅粉掺量不大于3%。（4）、试配要求的抗渗水压值应比设计值提高0.2MPa。
(5)、普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm，泵送时坍落度宜为100~140mm。
31、填充墙砌体工程：（一般规定）
1、蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块砌筑时，其产品龄期应超过28d。
2、空心砖、蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块等的运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2m。加气混凝土砌块应防止雨淋。
3、填充墙砌体砌筑前块材应提前2d浇水湿润。蒸压加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。
4、用轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部应砌烧结普通砖或多孔砖，或普通混凝土小型空心砌块，或现浇混凝土坎台等，其高度不宜小于200mm。
5、蒸压加气混凝土砌块和轻骨料混凝土小型空心砌块不应与其他块材混砌。
6、填充墙砌筑时应错缝搭接，蒸压加气混凝土砌块长度不应小于砌块长度的1/3；轻骨料混凝土小型空心砌块搭砌长度不应小于90mm；竖向通缝不应大于2皮。
7、填充墙砌至接近梁板时，应留一定空隙，等填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。
32、混凝土施工（一般项目）：(一)混凝土浇注完毕后，应按施工技术方案及时采取有效的养护措施，并应符合下列规定：
1、应在浇注完毕后的12h以内对混凝土加以覆盖并保湿养护；
2、混凝土浇水养护的时间：对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土，不得少于14d；
3、浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态；混凝土养护用水与拌制用水相同；
4、采用塑料布覆盖养护的混凝土，其敞露的全部表面应覆盖严密，并应保持塑料布内有凝结水；
5、混凝土强度达到1.2N/mm2 前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。
33、项目管理规划：
1、项目管理规划应包括项目管理规划大纲和项目管理实施规划两类文件。项目管理规划大纲应由组织的管理层或组织委托的项目管理单位编制；项目管理实施规划应由项目经理组织编制。
2、编制项目管理规划大纲应遵循下列程序：明确项目目标；分析项目环境和条件；收集项目的有关资料和信息；确定项目管理组织模式、结构和职责；明确项目管理内容；编制项目目标计划和资源计划；汇总整理，保送审批。
3、项目管理规划大纲可包括下列内容，组织应根据需要选定：项目概况；项目范围管理规划；项目管理目标规划；项目管理组织规划；项目成本管理规划；项目进度管理规划；项目质量管理规划；项目职业健康安全与环境管理规划；项目采购和与资源管理规划；项目信息管理规划；项目沟通管理规划；项目风险管理规划；项目收尾管理规划。
34、项目合同管理：
1、合同评审应包括下列内容：招标内容和合同的合法性审查；招标文件和合同条款的合法性和完备性审查；合同双方责任、权益和项目范围认定；与产品或过程有关要求的评审；合同风险评估。
2、合同实施控制包括合同交底、合同跟踪与诊断、合同变更管理和索赔管理等工作。
35、案例（分包转包）：
1、（分包、转包是什么？）工程分包，是相对总承包而言的，所谓工程分包，是指施工总承包企业将所承包的建设工程中的专业工程或劳务作业依法发包给其他建筑企业完成的活动。工程转包，是指承包单位承包建设工程，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后，以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。（2）、（是否有效？理由）有效。根据有关规定，在征得建设单位书面同意的情况下，施工总承包企业可以将非主题工程或者劳务作业依法分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑企业。（3）、（什么责任？理由）对分包商丙给甲方造成的损失承包商乙要承担连带责任。根据《建筑法》第29条的规定，建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。（4）、（何种行为？理由）该主体工程的分包在法律上属于违法分包行为。根据《建设工程质量管理条例》第78条的规定，下列行为均为违法分包：
1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；
2、建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的。
3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的。
4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。
后加：施工缝1.施工缝的位置受剪力较小且便于施工的部位。留置位置应符合下列规定：（应记住）
2、有主次梁的楼板，施工缝应留置在次梁跨中1/3范围内。
3、在施工缝处继续浇筑混凝土时，应符合下列规定：1）已浇筑的混
2凝土，其抗压强度不应小于1.2N/mm后浇带的设置和处理
后浇带通常根据设计要求留设，并保留一段时间（若设计无要求，则至少保留28d）后再浇筑，将结构连成整体。
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