第一篇：竣工验收备案办理程序
竣工验收备案办理程序
一、提交资料
1、规划许可证及其他规划批复文件（复印件）（建设工程规划许可证）
2、工程施工许可证（复印件）（建设工程施工许可证）
3、工程质量监督注册手续（复印件）（建设工程质量监督书）
4、施工图设计文件审查意见（复印件）（图签及施工图设计文件审查批准书）
5、单位工程质量综合验收文件（工程质量竣工报告、质量检查报告、质量评估报告）（原件）（表4—
2、4—
3、4—
4、4—5）
6、质量合格文件（原件）
（1）地基与基础、主体结构质量验收报告（表3—
3、3—5附评定表）
（2）单位工程质量竣工验收记录（表3—7）
7、规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件（复印件）
8、施工单位签署的工程质量保修书（原件）
9、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（原件）
10、竣工验收报告表（原件）（一式两份）
11、竣工验收备案表（原件）（一式两份）
12、其他文件
（1）是否拖欠民工工资证明（原件）（建设单位、施工单位双方加盖公章）
（2）室内空气检测报告，墙改办、档案馆验收意见、造价处竣工结算备案表（复印件）。
（３）淄博市建设工程项目管理工作联系单（原件）
13、提交资料说明
（1）备案资料中工程名称、建设单位名称、建筑面积等如与备案表中不一致，必须有合法的认可手续。所有资料中所加盖章必须为单位公章。
（2）上述文件资料，所有复印件应先提供原件查验。所有复印件应用A4纸复印，复印件上注明原件存放地，经办人签字并加盖建设单位公章。
（3）竣工验收备案按单体工程办理
二、受理时限
自受理之日起五个工作日内办结。咨询电话：2306843
第二篇：如何办理工程竣工验收备案
如何办理工程竣工验收备案？
房地产知识 2009-12-25 15:22:08 阅读16 评论0 字号：大中小
一、《工程竣工验收备案表》（4本）
二、《工程竣工验收申请表》（3本）
三、《工程竣工验收报告》（3本）
四、《工程质量保修书》（3本）
五、《建设工程施工安全评价书》（原件）
六、《施工许可证》（复印件、原件核对）
七、规划验收许可文件（复印件、原件核对）
八、消防验收文件或准许使用文件（复印件、原件核对）
九、环保验收文件或准许使用文件（复印件、原件核对）
十、监理公司对建设工程质量的评估报告（原件２本）
十一、设计文件质量检查报告（设计单位出报告）（原件２本）
十二、勘察文件质量检查报告（地质勘察单位出报告）（原件２本）
十三、建设工程竣工结算造价核算书（原件）
十四、人防地下室工程竣工验收合格证或惠阳区多层建筑人防验收核准证（原件）
十五、商品住宅还应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（原件）
十六、建设单位与施工单位签署的资金支付证明（原件）
十七、市政基础设施的有关质量检测和功能性实验资料
第三篇：工程竣工验收备案程序
工程竣工验收备案程序
中国房地产律师网
2006-08-08
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一、领取表格
工程竣工后，建设单位到市行政审批中心领取《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》（以下简称《备案表》）、《工程竣工质量验收报告》、《工程竣工综合验收报告》。
二、竣工综合验收
建设单位对符合竣工综合验收的工程，组织规划、设计管理、消防、市政处、环卫处、园林局、开发办、城建档案馆等相关部门进行竣工综合验收，填写《工程竣工综合验收报告》。
三、工程竣前检查
建设单位填报“工程竣前检查申报表”，质量监督机构提出竣前检查意见。建设单位组织施工等单位对建设行政主管部门及质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。质量监督机构按照有关规定对工程进行竣工前检查，对具备竣工验收条件的工程，通知建设单位按照规定组织有关单位进行竣工验收。
四、竣工质量验收
1、建设单位对符合竣工验收条件的工程，组织建设单位项目负责人、监理单位总监理工程师及有关技术人员、勘察、设计单位项目负责人及施工单位技术负责人（或分管质量经理）等单位有关人员组成验收组，建设单位项目负责人任验收组组长。
2、建设单位在工程竣工验收7个工作日前将验收时间、地点及验收组名单书面通知质量监督机构。
3、质量监督机构对建设单位组织的工程竣工验收组织形式、验收程序及执行验收标准等情况进行现场监督。
4、工程竣工验收合格后，建设单位及时提出竣工质量验收报告，内容包括：工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工时间、程序、内容和组织形式，形成结论性工程验收意见。
五、工程竣工验收备案
1、建设单位在工程竣工验收合格之日起十五日内，必须将备案所需文件整理齐全，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，将备案资料报市行政审批中心申请备案。
2、对建设单位在工程竣工验收合格之日起十五日内未办理竣工验收备案等违法行为，按照《建设工程质量管理条例》第五十六条和建设部第78号令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第九条的规定，处20万元以上50万元以下罚款。
3、建设工程竣工验收合格且备案文件齐全后，由备案机关发放《威海市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证》，建设单位凭《备案证》到房产、供水、供电、供热、燃气等单位办理各项手续。
第四篇：建筑工程竣工验收备案程序
建筑工程竣工验收备案程序
一、工程竣工验收应具备条件
1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
２、施工单位在工程完成后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件和合同要求，并提出竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位负责人审核签字。
３、对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。质量检查报告应经该项目勘察设计负责人勘察、设计单位负责人审核签字。
４、勘察、设计单位对勘察设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人审核签字。
５、有完整的技术档案和施工管理资料。
６、有工程使用的主要建筑材料，建筑构配件和设备的进场试验报告。
７、施工单位签署的工程质量保修书。
８、城乡规划行政主管部门对工程是否符合设计要求进行检查。并出具认可文件。９、有公安、消防、环保等部门出具的许可文件或准许使用文件。
１０、建设行政主观部门及其委托的工程间量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。
二、工程竣工验收程序
1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。
2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，指定验收方案。
3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前，将验收时间和地点及验收组名单书面通知我站办公室，同时报送有关资料（详见第三），我站派监督人员参加并监督工程竣工验收。
4、建设单位组织工程竣工验收。
（1）建设、勘察、设计、施工、监理单位本别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律，法规和工程建设强制性标准的情况；
（2）审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；
（3）实地查勘工程质量；
（4）对工程勘察、设计、施工、设备安装和各管理环节等方面作出全面评估，形成验收组人员签署的工程竣工验收意见。
三、工程竣工验收前应递交材料
1、施工单位的竣工报告。
2、单位工程监理报告。
3、勘察、设计单位的质量检查报告。
4、工程质量保证资料和管理资料（不包括已备案部分）。
5、工程质量缺陷处理报告。
以上资料出第4条外，均为一式二份。
四、工程竣工验收备案程序
1、建设单位自工程竣工验收合格之日起15内向我站备案并提交以下文件：
（1）工程竣工验收备案表；（四份）
（2）工程竣工验收报告；
（3）工程施工许可证；
（4）施工图设计审查意见；
（5）城建档案管理部门出具的《建设工程竣工档案合格证书》；
（6）法律、行政法规规定应由规划、公安、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件；
（7）施工单位签署的工程质量保修书；
（8）法规、规章规定必须提供的其它文件；
（9）商品住宅还应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
2、我站在收齐、验证备案材料符合要求后，五个工作日内出具工程竣工验收备案证明书。
第五篇：工程竣工验收备案程序
工程竣工验收备案程序
根据建设部令第78号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》及省建设厅建管[2002]259号文件《关于印发“安徽省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收与备案管理规定”的通知》结合我市建设工程有关实际情况，办理竣工验收备案手续必须按以下程序执行：
一、建设单位应自工程竣工验收合格之日起15日内办理备案手续。若十五日内未及时提供完整的备案资料导致延期备案，须以文件报告形式说明延期备案原因，并报有关部门审批同意，资料基本齐全后，备案手续将于十五个工作日内办理完毕。
二、建设单位需提交以下资料：
1、竣工验收报告（注：表格填写完整、项目负责人与监督表上一致、各方主体盖公章、专业管理部门验收意见上应有明确验收意见并加盖单位公章）
2、施工许可证、规划许可证、规划验收许可证原件及复印件
3、审图办初审意见、初审的整改回复及综审意见
4、如有分包的工程必须提供分包合同，如总包单位无专项施工资质，分包合同必须到建管处办理鉴证手续
5、消防验收证明（注：需提供原件核对）
6、监理单位提供的竣工移交证书
7、设计、勘察单位质量检查意见，建设、施工单位竣工总结、竣工报告
8、实体及功能性检测资料（水电测试报告、幕墙检测资料、电梯验收检验报告、塑钢窗淋水试验记录、厨卫24小时浸水试验记录、屋面蓄水试验记录、钢筋保护层检测报告、各标准层板厚复测记录、室内环境质量检测报告等）
9、住宅工程需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
10、监理单位出具的质量评估报告（注：应由总监、专业监理工程师会签并有公司技术负责签署意见，并加盖公章）
11、工程竣工验收备案表（注：表格填写完整、面积要与规划竣工验收许可证一致，如有超面积部分需补交行政规费，如面积超过规划核定面积的8%，需报行政主管部门予以处罚，并按规定补交行政规费）
12、项目经理及总监的资质证书复印件（注：如有变更需提供变更文件、建设方认可文件及原项目经理或总监的资质证件）
13、市区内建设工程项目须提供城建档案馆出具的建设工程档案审核意见书
14、开发区内建设工程项目必须提交开发区建设工程竣工验收备案申请表
三、备案资料经审查完整、备案手续审批后，建设方凭介绍信到行政服务中心领取备案证书。
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