明发同学到红太阳办房产证土地证详细流程及准备资料（共5篇）

第一篇：明发同学到红太阳办房产证土地证详细流程及准备资料

一、房产证

第一次（红太阳）

1、维修基金收费窗口

填写维修基金缴存申报单

身份证原件

商品房买卖契约正本或副本

购房发票（出示原件收取复印件）

房屋分层分户平面图（出示原件收取复印件）

交钱高层120*面积（多层75*面积）

2、(9-11)号产权收件窗口

商品房买卖契约正本

房地产抵押登记申请书

抵押合同

贷款合同

银行授权委托书

南京市房屋权属登记申请书

南京市商品房初始登记证明

房屋分层分户平面图（2张盖章的原件，其中一张将进档案馆，一张将贴房产证上）

身份证（出示原件收取复印件）

购房发票（兰色联）

物业维修基金发票（绿色联）会得到一张收据，写明窗口收到的东东。

第二次（红太阳）

1、7号发证窗口

凭第一次的收据

先给你开张工本费的收据

2、维修基金收费窗口交工本费

80元，不刷卡。

3、7号发证窗口

领取契税联系单

收取身份证复印件1份

4、(1-4)号契税窗口

契税联系单

商品房预售合同白色文本（出示原件收取复印件1、2、3最后一页）购房发票（出示原件收取复印件）

身份证（出示原件收取复印件）

5、缴纳契税

144~90平的交房屋总价的2%

90平以下的交房屋总价的1%

6、(7-8)号收费发证窗口

领证+补贴发放通知单（似乎2010年买房的还要先办首套房证明）

第三次（江浦象山路1号）

凭完税证原件和补贴发放通知单领取房屋总价的0.5%补贴。2009年1月之后的似乎是1%。各段时间政策不一样的说~~~

仅供参考。

二、土地使用证

房产证（出示原件收取复印件）

身份证（出示原件收取复印件）

商品房预售合同白色文本（出示原件收取复印件1、2、最后一页）土地地分割转让许可证

18元工本费。

当场拿证。