出具产权证明

第一篇：出具产权证明

出具产权证明

当事人魏广生用在开发商(孙仍起)处购买的住宅楼(未完工,有购楼合同,及现金收据为凭)抵欠我(林万江)款(46000元)有协议。但当我与魏要求开发商出具产权证明时,孙以魏尚欠其红砖(有砖票为证,魏是开砖厂的)为由不给出具证明,我所以起诉到法院。一审判我败诉,依据《中华人民共和国民法通则》第5条,第72条《中华人民共和国城市房地产管理办法》第37条第6项。我申诉至市中院,中院发回从审。再审我胜诉,依据是我要求出具的是产权手续,并不是单纯的互易纠纷,因此定性为所有权纠纷。孙不服上诉至市中院,中院维持一审判决(终审)。判我败诉!烦请各大律师给分析下,我下步怎么打,及有没有胜算,麻烦了,拜首!

单纯从合同而言,你没有产权,你也不是购楼合同一方主体,你无权要求开发商出具产权手续.而开发商对魏的抗辩如果成立,开发商有权不予产权手续的.1.适用范围：原产权人尚未办理产权登记的房地产，其合法承受人在权利人死亡或终止后要求证明原产权人的产权情况的，应当办理出具产权证明登记。主要包括以下情形：

(1)自然人死亡，其权利承受人申请证明死者享有的房地产权利的;

(2)法人或者其他组织终止，其权利承受人申请证明已终止的法人或者其他组织享有的房地产权利的;

(3)房地产灭失，原房地产权利人申请证明原房地产权利的;

(4)法律、法规规定的其他情形。

领证所需材料：1.权利人自行领证：权利人持本人身份证明(原件)及《房地产交易登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。

2.合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明(原件)及《房地产交易登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。

3.如办理业务申请时提交的是手写委托书，领证时必须提供产权人的身份证明原件，代理人的身份证明原件及《房地产交易登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。

4.领证时请仔细核对领取的产权证明文件。

办理时限：自窗口立案受理并发出《房地产交易登记受理回执》之日起1个工作

房屋所有权人证明书兹证明座落在台州市椒江区__________乡(镇)__________村__________地方的房屋情况如下：座向____________，数量________间(套)，结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、____________。上述房屋的土地证编号为：_____________________。证明单位盖章……。

第二篇：出具证明

一、公安派出所可以出具以下户籍信息证明：

（一）姓名、性别、民族、出生日期、公民身份号码登记项目信息变更更正前的信息；

（二）曾经同户人员间登记的家庭关系；

（三）户口注销情况；

（四）户口迁移情况。

二、以下内容的证明，公安派出所不予出具：

（一）未落户证明；

（二）死亡证明（非正常死亡除外）；

（三）健在证明；

（四）实际居住地证明；

（五）同一人身份认定证明；

（六）除姓名、性别、民族、出生日期、公民身份号码外，其他户口登记项目信息变更更正证明。

三、居民户口簿和居民身份证是证明公民身份的法定证件，公民在从事需要证明身份的有关活动时，应当出示居民户口簿和居民身份证。公安派出所不再对居民户口簿、居民身份证记载信息出具证明。

申请人因居民户口簿、居民身份证遗失或者记载信息与公民实际情况不一致，申请出具户籍信息证明的，公安派出所不予受理，应当按照有关规定为申请人办理补办或者变更更正手续。

四、公安派出所对本省有关部门在办理交通事故、工伤事项赔偿，交纳社会保险，落实计划生育政策，购买家电申请补贴等事项过程中，需要认定当事人当前户口性质的，应当告知申请人根据当事人户口登记信息认定，不予出具当事人户口性质证明。对外省单位申请人要求出具户口性质证明的，公安派出所可以出具户口性质取消前被证明对象户口性质证明。— 1 —

对公民申请人在办理相关事项时需要认定户口性质取消前本人户口性质的，公安派出所可以据实出具。

五、单位申请人申请出具户籍信息证明的，应当提交以下材料：

（一）单位介绍信；

（二）单位工作人员有效身份证件；

（三）需要了解被证明对象户籍信息的原因说明。

公安机关出入境管理、车辆管理等部门需要了解当事人相关户籍信息的，应当查询人口信息管理系统；对有疑问的，可以向公安派出所进行内部核查，不得要求当事人提供户籍信息证明。

六、公民申请人申请出具户籍信息证明的，应当提交以下材料：

（一）申请人居民身份证；

（二）申请人需要出具户籍信息证明的原因说明。

委托他人办理的，还应当提交委托书、委托人和受托人居民户口簿。公民申请人为监护人的，还应当提交监护人和被监护人居民户口簿。— 2 —

第三篇：产权证明

产权证明

公司的经营场所由偿提供，地址位于：，房屋间，租赁期自年月日 至年月日。产权属所有，因房产证暂不能提供，租赁期间如因房屋产权不实引起的法律纠纷，其责任由承担。

产权单位盖章或个人签字

年月日

房屋租赁协议

甲：出租方

乙：承租方

甲方愿将市（县）街（路）号 房屋租赁给乙方使用，依据《合同法》有关规定，经协商达成以下协议：

1、甲方租给乙方房屋间，面积平方米，供乙方 营业使用。

2、乙方每向甲方交纳租赁费元。

3、双方一致同意租赁期为年，自年月日至年月日。

4、其它事项

甲：单位盖章（个人签字）乙：（法定代表人签字）

年月日

第四篇：产权证明

产权证明

兹有元谋县元马镇马街南路6号楼门面营业厅租赁给合谢瑞营业使用，该门面产权属昆明交运集团元谋汽车运输有限公司所有，特此证明。

昆明交运集团元谋汽车运输有限公司2013年7月14日

房屋转租合同

甲方：中国联通网络通信有限公司元谋县分公司 乙方：合谢瑞

甲方将位于元马镇龙川街的门面出租给乙方使用，经甲乙双方协商，签定以下合同：

一、租房时间从2013年7月14日至2015年12月30日止。

二、乙方在租房期间，必须合法经营，严格遵守国家的法律法规，若发生一切违法的行为，由乙方自己承担，甲方不负任何责任。

三、乙方可以对房屋进行装修，但不得破坏房屋的原建筑结构，房屋租期满后应将房屋完好交还甲方。

四、合同期满后，若乙方还要续租，房租费经双方协商后另定合同。

五、本合同一式两份，合同自签定之日起生效。

甲方：

乙方：

2013年7月

第五篇：产权证明

产 权 证 明

公司的经营场所由

有偿提供，地址位于：

，租赁期自

年

月 日至

年

月 日。产权属

所有，因

，房产证暂时不能提供，租赁期间如因房屋产权发生纠纷，其责任由

承担。

产权单位盖章或个人签名

****年**月**日