公共业务用人单位参保登记办事指南

第一篇：公共业务用人单位参保登记办事指南

公共业务用人单位参保登记办事指南

一、办理时间：

每月1—20日，每周一至周四全天，周五上午办理，法定节假日除外。

二、办理地点：

渝中区社会保障服务中心负三楼（渝中区中山一路218号）。

三、需提供的资料

（一）用人单位依法成立的证照、批文原件及复印件；

（二）《企业法人营业执照》或《工商营业执照》或《事业单位法人证书》或《民办非企业单位登记证书》原件及复印件；

（三）《组织构统一代码证书》原件及复印件；

（四）《地税登记证》原件及复印件；

（五）事业单位改制为企业的批文原件及复印件；

（六）法定代表人或主要负责人《居民身份证》原件及复印件；

（七）市外在渝分支机构，应提供其法人单位的委托参保授权书、法人单位在当地的参保证明、法人单位《企业法人营业执照》复印件；

（八）城镇集体企业参加基本养老保险的，须经基金征缴科签署意见；

（九）银行开户许可证复印件；

（十）《重庆市社会保险登记表》一式二份。

四、办理流程：

（一）单位在公共业务科取号机上取号，按叫号顺序在2—9号窗口申报；

（二）公共业务科业务人员初审；

（三）初审人员报科长复审后办理。

五、说明：

（一）用人单位新参保时，应同时参加养老、失业、医疗、工伤、生育五个险种；

（二）市外在渝分支机构提供的其法人单位“委托参保授权书”中，应写明“分支机构若无能力缴纳社保费时，由委托授权单位全部承担”之内容；

（三）用人单位办理参保登记时，应同时办理人员增加，不允许开空户头；

（四）已参保单位需增加险种的，须填报《重庆市社会保险登记表》；但需增加工伤保险险种的，还应提供《工商营业执照》，用于核定工伤保险费率；

（五）单位所有人员（包括法人代表或单位负责人）均需在本单位参保，有特殊情况不能在本单位参保的，须出具已参保证明或其他有效证明材料；

（六）没有地税关系的用人单位，应到区地税局申办地税卡，用于缴纳社会保险费，并将地税卡顺序号填写在《重庆市社会保险登记表》上；

（七）单位参保时间的确定：

1、养老保险、失业保险为员工与单位最早签订劳动合同时间；

2、医疗保险为申报办理的次月1日；

3、工伤保险、生育保险为申报办理的当日。

社会保险各类别缴费比例

第二篇：社会保险公共业务办事指南

南岸区社会保险公共业务办事指南

一、单位参保登记申报

（一）参保单位需提供资料

1、证明本单位依法设立的证照、批文及复印件，如《企业法人营业执照》、《事业单位法人证书》、《民办非企业单位登记证书》等；

2、组织机构统一代码证书及复印件；

3、《地税登记证》正副本及复印件；

4、《法人代码证书》及法定代表人或负责人身份证复印件；

5、《工商登记执照》或批准成立的批文等有效证件；

6、职工与单位建立劳动关系的证明材料（即：劳动合同）；

7、参保职工身份证复印件；

8、证明企业经营状况财务报表（资产负债表、损益表）及员工工资表；

9、用于拷贝社会保险公共业务电子报盘的U盘一个（或软盘一张）。

（二）用人单位参加社会保险有下列情况的，还应提供相关补充资料：

1、具有有毒有害工种的企业，应提供从事有毒有害工种参保职工的体检表。

2、非法人单位除提交上述资料外，另提供其所属法人单位组织机构统一代码证书及复印件和对该非法人单位出具的委托授权书。

3、民办非企业提供：《民办非企业单位登记证》等有权机关批准文件、组织机构统一代码证书及复印件；税务登记证号码。

4、机关、事业单位只提供：批准成立文件或单位编制文件、《法人代码证书》及法定代表人或负责人身份证复印件。

5、用人单位参加城镇职工基本医疗保险的，还应提供提前退休人员退休批件和《参保人员缴费年限认定表》（2002年1月1日以后退休人员）。

6、只参加住医院医疗保险的企业，国有企业需要提供本企业职工代表大会或职工大会通过，并报主管部门确认的材料。非国有企业由企业工会和业主协商一致后，并报当地工会组织确认，其他用人单位需提供经职工大会通过后报主管部门确认的材料。

（三）参保单位需填写资料

1、《重庆市社会保险登记表》；

2、《重庆市社会保险人员基本情况表》。

（四）审核

1、公共业务经办人员审核单位所填写和报送的资料是否齐全、有效，对不符合要求的，使用《南岸区工伤保险中心一次性告知单》通知参保单位补正；对符合参保条件的，为参保单位确定社会保险登记证编号（即参保单位社会保障号），并于受理登记后3个工作日内通知各社会保险竟经办机构办理后续业务；

2、公共业务窗口收到各经办机构的书面核定意见后，对符合参保条件的单位核发《社会保险登记证》正、副本；对不予登记的书面告知理由。

二、参保单位注销（含解散、破产、解体、撤消等依法终止社会保险缴费义务）申报

（一）参保单位提供资料

1、《人民法院宣告破产通知书》或其他法律文书或有关机关批准的文件或经职工代表大会表决通过的决议；

2、《社会保险登记表》；

3、《重庆市社会保险注销登记表》（一式两份）。

（二）审核

1、公共业务经办人员审核参保单位报送的注销资料，于3个工作日内向各经办机构发送拟注销登记信心和业务通知；

2、参保单位完清各项社会保险欠费和结算等后续业务后，将各经办机构签署意见（公章）的《重庆市社会保险注销登记表》交回公共业务窗口，由公共业务经办人员办理社会保险注销登记，并收回《社会保险登记证》。

三、参保单位合并（兼并）申报

（一）参保单位提供资料

1、有关机关的批准文件或其他法律文书；

2、办理社会保险关系注销的单位，提供经过各社会保险经办机构审签的《重庆市社会保险注销登记表》；

3、参保单位通过Excel电子报盘和纸质资料对减少人员填报《重庆市参加社会保险单位人员减少申报表》，并一式两份报送到各社会保险经办机构签署意见。各经办机构签署意见（公章）后返回到公共业务窗口。

（二）审核

经公共业务经办人员审核后，办理参保单位的合并（兼并）业务。

四、参保单位拆分申报

（一）参保单位提供资料

1、有关机关的批准文件或其他法律文书；

2、《重庆市社会保险单位拆分申请表》（一式两份）；

3、参保单位通过Excel电子报盘和纸质资料填报《重庆市参加社会保险单位人员减少申报表》（一式两份），拆分后新成立的单位提供参保登记资料（参见：单位参保登记申报）。

（二）审核

经公共业务经办人员审核后，办理参保单位的拆分业务。

五、单位成建制转移申报

（一）参保单位提供资料

1、地税变更及相关文件材料；

2、《重庆市参加社会保险单位整体转移申报表》（一式两份）。

（二）审核

1、统筹内转移

（1）转出地的公共业务窗口对参保单位提交的材料审核无误的，及时告知各经办机构，并通知参保单位到经办机构办理社会保险关系转出手续。

（2）转入地的公共窗口为参保单位及其职工接续社会保险关系，各经办机构为参保单位建立社会保险费征缴计划。

2、统筹外转移

（1）转出地的公共业务窗口对参保单位提交的材料审核无误的，办理注销登记手续（参见：参保单位注销申报）。

（2）转入地的公共窗口为参保单位办理参保登记（参见：单位参保登记申报）。

六、参保单位和参保人员公共基础信息变更申报

（一）参保单位需提供资料

1、工商变更登记表和工商执照、有关机关批准或宣布变更的证明；

2、《社会保险登记证》；

3、《重庆市社会保险变更登记表》（一式两份）。

4、参保职工身份证复印件；

（二）参保人员需提供资料

1、需要变更的原件及相关证明材料；

2、《重庆市参加社会保险人员基础信息变更申报表》。

（三）审核

经公共业务经办人员审核后，办理基础信息变更维护业务。对涉及《社会保险登记证》内容变更，需收回原《社会保险登记证》，并重新核发《社会保险登记证》。

七、参保人员增加申报

（一）参保单位提供资料

1、职工与单位建立劳动关系证明材料及相应工资表；

2、通过Excel电子报盘和纸质资料填报的《重庆市参加社会保险人员基本情况变》（一式两份）。

3、参保职工身份证复印件；

（二）审核

公共业务经办人员审核参保单位报送的资料，对不符合要求的，使用《南岸区工伤生育保险中心一次性告知单》通知参保单位补正；对符合要求的，于受理申报后3个工作日内告知各经办机构办理后续业务。

八、参保单位人员减少申报

（一）参保单位提供资料

1、职工与单位终止或解除劳动关系证明材料；

2、通过Excel电子报盘和纸质资料填报的《重庆市参加社会保险单位人员减少申报表》（一式两份）。

（二）审核

公共业务经办人员对减少人员资料审核无误的，及时告知各经办机构，并通知参保单位到各经办机构完清欠费后办理后续业务。

九、年底工资缴费申报

社会保险经办机构于每年1月底前将《重庆市参加社会保险单位职工工资总额汇总表》和《重庆市参加社会保险单位职工2XX工资明细表》Excel电子文档分别拷贝给参保单位。参保单位在每年3月底前，在履行张榜公示或职工签名、工会签章等手续并报地税机关签章后向公共业务窗口申报。经审查符合有关规定的，在3个工作日内告知各经办机构，由经办机构办理后续业务。

备注：以上所需资料复印件均用A4纸

第三篇：不动产登记业务办事指南(办事指南试行)

（一）国有建设用地使用权首次登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明。3 土地权属来源材料，包括：（1）以出让方式取得的，提交出让合同和缴清土地出让价款凭证等相关材料；（2）以划拨方式取得的，提交县级以上人民政府的国有建设用地批准书和国有建设用地使用权划拨决定书等相关材料；（3）以租赁方式取得的，提交土地租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关材料；（4）以作价出资或者入股方式取得的，应当提交作价出资或者入股批准文件和其他相关材料；（5）以授权经营方式取得的，提交土地资产授权经营批准文件和其他相关材料。不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果； 5 依法应当纳税的，应提交完税凭证； 6 其他材料。

二、办理流程

申请→受理（初审）→预复审→复审→核定登簿→收费→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：自受理登记之日起20个工作日内办结。

（二）国有建设用地使用权变更登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明。不动产权属证书； 国有建设用地使用权变更材料，包括：

（1）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料；

（2）土地面积、界址范围变更的，除应提交变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果外，还应提交：①以出让方式取得的，提交出让补充合同；②因自然灾害导致部分土地灭失的，提交证实土地灭失的材料；（3）土地用途变更的，提交国土资源主管部门出具的批准文件和土地出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交缴清土地出让价款的凭证；

（4）国有建设用地使用权的权利期限发生变化的，提交国土资源主管部门出具的批准文书、出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交缴清土地出让价款的凭证；

（5）同一权利人分割或者合并国有建设用地的，提交国土资源主管部门同意分割或合并的批准文书以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果；

（6）共有人共有性质变更的，提交共有性质变更合同书或生效法律文书。夫妻共有财产共有性质变更的，还应提交婚姻关系证明； 依法应当纳税的，应提交完税凭证； 法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

二、办理流程

申请→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：自受理登记之日起15个工作日内办结。

（二）国有建设用地使用权转移登记（非继承、受遗赠取得）

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明。不动产权属证书； 国有建设用地使用权转移的材料，包括：

（1）买卖的，提交买卖合同；互换的，提交互换合同；赠与的，提交赠与合同；

（2）作价出资（入股）的，提交作价出资（入股）协议；

（3）法人或其他组织合并、分立导致权属发生转移的，提交法人或其他组织合并、分立的材料以及不动产权属转移的材料；

（4）共有人增加或者减少的，提交共有人增加或者减少的协议；共有份额变化的，提交份额转移协议；

（5）分割、合并导致权属发生转移的，提交分割或合并协议书，或者记载有关分割或合并内容的生效法律文书。实体分割或合并的，还应提交国土资源主管部门同意实体分割或合并的批准文书以及分割或合并后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果；

（6）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的，提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料。5 申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的，应当提交有批准权的人民政府的批准文书； 依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证； 其他材料。

二、办理流程

申请（签订不动产入场交易合同）→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：自受理登记申请之日起15个工作日内办结。

（三）国有建设用地使用权转移登记（继承、受遗赠取得）

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明。不动产权属证书； 继承或受遗赠导致国有建设用地使用权转移的材料，包括：

（1）所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明；

（2）被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民法院宣告死亡的判决书；其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等；

（3）所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等；

（4）放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明；

(5)继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供；(6)被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料；

(7)被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者 遗赠扶养协议；

(8)被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。（9）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的，提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料。申请继承或受遗划拨取得国有建设用地使用权转移登记的，应当提交有批准权的人民政府的批准文书、国有建设用地使用权出让合同等； 6 依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证； 其他材料。

二、办理流程

申请（签订不动产入场交易合同）→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：自受理登记之日起15个工作日内办结。

（四）国有建设用地使用权注销登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明。不动产权属证书； 国有建设用地使用权消灭的材料，包括：（1）国有建设用地灭失的，提交其灭失的材料；

（2）权利人放弃国有建设用地使用权的，提交权利人放弃国有建设用地使用权的书面文件。被放弃的国有建设用地上设有抵押权、地役权或已经办理预告登记、查封登记的，需提交抵押权人、地役权人、预告登记权利人或查封机关同意注销的书面文件；

（3）依法没收、收回国有建设用地使用权的，提交人民政府的生效决定书；（4）因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权利消灭的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。其他材料。

二、办理流程

申请→受理（初审）→复审登簿

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：自受理登记之日起10个工作日内办结。

（五）国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明。3 不动产权属证书或者土地权属来源材料； 4 建设工程符合规划的材料； 5 房屋已经竣工的材料； 6 房地产调查或者测绘报告； 建筑物区分所有的，确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料； 8 相关税费缴纳凭证； 9 其他材料。

二、办理流程

申请→受理（初审）→预复审→复审→核定登簿→收费→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：自受理登记之日起20个工作日内办结。

（六）国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证名。不动产权属证书； 国有建设用地使用权及房屋所有权变更的材料，包括：

（1）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料；

（2）房屋面积、界址范围发生变化的，除应提交变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果外，还需提交：①属部分土地收回引起房屋面积、界址变更的，提交人民政府收回决定书；②改建、扩建引起房屋面积、界址变更的，提交规划验收文件和房屋竣工验收文件；③因自然灾害导致部分房屋灭失的，提交部分房屋灭失的材料；④其他面积、界址变更情形的，提交有权机关出具的批准文件。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地出让合同补充协议和土地价款缴纳凭证；

（3）用途发生变化的，提交城市规划部门出具的批准文件、与国土资源主管部门签订的土地出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款以及相关税费缴纳凭证；

（4）国有建设用地使用权的权利期限发生变化的，提交国土资源主管部门出具的批准文件和出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款缴纳凭证；

（5）同一权利人分割或者合并不动产的，应当按有关规定提交相关部门同意分割或合并的批准文件；

（6）共有性质变更的，提交共有性质变更协议书或生效法律文书。5 其他材料。

二、办理流程

申请→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证

三、办事期限： 法定期限：30个工作日；

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起20个工作日内办结。

（七）国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明。不动产权属证书； 国有建设用地使用权及房屋所有权转移的材料，包括：

（1）买卖的，提交买卖合同；互换的，提交互换协议；赠与的，提交赠与合同；

（2）因继承、受遗赠取得的，按照本规范1.8.6的规定提交材料；（3）作价出资（入股）的，提交作价出资（入股）协议；

（4）法人或其他组织合并、分立导致权属发生转移的，提交法人或其他组织合并、分立的材料以及不动产权属转移的材料；

（5）共有人增加或者减少的，提交共有人增加或者减少的协议；共有份额变化的，提交份额转移协议；

（6）不动产分割、合并导致权属发生转移的，提交分割或合并协议书，或者记载有关分割或合并内容的生效法律文书。实体分割或合并的，还应提交有权部门同意实体分割或合并的批准文件以及分割或合并后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果；

（7）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的，提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料； 已经办理预告登记的，提交不动产登记证明； 划拨国有建设用地使用权及房屋所有权转移的，还应当提交有批准权的人民政府的批准文件； 依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证； 其他材料。

二、办理流程

申请（签订不动产入场交易合同）→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起20个工作日内办结。

（八）国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明。不动产权属证书； 国有建设用地使用权及房屋所有权消灭的材料，包括：（1）不动产灭失的，提交其灭失的材料；

（2）权利人放弃国有建设用地使用权及房屋所有权的，提交权利人放弃权利的书面文件。设有抵押权、地役权或已经办理预告登记、查封登记的，需提交抵押权人、地役权人、预告登记权利人、查封机关同意注销的书面材料；

（3）依法没收、征收、收回不动产的，提交人民政府生效决定书；

（4）因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致国有建设用地使用权及房屋所有权消灭的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。其他材料。

二、办理流程

申请→受理（初审）→复审登簿

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起10个工作日内办结。

（九）宅基地使用权及房屋所有权首次登记

一、需提交的资料及要求

（一）申请宅基地使用权首次登记，提交的材料包括： 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：个人身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明。有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料； 不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料； 法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

（二）申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记，提交的材料包括： 1 不动产登记申请书； 2 申请人身份证明； 不动产权属证书或者土地权属来源材料； 4 房屋符合规划或建设的相关材料； 不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料； 其他材料。

二、办理流程

申请→受理（初审）→预复审→复审→核定登簿→收费→缮证发证

三、办事期限： 法定期限：30个工作日；

承诺期限：自受理登记之日起20个工作日内办结。

（十）宅基地使用权及房屋所有权变更登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：个人身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明。不动产权属证书； 宅基地使用权及房屋所有权变更的材料，包括：

（1）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料；

（2）宅基地或房屋面积、界址范围变更的，提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。其他材料。

二、办理流程

申请→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起20个工作日内办结。

（十一）宅基地使用权及房屋所有权转移登记

一、需提交的资料及要求 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：个人身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明。不动产权属证书； 宅基地使用权及房屋所有权转移的材料，包括：（1）依法继承的，按照本规范1.8.6的规定提交材料；（2）分家析产的协议或者材料；

（3）集体经济组织内部互换房屋的，提交互换协议书。同时，还应提交互换双方为本集体经济组织成员的材料；

（4）因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权属发生转移的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书； 其他材料。

二、办理流程

申请（签订不动产入场交易合同）→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起20个工作日内办结。

（十二）宅基地使用权及房屋所有权注销登记

一、需提交的资料及要求 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：个人身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明。不动产权属证书； 宅基地使用权及房屋所有权消灭的材料，包括：（1）宅基地、房屋灭失的，提交其灭失的材料；

（2）权利人放弃宅基地使用权及房屋所有权的，提交权利人放弃权利的书面文件。被放弃的宅基地、房屋设有地役权的，需提交地役权人同意注销的书面材料；

（3）依法没收、征收、收回宅基地使用权或者房屋所有权的，提交人民政府做出的生效决定书；

（4）因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权利消灭的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。其他材料。

二、办理流程

申请→受理（初审）→复审登簿

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起10个工作日内办结。

（十三）集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权首次登记

一、需提交的资料及要求

（一）申请集体建设用地使用权首次登记的： 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料； 不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料； 其他材料。

（二）申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权首次登记，提交的材料包括： 1 不动产登记申请书； 2 申请人身份证明； 3 不动产权属证书； 建设工程符合规划的材料； 不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料； 建设工程已竣工的材料； 7 其他材料。

二、办理流程

申请→受理（初审）→预复审→复审→核定登簿→收费→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：自受理登记之日起20个工作日内办结。

（十四）集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 不动产权属证书； 集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更的材料，包括：（1）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料；

（2）土地或建筑物、构筑物面积、界址范围变更的，提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；

（3）土地或建筑物、构筑物用途变更的，提交有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；

（4）同一权利人分割或者合并建筑物、构筑物的，提交有批准权限部门同意分割或者合并的批准文件以及分割或者合并后的不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料； 其他材料。

二、办理流程

申请→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起15个工作日内办结。

（十五）集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权转移登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 不动产权属证书； 集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权转移的材料，包括：（1）作价出资（入股）的，提交作价出资（入股）协议；

（2）因企业合并、分立、兼并、破产等情形导致权属发生转移的，提交企业合并、分立、兼并、破产的材料、集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权权属转移材料、有权部门的批准文件。

（3）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致权属转移的，提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书。依法需要缴纳税费的，应当提交税费缴纳凭证； 本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的材料； 其他材料。

二、办理流程

申请（签订不动产入场交易合同）→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起20个工作日内办结。

（十六）集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权注销登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 不动产权属证书； 集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权消灭的材料，包括：（1）土地或建筑物、构筑物灭失的，提交灭失的材料；

（2）权利人放弃集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权的，提交权利人放弃权利的书面文件。设有抵押权、地役权或被查封的，需提交抵押权人、地役权人或查封机关同意注销的书面材料；

（3）依法没收、征收、收回集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权的，提交人民政府的生效决定书；

（4）因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书等导致集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权消灭的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书等材料。其他材料。

二、办理流程

申请→受理（初审）→复审登簿

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起10个工作日内办结。

（十七）抵押权首次登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 不动产权属证书。主债权合同。最高额抵押的，应当提交一定期间内将要连续发生债权的合同或者其他登记原因文件等必要材料； 抵押合同。主债权合同中包含抵押条款的，可以不提交单独的抵押合同书。最高额抵押的，应当提交最高额抵押合同。下列情形还应当提交以下材料：

（1）同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围的，应当提交已存在债权的合同以及当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料；

（2）在建建筑物抵押的，应当提交建设工程规划许可证； 7 其他材料。

二、办理流程

申请（签订不动产入场交易合同）→受理（初审）→预复审→复审登簿→收费→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起15个工作日内办结。

（十八）抵押权变更登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 不动产权证书和不动产登记证明； 4 抵押权变更的材料，包括：

（1）抵押权人或者抵押人姓名、名称变更的，提交能够证实其身份变更的材料；

（2）担保范围、抵押权顺位、被担保债权种类或者数额、债务履行期限、最高债权额、债权确定期间等发生变更的，提交抵押人与抵押权人约定相关变更内容的协议； 因抵押权顺位、被担保债权数额、最高债权额、担保范围、债务履行期限发生变更等，对其他抵押权人产生不利影响的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件和身份证明文件； 其他材料。

二、办理流程

申请→受理（初审）→复审登簿→收费→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起15个工作日内办结。

（十九）抵押权转移登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 不动产权证书和不动产登记证明； 4 抵押权转移的材料，包括：

（1）申请一般抵押权转移登记的，还应当提交被担保主债权的转让协议；（2）申请最高额抵押权转移登记的，还应当提交部分债权转移的材料、当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的材料；

（3）债权人已经通知债务人的材料。5 其他材料。

二、办理流程

申请（签订不动产入场交易合同）→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起10个工作日内办结。

（二十）抵押权注销登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 抵押权消灭的材料； 抵押权人与抵押人共同申请注销登记的，提交不动产权证书和不动产登记证明；抵押权人单方申请注销登记的，提交不动产登记证明；抵押人等当事人单方申请注销登记的，提交证实抵押权已消灭的人民法院、仲裁委员会作出的生效法律文书； 其他材料。

二、办理流程

申请→受理（初审）→复审登簿

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起5个工作日内办结。

（二十一）预告登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 抵押权消灭的材料； 抵押权人与抵押人共同申请注销登记的，提交不动产权证书和不动产登记证明；抵押权人单方申请注销登记的，提交不动产登记证明；抵押人等当事人单方申请注销登记的，提交证实抵押权已消灭的人民法院、仲裁委员会作出的生效法律文书； 其他材料；

买卖房屋或者其他不动产物权的协议中包括预告登记的约定或对预告登记附有条件和期限的约定，可以不单独提交相应材料。

二、办理流程

申请→受理（初审）→复审登簿→收费→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起15个工作日内办结。

（二十二）预告登记的变更

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 抵押权消灭的材料； 抵押权人与抵押人共同申请注销登记的，提交不动产权证书和不动产登记证明；抵押权人单方申请注销登记的，提交不动产登记证明；抵押人等当事人单方申请注销登记的，提交证实抵押权已消灭的人民法院、仲裁委员会作出的生效法律文书； 其他材料；

二、办理流程

申请→受理（初审）→复审登簿→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起15个工作日内办结。

（二十三）预告登记的转移

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 按照不同情形，提交下列材料：（1）继承、受遗赠的，提交以下材料：

① 所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明；

② 被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民法院宣告死亡的判决书；其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等；

③ 所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等；

④ 放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明；

⑤ 继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供； ⑥ 被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料； ⑦ 被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者 遗赠扶养协议；

⑧ 被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。

⑨ 因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的，提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料。（2）人民法院、仲裁委员会生效法律文书

（3）主债权转让的合同和已经通知债务人的材料； 5 其他材料；

二、办理流程

申请（签订不动产入场交易合同）→受理（初审）→复审登簿→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起10个工作日内办结。

（二十四）预告登记的注销

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 不动产登记证明； 债权消灭或者权利人放弃预告登记的材料； 5 其他材料；

二、办理流程

申请→受理（初审）→复审登簿

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：自受理登记之日起10个工作日内办结。

（二十五）更正登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 3 证实不动产登记簿记载事项错误的材料，但不动产登记机构书面通知相关权利人申请更正登记的除外； 申请人为不动产权利人的，提交不动产权属证书；申请人为利害关系人的，证实与不动产登记簿记载的不动产权利存在利害关系的材料； 其他材料；

二、办理流程

申请→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起15个工作日内办结。

（二十六）异议登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 证实对登记的不动产权利有利害关系的材料； 4 证实不动产登记簿记载的事项错误的材料； 5 其他材料；

二、办理流程

申请→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起15个工作日内办结。

（二十七）注销异议登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 异议登记申请人申请注销登记的，提交不动产登记证明；或者异议登记申请人的起诉被人民法院裁定不予受理或者予以驳回诉讼请求的材料； 其他材料。

二、办理流程

申请→受理（初审）→复审登簿

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起10个工作日内办结。

（二十九）查封登记

一、需提交的资料及要求 人民法院、人民检察院或公安机关等国家有权机关送达人的工作证和执行公务的证明文件。委托其他法院送达的，应当提交委托送达函； 人民法院查封的，应提交查封或者预查封的协助执行通知书；人民检察院查封的，应提交查封函；公安等国家有权机关查封的，应提交协助查封的有关文件。

二、办理流程 申请→受理登簿

三、办事期限： 当场办结

（三十）注销查封登记

一、需提交的资料及要求 人民法院、人民检察院或公安机关等国家有权机关送达人的工作证和执行公务的证明文件。委托其他法院送达的，应提交委托送达函； 人民法院解除查封的，提交解除查封或解除预查封的协助执行通知书；公安机关等人民政府有权机关解除查封的，提交协助解除查封通知书；人民检察院解除查封的，提交解除查封函。3 其他材料。

二、办理流程 申请→受理登簿

三、办事期限： 当场办结

（三十一）补证、换证登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 遗失补证的，提供原土地使用证和房屋所有权证仅遗失一本的，需提交另一本产权证（原件）；不动产登记机构门户网站下载已到期的不动产权利人的遗失、灭失声明；申请集体土地范围内不动产权属证书需就补发事项在不动产所在地的农村集体经济组织内公告（原件）； 换证的，提供原不动产权属证书（原件）； 5 其他相关材料；

二、办理流程

申请→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起15个工作日内办结。

第四篇：江北区社会保险公共业务办事指南

参保单位办理社会保险须知

欢迎访问江北区社会保险局：

在本网站您可以了解相关政策法规、办事指南、会议通知，查询本单位的养老、工伤、生育保险的当月征收计划数据，下载相关业务表格资料等。

在首次登陆网站时，请点击“单位业务登陆口”，进入单位业务登陆界面，点击“用户注册”，根据提示完成注册。

时间提示：

1、每周五下午为内部资料整理及学习时间，不对外办公，有急事请先预约。

2、每月21日至25日为各险种月结算时间段，不对外办理报盘业务。

3、五险缴费是月初（1日至10日）在地税部门打缴款书缴本月的应缴费。

一、新参保企业如何办理社会保险？

参保单位经办人领取并填写《社会保险登记表》一式两份，加盖单位公章，经我科审核无误后录入，并收回登记表一份，返参保单位一份。新参保需提供： ①、《企业法人营业执照》正本或副本复印件或批准成立的批文等有效证件； ②、组织机构统一代码证及复印件；

③、《地税登记证》副本及复印件；

④、法定代表人或负责人身份证复印件；

⑤、证明企业经营状况财务报表（资产负债表、损益表）及员工工资表； ⑥、最新一期地税综合纳税申报表；

⑦、携带用于拷贝社会保险公共业务的电子报盘软件U盘一个；

提示：按政策规定，新参保的单位除机关事业单位（临时聘用人员）外，必须参加五项险种。非法人单位应提供其所属法人单位组织机构代码证书及复印件和对该非法人单位出具的委托授权书；民办非企业还需提供《民办非企业单位登记证》或《民办学校办学许可证》等有权机关批准成立的文件。

完成登记表录入后，参保单位要填报“人员增加”模版，将要参保人员的信息录入到模版中，然后报到我科经办窗口办理（现可使用“网上预申报”功能，操作方法见十三条）。填报时务必严格按下页“使用报盘模板提示”的说明操作。

使用报盘模板提示：

1、凡是报盘必须要点击Excel文件左上侧的“数据校验”，提示有错误的修改成正确，直到提示校验通过，打印的纸质表上要写上单位编码。

2、使用报盘必须在填报完并通过校验后，打印一式两份，电子版与纸质应一致。

3、打印用A4纸，没填数据的列可不打印出来，但报盘须保持文件格式的完整。

4、报盘模版的文件名不能变动。如“人员增加”不得改为“人员增加1”。

5、报人员增加或减少时填身份证和姓名须以回盘信息上的为准。

6、工伤、生育保险人员参保的增加时间必须是报盘的当天。

7、报盘模板上红色项目是必填项。

8、报人员新增时注意户口性质农村户口和城镇户口的选择。

二、单位整体转移到外区该如何办理？

如企业搬迁等情况需要转移到其他区县参保，参保单位领取《重庆市参加社

会保险单位整体转移申报表》，填写完毕，携带整体转移的证明材料复印件（如批准转移的文件、转移后税务登记证等），我科签署转出的公共业务经办机构意见，再到各专项核实并完清欠费，然后回我科办结整体转移手续。

提示：单位整体转移到主城其他区不需要办理人员减少。

三、单位要注销该如何办理？

如企业破产、吊销营业执照、合并等情况需注销，参保单位领取《重庆市社会保险注销登记表》填写毕，携带单位注销的证明材料复印件，我科签署注销的公共业务经办机构意见，再到各专项核实并完清欠费，然后回我科办结单位注销手续。

四、单位原参加了养老保险，现要增加其他几项保险，或单位地址发生变更、办理保险经办人换人了，该如何办理？

单位领取并填写《重庆市社会保险变更登记表》，原登记事项栏目一律不填，在变更事项栏只填写需要变更的项目。如果要增加工伤保险，还要携带工商营业执照复印件。

五、某人原参加养老保险是2003年5月，现希望从2000年9月开始投保，该如何办理？

参保单位填写《重庆市参加社会保险人员基础信息变更申报表》和《重庆市参加社会保险单位职工工资总额维护申报表》，并签字盖章，经我科审核该人员原始凭据（如会计凭证、工资表、招工手续等）同意后，办理参保时间和往年缴费维护。凭据必须真实、准确，造假后果由参保单位承担一切责任。

填写纸质表提示：以上纸质表填报时都需要一式两份，参保单位经办人签字和单位公章不可缺少。

六、新招、转入了员工该如何办理？

如单位新招或从其他单位转入了人员，参保单位经办人应使用文件名为“人员增加”的报盘模版，按要求填写完。其中转入的人员必须先完善减少手续（划帐打印接续卡），若从外区转入其参保状态还应为“区县间转出”才能报增加。新参加工作、重新就业和调动工作的职工，按参加工作、重新就业或到新单位当月的全月工资收入作为当年每月的缴费基数。

七、员工离开本单位了该如何办理？

员工从本单位辞职、解除合同等，参保单位经办人应使用文件名为“人员减少”的报盘模版，按要求填写完。报人员减少时，还要求提供解除劳动合同的证明材料。报盘减少后，企业经办人还应注意打印养老接续卡，若转移到外区，打卡时还应声明要转到哪个区。

八、要修改参保职工的身份证、参加工作时间等信息该如何办理？

参保单位填写“人员基础信息维护”的报盘模版，将正确的人员相关信息填写到表中即可。

九、每年都要报的工资申报是怎么回事？

各参保企业每年通常在4月底前都要完成一项工作——工资申报，意思是：以职工上的实发工资作为本的缴费基数。

申报时除报“工资申报”的模版和打印出纸制表外，在履行张榜公布、工会签章或职工代表签名的手续后，同时要提供地税局审核的《重庆市参加社会保险单位职工工资总额汇总表》。

如：张庆2007年3月进公司，10个月实发工资共18652元，在2008年的工资申报就应该是：月数10，工资总额18652。如果张庆2008年工资上涨，那

么结果将体现在2009年工资申报中，而2008年的缴费基数不会改变。

在4月底上社平工资公布后，社保系统将对各单位申报的工资进行60%-300%的下限和上限判断，不足下限的将提高到下限，超过上限的按社平上限处理，在范围内的就按实际申报工资作为缴费基数，同时对前几个月的基数要按新基数进行补差处理，补差产生的应缴费反映在下个月的月征收计划中，因此在5月或6月缴费时将比前几个月可能要多缴费很多就是这个原因造成的。

十、养老保险从成都转移到重庆江北区，该如何办理？

凡是从统筹范围外（重庆市外或机关事业单位）转入，先在我科办理人员增加，我科出具同意接收函，对方社保局将关系和基金转移到我局，在我局基金财务科核实基金到帐后，在我科办结转入手续。同样，养老保险转出到统筹范围外，首先需提供对方社保局出具的同意接受函。

十一、各险种的缴费比例是怎样的？

养老保险28％（其中个人负担8%）；医疗保险11%＋2元（其中个人负担2%＋2元）；失业保险单位负担2％，城镇户口个人负担1％，农村户口个人不负担；工伤保险0.5%——2.5%(按行业确定，个人不负担)；生育保险（0.7%，个人不负担）。

农民工养保15％（其中个人负担5％）；农民工医保(单位负担基础1.4％+大额0.1%)（个人负担5元/人/月）

注：农民工医保基数为上年社会平均工资而非本人工资。

农民工单独有参加养老保险和医疗保险政策，其他险种与城保政策一致。

农民工参加养保和医保，既可选择城保也可选择农保方式，但在人员增加模版中，不能既报城镇又报农村户口的养老和医疗保险。

企业2008年12月至2009年11月单位部分城镇养老缓缴5％，医疗减免2％

十二、各险种的增加和减少时间概念是怎样的？

例如某人工伤、生育和医疗保险办理2009年1月5日减少手续后，新单位应在1月20号前办理人员增加（即这三个险种增加当月不缴费）才能接续不断。如果2月5日报增加，在3月才会产生应缴费，将会间断2月份一个月缴费。而某人养老、失业保险办理2009年1月5日减少手续后，新单位在当年内报2月增加，系统自动补收当年的应缴费。

十三、公共业务网上预申报如何操作？

1、双击打开浏览器，点击“工具”——“Internet选项”——“安全”——“自

定义级别”——“对没有标记为安全的ActiveX控件进行初始化和脚本运行”——选择“启用” ；

2、进入重庆劳动保障公众网网上预申报模块（建议收藏）：

http://:7002/wssb/login.jsp3、输入用户名（单位编号）和密码（初始密码为税务顺序号的后六位）；

4、请认真阅读网页的相关提示，包括“操作手册”和“相关规则” ；

5、点击“浏览”，选择需上传的文件 ；

6、文件上传并校验完毕后，点“查看”，如果有错误信息提示，请进行修改（可

导出Excle格式的表），并点“撤消”，修改完毕再次上传，直至无错误提示 ；

7、请务必在21号之前携带纸制表到社保局办理确认手续。

注意事项：①、网上申报主要解决人员增减、人员基础信息维护、工资申报等公共业务，从即日起可使用；

②、网上申报的时间段为上月26日—本月20日，若有申报，各参保单位务必在21日前（不含21日）到窗口办理纸制表（核实与上传的文件应完全一致）的确认，否则申报无效；

③、如果密码遗忘，请到社保局窗口重新设臵领取；

④、因江北区参保单位较多，网上申报服务器可能响应速度不够，请尽量选择非高峰时间段上传；

⑤、因系统实现的障碍，办人员增加交纸质表确认时可能会有极少量的错误提示，建议办人员增加时仍带U盘；

⑥、在网上申报申报页面中，点击“查询网上申报历史数据”，对已经申报完成的报盘可下载回盘信息。

十四、报盘出现错误提示，该如何修改？

人员增加 ：

1、“当前存在两条以上的养老记录请手工处理”

说明：参保企业将盘上类似人员养老时间抹掉，并在纸制表上打上标记，这部分

人需社保经办人员手工处理

2、“社会保障号为1008078960的个人有欠费信息”

说明：此人所在上一个单位没有划帐或打印接续卡

3、“社会保障号为1022378850的个人没有区县间转出”

说明：需在上一个单位所在社保局改变更状态为“区县间转出”

4、“姓名为某某的人员当前已经参加生育保险”

说明：此人已正常参加了这项保险，不能重复再报

5、“姓名为某某的人员养老保险本次增加必须在上次减少的次月以后” 说明：若上次减少时间为20080215，此次报增时间最早只能为200803016、“人员不能办理工伤保险的增加，因为增加时间不是当天！”

说明：工伤和生育增加时间只能是经办的当天

7、“姓名为李昭强的人员养老保险本次变更时间不能早于上次变更时间”

说明：如上次变更时间（可能是增加或减少）是20080312，本次增加最早只能

是200804018、“人员转移前，请在原单位清除欠费”

说明：需转移前所在单位办理划帐打印接续卡

9、“人员户口性质为空” “人员个人身份为空” “人员工资为空”

说明：参保企业填写完报盘数据后，要点击“数据校验”，提示“校验通过”后

才能报到窗口办理。

人员减少：

1、“未在社会保障号为10003774的单位参加医疗保险”

说明：此人还未在本单位参保，无从减少

2、“本次变更时间不能大于系统时间”

说明：减少时间不能超过当前系统时间

3、“人员信息名称与系统中的不一致”“人员信息身份证编号与系统中的不一致” 说明：减少时要以回盘信息中的基础信息为准，若需要修改名字或身份证号等信

息需在减少前修改了再报减少

5、“在单位编号为:10130320的单位还没有缴费，如果想要减少此人至少要有一个月的缴费”

说明：养老、工伤等当月不能报了增加又报减少，需次月办理

第五篇：参保单位人员减少办事指南[定稿]

参保单位人员减少办事指南（暂行）

社会保险2011年8月1日

参保单位人员减少办事指南（暂行）

一、办理时间：

每月1—20日，每周一至周四全天，周五上午办理，法定节假日除外。

二、办理地点：

渝中区社会保障服务中心负三楼（渝中区中山一路218号）。

三、需提供的资料：

（一）参保人员与单位解除（终止）劳动合同书，辞职、辞退、开除、除名、调动、入学、参军、死亡火化证（注明死亡时间）、医院死亡证明、户口注销手续、出国（境）等手续复印件；

（二）《重庆市参加社会保险单位人员减少申报表》一式二份及电子文档。

四、办理流程：

在公共业务科取号机上取号，按叫号顺序在公共业务窗口办理。

五、说明与要求：

（一）当月参保的人员，应在次月办理减少手续；

（二）填写《重庆市参加社会保险单位人员减少申报表》时，应按照回盘信息上的个人编号、险种参保情况填写减少内容；

（三）填写《重庆市参加社会保险单位人员减少申报表》时，“减少时间”、“减少原因”应与附件资料记载的内容保持一致；

（四）跨年减少养老保险，应先到基金征缴科办理维护，凭签章齐全的《重庆市参加基本养老保险职工工资总额维护申报表（多投退收）》表办理减少；

六、温馨提示：

人员减少办理成功后，可凭公共业务科签字认可的《重庆市参加社会保险单位人员减少申报表》到渝中区社保局征缴科办理《养老保险接续卡》及其他后续业务。